משקיעים בנדל״ן בחול עם תשואה גבוהה עם ליווי מקצועי

אם הייתם רוצים לגוון את תיק ההשקעות שלכם, זה משהו שתוכלו לעשות בצורה נכונה עם ליווי מקצועי והכוונה לאיתור של נכסי נדל״ן בחו״ל. ישראלים רבים בוחרים ללכת באפיק הזה של השקעה בחו״ל בשל ההון העצמי הנמוך שדרוש כדי להשקיע את הכסף שלהם באפיק הזה.

במידה וברצונכם להשקיע את הכסף שלכם בדרך הזו, אתם רק צריכים לעשות את זה בצורה מושכלת ולתת לחברה מקצועית לסייע לכם בכל התהליך הזה של איתור נכסים, בחינת הכדאיות של העסקה, גובה התשואה וכמובן שגם מציאה של עו״ד שיוכל ללוות אתכם בסגירת העסקה.

מוצאים נכסים עם תשואה גבוהה בחו״ל

היתרונות של השקעה בנדל״ן בחו״ל לא נגמרים בהון העצמי הנמוך הדרוש כדי להשקיע, אלא גם בתשואה אשר לרוב תהיה גבוהה ביחס לתשואה שאפשר למצוא ביחס על השקעה בנדל״ן. כך שבמידה ותרצו לגוון את ההשקעות שלכם, זוהי ללא כל ספק תהיה דרך נהדרת לעשות את זה מבחינתכם.

נסו לחשוב ברצינות על הדרך שבה אתם משקיעים את הכסף שלכם ולהבין בדיוק איך תרצו לצאת לדרך עם ההשקעות שלכם, כך שהכול יוכל לצאת לדרך בצורה חלקה ותוכלו לנצל את הכסף העומד לרשותכם כדי לקבל החלטות חכמות שיניבו לכם תשואה גבוהה. תמיד תתנו למומחים של חברת השקעות לעזור לכם בתהליך הזה של איתור נכסים.

הופכים כל השקעה ליותר משתלמת

כשיש מומחים שמסייעים לכם עם איתור של נכסים באתר זילו , זה פשוט הופך את היכולת להשקיע להרבה יותר פשוטה וחכמה. אם אתם רוצים ללכת במסלול נכון בכל הנוגע לדרך שבה אתם מתחילים להשקיע בחו״ל, אז זה ללא כל ספק זה משהו שיהיה כדאי לכם להתחיל לברר לגביו בזמן הקרוב.

דמי פגיעה מביטוח לאומי – כמה מגיע לכם?

נפגעתם בתאונת עבודה? מחלת מקצוע שפוגעת בכושר העבודה שלכם? במצבים כאלו כמו במצבים רפואיים אחרים אתם עשויים להיות זכאים לדמי פגיעה מביטוח לאומי. מדובר על תשלום שניתן לאזרח על ידי הביטוח הלאומי לצורך סיוע ועזרה לנוכח מצב בו המבוטח אינו מסוגל לעבוד כלל, או שכושר ההשתכרות שלו נפגע. זאת בגלל שהוא לא יכול להמשיך באותה עבודה, או שהוא חייב בגין מצבו הבריאותי להפחית את מספר שעות העבודה שלו. במידה ואתם מתמודדים במצב כזה בו עברתם פגיעה כלשהי ואינכם יכולים להמשיך בעבודה באותו אופן עליכם לפנות אל הביטוח הלאומי על מנת לקבל דמי פגיעה מביטוח לאומי .

אז מהם דמי הפגיעה שמגיע לכם לקבל?

כאן נשאלת השאלה הגדולה – כמה דמי פגיעה מגיע לכם לקבל? למען האמת החישובים רשמיים וברורים וקשורים בצורה ישירה לנתונים האישיים של הנפגע. הדבר יכלול את חומרת הפגיעה, את ההשתכרות שלו עד לפגיעה, את משך זמן המוגבלות וכדומה. בכל מקרה לגופו של עניין צריך המבוטח לפעול בצורה חכמה על מנת להבטיח שהוא מקבל את מלוא הזכויות שמגיע לו לקבל כחוק. בעזרת חברה מקצועית למיצוי זכויות הוא יוכל לדעת מה בדיוק עליו לעשות וכיצד עליו לפעול כדי לממש את הזכויות שלו באופן מקסימלי. המטרה הינה לתעד את המצב הרפואי ולהוכיח מול הוועדה הרפואית של הביטוח הלאומי את חומרת הפגיעה ואת הירידה בכושר העבודה. כך הביטוח הלאומי יאשר את התשלום המגיע למבוטח בהתאם לפגיעה שהוא חווה.

כמובן שככל שהפגיעה חמורה יותר, ככל שהיא מגבילה יותר או קבועה יותר, כך התשלומים שיקבל המבוטח יהיו גבוהים יותר. זאת כדי לסייע לו בשיקום ומחיה בתקופה בה הוא מוגבל בריאותית.

>אנשים שאלו על תאונת עבודה מי משלם

הוצאת רישיון עסק – איך עושים את זה?

אחד השלבים ההכרחיים אותו צריכים לעבור כל מי שמעוניין להקים בית עסק חדש, הוא שלב הוצאת רישיון עסק. מדובר על שלב חשוב וחיוני, מאחר ובלעדיו העסק יפעל ללא רישיון, קרי באופן לא חוקי ויהיה ניתן לסגור אותו. 

תהליך הוצאת רישיון מתייחס למרכיבים שונים, כאשר אחד המרכיבים מתייחס למבנה בו ממוקם העסק כלומר, אם רוצים להוציא רישיון במהירות, יש לפנות אל אדריכל שמתעסק בכל מה שקשור לנושא של הוצאת רישיון עסק . ההסבר מדוע יש צורך בשירותיו של אדריכל הוא מאוד פשוט, מאחר ומדובר על מבנה של בית עסק, הרי שיש לוודא שהוא תקין, סדיר, יכול לארח לקוחות, ספקים ועובדים, וניתן לעבוד בו בצורה בטוחה. 

צריך להדגיש, לרישיון של כל בית עסק באופן טבעי יש דרישות שונות. יש הבדל בין רישיון עסק של מסעדה לרישיון עסק של מפעל או כל מקום אחר. לכן גם צריך לדעת מה הדרישות וגם לשכור אדריכל שיכול לבחון את המקום ולוודא שאכן הוא עונה על הצרכים ועל מה שמצפים ממבנה שכזה. 

מה צריך בשביל להוציא רישיון לעסק?

בעיקרון, יש להציג תוכניות אדריכליות, יש לוודא שהתוכניות תואמות את המצב בשטח, יש לבחון עד כמה המבנה מותאם לצרכים של בית העסק על פי סוג העבודה שלו, על פי השפעתו על הסביבה וכן על פי היבטים נוספים חשוב להבהיר, מעבר לכך יש היבטים נוספים שצריך לקחת בחשבון שאינם קשורים בהכרח לאדריכלות. 

עוד נקודה שצריך לזכור, בשביל להוציא רישיון עסק יש לשלם אגרה ויש לעבור ביקורות שונות. ישנם עסקים שיכולים לעבוד באופן רגיל ללא רישיון, בהנחה והם לא מייצרים שום דבר ולא מבצעים שום דבר שיכול לפגוע בסביבה. 

ליעוץ ומידע נוסף בקרו באתר > https://arcb.co.il/

ניקוי יסודי בעזרת מכונות קיטור – איך זה עובד?

מכונות קיטור מיועדות לניקוי מפגעי לכלוך בצורה זהירה. השימוש בקיטור במקום במים עושה את העבודה מבלי להרטיב חלקים ולגרום לנזקי לחות ורטיבות. כך בתוך מכוניות וכלי תחבורה פרטיים, ברכבות, במקומות  עם רכיבים אלקטרוניים ועוד. שימוש אחר הינו לניקוי חלונות, ניקוי רצפות חניונים וכדומה. הניקוי בעזרתן יעיל מאוד ואף נעשה במהירות. היתרונות הינם כפולים והחשוב ביותר ניקוי ללא נזק לצד חיסכון בכוח אדם, בשעות עבודה ובזמן.

 

תכונות ומפרט

ניתן למצוא מכונות אלו במגוון דגמים הנבדלים ביניהם בגודל, בתפוקת ועוצמת העבודה ועוד. בכל מקרה, מדובר על מכונות חזקות מאוד אשר עובדות ללא צורך במים. כך יהיה ניתן לנקות דשבורד של מכונית, מעברים וקירות ברכבת, ואפילו את הגופים החיצוניים של כלי תחבורה אלו ואחרים. מתאימות בנוסף לניקוי מקלחות במפעלים ובמקומות תעשייתיים אחרים וכאן הקיטור אף מחטא, משמיד חיידקים ופטריות ומשדרג את מצב הניקיון במקום עד לרמה גבוהה ביותר.

 

שימושים שונים

ניתן לעשות שימוש על בסיס שוטף או קבוע. רבים המבקשים עבודה חד פעמית שוכרים שירותי חברה אבל יש הרוצים לבצע את הניקוי עצמאית ורוכשים מכונה לשימוש שוטף ובלעדי שלהם. בעלי עסקים העוסקים, בין היתר, בייצור, מתן שירותי רכב, אחסון ושיווק מנצלים אותם לניקוי יעיל בסוף כל יום עבודה, בסופי שבוע ועוד. מומלץ לרכוש מכונות אלו אצל משווקים בעלי מוניטין. הם מייבאים מכונות העומדות בתקנים הנדרשים ואשר הינן מאוד יעילות. שירותיהם כוללים ייעוץ, מכירה במחירים ובתנאים נוחים, אספקה והובלה ועוד. ניתן לראות את המבחר הגדול הקיים באתרים שבבעלותם. מנהלי החברה הינם בעלי ידע רב וניסיון עשיר המגיעים, בין היתר, ממתן שירות מקצועי ללקוחות רבים לאורך שנים.

 

לעוד מידע הכנסו לאתר – http://elraz-ltd.co.il/.

איך תדעי אילו נעלי כלה מתאימות לך

לא פשוט לבחור את נעלי הכלה המתאימות ביותר ובמיוחד כאשר את נדרשת לשיר הנוחות. לא תרצי שכאבי הגב ישפיעו על היום המיוחד שלך ולכן, תרצי להתכונן אליו בהתאם. אז איך תדעי אילו נעלי כלה מתאימות לך?

איך תדעי אילו נעלי כלה מתאימות לך 

אחד הדברים הכי לא פשוטים לבחירה לפני החתונה, הוא בחירת הפריטים אותם נלבש ליום המיוחד שלנו. אז אם זה מסתכם רק באופן בחירת עיצוב הנעל, הרי שיש מיליוני סוגים שונים של נעלי כלה לבחירתכם שתוכלו תמיד לבחור אחד מהם.

בכל מה שקשור לנוחות הרגל והגוף, הכל נעשה מסובך יותר ויש לעשות את הדברים בצורה מושכלת ונכונה. בחרי את נעלי הכלה הנוחות ביותר עבורך כדי שתוכלו להתמיד בעמידה וריקוד בשעות הרבות שמחכות לך בליל הכלולות.

איך בוחרים את נעלי הכלה היפות ביותר 

נעליים הן חולשה אצל רוב הנשים. בואו נודה בזה, כולנו רוצות את נעלי הכלה האיכותיות והנוחות ביותר עבורנו. נכון שאלו אולי רק חלק מההרכב, ואולי נצטרך נעליים שונות למראה שונה, אבל זו אובססיה שהמין השני פשוט לא יכול להבין.

וכשהשאלה היא לגבי נעלי כלה, קשה מאוד לבחור את המתאימות ביותר. אלה רק זוג נעליים אחד שעלינו לבחור מתוך מאות הזנים המרהיבים והמעניינים. אני חושבת שזו החלטה מאוד קשה, שמתחרה עם בחירת שמלת הכלה עצמה. אתה לא מסכים?

האינטרנט או בקניון? 

את המבחר שתקבלו באינטרנט, כנראה לא תוכלו לקבל בקניון, שם ההיצע הוא מאוד מוגבל. אז איך בכל זאת בוחרים נעלי עקב לכלות / את נעלי הכלה המתאימות ביותר? פשוט מאוד; ברשת, תוכלו למצוא אלפי אתרים לבחירת נעלי הכלה המושלמות ביותר עבורכן.

דירה מקבלן בדימונה – נקודות חשובות

חושבים לרכוש דירה מקבלן בדימונה ותהיו מעוניינים להיות בטוחים כי אתם פועלים בחוכמה ומוצאים את הדירה המתאימה לכם ביותר בסופו של יום? כל שאתם צריכים לעשות זה לשים לב כי אתם נחשפים היטב לשלל נכסים שמוצאים מקבלן וזאת תוך כדי שאתם מתחשבים במיקום הדירה, איכות הבנייה והפיתוח הסביבתי.

מיקום דירה מקבלן בדימונה – נקודה מרכזית

בעת החיפושים אחר דירה מקבלן בדימונה יהיה חשוב מאוד מצדכם לוודא כי אתם בוחרים באחת אשר תהיה במיקום פשוט מצוין וזאת אם תרצו להיות בטוחים כי יתאפשר לכם להשיג מענה הולם בכל הנוגע לרכישת הנדל״ן הבאה שלכם. אם תעשו זאת אז תוכלו לראות כי יתאפשר לכם למצוא דירה שבאמת תתאים לכם ובצורה יוצאת מגדר הרגיל. אז קחו זאת לתשומת הלב ושימו לב כי אתם פועלים בהתאם בכל הנוגע לכך.

איכות בנייה גבוהה של הנכס

אספקט נוסף שיהיה חשוב להתייחס אליו זה איכות הבנייה של הנכס שאתם חושבים לקנות. יהיה כדאי לכם לבחור בנכס אשר יהיה מאופיין באיכות בנייה גבוהה במיוחד וזאת אם יש לכם עניין אמתי להיות במצב בו אתם משיגים מענה הולם ורוכשים נכס שבאמת יהיה עם תשואה פשוט מצוינת בסופו של יום.

פיתוח בסביבתו של הנכס

עניין אחרון שתוכלו להתייחס אליו כאשר אתם מחפשים דירה מקבלן בדימונה, זה רמת הפיתוח באזור של הנכס שאתם חושבים לקנות. אם תבחנו זאת בצורה מעמיקה בעזרת ברוקר נדל"ן אז תוכלו למצוא נכס באזור עם פיתוח רב, דבר שיבטיח כי תהיה עליית מחירים מכובדת גם לנכס שלכם בסופו של דבר. לפיכך לא תרצו לדלג על ההיבט הזה כאשר אתם מחפשים אחר הדירה הבאה שלכם להשקעה.

הפחתת משקל הרבלייף

יש לכם רצון להתחיל להוריד מהשומנים שיושבים לכם בחלקים מסוימים בגוף? זה הזמן להכיר את חברה הרבלייף הייחודית שתעזור לכם להתמודד עם הבעיה. בעזרת כמה כלים פשוטים, תוכלו גם אתם להפחית במשקל.

הפחתת משקל הרבלייף 

איך שלא נסתכל על זה, נראה שלא נוכל לברוח יותר מהמראה שלנו כאשר נסתכל בראי ויותר מכך, מהעובדה הפשוטה שבתקופת החגים אנחנו מעלים במשקל בלי לשים לב ובכמויות גדולות שלא תמיד קל להתמודד איתם אח"כ.

על מנת להפחית המשקל בצורה נכונה, יש לשרוף יותר קלוריות מאלו שאנחנו צורכים ביומיום, ונצטרך להתחיל לעשות ספורט, ריצה, שחייה ובעצם כל פעילו אירובית שכרוכה במאמץ רב.

איזה עוד דרך יש כדי להוריד המשקל? 

תוספי תזונה איכותיים ומנוסים, הם האופציה השנייה שלנו לרדת במשקל בצורה מהירה וכמובן בריאה. כדי שנוכל להתמודד עם המשקל הרב שנוצר לנו במהלך השנה, נצטרך לחפש אלטרנטיבות לספורט פיזי ולא נוח.

אחת מהאלטרנטיבות הללו, היא צריכה של תוספי תזונה ומשקאות בריאותיים מידי יום, אשר יאפשרו לגוף שלנו להתמודד היטב עם בעיית השומנים בגוף ועם הצורף בהחלמת הגוף משומני טרנס ושומנים אחרים אשר מכבידים על תפקודו.

ניקיון הגוף בצורה נכונה ובריאה 

אין ספק שספורט, על כל אופניו, הוא האידיאלי ביותר להפחתה המשקל אבל לא כולנו יכולים או רוצים לרוץ ברחובות העיר מידי יום. לא תמיד זה נוח לנו או שהקושי בזה, גורם לנו להמשיך להתרווח על הספה בבית ולא לעשות פעולה להפחתת שומנים.

לכן, דרך משקאות בריאות של הרבלייף וכמובן תוספי התזונה המשפיעים של החברה לירידה במשקל, תוכלו להרגיש, לאורך זמן, שאתם מתחילים להפחית משמעותית במשקל גופכם בצורה נכונה, מומלצת ובריאותית.

> בדקו כאן מוצרים לטיפוח העור של הרבלייף

הסברה נכונה לילדים על התנהלות כלכלית נכונה, גם בשלב הדמי כיס!

מגיל קטן ילדים נוטים לקבל מהוריהם דמי כיס, לפחות מאותם הורים הרוצים לחנך את ילדיהם להתנהלות פיננסית נכונה כבר מגיל צעיר. כל הורה נותן כמובן בהתאם ליכולתו הפיננסית ואין לשפוט אף הורה לגבי הסכום הניתן לילד או להשוות את החינוך הפיננסי לילדים אחרים המקבלים סכומים גבוהים יותר כי להורים יש יכולת כלכלית לכך. להיפך. אנו חושבים שסכומים קטנים יותר חיוניים לצורך התנהלות והסברה פיננסית נכונה לילדים כיצד להתנהל נכון מבחינה כלכלית.

לא להגזים בדמי הכיס:

חשבו על זה כך: המטרה של דמי הכיס היא מצד אחד לספק לילד סכום מסוים של כסף בכל תקופת זמן מוקצבת (בדרך כלל נותנים לילדים סכום מסוים בכל שבוע) אותו הילדים אמורים לחסוך בקופת החיסכון שלכם לכשירצו משהו גדול להשתמש בו. אפשרות נוספת היא להשתמש בדמי הכיס עבור דברים שהילד רוצה עכשיו. לדוגמה: הסבירו לילד שכשאתם נותנים לו 20 שקלים דמי כיס בכל שבוע – שיכניס אותם לקופת החיסכון שלו ובכל פעם שתצאו לקניון שישים חלק מהכסף בארנק והוא יוכל להשתמש בו כדי לקנות צעצוע או הפתעה בקניון, אפילו ברד, גלידה או משהו אחר שהוא ירצה. אם תתנו לילד 200 שקלים בשבוע, כי יש לכם את היכולת הכלכלית לעשות זאת, הוא לא באמת יעריך כסף כי תמיד יהיה לו מספיק כסף להוציא על מה שהוא צריך. להמשך קריאה אודות ניהול כלכלי נכון

אז איך נסביר לילדים בצורה נכונה על ההתנהלות עם הכסף?

מאוד פשוט – אתה משתמש במסגרת מה שיש לך. רוצה מחשב חדש? קורקינט חדש? גיימבוי חדש? אם אין לך מספיק כסף – פשוט תחסוך. תחכה בסבלנות, תשים כסף בקופה עד שיהיה לך הכסף הנדרש. ניתן גם לצ'פר את הילדים בדרכים שונות כמו למשל על ציון גבוה במבחן שהוא השקיע ולמד אליו יזכה בבונוס כך שהוא לא רק ישמור על סטנדרט גבוה בלימודים אלא גם יזכה לבונוס מפנק מבחינתו שמקרב אותו אל היעד שלו. למידע אודות ניהול תקציב משפחה

התנהלות נכונה עם מסופי אשראי

מסופי אשראי הם דרך ההתנהלות הנורמטיבית בכל עסק ובאמצעותם מתבצעות רוב עסקאות הרכישה של הלקוחות השונים.

מסופי אשראי בעסק

מסופי האשראי מאפשרים לכל לקוח לשלם את הסכום על פי החשבונית שהופקה עבורו וזאת באמצעות אחד מכרטיסי האשראי שברשותו. רוב העסקים מבצעים התקשרות עם כל חברות כרטיסי האשראי כמו וויזה, ישראכרט, אמריקן אקספרס וכו' וכך הם יכולים לקבל תשלום מכל סוגי הכרטיסים לנוחותם של הלקוחות.

פעולות מידיות של המסופים

לאחר קבלת התשלום, מסופי אשראי יוצרים קשר מהיר עם חברות כרטיסי האשראי וכך מתקבל אישור מידי לעסקה או לחלופין נרשם מידע קונקרטי כמו כרטיס גנוב, עסקה לא אושרה וכו'. בהתאם להודעה זו פועל בעל העסק מול הלקוח.

דרישות חדשות בתפעול מסופי אשראי

כדי למנוע מעשי גניבה ונוכלות, החלו בשנים האחרונות להגביר את פעולות הבקרה של מסופי אשראי . לכן בעלי העסקים נדרשים להעביר את הכרטיס באמצעות wifi  או לחלופין על הלקוח להקליד את הקוד הסודי שלו.

בדרך זו נמנעים מעשי מרמה רבים וכך בעלי העסק וגם חברות כרטיסי האשראי פחות חשופים לשיטות המתוחכמות של הנוכלים.

בעבר בעלי עסקים ביצעו הרבה מאד עסקאות טלפוניות והסתבר בדיעבד שחלקן לא היו כשרות. זו הסיבה שהיום קיימת מגבלה לביצוע עסקאות טלפוניות ולכן יש עסקים אשר מגלים זהירות רבה בנושא זה.

העברת מידע לש.ב.א

תפעול נכון של מסופי אשראי כולל העברת מידע לפחות אחת ביום לש.ב.א. כדי שהמידע על העסקאות יועבר למרכז התפעול ותתבצע פעולה של חיוב הלקוח וזיכוי הספק. יש לוודא שהפעולה הזו מתבצעת באופן קבוע, כדי שלא ייווצר מצב שהלקוח לא יחויב ובעקבות זאת הספק לא יקבל את כספו עבור הסחורה.

>אולי יעניין אתכם לקרוא גם על קופות רושמות למסעדות

פירוק רכבים בנתניה – מתי זה יוצא משתלם?

בערים רבות בישראל קיימים מגרשים לפירוק רכבים, אך יש גם הרבה מקומות שאין בהם מגרשים כאלה. הערים הללו הן בדרך כלל ערי פריפריה בהם מתגוררים צעירים רבים שלא תמיד מחזיקים בעסקים משלהם ומעדיפים לעבוד כשכירים בערים סמוכות או אפילו לנסוע למרחקים גדולים לשם כך. עם זאת, חשוב שתדעו כי נתניה אינה נכללת בערים האלה, מכיוון שבעיר נתניה כן תוכלו למצוא את מגרש PRK פירוק רכבים שמתעסק עם כל סוגי הרכבים המושבתים וקונה אותם לצורך פירוק ומיחזור, כך שלא תצטרכו לנסוע רחקו במקרה הצורך.

למה לבחור בפירוק רכבים בנתניה?

אם הרכב שלכם עומד מושבת באזור נתניה, עליכם למצוא מגרש פירוק רכבים בנתניה ודווקא בעיר זו. הרי הסיבה למכירת הרכב לפירוק היא בשל היותו לא תקין וכשיר לנסיעה ולעיתים הוא עלול להפוך לכזה במקום לא צפוי ולאו דווקא באזור המגורים שלכם. אם למשל עשיתם תאונה באזור מסוים והרכב הלך טוטאלוס, לא תמיד יהיה לכם כדאי ומשתלם לשכור גרר שיעביר אותו עד למגרש פירוק רכבים בעיר המגורים שלכם. אז אם זה קורה לכם בנתניה, כדאי שתדעו שיש לכם בעיר מגרש פירוק רכבים שיחסוך לכם את הגרירה למקום מרוחק יותר.

פירוק רכבים בנתניה – מתי זה יהיה משתלם?

כאמור, כתושבי נתניה והסביבה כדאי לכם במיוחד לבחור בחברה אשר קונה רכבים לפירוק שנמצאת באזור שלכם ובמקרה הזה, בעיר נתניה. ולמה? מסיבה כספית כמובן. הרי המחיר עבור כל רכב שנמכר לפירוק מתייחס בין היתר גם לעלות ההובלה של הרכב ממקום החניה שלו אל מגרש הרכבים ולכן, ככל שהמגרש יהיה קרוב יותר למיקומו של הרכב, כך מחיר ההובלה יהיה נמוך יותר ויתקזז לטובה מהמחיר הסופי שאתם תקבלו על הרכב.