אחת מסוגי ההלוואות המוכרות ביותר וללא ספק הטובות ביותר שניתן לבקש היא הלוואה בערבות המדינה או משכנתא חוץ בנקאית. הלוואה זו, אם מאושרת על ידי הקרן בערבות המדינה, כשמה כן היא – בערבות המדינה. כלומר המדינה ערבה לבנק עבור ההלוואה שאתם מקבלים ובמקרה של חס וחלילה אי יכולת עמידה בהחזרי ההלוואה התביעות וההוצאה לפועל יהיו מול הממשלה כיוון שהבנק יקבל את כספו מהממשלה לו היא ערבה עבורכם. על כן הקרן בערבות המדינה לא תעניק לכם הלוואה בקלות ותבחן לעומק את הבקשה שלכם ותמליץ לבנק על הסכום המקסימלי שכדאי לתת לכם כאשר היא תהיה ערבה לו.

היתרונות של הלוואה בערבות המדינה:

• ניתן לקבל את ההלוואה גם עבור פתיחת עסק וגם עבור עסק קיים – כל הזמן שהבקשה עומדת בתנאים המינימליים לקבלתה.
• ערבות המדינה חוסכת לכם את הצורך להביא ערבים מטעמכם. בדרך כלל יהיה צורך רק בהון אישי שבין 10% ל25% בהתאם לסוג הבקשה שלכם.
• הריבית על ההלוואה מאוד נמוכה, בטח ביחס להלוואות אחרות שיוצעו לכם על ידי הבנק או חברות חוץ בנקאיות אחרות.
• ההלוואה איננה קשורה או נחשבת באובליגו של הבנק שלכם.
• ניתן לפרוס את ההלוואה ל5 שנים ואף לקבל גרייס של חצי שנה בה תשלמו רק את הריבית ולא את הקרן.
• ועוד…

הכנת תוכנית עסקית:

בשלב הראשון יהיה עליכם להתלוות ליועץ פיננסי מוסמך שיכין ביחד אתכם תוכנית עסקית שתציג את הנתונים אודותיכם, אודות העסק שלכם, החזון שלכם, הצפי הכלכלי ל3-5 שנים קדימה, מידע אודות התחום שלכם, מחקר מתחרים ועוד.

התהליך שעובר התיק שלנו עד קבלת ההלוואה:

לאחר הגשת הבקשה עם התוכנית העסקית הבקשה עוברת לכלכלן מטעם הקרן. לאחר 7 ימי עסקים של דיונים בוועדת הקרן ועל ידי הכלכלן ובדיקות שנעשות בהתאם לבקשתכם התיק עובר אל הבנק והוועדה של הבנק תדון בבקשתכם גם כן. סך הכול מספר שבועות של תהליך עד שתראו את כספי ההלוואה בהנחה שהכול כמובן יאושר ויהיה תקין בהליך.

פנו אלינו לקבלת מידע נוסף – https://www.financim.co.il/.

ליווי עסקי יכול להיות רלוונטי מאוד עבור עסקים שונים בשלבים שונים של חיי העסק שלהם. ניתן לומר כי כיום ליווי עסקי מומלץ לכל עסק לפחות פעם בשנתיים. מדובר על תהליך חשוב מאוד שבו יועץ עסקי מיומן ומקצועי מאוד מעניק ליווי וכלים לבעל העסק שמטרתם היא לשפר את הרווחים של העסק, להגדיל את הפעילות שלו ועוד. לא מדובר בהכרח על תקופת ליווי ארוכה ולא פעם, תוך פרק זמן קצר ניתן לקבל תוצאות טובות מהליווי.

מי צריך ליווי עסקי?

חשוב מאוד להבין כל עסק, מכל תחום פעילות יכול להפיק תועלת משמעותית מאוד מליווי עסקי מקצועי. מדובר על ליווי שיכול לשפר באופן מהותי תחומים רבים בהתנהלות של העסק, החלטת בהקנטת ההוצאות של העסק, תמחור נכון ומקצועי של מוצרים או שירותים, ייעול נכון של מערך השיווק והמכירות, שיפור התנהלות פיננסית, חיזוק מערך הגבייה, מתן כלים לניהול אפקטיבי, התמודדות עם משברים, מקרים של הכנסת שותף, חילופים בהנהלה ועוד. על אף שמדובר על השקעה כלכלית בליווי עסקי, מדובר על השקעה מינורית באופן יחסי להגדלת הרווחים שיכולה להיווצר כתוצאה מייעוץ עסקי מקצועי מאוד שמוצע על ידי יועץ עסקי בעל ניסיון והמלצות.

מה כולל ליווי עסקי?

הליווי לבעל העסק יכול להשתנות בהתאם לעסק ובהתאם לצרכים של כל עסק. הייעוץ יעסוק בכמה תחומים חשובים הנוגעים לכל עסק כגון: פיננסים וכל מה שקשור להתנהלות הכלכלית של העסק, תמחור שירותים או מוצרים, רווחים אל מול הפסדים ועוד. כמו כן הייעוץ יעסוק בתחום השיווק והפרסום של העסק וכן, כל מה שנוגע לתחום הניהול והתפעול של העסק בצורה שוטפת. היועץ יכול לסייע בקבלת החלטות לבעל העסק אפילו ברמה היומית.

"עם הספר" זהו שמו השני של העם היהודי. ארון הספרים היהודי מתרחב כל העת. בשנים עברו כתיבת ספר והדפסתו עלתה במאמץ גדול מאוד של כתיבה בכתב יד, כמו כן עלות הספר עצמו הייתה יקרה מאוד. אפילו בדור המתקדם יותר. בו כבר הודפסו הספרים בדפוסים גדולים, עדיין רכישת ספר הייתה משהו שנועד רק לעשירים גדולים ובעלי ממון.

היום, כידוע העולם מתפתח ובעקבותיו גם תחום הספרים. מידי יום מודפסים בבתי דפוס שונים מאות ואלפי ספרים שונים. ספרי קודש, ספרי קריאה, ספרי לימוד וכו'. בכל חנות ספרים שתכנסו תראו ארונות ענק גדושים בספרים. מדפים שכמעט קורסים תחת הנטל וכל זה במחירים שווים לכל נפש.

חנות ספרים

חנויות ספרים הם תענוג לחובבי הקריאה והספר. ריח הספרים החדשים באוויר ואווירה רגועה שוררת במקום. אפילו בשעות עמוסות של ערבי חג וכדו'. תמיד בחנות ספרים ישנה אווירה מיוחדת.

עמודות עמודות של ספרי קודש, ומקצועות שונים נוספים. ילדים יושבים ובוחנים את ספרם החדש. בקיצור אווירה מיוחדת ונעימה.

רכישה באינטרנט

למי שלא מתחבר לרכישה זו יכול היום להשיג כל ספר שיבחר ברכישה באונליין. כמעט כל רשת ספרים בארץ מחזיקה ברשותה אתר בו תוכלו למצוא את כל הספרים שהם משווקים ומוכרים, אם בחנות תמיד יותר קשה למצוא את הספר המבוקש אם בגלל ריבוי הארונות והאנשים ואם בגלל בעיות מלאי. באתר תמיד תוכלו למצוא את הספר שתרצו וגם לא תצטרכו לטרוח בסחיבה של הספרים הביתה.

רכישת ספרי קודש באונליין יכולה להיות שיטה נוחה הרבה יותר גם מהסיבה שהזכרנו שאין יותר מידי מאמץ סביב רכישת הספרים. כמו כן אם אתם רוצים לקנות כמות גדולה של ספרי קודש ואין לכם זמן להתקשר, להזמין, לדבר וכו'. הפתרון בשבילכם זה קנייה באונליין.

על מנת לתת תוקף להסכם הגירושין לא מספיק לחתום עליו. לאחר שלב החתימה ע"י בני הזוג יש להעבירו תהליך של אישור בבית הדין הרבני או בבית המשפט לענייני משפחה. גם אם הזוג חתם על הסכם הגירושין בדרך שהיא המומלצת, שלא במסגרת הליך משפטי, וגם אם הזוג חתם על ההסכם בליווי עו"ד לניהול המו"מ – הרי שהזוג חייב להגיע לבית המשפט או לבית הדין על מנת שיינתן תוקף להסכם. 

הסכם הגירושין עצמו 

על מנת להגיע לנוסח הסופי של הסכם הגירושין יש כמה דרכים. הדרך הקלה והזולה ביותר היא שהסכם גירושין שהזוג מסכים לגביו, מבלי מעורבות של עו"ד או של טוען רבני, או של מגשר. זאת אומרת שזהו הסכם גירושין עליו חתם הזוג תוך הסכמות הדדיות. 

המדרג הבא הוא חתימה על הסכם גירושין שנעשית על ידי ליווי של עו"ד או מגשר – זאת אומרת לא בצורה עצמאית אך יחד עם זאת שלא במסגרת תביעה בבית הדין או בבית המשפט לענייני משפחה.

הדרך הנוספת היא הסכם גירושין שנעשה במסגרת תביעת גירושין בבית הדין או בבית המשפט – לרוב כאשר אחד מבני הזוג לא מסכים לתהליך הגירושין עצמו, או כאשר שני בני הזוג מסכימים עקרונית להליך הגירושין אולם יש ביניהם חוסר הסכמה לגבי סוגיות שונות כמו המשמורת, המזונות, ועוד. להמשך קריאה בנושא אישור הסכם גירושין

ילדים מתחת לגיל 18

כאשר לבני הזוג ילדים משותפים  שטרם הגיעו לגיל 18 (קטינים) הרי שהזוג לא יכול באופן עצמאי לנסח את הסכם הגירושין וחלה חובה לקבל את אישורו והסכמתו של בית המשפט ביחס לפועלות מסוימות שרלוונטיות לילדיהם. 

מהרו לפנות עוד היום לעו"ד לענייני משפחה או לטוען רבני שייצג אתכם. למידע בנושא תביעת כתובה

הקריירה הצבאית המפוארת של בני ינאי, בה הגיע עד למצב בו הוא אלוף משנה במילואים וכאשר הוא סיים קורס קציני חי״ר, יחד עם כך שהוא הגיע לתפקידים בכירים במשק הישראלי ברשות המיסים ובתפקידי חקירה מאתגרים, הופכים את בני לאדם שמהווה השראה עבור רבים וניתן רק ללמוד ממנו והתרומה המשמעותית שלו לאורך השנים.

מצליח לעשות דברים אחרת – זה בני

כפי שאתם כבר מבינים, בני ינאי יודע לעשות דברים בצורה מאוד שונה ולאורך השנים היכולת המרשימה והכישרון שלו הביאו אותו עד למצב בו הוא סמנכ״ל משאבי אנוש ברשות המיסים וזאת לצד מילוי תפקידי חקירה ותפקידים אחרים בעבר כדוגמת כך שהוא היה אחראי על רשות המכס והסמים בחיפה. בני הוא אדם מרשים שהגיע רחוק מאוד בקריירה שלו.

ידע אקדמי נרחב – חיוני להצלחתו

דבר נוסף שנרצה לציין בכל הנוגע אל בני ינאי זה הידע האקדמי הנרחב שלו. בני הצליח לסיים בהצלחה תואר ראשון ושני במנהל עסקים, דבר שסייע לו רבות לתרום לחברה הישראלית ולהשתלב בצורה נהדרת בארגונים בהם הוא עבד. כך הוא הגיע בסופו של דבר לתפקידים בכירים מאוד אשר נחשבים מאוד מרשימים עבור לא מעט אנשים.

מצליח להשיג את היעדים שלו

לאחר שמסתכלים על הקריירה המרשימה של בני ינאי אפשר להבחין בדבר אחד ברור ופשוט. בני יודע כיצד להשיג מטרות ויעדים שהוא מציב לעצמו לאורך חייו. בעניין הזה ניתן רק ללמוד ממנו והוא מהווה השראה ומודל לחיקוי עבור לא מעט אנשים. כפי שאתם רואים, בני הגיע רחוק מאוד הן בקריירה הצבאית, הן האקדמית והן מבחינה תעסוקה. כך שאנו ממליצים לכם ללמוד מהניסיון של בני. 

עסקים רבים התחילו את דרכם כמעט במקרה, בגלל הצורך להתפרנס ומבלי לחשוב לעומק על התכנית העסקית והאסטרטגיה שלהם. זה נהדר ליזום עסק כאנשים מעשיים אבל המציאות מלמדת שמי שרוצה להמשיך לעסוק בזה חייב להתוות לעצמו תכנית אסטרטגית ולהכיר את השטח הרבה יותר לעומק כדי להבטיח שהוא גם יצליח ולא רק ישרוד. כל עסק חייב לצמוח כל הזמן ובקצב שנכון לו אחרת לא ישרוד ויישאר מאחור בזמן שאחרים מתקדמים וכובשים את השוק שהיה שלו. כדי למנוע מקרים כאלה וכדי לשפר את הסיכוי שלכם להצליח בגדול ייעוץ עסקי לעסקים יכול להחזיר אתכם לדרך המלך ולהצעיד אתכם קדימה.

חושבים על יזמות? אל תתחילו לבד

בעבר, כשהעולם העסקי היה מצומצם יותר לא היה קל מלבנות עסק. שוכרים חנות או משרד וקונים ציוד וסחורה וזהו, יש עסק. היום, לאור כל מיני משברים כמו קורונה ולאור השימוש הגובר באונליין יש צורך בהרבה יותר מכך כדי להצליח בעסקים. גם אם רישום עסק הוא קל מאוד עדיין יש צורך לוודא שהוא נבנה נכון על יסודות איתנים ונכונים של תמחור, של מאגר לקוחות, שיווק טוב ועקבי, בניית מיתוג ומוניטין עסקי, בניית רשת קשרים עם ספקים, חיסכון בעלויות וצבירת רווחים ולא רק הישרדות. אם אינכם יודעים לעשות את כל זה אפשר ללמוד ולהשתפר כל הזמן בעזרת ייעוץ עסקי לעסקים שמלווה אתכם צעד צעד. להמשך קריאה בנושא ליווי לעסקים

יש לכם חלום עסקי? בנו אותו נכון

אם אתם שכירים ורוצים להגשים חלום על עסק, קבעו פגישת ייעוץ עסקי כדי להתחיל לטוות את החלום ולהתקדם לאט לאט על מנת לבנות אותו. בפגישה כזאת תוכלו לבנות תכנית עסקית ולהבין את ההיתכנות של החלום שלכם וכיצד להעביר אותו לפסים מעשיים כדי שיצליח לאורך זמן. מידע נוסף באתר https://benharosh.com/

כפי שאנחנו יודעים, יש לא מעט מבנים אשר עם השנים השימוש בהם ואפילו עצם קיומם, יכול להוות מטרד וסכנה לסביבה. מדובר על מבנים שנהרסו עם השנים, מבנים שנוצר בהם בלאי שיכול לסכן את הסביבה ואת כל מי שנכנס למבנה ובוודאי משתמש בו, כמו כן, ייתכן שמדובר במבנה שאופי הבנייה שלו היא מסוכנת מלכתחילה.

על כן, במקרים אלו, כמו במקרים אחרים, יש להוציא צו מבנה מסוכן. מדובר על צו ייחודי שמטרתו לאפשר את סגירת המבנה או את הריסתו, במידה ולא ניתן לתקן אותו ולהחזיר אותו לשימוש רגיל.

צריך לומר, לפני שמבנה כזה או אחר נכנס לשימוש וניתן לאכלס אותו, הרי שהוא נבדק כמה וכמה פעמים, הוא נמדד על פי תקנים מסוימים, ובהתאם לכך מחליטים האם ניתן לעשות בו שימוש, בין היתר גם לאכלס אותו באנשים ובאמצעים שונים.

לכן, לפני שמחליטים להרוס את המבנה, בודקים היטב האם הוא עומד בכל התקנים ובכל המבחנים הנדרשים. רק לאחר מכן, מחליטים האם יש באמת יש צורך להרוס אותו.

כיצד מחליטים על הגשת צו הריסה

חשוב להבהיר, יש הבדל בין צו הריסה למבנה לא חוקי לבין צו הריסה למבנה מסוכן. ההבדל הוא, שהמבנה הרוס נבנה ללא אישורים, באופן לא חוקי ולכן אסור להשתמש בו. צו למבנה מסוכן, לעומת זאת, נועד למבנים שנבנו כחוק, אך עם השנים הפכו להיות סכנה לציבור.

צו הריסה למבנה מסוכן, מוגש אחרי שנעשים בדיקות אשר מגלות את מידת הנזק והסכנה שהמבנה עלול לייצר, או לחילופין, לצערנו הרב, אחרי שנגרם נזק מסוים, ואז מתברר שהמבנה מסוכן.

לסיום נדגיש, זה יכול לקרות גם כאשר המבנה בשימוש ואז מגלים את הרמת הסיכון שלו.

לחצו כאן לקרוא עוד על צו מבנה מסוכן.

שוברי תשלום הוא אמצעי של חברות גדולות כמו למשל, מוסדות לימוד גדולים, עיריות ואפילו משטרת ישראל להנפיק חיוב תשלום עבור הנמען.

לשוברי התשלום יש הגנות אבטחה כדי למנוע זיופים שעלולים לגרום סיבוכים בעתיד, ולכן, בית דפוס רגיל לא יוכל להפיק אותם. כדי לשמור על מנגנוני האבטחה בשוברי התשלום, על בית הדפוס להחזיק שיטות הדפסה מיוחדות שכוללות שימוש בטכנולוגיות מתקדמות. זה נכון גם לגבי שוברי תשלום וגם לגבי הדפסת צ'קים.

אז מהם שוברי תשלום ואיך בדיוק משתמשים בהם? המשיכו לקרוא כדי לדעת.

שוברי תשלום:

כולכם מכירים את שוברי התשלום מהחיובים של העירייה בנושאים שונים כמו למשל ארנונה או מסמכים דומים. כצרכנים אולי אתם לא מבינים, אבל לחברה נוח מאוד להתנהל עם אותם שוברי תשלום. למה? משום שלכל שובר יש קוד שדרכו אפשר לשלם וכך החברה מרכזת את כל נתוני התשלום למקום אחד על ידי תוכנת מחשב.

למעשה, לא רק חברות ממשלתיות משתמשות בזה אלא גם מוסדות לימוד להשכלה גבוהה כמו אוניברסיטאות משתמשות בזה כדי לגבות שכר לימוד מהתלמידים על ידי השוברים הללו.

כפי שפתחנו השוברים צריכים להכיל אמצעי אבטחה שונים שעל בית הדפוס להחזיק אצלו. בנוסף, כל בית דפוס שרוצה להציע שירות בתחום של הדפסת שוברי תשלום חייב להחזיק רישיון ואישור להדפיס את השוברים הללו.

האישור יינתן רק לאחר בדיקה שלעסק יש את הנתונים המתאימים, את אמצעי האבטחה ורק אז יוכל להציע לחברות את הדפסת השוברים. גם לגבי הדפסת צ'קים צריך אישור מבנק ישראל. אולם בצ'קים אמצעי האבטחה מורכבים הרבה יותר משוברי תשלום ולכן, לא כל בית דפוס יציע את השירות הזה.

השגת ביטוח עבודות קבלניות זהו דבר בעל חשיבות רבה עבור כל אחד מכם שיהיה מעוניין להיות שקט בכל הנוגע לעובדים המועסקים לשם ביצוע עבודות השיפוצים. ביטוח כזה צפוי לכלול כיסוי מלא של כל נזק שעלול להיגרם לעובדים במהלך עבודות מהסוג הזה, דבר שיוכל לאפשר להעסיק אותם בראש שקט ולהתקדם עם העבודות ללא שום חששות בדרך.

צריך להנפיק לפני תחילת העבודות

כל אדם שעוסק בתחום הקבלנות ומתכנן להתחיל עם פרויקט נדלני יהיה צריך לקחת לוודא כי הוא בוחר ביטוח עבודות קבלניות וזאת על מנת שהוא יוכל לוודא כי כל העובדים שלו מכוסים ולא תהיינה שום בעיות בדרך עקב תאונות שעלולות להתרחש והצורך שלו להתמודד עם האחריות כלפי העובדים. בעזרת ביטוח יהיה ניתן להשיג כיסוי מלא ולהבטיח ראש שקט לחלוטין. לקריאה בנושא ביטוח קבלני שיפוצים

בחרו בביטוח של חברה מוכרת ואמינה

דבר נוסף שיהיה חשוב הוא שתצטרכו לבחור ביטוח עבודות קבלניות אשר מוצע על ידי חברה בעל שם ארצי וכזו שניתן לסמוך על הכיסוי שהיא מציעה. כך תוכלו לראות כי במידה ותהיה תאונה אז יהיה לכם אל מי להתקשר וזאת כדי להשיג מענה אמין ואיכותי ותהיה לכם זמינות בכל רגע שיהיה בכך צורך בעצם.

מומלץ לבחור בכיסוי רחב במקרים מסוימים

במידה והפרויקט שאתם מתכננים הנו רחב בהיקפו ואתם צפויים להעסיק עובדים רבים, זאת כאשר פרויקט הבנייה עלול להיות עם סיכונים שונים בדרך, דעו לכם כי יהיה רצוי לוודא כ אתם בוחרים עבור העובדים ביטוח מקיף ואיכותי ככל הניתן וזאת כדי שתוכלו לוודא כי הכול מתקדם כמו שצריך ולא תצטרכו לדאוג לשלומם של העובדים באף רגע נתון במהלך התקדמות פרויקט הבנייה. פרטים נוספים באתר Itzick Simon

אחד מהדברים אם לא החשוב ביותר בכל חברה ועסק הינו הצד הכלכלי, הפיננסי. למעשה עסק שאינו מתנהל נכון באופן כלכלי, צובר הפסדים לאורך תקופה ארוכה, לא יוכל להחזיק מעמד לאורך זמן וככל הנראה ייסגר. משום כך כל נושא התקציב של החברה ולמעשה כל מה שקשור לצד הפיננסי בעסק הינו חשוב ביותר החל מכתיבת תקציב שנתי דרך הבקרה התקציבית ועד כל מה שקשור להתנהלות מול רשות המיסים וכדומה.

מה תפקידו של סמנכ"ל כספים בארגון?

סמנכ"ל כספים הינו אחד מהתפקידים הבכירים בחברה ולמעשה הוא כולל בתוכו מכלול של תחומי אחריות החל מגיבוש אסטרטגיות שונות כולל הניהול שלהם, הטמעה של שיטות וכלים בארגון אשר יסייעו לאותו ארגון לצמוח, להתפתח ולגדול מבחינה רווחית. תפקידו כולל בין היתר עמידה בתקציב של החברה תוך כדי חסכון במקומות שאפשר, להביא ראיה רחבה וכוללנית לתוך תפקידו ולקחת חלק בקבלת החלטות מהותיות אשר משפיעות על הצד הכלכלי של הארגון.

מדוע כדאי להביא סמנכ"ל כספים חיצוני לחברה?

סמנכ"ל כספים חיצוני נותן מענה לעסקים קטנים ובינוניים אשר זקוקים לליווי מקצועי אך אין להם צורך באדם במשרה מלאה אך מעוניינים בניהול כספים מקצועי. מעבר לכך לעיתים עיניים של אדם נוסף, אדם שהוא מחוץ לארגון יכול להביא רעיונות ופתרונות שונים אשר יוכלו להגדיל את המכירות ולהקטין את ההוצאות ובכך להגדיל את רווחיות העסק. ליווי של איש מקצוע בעל ידע וניסיון אשר יסייע לקבוע את התקציב השנתי ולנהל את הבקרה התקציבית בצורה טובה, יעילה ונכונה ועוד. כמו כן סמנכ"ל כספים חיצוני מביא עמו ידע וניסיון נוספים אליהם הוא נחשף ומביא איתו הבנה של הסביבה העסקית בה פועל הארגון מה שעוזר לצמיחה והגדילה שלו.

לחצו כאן כדי לקרוא עוד על שירות ניהול פיננסי חיצוני לחברות.