יתרונות בהתמחות עו"ד במקרקעין

פינוי שוכר

רכישה, מכירה והשכרה של נדל"ן מתרחשות כל הזמן בארץ ומסביב לעולם. הדרך לעשות את שלוש הפעולות הללו בצורה הכי חכמה עוברת דרך אדם עיקרי אחד, וזה עורך דין בתחום המקרקעין שלו יש את הסמכות וההסמכה לבצע סוגים שונים של מהלכים עבור הלקוחות שמגיעים אליו לעזרה מקצועית בעניין.

רכישה של דירה

תהליך של רכישת דירה הוא תהליך שבו אדם מוציא הרבה מאוד כסף, למעשה, את הסכום הכי גדול בימי חייו בבת אחת עבור נדל"ן. רכישה כזו נעשית בליווי של עורך דין בתור ברירת מחדל מכיוון שאף אדם לא רוצה לגלות כי ההשקעה שהוא מבצע היא בעייתית, ועורך דין דואג לאינטרס של הרוכש בכל שלב ושלב החל מבירור הפרטים של בעלי הנכס ועד לבירור הפרטים לגבי הנכס עצמו במנהל מקרקעין.

פינוי של שוכרים

אנשים שלהם יש נכס לפעמים נתקלים בבעיה של פינוי השוכרים מהדירה. אנשים אשר מנצלים לטובתם את היותם דייר מוגן. איך מפנים אותם זו אכן שאלה משפטית גדולה, ועו"ד מקרקעין בהחלט בא לעזרת הבעלים של הנכס ומביא את היכולות המשפטיות שלו בתחום לשם פינוי שוכר בצורה הכי מזורזת שאפשר.

מכירה של דירה

יש אנשים שמוכרים נכס כי הם עוברים לדירה אחרת ויש אחרים שרוצים לממש את הרווחים שלהם עבור אותה נכס שקיים בבעלותם. בכל מקרה ליווי של עו"ד אשר מתמחה בתחום מקרקעין באה לידי ביטוי גם בתהליך של המכירה, כאשר הנכס עובר בעלות רק לאחר שמוודאים כי הכל נעשה בצורה כשורה ולפי דין, כמקובל במכירת נדל"ן.

מיסוי על נכסים בהשכרה

ברגע בו לאדם יש רק נכס אחד שבו הוא גר הוא משלם מיסי מדינה באופן שוטף, ולא בשעה של מכירה או קניה. אם לאדם אחר יש נכסים מספר שאיתם הוא משתמש לשם רווח על ידי השכרה, הוא יצטרך לשלם כל מיני מיסים למדינה. כאן ניתן לייעל את הסכומים שמשולמים על ידי הבנה יותר מעמיקה של הדרך החוקית בתחום המקרקעין להוריד עלויות ובכך להגדיל את אחוזי הרווח מכל דירה או משרד שנמצאים בהשכרה.

הטבות והנחות לזוכי מחיר למשתכן

הטבות והנחות לזוכי מחיר למשתכן

פרויקט מחיר למשתכן  מאפשר בעשור האחרון (לזכאים), לרכוש דירה בתנאים טובים יותר. הפרויקט מספק – מלבד ההנחה משמעותית במחיר הדירות – הטבות שונות שמסייעות לזוגות צעירים, לרווקים מעל גיל 35 ולחד הוריים – להנות ממגורים בדירה שלהם, או מנכס מניב. אבל מהן ההטבות? ואיך אפשר לקבל אותן? הכול בהמשך.

מחיר למשתכן הוא פרויקט ממשלתי ארצי שכולל את משרד הבינוי והשיכון וחברות בנייה כמו עמידר ודומותיה. הפרויקט מאפשר לזוגות צעירים ללא דירה, לרווקים מעל גיל 35 ולחד הוריים – לרכוש דירה במגוון אזורים בארץ במחירים אטרקטיביים , זאת עם הון התחלתי שאינו עולה על 100,000 שקלים. בכך יותר אנשים ממעמד הביניים יכולים לרכוש דירה או נכס להשקעה. 

הטבות והנחות לזוכי מחיר למשתכן – במה מדובר? 

בכל הנוגע להטבות ולהנחות, מדובר במימון משכנתא בשיעור גבוה יותר על ידי הבנק, בעוד שהמימון אינו עולה על 75 אחוזים ממחיר הדירה. בכך רבים יכולים לקנות נכס עם הון התחלתי של 100 אלף שקלים תוך בחירת מסלולי משכנתא מותאמים ליכולות הכלכליות שלהם, קראו בהרחבה. ההטבה ניתנת בתנאי שמחיר הנכס אינו עולה על מחיר של 1.8 מיליון שקלים. 

ריבית על משכנתאות

מרבית הבנקים המסחריים בישראל, מציעים משכנתאות מסוגים שונים, כמו כאלה צמודות למדד. ישנן משכנתאות במטבע חוץ, מסלולים שאינם צמודים למדד, וכאלה עם קרן וריבית משתנה. בכול אופן הריבית שתוצמד להלוואה הגדולה לרכישת דירה תעמוד על לא יותר מ 3 אחוזים. בכך אפשר להחזיר פחות כסף אל הבנק ולסיים עם ההלוואה כמה שיותר מוקדם. הטבה זאת ניתנת לזוגות ורוכשים שאין להם נכס אחר על שמם, ראו דוגמא בקישור הזה

מענק

נוסף להטבות בהון ההתחלתי ובריבית – זכאים לדיור במחיר למשתכן, יוכלו לקבל מענק רכישה בגובה של בין 40 אלף שקלים עד 60 אלף שקלים, זאת עבור זכאים לקניית דירה בפריפריה. כדי לקבל את ההטבות, רצוי להתחיל בתהליך הרשמה למחיר למשתכן ולאחר מכן לבדוק כי אתם זכאים לדיור במחיר מוזל. בהצלחה! 

 

למה לפעמים כדאי לשכור חדר ישיבות מחוץ לארגון

למה לפעמים כדאי לשכור חדר ישיבות מחוץ לארגון

חדר ישיבות בארגון שלכם יכול להיות נוח במיוחד בשל נגישותו ומכיוון שהוא לא דורש הוצאות נוספות.

לעיתים יהיה עלכים לצאת מחדר הישיבות המוכר שלכם, בשביל לעמוד בתנאים המתאימים לישיבה המתוכננת. לשם כך נוצר שירות השכרת חדרי ישיבות, שנותן לכם מענה למצבים שונים בהם אתם נשארים תקועים ובלי פיתרון.

 

סיבות טובות להשכרת חדר ישיבות מחוץ לארגון

  • השכרת חדרי ישיבות תעזור לכם בהתאמת חדרי הישיבות עבור סוג, אופי וגודל המוזמנים לישיבה. במידה וחדר הישיבות בארגון שלכם לא מספיק גדול או מטופח, תוכלו להשכיר לפי שעה חדרי ישיבות שונים ברחבי הארץ, שיענו על דרישותיכם וייספקו את צרכיכם.

חדר ישיבות מושכר, יכול להתאים לכל סוגי ההידברות והשיח אשר מתוכננים להתקיים במהלך הישיבה וכמו כן, חדר ישיבות מושכר יכול לסייע בנוחיות הנדרשת עבור המוזמנים שלכם.

 

  • שינוי מקום הישיבות יכול להתגלות כמרענן מאוד ומשנה את האווירה עבור הנוכחים בישיבה. כמו כן, שינוי זה יכול להשפיע גם עליכם, בתור בעלי העסקים ומארגני הישיבות, לטובה ולשפר את שירותיכם עבור הלקוחות הפוטנציאליים.

מיקום הישיבה בחדר ישיבות מושכר מחוץ לארגון, יכול להתקיים בערים רבות ושונות, דבר היכול להקל עליכם ועל המוזמנים שלכם להגיע לישיבה ולהנות מתכליתה.

 

  • לעיתים רבות בעלי עסקים נתקלים באירוע מיוחד, הכולל אנשים נכבדים ולקוחות חשובים. בעלי העסקים שברצונם להביע את הכבוד המתאים, יוכלו להיעזר בהשכרת חדרי ישיבות מפוארים, המאובזרים בכל טוב והינם מרהיבים ביותר.

נכון שכך יידרש מבעלי העסקים להוציא כמות כסף יחסית גדולה, אך ההטבות והקידומים העסקיים בהם יוכלו לזכות ממתן הכבוד הראוי ללקוחותיהם הנכבדים,

יהיה שווה כל שקל.

 

בנוסף, חלק מהתוכן שתרצו להעביר בישיבות ידרוש תפעול טכנולוגי, שעלול שלא להימצא  בחדר הישיבות בארגון שלכם. לכן, תהיו חייבים להשכיר חדר ישיבות מתאים שיספק את הכלים הטכנולוגיים להם אתם זקוקים וכך תוכלו להפיק את המיטב מהישיבה העסקית.

 

לסיכום

חדרי הישיבות מחוץ לארגון הם דבר נפוץ בימינו ויכול להיות שימושי ביותר לשלל סוגי הישיבות הקיימים.

השכירו את חדר הישיבות של ג'וב אנד ג'וי המתאים ביותר עבורכם.

 

 

 

 

 

ריהוט למוסדות חינוך- התאמת הריהוט למוסד

ריהוט למוסדות חינוך- התאמת הריהוט למוסד

מוסדות חינוך הוא השם הכולל לכל מוסד לימודי הקיים בארץ. בין אם מדובר בבית ספר יסודי, חטיבת ביניים, תיכון, מכללה, אוניברסיטה ו.. אנחנו יכולים להמשיך כך עוד הרבה זמן אבל אנחנו חושבים שהבנתם את העיקרון. ומאחר ומוסדות חינוך הם כה רבים ושונים זה מזה, כך גם יראה הריהוט שלהם. הרי לא תתנו לסטודנט שנה שניה למשפטים לשבת על כיסא בו יושב ביום יום ילד בכיתה ב' נכון?

כיוון שמוסדות החינוך כה שונים אלה מאלה, איך מתאימים לכל אחד ריהוט?

כשבוחרים ריהוט למוסדות חינוך, המחשבה הראשונה תהיה נוחות התלמידים או הסטודנטים. לכן, יש להתחשב בכל שכבת גיל בהתאם.

כך, כאשר אתם בוחרים ריהוט לבית ספר יסודי, תרצו להתחשב בגילם ובגובהם של התלמידים ואפשרות השינוי והדינמיקה בכיתה. כאשר רוב בתי הספר היסודיים מאורגנים בצורה כזו שילדים בשכבות התחתונות יושבים ברביעיות וכשעולים בכיתות עוברים לזוגות זוגות, תרצו לבחור ריהוט שיאפשר לכם לשנות את הכיתה בהתאם לגילאים הלומדים בה ובהתאם לצורה בה אתם צריכים את הכיתה שלכם, וכך להתאים את עיצוב סביבת למידה בכיתה בצורה האיכותית ביותר ללימודים אפקטיביים.

לעומת זאת, בתיכונים תוכלו לבחור ריהוט קצת יותר רציני ומכוון המעניק ריכוז עצמאי לכל תלמיד ותלמיד. שולחנות המחוברים לכיסאות הם דבר די מוכר בעולם הסטודנטים אך כיום קיימים כיסאות ארגונומיים שאליהם מחוברים שולחנות בגובה המתאים לתלמיד היושב. האפשרות להפריד כל תלמיד ותלמיד לזמן למידה אישי נותן את האפשרות לשנות את מערך הכיתה לפי הצורה בה אתם רוצים לחלק את התלמידים.

ולבסוף, כשמדובר במכללות או אוניברסיטאות, הלמידה היא לחלוטין עצמאית. כאשר ישנן קבוצות למידה, ניתן להפוך כל כיסא עצמאי לחלק מחצי סהר הפונה אל בימת המרצה. היכולת לשנות את מערך העיצוב של הכיתה בא לטובת הסטודנטים והמרצים כאחד הן ברמת הנוחיות והן ברמת הפרקטיות.

בשורה התחתונה,

כאשר אתם בוחרים ריהוט למוסדות חינוך, עליכם לחשוב בראש ובראשונה מי הם התלמידים שישתמשו בסופו של דבר בריהוט שבחרתם. לאחר שאתם יודעים את סביבות הגילאים וסביבות הלמידה, הבחירה של הריהוט תהיה קלה יותר, פשוטה יותר ונכונה יותר.

 

האם יש פרצות בחוק נהיגה בשכרות?

עורך דין תעבורה

לא פעם אנחנו שומעים וקוראים על נהגים שנתפסו בגין נהיגה בשכרות ובכל זאת לא קיבלו את העונש שקבוע בחוק. זה לא נובע בהכרח, מכך שהמדינה מרחמת עליהם או נוקטת בגישה סלחנית כלפיהם. זה נובע מהעובדה שבזכות עורך דין טוב שהם שכרו, הם ידעו לנצל פרצות שונות שיכלו לעזור בנושא, במילים אחרות, פרצות שיכלו לעזור להם לקבל עונש מופחת.

הסבר קצר, כל חוק עונה על צרכים מסוימים, הבעיה היא שהרבה פעמים מתגלים צרכים שהחוק לא נותן להם מענה, שהמחוקק לא חשב עליהם או שיש מצבים שהחוק פשוט לא עונה בצורה ברורה וחד משמעית כיצד לפעול. בית המשפט יכול לפרש את החוק, יכול למתוח את גבול הפרשנות והענישה שלו על פי מה שכתוב בחוק, הוא לא יכול להמציא דברים שלא קיימים בחוק, ואם יש פרצות הוא לא יכול למלא אותן. אם יש עורך דין תעבורה טוב שיודע לזהות פרצה כזו, לנמק ולהסביר אותה בצורה טובה שתשרת את הלקוח שלו, אזי שאין שום בעיה בעולם, שהוא לא יעשה זאת ובכך למעשה ימנע ממנו לקבל עונש חמור.

אילו פרצות קיימות בחוק נהיגה בשכרות

כולנו שמענו לא פעם על כך שיש הגדרות ברורות כיצד צריך לבדוק נהגים, בשביל לוודא האם הם נוהגים תחת השפעת אלכוהול. אך תמיד אפשר למצוא פרצות שונות שמלמדות שהמשטרה לא נהגה כפי שהחוק קובע ועל כן הבדיקה איננה יכולה להתקבל בבית משפט.

יתרה מזו, החוק מגדיר בצורה ברורה כמה אלכוהול אמור להיות בבדיקת דם בשביל להיענש בגין נהיגה תחת השפעת אלכוהול, אך יש פרצות שונות בחוק שיכולות להתיר, לפחות אם נמצאים על הגבול. אפשר למצוא הגדרות שונות על פי מידות או על פי מושגים שונים.

חשוב להדגיש עוד נקודה, המדינה ניסתה כמה שיותר למנוע פרצות ולמנוע מצבים בהם נהגים שנוהגים תחת השפעת אלכוהול יוכלו לצאת מזה ללא עונש. ובכל זאת, בעזרת עורך דין מקצועי ומנוסה, זה אפשרי, רק צריך לדעת לבחור את האיש הנכון שידע לקרוא את החוק ואת המקרה שלנו בצורה נכונה.

השקעות נדל"ן בחו"ל – לעבוד רק עם מומחים

השקעות נדל"ן בחו"ל

כשמדברים על אפיקי השקעה לרוב מדברים על אגרות חוב, מניות וכיוצא באלה – או במקרים שמחפשים נכסים סולידיים, נדל"ן. מדובר בהשקעה שהסיכון בה למעשה מזערי, משום שבשונה מכמעט כל השקעה אחרת הנכס הוא פיזי, ולכן גם אם יאבד מערכו לא יהיה מדובר בסכומים גבוהים, מה גם שברובם ככולם של המקרים ערך הדירה צפוי לעלות בעתיד. אך בין כל סוגי ההשקעות הללו ובפרט בנדל"ן, ישנו אפיק אחד שישראלים רבים עדיין חוששים ממנו ושלא בצדק: השקעות נדל"ן בחו"ל. אז למה זה בעצם כל כך משתלם, ומה חשוב לדעת עליהן?

תשואות השקעות נדל"ן בחו"ל

כמו הרבה תחומים אחרים, אנו נוטים לחשוב כי המתרחש בארץ משקף גם את הלך הרוח ברחבי העולם, אך התפיסה הזו נובעת מהרבה הנחות יסוד שגויות, ששורשיהן נעוצים בין היתר בעובדה כי אנו צורכים בעיקר חדשות מקומיות, ואולי גם משום שישראל מבודדת יחסית לשכנותיה – עובדה המקשה על הבנת המצב הכלכלי במדינות אחרות בעולם. אך חשוב להבין כי ברחבי העולם ישנן הזדמנויות נדל"ן להשקעה באנגליה מעולות העונות לתנאים אטרקטיביים ומוכחים באופן רשמי על ידי מוסדות המדינה, כך שהסיכון במקרים הללו הוא אפסי והתשואה מובטחת באופן כמעט ודאי.

איך תעשו זאת נכון?

כדי לבחור בחברה הטובה והמתאימה לכם ביותר, חשוב לבחון את המוניטין שלה ולוודא כי היא עומדת בהבטחותיה:

  • האם החברה רשמה הצלחות בעבר? האם היו לה כשלונות? אם כן, מה היחס בין שני צידי המשוואה?
  • מיהם בעלי התקפידים בחברה והאם הם מוסמכים לעסוק בכך? האם הם בקיאים גם בחוק ובנוהג המקומי במדינה שבהם אתם מתעניינים להשקעה?
  • במקרים רבים, רצוי לבחור בחברה המתמצאת במתן ייעוץ והכוונה אודות השקעות נדל"ן בחו"ל במדינה אחת בלבד. כך תוכלו לדעת כי אנשי החברה מתמחים בחוק המקומי והם אכן מנוסים בו.

איך תזהו חברה אמינה?

אחד הדברים החשובים ביותר בבדיקת החברה היועצת או המבצעת, הוא אמינותה וההבטחה לשמירה על בטחונכם. כדי להבטיח זאת, חפשו בכוחות עצמכם מידע על החברה ועשו זאת רק דרך אנשים שאתם מכירים באופן אישי. זכרו כי מידע וחוות דעת באינטרנט, גם אם הם ניתנים בפייסבוק – אך על ידי אנשים שאינכם מכירים, אינם נחשבים לאמינים מספיק ולכן אין תחליף למידע המועבר אליכם מפה לאוזן.

מיתוג עסק

מיתוג עסק

מיתוג עסק נחשב לחלק בלתי נפרד מעולם העסקים של היום. כל עסק שמעוניין לקדם את עצמו בעידן המודרני, לפתח את הפוטנציאל שלו ולהגדיל את כמות הלקוחות, חייב להשקיע לא מעט זמן ומאמץ במיתוג עסקי. השלב הראשון לכך, הוא להשקיע במוצרים איכותיים ועמידים, היות ולא ניתן לשכנע את הלקוחות לרכוש מוצרים באיכות ירודה ועם זאת לקרוא לזה מותג. משמעות המילה מותג היא מוצר או שירות ברמה הגבוהה ביותר, שתמיד ניתן לסמוך עליו ותמיד ניתן לפנות אל החברה במקרה של בעיה. לכן על מנת למתג את העסק שלכם, אתם צריכים קודם כל להשקיע במוצר או שירות איכותי שלא ניתן לערער עליו.

מיתוג עסק – מהם שלבי התהליך?

לאחר שווידאתם שאתם מוכרים שירותים או מוצרים באיכות גבוהה, ניתן להתחיל להשקיע במיתוג של העסק שלכם. השלב הראשון יהיה להדגיש את היתרונות שלכם על פני המתחרים והייחודיות שלכם בשוק. חשוב לבחון מיהם המתחרים שלכם, במה הם מתמחים ובמה אתם עולים עליהם. מעבר לכך, חשוב להדגיש את החדשנות שאתם מוסיפים לשוק, כמו למשל חומר גלם מיוחד או פטנט ייחודי שהמצאתם. לאחר מכן, יש צורך לעבוד עם חברה מקצועית ומנוסה שמתמחה בתחום של מיתוג עסקי. רק חברה ברמה הגבוהה ביותר, תצליח למתג את העסק שלכם בצורה מקצועית ויעילה. חברה מסוג זה תדאג לאפיין את העסק שלכם ואת קהל היעד שלו, ובהתאם לכך תחליט על המיתוג האופטימלי ביותר עבורכם. עיצוב הלוגו של החברה למשל, חייב להעביר את המסר השיווקי של העסק ואת הערכים שהוא דוגל בהם. הלוגו חייב מצד אחד להיות קשור בצורה כלשהי לפעילות החברה, אך מצד שני הוא חייב לעורר את הרגשות הרצויים בקרב קהל היעד שלכם. הלוגו יודפס על כל מסמך רשמי של העסק, על מוצרי קידום המכירות שלו, על השלט של העסק וכמובן במדיות החברתיות השונות. מעבר לכך, כאשר העסק ישתתף בכנס או תערוכה מקצועית, חשוב למתג את הביתן באמצעות דלפקי תצוגה ייעודיים על מנת לחזק את המיתוג שלכם.

לסיכום, מיתוג עסק מהווה חלק מהותי בחייו של כל עסק שמעוניין להתקדם ולהתפתח בשוק התחרותי של היום.

בדיקת ביטוח – מה זה בעצם?!

בדיקת ביטוח

כל אדם ואדם מפריש מידי חודש תשלום מסוים עבור ביטוח. יש כל כך הרבה סוגים של ביטוחים ופוליסות שונות שנועדו לענות על מצבים שונים. עובדה זו עשויה להביא למצב בו אדם משלם סכומי כסף לביטוח בלי שהוא ידע על כך. כלומר, התשלומים מתבצעים באופן אוטומטי ללא שהוא תמיד מצליח לעקוב אחריהם. כך נוצר מצב שיש ביטוחים על שמו של מבוטח כלשהו, אך הוא אינו מודע לכך, קראו בהרחבה גם באתר הזה.

כפל ביטוחים

במצב כזה עלול להיווצר כפל ביטוחי. וזה אומר שמבוטח משלם סכומים לחינם לחברות הביטוח. ומדוע התשלום נחשב לחינם? מכיוון שעל פי החוק והכללים של חברות הביטוח אין תוקף לביטוח כפול. כך שאי אפשר יהיה לקבל פיצויים משתי חברות ביטוח בגין אותו מקרה. לכן מתברר כי התשלום המיותר הוא הוצאה מיותרת לכל דבר ועניין. כך שאפשר לומר שחבל על כל חודש נוסף שעובר והמבוטח משלם כספים בלתי נדרשים לחברת הביטוח.

מימוש ביטוח בעת הצורך

היות ולא כולנו מודעים לביטוחים שלנו ולפוליסות אותם רכשנו, יש לבצע בהזדמנויות מסוימות בדיקת ביטוח בכתובת הזו. בדיקת הביטוח נועדה לאתר ביטוחים אם קיימים. לדוגמה, אדם נפגע חלילה, איבד את כושר העבודה שלו. בסיטואציה כזו עליו לאתר את הביטוח שנועד לכסות מקרים שכאלו. כמו כן בעת שאנו מעוניינים לחדש פוליסה, לבטח את עצמנו בגין מקרים נוספים או שחל שינוי כלשהו במערך המשפחתי שלנו יהיה לעיתים צורך לבצע בדיקת ביטוח.

הכספים שרשומים על שמי

בדיקת ביטוח מאפשרת לנו לאתר את הכספים שרשומים על שמנו. כך ניתן לדעת היכן יש לנו ביטוח ואיפה הוא מתנהל. גם לפני קבלת החלטות בעניין הביטוח, כמו העברה או רכישה של פוליסה חדשה יהיה צורך לבצע בדיקת ביטוח.

אנשי מקצוע אמינים לצורך העניין

חשוב מאוד להבין כי ביטוח הוא לא משחק ילדים. הוא נושא בעל משמעות עצומה. אם לא לטווח הקרוב, אז הוא עשוי להיות קריטי בטווח הארוך. כך שמן הראוי להיעזר באנשי מקצוע מיומנים בתחום עבור ביצוע בדיקת ביטוח וקבלת החלטות בעניין.

מהו מס ניירות ערך והאם אפשר לקבל זיכוי עליו?

מהו מס ניירות ערך והאם אפשר לקבל זיכוי עליו?

מס ניירות ערך הוא מס אותו משלמים סוחרים בשוק ההון אשר עוסקים ברכישה ומכירה של ניירות ערך. מדובר על מסחר פעיל ודינמי שפעילים בו סוחרים מקצועיים שזה תחום העיסוק המרכזי שלהם, לצד אנשים שלצד משלח היד שלהם בוחרים לסחור גם בניירות ערך. החל משנת 2003 מחויבים גם סוחרים בניירות ערך לשלם מס. כמובן שחבות המס משתנה לפי נתונים שונים כמו היקף הפעילות, סכומי הרווחים וכדומה.

שלמתי מס ניירות ערך. האם אוכל לקבל זיכוי?

כאשר אדם מבצע עסקה שמניבה רווחים הוא יהיה חייב לשלם מס על סכום הרווח. כך שההפרש בין עסקת הקניה לעסקת המכירה יהיה חייב במס. ואכן כל סוחר שמגיע לרווח מסוים בעיסוקו בניירות ערך חייב לשלם את המס הנדרש שנקרא בשם מס ניירות ערך. אבל לא כולם יודעים שיש מיסים שניתן לקבל עליהם זיכוי. כלומר, גם אם חויבתם בתשלום מס וביצעתם את התשלום, זה עדיין לא סוף פסוק. כי בהחלט יכול להיות שתהיו זכאים לקבל החזר מס על מה ששילמתם בגין סיבה זו או אחרת.

להגיש דו"ח מקצועי

רק לאחר הגשת דו"ח שנתי ניתן לבחון את חבות המס שלכם. שכן תשלומי המס נקבעים בהתאם לסכומי העסקאות שביצעתם וסך הרווחים שלכם. חובה לדעת כי הגשת הדו"ח חייבת להתבצע באופן מקצועי ונכון, כדי לא לגרור אתכם לתשלומי מס לא מוצדקים. מעבר לכך, לאחר הגשת הדו"ח ייבדקו את חבות המס שלכם, ובהתאם לסכומים עליהם הצהרתם בדו"ח ייקבע מהו הסכום אותו עליכם לשלם כמס.

מקרים בהם ניתן לקבל זיכוי

יש מצבים בהם אדם הרוויח סכומים מסוימים בחודשים של שנה מסוימת, ואילו בראשית השנה הבאה הוא נחל הפסדים. יש מקרים רבים בהם אפשר יהיה להצהיר על ההפסדים הללו ובכך לבטל את חבות המס. כמובן שבכל מקרה לגופו יהיה צורך לבחון את הנתונים המדויקים וההחלטה תתקבל בהתאם לכך. אם כי חשוב מאוד לזכור כי במידה ומגיע לכם לקבל זיכוי על מס ניירות ערך חבל להזניח את העניין. חשוב למצוא את האדם הנכון שיוכל לכוון אתכם עד לקבלת הכסף שלכם.

דרכי פרסום שיווקי שיכולים לעשות את ההבדל

דרכי פרסום שיווקי שיכולים לעשות את ההבדל

כאשר חושבים על דרכי פרסום ושיווק, אחד מהדברים הראשונים שאמורים לעלות לכם לראש זה – איך תוכלו לייחד את עצמכם מבין כל שאר החברות או העסקים הנמצאים בתחום שלכם? כאשר התחרות על ליבו של הלקוח היא תחרות קשה וסיזיפית, חשוב מאוד שתצליחו לייחד את עצמכם באמצעות דרכי פרסום שיווקי שיעשו עבורכם את כל ההבדל. אז בטח אתם כבר שואלים את עצמכם מהי דרך הפרסום הטובה ביותר? שימוש באנימציה כמובן! במאמר הבא נסביר לכם בדיוק מדוע פרסום סרטון אנימציה שיווקי זה מה שיכול לעשות את כל ההבדל עבור העסק או החברה שלכם.

סרטוני אנימציה – דרכי פרסום שיווקי שיכולים לעשות את ההבדל

כאשר אתם מנסים להעביר מסר מסוים לקהל הלקוחות הפוטנציאלי שלכם, אחד מהדברים החשובים ביותר זה ליצור עניין. לא מעט סרטונים עוברים מתחת לרדאר רק בגלל שהם פחות מעניינים את הלקוח, ולכן אתם צריכים לחשוב כיצד אתם יכולים לעניין את הלקוחות שלכם ולגרום להם לרצות ולדבר אתכם. כמו שבטח יצא לכם כבר להבין סרטוני אנימציה הם הפתרון הטוב ביותר.

באופן מוכח! היסטוריה אנימציה יגרמו למרבית האנשים שרואים את הסרטון להפעיל אותו, וברוב המקרים הם גם יקשיבו לכל מה שהסרטון מציע ומספר. אין מה לעשות ברגע שיוצאים מהגבולות הבנאליים ומכניסים קצת יותר עניין, מבחינתכם תוכלו להגדיל בצורה משמעותית את קהל הלקוחות שלכם – דבר שהוא בעצם המטרה שלשמה נועד על הנושא של פרסום שיווקי.

באמצעות סרטוני אנימציה ניתן להעביר כל נושא וכל אמירה בצורה יותר נעימה שיכולה להתאים גם למבוגרים וגם לילדים. כמובן שאתם לא צריכים לשבור את הראש יתר על המידה, במידה ותבחרו את החברה הנכונה שתספק לכם סרטוני אנימציה – הפרוצדורה כולה תהיה הרבה יותר ידידותית עבורכם. אז אם אתם מחפשים דרכי פרסום שיווקי שיגרמו לכם לעשות את ההבדל בעסק שלכם, האופציה של יצירת סרטון אנימציה היא המומלצת והמוכחת ביותר. אז מה נותר לכם לעשות? האמת היא שרק לבחור חברה שתספק לכם סרטוני אנימציה ומכאן השמיים הם הגבול.