טריא: 3 סיבות להשקיע בהלוואות חברתיות

הלוואות חברתיות, המכונה גם הלוואות עמית לעמית, צצו כאלטרנטיבה דינמית ומשפיעה לאפיקי מימון מסורתיים. בניגוד למערכות בנקאיות קונבנציונליות, הלוואות חברתיות מחברות בין לווים ישירות למשקיעים בודדים באמצעות פלטפורמות מקוונות. הלוואות אלו משרתות מטרה כפולה, המיטיבה הן ללווים שאולי יש להם גישה מוגבלת לאשראי והן למשקיעים המחפשים תשואות אטרקטיביות. הלוואות חברתיות מספקות ללווים אפשרויות מימון גמישות ואפשרות לממן פרויקטים אישיים, עסקים קטנים או יוזמות קהילתיות. במקביל, משקיעים יכולים לגוון את תיקי ההשקעות שלהם, להרוויח ריביות תחרותיות ולהשפיע חברתית חיובית על ידי תמיכה ביחידים ובמטרות מוחלשות ע"י השקעה באפיק כמו טריא. באמצעות הכוח של טכנולוגיה ושיתוף פעולה, הלוואות חברתיות מקדמות הכלה פיננסית, מעצימות קהילות ומטפחות כלכלה שוויונית ומכילה יותר.

להלן שלוש סיבות מדוע השקעה בהלוואות חברתיות, כמו דרך פלטפורמות כמו טריא, יכולה להיות מועילה:

  • השקעה חברתית בעלת השפעה: השקעה בהלוואות חברתיות מאפשרת לך להשפיע לטובה על החברה. הלוואות חברתיות מכוונות לעתים קרובות לאנשים חסרי שרות, לעסקים קטנים או לפרויקטים קהילתיים שעשויים להתקשות בלגשת למימון מסורתי. על ידי מתן ההון הדרוש, תוכלו לתרום ליצירת מקומות עבודה, פיתוח כלכלי והעצמה חברתית.
  • גיוון וניהול סיכונים: הלוואות חברתיות מציעות דרך נוספת לגיוון תיק ההשקעות שלך, קראו על טריא. על ידי הקצאת חלק מהכספים שלך להלוואות חברתיות, תוכל לפזר את הסיכון על מספר לווים וסוגי הלוואות. גיוון זה עוזר להפחית את ההשפעה של כל ברירת מחדל של הלוואות בודדות ויכול לשפר את היציבות הכוללת של תיק ההשקעות שלך.
  • תשואות תחרותיות: הלוואות חברתיות יכולות לספק תשואה תחרותית בהשוואה להשקעות מסורתיות בהכנסה קבועה. כמשקיע, אתה יכול להרוויח ריבית על ההלוואות שלך, פוטנציאל להשיג תשואות גבוהות מאלה שמציעות חשבונות חיסכון או אג"ח ממשלתיות. על ידי בחירה קפדנית של הלוואות עם פרופילי סיכון-תשואה מתאימים, תוכל לשאוף לייצר תשואות אטרקטיביות על ההון המושקע שלך.

חשוב לציין שהשקעה בהלוואות חברתיות טומנת בחובה סיכונים, כולל פוטנציאל למחדלים של לווים או בעיות הקשורות לפלטפורמה. ערכו מחקר יסודי, העריכו את המוניטין ואת נוהלי ניהול הסיכונים של הפלטפורמה, ושקול לגוון את ההשקעות שלכם על פני הלוואות שונות כדי להפחית סיכונים. בנוסף, שים לב לסובלנות הסיכון שלך ולמטרות הפיננסיות שלך בעת השקעה בהלוואות חברתיות.

מכירת עסקים

רכישת עסק יכולה להיות חוויה מרגשת, אך גם מלחיצה. ישנם גורמים רבים אשר נכנסים להחלטה לרכוש עסק. בעלי עסקים מחפשים למכור את העסקים שלהם, ומציאת הקונה המתאים היא משימה קשה.

אחד השיקולים החשובים ביותר הוא כיצד להעריך עסקים למכירה. זה המקום שבו עוזרי כתיבה בינה מלאכותית באים שימושיים. הם עוזרים לכותבי תוכן בכך שהם מספקים להם אפשרויות לגבי מה הם יכולים למכור ובאיזה מחיר הם צריכים למכור אותו.

מתי נדרש לפעול למטרת מכירת העסק?

כאשר אתה שוקל למכור את החברה שלך, אחד השיקולים החשובים ביותר הוא התזמון. ההחלטה למכור לא צריכה להיעשות בחופזה. זה צריך להיעשות כאשר אתה בטוח שיש לך קונה שיספק מחיר הוגן ובתורו, יספק החזר טוב על ההשקעה למשקיעים שלך.

ההחלטה למכור תמיד באה עם שיקולים אישיים ומקצועיים. עליך לשקול מה הכי טוב עבור העובדים שלך, בני משפחתך ובעלי עניין אחרים, כמו גם מה הכי טוב עבור עצמך.

חשוב לדעת מתי אתם צריכים לקבל החלטה או לבצע פעולה שתעזור לכם למכור את החברה שלכם. חלק מהדוגמאות הן:

– מתי אתה מוכן לפטר עובד מפתח או לפטר עובדים?

– מתי אתה צריך לעשות שינוי משמעותי במוצר או בשירות שלך?

– מתי אתה צריך משקיעים, שותפים או לקוחות?

יתרונות מכירת עסק

היתרונות של מכירת עסקים כוללים:

– הגדלת תזרים המזומנים

– הגשת מסים פשוטה

– יותר זמן למשפחה ולחברים

– אפשרות לפרישה מוקדמת

מכירת עסק היא החלטה חשובה שאין להקל בה ראש. זו יכולה להיות הזדמנות מצוינת או סיכון עצום תלוי איך אתה מוכר את זה.

ישנם יתרונות רבים במכירת העסק שלך, כולל הטבות מס, החופש לממש הזדמנויות אחרות והיכולת לפרוש מוקדם.

הדבר החשוב ביותר בעת מכירת העסק שלך הוא להבין מה אתה רוצה לעשות עם הכסף שלך.

קורס השקעות בשוק ההון

מתי להיכנס לשוק ההון? האם בורסה זה בטוח? איך אפשר לדעת באילו מניות להשקיע או מה ההבדל בין איגרות חוב שונות (למשל אג"ח קונצרני לעומת ממשלתי)? על השאלות הללו אי אפשר לענות בצורה תמציתית, חפוזה. אם השקעות מעניינות אתכם ואתם רוצים באמת להבין על מה מדובר, אפשר לגשת לנושא בצורה רצינית ומקיפה. קורס השקעות בשוק ההון, שנבנה בצורה מוקפדת, ילמד כל מה שחשוב וצריך לדעת. 

איך יודעים היכן ללמוד 

יש כיום יותר מאשר קורס השקעות בשוק ההון מסוג אחד. על מנת להבין איפה כדאי ללמוד, תצטרכו להביא בחשבון כמה דברים. למשל – מהי המטרה שלכם. זה דבר אחד ללמוד בשביל להשקיע את החסכונות שלכם, ודבר אחר ללמוד בכדי להפוך ליועצי השקעות מורשים. בנוסף, השאלה היא האם יש לכם ידע קודם. ישנם בתי ספר להשקעות, שמציעים קורסים המיועדים לקהל הרחב, ללא ידע קודם. ישנם קורסים מתקדמים, שמיועדים לאנשים שרוצים ללמוד נושאים מורכבים על סמך ניסיונם בשוק ההון. אם אתם חסרי ידע קודם או שהבסיס שלכם לא מאוד מוצק, עדיף לבחור קורס שמועבר בגובה העיניים. קורס שמדבר בשפה קולחת, בהירה ומובנת. 

האזינו לפודקאסט שוק ההון>>>

לאחר שתסיימו קורס השקעות בשוק ההון, תוכלו סוף כל סוף להבין באמת למה הכוונה של עיתוני הכלכלה, כאשר הם מדברים על שוק יורד, על שוק עולה, על גאות במניות, על סלי מדדים או על חברות ציבוריות. תבינו איך אפשר להתנהל בעולם ההשקעות גם אם אין הון עצמי נרחב או שלא רוצים לקחת סיכונים גדולים מדי. לסיכום, לא משנה בני כמה אתם או מה אתם יודעים על השקעות, קורס מקיף אך בגובה העיניים יעמיק את ידיעותיכם ויעשה זאת על הצד הטוב ביותר. 

מיקי פוליצר [מיכאל פוליצר] – כל אחד יכול להתחיל להשקיע בשוק ההון

יש לכם כסף בצד שאתם לא בטוחים מה לעשות אתו? אם אתם רוצים להתחיל להשקיע את הכסף שלכם, שוק ההון עשוי להוות אפיק השקעה לא רע בכלל. בעבור אלו שמחפשים אפיק השקעה יציב, מומלץ להשקיע במדדים, ואילו אלו שמאמינים במניה ספציפית, יכולים לבחור באחת כזו.

ההמלצה העיקרית של מיקי פוליצר [מיכאל פוליצר] היא להשקיע מתוך ידע ולהבין איך זה יהיה נכון מצדכם להשקיע את הכסף שלכם, וזה לא משנה באיזה אפיק תבחרו. אתם תמיד יכולים לפנות ליועץ מומחה או אפילו לקחת קורס כדי ללמוד את עולם שוק ההון בעצמכם ולהתמחות בו.

תשקיעו את הכסף שלכם בחוכמה

אתם צריכים להבין שאם אתם לא רוצים להיות במצב שבו אתם עושים שימוש לא מושכל בכסף שלכם, זה יהיה הכרחי שתקדישו זמן על מנת להכיר את שוק ההון והדרך שבה אתם בוחרים להשקיע. יש לא מעט היבטים שצריכים להילקח בחשבון ויכולים להשפיע על ההחלטה שלכם במובן הזה.

גובה ההשקעה שלכם, הסיכון שאתם מוכנים לקחת, התשואה לה אתם מצפים – כל אלו הם דברים שתצטרכו לקחת בחשבון כאשר אתם מחליטים להשקיע את הכסף שלכם, כך שתוכלו לעשות את זה בצורה מוצלחת ולנתב את הכסף שלכם למקום הנכון. אם תלמדו איך להשקיע מהטיפים של מיקי פוליצר [מיכאל פוליצר], תוכלו להפוך כל השקעה שלכם להרבה יותר משתלמת.

איך אתם מעדיפים להשקיע את הכסף שלכם?

שאלה מרכזית שצריכה להניע אתכם היא איך בדיוק אתם רוצים להשקיע את הכסף שלכם ומהי מידת הסיכון שאתם מוכנים לקחת. במידת הצורך אתם יכולים אף להתייעץ עם מיקי פוליצר, אשר יוכל לעזור לכם ככל שרק נדרש כדי שתוכלו להבין איך להשקיע את כספיכם.

משקיעים בנדל״ן בחול עם תשואה גבוהה עם ליווי מקצועי

אם הייתם רוצים לגוון את תיק ההשקעות שלכם, זה משהו שתוכלו לעשות בצורה נכונה עם ליווי מקצועי והכוונה לאיתור של נכסי נדל״ן בחו״ל. ישראלים רבים בוחרים ללכת באפיק הזה של השקעה בחו״ל בשל ההון העצמי הנמוך שדרוש כדי להשקיע את הכסף שלהם באפיק הזה.

במידה וברצונכם להשקיע את הכסף שלכם בדרך הזו, אתם רק צריכים לעשות את זה בצורה מושכלת ולתת לחברה מקצועית לסייע לכם בכל התהליך הזה של איתור נכסים, בחינת הכדאיות של העסקה, גובה התשואה וכמובן שגם מציאה של עו״ד שיוכל ללוות אתכם בסגירת העסקה.

מוצאים נכסים עם תשואה גבוהה בחו״ל

היתרונות של השקעה בנדל״ן בחו״ל לא נגמרים בהון העצמי הנמוך הדרוש כדי להשקיע, אלא גם בתשואה אשר לרוב תהיה גבוהה ביחס לתשואה שאפשר למצוא ביחס על השקעה בנדל״ן. כך שבמידה ותרצו לגוון את ההשקעות שלכם, זוהי ללא כל ספק תהיה דרך נהדרת לעשות את זה מבחינתכם.

נסו לחשוב ברצינות על הדרך שבה אתם משקיעים את הכסף שלכם ולהבין בדיוק איך תרצו לצאת לדרך עם ההשקעות שלכם, כך שהכול יוכל לצאת לדרך בצורה חלקה ותוכלו לנצל את הכסף העומד לרשותכם כדי לקבל החלטות חכמות שיניבו לכם תשואה גבוהה. תמיד תתנו למומחים של חברת השקעות לעזור לכם בתהליך הזה של איתור נכסים.

הופכים כל השקעה ליותר משתלמת

כשיש מומחים שמסייעים לכם עם איתור של נכסים באתר זילו , זה פשוט הופך את היכולת להשקיע להרבה יותר פשוטה וחכמה. אם אתם רוצים ללכת במסלול נכון בכל הנוגע לדרך שבה אתם מתחילים להשקיע בחו״ל, אז זה ללא כל ספק זה משהו שיהיה כדאי לכם להתחיל לברר לגביו בזמן הקרוב.

מה זה נדלן מניב \ מה זה נכסים מניבים?

אין ספק כי נדלן מניב מהווה היום את אחת ההשקעות המשתלמות ביותר, מאחר ומדובר על דרך נפלאה ליהנות מתשואה גבוהה בסיכון מינימלי. כל אחד היה מעוניין ליהנות מהכנסה פאסיבית, אך לא כולם יודעים מאיפה להתחיל. באמצעות שירותיה של חברה מקצועית ואמינה, כל אחד יכול להבין את כל האופציות השונות העומדות לרשותו, במטרה להתחיל ליהנות מהכנסה נוספת, ללא שום מאמץ מיוחד.

כל מה שמעולם לא ידעתם על נדלן מניב

קודם כל, כדאי לקרוא בהרחבה מה זה נדלן מניב וכדאי לדעת כי הינו כל סוג של נכס, שניתן להשכיר אותו לגורם אחר וליהנות מהכנסה קבועה בדמות דמי השכירות החודשיים. אנשים רבים בוחרים להשקיע היום בתחום הנדל"ן, מאחר ומדובר על השקעה סולידית יחסית, בעלת תשואה גבוהה ופוטנציאל סיכון נמוך יחסית. מדובר על ההשקעה המושלמת עבור כל מי שמעוניין ליהנות מהכנסה נוספת ומתזרים מזומנים לאורך זמן. נכסים מניבים כוללים דירות, משרדים, חנויות, חניונים, מחסנים, קניונים, מבני מסחר ותעשייה, בתי מלון, תחנות דלק ואולמות אירועים. כל אחד יכול להיכנס לתחום ולהתחיל להשקיע, מאחר ואם בעבר רק משקיעים מבוססים יכלו להרשות לעצמם להשקיע בתחום הנדל"ן, הרי שהיום מדובר על שוק מגוון יותר, המאפשר לא מעט אופציות שונות להשקעה, גם עבור אנשים מהשורה.

נכסים מניבים – כיצד לבחור נכון?

חשוב להבין קודם מה זה נכסים מניבים ולהבין כי לכל אחד מסוגי הנכסים המניבים יש את המאפיינים שלו, כולל יתרונות וחסרונות שכדאי להכיר מראש. לכן יש צורך להבין את התחום לעומק ולהיעזר באנשי מקצוע מיומנים ומקצועיים, לפני שבוחרים להשקיע. למשל, נדל"ן מניב בתחום המגורים, נחשב לאפיק השקעה סולידי ובטוח יחסית, מאחר וכמות האנשים בארץ רק הולכת וגדלה, ולכן יש ביקוש הולך וגובר לדירות למגורים ובתים צמודי קרקע. עם זאת, יש צורך בהשקעה גבוהה יחסית, מאחר ומחירי הדירות נמצאים במגמת עליה מתמדת. לעומת זאת, נדל"ן מסחרי כולל שטחי תעשיה ומסחר, מחסנים, משרדים, חנויות, מרכזים לוגיסטיים וכדומה. היתרון המשמעותי ביותר מצוי בתחום המשרדים, מאחר וכל עיר מתפתחת זקוקה לכמויות של משרדים, לכן מדובר על תשואה גבוהה יותר מתחום הנדלן למגורים. מומלץ לבחון מראש את התשואה הפוטנציאלית, על מנת להבין את גובה הרווח השוטף מהנכס. יש להשוות את הרווח השוטף למרכיבי הסיכון השונים, על מנת להחליט לגבי כדאיות העסקה.

על משה חוגג והביטקוין

על ביטקוין כולכם שמעתם. המטבעות הווירטואליים שמבטיחים מהפך כלכלי עולמי. בשנים האחרונות עולם הכלכלה עובר מהפך של ממש. מטבעות קריפטוגרפיים המכונים קריפטו, הופכים לפופולאריים יותר ויותר. עוד ועוד אנשים מצטרפים אל כריית ביטקוין ורוכשי מטבעות ביטקוין, את'ריום ועוד. למרות הירידות מעת לעת בשווי המטבע, ההשקעה מוגדרת כבטוחה וכדאית מאוד ולא לחינם המצטרפים לשוק הדיגיטלי הם רבים כל כך.

הונאה דיגיטלית

בשנת 2018 התפרסמה חדשה מרעישה על משה חוגג מנהל חברת סירין לאבס ובעלי מועדון בית"ר ירושלים על רכישת קרקע בכפר שמריהו תמורת מטבעות ביטקוין. התשלום באמצעות מטבעות ביטקוין היה בסכום של כ – 10 מיליון שקל, מטבעות אלה היו רק כ – 15% מהעסקה. הידיעה המרעישה כל כך היא מהסיבה שמדובר בפעם הראשונה בה קרקע נרכשה תמורת מטבעות ביטקוין. מאז שוק הנדל"ן הפך גם הוא לווירטואלי.

לא.. לא מוכרים קרקעות ווירטואליים, אך רכישות נדל"ן החלו להתבצע תמורת מטבעות קריפטוגרפיה וביטקוין. בשנים האחרונות נקשרו סביב משה חוגג סיפורים רבים חלקם נותרו לא פתורים עדיין, אודות שימוש לא כשר במטבעות ביטקוין. כמו כן בסוף שנת 2021 פורסם כי לאחר חקירה ארוכה, הודיעה המשטרה כי קיים חשד גדול על הונאה של מאות מיליוני דולרים במטבעות קריפטו על ידי משה חוגג וכמה שותפים.

ביטקוין

כאמור, העולם כולו עובר להשתמש אט אט במטבעות ביטקוין – מטבעות ווירטואליים. ישנם עוד סוגי מטבעות ווירטואליים רבים, אך המטבע המפורסם ביותר הוא הביטקוין. כבר לפני כעשר שנים, אנשים שהשקיעו מאות שקלים בודדים ברכישת מטבע ביטקוין, הרוויחו כיום, לאחר לא הרבה זמן מאות אלפי שקלים.

אמנם, עם הזמן, ככל שאנשים רבים יותר משקיעים במטבע, ערכו יורד, אך גם עם הירידה עדיין מדובר בהשקעה רווחית מאוד.

>למאמר מורחב בנושא ביטקוין בקרו באתר https://www.hashikma-rishon.co.il/sports/15217

כל מה שצריך לדעת על ניהול תיק השקעות

ניהול תיק השקעות

אחרי שנים שאתם עובדים קשה הגעתם למסקנה שהשיפור הכלכלי שאתם חולמים עליו לא יגיע מהעבודה? אתם רוצים להתחיל להשקיע בשוק ההון או בכל מיני מוצרים פנסיונים ולא ממש יודעים איך לעשות זאת? דרושים לכם שירותי ניהול תיק השקעות.

מה כוללים שירותי ניהול תיק השקעות?

כדי לנהל תיק השקעות צריך להבין מה הלקוח רוצה וצריך להכיר את התחום הזה לעומק. תיק השקעות דורש מאתנו להיות כל הזמן עם היד על הדופק כדי לא לפספס שינויים שקורים בשוק ושיכולים לבוא לידי ביטוי ברווחים או הפסדים. לכן בהחלט ניתן לומר שמדובר על עבודה במשרה מלאה, וזו גם הסיבה שבגללה לא כדאי לוותר על שירות מקצועי בתחום הזה. מה שכן, חשוב לדעת שכל חברה שיכולה להציע לכם שירותי ניהול תיק השקעות יכולה להציע שירות מעט שונה. לכן חשוב להבין מה כלול בניהול התיק, פשוט כדי שתוכלו להבין למה הגיוני לצפות.

איך לבחור חברה מקצועית לניהול תיק ההשקעות שלכם?

ראשית, זה ברור שאם אנשי מקצוע מנהלים עבורכם תיק השקעות בהיקף כזה או אחר, הם יגבו מכם עלמה על השירות שהם מציעים. שנית, חשוב לדעת שיש חברות אמינות וטובות יותר מאחרות בתחום הזה. לכן, אם אתם לא רוצים לעשויות טעויות מיותרות, רצוי שתפנו אל חברה מקצועית שיש לגביה חוות דעת חיוביות.

בדקו מראש על איזו עמלה מדובר

למרות שכל חברה מתחום עולם ההשקעות שמציעה שירותי ניהול תיק השקעות יכולה לגבות מכם כל סכום שהיא רוצה, בסופו של דבר רק הלקוח יחליט כמה סביר מבחינתו לשלם. לכן, אם תוכלו להשוות מראש ולהבין האם העמלה שדרושים מכם עבור ניהול תיק השקעות נראית סבירה, מובן שכדאי לעשות זאת.

קרנות השקעה בתשתיות – מה כדאי לדעת?

קרנות השקעה בתשתיות

לאחר משבר כלכלי מגיע שלב הסקת מסקנות. כל משקיע רוצה להפחית ככל שניתן סיכונים ולהוביל את הכסף שלו למקום בטוח ומניב יותר. אחת האלטרנטיבות שמוכרות כיום היא השקעה בתשתיות. מדובר על השקעה שאינה קשורה כלל לשוק ההון או למניות, אלא לפיתוח הארץ, מבנים גדולים ופרויקטים של בנייה. כאשר למשקיעים פרטיים ניתנת האפשרות להשקיע בתשתיות.

אז מה בעצם צריך לדעת?

הדבר הראשון שצריך לדעת זה שהאופציה של קרנות השקעה בתשתיות קיימת והיא עשויה להיות נכונה עבור רבים. כל השקעה אלטרנטיבית פותחת בפני המשקיע הזדמנויות נוספות להשקעה. כך ניתן לפזר סיכונים ולשים כספים במקומות בטוחים יותר וגם מגוונים. קרנות השקעה בתשתיות נועדו לאפשר למשקיע להניב תשואה על הכספים שלו וזאת ללא סיכונים גדולים במיוחד. זאת בלי תלות במה שנעשה או לא נעשה בשוק ההון.

להשקיע – עם הגדולים בתחום ההשקעות

כדי להצליח בהשקעות חשוב מאוד למצוא חברה גדולה שמלווה משקיעים בתשתיות. זאת כי כל השקעה שהיא, גם השקעה אלטרנטיבית חייבת להתבצע בליווי מקצועי ועם הרבה מאוד ידע. זאת כדי לקדם את התהליך נכון ולבחור את הבחירות הנכונות. באמצעות חברה מקצועית להשקעות אלטרנטיביות ניתן למצוא אפיקים נהדרים להשקעה. כאלו שיאפשרו למשקיע להיות בטוח בבחירה שלו, ולהצליח להרוויח יותר כסף בסופו של דבר.

להיות חלק מדברים גדולים שמצליחים

כל משקיע יכול לבחור להיות חלק ממשהו גדול שמצליח ומרוויח. כאשר משקיע מצליח להיות שותף ולהשקיע כספים בסכומים מסוימים בפרויקטים גדולים, הוא מקדם את עצמו למקום מרוויח ומניב יותר. אם אתם שוקלים להשקיע בקרנות השקעה בתשתיות כדאי לכם לדעת – פעלו בחכמה ובאחריות כדי שהכסף שלכם אכן יעבוד בשבילכם!

> אולי יעניין אתכם גם קרנות השקעה אלטרנטיביות

גיוס אשראי

גיוס אשראי

נהלי גיוס אשראי, משתנים מעת לעת ויש צורך במעקב אחר הכללים לגיוס האשראי לפני שאתם קופצים על הראשונה שאתם מוצאים. יועץ אשראי, יכול להיות האיש שלכם לקבלת ההלוואה ועל כך, נביא במאמר מקיף זה.

גיוס אשראי

כל אחד צריך הלוואה לרכישה, שיפוץ או גיוס אשראי לעסק במהלך החיים. עסקים רבים, משתמשים בהלוואות גדולות על מנת לתפעל את עסקיהם בצורה שונה ולהזרים רוח שונה לעסק על ידי שיפוצו והגדלתו.

כדי שתוכלו לקבל את האשראי המתאים לכם, תצטרכו להיעזר ביועץ משכנתאות מיומן ומקצוען, שישיג לכם את המשכנתא הטובה ביותר עבורכם.

איך עובד משכנתא?

כאשר אתם לוקחים משכנתא, מלווה המשכנתאות ישלם עבור הבית שלכם מראש. בתמורה, אתם תחזירו את הכסף שלוויתם בהתבסס על התנאים וההגבלות המוסכמים. אלה, כוללים את שיעור הריבית ואת משך הזמן שעליכם לשלם את ההלוואה. 

בינתיים, המלווה יחזיק בשטר הבית כבטוחה עד לפירעון המלא של המשכנתא. אבל בואו ניקח כמה צעדים מהירים אחורה כדי להוסיף הקשר לאופן שבו משכנתאות עובדות בפועל.

דעו לכמה משכנתא אתם זכאים

כאשר אתם מחליטים לקנות בית, אחד הדברים הראשונים שתצטרכו לעשות, הוא להגיש בקשה לאישור משכנתא מראש. בשלב זה, נותן האשראי שלכם ישקול את הבקשה שלכם ויחליט כמה הוא מוכן להלוות לכם.

וודאו שהבית שווה את סכום המשכנתא

תצטרכו להראות למלווה שלכם שהבית שאתם רוצים לקנות, שווה את מחיר הרכישה. כדי לעשות זאת, תזמינו שמאי להערכת הבית או הנכס הרצוי. שמאות הבית, תתחשב במצב הפיזי של הבית, בעוד שההערכה, מתייחסת למיקום ולתנאי השוק הנוכחיים בנוסף למצב הפיזי של הבית. כך או כך, זוהי חוויה שכדאי לכם לעבור בדרך לקניית בית.

 

נכתב בשיתוף אקו סולושיינס