כדאי לכם להכיר: משקפיים לעיסוי!

עיסוי לגב, לרגליים, לכל הגוף ורק העיניים נשארו בצד? לא ולא.

הכירו את משקפי העיסוי שאחראים לשחרר לחץ מאזור הראש, עיגולים שחורים מסביב לעיניים ולגרום לכל הראש שלכם לתפקד טוב יותר למחרת או אפילו בהמשך היום. (תלוי מתי החלטתם לעשות את העיסוי לעיניים)

מאז שהעיסויים הפכו שגרה קבועה וצורך אמיתי כדי להשתחרר מהלחץ היום יומי, פותחו עשרות מכשירים במאות שיטות שונות כדי להחליף את יד המעסה האנושית בטכנולוגיה מתקדמת.

מסתבר שהטכנולוגיה ניצחה והיום אפשר למצוא עיסויים גם לעיניים.

איך זה עובד? ואיך זה יעזור לכם? הפרטים כאן למטה. קריאה מהנה.

 

מה זה משקפיים לעיסוי?

משקפיים לעיסוי זה מוצר חדשני שנועד להפחית את הלחץ מאזור העיניים והראש על ידי עיסוי עדין. כידוע, יש קשר ישיר בין כאבי ראש ותחושת לחץ לבין העיניים. הרבה פעמים כאבי ראש נגרמים כתוצאה מלחץ באזור העיניים.

בגלל זה, מכשיר לעיסוי טוב יכול לגרום לשיפור של ממש בתחושה הכללית.

הפעולות הנוספות שהמכשיר מעניק זה הפחתת יובש ואדמימות סביב העיניים והכי חשוב הוא נותן לכם שעת רגיעה.

דגמים מסוימים מציעים נגן מובנה, ככה שבשעת העיסוי תוכלו להאזין למוזיקה האהובה עליכם.

צורת המכשיר דומה למשקפי מציאות מדומה. יש דגמים גדולים יותר ודגמים יותר קומפקטיים. תלוי בהעדפה אישית שלם.

אחד היתרונות הבולטים של המכשיר שהוא מאפשר לנשים שמתאפרות קבוע באזור העיניים בגלל האדמימות של העייפות ועור יבש להראות יפות וטבעיות בעזרת שימוש במכשיר.

לסיכום, משקפיים לעיסוי מאפשרים מנוחה יום יומית והרפיה בריאה לאזור העיניים והראש. עם המכשיר תוכלו להפחית לחצים, לחדש ולהבריא את אזור העיניים ולהימנע מאדמימות כתוצאה מעייפות.

מה חדש בתחום ההתחדשות העירונית ברחבי הארץ

תחום ההתחדשות העירונית כולל שני רבדי עשייה עיקריים. האחד הוא הריסה של מבנים ישנים ובנייה בשטח זה מבנים חדשים והאופציה השנייה היא חיזוק מבנים קיימים והוספת כמה קומות מעליהם.

 

פינוי בינוי בערים שונות

בערים רבות ברחבי ישראל נבנו לפני עשרות שנים בניינים שמצבם ההנדסי הורע לאורך השנים. החשיבה של התחדשות עירונית היא ליצור הסכמים בין בעלי הנכסים בליווי עורך הדין שלהם לבין היזם.

התוכנית הכללית היא שכל אדם שהוא בעל דירה יקבל במבנה החדש דירה בגודל זהה או דירה גדולה יותר וזאת בהתאם לתוכניות ההנדסיות שאושרו. נחתמים הסכמים שעל פי הם כל דייר יודע מראש לאיזו דירה חדשה הוא ייכנס בתום הליך הבניה.

כל התהליך הזה אינו עולה כסף לבעל הנכס, כיוון שכמות הדירות שתיבנה תהיה גדולה הרבה יותר מהכמות הנוכחית והקבלן ימכור אותן בשוק החופשי וניתן להיעזר בעורך דין התחדשות עירונית. ההתחדשות העירונית יוצרת נוחות רבה לדיירים שרובם הם מבוגרים, הם נהנים לגור בדירה חדשה, מודרנית שבמקרים רבים יש בה גם מרפסת. כל המרחב משנה את נראותו ובמקום בתים ישנים עומדים מגדלים רבי קומות.

 

תמ"א 38

הליך זה התבצע בשנים האחרונות במקומות רבים בארץ אך כעת הוא נעצר ואמורה להתחיל תוכנית חדשה לאחר קביעת המדיניות בהליכים מסוג זה.

תמ"א 38 היא תוכנית לחיזוק מבנים ישנים כדי שהם לא יקרסו בעת רעידת אדמה. החשיבה היא לבדוק את מצבו של הנכס ובהתאם לכך לעבות את היסודות באמצעות ברזל ויציקות בטון. הדיירים אינם משלמים על כך, כיוון שהקבלן בונה מעל המבנה הקיים כמה קומות על פי האישור ההנדסי ומוכר את הדירות הללו בשוק החופשי וכך משפר את נראותו של המבנה כולו.

 

מומלץ להתייעץ עם עורך דין שמתמחה בתמ"א 38.

בעיות נפוצות שעולות בעת מכירה טלפונית

בעיות נפוצות שעולות בעת מכירה טלפונית

לכל תהליך מכירה יש את הקשיים שלו. לתהליך פרונטלי ולתהליך שיחה בטלפון. זה נובע מהסיבה הבאה.

בכל תהליך מכירה הלקוח צריך לקבל החלטה כן או לא. המשמעות של ההחלטה היא, האם הוא פותר לעצמו את הבעיה או ממשיך להישאר באותו מצב.

עכשיו, תחשבו על עצמכם. כמה פעמים הבטחתם לעצמכם לפתור בעיה מסוימת, אבל אפילו ברגעים אלו, כשאתם קוראים, הבעיה עדיין קיימת אצלכם? נכון שהרבה? למה זה ככה? בגלל שלהחליט לעשות משהו זה אומר לצאת מאזור הנוחות ולהסתכן.

המוח שלנו אוהב את המוכר, הישן הבטוח. הוא לא אוהב לסגור עסקאות, הוא לא אוהב להוציא כסף ולפעמים הוא אפילו לא אוהב שנצא לטיול באזור שאנחנו לא מכירים. זה פשוט מפחיד אותו. 

זה גם מה שקורה ללקוח בזמן שיחת מכירה. המוכר בעצם רוצה להוציא אותו מאזור הנוחות, אבל המוח שלו מתנגד. 

אז כיצד ניתן לפתור בעיות נפוצות שעולות בעת מכירה בטלפון? קראו על איך לטפל בהתנגדות למכירה באתר אלרו, או המשיכו לקרוא כדי לדעת. 

הלקוח אומר 'יקר לי':

כאן צריך לבדוק. האם זה באמת יקר לו או שזה רק תירוץ. כל איש מכירות או בעל עסק צריך לדעת שיש סוג של אנשים שפשוט מפחדים פחד מוות מלקחת החלטה. הם פשוט מתאבנים, קופאים במקום כשהם צריכים לעשות את זה. 

אלו סוג האנשים שלא מבינים שהם מפסידים חיים שלמים, במקום לטפל בפחד הנוראי של קבלת החלטה ויציאה מאזור הנוחות.

לאנשים כאלו לא משנה מה תגידו, זה לא יעזור. הם לא יסגרו כי הם לא אנשים שמקבלים החלטות בחיים. 

אתם רוצים את האנשים שרוצים להתקדם ומוכנים לקבל החלטות, גם אם הן כרוכות בלהוציא כסף מהכיס. ניתן למצוא מידע מורחב על הנושא גם באתר http://alro.co.il/.

מערכת למסחר בשוק ההון האמריקאי – מדוע משתלם להתחבר אליה?

מערכת למסחר בשוק ההון האמריקאי

כל מי שמבין מעט בשוק ההון יודע, אם רוצים להרוויח, אם רוצים ליהנות מאופציות רבות ומגוונות, אי אפשר להסתפק בהשקעה בשוק ההון הישראלי. אומנם הוא מוכר, קרוב, ויש שיאמרו שאפילו יציב, אך ביחס לשווקים אחרים הוא קטן מאוד, הרבה מאוד חברות לא משקיעות בו מאחר והוא מצומצם ואין בו הרבה משקיעים. 

לעומת זאת, אם רוצים להרוויח וליהנות מאופציות רבות, אז צריך להתחבר אל מערכת למסחר בשוק ההון האמריקאי. שוק ההון הגדול ביותר, בו מושקעות כל החברות הגדולות, הן אמריקאיות והן חברות אחרות בעולם. זה השוק אליו כל משקיע רציני מבקש להיכנס, כי הוא יודע ששם הפוטנציאל הוא הרבה יותר גדול. 

למעשה, כל אחד יכול להיכנס אל שוק ההון האמריקאי. כל מה שצריך לעשות, זה להתחבר אל מערכת מסחר. אפשר לעשות את זה באופן עצמאי, דרך מערכות ביתיות. הכוונה למערכות שניתן להתחבר אליהן דרך האינטרנט. 

כיצד מתחברים אל מערכת מסחר של שוק ההון האמריקאי 

מה שפעם היה מנת חלקם של משקיעים רציניים בלבד, הפך עם השנים לאופציה זמינה לכל המשקיעים, קטנים, בינוניים וגדולים. ישנן מערכות שונות באינטרנט אשר דרכן אפשר להתחבר אל שוק ההון האמריקאי. 

מדובר על מערכות שמאפשרות לפתוח חשבון בתנאים מסוימים ולהתחיל להשקיע במניות ובמוצרים פיננסיים אחרים, על פי התנאים שהם קובעים, בין אם זה תנאי מינימום לרכישה ובין אם זה תנאים אחרים. 

חשוב להבהיר, גם אם אתם רוחצים להיכנס ולהשתלב במערכת שוק ההון האמריקאי, חשוב שתכירו את השוק, תכירו את המערכת ותבינו מה עליכם לעשות, בשביל שלא תשקיעו את הכסף שלכם לחינם. השקעה בלי הבנה ובלי ידע, עלולים להביא להפסדים משמעותיים מאוד.

עורך דין עבירות מין

לא פעם, אנחנו נתקלים בעבירות שונות של אנשים אשר מנצלים את כוחם לעבירות מין קשות. לא תמיד זה יוצא החוצה אך כשהם מתגלים, עורכי דין לעבירות מין נכנסים לתמונה. אז איפה ניתן למצוא עורכי דין לעבירות מין וכמה זה יעלה לכם?

 

עורך דין עבירות מין – איפה לחפש?

אישומים בעבירות מין מפחידים ואף פעם הם לא קלים, והרשעה בהם, תשנה את חייכם לנצח בכך שתהיו ממותגים כעברייני מין. כשאתם חושבים על העתיד שלכם ומתחילים לזהות את האפשרויות המשפטיות שלכם, חשוב לזכור דבר אחד: אפשר לנצח אישום בעבירות מין.

 

איך עושים את זה?

ובכן, ברוב המקרים, זה מאוד פשוט. נכנסים לגוגל, מזינים את שם עורך הדין אותו אתם רוצים ומשם הכל נעשה קל יותר. אם אתם לא ממש יודעים איך ניגשים לכל העניין, פשוט פנו למומחים לייעוץ משפטי והם יכוונו אתכם בדרך הבטוחה לעורך דין עבירות מין טוב.

 

חוק עבירות מין

חוק עבירות מין, מגדיר מה מקובל בכל הנוגע לפרקטיקות מיניות חריגות ומה עשוי להזמין את העוברים עליהם לדיון בבית המשפט.

בדרך כלל, אנשים לא באמת מכירים את החוק ולא יודעים מה מותר ומה אסור. מעבר לעניין המוסרי של מה מותר ומה אסור כאקט חינוכי, החוק מגדיר בצורה טובה ממה עליכם להתרחק ולא ומה יכול להכניס אתכם ישירות לכלא לשנים רבות וארוכות.

 

כמה זה עולה?

אי אפשר באמת לתמחר על מקרה ומקרה שכן לכל דבר יש את הפרטים הייחודיים והמסוימים שלו. בגדול, עורך דין פלילי וזה העוסק בעבירות מין, שכר הטרחה שלהם הוא גבוה הרבה יותר מאשר שירותם של עורכי דין "רגילים". לפעמים בגלל חומרת המעשים.

איך בוחרים רואי חשבון לרכישת חברה

רואי חשבון לרכישת חברה

היום ניתן למצוא בשוק לא מעט סוגים שונים של רואי חשבון, חלקם מנוסים ומקצועיים יותר, בעוד אחרים רק עברו את המבחן הממשלתי. לכן כל מי שמעוניין לרכוש חברה, חייב קודם כל לאתר את רואה החשבון המתאים ביותר למשימה. כדאי לזכור כי לכל רואה חשבון יש את המומחיות שלו, ולכן מומלץ לוודא מראש כי רואה החשבון שבחרתם מתמחה בתחום, מבין אותו לעומק וטורח להתעדכן בכל החידושים השונים שמתרחשים בו. כמו כן, חשוב לשים לב לרמת הוותק והניסיון של רואה החשבון בתחום החברות, היות ולא ניתן להשוות בין רואה חשבון מנוסה, שיודע בדיוק כיצד לפעול ומה לבדוק, לבין רואה חשבון חדש, שאינו מכיר את התחום לעומק. מעבר לכך, מומלץ תמיד להיעזר בשירותיה של חברה מקצועית ואמינה שמתמחה בתחום ומעסיקה מספר רואי חשבון לרכישת חברה שונים, אשר יוכלו לספק לכל אחד את הייעוץ המקצועי והמקיף ביותר.

החשיבות של בחירת רואי חשבון לרכישת חברה

היום ניתן לשמוע לא פעם בחדשות על אנשי עסקים שונים, אשר רוכשים לעצמם חברות כאלו או אחרות. בחלק מהמקרים, מדובר על תהליך של מיזוג חברות, כלומר מצב שבו חברה אחת מעבירה את כל הנכסים ואת כל ההתחייבויות שלה לחברה אחרת. בצורה כזו, החברה הראשונה מתחסלת, מבלי לעבור תהליך של פירוק. עם זאת, כדאי לדעת כי רכישה של חברות או ביצוע של תהליכי מיזוג, הינם תהליכים מסובכים ומסורבלים, הדורשים ייעוץ מקצועי מרואה חשבון שמגיע מהתחום. כדאי לדעת למשל, כי ביצוע של מיזוג חברות נחשב לאירוע מס, אלא אם כן מתקיימים תנאים מסוימים שאינם מחייבים את תשלום המס. לכן חשוב לא להתפשר על רואה חשבון בינוני, אלא לבחור מראש באיש מקצוע מנוסה, מקצועי וברמה הגבוהה ביותר.

אולי יעניין אתכם גם: חוות דעת רואי חשבון באתר נמרוד ירון ושות'

ניהול משרד מרחוק – איך זה עובד?

ניהול משרד מרחוק

יותר ויותר עסקים, מפעילים אמצעים וכלים אשר מאפשרים לעבוד גם מרחוק. כלומר דברים יכולים להתבצע לא רק מתוך העסק, בין אם זה משרד או חנות, אלא גם ממקור חיצוני, בין אם זה בית ובין אם דרך מיקור חוץ.

אותם אמצעים וכלים מתבססים על שליטה מרחוק. כלומר, אם יש צורך להפעיל מערכות שונות במחשב, אזי שלא חייבים להיות בתוך העסק עצמו, אפשר בהחלט לעשות את זה מנקודה מרחק. זה חוסך זמן ומאפשר לייצר פתרונות מהירים ויעילים.

לפני שנסביר כיצד זה מתבצע בפועל, חשוב לציין, עם הזמן כל הרעיון של שליטה מרחוק, כולל ניהול משרד מרחוק, הופך להיות יותר ויותר משוכלל, נוספים כלים שונים, דרך השימוש בהם הופך להיות הרבה יותר פשוט, הרבה יותר נכון, והתוצאות הן הרבה יותר איכותיות. לכן, אנחנו יכולים לראות יותר ויותר עסקים שאכן משתמשים בסוג שירות שכזה. הן דרך גורמים מתוך העסק והן דרך חברות חיצוניות.

כיצד זה מתבצע בפועל?

התהליך של שירותי משרד במיקור חוץ הוא מאוד פשוטה. אם נניח צריך להשתלט על המחשב, בין אם זה בשביל לבצע תהליך מסוים או כל דבר אחר, פשוט ניתן לעשות את דרך מערכות שמותקנות על גבי המחשב, או דרך השרתים של העסק.

אופציה אחרת היא, ניהול משרד מרחוק יכול להתבצע דרך מערכות שמותקנות במחשבי ענן, הגישה אליהן יכולה להתבצע דרך מחשבים, טאבלטים או מכשירי סלולר שונים. באופן כזה, אפשר לבצע שורה ארוכה של פעולות שונות.

הרבה פעמים עסקים בוחרים לנהל כך את המשרד, בין אם זה כשהמנהל או עובדים מסוימים אינם נמצאים בעסק, או כשניהול נמצא בידי גורם חיצוני, למשל עוזרת אישית וחברות מיקור חוץ שמתעסקות בתחום זה.

פתיחת חברה – לא לכל אחד

פתיחת חברה

מי שמעוניין להקים עסק, יכול לבחור בין עוסק פטור, עוסק מורשה, שותפות רשומה, או חברה בע"מ.

מתי כדאי לפתוח חברה

לפני פתיחת העסק, מגיע בעליו לשיחה עם רואה החשבון ומספר לו על הפעילות המתוכננת של העסק על כל רבדיו. בהתאם לאופי הפעילות ולהיקפים הכספיים שאמורים להיות, ימליץ רואה החשבון מהי צורת ההתנהלות המתאימה ביותר עבורו ואם כדאי לפתוח חברה.

אם מדובר בעסק קטן שסך ההכנסות השנתיות שלו יהיו סביב 100.000 ₪, אפשר לפתוח תיק כעוסק פטור ואם ההכנסות יגדלו, להפוך עם הזמן לעוסק מורשה.

אם צפי ההכנסות לא ברור וסדרי הגודל הצפויים אינם של עשרות אלפי שקלים בכל חודש, אפשר לפתוח עוסק מורשה או שותפות רשומה אם מדובר בשניים או שלושה אנשים שהם בעלי העסק יחד. אם לאורך השנים הפעילות תגדל, אפשר להפוך תיק זה לחברה בע"מ.

חברה מיועדת עבור מי שכבר יש לו תשתית יציבה לפעילות העסקית המתוכננת והוא יודע שההיקפים הפיננסיים יהיו משמעותיים, תהיה פעילות הקשורה לדוגמה לספקים, לקוחות, ייבוא, שיווק, הפעלת אתר אינטרנט מקוון ועוד ולכן לפני פתיחת חברה יש להתייעץ עם רואה חשבון.

ההבדלים בין העסקים הקטנים לבין הפעלת חברה

ההבדל ההמהותי בין העסקים הקטנים לחברה בע"מ הוא שיטת ניהול ספרי החשבונות. עסקים קטנים עובדים בשיטה חד צידית, הם מושכים כספים מתוך ההכנסות של העסק על פי שיקול דעתם.

עוסקים פטורים משלמים רק מס הכנסה אם הגיעו לדרגת סף המס.

עוסקים מורשים ושותפויות רשומות משלמים באופן שוטף מקדמות לביטוח לאומי, מע"מ, מקדמות למס הכנסה וניכויים אם הם מעסיקים עובדים.

בתחילת שנת הכספים, העוסקים מגישים דוח אישי על הפעילות הכספית בשנה החולפת.

חברה מחויבת לבצע הנהלת חשבונות בשיטה כפולה, משלמת מע"מ, מקדמות וניכויים בשוטף.

חברת רילוקיישן – איך מבצעים את התהליך בצורה נכונה

הרבה מאוד ישראלים מבצעים רילוקיישן במסגרת עבודתם ותפקידם המקצועי. הרעיון של חברת רילוקיישן, הוא לעבור ולהתגורר במדינה אחרת לתקופת זמן מוגבלת, בדרך כלל, כשבתקופה זו עובדים ומייצגים את החברה באותה מדינה, בהתאם לחוזה העבודה. כאשר תקופת הרילוקיישן נגמרת, חוזרים בדרך כלל לארץ.

בין אם עושים רילוקיישן כעצמאים, ובין אם הם עושים את זה כשכירים, בין אם מבחירה ובין אם מתוך הכרח מקצועי, התהליך חייב להתבצע בצורה נכונה, מקצועית ומסודרת. אחרת דברים עלולים להתבצע לא נכון, מה שיוביל במהלך הדרך לתהליך התאקלמות לא נכון באותה מדינה. זה יכול להיות ביכולות המקצועיות וזה יכול לגרום נזק גם בהיבטים אישיים שונים.

היום ישנן לא מעט חברות שמספקות שירותי רילוקיישן. כלומר, הן מלוות את האנשים שבוחרים לבצע את התהליך, עוד בשלב שהם נמצאים בארץ ועד לסוף תהליך ההתאקלמות, ואם יש צורך גם לאחר מכן.

בין השירותים שהחברות מספקות, אפשר למצוא, כל מה שקשור לקבלת ויזת עבודה, מציאת נכס למגורים, נכס לעסקים (אם יש צורך), ריהוט של הנכסים השונים, התייחסות ספציפית לכל מה שקשור למיסוי, שילוח בינלאומי וכן כל מה שכרוך בתהליך הבירוקרטי, הן בארץ והן בחו"ל. כמו כן החברות מספקות שירותים למי שאמור לחזור מרילוקיישן לישראל, על מנת שתהיה לו נחיתה רכה.

 

כיצד בוחרים חברת רילוקיישן

דבר ראשון שצריך לבדוק הוא, עד כמה החברה מקצועית ומנוסה במתן שירותים מסוג זה. מאחר ומדובר בעניין מאוד גדול, שדורש לא רק השקעה של זמן ותשומת לב, אלא גם התייחסות ספציפית לכל פרט ופרט, שכן אם משהו לא יתבצע בצורה טובה, זה יכול לגרום נזק משמעותי, אז יש צורך שהחברה תדע לספק שירות מקצועי ואיכותי.

דבר שני, יש לבחון את סוג השירותים שהחברה מספקת ומעבר לכך, חשוב לבדוק גם את שאלת הזמינות והיכולת של החברה לעמוד בלוח הזמנים שמציבים בפניה.

דבר שלישי, יש לבחון מתי כל התהליך יסתיים ואיזו אחריות החברה מספקת על השירותים שלה ללקוחות, בכל היבט ומה הפתרונות החלופיים שהיא מציעה להם.

השקעות נדל"ן באירופה

השקעת נדל"ן אירופאי היא כנראה הדבר הטוב ביותר שתעשו בחיים שלכם. רבים נוהרים לאזורים חמים באירופה מבחינת נדל"ן ועושים את הונם ואת עתידם בהשקעות נדל"ן אצל שכנינו הקרובים. בואו נלמד איך..

 

השקעות נדל"ן באירופה

השקעות נדל"ן יכולות להיות מאתגרות, במיוחד בתקופות אלה בהן אנו ממשיכים לחוות אתגרים חסרי תקדים כמו התפרצות וירוס הקורונה, מחירי הנפט הופכים לשליליים ושוקי המניות קורסים.

בדיוק בזמן כזה, חשוב לעשות את ההשקעות שלכם עם האנשים שמבינים בזה. השקיעו בנדל"ן אירופאי בצורה שקולה ומדודה רק עם מומחים להשקעות במקומות כאלה.

 

למה כדאי להשקיע בנדל"ן?

איך שלא נסובב את זה, השקעה בנדל"ן, לאורך ההיסטוריה כולה, הניבה את הרווחים הגדולים ביותר לבני האדם. כן, עד היום, אם אתם רוצים לשים את הכסף שלכם במקום שבו הוא יפרח, אנחנו ממליצים לכם ללכת על ההכי גדול – השקעות נדל"ן באירופה.

 

איך עושים את זה?

פשוט מאוד. מחפשים ברשת אחר משקיעי נדל"ן באירופה, כך מוצאים את האנשים האנשים והחברות המתאימות ביותר והבטוחות ביותר לניהול נדל"ן באירופה.

תוכלו למצוא את הטובים ביותר בתחום באתר של Tagor חברה לניהול והשקעות נדל"ן הפועלת ברחבי אירופה ובשיתוף עם קרנות השקעה בינלאומיות. בעזרת ייעוץ והדרכה צמודה ומקצועית של Ofer Lieberson,משקיע מנוסה מעל 25 שנה, הדרך להבנת עולם ההשקעות ומציאת נכס מניב ומשתלם תהיה בטוחה וקלה יותר.