יתרונות מפתיעים של תכנון משכנתא אסטרטגית

בעוד שהיתרון העיקרי בלקיחת משכנתא הוא בעלות על בתים, ישנם מספר יתרונות פחות ברורים, במיוחד כאשר פונים אליהם מתוך חשיבה מקצועית. הבנת היתרונות הניואנסים הללו יכולה לספק פרספקטיבה רחבה יותר על הערך האסטרטגי של משכנתא. הנה צלילה עמוקה לתוך כמה יתרונות משמעותיים אך לעתים קרובות מתעלמים מהם של תכנון משכנתא נבון. בניית היסטוריית אשראי: עמידה … להמשך קריאה

משכנתא או הלוואה? מאיזה סכום כדאי לקחת משכנתא על דירה

משכנתא או הלוואה זו שאלה חשובה. אין לה תשובה חד משמעית אולם משכנתא נהוג לקחת כאשר זקוקים לסכום כסף מאוד משמעותי. ישנם גורמים רבים שקובעים את סכום הכסף שעליכם לקחת כמשכנתא על דירה. גורמים אלה כוללים מיקום, שכר דירה, אורך ההלוואה וכמה אתה יכול להרשות לעצמך. הריבית על המשכנתא שלך היא כמה כסף תצטרך לשלם … להמשך קריאה

חברה או יועץ משכנתא פרטי

משכנתא היא הלוואה שלוקח הלווה לצורך רכישה של נכס נדל"ן. זה יכול להיות עבור קניית דירה או בית למגורים או לצורך השקעה. ההלוואה מוחזרת לרוב עם ריבית לאורך זמן ולכן מאוד חשוב שתכירו מושגים שונים אבל חשוב יותר שתקבלו ליווי וייעוץ מקצועי בתחום המשכנתא ממישהו מומחה שמבין בתחום על מנת שתקבלו את התנאים הטובים ביותר … להמשך קריאה

משכנתא שנייה

משכנתא שנייה היא סוג של הלוואה המשמשת כאשר רוצים לקנות בית או דירה. זה בדרך כלל קונה בפעם הראשונה, או מישהו שיש לו היסטוריית אשראי טובה ורוצה לקנות בית. המשכנתא השנייה היא סוג של חוב שבו הלווה לוקח על עצמו את האחריות לפירעון ההלוואה. זהו חלק חשוב בתהליך רכישת הבית, שכן הוא יאפשר לכם להשיג … להמשך קריאה

משכנתא בקיבוצים: לקנות בית בקיבוץ בקלות

בעבר, ישראלים שרצו להתגורר בקיבוץ, יכלו לעשות זאת אך ורק אם הם נולדו במקום או אם הם התקבלו אליו דרך ועדות הקבלה השונות. כך ידעו הקיבוצים לשמור על הצביון שלהם ולמנוע מצב שהוא ישתנה. ילדים לבני הקיבוץ יכלו להמשיך ולהתגורר במקום, בעוד שגורמים חיצוניים התקשו להתקבל אליו.  עם השנים, מסיבות חברתיות, כלכליות ואחרות, חלק גדול … להמשך קריאה

משכנתא למסורבים

משכנתא היא הלוואה גדולה מאוד המונה לפחות מאות אלפי שקלים בדרך כלל. לרוב נבקש אותה לצרכי רכישת דירה למגורים או השקעה אך לעתים נצטרך אותה כדי לגשר על פערי תזרים או תשלום חובות. במידה והבנק לא יסכים להעניק לכם משכנתא תצטרכו לחפש אחר שירות משכנתא למסורבים. שירות זה ניתן על ידי חברות חוץ בנקאיות למשל, … להמשך קריאה

משכנתא הפוכה

רבים מבני גיל הזהב בישראל חווים סוג של דילמה. מצד אחד, יש לכם נכס של דירת מגורים או בית. הדירה שווה כסף רב אולם מצד שני, סכומי הפנסיה החודשית נמוכים או שכלל לא חסכו לפנסיה. הרעיון של משכנתא הפוכה נועד לאפשר לבני גיל הזהב שמכירים את המציאות הזאת מקרוב, להפוך את הדירה להון, כסף ישירות … להמשך קריאה

איך אתם עלולים ליפול עם יועץ משכנתא?

משכנתא היא הלוואה גדולה של מאות אלפי שקלים בדרך כלל ולעתים מעבר לכך, תהליך שעשוי לאפשר לכם לעבור מחיפוש או קניית תמונות המחשה של בתים, לקנייה ממשית של בית משלכם. כאשר אנו באים לקחת משכנתא לרוב נתייעץ עם יועץ המשכנתאות של הבנק ואנשים ימנעו מלקחת שירותי ייעוץ חיצוניים ולו רק כדי לחסוך את העלות שלהם … להמשך קריאה

חכם משכנתאות: איך בוחרים יועץ משכנתאות

שירותיו של יועץ משכנתאות כמו עידו עוז יכולים להיות כאלה שיהיו בעלי ערך עצום עבור כל אחד מכם שמתכנן לקחת משכנתא. כך תוכלו לקחת אותה בראש שקט ומתוך ידיעה כי היא תוצע לכם בתנאים פשוט מעולים. כמו כן, ניתן לפנות אל חברת הייעוץ חכם משכנתאות אשר תעשה לכם סדר בעניינים ותספק לכם ייעוץ מקיף בכל הנוגע … להמשך קריאה

ביטוח משכנתא

ביטוח משכנתא הוא למעשה ביטוח חיים. מטרתו של הביטוח לטובת המשכנתא, היא להבטיח שתמיד יהיה מקור מימון לתשלומי המשכנתא, גם אם חלילה, נוטל המשכנתא, או המפרנס העיקרי, נפטר, או אינו מסוגל לשלם יותר את התשלומים מכל סיבה שהיא. הביטוח מאפשר לבנק לגבות את יתרת ההלוואה מתוך סכום הביטוח, כדי להימנע ממצבים לא נעימים ואת העודף … להמשך קריאה