משכנתא חוץ בנקאית – האם זה בטוח?

יועץ משכנתא פרטי

בישראל קיימים גורמים חוץ בנקאיים רבים אשר מנהלים את עסקיהם בדרך יעילה כמו הבנקים וכך משרתים את הציבור.

מדובר בהרבה גופים רציניים ויציבים כמו חברות ביטוח וחברות השקעת.

משכנתא חוץ בנקאית

בעבר הובילו תחום זה גורמים רבים אשר חלקם היה מפוקפק והם גבו ריביות עצומות וגבו את הכספים בתנאים דרקוניים.

היום קיימים בתחום החוץ בנקאי חברות אשר מגלגלות כספים רבים בדומה לבנקים. מי שמעוניין לקחת משכנתא מגורם חוץ בנקאי חייב לוודא מי הם הגורמים הללו כדי לא להסתבך בעסקאות מפוקפקות ומומלץ לשכור את שירותו של יועץ משכנתא פרטי.

קבלת הלוואות רק מגורמים חוץ בנקאיים

קיימים מקרים רבים שללקוחות אין ברירה אלא לקחת הלוואה מגורם חוץ בנקאי גם אם היא יקרה יותר וזאת לאור העובדה שיש ללקוח עסקה מצוינת של רכישת דירה והבנקים סירבו לתת לו משכנתא עקב סיבות שונות אשר קשורות לעבר ואינן רלוונטיות היום.

אי קבלת המשכנתא תחסום בפניו את האפשרות לרכוש דירה ולפספס עסקה המתאימה לו בדיוק.

לכן, לוקחים משכנתא אצל גורם חוץ בנקאי ומודעים לעובדה שהעלויות הן מעט יקרות יותר.

מקרים זהים קורים גם ללקוחות אשר הם כעת מוגבלים בבנק עקב סיבות שונות כמו השלכות של פעולות עסקיות על ידי אחרים. בכל מקרה חייהם אינם צריכים להיעצר עקב כך ואם יש הזדמנות טובה לרכישת דירה בסביבת מגורים איכותית, בגודל הנחוץ ובמחיר סביר עושים כל שניתן כדי לבצע את העסקה.

משכנתא חוץ בנקאית

במשכנתא מסוג זה קיימת גמישות רבה מצד הגורם המלווה לאור התחרות הקיימת בין הגורמים השונים. לכן זו ההזדמנות לנהל משא ומתן עם גורם זה או אחר ולהצליח לקבל את התנאים המיטביים מבחינת ריבית, הצמדה, אורך תקופת ההחזר, תקופת גרייס בת כמה חודשים כדי להקל על רמת ההוצאות בחודשים האקוטיים ועוד.

בכל העסקאות הללו הנכס הוא הבטוחה לקבלת משכנתא חוץ בנקאית ולכן הוא נרשם בלשכת המקרקעין המחוזית לטובת הגורם המלווה, אם במקרה הלווה לא יוכל לעמוד בהחזרים החודשיים.

חשוב מאד לבדוק לפני ביצוע העסקה מיהו הגורם המלווה.

עמותה ומגייסים כסף? אלה הדברים שצריך להכיר

גיוס כסף לעמותות

מקימים עמותה? במדריך הבא נציג לכם את כל הטיפים הטובים ביותר לצורך גיוס כספים וניהול עמותה.

 הקמת עמותה: הגיע הזמן לגייס כסף, אבל מהיכן מתחילים?

בשעה טובה הקמתם עמותה וכעת הגיע הרגע להתחיל בתהליך של גיוס כסף לעמותה. גיוס כספים מהווה נדבך קריטי מהצלחתה של העמותה, וזאת לאור העובדה כי רוב רובן של העמותות מסתמכות על כספי תורמים. חשוב לציין בנקודה זו כי עמותה חייבת להתנהל ע"פ תוכנית עסקית ברורה, ולכן בטרם אתם מתחילים בתהליך של גיוס כסף לעמותה, חשוב לבנות באמצעות יועץ מודל עסקי. מדי שנה נסגרות בישראל עשרות עמותות כתוצאה מאי יכולת לגייס כספים או לנהל את העמותה מבחינת תזרים המזומנים, ולכן חשוב להקפיד ולתכנן תוכנית גיוס כספים מסודרת.

כיצד ניתן לקדם את גיוס הכספים באופן הטוב ביותר?

לאחר בניית התוכנית העסקית, יש לבצע מחקר אודות קרן פילנתרופית או משקיעים אשר יכולים להשקיע סכומי כסף בעמותות, כאשר את התורמים "הגדולים" לרוב תוכלו לאתר באמצעות יצירת קשר ענפה של קשרים עסקיים ובין אישיים במסגרת כנסים מקצועיים וכן מחקר ברשת, כל זאת על מנת לאפשר לכם לגייס את הכסף, לטובת העמותה. לאור העובדה כי בישראל ישנן מעל ל 60 אלף עמותות רשומות, התחרות היא עזה ומשום כך עליכם לנקוט בצעדים בכדי להבטיח כי גיוס הכספים יתנהל כשורה. בעת פנייה לקרן פילנתרופית אשר תומכת בעמותות, חשבו על סכום ריאלי אותו תבקשו לגייס, ובמעמד הבקשה יש לפרט באופן משכנע ומעמיק לאן הכספים הללו ינותבו. בנוסף, בדקו האם העמותה שלכם עומדת בתנאי הסף לקבלת כספים (ניתן לבחון באתר של הקרן בכדי לבחון את תנאי הסף) כל זאת על מנת להוביל לכך כי גיוס הכספים מתנהל הן ע"פ הקריטריונים תוך שימת דגש על פנייה אישית ונוגעת ללב אך עם זאת גם מקצועית. הקפידו לנהל קשר הדוק עם התורמים באמצעות קשר קבוע אשר מושתת על שקיפות וכן הבלטת הייחוד של העמותה שלכם ומטרותיה, כל זאת בכדי להוביל לגיוס כספים קבוע אשר מתנהל באמצעות תורמים וקרנות פילנתרופיות.

דרושים עובדים פנסיונרים, למה לעבוד בפנסיה ומה אפשר למצוא?

פנסיונרים בעבודה

היום ניתן למצוא לא מעט מודעות דרושים עובדים פנסיונרים, דבר שללא ספק מראה על מגמה חיובית בשוק. אם בעבר פנסיונרים רבים היו מתקשים למצוא מקומות עבודה, הרי שהיום קיימת הבנה הרבה יותר גדולה לגבי התרומה שלהם לעסק ולשוק העבודה בכללי. מדובר בסופו של יום על אנשים עם עשרות שנים של ניסיון, דבר שמהווה יתרון אדיר לכל עסק ולכל חברה. מעבר לכך, כדאי לזכור כי מדובר על אנשים שכנראה לא ימהרו לעזוב את מקום העבודה שלהם, כך שרמת הנאמנות שלהם גבוהה למדי. רוב הפנסיונרים שבוחרים להמשיך לעבוד, עושים זאת מתוך רצון כן להישאר בשוק התעסוקה, לתרום את הידע והמיומנות שלהם, לכן רמת המוטיבציה שלהם תהיה גבוהה הרבה יותר, מאשר של עובדים צעירים שלרוב רק מחפשים להתפרנס.

דרושים עובדים פנסיונרים – כל היתרונות של עבודה בתקופת הפנסיה

לא מעט אנשים מבוגרים מדווחים על ירידה חדה בבריאות ובמצב הרוח שלהם, לאחר היציאה שלהם לפנסיה. מדובר על אנשים שהיו רגילים במשך עשרות שנים לקום כל בוקר ולנסוע לעבודה, אך לאחר היציאה לפנסיה, הם פתאום מגלים שאין להם לאן ללכת. אנשים אלו עלולים להיכנס לדיכאון, להרגיש חוסר תועלת מוחלט לעולם שסובב אותם ואף להתחיל לפתח בעיות בריאותיות שונות, כתוצאה מחוסר התזוזה וחוסר התקשורת עם העולם החיצון. לכן עבודה בתקופת הפנסיה יכולה להיות הכרחית לצורך שמירה על הבריאות הפיזית והמנטלית, כאשר המטרה היא כמובן לעבוד בהתאם ליכולות שלכם. המטרה היא לצאת מהבית, לפגוש אנשים ולתרום מהידע והיכולות שרכשתם לאורך השנים. פנסיונרים רבים בוחרים לרדת לחצי משרה או לעבוד מהבית, על מנת לא להעמיס על הגוף שלהם וכמובן להשאיר זמן פנוי לחברים ולמשפחה. מעבר לכך, חשוב לציין כי לא מעט אנשים מבוגרים שעלו לארץ בשנות ה-90, לא הצליחו לצבור פנסיה מכובדת, כך שהם נאלצים לעבוד גם לאחר גיל הפרישה הקבוע בחוק.

לסיכום, מודעות דרושים עובדים פנסיונרים מהוות התקדמות חשובה בחברה שבה מהללים את הצעירים והחזקים. למעשה, פנסיונרים שיוצאים לעבודה תורמים גם לבריאות הנפשית שלהם וגם למעסיק שנהנה מעובדים מנוסים ומקצועיים, בעלי שנים של ניסיון.

 

איתור כספים

איתור כספים

האם הייתם רוצים לקום בבוקר ולגלות שיש לכם עוד כמה עשרות אלפי שקלים שמתחבאים בחשבון כלשהו, איפשהו, ואינכם מודעים לכסף הזה וכעת תוכלו למשוך אותו אל חשבון הבנק שלכם? ודאי! כולם היו רוצים לגלות שכסף ששייך להם נמצא שם איפשהו. זה בהחלט אפשרי. בדיקה פשוטה יחסית תוודא אם יש לכם כספים אבודים ובדיקה מעמיקה יותר גם תיתן לכם פרטים נוספים על אותו חשבון על שמכם כולל כמובן הסכום המצוי שם.

הסיכוי שיש לכם כספים אבודים:

יש כמה דרכים לבדוק אם יש לכם כספים אבודים. כמה שאלות שתוכלו לשאול את עצמכם, שאם תענו עליהן "כן", יש סיכוי טוב שיש לכם כספים אבודים:

  • באם החלפתם מקום עבודה לאורך השנים?
  • האם אחד המעסיקים שלך בעבר או בהווה פתחו לך קופת גמל?
  • אם פתחו לך או אתה פתחת לעצמך קרן השתלמות.
  • אם היו לך השקעות בבנק לפני שנת 2005
  • אם היה לך ביטוח חיים (או עדיין יש)
  • אם יש קרוב משפחה שהיו לו כספים/חסכונות שאתם רוצים לבדוק

כמה כסף אבוד יכול להיות לי?

זה תלוי כמובן באותו אדם ובמקרה הספציפי שלו כמובן אך בגדול הממוצע הוא בין כמה אלפי שקלים לכמה עשרות אלפי שקלים שפשוט נחים להם שם באיזה חשבון רדום שחברות ההשקעות גובות ממנו אחוז מסוים כל חודש כדמי ניהול. איתור כספים יסודי יכול למצוא כמה בדיוק רשום על שמכם.

מדוע אף אחד לא מספר לנו שיש לנו כסף אבוד?

כיוון שכל חודש נגבים לכם דמי ניהול על הכספים שלכם אז לאף אחד מחברות ההשקעות לא אכפת שהכסף ימשיך לשכב שם לנצח. כי יכול להיות שאתם לא מודעים לכסף הזה ומלבד את עצמכם זה לא יעניין אף אחד מספיק שהוא יגיד לכם שיש לכם כסף ששוכב שם.

איך למשוך את הכסף הזה?

פשוט מאוד. פונים אלינו באתר של קפטן חיסכון ואנו נסייע לכם במציאה מהירה הנכסים החבויים שלכם ונעדכן אתכם בכספים החבויים, בסכומים, בגופים המחזיקים בסכומים הללו וכיצד להתקדם כדי למשוך את הכספים הללו לחשבון שלכם.

כמה עולים שירותי שמאי רכב?

שירות של פירוק רכבים

כל שירות אותו אנחנו מזמינים כרוך בתשלום. התשלום נקבע לפי פרמטרים שונים שמשפיעים על המחיר של השירות. כמובן שכל נותן שירות מתמחר את השירות שהוא מספק בשיטה משלו, כך שיהיה לו שווה וכדאי לספק את השירות ללקוחות.

מה משפיע על מחיר השירות?

מחיר של שמאות רכב מורכב ממספר מרכיבים, קראו גם באתר https://www.kalgad.co.il. כל אלו משפיעים על המחיר הסופי אותו קובע השמאי תמורת השירות אותו הוא מבצע.

  • המקצועיות של השמאי והוותק שלו בתחום הם ערכים בעלי חשיבות רבה. כיוון ששמאות הוא תחום שהידע בו נצבר ומשתכלל משנה לשנה. ככל שהשמאי וותיק יותר ובעל ידע עשיר, כך הוא יוכל לגבות מחיר יקר יותר תמורת השירות.
  • יש הבדל בין שמאי רכב עצמאי שמציע את שירותיו ללקוחות קצה, לבין שמאי רכב שעובד כשכיר בחברה. בעוד שכאשר מזמינים שמאי מטעם חברה החברה היא זו שקובעת את המחיר, וגם גובה את התשלום, הרי שכאשר מדובר על שמאי עצמאי ההכנסה כולה שלו. לא פלא שכאשר פונים אל חברה המחיר עשוי להיות יקר. אם כי יש לקוחות שלא יוותרו על השם של החברה כדי להיות בטוחים שיש גוף אמין ומוכר שעומד מאחורי השמאות.
  • המורכבות של השירות משפיעה אף היא על המחיר. נניח שמדובר על שירות בזמן מסוים, או על צורך להגיע לאזור מרוחק. כל אלו משליכים אף הם על המחיר, כיוון שהם מהווים הוצאה עבור נותן השירות שטורח ומשקיע משאבים כמו זמן וכסף בנתינת השירות ללקוח.

קבלו הצעת מחיר

כדאי במקרים רבים לפנות אל יותר משמאי רכב אחד כדי לקבל הצעת מחיר (יש כיום מבחר בעלי מקצוע בכל הארץ, יש שמאי רכב בקריות למשל ויש גם במרכז ובדרום הארץ). אם יש לכם את הזמן ואתם לא לחוצים אתם בהחלט יכולים להרשות זאת לעצמכם. כך תוכלו לקבל מושגים בעניין וללמוד את השטח לפני שאתם מזמינים שירות. לאחר שיש לכם יותר מהצעת מחיר אחת, אתם יודעים טוב יותר את אשר לפניכם. יש לכם מידע על התחום ועל התמחור של השירות אותו אתם צריכים לקבל. אתם מכירים יותר משמאי רכב אחד שיכול לענות על הצורך שלכם. ומתוך הידע הזה אתם מוזמנים לבחור שמאי רכב מומלץ שהמחירים שלו משתלמים.

איך נדע שהספק שאנחנו עובדים איתו אמין?

איך נדע שהספק שאנחנו עובדים איתו אמין?

לכל יבואן שמזמין סחורה רבה בכסף רב מסין, וודאי יהיה לו את החששות הכבדים באשר לאמינותו של היצרן כאשר הם סוגרים עסקה. חשוב לוודא כמה דברים לפני רכישת מוצרים – בעיקר אם הם יקרים מאוד – דבר שייתן לכם ראש שקט בסגירת העסקה.

איך נדע שהספק שאנחנו עובדים איתו אמין

אז יש לכם בראש את המוצר האידיאלי אותו תרצו לרכוש. המשימה הבאה? מציאת ספק סיני. זהו אחד הצעדים הקשים מכולם, בעיקר מכיוון שתרצו למצוא ספק סיני בעל מוניטין רב. בחירת ספק לעסק שלך היא אחת ההחלטות החשובות ביותר שתקבל.

אם הספק שלכם מפשל, באחריותכם להפנות אותו ללקוח שלכם, ולא שלהם. אתם רוצים לוודא שאתם בוחרים מישהו שיהיה לכם ביטחון בו. כשמדובר במציאת ספקים מסין, אתם זקוקים לאסטרטגיה טובה המורכבת ממודעות, ידע וכמות נכונה של שיעורי בית.

26Trading, מקצוענים בכל הקשור לספקים בסין, יישמחו לסייע:

דף הבית

כיצד למצוא חברת יצור אמינה בסין?

בין אם אתה יזם מנוסה או מתחיל, שמחפש יצרן טוב בסין, תזדקק למחקר וזמן רב. הרבה כותבים, בעלי עסקים ובעלי ממון, חלקו את חוויותיהם האישיות תוך ניסיון למצוא חברת ייצור אמינה בסין. לפחות יש להם משהו משותף: רובם מספקים את אותה עצה.

לפני שתתחילו לחפש אחר יצרן או מתווך החלומות שלכם, תצטרכו לוודא ולדאוג לכמה דברים. אחד מהם, למשל, שאותו מתווך מכיר את הענף. 

בתעשיות שונות יכולות להיות רשתות אספקה ​​שונות, יצרנים, סיטונאים וכו'. ההבנה היכן אתם משתלבים בתמונה, יכולה לעזור לכם למצוא את היצרן המתאים שיספק את הצרכים שלכם

איך להיות בטוחים בעת רכישת מוצרים מסין?

ישנם מספר דרכים בהן תוכלו לאמת מידע זה. לדוגמה, אתם יכולים לבקר בסוכנות המקומית הרלוונטית כדי לבדוק את רישום החברה והאישורים המעידים על עסק תקין.

דרך נוספת לחפש ולמצוא חברות ייצור בסין היא באמצעות מדיה חברתית. ישנם ספקים ויצרנים שיש להם נוכחות במדיה חברתית והם יכולים לספק משוב או ביקורות של ספקים ויצרנים פוטנציאליים.

כמובן שזה רק חלק מהחיפוש שלכם, אך בדיקה זו תשפר את טיב ואמינות העסקה.

הטבות והנחות לזוכי מחיר למשתכן

הטבות והנחות לזוכי מחיר למשתכן

פרויקט מחיר למשתכן  מאפשר בעשור האחרון (לזכאים), לרכוש דירה בתנאים טובים יותר. הפרויקט מספק – מלבד ההנחה משמעותית במחיר הדירות – הטבות שונות שמסייעות לזוגות צעירים, לרווקים מעל גיל 35 ולחד הוריים – להנות ממגורים בדירה שלהם, או מנכס מניב. אבל מהן ההטבות? ואיך אפשר לקבל אותן? הכול בהמשך.

מחיר למשתכן הוא פרויקט ממשלתי ארצי שכולל את משרד הבינוי והשיכון וחברות בנייה כמו עמידר ודומותיה. הפרויקט מאפשר לזוגות צעירים ללא דירה, לרווקים מעל גיל 35 ולחד הוריים – לרכוש דירה במגוון אזורים בארץ במחירים אטרקטיביים , זאת עם הון התחלתי שאינו עולה על 100,000 שקלים. בכך יותר אנשים ממעמד הביניים יכולים לרכוש דירה או נכס להשקעה. 

הטבות והנחות לזוכי מחיר למשתכן – במה מדובר? 

בכל הנוגע להטבות ולהנחות, מדובר במימון משכנתא בשיעור גבוה יותר על ידי הבנק, בעוד שהמימון אינו עולה על 75 אחוזים ממחיר הדירה. בכך רבים יכולים לקנות נכס עם הון התחלתי של 100 אלף שקלים תוך בחירת מסלולי משכנתא מותאמים ליכולות הכלכליות שלהם, קראו בהרחבה. ההטבה ניתנת בתנאי שמחיר הנכס אינו עולה על מחיר של 1.8 מיליון שקלים. 

ריבית על משכנתאות

מרבית הבנקים המסחריים בישראל, מציעים משכנתאות מסוגים שונים, כמו כאלה צמודות למדד. ישנן משכנתאות במטבע חוץ, מסלולים שאינם צמודים למדד, וכאלה עם קרן וריבית משתנה. בכול אופן הריבית שתוצמד להלוואה הגדולה לרכישת דירה תעמוד על לא יותר מ 3 אחוזים. בכך אפשר להחזיר פחות כסף אל הבנק ולסיים עם ההלוואה כמה שיותר מוקדם. הטבה זאת ניתנת לזוגות ורוכשים שאין להם נכס אחר על שמם, ראו דוגמא בקישור הזה

מענק

נוסף להטבות בהון ההתחלתי ובריבית – זכאים לדיור במחיר למשתכן, יוכלו לקבל מענק רכישה בגובה של בין 40 אלף שקלים עד 60 אלף שקלים, זאת עבור זכאים לקניית דירה בפריפריה. כדי לקבל את ההטבות, רצוי להתחיל בתהליך הרשמה למחיר למשתכן ולאחר מכן לבדוק כי אתם זכאים לדיור במחיר מוזל. בהצלחה! 

 

מיתוג עסק

מיתוג עסק

מיתוג עסק נחשב לחלק בלתי נפרד מעולם העסקים של היום. כל עסק שמעוניין לקדם את עצמו בעידן המודרני, לפתח את הפוטנציאל שלו ולהגדיל את כמות הלקוחות, חייב להשקיע לא מעט זמן ומאמץ במיתוג עסקי. השלב הראשון לכך, הוא להשקיע במוצרים איכותיים ועמידים, היות ולא ניתן לשכנע את הלקוחות לרכוש מוצרים באיכות ירודה ועם זאת לקרוא לזה מותג. משמעות המילה מותג היא מוצר או שירות ברמה הגבוהה ביותר, שתמיד ניתן לסמוך עליו ותמיד ניתן לפנות אל החברה במקרה של בעיה. לכן על מנת למתג את העסק שלכם, אתם צריכים קודם כל להשקיע במוצר או שירות איכותי שלא ניתן לערער עליו.

מיתוג עסק – מהם שלבי התהליך?

לאחר שווידאתם שאתם מוכרים שירותים או מוצרים באיכות גבוהה, ניתן להתחיל להשקיע במיתוג של העסק שלכם. השלב הראשון יהיה להדגיש את היתרונות שלכם על פני המתחרים והייחודיות שלכם בשוק. חשוב לבחון מיהם המתחרים שלכם, במה הם מתמחים ובמה אתם עולים עליהם. מעבר לכך, חשוב להדגיש את החדשנות שאתם מוסיפים לשוק, כמו למשל חומר גלם מיוחד או פטנט ייחודי שהמצאתם. לאחר מכן, יש צורך לעבוד עם חברה מקצועית ומנוסה שמתמחה בתחום של מיתוג עסקי. רק חברה ברמה הגבוהה ביותר, תצליח למתג את העסק שלכם בצורה מקצועית ויעילה. חברה מסוג זה תדאג לאפיין את העסק שלכם ואת קהל היעד שלו, ובהתאם לכך תחליט על המיתוג האופטימלי ביותר עבורכם. עיצוב הלוגו של החברה למשל, חייב להעביר את המסר השיווקי של העסק ואת הערכים שהוא דוגל בהם. הלוגו חייב מצד אחד להיות קשור בצורה כלשהי לפעילות החברה, אך מצד שני הוא חייב לעורר את הרגשות הרצויים בקרב קהל היעד שלכם. הלוגו יודפס על כל מסמך רשמי של העסק, על מוצרי קידום המכירות שלו, על השלט של העסק וכמובן במדיות החברתיות השונות. מעבר לכך, כאשר העסק ישתתף בכנס או תערוכה מקצועית, חשוב למתג את הביתן באמצעות דלפקי תצוגה ייעודיים על מנת לחזק את המיתוג שלכם.

לסיכום, מיתוג עסק מהווה חלק מהותי בחייו של כל עסק שמעוניין להתקדם ולהתפתח בשוק התחרותי של היום.

לקנות מחשב נייד חדש או לתקן את הישן

נייד חדש או לתקן הישן

ככל שהשנים חולפות, התחרות בכל מה שקשור למחשבים רק עולה. השוק מוצף בכל סוגי המחשבים שרק נחשוב עליהם וכשנרצה לקנות אחד כזה, לא תהיה יותר מידי בעיה גם מבחינת העלות שלו. לכן, כשחושבים אם לתקן או להחליף מחשב ישן, כדאי לבדוק כמה דברים וגם לקרוא באתר https://www.monitorpc.co.il.

לקנות מחשב נייד חדש או לתקן את הישן?

דווקא בגלל מחירי המחשבים הירודים, הזמינות שלהם אלינו שכן הם נמצאים בכל מקום כמעט, הם אלא שיגרמו לנו לחשוב ישר על רכישה של מחשב חדש במקום זה הישן ולהימנע מלהחליפו. לא תמיד זהו הפתרון היותר טוב שכן ברות תקלות המחשבים, אנשים לא תמיד יודעים איך להתמודד איתם וכשזה קצת מעיק, הם עוברים לרכישת מחשב חדש

לעיתים, יהיה יותר עדיף לתקן מחשב ישן ולקנות חדש וכשאנחנו מדברים על מחשב נייד ישן אנחנו מתכוונים לעד 3 – 5 שנים מרגע רכישתו. כמובן שמחשב, בעיקר זה הנייד, אינו מגיב טוב לאחר 4 -5 שנים

כמה זמן עובד מחשב נייד?

מחשב נייד, כמו כל דבר בחיים שלנו, הוא מוגבל. כן הוא עובד גם כן על זמן שאול ואינו נשאר כל החיים גם אם נתקן אותו כמידי חודש בחודשו. כמובן שלכל מחשב קיים זמן תפוקה משלו. מחשבי על, של בנקים או מוסדות גדולים, מחזיקים שנים אך כמובן שגם להם מגיע היום.

מחשבים ניידים הם טיפה יותר עדינים ממחשבי על והם אינם מחזיקים יותר מידי שנים. כמובן שככל שיותר נשמור עליהם ונתחזק אותן כמו כאן, כך הם יחזיקו יותר זמן אך כאמור, גם הם לא יחזיקו לנצח.

איזה מחשב כדאי לקנות?

זו תמיד שאלה כללית מידי. לכל אחד יש את הכלים שאותם הוא ירצה לקבל מהמחשב שלו ולא לכל אחד יש את אותן המטרות. אנשי גרפיקה למשל יעדיפו מחשבי מק של אפל חזקים במיוחד וצבעי מסך אדירים

אנשים שתחום עיסוקם הוא כתיבת תוכן במחשב, יספיק מחשב פשוט בעלות של 1500 ₪ לכל היותר אך כאמור, הכל תלוי במטרות העבודה על המחשב ולשם מה תצטרכו אותו.

כל המסמכים שתצטרכו להכין לצורך החזרי מס

צדק תרדןף חברה להחזרי מס

כדי להגיש דוח אישי לרשויות המס יש להכין כמה סוגי מסמכים המאמתים את הנתונים הנרשמים בדוח האישי לגבי ההכנסות וההוצאות של כל אחד מבני הזוג.

תיעוד ההכנסות בדוח האישי

הדוח האישי בצד ההכנסות, אמור לכלול כל הכנסה שקיבלו בני הזוג במהלך שנת המס שהסתיימה לא מכבר. טופס 106 מהמעסיק על גובה כלל ההכנסות שקיבל כל אחד מבני הזוג כשכיר לאורך החודשים ינואר עד דצמבר. אם במהלך השנה, עבד מי מהם בכל חודש בכמה עבודות, יש להעביר טופס 106 מכל מקומות העבודה. אם במהלך השנה השכיר עבד כמה חודשים בחברה מסוימת ושאר החודשים בחברה אחרת, יש להעביר טופסי 106 מכל אחת מהם.

מי שקיבל כספים מהמוסד לביטוח לאומי עבור דמי אבטלה או דמי לידה, מחויב לצרף מסמכים גם על כך ועל כל הכנסה נוספת כמו לדוגמה שכר דירה שנתי שקיבל הלקוח משוכרים, בגין השכרת דירה שברשותו.

תיעוד ההוצאות בדוח האישי

לכל אדם יש הוצאות רבות אך רק חלק מהן מוכרות במס. לכן רושמים בדוח האישי רק את ההוצאות הללו. לדוגמה, הפרשות לקרן פנסיה, לביטוחי חיים, ביטוחי מנהלים וקופות תגמולים. מי שתרם כספים במהלך השנה לגופים מוכרים כמו עמותות שקיבלו הכרה על כך שכספי התרומות מוכרים במס וקיבל מהעמותה אישור על גובה התשלום שהתקבל, יעביר במסגרת הדוח האישי אישור על כך גם כן.

הגשת המסמכים למס הכנסה

דוח זה מוגש בשני העתקים, מקורי והעתק. הדוח המקורי על נספחיו מוגש למשרדי מס הכנסה לצורך בדיקה של פקידי האוצר. על הדוח הנוסף חשוב לקבל חותמת נתקבל כך שיהיה אישור להגשת הדוח גם אם הנתונים הוזנו קודם לכן במערכת שע"ם שהיא המערכת הממוחשבת הקיימת במשרדי מס הכנסה וגם במשרדים המייצגים את הלקוחות כמו חברות העוסקות בתחום זה כמו צדק תרדוף חברה להחזרי מס, רואי חשבון או יועצי מס המקושרים on line.

תחשיב כללי של הדוח האישי

בהתאם לתחשיב ולאמיתות הנתונים, ההחזר הכספי מועבר בדרך כלל תוך פרק זמן קצר מאד לחשבון הבנק של הלקוח.

קראו עוד על: בדיקת זכאות להחזרי ביטוח לאומי.