איך לשדרג את השכר ב-QA?

בדיקות תוכנה, זוכות לראפ גרוע. אבל, אנשים שלא חושבים שקריירת בדיקות תוכנה היא מתגמלת, מאתגרת ומהנה, בוודאי לא בודקי תוכנה. למעשה, רוב הבודקים מאוד אוהבים את העבודה שלהם, ולא היו מוותרים עליה עבור שום עבודה בעולם.

איך לשדרג את השכר ב-QA?

קריירת בודקי תוכנה, מכניסה כסף רב. שדרוג השכר במקצוע זה, קורה לעיתים קרובות מאוד שכן הביקוש לה הוא רב.

אם אתם שוקלים לאיזה כיוון לקחת את הקריירה שלכם ובוחנים אופציה של קורס אוטומציה, הנה כמה סיבות לכך שאתם צריכים לחשוב על המשך קריירת בדיקות תוכנה.

QA – אתגר בלתי נגמר

הבדיקה אינה קלה – יש כל הזמן חידות ובעיות לפתור. העבודה כנראה תביא משהו חדש בכל יום. אם אתם מעדיפים עבודה משעממת שבה אתם לא צריכים לחשוב יותר מדי, אז אל תמשיכו בקריירת בדיקות תוכנה. 

אבל אם אתם רוצים עבודה שתשמור אתכם דרוכים ובעלי עבודה מסודרת לשנים רבות, כל אחד יגיד לכם שבדיקת תוכנה (QA) היא בחירה מצוינת.

סיפוק ללא גבולות

בודקים רבים, לא תמיד מקבלים מספיק הכרה על העבודה שהם עושים, אבל חשוב לדעת שתוכנות רבות שמועילות לעולם שלנו, היו אבודים בלעדיהם. כבוחני תוכנה, אתם תצטרכו לחשוב על משתמש הקצה ולוודא שהוא יקבל מוצר איכותי.

ללא בודק תוכנה שימצא באגים לפני אספקת התוכנה, עסקים רבים היו סובלים ממוניטין ירוד ומבסיסי לקוחות לא נאמנים.

יצירתיות בעבודה כ-QA

אתם צריכים להיות קצת חדשניים בעת הבדיקה. התהליך לא יפורט עבורכם – למעשה, זה ידרוש מכם מעט עבודת בילוש. על ידי כך שתשימו את עצמכם כמשתמשי הקצה, תוכלו להבין טוב יותר כיצד לייעל את התוכנה בעזרת מציאת באגים ואי התאמות במערכת.

>אנשים שאלו גם גם מהו השכר של מפתח אוטומציה ללא ניסיון

עבודה בחו"ל לצעירים

לצאת לחו"ל זה חלום – בין אם אתם טסים ללמוד בחו"ל ובין אם אתם מתכננים לגור בחו"ל. עם זאת, למצוא עבודה בחו"ל זה סיפור אחר וקצת יותר מסובך. אף אחד לא אומר שתחילת קריירה במדינה אחרת תהיה קלה. ובכל זאת, איך עושים את זה נכון?

עבודה בחו"ל לצעירים 

אם זה אחרי צבא או אחרי לימודים, צעירים רבים מוצאים את עצמם מתלבטים האם לעבור לחו"ל לצורך מציאת עבודה בחו"ל לצעירים. היתרונות רבים ויש לכך השלכות מרחיקות לכת על מצב העו"ש שלכם; כן, בחו"ל עושים הרבה יותר כסף בעבודה בעגלות ובכל תחום אחר.

אבל יש יתרונות וחסרונות של עבודה בחו"ל שכדאי לדעת לפני שמתחייבים להם. אז בואו נראה האם המשימה באמת כדאית.

איך לעבור בחו"ל כמו גדולים? 

כדי שתוכלו לעבוד בחו"ל באופן הכי בטוח שיש, תצטרכו לעשות זאת יחד עם החברה המתמחה ההכוונת עובדים צעירים בחו"ל. הכסף הוא גדול ומסנוור והעבודות יכולות להתאים שם לכל אחד ואחד מכם.

השיגו כישורי שפה זרים 

אחד היתרונות הברורים ביותר של עבודה בחו"ל בכלל או עבודה בארה"ב בפרט, הוא לימוד שפה חדשה. העולם מתייחס לאנגלית כאל השפה האוניברסלית, וזה ייתן לכם מקפצה נהדרת לעבודה בחו"ל. אם אתם רוצים לעבוד במדינה מסוימת לטווח ארוך, לימוד השפה יהיו הכרחיים.

שפרו את התקשורת הבין-תרבותית שלכם 

אם כבר מדברים על לימוד שפה, תקשורת בין-תרבותית היא צד חיובי נוסף בעבודה בחו"ל. עבודה בסביבה רב-לשונית, פירושה לרוב, עבודה גם בסביבה רב-תרבותית. באמצעות פגישות, חברויות עבודה, מיילים וכו', אתם תתקשרו עם אנשים עם רקע שונה בעבודה בחו"ל.

עבודה בחו"ל היא הרבה יותר מרק כסף גדול. תוכלו לבנות שם את הקריירה שלכם ולעשות חיל במדינה אחרת ולהתפתח המון.

ייעוץ עסקי מגדיל מכירות ויוצר צמיחה.

Business consulting increase sales and create growth

בואו ונתחיל מהסוף. ייעוץ עסקי מגדיל מכירות ומניע תהליכי הבראה שינוי וצמיחה. ייעוץ עסקי מקצועי עשוי להביא גם אותך כמנכ"ל לשיאים עסקיים חדשים. בואו ונשאל את השאלות הבאות: מי עשוי לעזור גם לך להגדיל פלחי שוק מול המתחרים? להגדיל נפחי מכירות והקטנת נטישה של לקוחות וותיקים? אני משה גרימברג, יועץ עסקי, יועץ אסטרטגי בעל ידע וניסיון מוכח יכול להביא גם לך תועלת מדידה בתחומים החשובים האלה ובעיקר מסוגל הוא להניע  יחד איתך תהליכי שינוי וצמיחה.

להיות חברה קטנה פעמים זה יתרון עסקי גדול

כיום, במאה ה- 21 התחרות על כל לקוח ולקוח הופכת לקשה ומאתגרת. המתחרים הגדולים, משקיעים כסף ומתעדכנים הן ברמת הטכנולוגיה והן בהרחבת המיתוג ויצירת הבידול שלהן מול החברות והעסקים היותר קטנים הדומים לפרופיל שלך. האם אין מה לעשות? האם צריך להרים ידיים? האם צריך למכור את העסק ולבצע הסבה מקצועית? התשובה שלנו כעוסקים בייעוץ עסקי – היא ברורה וצלולה. לא ולא. דווקא לחברות קטנות עסקים משפחתיים יש לא מעט יתרונות מהותיים וחשובים בהשוואה לחברות הגדולות ולתאגידים מסורבלים.

שפרו את הצעת הערך ללקוחות

בתהליכי הייעוץ העסקי ועדכון אסטרטגיות השיווק יחד עם שיפור מערכי המכירות והשרות אנו מתחברים להמשך מימוש החלום שלך ונותנים לך אפשרות לעדכן את החזון והתוכניות העסקיות לטווחים של 2-4-8 שנים קדימה. כעוסקים בייעוץ עסקי וארגוני אנו עוזרים לך לנתח נכון את התמורות והשינויים בשווקים משתנים, לבצע תכנון ממוקד ובעיקר להמשיך להרחיב את הבידול המיתוג ובעיקר את הצעות הערך ללקוחות בהשוואה למתחרים. כל זאת בכדי לחזק את המיצוב והמיתוג שלך בעיני הלקוחות הקיימים והפוטנציאלים. כך שהם ימשיכו לבחור לקנות שירות או מוצר דווקא ממך ולא מהמתחרים. לדאוג כי ימשיכו להיות לקוחות שלך כי הם מרוצים מהשירות ומהתמורה לכספם.

ייעוץ עסקי מקצועי וממוקד תמיד יניע צמיחה

חשוב כי תבין שהגמישות המחשבתית והניהולית גדולה יותר אצל החברות הבינוניות והקטנות. יכולתם להגיב לשינויים בשווקים תמיד מהירה יותר בהשוואה לחברות ענק עמוסות. הדוגמה הכי טובה לכך שספינת מכולה ענקית המכילה למעלה מ- 12000 מכולות וגודלה למעלה מחמישה מגרשי כדור רגל קשה לניווט הרבה יותר מספינה מפרש קטנה שיכולה לשנות כיוון ברגע. כידוע לך היטב, כבעלים של חברה קטנה או מנכ"ל של חברה משפחתית, אתה מתמודד עם לא מעט משימות. אולי נכון שתיעזר באנשי מקצוע בתחומי הייעוץ העסקי, השיווק והאסטרטגיה שיביאו לך לשיפור בתוצאות העסקיות בטווח כמעט מידי.

מפגש סיעור מוחות וחשיבה במתנה

תמיד מעורבות הייעוץ העסקי והייעוץ האסטרטגי עשויים להידרש במצבים בו החברה או ההנהלה והמנכ"ל מבקשים לבדוק כניסה להניע תהליכי צמיחה והתאמה למצבים תחרותיים בשווקים ומול המתחרים. במפגש ההיכרות נרחיב ונעלה נושאים נוספים הקרובים לליבך. כחברה לייעוץ ארגוני ופיתוח עסקי, כדרך חיים מקצועית החלטנו להעניק מפגש "סיעור מוחות" במתנה, ללא עלות ומחויבות שבו נבחן יחד האם גם אצלך בשלו התנאים לביצוע שיפורים ועדכונים בתוכנית העסקית ובתוכנית השיווקית במטרה לחזור לצמיחה? שווה כי נשוחח – 03-9032222 צלצל ישירות אלי  0544-814332

משכנתא למסורבים

משכנתא היא הלוואה גדולה מאוד המונה לפחות מאות אלפי שקלים בדרך כלל. לרוב נבקש אותה לצרכי רכישת דירה למגורים או השקעה אך לעתים נצטרך אותה כדי לגשר על פערי תזרים או תשלום חובות. במידה והבנק לא יסכים להעניק לכם משכנתא תצטרכו לחפש אחר שירות משכנתא למסורבים. שירות זה ניתן על ידי חברות חוץ בנקאיות למשל, שאינן כפופות לחוקים של בנק ישראל כמו הבנקים אולם כן יהיו כפופים לחוקי משרד האוצר שהם אומנם פחות נוקשים אך יהיו מחויבים לאישור ממשרד האוצר על מנת להעניק הלוואה בצורה חוקית. ישנם כמה מדדים המשפיעים על הסיכוי שלנו לקבל משכנתא (מהבנק או מכל גוף מורשה אחר), כאשר אחד המדדים החשובים אם לא החשוב שבהם הוא דירוג האשראי שלנו.

כיצד דירוג האשראי משפיע על הסיכוי שלנו לקבל משכנתא?

דירוג האשראי הוא שכלול נקודות שבין 0 ל-1000, כאשר 1000 הוא הדירוג הגבוה והטוב ביותר. הנתונים האודות ההוצאות וההכנסות שלנו, הלוואות שלקחנו ואפילו הלוואות שסירבו לתת לנו נכנסים למאגר הנתונים של בנק ישראל ומשם לחברות המרכזות את הנתונים והופכות אותם באמצעות נוסחה ממוחשבת לציון. אותו ציון משוכלל הוא מה שהבנקים והגופים השונים מתייחסים אליו בבחינת הלקוח כיוון שהוא מצביע על ההתנהלות הכלכלית שלו בשנים האחרונות.

מה נעשה במקרה כזה?

במידה וציון דירוג האשראי שלכם נמוך והבנק מסרב להעניק לכם משכנתא תצטרכו לחפש אחר משכנתא למסורבים באתר המרכז להבראה פיננסית. זהו שירות משכנתאות הניתן על ידי גופים חוץ בנקאיים שונים בתנאי שאתם הולכים לעבור תהליך הבראה בשנים הקרובות שישקם את הציון שלכם ותוכלו בסופו של דבר לחזור למערכת הבנקאית, לקחת את המשכנתא מהבנק ולחסל אותה. משם להמשיך ולהתנהל בצורה תקינה בחשבון בשאיפה שכעת תתנהלו בצורה נכונה וטובה יותר.

אולם כנסים להשכרה – יש חבילות משתלמות ביותר!

אם אתם לא רוצים לשכור משרד באופן קבוע או לשכור אולם הרצאות לתקופה ארוכה- כדאי שתדעו שיש  אולמות לכנסים שאפשר לשכור לפי שעות עם חבילות משתלמות ביותר. 

מאז שאנשים החלו לעבוד מהבית, מעדיפים בעלי עסקים לא להתחייב למשרד עליו ישלמו שכירות יקרה ורצופה, אלא  לשכור אולמות לישיבות וכנסים לפי שעה. כך ניתן לחסוך לא מעט כסף.  אם אתם מחפשים אולם כנסים להשכרה, חשוב שתדעו כי כיום יש מבצעים טובים וחבילות לשוכרים לפי שעה. 

אז איזה מבצעים ישנם? הנה כמה דוגמאות:

במרכז הארץ אפשר לשכור אולם כנסים להשכרה לפי שעה, המאפשר עמדת מרצה משוכללת, מקרן ומסך להרצאות ומצגות, שולחנות וכסאות לקהל, גישה חופשית לאינטרנט, מערכות הגברה ותהודה, תאורה וחשמל במגוון נקודות באולם. מצאו מקום טוב המציע חבילה שכוללת אולם כנסים להשכרה במחיר טוב, עם כלל השירותים שהזכרנו.

בנוסף לכך תמצאו אולמות כנסים להשכרה במרכז הארץ המציעים חבילות דומות עם שירותים לשוכר, כמו: שירותי הרשמה, או צילום וידאו ואיש טכני שייסע בהתנהלות בזמן הכנס או בזמן הרצאה. יש חבילות המציעות אולמות שאפשר לשכור בהם מקבלים בקבוקי מים, עמדות קפה, שירותים נקיים, כיבוד קל ומגוון פינוקים עבורכם ועבור הקהל שלכם. 

כיצד מתמחרים את החבילות? 

חבילות כאלה מתמחרים על פי השכרה לפי שעה, הנחשבת לשיטת התמחור המשתלמת ביותר עבור הלקוח. 

בחרו מקום כמו למשל my קמפוס שמציע חבילות השכרת אולם כנסים בגדלים שונים, החל מעשרה משתתפים עד יותר ממאתיים משתתפים. 

שימו לב כי אתם מקבלים שירות והתאמה של האולם לצרכים שלכם וודאו כי המחיר משתלם על ידי ביצוע השוואת מחירים בין אולמות לכנסים ואירועים עסקיים. בהצלחה!

משכנתא הפוכה

רבים מבני גיל הזהב בישראל חווים סוג של דילמה. מצד אחד, יש לכם נכס של דירת מגורים או בית. הדירה שווה כסף רב אולם מצד שני, סכומי הפנסיה החודשית נמוכים או שכלל לא חסכו לפנסיה. הרעיון של משכנתא הפוכה נועד לאפשר לבני גיל הזהב שמכירים את המציאות הזאת מקרוב, להפוך את הדירה להון, כסף ישירות לבנק, לטובת העלאת רמת החיים באופן מידי. 

קראו על חסרונות משכנתא הפוכה

איפה מקבלים את המשכנתא 

למרבה ההפתעה, מסתבר שמשכנתא מהסוג הזה פחות מקובלת בבנקים. הבנקים מעדיפים לנהוג בשמרנות ולהתמקד במשכנתאות רגילות, שנועדו לאפשר לאנשים לקנות בית או לעבור לדירה חדשה. משכנתא הפוכה אפשר לקבל בשלב זה בעיקר בחברות ביטוח גדולות. אלה חברות שקיבלו אישור מהגורמים המוסמכים לספק אשראי מסוג זה. 

מאות אלפי שקלים בלי למכור את הבית 

השאלה המרכזית היא מה קורה עם הדירה לאחר משכנתא הפוכה. הרעיון הוא לחסוך את הצורך למכור את הדירה. ניתן לקבל את המשכנתא, להמשיך לגור בבית כרגיל. אין תשלומים חודשיים ולא צריכים לדאוג שמה תצטרכו לעבור דירה. אפשר ללא שום קושי להמשיך בשגרת החיים או לעבור לדיור מוגן ולהשכיר את הבית. בהמשך, היורשים יוכלו להחזיר את המשכנתא ולהעביר את הבית על שמם. אפשרות אחרת היא למכור את הבית ובעזרת חלק ממחיר המכירה, להחזיר את המשכנתא. 

בקרו באתר של ירושה עצמית >>>

מאיזה גיל זה אפשרי

קבלת משכנתא הפוכה מותנית בשיקול דעת של הגוף המלווה (חברת הביטוח). מקובל כי הלקוחות יהיו בני גיל הזהב, כלומר בטווח די רחב של גילאים. יש אנשים שפתרון זה מתאים עבורם, אפילו לפני גיל הפנסיה הרשמי בישראל. יש כאלה שמצטרפים בגילאי 70, 80 ואפילו 90 ויותר. ככל שהגיל מבוגר יותר, כך ניתן לקבל סכום גבוה יותר. 

 

ייעוץ עסקי

עולם העסקים הוא עולם קשוח במיוחד. כיום במציאות הטכנולוגית המתקדמת, המציאות הכלכלית והעסקית במדינת ישראל ולאור כל מה שקורה מסביב הרי שמדובר אפילו בעובדה ברורה ובולטת יותר. במקרים כאלה ואחרים כדאי יהיה לשכור את שירותיו של יועץ עסקי מקצועי שיוכל לסייע לכם לקבל החלטות טובות יותר בעסק שלכם, לשמש כזוג עיניים נוספות הבוחנות את הנעשה בעסק ויוכל כמובן לייעץ לכם מניסיונו כיצד לשפר ביצועים ולקבל החלטות שונות בעסק.

היתרון התחרותי לו אתם זקוקים

בעלי עסקים רבים מתביישים להיעזר בשירות יעוץ עסקי אולם זה מה שמבדיל בעלי עסקים גדולים מבעלי עסקים קטנים. הרי שחברות גדולות, אפילו אם הן מצליחות או נראות מצליחות כלפי חוץ, מעסיקות דרך קבע שירותים של יועצים עסקיים כאלו ואחרים. הסיבה לכך היא שהם תמיד רוצים לקבל חוות דעת מקצועיות על הנעשה בעסק, אנשי מקצוע מנוסים הבוחנים את המחלקות, העובדים, השוק, התחרות, המחירים וכל מה שזז וקשור לעסק למעשה ויכולים לספק להם עצות טובות שיקנו להם את היתרון התחרותי לו הם זקוקים.

מהם תחומי האחראיות של היועץ העסקי?

אלה יכולים להיות מצומצמים או מקיפים בהתאם לסוג השירות המבוקש ולבקשתו של בעל העסק. בין השירותים הנפוצים ביותר יהיו:

  • בניית תוכנית עסקית. 
  • ייעוץ לגבי כניסה לשוק חדש או כניסה לשוק עם מוצר חדש.
  • ייעוץ לגבי ייתכנות כלכלית של העסק או חלק ממנו.
  • ייעוץ לגבי מבנה העסק.
  • ייעוץ אסטרטגי בנושאים שונים הקשורים לעסק: מנושאים כלכליים, דרך כוח אדם, שיווק ופרסום ועד ייצור והפצה. 
  • ייעוץ וליווי בנושאים פיננסיים, חשבונאות, מיסים וכו'.
  • איתור נקודות חולשה בעסק ועצות לשיפור.
  • ייעוץ לגבי הבראת העסק – במידה והעסק נמצא בקשיים כלכליים ואחרים.

 

לסיכום; חברות ייעוץ עסקי בהחלט יכולות לסייע לכם בכל שלב, החל משלב האפיון וההקמה של העסק ועד לתאגידים ענקיים הרוצים לבצע את העבודה בצורה הנכונה וליצור יתרונות על המתחרים שלהם.

ניב נינבורג – מוכרים יצירות עם NFT

באמצעות אסימון שלא ניתן להחלפה, NFT, ניתן למכור יצירות ברשת בעבור תמורה כספית. התחום הזה רק נמצא בחיתוליו, ולאחרונה יש לא מעט אנשים שנכנסים אליו ומביעים בו עניין. אם אתם אמנים או מעצבים, יש לכם הזדמנות למכור את היצירות שלכם אונליין בדרך הזו ולהתחיל להרוויח.

ניב נינבורג עובד על פלטפורמה מתקדמת שצפויה לשנות לחלוטין את האינטראקציה בין הקונים ולמוכרים בעולם ה-NFT, כך שלכולם תהיה גישה נוחה ואפשרות להתחיל למכור את היצירות שלהם בצורה ממוקדת וללא יותר מידי קושי מהצד שלהם. זה בוודאי משהו שיהיה כדאי לכם לשקול לעשות.

כך תצליחו להיכנס לתחום הזה

אם אתם גם כן רוצים להתחיל ליזום בתחום הזה וללמוד עליו ולעומק, אתם יכולים להיעזר בשירותיו של ניב נינבורג, אשר יוכל לעזור לכם לאורך כל הדרך ולעשות כל מה שצריך על מנת שתוכלו להתקדם הלאה עם העתיד  שלכם בתחום ולראות איך אתם מצליחים להגדיל את הסיכויים שלכם למכור בדרך הזו.

בעזרת הליווי המקצועי של ניב נינבורג תוכלו להתקדם על כל הקשיים שיכולים להיות לכם בדרך, כך שיהיה לכם ברור לחלוטין מה אתם צריכים לעשות על מנת להתחיל למכור את היצירות שלכם בהצלחה. זה בוודאי משהו שיהיה כדאי לכם לעשות בצורה ממוקדת ותוך כדי הכרה של כל הנתונים שיכולים להשפיע על סיכויי ההצלחה שלכם.

זה הזמן שלכם להתחיל למכור עם NFT

בשלב הזה, שבו התחום הזה רק נמצא בהתחלה, אתם יכולים לנצל את ההזדמנות על מנת למכור את היצירות שלכם במחירים משתלמים במיוחד. אתם רק צריכים לדעת איך לעשות את זה כמו שצריך, ולכן נמליץ לכם להיעזר בניב נינבורג בהקדם כדי להיכנס לתחום הזה.

יניב ארד רואה חשבון

רואה חשבון הוא איש מקצוע מין המעלה הראשונה שתפקידו הוא בסופו של יום להפוך את העסק שלכם ריווחי יותר. הרי אם יש משהו שכל בעל עסק או עצמאי לא אוהבים, זו בירוקרטיה. אין כל ספק כי לאור כל המטלות שמוטלות על הכתפיים שלכם כאשר אנחנו מדברים על העסק שלכם מדובר באחת המשימות הפחות נעימות לעסוק בהן. העבודה מול המשרדים השונים ומול הבירוקרטיה הישראלית שכוללת את רשות המיסים יכולה להוציא כל אחד מדעתו. 

מה גם שאנחנו מדברים על מערכת מיושנת, מערכת שלא התקדמה עדיין למאה העשרים ואחת. לא מדובר על מה שאפשר לנהל בצורה טובה מול המחשב וגם לא מדובר על מה שאפשר לנהל עליו משא ומתן אלא אם כן אתם בקיאים ברזי התחום. אבל אתם לא באמת צריכים להתמודד עם האתגר הזה לבד, בשביל זה יניב ארד רואה חשבון, נמצא כאן. 

יש לכם כל כך הרבה אפשרויות שאתם לא מודעים אליהן

כאשר אנחנו מדברים על מס הכנסה אנחנו מדברים על עולם שלם של אפשרויות שאתם בכלל לא מודעים אליהם. אנחנו מדברים על עולם שלם של סעיפים ותקנות שהתפקיד שלהם הוא לשמור עליכם, בתור אזרחים במדינה דמוקרטית. אלא, שכאשר לא בקיאים ברזי האינפורמציה החשובה הזו, פרטים מתפספסים ואתם המפסידים הגדולים כתוצאה מכך. בדיוק בשביל זה שווה כל כך להשקיע ולבחור רואה חשבון טוב ומקצועי כמו יניב ארד רואה חשבון. שכן באופן הזה אתם יכולים להיות בטוחים כי כל האפשרויות שעמדו פתוחות בפניכם מוצו עד תום וכי אתם משלמים בסופו של דבר את שיעור המס הנמוך ביותר שהייתם יכולים לשלם, מה שיכול בהחלט להסתכם בלא מטע כסף בסופו של דבר.

איך אתם עלולים ליפול עם יועץ משכנתא?

משכנתא היא הלוואה גדולה של מאות אלפי שקלים בדרך כלל ולעתים מעבר לכך, תהליך שעשוי לאפשר לכם לעבור מחיפוש או קניית תמונות המחשה של בתים, לקנייה ממשית של בית משלכם. כאשר אנו באים לקחת משכנתא לרוב נתייעץ עם יועץ המשכנתאות של הבנק ואנשים ימנעו מלקחת שירותי ייעוץ חיצוניים ולו רק כדי לחסוך את העלות שלהם בטווח הקצר. הבעיה היא שהיועץ של הבנק הוא עובד שכיר של הבנק ולכן משקף את האינטרסים של המעסיק שלו שמעוניין להרוויח עליכם כמה שיותר כסף. מכאן אנו מבינים שכדאי דווקא כן להתייעץ עם יועץ משכנתאות חיצוני לבנק אולם לצערנו הרב בחירה ביועץ לא נכון עשויה דווקא לפגוע בכם.

מי רשאי להיות יועץ משכנתא?

נתחיל מהנושא הבסיסי שאומר שכל אחד יכול לקרוא לעצמו יועץ משכנתא. אין תואר אקדמי או הכשרה מקצועית מיוחדת בתחום ואנשים לאחר קורס של כמה שבועות יוכלו ללמוד את המושגים הנדרשים ולחשוב שהם יועצי משכנתא מקצועיים ומנוסים. הבעיה היא שכאשר מדובר בהלוואה כל כך גדולה כמו זו של המשכנתא אתם לא יכולים להרשות לעצמכם אנשים חסרי ניסיון שעושים עליכם את הסטאז' שלהם בתחום. לכן כאשר אתם באים לבחור יועץ משכנתאות חיצוני לבנק בדקו היטב דרך אינדקס מקצועי או בלוג כלכלה את ההכשרות המקצועיות שלו, כמה שנים של ניסיון יש לו בתחום הפיננסיים, באילו תפקידים הוא עבד בשנים הללו ועוד. 

לדוגמה יועץ משכנתאות שעבד כשנים בתפקיד זה בבנק וכעת עובד כעצמאי בתחום הוא איש מקצוע שכנראה יש לו ידע וניסיון מקצועיים ואפילו מכיר את 2 הצדדים של המטבע ויכול לייעץ לכם בצורה הטובה ביותר. יועץ כזה יחזיק ככל הנראה אתר מקצועי עם מידע מקיף, וכן יכלול מאגר תמונות עם הודעות מצולמות של לקוחות שיצאו מרוצים ובחרו לפרגן לו.

מה עשוי לקרות אם תעבדו עם יועץ לא מקצועי?

כפי שכבר אתם עשויים לדמיין – הרי שהמשכנתא לא באמת תתאים לצרכים שלכם, לא בטווח הקצר ולא בטווח הארוך וסביר להניח שתשלמו הרבה יותר כסף במסגרת המשכנתא שלכם.