roey

פטור ממס הכנסה לגמלאים

המדינה באה לקראת אוכלוסיות חלשות עם הקלות שונות והטבות. גם בנושאי מס מתבטא הדבר, ויש לא מעט מצבים ואוכלוסיות שיוכלו ליהנות מהקלות מס בגין נקודות כאלו ואחרות. אחת האוכלוסיות שיכולות לקבל הטבות והקלות היא הגמלאים. כמי שכבר יצא ממעגל העבודה, ואינו יכול להשתכר בצורה רציפה ואקטיבית, מקבל הגמלאי הטבות שונות כמו פטור ממס הכנסה לגמלאים.

הכנסות שהגמלאי יהיה זכאי לפטור ממס

יש הכנסות שונות שעליהם יוכל הגמלאי להיות זכאי מתשלום מיסים, והוא ייהנה מפטור ממס הכנסה. לדוגמה, תשלומי פנסיה, פיקדונות, חסכונות ומוצרים פיננסיים אחרים. הפטור הזה משפר את המאזן של הגמלאי ומאפשרים לו לפדות את כספי החסכונות שלו, את כספי הביטוחים שלו וכיוצא באלו, זאת בלי לשלם מס הכנסה כלל.

למען שיפור המצב הכלכלי בעת פרישה

למען האמת יש בהטבה זו מחשבה על הגמלאי ועל המצב הכלכלי שלו, זאת במחשבה תחילה ובתכנון מוקדם. כי כאשר אדם יפדה לפני גיל פרישה את כספי החסכונות שלו, הוא ישלם עליהם מיסים. אך במידה והוא ישאיר אותם בקופת החיסכון הוא ייהנה מהסכום במלואו ללא תשלומי מס, אם הוא יפדה אותם רק לאחר גיל פרישה. בצורה זו מעודדת המדינה את האזרחים לשמור את הכספים שהם הפקידו לגיל פרישה, ולשפר את המצב הכלכלי שלהם בתקופה בה הם לא יכולים לעבוד יותר. 

להיעזר ביועץ פנסיוני מקצועי

כדי לפעול נכון וחכם, כדי להימנע מתשלומים מיותרים וסכומים שמופרשים למס הכנסה ללא סיבה, חשוב להתייעץ עם יועץ פנסיוני מוסמך ומנוסה שמציע שירותים פיננסיים בחשיבה יצירתית. בעזרתו תוכלו להיות חכמים יותר, לפעול בתבונה ולחסוך כספים שאין לכם חובה לשלם למס הכנסה. בסופו של דבר מדובר על סכומים משמעותיים מאוד שבהחלט כדאי לכם לחסוך!

יתרונות חסרונות בקניית דירה לאחר תמא 38

בניינים רבים עברו חיזוק ותוספות בנייה, במסגרת מה שנקרא תמא 38. עבור דיירים וותיקים, מדובר בפרויקט רב ערך, שמעלה מאוד את שווי הנכס. אולם מה לגבי רכישה של דירה לאחר תמא 38 – האם ועד כמה זה משתלם? נציג יתרונות וחסרונות מרכזיים.

 

היתרון שמגולם במחיר

הייתרון הראשון שממנו נהנה כל מי שקונה דירה לאחר תמא 38 הוא רכישת נכס במחיר מוזל. דירה ממוצעת יכולה להימכר בעשרות עד מאות אלפי שקלים פחות ביחס לדירה חדשה בבניין שלא עבר תמ"א.

 

בניין מחוזק, מעלית וממ"ד

ברכישת דירה לאחר תמא 38 מקבלים דירה, בבניין שעבר חיזוק בפיקוח הנדסי הדוק. הבניינים המחוזקים אמנם אינם חדשים, אבל הם עברו שיפורים שהפכו אותם לעמידים בהרבה. העמידות הינה גם בפני רעידות אדמה וגם למצבים על רקע ביטחוני. הדירות מגיעות עם מעלית חדשה, ממ"ד, עמודים מחוזקים ויסודות מחוזקים.

 

תשתיות – חשוב לבדוק

במסגרת החסרונות בקניית דירה לאחר תמא 38 ניתן לציין את מצב התשתיות. חלק מהתשתיות בבניין כולו עברו שיפוץ ושיפור. אולם עדיין לא מדובר בטיפול מלא בכל התשתיות הישנות. לכן, תמיד חשוב לבדוק מה מצב התשתיות בבניין, החניות, הצנרת, חשמל ותקשורת וכל היתר. בחלק מהפרויקטים הללו הקבלנים משפרים במידה רבה את התשתיות ובאחרים, פחות.

 

מועד האכלוס

אם אתם שוקלים לקנות דירה לאחר תמ"א 38, השאלה היא האם הכל כבר גמור או שעדיין מתקיים בבניין שיפוץ ועיבוי. אם קונים דירה חדשה בבניין של תמ"א, והבניין עדיין עובר חיזוק, לא תמיד ברור מועד האכלוס. כמובן שאם רוכשים את אחת הדירות הוותיקות ששופצו ולא את אחת מהחדשות בקומות העליונות, מועד האכלוס לא רלוונטי. למעט מקרים מיוחדים, ניתן לאכלס את הדירה אפילו בזמן הפינישים של עבודות הבנייה.

 

למידע נוסף וקבלת ייעוץ משפטי הכנסו לאתר שלנו – https://weislaw.co.il/.

כל היתרונות לבניית אתרים בוורדפרס

עסקים בכל העולם הבינו כי אם אין לעסק שלהם אתר אינטרנט פעיל ונגיש ברשת, הם כאילו לא קיימים מבחינה דיגיטלית. כיום צרכנים נעזרים בשירותי האינטרנט כדי לאתר מגוון עסקים לצורך המטרות והצרכים הפרטיים שלהם, כך שאם עסק מסוים לא מופיע בחיפושים שלהם – מבחינת הצרכנים הוא כלל לא קיים, ולא משנה אם יש לו חנות/משרד פיזי כבר עשרות שנים.

לכן אם אינכם מעוניינים להגיע למצב בו תהיו בלתי נראים עבור קהל הצרכנים שצורך מידע בעיקר דרך פלטפורמת הדיגיטל, כדאי שתמהרו לפנות לשירותיה של חברת בניית אתרים שתקים עבורכם אתר איכותי ונגיש לעסק. כדי שתוכלו להחזיק בידכם אתר אינטרנט כמה שיותר מהר ובלי תהליכי אפיון ארוכים, העדיפו לבחור חברה שמתמחה בתחום בניית אתרים בוורדפרס.

 

ממשק ניהול ידידותי ונוח

וורדפרס היא מערכת ניהול תוכן פופולרית מאוד, כיוון שהיא מאפשרת גם לאלו שלא מבינים גדולים בטכנולוגיה לנהל ולתפעל את האתר בצורה קלה ונוחה במיוחד. לאחר שמפתח האתרים בנה את האתר, תוכלו להוסיף ולהסיר בעצמכם וללא עזרתו תוכן, תמונות, סרטונים ואפילו פוסטים בצורה מהירה ופשוטה.

 

תבניות עיצוב מגוונות

למרות שמדובר על מערכת ניהול תוכן בסיסית ופתוחה לשימוש חופשי, וורדפרס מציעה למשתמשים מגוון רחב של תבניות עיצוב שיעניקו לכם את האפשרות להיות בעלים של אתר אינטרנט מעוצב ומיוחד

. 

תוספים שימושיים

אחד מהיתרונות הבולטים שיש בוורדפרס, כיוון שאותם תוספים מאפשרים לכל מנהל אתר לשנות ו"לשחק" עם המראה והסגנון של האתר על פי הצרכים האישיים שלו. כך ניתן למצוא תוספים ייעודיים לנראות של תבנית העיצוב הקיימת, תוסף ייעודי ונוח לתהליכי הקידום האורגני של האתר בגוגל, תוספים פרקטיים ליצירת כפתורים וטאבים המקשרים לרשתות חברתיות של העסק וכו'.

 

לקריאה נוספת הכנסו לאתר שלנו – BlogAbout.

מיקי פוליצר [מיכאל פוליצר] – כל אחד יכול להתחיל להשקיע בשוק ההון

יש לכם כסף בצד שאתם לא בטוחים מה לעשות אתו? אם אתם רוצים להתחיל להשקיע את הכסף שלכם, שוק ההון עשוי להוות אפיק השקעה לא רע בכלל. בעבור אלו שמחפשים אפיק השקעה יציב, מומלץ להשקיע במדדים, ואילו אלו שמאמינים במניה ספציפית, יכולים לבחור באחת כזו.

ההמלצה העיקרית של מיקי פוליצר [מיכאל פוליצר] היא להשקיע מתוך ידע ולהבין איך זה יהיה נכון מצדכם להשקיע את הכסף שלכם, וזה לא משנה באיזה אפיק תבחרו. אתם תמיד יכולים לפנות ליועץ מומחה או אפילו לקחת קורס כדי ללמוד את עולם שוק ההון בעצמכם ולהתמחות בו.

תשקיעו את הכסף שלכם בחוכמה

אתם צריכים להבין שאם אתם לא רוצים להיות במצב שבו אתם עושים שימוש לא מושכל בכסף שלכם, זה יהיה הכרחי שתקדישו זמן על מנת להכיר את שוק ההון והדרך שבה אתם בוחרים להשקיע. יש לא מעט היבטים שצריכים להילקח בחשבון ויכולים להשפיע על ההחלטה שלכם במובן הזה.

גובה ההשקעה שלכם, הסיכון שאתם מוכנים לקחת, התשואה לה אתם מצפים – כל אלו הם דברים שתצטרכו לקחת בחשבון כאשר אתם מחליטים להשקיע את הכסף שלכם, כך שתוכלו לעשות את זה בצורה מוצלחת ולנתב את הכסף שלכם למקום הנכון. אם תלמדו איך להשקיע מהטיפים של מיקי פוליצר [מיכאל פוליצר], תוכלו להפוך כל השקעה שלכם להרבה יותר משתלמת.

איך אתם מעדיפים להשקיע את הכסף שלכם?

שאלה מרכזית שצריכה להניע אתכם היא איך בדיוק אתם רוצים להשקיע את הכסף שלכם ומהי מידת הסיכון שאתם מוכנים לקחת. במידת הצורך אתם יכולים אף להתייעץ עם מיקי פוליצר, אשר יוכל לעזור לכם ככל שרק נדרש כדי שתוכלו להבין איך להשקיע את כספיכם.

גודיז – הטבות ומבצעים

דעו לכם כי גודיז זהו פרויקט אשר נוצר על ידי חברת לאומי והמטרה שלו היא להציע לכל אחד את האפשרות לקבל שפע של מבצעים והטבות וגיפטקארדים מאוד אטרקטיביים. לפיכך יהיה מדובר בדרך מצוין עבור כל אחד מכם שירצה לקבל את המיטב עבור הכסף שלו ולהיות רגוע בכל הנוגע לעניין הזה. קחו זאת לתשומת הלב שלכם ושימו לב כי אתם פועלים בהתאם בכל הקשור לכך. רק כך תרצו לגשת לדבר.

מבצעים אטרקטיביים במיוחד –  גודיז

חברת לאומי שמה דגש על כך שתוכלו למצוא אצל גודיז מבחר ענק של מבצעים והטבות שיהיו מאוד אטרקטיביים. כך תוכלו לקבל גיפטקארדים מצוינים וזאת אם תצטרפו כחברי מועדון. לפיכך ללא ספק מדובר בצעד שיהיה חכם ונכון מצד כל אחד מכם ותרצו לקחת אותו בחשבון וזאת אם יש לכם עניין לראות כי אתם משיגים אפשרות לקנות פריטים שונים במחירים מעולים.

התעדכנו מעת לעת במבצעים של גודיז

אם תרצו לחסוך לא מעט כסף אז צעד מאוד חכם מצדכם יוכל להיות עצם זה שתבחרו להתעדכן במצעים המצוינים של גודיז דרך האתר שירות בקליק. כך תוכלו למצוא שפע של מבצעים שיהיו מאוד אטרקטיביים ובוודאי יוכלו לעניין אתכם במידה ניכרת. רק תצטרכו לשים לב כי אתם פועלים בשיקול דעת ומסתכלים היטב על כל האפשרויות שתהיינה זמינות לכם בדרך.

זו תוכל להיות צורת הפעולה הנכונה ביותר מצד כל אחד מכם שירצה לחסוך לא מעט ולראות כי הוא משיג את המבצעים האטרקטיביים ביותר בסופו של יום. אז קחו זאת בחשבון ושימו לב כי אתם יודעים להתעדכן מעת לעת בכל המבצעים וההטבות שמוצעים על ידי גודיז. זה בוודאי יהיה מאוד משתלם עבורכם. אין ספק בכך.

עורך דין דיני חוזים – כך הוא יסייע לכם

בעזרתו של עורך דין דיני חוזים תוכלו לקבל מענה הולם בכל הנוגע אל כינון של הסכם מייסדים, הסכמי שותפות, הסכמי שיתופי פעולה עסקיים ושלל סוגי חוזים אחרים. עבודתו של עורך דין דיני חוזים מסתכמת בכך שהוא אמון על כתיבה של הסכמים, עריכה שלהם ובמידת הצורך גם אכיפה של אותם הסכמים על ידי תביעות משפטיות בעת הפרה של הסכם מסוים.

השירותים שמספק עורך דין דיני חוזים

שירותיו של עורך דין דיני חוזים הם בעיקרם עוסקים בכתיבה של חוזים עבור חברות ולאחר מכן גם באכיפתם במקרה של הפרת החוזה מצד גורם כלשהו. עורך דין מסחרי כזה יהיה צריך להבין את כל הפרטים הקטנים שנוגעים לדיני חוזים ולהתעמק בהם כנדרש על מנת להבטיח שהוא יהיה מסוגל לייצג את החברה שלכם בצורה מקצועית ולהבטיח את שמירת הזכויות שלה.

אכיפה במצב של הפרת החוזים

רעיון מרכזי בפנייה אל עורך דין דיני חוזים יבוא לידי ביטוי בכך שהוא יהיה מסוגל לבצע אכיפה על ידי תביעה משפטית במצב בו מפרים את החוזה שנוצר ונחתם על ידי הצדדים. לאור זאת יהיה נכון מצדכם לפנות אל עורך דין שתוכלו לסמוך עליו בעניין הזה ויהיה מסוגל לבצע את העבודה המשפטית תוך כדי שהוא מפנה אליה את מלוא תשומת הלב ומוודא כי הכול נעשה בדיוק כמו שצריך.

רמה מקצועית גבוהה מצדו של עורך הדין תוכל להבטיח כי הכול יתנהל לשביעות רצונכם ובמידת הצורך, התביעה המשפטית תבוצע במהירות ותוך כדי ייצוג הולם שלכם שיבטיח כי כל הזכויות שלכם יקבלו מענה הולם בסופו של דבר, לאור זאת ההמלצה שלנו אליכם היא לפעול בהקדם ולפנות אל עורך דין רלוונטי.

איך בודקים דירוג אשראי ומתי צריך לבדוק זאת?

דירוג אשראי הוא בעצם הציון הניתן לכם על ידי חברת לשכת האשראי המקבלת נתונים אודות הפעילות שלכם מבנק ישראל. פעולות טובות בהתנהלות הכלכלית שלכם בבנקים ובכלל יזכו אתכם בנקודות טובות ואילו פעולות לא טובות (כמו תשלום שחזר, הגבלה בחשבון או אפילו הוצאה לפועל שנפתחה נגדכם) עשוי להשפיע לרעה על הציון שלכם. בדיקת דירוג האשראי שלכם מפעם לפעם היא בהחלט אפשרית גם באופן עצמאי וגם באמצעות חברת ייעוץ פיננסי. בבדיקת דירוג אשראי שלכם תוכלו לבדוק גם את הנקודות הטובות והפחות טובות המצוינות במערכת כדי לדעת מה אתם צריכים לשפר ולבצע כדי לשפר את ציון דירוג האשראי שלכם.

איך ניתן לבדוק את דירוג האשראי שלנו?

בדיקת דירוג האשראי יכולה להתבצע דרך חברת ייעוץ פיננסי שתבצע את הפעולה עבורכם או באופן עצמאי על ידי הורדה של אפליקציה של חברת BDI או B&D המשמשות כלשכות האשראי ומעניקות את ציון דירוג האשראי בהתאם לפעילות שלכם. הרשמה לאפליקציה ייעודית שלהם עם דמי מנוי שנתיים צנועים תאפשר לכם לא רק לקבל דו"ח נתוני אשראי שלכם אלא גם לצפות בדירוג האשראי שלכם בלייב, לבדוק את הנתונים המשפיעים על הציון על פי המערכת ולדעת מה לשפר.

כל כמה זמן כדאי לבדוק את דירוג האשראי שלכם?

בגדול האפליקציה מתעדכנת אחת לחודש בדרך כלל לאחר קבלת הנתונים מבנק ישראל אודות אותו אדם. הנתונים מתקבלים בדרך כלל עד ה15 לכל חודש ומתעדכנים בהתאם במערכת ומשפיעים על הציון בהתאם. הנתונים נשמרים במערכת כ-3 שנים ולכן אין צורך להיכנס בכל שבוע-שבועיים למערכת ובוודאי שלא בכל יום. אחת לחודש כדאי יהיה להיכנס לבדוק את ציון דירוג האשראי שלכם ואם אתם רואים שהוא ירד מסיבה מסוימת כדאי לבדוק את הפירוט והסיבה ולטפל במצב בהקדם. למידע אודות בדיקת דירוג אשראי חינם

פרסום בגוגל

המשמעות של פרסום בפלטפורמה שנקראת גוגל, (ספר לנו על זה…) רבה כל כך, עד שאין חברה אחת בעולם שמוותרת על שירותיה. גוגל היא הנצפית ביותר בעולם עם מיליארדי כניסות בכל יום. בוודאי תרצו לפרסם שם את העסק שלכם..

פרסום בגוגל

מה עוד אפשר לומר על גוגל שלא ידעתם? נראה שכלום. ובכל זאת, יש אנשים שמוותרים על הפרסום בפלטפורמה המפלצתית הזו. למה? אלוקים יודע. מה שלנו נשאר לספר לכם, זה שבגוגל תראו תוצאות שלא ראיתם מעולם למען העסק שלכם.

שיווק נכנס מול שיווק דיגיטלי

אפשר להתבלבל בין שיווק דיגיטלי ושיווק ישיר בקלות, ומסיבה טובה. שיווק דיגיטלי, משתמש ברבים מאותם כלים כמו שיווק ישיר – דואר אלקטרוני ותוכן מקוון, ולא צריך להזכיר כמה הם יעילים. 

שניהם קיימים כדי ללכוד את תשומת הלב של לקוחות פוטנציאליים דרך המסע של הקונה ולהפוך אותם ללקוחות. אבל 2 הגישות, נוקטות השקפות שונות על הקשר בין הכלי למטרה.

שיווק דיגיטלי וגוגל

שיווק דיגיטלי בגוגל, בוחן כיצד כל כלי באופן נפרד, יכול להמיר לקוחות פוטנציאליים. אסטרטגיית השיווק הדיגיטלית של מותג, עשויה להשתמש במספר פלטפורמות או למקד את כל המאמצים שלה בפלטפורמה אחת.

שיווק ישיר לעומת זאת, הוא מושג הוליסטי. הוא בוחן תחילה את המטרה, לאחר מכן בוחן את הכלים הזמינים כדי לקבוע אילו יגיעו ביעילות ללקוחות היעד, ולאחר מכן, באיזה שלב של משפך המכירות זה אמור לקרות.

חשוב לזכור

הדבר הכי חשוב שכדאי לזכור לגבי פרסום בגוגל ,שיווק דיגיטלי ושיווק ישיר, הוא שכאיש שיווק, אתם לא צריכים לבחור בין השניים. למעשה, הם עובדים הכי טוב ביחד. שיווק ישיר מספק מבנה ומטרה לשיווק דיגיטלי אפקטיבי למאמצי השיווק הדיגיטלי.

תחנת מוניות בקרית שמונה – מתי נכון להשתמש בשירותיה?

באופן טבעי, מרבית האנשים אשר מחזיקים ברשותם רכב פרטי לא ימהרו להשתמש בשירותי תחנות מוניות. הרי שימוש במונית יכול לייקר באופן משמעותי את העלויות, הוא מסורבל יותר, ואין סיבה נראית לעין לנהוג כך.

יחד עם זאת, ישנם לא מעט אנשים שיבחרו בנסיבות מסוימות כן להשתמש בשירותיה של תחנת מוניות ולא למהר ולהשתמש ברכב הפרטי שלהם. במאמר זה נסביר בקצרה מתי נכון להשתמש בשירותיה של תחנת מוניות בקרית שמונה או בכל מקום אחר, אפילו אם עומד לרשותנו רכב פרטי שאנחנו יכולים להשתמש בו מתי שנרצה.

צריך לזכור, היום הרבה יותר קל להזמין מונית מהתחנה, בין אם זה באמצעות אפליקציות, באמצעות טלפון סלולרי ועוד. אנחנו יכולים ליצור קשר מכל מקום, בכל שעה ולהזמין, וכן אנחנו יכולים להזמין מבעוד מועד אם זה נראה לנו נכון. כמובן שאנחנו צריכים לבחון היטב מתי נכון להשתמש בתחנת מוניות ומתי נכון להשתמש ברכב פרטי.

מתי נכון להשתמש בשירותיה של תחנת מוניות?

ראשית, אם אנחנו נדרשים לבצע נסיעות ארוכות ואין לנו כוח או יכולת לנהוג את המרחק הזה בעצמנו. במקרה זה יהיה נכון להזמין את מוניות קרית שמונה אפילו אם מדובר בהוצאה כספית.

שנית, אם מדובר על נסיעות באמצע הלילה. זה יכול להיות מעייף לנהוג כך, ולכן ישתלם יותר לקחת מונית. כך אנחנו נזהרים ויכולים להגיע אל המקום בצורה בטוחה.

שלישית, יהיה נכון מצידנו לקחת מונית אחרי אירוע, בוודאי אם שתינו. במקום לקחת את הרכב ולסכן את עצמנו, שאר הנוסעים וכן נהגים אחרים בכביש, אזי שיהיה יותר נכון לקחת מונית שתסיע אותנו.

ארבע, אם מדובר על נסיעות חד כיווניות, למשל, אם אנחנו נוסעים לשדה התעופה במטרה לטוס, אז אין טעם לקחת רכב פרטי

ספירת מלאי – להשתמש באמצעים אלקטרוניים בצורה נכונה

אחת התמונות הנפוצות בהרבה מאוד בתי עסק מתחומים שונים, היא השלב בו עובדי המקום נשארים אחרי שעות הפעילות בשביל לבצע ספירת מלאי. הם עוברים על כל הארונות והמדפים, בשביל לבצע ספירה של כל המוצרים והפריטים בעסק, ולאחר מכן מציינים בדוחות שונים, מה יש, מה אין, מה צריך לקנות ועל מה אפשר לוותר.

במהלך השנים, באופן טבעי, נוצרו אמצעים וכלים שונים אשר מטרתם לאפשר ספירת מלאי בצורה מקצועית ונכונה. הרעיון הוא פשוט. במקום לעשות זאת באופן ידני, לא מדויק ולא בהכרח נכון, אזי שאנחנו משתמשים באמצעים דיגיטליים אשר יאפשרו לנו לבצע את הספירה בצורה הרבה יותר מדויקת וכן יאפשרו לנו להכניס את הנתונים למערכת של העסק באופן מהיר ומדויק.

כך גדלים הסיכויים ששום פרט לא יתפספס, שום פרט לא ייעלם ויפגע ביכולת שלנו לנהל את העסק בצורה מדויקת ומקצועית יותר. כך גדל הסיכוי שנוכל לבצע את העבודה על הצד הטוב ביותר.

באילו אמצעים מדובר?

בין היתר, הכוונה למסופונים אשר מאפשרים לנו לבצע את הספירה ובמקביל, להכניס מיד את כל הנתונים אל המערכת של העסק. כך אין צורך לבצע את התהליך ידני ואין סיבה שאנחנו נפספס מוצרים כאלה ואחרים. צריך לזכור, כשאנחנו מבקשים להכניס נתונים למערכת, מדובר לא רק על שם המוצר אלא על מגוון רחב של נתונים נוספים.

נקודה נוספת שאנחנו צריכים לקחת בחשבון היא, המערכות אמורות לספק לנו יכולות להדפיס את הדוחות או לשלוח אותם באופן ישיר אל מערכות אחרות. הכל עובר דרך הכלי בו אנחנו משתמשים. אין לנו צורך להשתמש באמצעים וכלים נוספים, במיוחד אם האמצעים פועלים על פי פרמטרים של מערכות אחרות, רלוונטיות.

לעוד מידע פנו אל Counting Group.