roey

רוב האנשים מפקידים את הכסף שלהם בחשבון הבנק, ופשוט מניחים לו לשבת שם בחיבוק ידיים.

אך האמת היא שיש דרכים הרבה יותר יעילות להשתמש בכסף הזה ולהשקיע אותו, גם אם מדובר רק על סכום של מאה אלף שקלים.

במאמר זה נספר לכם על שני סוגים של השקעות אשר באמצעותם תוכלו לקחת סכום השקעה נמוך יחסית ולהפיק ממנו רווחים – אין ספק שזה עדיף על זה שהכסף שלכם פשוט יניב רווחים עבור הבנק. אז איפה כדאי להשקיע 100 אלף ש"ח?

השקעה חברתית בנדל"ן

אין ספק כי אחד מאפיקי ההשקעה הפופולאריים ביותר הוא אפיק ההשקעה בנדל"ן.

ויש לא מעט סיבות לכך – בתור התחלה, מדובר על נכס פיזי, כזה שבדרך כלל ערכו נשמר ואפילו עולה ככל שהשנים עוברות.

בנוסף על כך, בשנים האחרונות שוק הנדל"ן בישראל נקלע לקשיים, ויש לא מעט ביקוש לדירות איכותיות.

באמעצות השקעה חברתית בנדל"ן, אתם יכולים להשקיע יחד עם מספר שותפים נוספים ולקצור רווחים שהם אמנם קטנים יחסית, אך אשר ככל הנראה יספקו לכם מקור הכנסה יציב לאורך זמן.

ניהול עצמאי של תיק השקעות

אפיק השקעה זה הרבה פחות יציב ואמין לעומת אפיק ההשקעה בנדל"ן, והסיבה לכך היא שרוב המוחלט של המקרים אנשים שרוצים להשקיע כסף פונים לחברת השקעות או לבנק, ולא עושים זאת בכוחות עצמם.

כדי לנהל תיק השקעות בצורה יעילה ורווחית, יש צורך להשקיע לא מעט זמן, אנרגיה ומחשבה – כמו גם להיות מסוגלים להתמודד עם לחץ נפשי גבוה – ולמרות שמדובר על סכום השקעה לא עצום, עדיין מתחילים בתחום ההשקעות עלולים לעשות טעויות ולהפסיד את כספם.

לכן אפשרות זו מיועדת רק למנוסים, או למי שיש את האפשרות לחקור את התחום לעומק.

קראו עוד טיפים באתר של עמית והגר השקעות >>>

השוואה בין כל קופת גמל להשקעה צריכה להיות מבוססת על גובה מדד שארפ, אחוזי התשואה המצטברת לאורך תקופה של 5 שנים ודמי הניהול. כל אלו יעניקו לכם אינדיקציה מדויקת לגבי הכדאיות של בחירת קופת גמל כזו או אחרת.

יש אתרים שעושים השוואת קופות גמל מדויקת ונרחבת בין קופות הגמל המובילות, בהתבסס על הנתונים שהזכרנו לעיל. זה עשוי לעזור לכם רבות במציאה של קופת הגמל הכי אטרקטיבית לכם, כך שתהיה לכם אפשרות לשים את הכסף שלכם במקום הטוב ביותר בסופו של דבר.

מידע רלוונטי להשקעה בקופות גמל

מציאה של קופת גמל להשקעה זוהי משימה שיכול לקחת מעט זמן. צריך להבין תחילה את ההבדלים בין קופות הגמל שרלוונטיות אליכם, ועל בסיס כל הפרמטרים לקבל החלטה מושכלת שתהיה נכונה לעתיד הכלכלי שלכם. כדי שתוכלו לקבל החלטה חכמה ולדעת שאתם בוחרים נכון, נמליץ לכם להביא בחשבון את האפשרות להתייעץ עם מומחה בתחום.

אם תפנו אל יועץ השקעות בקופות גמל, הוא יוכל להרחיב בפניכם על השיקולים שצריכים לעניין אתכם ולהסביר לכם אילו אפשרויות עשויות להוכיח את עצמן כאופציות הכי אטרקטיביות בשבילכם. כך שזה יהיה חשוב מאוד שתשימו את הכסף שלכם במקום הנכון ובסיוע של מומחה שיוכל לייעץ לכם על הדרך.

אתר אחד שיעשה לכם סדר בנושא

רוצים למצוא מידע נוסף על קופת גמל להשקעה שתוכל להיות מעולה עבורכם? אתם יכולים למצוא מידע רב באתר 2bit, אשר מציע שפע של מידע חיוני לאנשים שחושבים לשים את הכסף שלכם בקופות גמל או אפילו לבחור בביטוח מכל סוג. מדובר בפורטל גדול עם כמות אדירה של מידע חיוני שיוכל לסייע לכם בקבלת ההחלטות הטובות ביותר.

ההחלטה לרכוש דירה היא לא החלטה פשוטה וסביר להניח שתרצו לבצע בדיקות רבות ושונות אודות הנכס שאתם מתעניינים בו. חלק מהבדיקות צריכות להיות על הנכס ובעליו, חלק יהיו על הסביבה והאוכלוסייה באזור וחלק יהיו בדיקות כלכליות ואחרות. מוטב להיוועץ עם עו"ד מקרקעין מנוסה שילווה אתכם בהליך. רגע לפני שאתם מתחילים את ההליך והבדיקות השונות צריך למצוא נכס שיתאים לכם ויעבור הסינונים הראשונים שהם למעשה הדברים שהכי חשוב לכם בדירה מבחינת גודל, מחיר, אזור שבו עשויה להימצא הדירה בראשון לציון ועוד.

האם דירה מיועדת למגורים או להשקעה?

דירות למכירה בראשון לציון יש בשפע ובאזורים שונים של העיר. יש אזורים טובים יותר ואזורים טובים פחות, דירות קטנות ודירות גדולות, דירות בבניין ובתי קרקע. האם הדירה שאתם מחפשים היא דירה המיועדת למגורים או להשקעה? התשובה לשאלה זו תשפיע באופן מהותי על סוג הדירה שתרכשו, על העלות שלה, הבדיקות שאתם רוצים לבצע ועוד. ניתן למצוא מידע נוסף על מכירת דירות בראשון לציון באתר הומלי. 

היכן הדירה נמצאת והאם משהו נוסף עתיד להיבנות בקרוב באזור?

אם ניקח לדוגמה את אחד הסעיפים החשובים שאתם רוצים לבדוק: הסביבה – אז מה אנו רוצים לבדוק בסביבה? אנו רוצים לבדוק שהאוכלוסייה טובה באזור, האם יש לנו תשתיות טובות באזור לתחבורה ציבורית? האם אין אנטנות מרסטנות ומסוכנות באזור? האם אין מפעלים כימיים באזור שעשויים לסכן את הבריאות שלנו או של הדיירים שיגורו בדירה? האם יש פארקים ירוקים? בני ילדים? מרכז מסחרי לקניות? האם יש מקומות עבודה באזור? ועוד.

מה שווי הנכס?

כדאי לבדוק באמצעות אתר https://www.homely-mls.co.il/ לגבי דירות נוספות למכירה באזור, או אפילו דירות שנמכר כדי להעריך את שווי הנכס ולוודא שאתם לא משלמים מעל המחירון או יותר מדי מעל השווי שהדירה הזו באמת שווה.

בצעו בדיקות מקיפות אודות בעל הנכס ועל הנכס עצמו:

חשוב לבצע בדיקות מקיפות אודות הנכס ובעליו. לוודא שאין עיקולים על הנכס או צווים מיוחדים המגבילים בנייה או שיפוץ של הנכס או מונעים את העברת הבעלות על הנכס. חשוב לוודא שהנציג שמדבר מולכם אכן בעל הנכס בטאבו וכו'.