הוא קונה רכבים טוטאלוס בכל הארץ, אתם מרוויחים

קונה רכבים טוטאלוס

"אובדן מוחלט" הינו התרגום התיקני והמוכר בחוק למושג הרווח: ״טוטאלוס״ המוכר הרבה יותר לכולנו. הגדרה זו בתקנות התעבורה מוכרת בשפה העברית כמצב בו ערך הנזק הגולמי הנגרם לרכב בעקבות תאונה עומד על 60% או למעלה מכך.

עברתם תאונה והרכב טוטאלוס?

אחת מהדרכים שקונה רכבים לפירוק במרכז למשל מתפרנס היא מתהליך גריטה של רכב כזה.

הדרך השנייה היא פירוק הרכב, (החלקים השלמים שנשארו מהרכב).

מהי גריטה אתם שואלים? פירוק לשם מה? מה עושים עם החלקים?

המשיכו לקרוא ותבינו מה העניין עם קניית טוטאלוס, ולמה הקונה לא השתגע לגמריי.

גריטה

גריטה היא דרך מצוינת למחזור מתכת מכלי תחבורה, כגון משאיות, מכוניות ורכבות (ועוד..).

גריטה, מהמילה גרוטאה

כלי רכב שיצא מכלל שימוש מיועד לגריטה. מדובר על תהליך בו מפיקים את התועלת האפשרית שניתן להפיק מכלי רכב ישן במצב זה. אם הרכב שלכם עבר תאונת טוטאלוס ככל הנראה העניין רלוונטי מאוד בעבורכם.

במידה והרכב עוד במצב טוב יחסית, ורק פינה אחת מסויימת נפגעה, אפשר למכור את שאר חלקי הרכה לפירוק.

איזה רכבים אפשר למכור לפירוק?

רכבים טוטאלוס הם מועמדים טבעיים לפירוק, קראו כאן בנושא. נשמח לבחון את האפשרות לרכוש את הרכב.

במידה והרכב שלכם עוד לא הפך לגרוטאה, וחלק מחלקיו תקינים, אפשר לראות בו כראוי לפירוק ובמצב זה יהיה שימוש בחלקיו.

בתהליך של מכירת וקניית רכבים טוטאלוס לפירוק רכבים אצלנו, לפירוק כל רכב נבדק בקפידה ומחירו מוערך בצורה הוגנת, באחריות.

חברת PKR קונה רכבים טוטאלוס בכל הארץ

בחברת PKR אנו מתמחים בפירוק רכבים וקניית רכבים טוטאלוס בכל הארץ .

יש לנו ניסיון של שנים רבות בתחום. ההתמחות שלנו בפירוק רכבים היא תוך חשיפה של כל המידע ללקוחותינו בנושא קניית רכבים טוטאלוס לפירוק, הבאתם למגרש פירוק רכבים ופירוקם בפועל או הבאתם לגריטה.

הרכב שלכם עבר תאונה, המומחים הגדירו את מצבו כטוטאלוס?

פנו אלינו!

ניתן ליצור עימנו קשר דרך הטלפון או דרך הטופס שבאתר. 052-9095458  זמינים רוב הזמן, מחכים לטלפון שלכם!

למה חשוב לקנות מתנות חג לעובדים שלך?

מתנות חג לעובדים

כל אדם שמנהל עסק מנסה לעשות את זה על הצד הטוב ביותר, כי אחרת בשביל מה להתאמץ? חשוב לזכור, בתור מנהל עסק, שאומנם הלקוחות שלך חשובים כי בלעדיהם לעסק לא יהיה קיום, אך העובדים חשובים לא פחות. לכן, אם אתה תוהה למה חשוב לקנות מתנות חג מבית דה גיפט לעובדים שלך, כדאי שתדע: כך אתה נותן להם הרגשה טובה. בנוסף, הם גם מצפים לכך ולכן אין סיבה לזלזל בעניין או לוותר עליו. אם תשים את עצמך במקומם של העובדים אתה תראה שגם אתה היית שמח מאוד לקבל מתנות לחג, אז למה אתה מחכה?

איך לבחור מתנות לחג לעובדים?

מתלבט באיזה מתנות לחג כדאי לבחור עבור העובדים? רוצה לקנות לכולם משהו שבאמת ישמח אותם? אם כך, אנחנו מציעים לך לחשוב תחילה מה בעצם אתה מחפש. כלומר, האם אתה רוצה לקנות מתנה שתהיה יותר יפה, יותר מפנקת או יותר שימושית? העניין הוא שאתה אומנם יכול להזמין את העובדים לארוחת בוקר במלון יוקרתי על חשבון העסק שלך, אך לא בטוח שזה סגנון המתנה המתאים לכולם. יש בעלי עסקים שירצו להעניק לעובדים שלהם מתנות כמה שיותר שימושיות, כמו מתנות קטנות לרכב או פריטים אחרים, כך ששווה לחשוב על כל האופציות. בנוסף, אם אין לך מספיק רעיונות שאתה חושב עליהם לבד, כדאי יהיה לבדוק מה מציעים לך אתרי האינטרנט השונים, כי לא חסרות היום חברות שמוכרות מתנות מגוונות לעובדים.

כמה באמת צריך להשקיע?

מטרידה אותך השאלה כמה עולות מתנות לעובדים לראש השנה? אם כך, כדאי שתדע שאפשר להבין את הדילמה הזאת. למען האמת, רק אתה יכול לומר, בהתאם למצב העסק שלך, כמה תהיה מוכן לשלם על מתנות כאלה. כדאי שתזכור שאומנם המטרה שלך היא לפנק את העובדים, אך מצד שני, כמובן שלא כדאי להכניס בשל כך את העסק לחובות. לכן אנחנו גם מציעים לך להשוות מחירים אחרי שאתה יודע איזו מתנה, פחות או יותר, תרצה לקנות לעובדים, כי למה לשלם מחירים גבוהים מידי?

המדריך לבעל עסק טרי

תוכנה לניהול זמן

המאמר באדיבות Chanjit

כל בעל עסק טרי יודע עד כמה קשה לנהל נכון את הזמן שלו. מצד אחד, קיים הרצון העצום להקדיש את
כל הזמן הפנוי ואת כל האנרגיה לעסק החדש והמתפתח. מצד שני, חשוב גם לא לשכוח את עצמכם ואת
החיים האישיים שלכם. הרי אין שום טעם להשקיע את הכל בעסק, ולאחר תקופה מסוימת למצוא את
עצמכם שחוקים מעייפות. לכן חשוב לשמור על איזון בריא בין החיים האישיים לבין העבודה, להגדיר
גבולות ברורים ולהחליט מראש מתי אתם מפנים זמן לעצמכם. אנשים מסוימים נוטים דווקא לצד השני,
היות והם תמיד חלמו על הרעיון להיות בעלי עסק, ללא שום בוס שיושב להם על הראש. כתוצאה מכך,
יום העבודה עלול להיות לא אפקטיבי במיוחד, במידה ומחליטים לקום ביקיצה טבעית שמתרחשת אי שם
בסביבות 11 – 12 בצהריים. לכן יש צורך לדעת מראש לנהל נכון את הזמן שלכם, במטרה לשמור על
איזון בריא.

כל הסודות של בעל עסק מצליח
אחד הסודות החשובים ביותר, הוא כאמור ניהול נכון של הזמן. רוב בעלי העסק משתמשים באפליקציה
או בתוכנה ייעודית, תוכנה לניהול זמן שמטרתה לנהל עבורכם את המשימות והמטלות השונות של העסק. זהו בדיוק
המקום להגדיר מהם הפרויקטים השונים שעומדים כרגע על הפרק, ממה מורכב כל פרויקט וכמה זמן
יידרש לצורך ביצוע של כל משימה ומטלה המרכיבות את הפרויקטים השונים. אומנם נראה כי מדובר על
עבודה קשה, אך למעשה זוהי הדרך היעילה והחכמה ביותר לנהל את הזמן שלכם. חשוב להשקיע זמן
קבוע בשבוע, אשר יוקדש לצורך שימור לקוחות, ביצוע הזמנות מהספקים השונים, השוואת הצעות מחיר
וחיפוש אחר רעיונות חדשניים לעסק ועוד. כמו כן, יש צורך להשקיע זמן קבוע בשיווק העסק בכל הדרכים
האפשרויות, ניהול קמפיינים, תחרויות נושאות פרסים או כל דבר אחר שיכול לתרום לקידום העסק
שלכם. מומלץ להשתמש גם בתוכנה מיוחדת לצורך ניהול ההכנסות וההוצאות השונות של העסק, דבר
שיכול לסייע בניהול החשבונות הכללי.

לסיכום, ניתן היום למצוא לא מעט טיפים ועצות שונות עבור בעלי עסק טריים. כל אחד צריך כמובן
להתאים את העצות לעסק שלו ולאופי שלו.

שיפור מיגון מחיר

שיפור מיגון מחיר

תחושת הביטחון שלנו חשובה ביותר. אנחנו צריכים להרגיש בטוחים ומוגנים כדי לא לפחד ולחוש את הלב פועם בעוצמה מכל איושה סביב. זה נכון לכל אחד ובכל מקום, אך נכון עוד יותר באזורים מועדים לפורענות. בישראל יש מקרי אלימות חמורים מאד אשר מתרחשים על רקע לאומני או פלילי. והללו עלולים לגרום לנזקים מהותיים ואף לקפד חיי אדם. כדי להגן על עצמנו ועל החיים שלנו חשוב לנו לספק לעצמנו הגנה. גם בתוך הבית יש לבציע מיגון כדי למנוע אסונות.

שיפור מיגון – מה זה?

אמנם מרחבים מוגנים קיימים כיום במבנים רבים, וזאת בגין תקני הבניה המחייבים הקמת ממ"ד. אך לא פעם מתברר כי הממ"ד אינו מספק את ההגנה הנדרשת. פעמים בשל ליקויי בנייה, ולעיתים בגלל בלאי טבעי ושימוש רב בחדר. במקרים כאלו יהיה צורך לבצע שיפור מיגון. מה שאומר שנדרש לבחון את המרחב המוגן, לבדוק את החלקים השונים שלו, ולברר האם המרחב אכן מספק את ההגנה הנדרשת והוא יוכל למנוע אסונות בעת חירום.

שיפור מיגון מחיר

בדיקה והצעות לשיפור

כדי להבטיח כי המרחב המוגן שלכם אכן מוגן במקרה ויש לכם חשש כי לא כך הם פני הדברים, יש לפנות אל חברה העוסקת בתחום המיגון. מדובר על תחום מקצועי לכל דבר אשר יש בו מגוון כלים וכללים אשר מאפשרים להוציא אל הפעול תהליכים בצורה הרצויה. ראשית תבצע החברה בדיקה כדי לבחון את המצב הנוכחי של המרחב המוגן. החברה תעלה את המסקנות שלה ותציג אותם בפני בעלי הבית. כאשר בין היתר היא תציע את הפעולות הרצויות על מנת למגן את המבנה ולשפר את הבטיחות שלו כנדרש.

העלויות של המיגון

שיפור מיגון מחיר הוא בהחלט משמעותי. אם כי הדבר תלוי בהיקף העבודה ובנתונים נוספים. שכן בהתאם למצב הנוכחי של המרחב המוגן, בהתאם לנתוני השטח ולאלמנטים הנדרשים יהיה צורך לבחור את האלמנטים הנכונים ואת תהליך העבודה הרצוי. המטרה היא להשיג מרחב מוגן תקין ובטוח אשר אכן יקנה לשוהים בתוכו את השלווה את הביטחון כי המקום מוגן כראוי.

ייעוץ קולינארי לברים – 6 טיפים חשובים

ייעוץ קולינארי לברים – 6 טיפים חשובים

כל בר שבוחר להגיש אוכל לאורחים צריך לחשוב היטב על הדרך שבה הוא מכין את האוכל, מאחסן אותו ומגיש אותו לאורחים. יש לא מעט היבטים בהכנה של האוכל שיכולים להשפיע על החוויה של הלקוחות, ולפיכך זה חשוב לשים דגש מרבי על כל אחד מהם. במאמר נשתף אתכם במספר טיפים קריטיים שיעזרו לכם להבין טוב יותר איך להעניק ללקוחות מענה הולם בפן הקולינארי.

  • שימוש באוכל קפוא – אם אתם בוחרים לעשות שימוש באוכל קפוא, אז תמיד תשימו דגש על הזמנה של מזון מחברה שמכינה אוכל איכותי, שכן יכולים להיות הבדלים משמעותיים בין צ'יפס מוכן של חברה אחת לאחרת, וכך גם עם מזונות אחרים.
  • תשדלו לעבוד עם חומרי גלם טריים – בכדי לספק ללקוחות את החוויה הקולינארית הטובה ביותר, יהיה כדאי לכם לעשות כל מה שאתם יכולים על מנת להבטיח שאתם תמיד מספקים ללקוחות שלכם מנות שמורכבות בעיקר מחומרי גלם טריים. כמו שניתן למצוא במסעדות איכות או מגוון שירותי קייטרינג, כמו קייטרינג בוטיק עם אייל פינקלשטיין.
  • סכו"ם, כוסות וצלחות איכותיות – בחירה שלכם בסכו"ם, כוסות וצלחות איכותיות עשויות לשפר פלאים את החוויה של הלקוח בזמן שהוא אוכל, ולא יהיה כדאי לכם להתפשר על איכות ירודה בפן הזה.
  • תשמרו על סדר מופתי במטבח – כאשר המטבח יהיה מסודר, הכול יהפוך לפשוט יותר וכל אחד יוכל למצוא את הידיים והרגליים שלו. כך שאם יהיה עומס של הזמנות, יהיה לכם הרבה יותר ברור איפה נמצא כל דבר.
  • כל אחד והתפקיד שלו במטבח – בהמשך לטיפ הקודם שלנו, גם פה אתם צריכים לשים דגש על סדר, אך לא סדר של הפריטים בחלל, אלא סדר בין העובדים השונים שנמצא במטבח. זה יעזור לכם להבין איך לפעול בכל רגע נתון.
  • תפריט מצומצם אך איכותי – נמליץ לכם להציג תפריט עם מספר מצומצם של מנות שאתם מסוגלים להכין בצורה יוצאת מן הכלל, ממש כמו בסגנון של ארוחות שף פרטיות. כך לא תצטרכו להגיע למצב שבו אתם מכינים ללקוחות אוכל ברמה נמוכה רק בגלל שאתם רוצים להציג בתפריט כמות בלתי נגמרת של מנות. זה גם יהפוך את הכנת האוכל להרבה יותר פשוטה בשבילכם.

קופות רושמות – איך הן יעשו לכם סדר?

למידת מערכת זום בדרך הקלה ביותר

המאמר באדיבות אתר ZBM

ספירת הכספים וניהול המלאי בחנויות ובפרט ברשתות הגדולות אינה מלאכה קלה כל כך ואם תהיה לשעה זו קופה רושמת לצדינו נוכל לחסוך זמן וכסף מיותר.

בעבר הלא כל כך רחוק מאתנו, אפילו לא דור אחד אחורה. כל בעל מכולת או קופאית בסופר היו מבצעים את ספירת הכספים של אותו יום עסקים. פעולה זה הייתה גוזלת הרבה מאוד זמן ובתוך כל זה נזכר השכן ממול ששכח לקנות חלב לקפה של הבוקר. אוי, כמה מבאס…
סוף, סוף, לאחר סיום הספירה. רגע, עדיין לא הולכים הביתה, מחר מגיע עוד יום צריך לוודא שכל מה שנדרש שיהיה בחנות לקראת יום המחר נמצא במלאי. טוב, אז עכשיו ספירת מלאי, מה חסר, מה לא חסר. עוד מעט שעתיים מאז סגירת החנות ועדיין אי אפשר הביתה.

הבוקר שוב מפציע ואנחנו באים לפתוח את החנות, היום בקושי מתחיל כבר בא לקוח ומספר שבמהלך הקניה שלו אתמול בערב לקח בטעות משהו שלא היה צריך או החליף במשהו אחר, אומרת לו הקופאית מנין לי לדעת שרכשת פה? אבל באמת אין לדעת, אולי הוא סתם מנסה לנצל את החנות שקרובה אליו.

כל הבעיות האלו קורות רק כשאין לנו קופה רושמת בחנות.

מהי קופה רושמת? ויותר חשוב, איך קופות רושמות עושות לכם סדר?

אז ככה.

  • כשנבוא לערוך חשבון ללקוח לא נצטרך להתחיל לפשפש ולחפש על גבי המוצר את המדבקה של המחיר. פשוט נסרוק את הברקוד בקופה הרושמת ובכך נחסוך כספים רבים שנופלים על טעויות קלות.
  • ספירת קופה תצא לנו מסדר היום על ידי הקשה על פירוט הפעולות שנעשו בקופה ובכך נדע כמה כסף הקופה גלגלה במשך היום ואולי יישאר לנו לספור כמה שקלים בכדי להשאיר בקופה ליום המחר.
  • ספירת מלאי גם היא כבר לא תתבצע בצורה ידנית אלא נקבל דרך הקופה הרושמת את האינפורמציה הנדרשת לגבי המלאי שלנו.
  • אותו לקוח שיבוא בכל מיני בקשות וטענות על טעות לגבי המוצר שרכש. אם תהיה ברשותו קבלה שהונפקה על ידי הקופה הרושמת, יופיע שם המוצר שרכש וכך נדע לזכות אותו על המוצר.

מה היא חקירת מע"מ?

חקירת מע"מ

אין ספק כי חוקי המס במדינת ישראל הם בין המסובכים ביותר שיש בעולם וכי יש קושי לא קטן להבינם ולפעול על פיהם. על רקע זה אנחנו חייבים לציין כי לא פעם ולא פעמיים קורה שאדם חושב כי הוא פועל כהלכה ואז הוא מגלה כי הוא טעה ולא פעל כמו שצריך. כך יוצא כי רשויות המס באות בדרישות אל אותו אדם ואז הוא מגלה לא רק שהוא חייב למדינה כסף רב וחמור מכך שהוא נאשם בדין פלילי. כזה הוא המקרה של חקירת מע"מ אשר נועדה למצוא אי סדרים של אדם בתחום המע"מ. אם אדם מסוים לא משלם מע"מ כחוק יכולים לדרוש ממנו לא רק לשלם כסף רב אלא גם הוא עלול לשבת בבית הכלא וזהו משהו שאף אחד לא רוצה ומשהו שלא כדאי להסתכן בו או לזלזל בו.

מדוע אנחנו חייבים רואה חשבון שילווה אותנו במקרה של חקירת מע"מ?

אז מה אפשר לעשות אם נפתחת כנגדכם חקירת מע"מ או ביקורת מס הכנסה? מה אתם יכולים לעשות בכדי להתגבר על הבעיה הזאת בצורה הטובה ביותר שיש? התשובה היא שמה שאנו צריכים לעשות זה לפנות אל רואה חשבון אשר ילווה אותנו בכל ההליך. עליכם להבין כי רואה חשבון היא המומחה מספר אחת שיכול לסייע לכם והוא אשר יסביר לרשויות המס מדוע פעלתם כמו שפעלתם ומדוע לא עברתם כל עבירה. ללא רואה חשבון אתם תתקשו מאוד להסביר את מעשיכם והסיכוי שתימצאו אשמים הוא הרבה יותר גדול ועל כן אתם צריכים לעשות הכול בכדי לפנות אל רואה חשבון ולא לוותר על העזרה שלו אם אתם רוצים לפעול בחכמה.

האם כל רואה חשבון יכול לסייע לנו בחקירה כזאת?

עליכם לתת את הדעת על כך כי לא כל רואה חשבון יכול לסייע לכם להתמודד עם רשויות המס וכי אתם צריכים לפנות אל רואה חשבון אשר מתמחה בחקירות של רשויות המס. רק רואה חשבון כזה יוכל לסייע לכם ולהבטיח כי הייצגו שלכם יהיה הטוב ביותר ועל כך אתם צריכים לתת את הדעת.

המידע באדיבות משרד רואה חשבון בן שמואל רואי חשבון

ההבדלים בין אגרות חוב למניות ואיך סוחרים בהם?

אריה גולדין

הסחר באגרות חוב ומניות מתבצע בצורה זהה, אם כי ההבדל בין השניים הוא פשוט למדי. בעלי מניות נחשבים בין היתר לבעלי החברה, וזאת בהתאם לאחוז שהם בחרו לקנות. לעומת זאת, בעלים של אגרות חוב נחשבים לנושה כלפי החברה. זה הבדל העיקרי בין השניים.

כאשר אתם באים להשקיע את הכסף שלכם, מה שצריך לעניין אתכם זה איך תגיעו למצב שבו אתם מגדילים את הסיכוי שלכם להרוויח ומגיעים למעמד הטוב ביותר להיות בסיטואציה שאתם שואפים להיות בה. במקרה כזה נמליץ לכם בחום להתייעץ עם אריה גולדין שידע לעזור לכם.

כך תגדילו את הסיכויים להרוויח

אפשר לומר שאם אתם רוצים להגדיל משמעותית את הסיכויים שלכם להרוויח, אז הדבר הטוב ביותר שתוכלו לעשות יהיה פשוט לנסות להכיר את התחום הזה בצורה מעמיקה ככל שניתן. תקראו על החברות השונות, דרכי המסחר, אסטרטגיות רלוונטיות ואף תיצרו קשר עם אריה גולדין בכדי שיוכל לייעץ לכם בעניין.

יש לא מעט דברים שונים שאתם יכולים לעשות על מנת להפוך את ההשקעות שלכם להרבה יותר טובות, ויהיה כדאי לכם להגיע עם גישה ורצון ללמוד בכל יום ולהבין כמה שיותר טוב את התחום הזה שבו אתם לוקחים חלק. זה כל מה שנדרש מכם בכדי להיות הרבה יותר מוצלחים עם הדרך שבה תחליטו לפעול.

אריה גולדין – ייעוץ שיעזור לכם

רוצים לקבל ייעוץ שיאפשר לכם להבין טוב יותר מה אתם יכולים לעשות על מנת להבטיח שאתם נמצאים בסיטואציה הרבה יותר טובה לקראת ההשקעה הכספית שלכם? במקרה כזה נמליץ לכם בחום לשקול את הדרך שבה אתם בוחרים לפעול. תזכרו שאתם יכולים להתייעץ עם מומחה שיוכל להכווין אתכם ועל הדרך ללמוד בעצמכם.

ברשת תוכלו למצוא את כל המידע שאתם רק צריכים בכדי לצאת אל הדרך ולהתחיל להשקיע. העניין הוא שאתם צריכים להקדיש ללימוד של התחום מספיק זמן, וזאת בכדי שתוכלו לפעול בצורה כמה שיותר נבונה כשתגיעו ל מצב שבו תחליטו להשקיע את הכסף שלכם בסופו של דבר.

מה עושים כשהדייר שלכם לא מוכן להתפנות מהדירה?

מה עושים כשהדייר שלכם לא מוכן להתפנות מהדירה?

עסקה של השכרת דירה נראית לרבים מאתנו כעסקה פשוטה שאינה מחייבת פנייה אל עורך דין לצורך ניסוח חוזה. רבים פשוט שולפים חוזה שכירות סטנדרטי מאתר אינטרנט כלשהו והם רגועים כי הכול יתנהל היטב. אך מה עושים אם בכל זאת קורה והשוכר לא מוכן לפנות את הבית במועד הנקוב? מה אפשר לעשות מול סיטואציות של תביעות כספיות אשר אין להם מענה בחוזה השכירות השבלוני?

אז בדיוק לשם כך אנחנו כאן.

פינוי שוכר – איך אפשר לעשות את זה?

כאשר נגמר חוזה השכירות ואין בפני השוכר כל עילה להישאר להתגורר בדירה אך הוא בכל זאת מתעקש שלא לעזוב את המקום, רשאי המשכיר לפנות את השוכרים מדירתו ובכך להביא לסיום תקופת השכירות.

אך לפני שמבצעים פעולה כזו של פינוי מושכר, יש לשלוח לו מכתב מקדים בו יש לפרט את הדרישה לפינוי הדירה ואת הסיבות לדרישה זו. במידה והשוכר יבחר להתעלם מהמכתב והוא לא יגיב על הדרישה, או אז יכול המשכיר לעשות שני דברים.

  1. פינוי השוכר מהדירה – בחלק גדול מחוזי השכירות מופיע סעיף המכונה פינוי שוכר מדירתו. על פי סעיף זה רשאי המשכיר לעשות דין עצמי. הבעיה העיקרית היא שמדובר במעשה שהוא אינו חוקי בעליל. היות ועשיית דין עצמי כוללת ניתוק חשמל וניתוק מים. החלפת המנעול, הוצאת החפצים של השוכרים ותפיסה מחדש של חזקה על הדירה. חשוב לציין כי בית המשפט דן בחומרה רבה את אלו שנוהגים כך והוא עשוי לחייב את המשכיר שנהג כך בתשלומי פיצויים גבוהים.
  2. פנייה למשטרה – אופציה שנייה היא פנייה למשטרה אך זו לא ממש אופציה יעילה כי המשטרה לא באמת מתערבת בסכסוכים אזרחיים והיא לא תעשה דבר. אלא אם כן ישנה משטרה קהילתית הפועלת באזור.
  3. הדרך החוקית – פנייה אל בית המשפט – הדרך החוקית לפנות שוכר מדירת שכירות היא על ידי פנייה אל בית המשפט באמצעות עורך דין לגבייה. יש להגיש תביעה לצורך קבלת צו פינוי שוכר מדירה.

תביעה כזו שארכה בשנים עברו משך חודשים ארוכים או אפילו יותר אורכת כיום לכל היותר שישים יום.

מחפש להשקיע? מסלולי השקעה ביוון

מחפש להשקיע? מסלולי השקעה ביוון

חשבתם שהשקעות נדל"ן מיועדות לעשירים בלבד? חושבים שרק מי שמתמצא בתחום יכול להשקיע ולהתחיל להניב רווחים? זהו שלא. יש כיום פתרונות רבים וחברות כמו נדל"ן אחד על אחד אשר מציעות מגוון עסקאות נדל"ן שיוכלו להתאים לכל אחד. גם אתם יכולים להיות בעלי נכס ביוון!

אילו מסלולים מוצעים?

כדי להשקיע ביוון ולהיות מרוצה מההשקעה חשוב מאוד לדעת לבחור נכון ולהתנהל באופן חכם. כיוון שרק כך תישא ההשקעה פירות ואתם תסכמו בסיפוק כי ביצעתם עסקה כדאית ומשתלמת. ויש שתי אפשרויות עיקריות שניתן לבצע את ההשקעה שלכם בצורה כמה.

אפשרות ראשונה – ליווי אישי לכל אורך הדרך

יש אנשי מקצוע אשר מכירים את התחום של ניהול נכסים ביוון כאת כף ידם. הם מתמצאים בחוקים המקומיים ביוון, מכירים את האזורים השונים ואת כל הפרוצדורה הכרוכה בהשקעה. אנשי מקצוע אלו מציעים שירות ליווי לכל אורך התהליך ועד לרכישה של הנכס. במקרים רבים הם מציעים גם שרות המשך של ניהול הנכס. בשיטה זו כמובן משלמים סכום כסף משמעותי עבור הליווי, אך אפשר להיות בטוחים שכל התהליך הינו נכון ומתאים לנתונים בשטח. זו דרך יעילה שמוכיחה את עצמה בשטח.

אפשרות שניה – למידה ועשייה עצמית

אפשרות שניה שגם היא פופולארית היא אפשרות של למידה עצמית. מדובר על מסלול בו המשקיע מתחיל ללמוד את השטח. הוא קורא על החוקים ביוון, לומד את האזורים השונים הקיימים במדינה וקורא על הביקוש ועל ההיצע. הלמידה הזו אמנם גובה זמן רב, אך בסופו של דבר המשקיע רוכש מלבד נכס גם הרבה ידיעות והבנה בתחום הנדל"ן. מה שכמובן יוכל להיות לו לעזר בהשקעות הבאות שלו.

מה מתאים לי?

אם הנכם מתלבטים מה מתאים לכם, שימו לב לנקודה הבאה: למידה עצמית כרוכה בזמן רב, היא דורשת עיסוק מרובה בעניין ואתם נדרשים להיכנס לעובי הקורה. ואילו ליווי צמוד אמנם לא דורש מכם השקעה רבה, אך הוא כמובן יקר יותר. עליכם להחליט האם יש לכם את הזמן להשקיע בעניין, האם אתם נמשכים לתחום הנדל"ן ויש לכם גישה לכך, או שמוטב לשלם על השירות ולהתנהל באופן בטוח.