דירה להשקעה – כל מה שצריך לדעת

דירה להשקעה

רבים מאתנו מכירים את המציאות הישראלית הבלתי פשוטה. אתם עובדים במשרה מלאה, מהבוקר עד הערב, ובסופו של דבר אינכם יכולים לסגור את החודש, שלא לדבר על נופשים וטיולים לחו"ל או רכישת רכב חדש. רבים רואים בדירה להשקעה פתרון נוח להכנסה פסיבית מהצד. אך לפני שמוצאים דירה כזו, ישנם כמה דברים שכדאי להביא בחשבון.

מה משפיע על המחיר של הדירה ומה כדאי לבדוק כשבוחנים דירה להשקעה?

כאשר אתם מחפשים דירה להשקעה, אתם מעוניינים בכך שהמחיר שלה יעלה עם הזמן. אלה כמה מבין הגורמים שיכולים להשפיע על מחירה של הדירה:

  • אזור שבו לא מעריכים את הפוטנציאל – בעת חיפוש הדירה, חשוב לבחור באזור שבו אין משקיעים רבים, ועדיין יש בו פוטנציאל שיכול הביא לכם רווחים בהמשך. כך תוכלו לרכוש דירה זולה יחסית ולהרוויח עליה ככל שיעבור הזמן.
  • מיקום בעל שטח דירות מצומצם – הסיכוי לבנייה מאסיבית באזור כזה אינו גבוה, כך שאתם יכולים ליהנות מדירה להשקעה ללא מתחרים בולטים.
  • תהליכים חיוביים באזור – כדאי לזהות תהליכי פיתוח שיכולים להעלות את ערכה של הדירה. לדוגמה, הקמת מוסד חינוך חדש, שיפוץ התשתיות בעיר, הקמת מועדון לבילויים ועוד.
  • האם יש בעיה בתשתיות – אם אתם בוחנים דירה באזור חדש, חשוב לוודא שאין בעיה בתשתיות. אחרת תתקשו למצוא דיירים.

ההוצאות שמסביב

אחד הדברים החשובים שיש לבחון כאשר מחפשים דירה להשקעה הוא ההוצאות שאתם עלולים לספוג. כך למשל, אם מוצאת לכם דירה במחיר זול במיוחד, כדאי לבדוק את מצבה. האם יש צורך לבצע שיפוץ? מהו מצב הצנרת? האם יש צורך לצבוע את הדירה? שימו לב כי לפעמים הדירה עלולה לעלות לכם ביוקר בגלל ההוצאות על השיפוצים מסביב. וזאת עוד מבלי שהזכרנו תשלומים לאנשי מקצוע שונים.

השקעה בנדלן – האם היא כדאית

השקעה בנדלן

כישראלים טיפוסיים, אנו מחפשים היכן להרוויח מהצד. אחרי הכול, יש לנו ילדים לגדל, דירה לממן ומדיי פעם אנו גם רוצים לטוס לחו"ל. היום קיימות שיטות שונות להרוויח מהצד. חלק פותחים עסק קטן וצדדי, אחרים פונים להשקעות בשוק ההון, ויש כאלה שבוחרים לבצע השקעה בנדלן. זו האחרונה נראית אחת ההשקעות האטרקטיביות יותר. ויש לכם כמה סיבות.

כל הסיבות לבצע השקעה בנדלן

חושבים להשקיע בנדלן? אלה כמה סיבות שיכולות לשכנע אתכם להשקיע בנדלן כדי להרוויח לטווח הארוך:

  • אתם נשארים עם נכס כך או כך – בהשוואה לאפיקי השקעה אחרים, השקעה בנדלן נראית ההשקעה הוודאית ביותר. כי בסופו של דבר, גם אם אינכם מעוניינים להשקיע בדירה לצורך ייצור רווחים פסיביים, היא נשארת ברשותכם.
  • פוטנציאל להשקעה – אם מבצעים את העסקה נכון, ניתן להרוויח רבות מהשקעה בנדלן. לדוגמה, קיימת אפשרות לרכוש דירה זולה, לבצע בה שיפוץ בסיסי ולהשכיר אותה במחיר יקר יותר. כך אפשר להסתמך על תוספת הכנסה מדי חודש.
  • רווחים גבוהים יותר במרכז מסחרי – אם החלטתם להשקיע במרכז מסחרי, תוכלו לזכות ברווחים גבוהים אך יותר. בייחוד אם במרכז יוקם עסק מצליח.

מה משפיע על ערכה של הדירה?

קיימים גורמים שונים שיכולים להשפיע על הערך של הדירה. ראשית, הסביבה שבה ממוקמת הדירה. אם מדובר בדירה שנמצאת באזור יוקרתי, הערך שלה יהיה גבוה יותר. מנגד, אם מדובר בדירה הממוקמת באזור מוזנח, הערך שלה יהיה בהתאם. שנית, מדי תקופה, השכונה שבה הדירה ממוקמת יכולה לעבור תהליכי התפתחות חיוביים כמו בניין מוסד רפואי חדש או שדרוג התשתיות. במקרה זה, ערכה של הדירה ילך ויעלה. שלישית, הערך של הדירה תלוי במצב הדירה: האם היא כוללת מפרסת שמש? האם מדובר בדירה משופצת הכוללת גם חניה? וכדומה.

השקעות נדל"ן בעיר חדשה

השקעות נדל"ן

כל משקיע בנדל"ן יודע כי כאשר מדובר בהשקעות מהסוג הזה, אסור לוותר על הבדיקה המקצועית של הנכס. הבדיקה מראש של הנכס, עשויה למנוע הרבה בעיות ולחסוך הרבה מפח נפש.

כאשר מדובר בנכס חדש, הנטייה היא להאמין כי מדובר בנכס שהוא יותר אמין ויותר בטוח. אך חשוב לדעת כי זה לא בהכרח נכון.

לעיתים דווקא נכס חדש אשר עדיין לא נעשה בו שימוש, עשוי להיות נכס ממש בעייתי. הוא עשוי להתגלות ככזה שיש בו תקלים בתשתיות, הוא עלול להתברר כנכס שיש עליו הערות אזהרה או נכס שיש לו בעיות עם הרישיונות. לא תמיד כל כך פשוט וקל לעלות על כל הבעיות הללו ולעיתים רק לאחר זמן ניתן יהיה להבין כי הנכס למעשה לא היה תקין וכל ההשקעה הייתה כמעט כמו לזרוק את הכסף לפח.

נכס ישן יהיה במקרים רבים בטוח יותר כאשר יש למקום היסטוריה שניתן להתחקות אחריה ואפשר לבדוק את אמינותו ביתר קלות.

מי רוצה להשקיע בעיר חדשה?

כאשר מדובר בעיר חדשה, ישנם אמנם הסיכונים שבהשקעות בדירות חדשות כפי שמנינו אותם לעיל. אך מצד שני ישנה הבטחה ותחושה כי אחרי הכול, חדש הוא תמיד במצב טוב יותר.

כאן צריך לסמוך על האמינות של הקבלן או של מוכר הנכס.

'דורות עילית' היא עיר חדשה. מי שעומד מאחוריה זהו צוות מקצועי ואמין במיוחד.

המבצעים בפועל את העבודה הם אנשי מקצוע מהשורה הראשונה המכירים היטב את התחום והם יבצעו את המלאכה באופן הכי מקצועי והכי אמין.

כל מי שישקיע בנכס כזה, ימצא את עצמו לאחר זמן מרוויח תשואה גבוהה ולמעשה מרוויח היטב על הנכס אותו הוא רכש.

מחירים של עיר חדשה

על פי רוב המחירים בערים חדשות תלויים בביקוש ובדרישה לדירות באזור. הפרויקט שעליו אנחנו דנים כרגע הוא פרויקט שמצד אחד יש לו ביקוש וקיימת דרישה אך מצד שני מדובר בעיר המציעה נכסים במחירים זולים במיוחד. כך שמטבע הדברים, בוחרים משקיעים רבים להשקיע דווקא שם ולקצור לאחר זמן את הפירות בדמות רווחים נאים וגבוהים במיוחד.

הפכו את הקרקעות לנכס מניב – למידע נוסף – זה הקישור

נדל"ן ביוון – מי ידאג לנכס כשאני בארץ?

נדל"ן ביוון

בשנים האחרונות יותר ויותר אנשים הבינו כי השקעה בנכסים בארץ אינה משהו שכל אחד יכול לבצע, וזאת בשל מחירי הנדל"ן בישראל אשר מרקיעים שחקים, בעוד שריביות הבנקים אודות לקיחת הלוואה להון עצמי או לקיחת משכנתא, גם הן גבוהות במיוחד – מה שהופך את החלום לרכוש נכס נדלן, לכמעט בלתי אפשרי!

אחת הדרכים שרבים כן מצליחים לייצר הכנסה מהשקעות הינה באמצעות רכישת נדל"ן ביוון דרך האתר https://new-greece.co.il, בזמן שהמדינה היפה, הקרובה לארץ, מדינה שנחשבת רגועה יחסית והכיפית למגורים – מציעה מגוון רחב של נכסים למכירה במחירים אטרקטיביים במיוחד- מה שהופך את ההשקעה בנכס ביוון, לכדאית הרבה יותר.

אבל כיצד אפשר לנהל נכסים ביוון כאשר מחסום השפה והעדר הכרות עם קהל השוכרים ברקע? ייעוץ ושירות של חברות מקצועיות העוסקות בהשקעות בחו"ל, יכול לסייע לכם עד מאד!

אז מהן חברות כאלה העוסקות בנדל"ן ביוון?

חברות מקצועיות אשר עוסקות בניהול וטיפול בנכסים להשקעה בחו"ל, הן כאלה שמשתמשות בכל הידע, הקשרים, השפה וההכרות שלהם עם יוון (או עם כל מדינה אחרת בה בחרתם לכוש נכס להשקעה), כאשר באמצעות ניסיון בתחום, המומחים של חברות נדלן בחול מסייעים לרבים לנווט את הלקוח אל ההשקעה הנכונה ביותר, תוך קבלת תשואות גבוהות וביצוע השקעה אטרקטיבית.

מהם השירותים שמקנות חברות מקצועיות העוסקות בהשקעות נדלן בחו"ל?

חברות מקצועיות מספקות את כלל השירותים לבחירת נכס והתאמתו לתקציב של הלקוח, הן מסייעות לקשר בין בעלי מקצוע לבעלי נכסים, כמו גם לתווך לבין שוכרים פוטנציאלים לבין בעל הדירה, תוך ניהול בירוקרטי הדרוש בעת רכישת נכס להשקעה ביוון.

בכך רבים יכולים כבר עכשיו להיות בעלי נכס, להשכיר או למכור אותו ברווח, ומכאן לקבל תשואות גבוהות יותר בעת רכישת נכס להשקעה בחו"ל.

אז אם גם אתם רוצים לקבל בטחון בכל הנוגע לעתיד שלכם ותזרים המזומנים שלכם – זה הזמן לבחור חברות נדלן מקצועיות שינווטו עבורכם את הדרך להשקעה בנדל"ן בחו"ל.

התחדשות עירונית מ-א ועד ת'

התחדשות עירונית

בשנים האחרונות, אנחנו יכולים לשמוע יותר ויותר על המונח "התחדשות עירונית". על פניו שזה נשמע כמו מושג גדול, רחב, זה כמעט נשמע כאילו מדובר בהפיכה של כל העיר למשהו אחר, חדש לגמרי.

אומנם מדובר במושג, אשר על פי שמו אפשר להבין שהוא מתייחס לשינוי, אך לא מדובר במשהו רחב מדי, ובכל זאת רשויות רבות מבקשות לנקוט בקו זה. הרעיון של התחדשות עירונית אנגלאינווסט מבוסס על כך, שקיימים מבנים רבים אשר אינם מתאימים עוד לנוף העירוני בישראל של המאה ה-21. על כן צריך לחדש את פניהם. כיצד עושים זאת? בעזרת פרויקטים של התחדשות עירונית.

זה יכול להיות פרויקטים בדמות תמ"א 38, אשר במסגרתם לוקחים מבנה ישן ומשפצים אותו כך שייראה חדש, וזה יכול להיות במסגרת מה שמכונה "פינוי בינוי" תהליך בו מפנים את הדיירים מהמבנה הקיים, מעבירים אותם למשך תקופה מסוימת למבנה חלופי, הורסים את המבנה בו הם התגוררו, בונים במקומו מבנה שהוא הרבה יותר מתאים לנוף ולצרכים הנוכחיים, ולאחר מכן הדיירים חוזרים להתגורר בו, כאשר במקביל נכנסים למבנה דיירים חדשים, במסגרת דירות חדשות שהוקמו במקום.

 > קבלו פרטים נוספים באתר http://www.engelinvest.co.il

התחדשות עירונית משתלבת בדרך כלל עם מאפיינים נוספים, למשל, שינוי פני הרחובות, שינוי המדרכות, יצירת גינות ציבוריות חדשות ושדרוג גינות ישנות, שינוי של כל הנוף העירוני בשכונה ובכלל. האידיאל הוא כמובן לייצר התחדשות שכזו בכל מקום, בכל שכונה, לרוב זה לא יכול לקרות מסיבות כלכליות ובירוקרטיות, אלז בוחרים בכל פעם אזור אחר בו עושים את הפרויקט.

פרויקט התחדשות עירונית משלב גורמים שונים, בין אם מדובר באנשי מקצוע, יזמים, אדריכלים, מהנדסים, קבלנים ועוד, ובין אם מדובר בגורמים אחרים שיכולים להשתלב ולעזור. מן הסתם, התוכנית חייבת לקבל את אישור הרשויות וועדות התכנון השונות, וכן היא חייבת לקבל אישור של דיירי המקום. ברוב המקרים, זה נדרש מאחר ואי אפשר לפנות את התושבים מבלי לקבל את האישור שהם מעוניינים שהמבנה יעבור תהליך שינוי.

כל זה מוביל לתהליכי התדיינות אשר מובילים בסופו של דבר לפרויקט בנייה והתחדשות עירונית.

האם בועת הנדל"ן התל אביבית אי פעם תתפוצץ?

נדל"ן בתל אביב

שאלה ששואלים את עצמם רבים נוגעת לסוגיית הנדל"ן בשוק המקומי של תל אביב. מחירי הדירה נוטים להאמיר ללא הפסקה בשנים האחרונות, והרי שהקושי לקנות דירה בגודל נורמטיבי למשפחה צעירה הופך לקשה בצורה בלתי רגילה. בדיוק לכך נדרשנו ונדון אודות מחירי הנדל"ן בתל אביב.

ראשית כל, חשוב להדגיש שהמחירים כמעט בכל שוק נדל"ן נוטים להאמיר עם השנים, אם כי יכולים להיות מצבים שבהם השינוי ברמת המחירים אינו משקף את המצב האמתי בשוק, מה שנקרא בועת נדל"ן. הדבר הזה קורה לעתים בשווקים בכל העולם, וזה חשוב לזהות זאת בכדי להבטיח שאם אתם כבר מוציאים סכום משמעותי, שלפחות לא תטעו.

תסקרו את השוק בטרם רכישה

בטרם אתם בוחרים לקנות נכס באזור תל אביב, תצטרכו לסקור את מצב השוק בהתחשב בסוג הנכס שאתם רוצים לקנות, גודלו והאזור שלו. כל הנתונים הללו יוכלו לעזור לכם להבין בצורה הרבה יותר טובה מה אתם יכולים לעשות בדיוק על מנת להבטיח שאתם נמצאים בכיוון הנכון.

קחו את הזמן שלכם בכדי לבחון לעומק את השכונה שבה אתם שוקלים לקנות נכס, שכן אם תעשו זאת בסבלנות, אתם כמובן תוכלו להגדיל את הסיכויים שלכם להיות מרוצים מהרכישה ולדעת שאתם בוחרים ללכת על העסקה המשתלמת ביותר בשבילכם במידה ופשוט תבחנו את השוק לעומק עם הגורמים הנכונים.

פנו אל סוכנות נדל"ן בתל אביב

בכדי שאתם לא תצטרכו להימצא במצב שבו אתם לא בטוחים לגבי הנכס שאתם קונים בסופו של דבר, הצעד הנכון ביותר בשבילכם יהיה לפנות אל סוכנות נדל"ן שמתמחה בשוק המקומי בתל אביב כמו domesticTLV. זה משהו שיעזור לכם ובוודאי יהפוך את הרכישה שלכם להרבה יותר משתלמת.

שימו לב שאתם לוקחים את הזמן שלכם בכדי לוודא שלבסוף אתם בוחרים סוכנות נדל"ן שתוכל להציע לכם את השירות הטוב ביותר, כך שתוכלו להיות מרוצים מהבחירה שלכם ולדעת שאתם לא מתפשרים על אף דבר שאתם בוחרים לעשות לקראת רכישת הדירה החדשה שלכם. פשוט תבחנו את כל האפשרויות שיש לכם.

תחסכו לעצמכם כאב ראש מיותר. פינוי דירה יעיל ומקצועי עושים רק עם דרור פינויים

פינוי דירה יעיל

כל מי שעבר דירה בחייו, וזה 99% מהישראלים הבוגרים, יודע כי מדובר בתיק רציני המשפיע על חיינו בצורה ניכרת. למעשה מעבר דירה זה ממש כמו עבודה נוספת ופעמים רבות אין לנו פשוט את הזמן או הכוח או שניהם בכדי להשקיע בכך. על רקע זה אנחנו חייבים לציין כי כדאי לכם בשביל להקל על המעבר לפנות אל חברת הובלה איכותית אשר תקל עליכם מאוד. כאן בדיוק נכנסת לתמונה חברת דרור פינויים אשר היא החברה המובילה בארץ בתחום של פינוי דירה. אנחנו חברה ותיקה אשר המוניטין שלה נבנה בעמל רב ואנו עושים הכול בכדי לשמור על המוניטין הזה. מבחינתנו הדבר היחיד שחשוב הוא הלקוח שלנו ועל כן אנחנו עושים הכול בכדי להבטיח כי הלקוח יזכה לשירות הטוב ביותר וזהו משהו שאנו לא מוכנים להתפשר עליו.

מהירות ושמירה על הרכוש –שני הדברים שעליהם אנחנו שמים דגש בדרור פינויים

אז מה הופך את דרור לכה מיוחדת? מדוע כל כך כדאי לבחור דווקא בנו? אם כן אתם צריכים להבין כי אם יש משהו שאנו שמים עליו דגש הוא מהירות. אצלנו לא תצטרכו לחכות שעות ולהמתין עד אשר נגיע אליכם אלא תקבלו שירות איכותי ומהיר במיוחד. לצד זאת אם יש משהו שאנו גאים בו מאוד זו העובדה כי אנחנו עושים הכול בכדי לשמור על הרכוש שלכם. אנו נעשה הכול בכדי להבטיח כי הרכוש שלכם יהיה שלם ואנו לא נתפשר על כך לעולם וזאת בכדי להבטיח כי הרכוש שלכם יגיע למקום מבטחים ללא כל פגם, שבר או ליקוי.

מה בדבר המחיר של חברתנו?

לאור כל היתרונות של החברה שלנו הייתם מצפים כי ניקח מחירים גבוהים במיוחד, אך אם יש עוד דבר שחרטנו על דגלנו זה לקחת מחירים הוגנים והגונים. אנו מאמינים כי שקיפות והגינות הם המפתח להצלחה בעולם העסקים ועל כן אנו שמים דגש עצום על מחיר נמוך ולא מוכנים להתפשר על כך לעולם.

חברת הובלות שלא מתפשרת על הטוב ביותר בשבילך

חברת הובלות

כיצד תדע שמצאת את חברת ההובלות שלך?

חברת ההובלות שלך היא החברה שתיתן לך את המוצר הטוב ביותר ביחס לתשלום שלך. אם לך יש חוסר, חברת ההובלות תמצא את הדרך למלא אותו. הדרך למלא את החוסר שלך הוא להעביר את הדירה שלך, בבטיחות, במקצועיות, מהירות וללא תחרות במחיר.

התנאים שאתה דורש כדי שההובלה שלך תתבצע כראוי, הן השליחות של חברת ההובלה לבצע. אם תעמוד על הדגש בכל התנאים שאתה מציב, כך תוכל לקבל את השירות הטוב ביותר.

חברת הובלות עם ניסיון היא מה שאתה מחפש

ניסיון הוא הדבר החשוב ביותר כשמדברים על מקצועיות. על מנת להיות מקצועי, דרושה לך הבנה בסיסית בתחום והעמקה תהפוך את הדברים למקצועיים יותר ויותר. ככל שאתה מנוסה יותר בתחומך, אתה אוסף יותר ויותר נתונים, הדרושים לך להכרת התחום, ואתה מתחיל להכיר את כל האפשרויות, אם טובות יותר או פחות. חברת הובלות שמכירה את כל הפרטים הקטנים שעשויים לצוץ, היא חברה טובה. חברה טובה שיכולה לצפות את הדברים, היא חברה שמומלץ להיעזר בשירותיה. כך תחסכו זמן יקר ועוגמת נפש ביום המעבר, אם תיעזרו בשירותיה של חברה טובה.

חברה שמכירה בך, תוכל לזהות מה טוב לך

אין כמו חברה שמכירה בלקוח שלה בעל ערך. חברה כזו, אם להובלות או לממכר בורקסים, היא חברה שיודעת לתת ללקוח שלה את מה שהוא מבקש, ולא למכור לו את מה שהיא מאמינה שצריך. חברת הובלות, מטרתה היא פשוטה, להוביל את תכולת הדירה שלך מיעד אחד למשנהו. אם היעד שלך הוא שתכולת הדירה תעבור בבטחה ובשלום אל היעד הבא, אל משכנך החדש, הרי שחברת ההובלות אמורה לתת לך יד בנושא הזה, זהו תפקידה.

אין כמו חברה שיודעת מה טוב לך, אפילו כשאתה אינך בטוח בזה. חברת ההובלות יודעת מהם התנאים הטובים ביותר למעבר וכיצד לזהות מכשולים מבעוד מועד בתוכנית המקורית. השתמשו בידע ובמקצועיות של חברת ההובלות ותוכלו לזהות זאת מבעוד מועד, ולתת לכך פתרונות שיניחו את הדעת.

חברת הובלות מזהה את הלקוח שלה ומוכנה לתת לו הכל

חברת הובלות מקצועית יודעת לזהות את הלקוח שלה, ולתת לו את השירות הטוב ביותר. חברת הובלות שאינה מתייחסת אליך כראוי, עזוב אותה וחפש אחרת. כשאתה הלקוח, וחברת ההובלות מולך מבטיחה לך מעבר קל ונוח, התעקש על הפרטים הקטנים וודא שאכן אתה הולך להרוויח זאת. חברת הובלות טובה תיתן לך שירות טוב, מקצועי ואנשי השירות יהיו אדיבים, נעימים ויחייכו אליך בעת יום לחוץ ואינטנסיבי זה של מעבר. אם תדע להבדיל בין חברת הובלות טובה לזו שפחות, תוכל לברור לך בכל מעבר את החברה שתעביר אותך בדרך הקלה והזורמת ביותר.

פתרון סכסוכי שכנים באמצעות עו"ד מקרקעין

נוטריון בתל אביב

סכסוכי שכנים הם עניין בלתי נעים. בעוד שאתם מעוניינים לנהל את חיי השגרה שלכם בדירתכם ללא הפרעות, הרי שהשכנים שלכם חושבים להתנכל לכם. זה יכול להיות באמצעות הסירוב לשלם את התשלומים לוועד הבית, לכלוך של חדר המדרגות או השמעת מוזיקה בקולי קולות עד שעת לילה מאוחרת. חשוב לדעת שבמקרה של סכסוכים יש אדם שעוזר לכם – עו"ד מקרקעין.

עורך דין מקרקעין מציע פתרון

כאשר אתם באים לפגישה עם ערוך דין מקרקעין בנוגע לסכסוכי שכנים, תוכלו לקבל כמה תוצאות מועילות:

  • פונים למשטרה – לפני שפונים לעורך דין מקצועי, אפשר לפנות למשטרה. כאשר השכנים מקימים רעש, מאיימים או מטרידים בכל דרך אחרת, קיימת אפשרות לפטור את הסכסוך במשטרה. לפעמים די בדפיקה בדלת של שוטר כדי להפחיד את השכן הבעייתי לתמיד.
  • מאיימים עליכם? אפשר להגיש תביעה – החוק להטרדה מאיימת מיועד להגן עליכם מפני איומים של שכנים. כאשר אתם מבקשים משכן לחדול ממעשיו הבעייתיים והוא בתמורה מגדף אתכם ומאיים עליכם, יש לכם את הזכות לפנות לבית המשפט. רק לפני הכול, תדאגו לקבוע פגישה עם עורך דין מקרקעין שיוכל לייצג אתכם.
  • יש תקנות – קיימות תקנות שנועדו להגן על השכן מפני שכנים אשר מקימים רעשים או מפיצים ריחות בלתי נעימים. כך לדוגמה, צעקות או השמעת מוזיקה אסורות בין השעות 14:00-16:00 ובין 23:00 ל-7:00. כמו כן, אם אתם סובלים מריח רע כתוצאה מביוב סתום, ניתן להגיש תלונה למשרד להגנת הסביבה.
  • פעולות מניעה – לעתים ניתן להקדים תרופה למכה ולמנוע בעיות מראש. לדוגמה, אם אתם בוחנים דירה חדשה, תוכלו לבחון את הליקויים שלה ואת טיב השכנים. האם מדובר בשכנים נורמטיביים?

עורך הדין המגשר

לעתים אין צורך לפנות ישירות לבית המשפט כדי להגיש תביעה. פתרון סכסוכי שכנים באמצעות עו"ד מקרקעין יכול להתבצע באמצעות הליך הגישור. כל שיש לעשות הוא לקבוע פגישה עם השכנים ועם עורך הדין ולפתור את הבעיות בדלתיים סגורות. עו"ד מקרקעין מיומן ומקצועי יודע להציע פתרונות יצירתיים אשר יכולים לסייע לשני הצדדים להגיע לידי הסדר ללא צעקות, איומים או אפילו הפגנת אלימות פיזית.

 

מעצבת פנים למשרדים צעירים ומודרניים

מעצבת פנים למשרדים

העולם העסקי בישראל כל הזמן מתפתח וכל הזמן גדל. אחת מתוצאות הלוואי של עובדה זו היא כי התחרות על כל עובד ועל כל לקוח גוברת. לא משנה באיזה תחום תבחרו מעריכת דין ועד הייטק אתם תראו כי עסקים רבים נקלעים לקשיים עצומים הן במרחב של השגת עובדים חדשים והן בהשגת הלקוחות שלהם. על כן כל מנהל עסק צריך לעשות כל מאמץ בכדי להשיג יתרון תחרותי, יתרון אשר יאפשר לו להגיע אל התוצאות העסקיות הטובות ביותר שיש. זה בדיוק המקום לציין כי לעיצוב המשרד שלכם יש השפעה אדירה על רצון של העובדים לעבוד בו ולשאלה מה הלקוחות שלכם חושבים עליכם. לכן כל מנהל צריך להשקיע משאבים רבים בעיצוב המשרד ולא להזניח נושא זה. כמובן שעיצוב הוא משימה מורכבת ואנו ממליצים לכם לפנות אל מעצבת אשר תסייע לכם לעצב את המשרד בצורה היפה ביותר שיש ואשר תבטיח כי המשרד שלכם יהיה מושלם.

שימו לב להכשרה של המעצבת

עליכם להבין כי מעצבת פנים מומלצת ומכרת היא בדיוק הדמות אשר יכולה להרים את העיצוב במשרד שלכם אל גבהים חדשים ולהבטיח כי הוא יהיה היפה ביותר שיש. על רקע זה אנחנו ממליצים לכם בכל תוקף לשים לב להכשרה של המעצבת ולבחון נושא זה לעומק. עליכם להבין כי להבדיל אולי מהסטיגמה שיש לחלק מהציבור עיצוב פנים דורש הכשרה מקיפה וכי ישנן תורות שלמות בעיצוב פנים. על כן אי אפשר להתעורר בוקר אחד ולהחליט כי אני מעצבת פנים אלא יש צורך ללמוד את הנושא לעומק ולהבין את תורת העיצוב. על כן אל תבחרו מעצבת אשר לא למדה זאת מכיוון שסביר להניח כי היא לא תוכל לסייע לכם רבות.

בחנו משרדים קודמים שהמעצבת עיצבה

דרך נוספת להבטיח כי אתם בוחרים את מעצבת הפנים הטובה ביותר זה לבחון משרדים קודמים שהיא עיצבה. כך תוכלו לראות האם היא עיצבה את המשרדים הללו בצורה רעננה וצעירה וכך תוכלו לדעת אם הסגנון שלה מתאים לשלכם והאם אתם יכולים לסמוך עליה שתעצב את המשרד שלכם גם כן בצורה היפה ביותר.