מה ההבדל בין סוכן פנסיוני ליועץ פנסיוני?

מה ההבדל בין סוכן פנסיוני ליועץ פנסיוני?

לא מעט אנשים אינם מבינים מהו ההבדל בין יועץ פנסיוני וסוכן פנסיוני. עולם הפנסיה בכלל הוא עולם מלא במושגים ומידע ולא פעם אנשים המעוניינים לשכור את שירותיו של איש מקצוע כלשהו שיסייע להם בנושא תכנון פרישה ובחירת הפנסיה שלהם, לא יודעים במי באמת כדאי להם לבחור.

מה המשותף ליועץ פנסיוני וסוכן פנסיוני?

גם יועץ פנסיוני וגם סוכן פנסיוני נדרשים להוציא רישיון ייעודי לעיסוק במקצוע שלהם. עליהם ללמוד את התחום היטב ולערוך סקר סיכונים, ללמוד על זכויות פנסיה מקיפות ועוד. על פי ההגדרה של המקצוע, הן היועץ והן הסוכן צריכים לתת ייעוץ ללקוח, להמליץ לו על אפיקי חיסכון המתאימים לו, לנהל את חשבונות הפנסיה שלו במידה והם נדרשים לכך בהתאם לנתונים השונים של כל לקוח ועוד. כלומר, יש לא מעט מן המשותף ליועץ פנסיוני וסוכן פנסיוני, אל חשוב לדעת שעדיין יש ביניהם הבדל. אז מהו בעצם ההבדל ביניהם?

מהו ההבדל בין יועץ פנסיוני לסוכן פנסיוני?

יועץ פנסיוני הוא אדם שסיים לימודי ייעוץ פנסיוני וקיבל לכך רישיון. סוכן פנסיוני לעומתו הוא סוכן ביטוח אשר קיבל אישור למכור בין היתר גם ביטוחים פנסיוניים של החברה אשר הוא עובד איתה. היועץ הפנסיוני מעניק ייעוץ אותנטי בנוגע למוצרי פנסיה, כאשר אין לו שום אינטרס להציע לאדם דווקא מוצר פנסיוני ספציפי שכן, הוא לא מחויב לשום חברת ביטוח. הוא פועל בהתאם לתועלת הלקוח שלו בלבד. לסוכן הפנסיוני מאידך יש זיקה למוצרי הפנסיה שהוא מוכר  והוא מקבל עמלות תמורת מכירות המוצרים של החברה ולכן לרוב הוא יציע לכל אדם את מוצרי הפנסיה של החברה שעימה הוא עובד. ניתן לומר שמקור ההבדל בין יועץ פנסיוני לסוכן פנסיוני טמון במידת האובייקטיביות של כל אחד מהם בכל הנוגע לייעוץ עבור הלקוח. פטים נוספים בנושא ניתן למצוא גם באתר  

הלוואות לכל מטרה- מה הקאץ

הלוואה לכל מטרה היא הלוואה אשר ניתנת עבור מטרות שונות כגון: אירוע משפחתי, שיפוץ נכס, פריסת חובות ותשלומים קיימים, כיסוי הוצאות רפואיות משמעותיות, רכישת רכב ועוד. מדובר על הלוואה שניתן לקחת דרך המשכנתא שכן, במקרה הזה הפריסה של ההלוואה תהיה ארוכה מאוד והריבית תהיה נמוכה באופן יחסי לעומת האלטרנטיבות הקיימות כיום בשוק. אולם, בטרם אתם פונים לבנק או לגוף פיננסי כלשהו לצורך בקשת הלוואה לכל מטרה, חשוב שתדעו כיצד לבחון את ההצעות השונות להלוואה מעין זאת ולבחור את ההלוואה המתאימה לכם ביותר, בהתאם לכל הפרמטרים העומדים על הפרק.

 

הלוואה לכל מטרה- ממי ניתן לקחת?

כאמור, כאשר מדובר על הלוואה לכל מטרה, מדובר על הלוואה בסכומים שונים המוענקת לכל אדם לצורך מטרות שונות. כלומר, לא חשוב אם האדם צריך הלוואה לצורך רכישת רכב חדש, לצורך שיפוץ דירת המגורים שלו, עבור החתונה של הבן או הבת שלו או עבור איחוד החובות שלו לחוב אחד ופריסתו לתקופה ארוכה יותר שבגינה הוא יצליח לעמוד בתשלומי ההחזר, הרי שהלוואה לכל מטרה היא האופציה האידאלית עבור אותו אדם. הלוואה לכל מטרה ניתן לקבל היום מבנקים שונים או מחברות חוץ בנקאיות, כאשר ישנם כאלה שאף יציעו לכם הלוואה מעין זאת כמשכנתא הפוכה בגין שעבוד נכס. מכיוון שהאלטרנטיבות לצורך קבלת הלוואה לכל מטרה הינן רבות, חשוב מאוד לבחור את אנשי המקצוע הטובים ביותר שילוו אתכם ויעניקו לכם ייעוץ.

 

האם יש קאץ בהלוואות לכל מטרה?

התשובה לשאלה זאת היא: בהחלט כן. לא מעט גופנים ובנקים ישמחו להעניק לכם את הסכום הדרוש לכם לצורך הלוואה לכל מטרה, אך לא פעם הריביות על הלוואה מעין זאת יהיו הרבה יותר גבוהות מהריביות על הלוואות רגילות ולכן, בטרם תבחרו בגוף ממנו תיטלו הלוואה לכל מטרה, עליכם לבחון באמצעות ייעוץ של מומחים את כל האופציות העומדות על הפרק ומהן למצוא את האופציה האידאלית עבורכם בכל ההיבטים.

משכנתא לנכסים מסחריים- מה חשוב לדעת?

כאשר מדובר על שוק הנדל"ן הפרטי, מדובר על רכישות דירות מגורים. רכישת דירה מגורים היא לרוב תהליך אשר ילווה בהלוואת משכנתא, שיבקש אדם שמעוניין לרכוש דירה. אולם, מלבד שוק הנדל"ן הפרטי, ניתן למצוא סקטור נוסף של משכנתא הרלוונטי בעיקר עבור נכסים מסחריים כגון: מגרשי חניה, בתי מלון, קניון, חנויות, משרדים ועוד. ישנו הבדל בין משכנתא לנדל"ן פרטי לבין משכנתא לנדל"ן מסחרי ואם אתם מעוניינים לרכוש נדל"ן מסחרי כלשהו, חשוב מאוד שתדעו את כל שחשוב לדעת על משכנתא לנכסים מסחריים.

 

משכנתא לנכס מסחרי

ההבדל העיקרי בין משכנתא לנדל"ן פרטי לבין משכנתא לנכס מסחרי הוא שבעוד שדירה פרטית לצורך מגורים איננה מניבה הכנסות, מעבר לתנודות בערך השוק, הרי שנכנס מסחרי מניב הכנסות גבוהות לבעליו. תהליך הלוואה לנכס מסחרי דומה לתהליך הלוואה עבור רכישת דירת מגורים. מדובר על משכנתא המוענקת לעסקים מגופים פיננסיים שונים לטובת רכישת נכס שבו העסק יפעל.  המוסדות המציעים משכנתא אינם לוקחים סיכון מיותר בתהליך הענקת משכנתא לנכסים מסחריים וכל עסק מסחרי נבחן על ידי מומחים, תוך התחשבות ביכולת של העסק לעמוד בהחזרי המשכנתא של העסק גם בלי ההכנסות שיהיו לעסק מהנכס. לאחר שמומחים בוחנים את כלל הפרמטרים המדוברים, תיתנן תשובה אודות זכרות למשכנתא וכן, הודעה אודות גובה הסכום שהוענק לעסק כהלוואת משכנתא לרכישת נכס מסחרי. חשוב לדעת שהנכס יהיה משועבד לגוף הפיננסי נותן ההלוואה עד תום גמר החזרי ההלוואה.

 

ממי ניתן לקבל משכנתא לנכסים?

משכנתא לנכסים ניתן לקבל מהבנקים או כהלוואות חוץ בנקאיות. כאשר פונים לבנקים לצורך בקשת משכנתא לנכס מסחרי יש צורך להציג בטחונות איכותיים וכן לעבור תהליך בירוקרטי תובעני ומתיש. הלוואה חוץ בנקאית תהיה קל ונוח יותר מבחינה בירוקרטית  אך העלויות שלה יהיו גבוהות יותר בשל סיכוני האשראי והדבר יבוא לידי ביטוי בריביות.

אם אתם מעוניינים לקבל את המשכנתא הטובה ביותר עבור נכס מסחרי, כדאי מאוד שתייעצו עם המומחים בתחום זה.

סליקה באשראי לניידים בזמן הקורונה

בעידן הטכנולוגי חלים לא מעט שיפורים בכל תחומי החיים אשר משפיעים על חיינו באופן ישיר. אחד השינויים הגדולים ביותר בתחום סליקת האשראי בשנים האחרונות מאפשר לחייב תשלום בעזרת הטלפון הנייד. בזמן תקופת הקורונה לא מעט אנשים בוחרים לעשות שימוש באפשרות זו של סליקה באשראי לניידים במטרה להימנע מהתקהלויות חברתיות או ממגע רב של לא מעט לקוחות בפריטים שונים. במידה וגם אתם רוצים להבטיח את אפשרות זו לבית העסק שלכם ובכך לגבות תשלום מלקוחות רבים נוספים אשר חוששים בזמן תקופת הקורונה, חשוב לדעת לבחור נכון את מערכת סליקת האשראי לניידים אשר תסייע לכם על הצד הטוב ביותר.

 

סליקה סטרילית במיוחד – כך נתגבר על התפשטות נגיף הקורונה

פרוץ נגיף הקורונה משפיע על חיי כולנו ומחייב אותנו לשמור על ריחוק חברתי. במטרה להצליח לשמור על ריחוק חברתי או להימנע ממגע של אנשים באותו מוצר, אפשרות זו מסייעת כיום לעסקים רבים לגבות תשלום באופן סטרילי ונקי הרבה יותר. בעלי עסקים רבים אשר זיהו את הפוטנציאל הגדול באפשרות זו החליטו לרכוש את האפשרות לשירותם במטרה להציע אותה לכל קהל הלקוחות שלהם. כך ניתן למנוע הדבקות רבות אשר נובעות ממגע בחפצים בהם נפגעו אנשים חולי קורונה וכמובן על ידי ריחוק חברתי. מעבר לשמירה על בריאותם של כל הלקוחות שלכם כך תצליחו למנוע מעצמכם תקופות בידוד ארוכות ומייגעות.

 

בעלי עסקים רבים בחרו לשלב את אפשרות הסליקה באשראי לניידים

אם גם אתם רוצים להתחדש באפשרות חדשנית זו לגביית תשלומים, חשוב לדעת כי כיום ישנן אפשרויות שונות לגביית תשלום על ידי סליקה באשראי לניידים. כלל הדגמים הקיימים עובדים באותה שיטה של קבלת תשלום מהפלאפון הנייד.

כמה זמן אורכת בדיקת גז ראדון בממ"ד?

גז ראדון הינו גז אציל רדיואקטיבי, הנובע מהתפרקות רדיואקטיבי של היסוד אורניום, וכן הוא נמצא בחומרי בנייה שונים, ובסוגי קרקע שונים.

לכן, ניתן למצוא את הגז, במיוחד, בבתים הקרובים אל הקרקע, כמו בתים צמודי קרקע, מרתפים, מקלטים, וחדרי ממ"ד.

גז זה עלול לגרום, בחשיפה גבוהה מאד, למחלות שונות, וכך חשוב מאד להבין כי בדיקת גז ראדון חשובה, על מנת להימנע חשיפה מסוכנת זאת.

במאמר זה נציין כמות בדיקת גז ראדון בממ"ד? וכמה זמן בדיקה זו נמשכת?

 

למה צריך לבדוק גז ראדון בממ"ד?

הממ"ד הינו מבנה אטום, הבנוי מבטון מזוין עבה וצפוף, לכן הממ"ד יכול להיות מקור הצטברות של גז הראדון.

בעת שהייה בחדר, הגז נפלט מהקירות, בקצב איטי במיוחד, בימים חמים או קרים מאד כאשר המזגן פועל ללא הפסקה בחדר.

ההצטברות של הגז נמשכת אף יותר מהרגיל, וכך בדיקת גז ראדון חשובה ומומלצת בעיקר בחדרים סגורים כמו ממ"ד וחדרים אטומים.

 

כמה זמן אורכת בדיקת הראדון?

ניתן לראות כי קיימות מגוון רחב של סוגי בדיקת גז ראדון, וכן ניתן למנות בדיקות קצרות, כמו טווח הימשכות בין 3-7 ימים, וכן בדיקות ארוכות טווח הנמשכות 90-360 יום, ובנוסף בדיקות משולבות.

יש לבצע בדיקה קצרת טווח בין 3-7 ימים לבדיקת גז ראדון שבחדרי ממ"ד ממליצים על הבדיקה במידה והבדיקה יוצאת גבוה  מעל מ200 מ"ל ממליצים על בדיקת ארוכת טווח הכל קשור לתוצאות שיש בתוצאות של הבדיקה קצרות הטווח.

הבדיקה הזו מתבצעת על ידי גלאי רגיש ללחות בשיטה זו מתבעת ספיחת גז הראדון לגרגרי פחם פעיל הנמצאים בקופסא קטנה . הגז ראדון חודר אל הקופסא במשך 3-7 ימים וכך נמדדת הקרינה.

 

פנו עוד היום למכון לבדיקות קרינה – ראדון.

אוהלים להשכרה

אפשר למצוא פתרונות לכל דבר בחיים. חלקן מסובכים יותר וחלקם פשוטים יותר לפתרון אך אם יש משהו שאנחנו תמיד נתקלים בו ולא ממש יודעים איך למצוא את הפתרון שלו, הוא אחסון ציוד רב. במאמר זה, נמצא לכם את הפתרון הפשוט ביותר.

 

אוהלים להשכרה

כמי שעוסק כבר שנים בהשכרת אוהלים, אני יכול לומר לכם שזהו הפתרון המהיר, הקל והנוח ביותר למי שמחפש לאחסן בו דברים. אחסנה של ציוד צריכה להיות מבוקרת ובטוחה. אם מדובר בציוד יקר ערך הרי שהפתרון צריך להיות הרבה יותר טוב.

מה עושים? שמח ששאלתם: אוהלים להשכרה הם הפתרון שלכם לכל בעיה של מצוקה במקום או באחסנה של מוצרים.

 

לעשות אירוע באוהל

אין כמו לעשות אירוע חתונה, אירוסין או בר מצווה בתוך אוהל רחב ידיים. איך שלא נהפוך את זה, שהוא הפתרון הקל והפשוט ביותר לעריכת אירועים. מעבר לזה, השכרת אוהל לאירוע הוא גם נוח יותר מבחינת הוצאות ונגיש יותר למקום בו תבחרו לערוך אותו.

 

איפה למקם את האוהל?

כיוון שאוהל אינו נחשב למקום של קבע, הרשויות לא עושות יותר מידי בעיות באשר למקום בו תבחרו להציב אותו. נכון, חשוב ובחלק מהמקומות תהיו חייבים לקבל אישורים לכך אך עדיין הם יהיו פשוטים בהרבה מאשר האלטרנטיבות האחרות.

אם כבר השכרת אוהלי נתנוב לאחסן בו את הציוד שלכם, תוכלו לבחור המקום שהכי נוח ונגיש לכם אליו ושם, תוכלו למקם את האוהל שלכם בלי יותר מידי בעיות.

אם אתם רוצים למקם אותו בחצר הבית שלכם זה כמובן אפשרי בהחלט רק אל תשכחו לבדוק אחר הגדלים שאתם רוצים. מדדו את השטח לפני אתם פותחים בו את האוהל שלכם.

רעיונות לסדנאות מנהלים וצוותים בטבע

רעיונות לסדנאות מנהלים וצוותים בטבע

כיום יש לא מעט סדנאות חיוניות אשר יכולות לפתח כישורים ניהוליים מושלמים לכלל צורכי תפקידי ניהול שונים. לא מעט מנהלים מכל רחבי הארץ בוחרים לערוך סדנאות וקורסים מזורזים בנושאים אלה במטרה לייעל את כל פעולתם בחברה או בבית העסק בו הם עובדים. מנהלים רבים אשר עברו קורסים וסדנאות ממליצים בחום לכלל המנהלים מכל התחומים להגיע ולקבל את הכלים הנדרשים על מנת לתפקד כמנהלים מוצלחים במיוחד. במידה וגם אתם מעוניינים לשפר את יכולות הניהול שלכם, חשוב שתכירו את הסדנאות השכיחות והמוצלחות ביותר אשר יצליחו לסייע לכם לקבל את כל הכלים והכישורים הרלוונטיים ביותר. 

 

מגוון רחב של סוגי סדנאות 

 

בשל הביקוש הגדול מצב מנהלים מכל התחומים, כיום יש סוגים שונים של סדנאות מנהלים וצוותים אשר נערכים במקומות שונים ובשלל קונספטים לבחירה כמו סדנת מכירות, סדנה לפיתוח ארגוני, סדנה להנעת עובדים ועוד. בין כל אלו תוכלו למצוא גם סדנאות מנהלים וצוותים אשר נערכות בטבע. בסדנאות אלה יש לא מעט יישום של הכללים הנלמדים כך שבמידה ואתם מעוניינים ליישם את הכלים שאתם מקבלים, חשוב לדעת כי בחירה בסדנא בטבע יכולה להתאים בדיוק לכם. רבים אשר בחרו לעשות זאת בעבר ממליצים בחום ומדווחים על שיפור ניכר ביכולות הניהול שלהם. כיום תוכלו ליהנות ממגוון גדול של סדנאות אשר מועברות על ידי טובי המומחים בתחום אשר עושים בנושא שנים ארוכות עם לא מעט ידע מקצועי. בחרו נכון בסדנה הטובה ביותר עבור הצרכים שלכם ותצליחו להפיק את מירב הלמידה.

 

כך תצליחו לשפר משמעותית את יכולות הניהול שלכם

כל שעליכם לעשות זה לאתר את הסדנה הטובה ביותר עבורכם ולהתחיל ללמוד. סדנאות בטבע כוללות אלמנטיים מרשימים ומעניינים במיוחד אשר מסייעים לשמירה על קשב וריכוז. השקיעו בבחירת הסדנה הטובה ביותר והצליחו לשפר משמעותית את יכולותיכם הניהוליות. כדאי לדעת כי גם בתחום החינוך ניתן למצוא מגוון סדנאות והרצאות מעניינות, קראו בהרחבה על הנושא.

טונר למדפסת

כל אחד יודע כי אחת לתקופה יש צורך להחליף טונר למדפסת. אומנם המדפסות של היום נחשבות לאיכותיות, מקצועיות ועמידות ביותר, עדיין יש צורך להחליף להן טונר אחת לתקופה. ככל שתדירות ההדפסה תהיה גבוהה יותר, כך החלפת הטונר תעשה באופן תכוף יותר. ניתן היום למצוא בשוק לא מעט סוגים שונים של טונרים למדפסת, לכן החוכמה היא כמובן לבחור את הטונר המשתלם ביותר, הן מבחינת המחיר והן מבחינת האיכות שלו. חשוב לא להתפשר על טונר זול, אשר עלול להרוס את המדפסת שלכם. מי שיבחר בטונר שאינו מתאים לסוג ולדגם של המדפסת שלו, מסתכן למעשה בנזק בלתי הפיך למדפסת. לכן חשוב לבחור אך ורק טונר איכותי ואמין, אשר יוכל לשמש אתכם לאורך זמן ולהבטיח הדפסה חלקה ומושלמת.

 

מה כדאי לדעת אודות טונר למדפסת?

קודם כל, חשוב להבין כי ישנו הבדל מהותי בין ראשי דיו למדפסת לבין טונר למדפסת. בעוד שהדיו נוזלי ומתאים לסוגים מסוימים של מדפסות, הטונר מכיל בתוכו אבקה, אשר מפוזרת בהתאם לצריבת הלייזר של המדפסת. הטונר מתאים כמובן רק למדפסות לייזר, אשר נחשבות ליעילות ומומלצות יותר, מאשר מדפסות הדיו הסטנדרטיות. מדפסות אלו מסוגלות להדפיס כמות עצומה של עמודים, מבלי להיתקע ומבלי להתקלקל. מצד שני, מדובר על מדפסות יקרות יותר, אשר מצריכות החלפה של טונר, אשר גם כן, נחשב ליקר יותר ביחס לראשי הדיו הפשוטים. מצד שני, הטונר נחשב לחסכוני יותר, ולכן הוא מאפשר להדפיס הרבה יותר עמודים, מאשר כל ראש דיו ממוצע.

לסיכום, כל אחד יזדקק בשלב כלשהו של חייו להחליף טונר למדפסת. ניתן היום לרכוש טונר מקורי, או לחילופין, להסתפק בטונר תואם או טונר חלופי, אשר נחשבים לזולים יותר. כל אחד חייב לבחור את המוצר המתאים ביותר למדפסת שלו.

 

מוזמנים להכנס לחנות דיולנד ולהזמין טונרים במחירים נוחים.