בשביל להשקיע בנדל"ן, צריך לקחת הלוואות, וצריך לדעת לעשות זאת נכון
השקעה בנדל"ן היא לא דבר של מה בכך. מדובר באחת ההשקעות הגדולות והמשמעותיות ביותר שמשקיע פרטי או חברה יכולים לבצע, וברור שאנחנו רוצים לקבל את ההחלטות הנכונות ביותר בהשקעה עצומה מסוג זה. לשם כך, נדרשת הכרה איכותית של שוק הנדל"ן, ונדרש לא מעט הון עצמי עבור הרכישה באופן מידי ולאורך שנים. עבור ההון העצמי המידי, כמובן שהדרך הנכונה לקבל את ההון הזה היא דרך הלוואה – אך כאשר לוקחים הלוואות מסוג זה, עבור השקעה בנכסי נדל"ן כאלה ואחרים, חשוב להכיר את הסיכונים הקיימים בהשקעות מסוג זה כיום, ואת התפתחות השוק והתפתחות אפשרויות ההלוואות בשוק הישראלי בהתאם לשנת 2017.
מהם הסיכונים הקיימים בלקיחת הלוואות להשקעה בנדל"ן כיום? כיצד הדבר שונה משנים עברו?
- הסיכונים בעבר – בעבר, הסיכונים שהיו קיימים בלקיחת הלוואה עבור השקעה בנדל"ן היו סיכונים שהיו מוכרים לנו היטב בהתאם למצב שוק הנדל"ן. ראשית, בעבר השוק היה יציב פחות מכפי שהוא כיום, והאפשרויות השונות להשקעה בו היו בעלות פוטנציאל רווח שונה בתכלית מכפי שהוא כיום. המצב הזה השתנה כיום, וברור כי ניתן לבצע השקעות בצורה חכמה יותר אם מגיעים למקומות הנכונים ומתייעצים עם אנשי המקצוע בתחום – מה שמשאיר רק את ההלוואות עצמן במוקד הסיכון.
- הסיכונים כיום – התפתחות האינטרנט לא פסחה גם על שוק ההלוואות, ועם האפשרויות הרבות שהיא מביאה, היא מביאה איתה גם לא מעט סיכונים. כשלוקחים הלוואה מכל סוג, כולל עבור השקעה חשובה ומשמעותית כמו נדל"ן, חשוב להכיר את הסיכונים השונים בתחום ולהימנע מפנייה לשרלטנים או לגורמים לא מורשים ומוסמכים בתחום של הלוואות חוץ בנקאיות. אתם רוצים שיהיה לכם גב כלכלי אמין ואיכותי שאפשר לסמוך עליו, ולשם כך נדרשת חברה מקצועית ואמינה בתחום ההלוואות.
בכל מקרה, לפני שלוקחים הלוואות צריך להכיר את כל הסיכונים
לפני שאתם לוקחים הלוואה גדולה ומשמעותית עבור השקעה בנדל"ן, אתם צריכים להכיר את האפשרויות בשוק ההלוואות בצורה טובה ולבחור בצורה החכמה ביותר בהתאם לחברה שמציעה לכם את ההלוואות, ובהתאם לתנאים הנחוצים לכם בפירעון שלה ובריבית עליה.