מה עושים כשהדייר שלכם לא מוכן להתפנות מהדירה?

עסקה של השכרת דירה נראית לרבים מאתנו כעסקה פשוטה שאינה מחייבת פנייה אל עורך דין לצורך ניסוח חוזה. רבים פשוט שולפים חוזה שכירות סטנדרטי מאתר אינטרנט כלשהו והם רגועים כי הכול יתנהל היטב. אך מה עושים אם בכל זאת קורה והשוכר לא מוכן לפנות את הבית במועד הנקוב? מה אפשר לעשות מול סיטואציות של תביעות כספיות אשר אין להם מענה בחוזה השכירות השבלוני?

אז בדיוק לשם כך אנחנו כאן.

פינוי שוכר – איך אפשר לעשות את זה?

כאשר נגמר חוזה השכירות ואין בפני השוכר כל עילה להישאר להתגורר בדירה אך הוא בכל זאת מתעקש שלא לעזוב את המקום, רשאי המשכיר לפנות את השוכרים מדירתו ובכך להביא לסיום תקופת השכירות.

אך לפני שמבצעים פעולה כזו של פינוי מושכר, יש לשלוח לו מכתב מקדים בו יש לפרט את הדרישה לפינוי הדירה ואת הסיבות לדרישה זו. במידה והשוכר יבחר להתעלם מהמכתב והוא לא יגיב על הדרישה, או אז יכול המשכיר לעשות שני דברים.

  1. פינוי השוכר מהדירה – בחלק גדול מחוזי השכירות מופיע סעיף המכונה פינוי שוכר מדירתו. על פי סעיף זה רשאי המשכיר לעשות דין עצמי. הבעיה העיקרית היא שמדובר במעשה שהוא אינו חוקי בעליל. היות ועשיית דין עצמי כוללת ניתוק חשמל וניתוק מים. החלפת המנעול, הוצאת החפצים של השוכרים ותפיסה מחדש של חזקה על הדירה. חשוב לציין כי בית המשפט דן בחומרה רבה את אלו שנוהגים כך והוא עשוי לחייב את המשכיר שנהג כך בתשלומי פיצויים גבוהים.
  2. פנייה למשטרה – אופציה שנייה היא פנייה למשטרה אך זו לא ממש אופציה יעילה כי המשטרה לא באמת מתערבת בסכסוכים אזרחיים והיא לא תעשה דבר. אלא אם כן ישנה משטרה קהילתית הפועלת באזור.
  3. הדרך החוקית – פנייה אל בית המשפט – הדרך החוקית לפנות שוכר מדירת שכירות היא על ידי פנייה אל בית המשפט באמצעות עורך דין לגבייה. יש להגיש תביעה לצורך קבלת צו פינוי שוכר מדירה.

תביעה כזו שארכה בשנים עברו משך חודשים ארוכים או אפילו יותר אורכת כיום לכל היותר שישים יום.

מחפש להשקיע? מסלולי השקעה ביוון

מחפש להשקיע? מסלולי השקעה ביוון

חשבתם שהשקעות נדל"ן מיועדות לעשירים בלבד? חושבים שרק מי שמתמצא בתחום יכול להשקיע ולהתחיל להניב רווחים? זהו שלא. יש כיום פתרונות רבים וחברות כמו נדל"ן אחד על אחד אשר מציעות מגוון עסקאות נדל"ן שיוכלו להתאים לכל אחד. גם אתם יכולים להיות בעלי נכס ביוון!

אילו מסלולים מוצעים?

כדי להשקיע ביוון ולהיות מרוצה מההשקעה חשוב מאוד לדעת לבחור נכון ולהתנהל באופן חכם. כיוון שרק כך תישא ההשקעה פירות ואתם תסכמו בסיפוק כי ביצעתם עסקה כדאית ומשתלמת. ויש שתי אפשרויות עיקריות שניתן לבצע את ההשקעה שלכם בצורה כמה.

אפשרות ראשונה – ליווי אישי לכל אורך הדרך

יש אנשי מקצוע אשר מכירים את התחום של ניהול נכסים ביוון כאת כף ידם. הם מתמצאים בחוקים המקומיים ביוון, מכירים את האזורים השונים ואת כל הפרוצדורה הכרוכה בהשקעה. אנשי מקצוע אלו מציעים שירות ליווי לכל אורך התהליך ועד לרכישה של הנכס. במקרים רבים הם מציעים גם שרות המשך של ניהול הנכס. בשיטה זו כמובן משלמים סכום כסף משמעותי עבור הליווי, אך אפשר להיות בטוחים שכל התהליך הינו נכון ומתאים לנתונים בשטח. זו דרך יעילה שמוכיחה את עצמה בשטח.

אפשרות שניה – למידה ועשייה עצמית

אפשרות שניה שגם היא פופולארית היא אפשרות של למידה עצמית. מדובר על מסלול בו המשקיע מתחיל ללמוד את השטח. הוא קורא על החוקים ביוון, לומד את האזורים השונים הקיימים במדינה וקורא על הביקוש ועל ההיצע. הלמידה הזו אמנם גובה זמן רב, אך בסופו של דבר המשקיע רוכש מלבד נכס גם הרבה ידיעות והבנה בתחום הנדל"ן. מה שכמובן יוכל להיות לו לעזר בהשקעות הבאות שלו.

מה מתאים לי?

אם הנכם מתלבטים מה מתאים לכם, שימו לב לנקודה הבאה: למידה עצמית כרוכה בזמן רב, היא דורשת עיסוק מרובה בעניין ואתם נדרשים להיכנס לעובי הקורה. ואילו ליווי צמוד אמנם לא דורש מכם השקעה רבה, אך הוא כמובן יקר יותר. עליכם להחליט האם יש לכם את הזמן להשקיע בעניין, האם אתם נמשכים לתחום הנדל"ן ויש לכם גישה לכך, או שמוטב לשלם על השירות ולהתנהל באופן בטוח.

תהליך רכישת דירה בבריטניה: איך זה עובד?

תהליך רכישת דירה בבריטניה: איך זה עובד?

לא מעט ישראלים רוכשים בשנים האחרונות דירות בחו"ל. יש מי שעושה זאת מתוך רצון אמיתי לעבור ולהתגורר בחו"ל בהקדם, אחרים עושים זאת מתוך רצון לשמור על כל האופציות פתוחות, במידה וחס וחלילה הם ירגישו שאין להם ברירה אלא לעזוב את הארץ ולהתגורר במדינה אחרת ויש מי שעושה זאת מתוך רצון להשקיע ולא יותר מזה, מתוך רצון לעשות כסף דרך השקעה בנדל"ן במדינות אחרות.

צריך לשים לב, מי שעושה רילוקיישן או עבור להתגורר בחו"ל לתקופת לימודים, בדרך כלל לא רוכש דירה אלא שוכר, שכן הוא יודע שעם הזמן הוא יחזור לארצה ולכן אין טעם להשקיע כסף ברכישת דירה חדשה.

אחד המקומות הפופולאריים ביותר לרכישת דירה כיום או ביצוע השקעות נדל"ן בחוץ לארץ היא בריטניה. הדבר נובע מכמה סיבות, ראשית, מדובר על אחת המדינות החזקות בעולם מבחינה כלכלית, מדינה שיש בה מגוון רחב של עבודות, מערכת בריאות איכותית, מערכת חינוך איכותית, אם מחליטים לעזוב את הארץ, אין ספק שבריטניה היא בחירה טובה. שנית, מדובר על מקום בו משתלם להשקיע מבחינה כלכלית, מאחר ויש שוק גדול, גם של דירות וגם של ביקוש. כך שתמיד יהיה ניתן להשכיר את הדירה או למכור אותה. שלישית, בסופו של דבר, מבחינה תרבותית, אין הרבה מדינות שהישראלים מרגישים קרובים אליה כמו בריטניה.

השאלה היא כיצד עושים השקעות נדל"ן בבריטניה בצורה נכונה, חכמה ומהירה. התשובה היא מאוד פשוטה. לא צריך לעשות את זה לבד. ישנן חברות רבות שעוזרות לישראלים לרכוש דירות בבריטניה ובמקומות אחרים, אנחנו יכולים למצוא חברות שעוזרות בחיפוש אחר דירות מתאימות, בין אם זה בלונדון, בין אם זה בערים אחרות ובין אם זה באזורי הכפר. אותן חברות מספקות אל כל המידע הנדרש על האזור, על מערכות החינוך, בריאות ושאר המערכות במקום, על דרכי תחבורה, שוק העבודה וכמובן על הביקוש וההיצע במקום.

אותן חברות מתווכות בין המוכרים לרוכשים, בין הקבלנים לרוכשים או כל גורם אחר שמציע דירות למכירה. הן אחראיות על כל התהליך, כאשר הרבה פעמים הן גם מספקות את שירותיהן לצורך אחזקת המבנה והשכרתו לקהל המקומי.

 

איך לגו מלמדים את ילדיכם תכנון ופתירת בעיות

לגו ופתירת בעיות

אחד המשחקים הפופולאריים ביותר מאז ומתמיד הוא הלגו. הלגו מורכב מחלקי הרכבה בגדלים שונים, אשר ניתן לחבר אלו לאלו ולהפיק מכך מבנים שונים, דמויות שונות, צורות שונות ועוד. לגו LEGO הוא בהחלט משחק חובה בגילאים שונים, כאשר יש להתאים את סוג הלגו לגיל הילד. במשחק הלגו יש לא מעט יתרונות. ראשית כל, מדובר על משחק אשר יכול להעסיק ילדים באופן הטוב ביותר למשך פרק זמן משמעותי. שנית, מדובר במשחק אשר בו הילד שלכם לומד לתכנן נכון דברים ואף לפתור בעיות.

כיצד לגו מסייע לילדים בתכנון ופתירת בעיות

כאמור, הלגו הוא משחק אשר ניתן לרכוש לילדים במגוון גילאים, כאשר בכל גיל חלקי הלגו יהיו בגודל המתאים. כך לדוגמא: עבור ילדים בגילאי שנה עד שלוש שנים, הרי שחלקי הלגו יהיו גדולים על מנת שלא יסכנו את הילדים, ראו מוצרי תינוקות בטויז אר אס. החל מגיל 5, ניתן להעניק לילדים חווית משחק בלגו המכיל בו חלקים קטנים. כאמור, הלגו איננו מהווה רק הנאה עבור הילדים בעת המשחק בו, אלא, משחק בלגו מלמד את הילדים כיצד לתכנן דברים באופן נכון וכיצד לפתור בעיות. כיצד? בנייה בלגו דורשת שימוש בחלקים שונים, על מנת לממש את המטרה ההתחלתית של הילד ולבנות את מה שהוא שואף לבנות. אם הילד נתקל בבעיה כלשהי בתהליך ההרכבה, הרי שעליו לשנות את התכנון הראשוני שלו הנוגע לאופי הבנייה ולחשוב מה יכול לפתור את הבעיה שלו. איזה חלק עליהם להסיר ובאיזה חלק כדאי להם להחליף את החלק אותו הם מסירים. אין ספק שלגו הוא משחק שמאפשר לילד להסיק מסקנות גם לחייו שלו ולפתור את בעיותיו בדרכים יצירתיות.

היכן ניתן לרכוש לגו

כיום ישנם משחקי לגו מקוריים ושלא מקוריים. אם חשוב לכם המקוריות של הלגו, חשוב מאוד לרכוש אותו בחנות המציעה את המוצר האמיתי. מלבד זאת, חשוב מאוד לוודא כי החנות מציעה רק משחקים איכותיים עבור ילדים, אשר בטוחים לשימוש וכי המחיר אותו החנות מציעה על המשחקים הינו מחיר אטרקטיבי ומשתלם לכל כיס.

ניהול השקעות בשוק ההון

ניהול השקעות בשוק ההון

משקיעים רבים בארץ ובעולם נושמים את שוק ההון, ישנים את שוק ההון ואוכלים את שוק ההון.. מה זאת אומרת? את כל כספם הם משקיעים בשוק ההון והם מלווים את השווקים הללו בחוסר נשימה. הם עוקבים אחר כל התפתחות ואחר כל שינוי כאשר כל דבר שקורה, גורם להם לבדוק מה חלקם בעניין. כל אירוע בטחוני מריץ אותם לעשות מעשה וכל שינוי ביטחוני מזרז אותם לפעולה.

ניהול השקעות בשוק ההון הוא נושא הדורש ידע, הוא דורש הבנה וכן יש צורך בניסיון בתחום. רק כך אפשר לצלוח את העולם הסבוך והמורכב של שוק ההון.

איך מתנהלים בשוק ההון?

אז האמת היא שלבד זה לא כל כך אפשרי וגם אם כן זה לא ממש כדאי. במיוחד אם מדובר באדם שמעולם לא שמע את המושג סקירות שבועיות בשוק ההון ולא השקיע בשוק ההון וההצעות קוסמות לו מאוד.

על מנת שהוא לא ימצא את עצמו נופל בהשקעה כושלת, השקעה שתגרום להתחרט אלף פעמים על כך שהוא הכניס את כספו שלמקום כזה, מומלץ מאוד שלא לעשות ולו צעד אחד בלי להיעזר ביועצים מתחום שוק ההון.

ייעוץ שוק ההון

ייעוץ שוק ההון זהו ייעוץ ששווה הרבה. לעיתים רק אנשי המקצוע ידעו להצביע על הסיכונים הכרוכים בהשקעה המסוימת ולעיתים רק באופן כזה ניתן יהיה להימנע מהשקעה במסלולים לא בטוחים.

חשוב לדעת איך בוחרים את המניות ומסלולי השקעה. לא כל מסלול שנראה מבטיח ומוצלח הוא אכן כזה. גם אם מבטיחים לכם כי מדובר בהשקעה סולידית ומתונה, כזו שאין לה כמעט סיכוי ליפול, גם שם עלול לקרות ואלו יקרסו איכשהו והמשקיע ימצא את עצמו מאבד את כל כספו.

כל הצדדים מרוויחים

רק לאחר השקעה, ייעוץ, בדיקת השווקים והאפשרויות, אפשר בהחלט להגיע למסקנות הכי חכמות. אלו שיובילו את המשקיע בדרך הכי בטוחה. הוא ייהנה ממסלול שיגרום לו להרוויח הרבה כסף מהסכום הגלובלי הנמצא ברשותו ומנגד גם החברות השונות ירוויחו מהאפשרות של כסף נזיל העובר לידיהם לצורך פיתוח העסק שלהם.

אז השקיעו בחכמה. רק כך תוכלו באמת להתחיל לראות רווחים ומה שהכי חשוב, תוכלו להיות רגועים כי הכסף שלכם נמצא במקומות בטוחים.

הובלת מכולות מנמל אשדוד

הובלת מכולות מנמל אשדוד

אם יוצא לנהג לנסוע בכבישים של אזור אשדוד או חיפה, הוא בוודאי ישים לב כי משאיות שעליהן יש מכולות נעות משם ולשם כל הזמן. הכבישים הללו הם מקומות שבהם רואים את מירב המשאיות מכיוון ששם נמצאת הסחורה שמגיעה מארצות אחרות ולשם מגיעה כל הסחורה אשר מוגדרת בתור סחורה ליצוא מכל מיני חברות שונות שמספקות סחורה לחו"ל כל הזמן. נמל אשדוד הוא בין הנמלים היותר פעילים של הים, והובלת מכולות מנמל זה אל עבר נמל חיפה או אל עבר מקומות אחרים בארץ היא פעולה אשר מצריכה ניסיון והבנה בכל הפרוצדורה הנעשית שם.

נמלי הים שקיימים בארץ ישראל

בישראל יש שלושה נמלים אשר פעילים בצורה מכובדת למדי, אלו הם הנמלים של חיפה, אשדוד וכן של העיר אילת שעליהם אחראית חברת נמלי ישראל. מן הנמלים הללו יוצאות סחורות שמיוצרות בזו הארץ הקטנה, לצד סחורות רבות אשר מגיעות מן הים ממדינות שאיתן ישראל נמצאת בקשרי מסחר ומשם אל עבר הסוחרים עצמם אשר מובילים לאחר כל הפרוצדורה הנדרשת את הסחורה הרבה אל יעדה, החנויות השונות ברחבי הארץ. יש הרבה מאוד סחורה אשר פעילה דרך השער של הים, ויצירה של נמל שפעיל בצורה תקינה מספקת את הדרך המהירה של קבלת והעברת סחורה, כאשר אחד הנמלים היותר פעילים הוא נמל אשדוד שממנו מובלות מכולות כל הזמן.

מבטחים את הסחורה בהובלה

עד אשר הסחורה מגיעה אל הנמל לפעמים יכול לחלוף הרבה מאוד זמן, ולכן לאחר שהסחורה כבר כאן בנמל אשדוד, זה חשוב מאוד עבור הבעלים של הסחורה לקדם את ענייניו העסקיים ולהעביר את הסחורה הזו אל כל אחד מן היעדים שלה כדי להרוויח את הכסף עבור אותה הזמנה שנעשתה בכסף רב. לכן, כדי שהסחורה הזו תובל בתורה תקינה לא רק צריכים חברת שינוע מכולות מנוסה, אלא גם כזו אשר מסוגלת ליצור את שירותי הביטוח עבור הסחורה הזו לקראת כל מקרה שיכול להתרחש ולגרום לנזק לסחורה שהערך שלה הוא נכבד מבחינת ההשקעה הכספית שבוצעה.

ד"ר קובי שגיא – האם טיפול בהרטבת לילה משפיע על איכות השינה?

טיפול בהרטבת לילה

מאחורי הבעיה הרווחת של הרטבות לילה יש תזות שונות והמון דיבורים. אחת הגרסאות המושמעת על ידי ההורים היא שהטיפול בהרטבת לילה משפיע על איכות השינה. אז הבה ונעשה כאן קצת סדר ונבין ממה נובעת הרטבה? ובכלל, האם היא אכן משפיעה על איכות השינה והאם יש סיבה לחשוש בגין כך.

ד"ר קובי שגיא – מקור ההרטבה

בעבר היו אסכולות שהציגו בעיות פיסיות שונות אשר הן אלו שאחראיות להרטבת לילה. אבל כיום עוד ועוד חוקרים מגיעים למסקנה כי המרטיבים אינם סובלים מאף בעיה גופנית ולא תמיד צריך לרוץ לחפש טיפול בהרטבה. המקור להרטבות הוא היות השינה שלהם עמוקה מאוד. כלומר, בגלל שהם ישנים לעומק הם לא חשים איתותים וגירויים פיסיים ולא נוקטים בפעולה כאשר הגוף משדר להם צורך להתפנות.

מהו הטיפול המתאים בשיטת ד"ר קובי שגיא?

בהתאם לתזה זו מסביר ד"ר קובי שגיא מרכיבים תכניות טיפוליות הולמות אשר יובילו את הילד לשמירה מלאה על הסוגרים כך שהלילות שלו יהיו יבשים והוא יצליח לשמור על עצמו יבש. בגלל העובדה שהשינה העמוקה היא בעוכריו הטיפול יכלול גם התייחסות למרכיב זה. כמו כן יש לציין כי מטבע הבריאה האדם אמור לשמור על סוגריו גם מתוך שינה. ואם השינה העמוקה פוגעת ביכולת זו, זה סימן כי מדובר בשינה עמוקה מידי.

טיפול משולב

הטיפול המשולב של ד"ר טל שגיא פונה מצד אחד להבנה של הילד ולרצון שלו לשמור על עצמו יבש. כיוון שכאשר הילד חדור מוטיבציה ומאמין בעצמו הוא מחזק את היכולת לשמור על עצמו יבש. אך בד בבד מאמנים את הילד באמצעות מכשיר חדשני ומיוחד אשר מאותת כאשר הילד צריך להתפנות. מכשיר זה מלמד את הגוף שגירוי לריקון בלוטות השתן מצריך קימה מהמיטה או פעולת התאפקות גם תוך כדי שינה. ייתכן והשינה תהיה מעתה והלאה פחות עמוקה, אבל כמובן שמדובר על תהליך חיובי ונחוץ. כיוון שיש חשיבות רבה בשמירה על גוף יבש ועל שליטה מלאה על סוגרים גם מתוך שינה. כך שטיפול מוצלח ונכון משפר את איכות החיים ומאפשר לישון בשלווה בלי לחשוש מהרטבות מעיקות ולא נעימות.

גיוס עובדים בחינם למעסיקים שרוצים לחסוך, ואפשר

גיוס עובדים בחינם

כל מנהל צריך לחשוב על ההוצאות של העסק שלו ולעשות הכול בכדי לצמצם את ההוצאות הללו כמה שאפשר. על רקע זה אנחנו חייבים לציין כי אחד המקומות שעליהם מוציאים הכי הרבה כסף זה על גיוס עובדים. מחד אנו רוצים להעסיק את העובדים הטובים ביותר ומנגד אנו רוצים למצוא את דרך המלך שתאפשר לנו לא להוציא על כך כסף רב. על רקע זה יש לציין כי אפשר היום למצוא דרך שתאפשר לנו לבצע גיוס עובדים בחינם. עליכם להבין כי הדרך הזאת לא תפגע בכם והיא תאפשר לכם להוציא הרבה פחות כסף על גיוס העובדים ועדיין להבטיח כי העובדים הטובים ביותר יגיעו אליכם. מה שאתם צריכים לעשות זה לפנות אתר אינטרנט אשר לא מחייב את המעבידים על מודעות הדרושים אלא מחייב את העובדים ואת המחפשים לשלם על השירותים וזהו משהו שאתם צריכים לתת עליו את הדעת.

מדוע לא די בחיפוש עבודה דרך פה ואוזן?

כאשר אנחנו מדברים על חיפוש עבודה אנו צריכים לזכור כי יש משמעות אדירה לשאלה איפה אנו מחפשים. יש כאלו הטוענים כי השיטה הטובה ביותר היא למצוא עבודה דרך חברים וכי חבר מביא חבר זה הדרך הטובה ביותר למצוא עובדים טובים. אך בשיטה זו יש מספר בעיות, מה אם אין לנו הרבה חברים? מה אם החברים שלנו לא עובדים באותן עבודות כמו שלנו. גם המעסיק נתקל בבעיות כאשר הוא מחפש אחר עובדים בשיטת חבר מביא חבר וזאת עקב העובדה כי הוא יוצר למעשה מצב שבו כל העובדים שלו הם מאותו פס ייצור וכך אין גיוון במקום העבודה וזה יוצר בעיה שכולם מסתכלים על אותו נושא באותו אופן.

מדוע כדאי לחפש עבודה רק באתר ישראלי?

אם אתם מחפשים אחר עבודה כדאי לכם לעשות זאת רק באתר דרושים ישראלי מכיוון שחברות ישראליות פונות אל אתרים ישראלים. לא רק זאת אלא שחברות מחו"ל אשר מחפשות אחר עובדים ישראלים יפנו גם הן אל אתרים ישראלים וכך אתם יכולים להבין כי חיפוש עבודה באתר ישראלי הוא הדרך הטובה ביותר לחפש עובדים.

איך לעזוב מקום עבודה בטעם טוב

איך לעזוב מקום עבודה בטעם טוב

החלטתם לעזוב את מקום העבודה כי קבלת הצעה טובה יותר ? עוברים דירה ומקום העובדה כבר אינו מתאים לכם מבחינת המיקום הטכני ? רוצים לשדרג את עצמכם ולהתקדם לעבודה יותר מאתגרת וגם יותר 'שווה' ? עזיבת מקום העבודה הקודם לטובת מקום עבודה חדש היא בהחלט לגיטימית כל מנהל אמור לקבל את הדבר בשוויון נפש – יותר או פחות.

אך בכל זאת, תמיד כדאי לצאת בצורה נעימה ולהישאר עם טעם טוב ולא להשאיר מאחורינו אדמה חרוכה או אווירה עכורה עם צלילים צורמים.

איך תעשו את זה?

עוזבים בטעם טוב

אז כאשר הגעתם להחלטה שזה מה שאתם רוצים לעשות, אתם חייבים לתכנן את עצמכם היטב. אתם צריכים לחשוב איך וכיצד להודיע על כך למנהל, אתם צריכים לחשוב על צורת פרידה מהצוות שעבד אתכם יחד עד כה וכמובן שכדאי גם להעניק מתנה למנהל או מתנות מעוצבות למשרד. כך הוא בהחלט יחוש כי אתם מוקירים אותו ומעריכים אותו ועזיבת מקום העבודה היא בהחלט משיקולים אישיים בלבד.

אל תתפתלו

יש כאלה שמרוב אי נעימות הם מתחילים 'לזרוק' רמזים שונים לעבר המנהל. המנהל המופתע לא בדיוק מצליח להבין לאן חותר העובד. הוא מנסה להציע לו הטבה בתנאי העבודה או אפילו העלאה בשכר, בשעה שהעובד כלל לא מתכוון לזה. הוא רוצה לגרום לכך שהמנהל יבין כי תנאי העבודה במקום כבר לא מתאימים לו. אך בגלל חוסר נעימות הוא מתפתל ופולט דברים לא ממש ברורים והדבר יוצר חוסר נעימות.

השאירו מתנה למנהל

מאוד מומלץ להשאיר מתנה נחמדה למנהל. מומלץ לבחור מתנה למנהל שתהווה מזכרת נחמדה מהעובד והוא גם ישאיר טעם טוב ממנו לאורך זמן.

ברור שהרבה יותר נעים לכל הצדדים כאשר הפרידה נעשית בצורה נעימה ולא קורעת, באופן שמותיר טעם טוב והיחסים נשארים טובים.

הצדדים יוכלו להישאר בקשר, היחסים יישארו כפי שהיו וכל ההבדל יהיה כי מיחסי עובד מעביד הם הפכו ליחסי חברות.

לא פעם דווקא המתנה היא זו שיוצרת את התחושה הנעימה והיא מרככת ומעדנת את העזיבה של מקום העבודה.

 

5 רעיונות לייעול החנות שלך

5 רעיונות לייעול החנות שלך

כשאנחנו מנהלים חנות, בין אם זו חנות מזון ובין אם זו חנות אחרת, אז אנחנו בדרך כלל עובדים על שני מסלולים עיקריים, מסלול אחד מכיל את הדברים השוטפים, קרי, הדברים שאנחנו אמורים לבצע ביום יום, מכירות וכדומה, והמסלול השני, צריך להתייחס אל הטווח הקרוב והרחוק עם תכנון קמעונאי נכון, בשאלה כיצד אנחנו יכולים לשפר את תהליך העבודה שלנו, כיצד אנחנו יכולים לשפר את היכולת שלנו להרוויח.

בין היתר, אנחנו צריכים למצוא כלים ורעיונות איך לייעל את השימוש בחנות וגם להיעזר באנשי מקצוע בתחום כמו חברת Retail Planing. לשם כך אנחנו צריכים לעשות שני דברים, ראשית, להתייחס לצורת העבודה שלנו, לראות איך מתבצע תהליך העבודה ביום יום ובכלל, ולראות מה אפשר לשפר, מה אפשר לייעל. שנית, אנחנו צריכים להיכנס לנעליהם של הלקוחות שלנו ולהבין מה עובר עליהם מהרגע שהם נכנסים לחנות ועד הרגע שהם יוצאים, בשביל שנוכל לדעת כיצד אנחנו יכולים לשפר עבורם את חווית הקנייה במקום, זאת על מנת שנוכל לגרום להם לחזור, נוכל לשמר אותם וכך נוכל להגדיל את סך ההכנסות.

הנה 5 רעיונות שיכולים לעזור לנו בכך

ראשית, אנחנו צריכים להתייחס אל המרחב של החנות בשלמותו וכן לפרטי פרטים, ולחלק את החנות בצורה כזו, שכל חלק יעמוד בפני עצמו אך גם יהיה חיבור בינו לבין החלק הבא. למשל, אם אנחנו מוכרים מזון, אז צריך שיהיה קשר מסוים בין הפריטים השונים שאנחנו מוכרים, למרות שכל חלק ייצג חלק אחר.

שנית, אנחנו צריכים להבליט את הדברים החשובים ואת הדברים הפופולאריים יותר מאשר פריטים אחרים. כך יהיה קל להיחשף אליהם יותר.

שלישית, אנחנו צריכים להנגיש כל דבר. אנחנו לא נרצה שהלקוחות שלנו יצטרכו לעבוד קשה בשביל למצוא דברים או להגיע אליהם. ככל שהדברים יהיו יותר נגישים, כך הם יקנו יותר.

ארבע, חשוב לשמור לא רק על סדר והיגיון אלא גם על עיצוב, צבעוניות, חשוב שאנחנו ניצור עיצוב סדור, מובנה, עיצוב שיש מאחוריו היגיון.

חמש, הכל צריך להיות מרווח, שיהיה קל לכל אחד לעבור, שיהיה קל לכל אחד לגשת לכל דבר ודבר בצורה נוחה.