סקרים אינטרנטיים – האם אפשר לעשות מזה כסף?

סקרים אינטרנטיים

כל אדם רוצה שיהיה לו כמה שיותר כסף וזאת מכיוון שיש קשר ישיר בין הכסף שיש לנו ובין איכות החיים שלנו. ככל שיש לנו יותר כסף כך אנו יכולים ליהנות מחיים יותר טובים ולהעניק לילדנו יותר וזהו דבר משמעותי ביותר שאי אפשר להתעלם ממנו. העניין הוא שפעמים רבות יש גבול לכמה אנו יכולים להרוויח בעבודה שלנו ויש לנו קושי לא קטן להגדיל את מקורות ההכנסה שלנו. על רקע זה אנחנו חייבים לציין כי כדאי לכל אחד אשר רוצה להרוויח יותר לשקול את האופציה של סקרי שוק אינטרנטיים. עליכם להבין כי זו דרך מצוינת להרוויח עוד קצת כסף בכלום עבודה ולכן זוהי אופציה כל כך משתלמת. עליכם לתת את הדעת על כך כי סקרים אלו מאפשרים לכם בכמה לחיצות כפתור להרוויח עוד כסף רב וזהו משהו שכדאי לכם להכיר אותו.

האם עסק יכול לסמוך על סקרים אינטרנטיים?

לאחר שדיברנו על הצד שעונה על הסקרים יש לדבר על הצד שמזמין את הסקרים. אם כן מדוע שעסק יבצע דווקא סקר אינטרנטי? אם כן אתם צריכים להבין כי זו השיטה המהימנה ביותר לבירור עמדות אצל הציבור וזו גם שיטה מאוד זולה יחסית. עליכם להבין כי סקר אינטרנטי מחזיק ביתרונות רבים אל מול שיטות סקרים אחרות של חברת סקרים ועל כן הוא כל כך מומלץ, נפוץ ומבוקש. בסקר אחד אפשר להגיע אל מאות בני אדם ואפילו אלפים אם אתם רוצים וכל זאת בהשקעה מאוד קטנה וכך אפשר להגיע אל תוצאות שבשום סקר אחר לא תצליחו להגיע וזהו יתרון עצום שעליכם לחשוב עליו.

האם זה משנה מי החברה אשר מבצעת את הסקרים?

אך עליכם להבטיח כי הסקר יהיה אמין ולכן יש משמעות אדירה לשאלה מי הוא מאגר הלקוחות שמבצע את הסקר. על רקע זה אנחנו חייבים לציין כי זה משנה מאוד מי החברה שמבצעת את הסקרים וכדאי לכם לבחון את החברה הזאת לעומק לפני שאתם בוחרים בה וזאת בכדי להבטיח כי היא תהיה הטובה ביותר שיש.

למה לאם חד הורית (עם הכנסה נאה) כל כך קשה לקבל משכנתא?

ייעוץ משכנתאות

יועצי המשכנתא המקצועיים והמנוסים שלנו יסייעו לך לקבל משכנתא לך כאם חד הורית עם
ריבית נמוכה בהתאם ליכולת ההחזר וההכנסה הפנויה שלך. בהתאמה אישית במיוחד
בשבילך.

סירבו לך למשכנתא בגלל היותך "משפחה חד הורית"?
משפחה שבראשה הורה עצמאי -"משפחה חד הורית" זכאית להטבות וסיוע בלימודים,
תעסוקה, מימון מעונות יום ועוד תחומים רבים ביניהם משכנתא.
זכרו, אתן לא מסורבי הגשמת חלומות, והסירוב אינו סופי!

הלוואת המשכנתא תסייע לכם להגשים את החלום של רכישת בית או דירה להמשך
חייכם. סירבו לכם להגשמת החלום?

חשוב לדעת שבנקאיי המשכנתאות בבנק או בחברת הביטוח שאנו מגישים בו את הבקשה
לא תמיד מתחשב בכל הפרמטרים האפשריים לשם קבלת ההלוואה הגדולה. נלווה אתכם
בנסיון לקבל מסגרת אשראי לשם הגשמת החלום, רכישת דירה או בית לעתיד המשפחה
שלכם.

חשוב שתתייעצו עם המומחים שלנו על מנת לנסות שוב לקבל משכנתא

עולם המשכנתאות רווי במונחים כלכליים ומתבסס על ריביות, מדדים, מסלולים וזה רק קצה
המזלג. אם אתם מכירים את התחום ובקיאים בו תוכלו להרכיב לעצמכם את המשכנתא
המשתלמת ביותר בעבורכם. במידה ולא, קחו יועץ משכנתאות, זה הייעוץ שיחסוך לכם אלפי
שקלים!

סיוע בקבלת משכנתא מאה אחוזי מימון 

תשואות פיננסים הינה חברת ייעוץ משכנתאות המסייעת ללקוחות מן המניין וכך גם למסורבי
בנקים לקבל משכנתאות במאה אחוזי מימון, כלומר מימון מלא. הליווי והייעוץ הפיננסי
שהחברה מעניקה מטעם יועציה המנוסים יסייעו גם לכם לקבל את המשכנתא הטובה ביותר
עבורכם.

למה ייעוץ משכנתאות?
היועץ בבנק מייצג את הבנק! אנחנו נייצג אותך ונשיג לך משכנתא במימון מלא!
תשואות פיננסים הינה חברה מובילה בתחום של ייעוץ משכנתאות, היועצים בחברה כיהנו
בתפקידי מפתח בבנקים בתחום האשראי והמשכנתאות.
אנחנו מתחייבים לריביות הנמוכות בשוק ולהתאמת העסקה הטובה ביותר עבורך.
בחברת תשואות פיננסים מתאימים את המשכנתא המשתלמת ביותר לצרכים שלכם ולא
לצורכי הבנק. ייעוץ משכנתאות אובייקטיבי ובלתי תלוי הוא כלי לעתיד טוב יותר.

איך לברר לגבי חבילות טלפון לחול בצורה הטובה ביותר

חבילות טלפון לחול

בנסיעה לחו"ל רצוי מאוד שניקח גם טלפון סלולרי כדי לשמור על קשר עם המשפחה והחברים, עם מקום העבודה ועם גורמים מקומיים כמו בתי מלון ומדריכי תיירים. מצב שבו אין בידינו מכשיר עלול להוביל לתוצאות קשות ולנזק חמור לטיול. אחרי שהחלטנו לקחת איתנו את המכשיר – תעלה מייד השאלה איך נתקשר בחו"ל עם שותפינו לנסיעה ועם מארחינו (במידה שיש) וכמובן עם ישראל. טלפון ישראלי חייב להתחבר לרשתות מקומיות כדי שנוכל להפעיל אותו וכאן עלה השאלה מה עדיף ומשרת את צרכינו בצורה הטובה ביותר. התשובה בהרחבה נמצאת באתר World8.

חשוב לדעת שכדאי מאוד להימנע מגלישה באמצעות WI FI בחו"ל. אמנם מדובר לכאורה בהצעה מפתה וחינמית אבל השירות פעיל רק במספר מצומצם של מקומות, בעיקר בבתי מלון וסביבתם, ולא תוכלו לגלוש באמצעותו ברוב מכריע של המקומות, כמובן שלא בדרכים ובמקומות מבודדים. לכן מומלץ מאוד לרכוש חבילת גלישה בחו"ל ולעשות זאת אחרי בדיקת כל האפשרויות ובחירה חכמה בפתרון הטוב ביותר. חברות הסלולר מציעות לנו חבילות שונות ומתמחרות אותן לפי כמות דקות השיחה ונפח האכסון, בדקו חבילות סלולר בחו"ל של World8. לפני בחירת החבילה המתאימה חשוב לעשות הערכות ריאליות לגבי הצרכים שלנו. צרי להביא בחשבון למשל כמה תמונות נרצה לצלם וכמה דקות שיחה לארץ יספיקו לנו וגם האם אנחנו מעוניינים לגלוש ברשתות החברתיות ולהעלות תמונות ו/או לצפות בסרטוני וידיאו.

לאחר שיהיו בידינו הערכות – נוכל להתחיל ברר לגבי גובה עלויות החבילה לחו"ל. בכל חיפוש כזה אפשר לפנות לחברת הסלולר בה אנו מנויים ולקבל מספר הצעות וגם להתמקח. אפשר לחפש פתרון שמתאים לכל החברות וגם נחשב יותר משתלם כמו כרטיסי חיוג של World8. כרטיסים כאלה מייתרים את הצורך בסים מקומי ומעניקים לכם מספר ישראלי ומספר בינלאומי, כדי שתוכלו לתקשר במדינת היעד וגם עם ישראל. כאשר מבררים לגבי חבילה חשוב מאוד לשאול את מציעי השירות מהן העלויות והחבילות השונות, מה התרגום של הנתונים הטכניים לדקות שיחה, הודעות ודפים נצפים וכן להבין מהו גובה התשלום הנוסף במקרה של חריגה מהחבילה שאותה רכשתם.

מקרר מתי לתקן ומתי להחליף?

מקרר מתי לתקן ומתי להחליף?

לעתים יכולות לצוץ להן בעיות במקרר ודברים שפשוט אין לנו מושג איך לפתור. במקרים מעין אלו אנו יכולים להיות לא בטוחים בכל הנוגע לדרך שבה עלינו להתמודד עם המצב. האם יהיה כדאי לכם לתקן את המקרר או שמא ללכת על האפשרות של פשוט להחליף אותו באחד חדש.

אם אתם רוצים לוודא שאתם בוחרים לנקוט בצעד הראוי ביותר במקרה שלכם, נמליץ לכם להתחיל בכך שתפנו אל טכנאי תיקון מקררים שיוכל לבדוק מדוע ישנה תקלה במקרר. בהתאם לחומרת התקלה כבר תוכלו להחליט מה יהיה כדאי לכם לעשות בכדי לפתור את המצב ולחזור לעשות שימוש חלק במקרר שלכם.

הכול תלוי בחומרת התקלה

כפי שאתם יכולים לתאר לעצמכם, אם מדובר בתקלה שהתיקון שלה יעלה לכם סכום כספי גדול ביותר, אז זה לא בהכרח ישתלם לכם, והרי שאם מדובר בתקלה קטנה, אז יהיה כדאי לכם פשוט לתקן אותה ולהבטיח שאתם עושים את הצעד הנכון בעבורכם במובן הזה.

אתם יכולים פשוט ליצור קשר בהקדם עם טכנאי מקררים המציע תיקון מקררים בחולון או כל עיר אחרת, ולשמוע על עצותיו. הוא כבר יוכל להסביר לכם מהו המצב הנוכחי של המקרר וזה ללא ספק משהו שיוכל לעזור לכם להחליט ולהבין בדיוק מהי ההחלטה הטובה ביותר שתוכלו לקבל מהבחינה הזו. עליכם רק להיות ממוקדים עם כל מה שאתם מחליטים לעשות ולא להתפשר על הדרך שבה אתם מטפלים בתקלה.

האם זה משתלם לכם להחליף?

ישנם מקרים לא מועטים שבהם אנשים נאלצים להתמודד עם תקלות גדולות במקרר אשר עלות התיקון שלהן גדולה למדי. כך שאם אתם לא רוצים להוציא סכומי כסף משמעותיים במיוחד על משהו מהסוג הזה, יהיה כדאי לכם לשים לב שאתם פשוט בוחרים נכון במובן הזה ולא מתפשרים מבחינתכם.

אל תהססו לקחת את הזמן שלכם על מנת לוודא שאתם בוחרים להזמין את המקרר הטוב ביותר בשבילכם, במידה והחלטתם כבר להזמין אחד חדש. כך תוכלו לדעת בוודאות שאתם לא מוציאים את הכסף שלכם על משהו שאתם לא צריכים, אלא רק בעבור הטוב ביותר שאתם יכולים למצוא כמובן.

צימר או מלון בוטיק?

צימר או מלון בוטיק?

החלטתם לצאת לחופשה, ברכות! אכן, חשוב מאוד לעצור מפעם לפעם את מרוץ החיים ולעשות סטופ לאוטוסטרדה המסחררת. יש זמן לחופשה ולנופש כי חשוב לנו לתת לעצמנו מרגוע ולנשום את האוויר הצח בשלווה ובנחת. אבל כאן ניצבת בפניכם שאלה משמעותית ואתם צריכים לקבל החלטה. מהי החופשה המתאימה לכם? האם אתם מעוניינים לצאת לצימר או שאולי הכיוון שלכם הוא בכלל מלון בוטיק? לכל אחת משתי האפשרויות הללו יש יתרונות וגם חסרונות. ואתם צריכים להחליט רק מה נכון ומה מתאים לכם.

פרטיות – אחד הערכים החשובים ביותר כאשר יוצאים לחופשה היא הפרטיות. האם יש לכם את השטח הפרטי שלכם ואתם יכולים לנפוש בהרגשה שאין עוד אנשים בעולם? זה קורה לרוב עם צימרים ופחות במלונות. שכן בצימר אתם עשויים להיות נופשים יחידים במתחם או לצד משפחה נוספת. אך במלון אתם לרוב תפגשו קבוצות גדולות של נופשים וההרגשה היא לגמרי לא פרטיות. אם הפרטיות חשובה לכם נכון יותר לבחור בצימר.

ארוחות – אמנם יש כיום צימרים רבים אשר מציעים גם שירותי הסעדה. אבל למרות זאת המלונות נותרו עדיין המקום המועדף עבור מי שרוצה לקבל לפניו מגשים מלאים מזן אל זן. אם חשוב לכם לאכול אוכל איכותי וטוב, אם אתם רוצים לקבל את המנות מוכנות ברמת גורמה ובמגוון טעמים מתאים יותר לבחור מלון בוטיק.

שירות – רוצים להסתדר בעצמכם וליהנות מחופשה בה אתם המארגנים והמנהלים? המקום שלכם הוא צימרים לזוג. אבל אם אתם רוצים לנהל ימים של חופשה מתוך הרפיה מלאה. אם הנכם מעוניינים לעצור את מרוץ החיים ולהפקיד את ההגה שלכם בידיים של מישהו אחר – מלון מתאים לכם יותר. כאשר אתם מגיעים למלון אין לכם כל עול ואתם יכולים להיות רגועים ושלווים.

המוניטין – כאשר יוצאים למלון מוכר ובעל מוניטין לרוב אפשר להיות רגועים כי אתם יודעים למי אתם משלמים וממי אתם מקבלים שירות. כאשר שוכרים צימר לא תמיד אפשר לדעת עם מי בדיוק יש לכם עסק ומה תקבלו ומה לא. אמנם ניתן לברר אבל לא תמיד המידע אמין ומדויק.

איך נוצרים יהלומים

איך נוצרים יהלומים

יהלומים הינם אבני החן היקרות בעולם. הסיבה לכך שהיהלומים כל כך יקרים היא כי הם נחשבים לנדירים ביותר וחיפוש אחר יהלומים הינה משימה קשה שדורשת השקעת מאמצים ומשאבים רביבם. מרבית היהלומים נוצרים מתחת לפני האדמה אך בזכות רעידות אדמה והתפרצויות געשיות הם עולים לפני השטח ומאפשרים לאדם למצוא ולהשיג אותם.

מהו בעצם יהלום?

יהלום נחשב לחומר הקשיח ביותר בעולם. היהלומים הינם מינרלים שעשויים מיסוד כימי אחד בלבד שהוא פחמן נקי. היהלומים נוצרים בלחץ של 60 אלף אטמוספירות תחת תנאי חום שמגיעים עד ל-1600 מעלות בעת שהם שוהים בעומקים של לפחות 200 קילומטרים מתחת לפני השטח. יהלומים נוצרים משני סלעים, אקולוגיטי ופרידוטי והליך התגבשותם לכדי גביש קריסטלי אורך מילוני שנים, קראו בהרחבה באתר דיימונדס פור יו.

היווצרות היהלומים

היום כבר יש שני סוגים של יהלומים. ישנם יהלומים טבעיים ומלאכותיים. יהלומים טבעיים (והיקרים יותר באופן משמעותי) נוצרים מתחת לאדמה בעומק של מאות קילומטרים. את היהלומים הטבעיים ניתן למצוא בעיקר מתחת ליבשות העתיקות כמו סיביר, דרום אמריקה, דרום אפריקה ועוד. על פי מה שידוע לנו כיום, היהלומים נוצרים מנוזל מגמה שזולג עקב תזוזת הלוחות הטקטוניים. הפחמן מתגבש לכדי יהלום אחרי התקררות איטית ובעת זו הוא סופח חומרים מסביבתו. תהליך ספיחת החומרים קובעים את המאפיינים שלפיהם יוערך שוויו של היהלום בהמשך שהינם ניקיונו ואת צבעו. מרבית היהלומים הם חסרי צבע בעבור עין שאיננה מיומנת. על כל כמה אלפי יהלומים נמצא אחד צבעוני בגוונים חומים או צהובים. הצבעים הנדירים של היהלומים הם כחול, ורוד, כתום, אדום ושחור ראו כאן https://diamonds4u.co.il/product-category/prestigious_engagement-rings/. הצבע האדום הוא הנדיר ביותר מבין היהלומים והחישוב לסיכוי מציאתו הוא אחד למיליון. יהלומים מלאכותיים כפי ששמם מרמז, נוצרים בתנאי מעבדה ושימושם העיקרי הינו אבקת ליטוש יהלומים.

כיצד מגיעים היהלומים אל פני השטח?

היהלומים מגיעים אל פני השטח בעזרת סלעי קימברליטו ולמפרואיט. סלעי הקימברליט הם רכים יחסית לסלע ואחת מהתכונות שלהם היא שהם יכולים להתרומם מהר יותר מסביבתם. הסלעים הללו פורצים מהאדמה בצורה של ארובה ובאמצעות שימוש בטכנולוגיה מתקדמת ניתן לזהות אותם בעת פריצתם.

מדוע גם מאמני כושר צריכים ביטוח?

ביטוח אחריות מקצועית למאמני כושר

אחת מסוגי הביטוחים החשובים ביותר שיש כיום, זה ביטוח אחריות מקצועית. מדובר על ביטוח שנועד להגן על בעלי מקצוע בתחומים שונים, מפני תביעות של לקוחות לא מרוצים או גורמים אחרים אשר חשים שהם נפגעו מהעבודה או מהשירות שאותו בעל מקצוע סיפק להם.

עם השנים, נוצרו תחת אותה הגדרה של ביטוח אחריות מקצועית, ביטוחים ספציפיים לבעלי מקצוע בתחומים שונים. אחת הדוגמאות הטובות לכך, הוא ביטוח מאמני כושר. היה זה צעד מתבקש במציאות העכשווית בה יש לא מעט מאמנים שפועלים באופן עצמאי ולא מעט מתאמנים ששוכרים את שירותיהם. הביטוח נועד להגן על המאמנים וגם על המתאמנים, במידה מסוימת.

ביטוח מאמני כושר כמו שתמצאו באתר https://sport-ins.com/ מתייחס לכמה וכמה היבטים בעבודה שלהם. לפני שאנחנו נסביר לאילו היבטים, חשוב להבין מדוע כל מאמן כושר צריך ביטוח שכזה.

ראשית, ברגע שהוא עובד עם אנשים, חשוב שהוא יהיה מבוטח, מאחר והוא לא יכול לדעת מי יתבע אותו ועל מה. זה מנגנון שמאפשר לו לעבוד בראש שקט וללא חששות. שנית, מן הסתם, החלק המהותי של העבודה שלו מתבסס על פעילות פיזית, אם חס וחלילה הוא גורם לפציעה או חבלה של אחד המתאמנים שלו, רצוי שהוא יהיה מבוטח מפני תביעה אפשרית. שלישית, הוא עצמו עלול להיפצע, ולכן חשוב שיהיה לו ביטוח שיכסה את עלויות הטיפול האפשרויות.

ביטוח אחריות מקצועית למאמני כושר מתייחס להיבטים שונים בעבודה של כל מאמן. בראש ובראשונה הוא מתייחס לפגיעות בנפש וברכוש, קרי פציעות, חבלות או דברים אחרים שעלולים להיגרם למתאמנים שלו או לרכוש (אומנם זה נשמע אבסורדי, אך תמיד יכול להיות שאם נניח את המשקולות בצורה לא נכונה, נגרום נזק לרכוש כזה או אחר). מעבר לכך, כאמור, הביטוח מתייחס לפגיעה במאמן עצמו, פגיעות פיזיות או פגיעות ברכוש שלו, צריך לציין שבמקרים מסוימים זה מתייחס לפגיעות נוספות, למשל פגיעה במוניטין המקצועי.

מעבר לכך, הביטוח גם מתייחס לפגיעות בצד ג', כלומר אם במהלך האימון קורה משהו למישהו שלא היה מעורב ישירות באימון (המאמן או המתאמן), אז הביטוח מכזה גם תביעות מצידו.

תוכנה לניהול משימות ופרויקטים – גם לעסקים קטנים

תוכנה לניהול משימות ופרויקטים - גם לעסקים קטנים

הדבר הכי חשוב בכל עסק הוא לעבוד בצורה יעילה. אם יש לכם את המוצר הטוב ביותר בשוק אך אתם מייצרים אותו בצורה ארכאית ומבזבים כסף רב בתהליך הייצור ספק גדול אם תצליחו בשוק. אם עובדים אצלכם העובדים הטובים ביותר אך הם לא עובדים בצורה אפקטיבית ספק גדול אם הם יממשו את הפוטצניאל שלהם וכך יש סיכוי לא קטן שאתם תיקלעו לקשיים. אז מה ניתן לעשות בכדי לשפר את היעילות במקום העבודה? אילו דברים אנו יכולים לעשות בכדי להבטיח כי העסק שלנו יפתקד כהלכה? התשובה היא שכדאי לנו לשקול לקנות תוכנה לניהול משימות ופרויקטים. עליכם להבין כי תוכנת ניהול פרויקטים תפורה גם לעסקים קטנים וזאת עקב העובדה כי מייעלת את העבודה ולא פחות חשוב מכך חוסכת לעסק העסקה של כוח אדם וזהו יתרון עצום שאי אפשר להכחישו.

האם העלות של תוכנה לניהול פרויקטים היא גבוהה?

אין ספק כי כל מנהל צריך לעשות תמיד את החישוב מה העלות של הדברים וכמה הם תורמים להכנסות העסק. זה נכון כאשר אנו מעסיקים אדם חדש לעבודה, זה נכון כאשר אנו קונים ריהוט משרדי וזה בטח ובטח נכון כאשר אנו קונים תוכנה לניהול משימות. על רקע זה אנחנו חייבים לציין כי העלות של תוכנה לניהול פרויקטים היא לא גבוהה וזהו יתרון גדול. ניתן למצוא תוכנה מצוינת באתר הזה. עליכם להבין כי באופן יחסי תוכנה כזאת היא קלה לפיתוח וזה אומר כי מוכרים אותה במחירים מאוד נמוכים בצורה יחסית. אם אנחנו זוכרים את היתרונות של התוכנה הזאת אנו יכולים להבין מדוע כל כך כדאי לנו לקנות אותה.

מדוע לא כדאי לנו לקנות את התוכנה הזולה ביותר?

למרות שהתוכנה באופן יחסי מאוד זולה ממש לא כדאי לכם לקנות את התוכנה הזולה ביותר מכיוון שהדבר יפגע בכם בטווח הארוך. עליכם להבין כי תוכנה זולה במיוחד פעמים רבות לא תנהל את המשימה כמו שצריך ויהיו בה הרבה באגים אשר יפגעו בעבודתכם. על כן כדאי להשקיע עוד קצת ולקנות תוכנה יותר יקרה אך גם יותר איכותית.

מיסוי בעסקים – מהם סוגי המיסים ודרכי התנהלות מול הגופים השונים

מיסוי בעסקים

להיות בעל עסק עצמאי פירושו להיות אחראי על מספר רב מאוד של אספקטים הקשורים לתחומים שונים בניהול העסק, החל מההיבט הפיננסי של הנהלת החשבונות, דרך התנהלות מול ספקים בהקשר של שחורה וציוד ועד לניהול צוות עובדים. נושא המיסוי בעסקים הוא אחד הנושאים החשובים והמורכבים אשר בעל עסק נדרש להתמודד עימם, וגם אם לרוב נעזרים בשרותי הנהלת חשבונות לצורך העניין, עדיין נדרשת איזו שהיא רמה בסיסית של הבנה בנושא.

מהם סוגי המיסים וההוצאות שיש לשלם?

בכל הנוגע למיסוי והוצאות שוטפות של עסק, לרוב נדרש להתנהל אל מול שלושה מוסדות עיקריים, כאשר מדובר אך ורק על מיסים ישירים אשר נובעים מן הרווח של העסק, ואין הכוונה למיסים כגון ארנונה, רישוי, רכב וכולי. שלושת הגופים העיקריים האלו הם ביטוח לאומי, מס הכנסה, מע"מ ובנוסף סוגי הוצאות שונות.

דרכי ההתנהלות מול הגופים השונים ושיטות התשלום:

  • מס הכנסה וביטוח לאומי: גופים שגובים מס אשר נגזר מן ההפרש בין סך כל ההוצאות לסך ההכנסות. לא מתבצעת הפרדה בין הוצאות החייבות במע"מ לבין אלו שאינן. העיקרון החשוב הוא שהוצאות אלו יהיו מוכרות. מס הכנסה וביטוח בריאות משלמים מדי חודש ובמעמד סגירת שנת כספים מתחשבנים עם רשויות המס על היתרה, כאשר יכולה להיות יתרה שלילית או חיובית אל מול מס ההכנסה והביטוח הלאומי.

למס הכנסה אין תקרה וככל שהעסק מרוויח יותר כך הוא ישלם מס גבוה, כאשר לביטוח לאומי ישנה תקרה וישנו סכום מקסימלי שאם תעברו אותו – לא תשלמו יותר.

 

  • מע"מ: העסק בעצם משלם מס המוטל על ההפרש בין המע"מ ששולם למע"מ שקיבל, כאשר העסק בעצם משמש כלי להעברת מע"מ אל המדינה. עסקים רבים טועים ומחשבים את חלקו של המע"מ כחלק מן ההכנסות שלהם, ומתייחסים אליו כהכנסה לכל דבר ועניין. וכאשר צריך לשלם מע"מ למדינה, נוצרת עבורם בעיה.

אין ספק כי על מנת להתנהל בצורה חכמה ונכונה אל מול רשויות המיסים השונות , יש צורך בהרבה מעבר להבנה בסיסית זו, ומומלץ מאוד להיעזר בשרותיו של איש מקצוע בתחום הנהלת החשבונות.

מעוניינים במידע נוסף? היכנסו לאתר של רמי ברכה.

טלפון: 08-9929982
פקס 077-2072040
רח' הקוממיות 22 קרית גת

דירה להשקעה – כל מה שצריך לדעת

דירה להשקעה

רבים מאתנו מכירים את המציאות הישראלית הבלתי פשוטה. אתם עובדים במשרה מלאה, מהבוקר עד הערב, ובסופו של דבר אינכם יכולים לסגור את החודש, שלא לדבר על נופשים וטיולים לחו"ל או רכישת רכב חדש. רבים רואים בדירה להשקעה פתרון נוח להכנסה פסיבית מהצד. אך לפני שמוצאים דירה כזו, ישנם כמה דברים שכדאי להביא בחשבון.

מה משפיע על המחיר של הדירה ומה כדאי לבדוק כשבוחנים דירה להשקעה?

כאשר אתם מחפשים דירה להשקעה, אתם מעוניינים בכך שהמחיר שלה יעלה עם הזמן. אלה כמה מבין הגורמים שיכולים להשפיע על מחירה של הדירה:

  • אזור שבו לא מעריכים את הפוטנציאל – בעת חיפוש הדירה, חשוב לבחור באזור שבו אין משקיעים רבים, ועדיין יש בו פוטנציאל שיכול הביא לכם רווחים בהמשך. כך תוכלו לרכוש דירה זולה יחסית ולהרוויח עליה ככל שיעבור הזמן.
  • מיקום בעל שטח דירות מצומצם – הסיכוי לבנייה מאסיבית באזור כזה אינו גבוה, כך שאתם יכולים ליהנות מדירה להשקעה ללא מתחרים בולטים.
  • תהליכים חיוביים באזור – כדאי לזהות תהליכי פיתוח שיכולים להעלות את ערכה של הדירה. לדוגמה, הקמת מוסד חינוך חדש, שיפוץ התשתיות בעיר, הקמת מועדון לבילויים ועוד.
  • האם יש בעיה בתשתיות – אם אתם בוחנים דירה באזור חדש, חשוב לוודא שאין בעיה בתשתיות. אחרת תתקשו למצוא דיירים.

ההוצאות שמסביב

אחד הדברים החשובים שיש לבחון כאשר מחפשים דירה להשקעה הוא ההוצאות שאתם עלולים לספוג. כך למשל, אם מוצאת לכם דירה במחיר זול במיוחד, כדאי לבדוק את מצבה. האם יש צורך לבצע שיפוץ? מהו מצב הצנרת? האם יש צורך לצבוע את הדירה? שימו לב כי לפעמים הדירה עלולה לעלות לכם ביוקר בגלל ההוצאות על השיפוצים מסביב. וזאת עוד מבלי שהזכרנו תשלומים לאנשי מקצוע שונים.