בטוחות והגנות בהשקעה בנדל"ן

בעשור האחרון היו מספר מקרים בהם לקוחות ומשקיעים אשר רכשו פרויקטים שונים בתחום הנדל"ן, גילו לתדהמתם שהחברות אשר עומדות מאחורי הפרויקט אינן יכולות לעמוד בהתחייבויות שלהן, ועל כן הפרויקט לא הגיע לסיומו ואין להן אפשרות להחזיר ללקוחות או למשקיעים את כספם. במקרים רבים היה מדובר בגורמים אשר הכסף אותו השקיעו בפרויקט היה חסכונות של שנים, וכתוצאה מאי סיומו, הם נשארו בלי כלום.

לכן המדינה מצד אחד, בנקים וחברות השקעות מהצד השני, דאגו לקבוע כללים שמיועדים לביטחונות והגנות במקרים של פרויקטים בנדל"ן. ביטחונות והגנות אלו נועדו להגן על לקוחות ומשקיעים בתחום זה, משלוש סיבות עיקריות, כפי שניתן לראות.

ראשית תחום הנדל"ן הוא התחום בו נמצא הכסף הגדול, אין תחום בו ההשקעה הכספית היא עצומה כמו בנדל"ן.

שנית, רמת הסיכון בתחום זה היא גבוהה מאוד, חברות רבות עלולות למצוא את עצמן מתחילות פרויקט מסוים אך מאחר והן לא הצליחו לשווק את הפרויקט כמו שצריך, הן עלולות שלא למכור שום נכס ממנו, מה שיוביל לכך שהן לא יוכלו לעמוד במועד סיומו או בכלל לסיימו. רמת הסיכון דורשת הגנות ובטחונות עבור הלקוחות והמשקיעים.

שלוש, כשמדובר בלקוחות שמעוניינים לרכוש דירות ובמקרים רבים גם במשקיעים שמעוניינים להשקיע בפרויקט מסוים, הרי שמדובר, לא פעם, באנשים ששמים את כל כספם בהשקעה, שלא נדבר על זה שהם נוטלים משכנתאות למשך שנים ארוכות על מנת שיוכלו לעמוד בתשלום עבור הנכס. לא מדובר בגורמים עשירים שיש להם רזרבות של כסף ויכולים לספוג הפסדים מסוימים. לכן חשוב להגן על ציבור זה.

אילו בטחונות והגנות מציעות קרן הגשמה בתחום השקעה בנדל"ן

בעלות ישירה – משקיעים אשר מכניסים כסף לפרויקט מסוים זוכים לבעלות מסוימת על החברה שמחזיקה בנכס, על פי חלוקה יחסית לפי גודל ההשקעה שלהם.

ערבות של היזם – כל יזם שמעוניינים לקבל השקעה חייב להיות ערב לפרויקט באופו אישי.

בדיקת נאותות – היזם חייב לאפשר בדיקת נאותות עליו ועל הפרויקט לפני כל השקעה בו. הבדיקה נעשית על פי יחס למחיר המכירה הנוכחי ולא העתידי (כך שאם המחיר ירד לא תהיה לכך חשיבות).

כפיית מכירה במחיר מסוים – למשקיעים יש אפשרות לכפות מכירה במחיר מסוים במצבים מסוימים.

התערבות – למשקיעים שמורה זכות התערבות במקרה ונראה שהיזם לא עומד בהסכם ולא עומד בתנאי הפרויקט.

קנס – אם הפרויקט מתעכב הרי שעל היזם לשלם קנס מסוים למשקיעים או ללקוחות.

בטוחות ייחודיות – מדובר במנגנון שמפעיל בטוחות והגנות בהתאם לסוג ההשקעה.

חשוב לציין חברת ההשקעה דרכה פועלים המשקיעים בהשקעות לפרויקטים שונים, צריכה לוודא שכל ההגנות והבטוחות מופעלים בכל מנגנון של השקעה אליו היא קשורה, בכך הם מבטיחים שהמשקיעים יקבלו את אשר מגיע להם. החברה עובדת עם היזם אך היא אמורה לייצג את המשקיעים שמשקיעים דרכה.

למידע נוסף באתר קרן הגשמה לחץ כאן.

 

לשחק במגרש של הגדולים – השקעות למתחילים

השקעות למתחילים

השקעות למתחילים
עולם ההשקעות כפי שאנחנו מכירים אותו, נוצר במידה מסוימת בשנות השמונים והתפתח מאז. אומנם עוד קודם לכן היו השקעות, הבורסות נוצרו הרבה לפני המאה ה-20 (בצורתה המקורית היא נוצרה במאה ה-13), אך בשנות השמונים החלו להיכנס משקי בית בתור משקיעים, כלומר משקיעים פרטיים שאינם אנשי השקעות מטבעם ומאז התמונה הזאת התרחבה עד היום.

כשאדם פרטי שאיננו משקיע, סוחר או איש עסקים שמבקש להשקיע את כספו, הוא למעשה עושה זאת באמצעות המשכורת שלו, כפעולה צדדית לתחום העיסוק העיקרי שלו, הוא מה שנקרא משקיע מתחיל. בדרך כלל נהוג להמליץ לו להשתמש במסלול של השקעות למתחילים, כלומר להשקיע את כספו בזהירות, בצורה מדודה, לא למהר להכניס את כל הכסף להשקעה כזו או אחרת ולא להתנהל כמו שמתנהגים משקיעים מנוסים, כמו בכל דבר צריך ללמוד את התחום ולהכיר אותו לפני שנכנסים אליו.

צריך לזכור שמשקיעים מתחילים הם לא רק אנשים פרטיים שבוחרים להשקיע את כספם אלא גם משקיעים או סוחרים צעירים, ההבדל ביניהם הוא, בדרך כלל לסוחרים או משקיעים צעירים יש גב של בית השקעות או גורם ממוסד אחר מאחוריהם, לעומת זאת למשקיע פרטי אין את זה, לכן חשוב שידע להשקיע את כספו בצורה שקולה.

כיצד בונים תיק השקעות למתחילים

הכלל הראשון הוא, לא לפזר את הכסף במקום אחד. גם אם קיבלתם הצעה או עצה להשקיע את הכסף במנייה מסוימת, אל תשימו את כל הכסף שלכם שם. תפזרו אותו על פני אלמנטים שונים בשוק, מניות, אגרות חוב, מטבעות חוץ, נדל"ן ועוד. אז אתם מקטינים במידה רבה את הסיכוי שלכם להפסיד.

הכלל השני הוא, לבנות תיק השקעות שמתאים ליכולות שלכם. השקעות הן הכנסה נוספת לא הכנסה עיקרית. מי שמעוניין להשקיע את כספו בהשקעות צריך לקחת בחשבון שיש סיכוי שהוא יפסיד אותו. לכן מומלץ לא להשקיע כסף שאמור לשמש למחייה, לפרנסת המשפחה, מגורים וכדומה. רק כסף שהוא אקסטרה עבורכם.

הכלל השלישי, ידע. בתור משקיעים מתחילים, עליכם ללמוד כמה שיותר, על השוק, על השקעות, על הכללים בתחום, על כל פרט ופרט שיכול לעזור לכם. הידע יעניק לכם את הכלים הנדרשים בשביל לבצע השקעות חכמות, וכן מתי לצאת מהשקעה או מתי לחכות בשביל להיכנס אליה.

הכנסה נוספת באמצעות מסחר יומיאילו השקעות יכולות להתאים לכם

רבות כבר דובר על שווקים בהם משתלם להשקיע, למשל נדל"ן, שוק ההון, מניות של חברות טכנולוגיה, ננו טכנולוגיה, רפואיות. אלו השווקים אשר פחות או יותר יציבים וקבועים. לעומתם, עדיף שלא למהר ולהיכנס לשווקים כמו גז ונפט (המחירים נמצאים בירידה דרסטית בשנים האחרונות), אינטרנט (שוק לא יציב), מטבעות זרים (שוק מאוד לא יציב שמושפע מאירועים שונים) וכן שוק הרכב (אף הוא שוק לא יציב, שחווה לא פעם נפילות קשות).

למגוון השקעות למתחילים בקרן הגשמה.

למה כדאי לערוך מחקר שוק לפני פתיחת עסק

מחקר שוק

מחקר שוקביצוע מחקר שוק טרם פתיחתו של העסק שלכם זהו עניין חשוב מאוד. אסור לשכוח לבצע מחקר שוק וזאת במידה ותהיו מעוניינים לקחת את העסק שלכם בשיא הרצינות. בעזרת סקר שוק יהיה ניתן לדאוג לכך שהעסק יתפקד בצורה שוטפת ואידיאלית וזאת על ידי כך שיהיה לכם את הידע המקיף והנרחב ביותר בכל הנוגע לאופן הפעולה המומלץ של העסק העתידי שלכם.

פתיחה של העסק החדש זהו עניין הכרוך בפרטים רבים. בכדי שהעסק יהיה טוב ככל הניתן יהיה צורך לברר מהו המיקום האידיאלי, סוגי המוצרים שיהיה כדאי למכור ומהי התחרות הצפויה. כאשר יהיה בידכם כל המידע הרלוונטי והחשוב תוכלו להמשיך במשימה ולפתוח את העסק. כך הסיכויים שלכם להצליח עם העסק יגברו פלאים.

ככל שמתכננים יותר מראש כך הסיכויים שהעסק יגיע יותר רחוק יהיו יותר גבוהים. הצלחה מיידית עם עסק חדש זהו אינו עניין של מה בכך. בכדי שתוכלו להצליח מהר ככל הניתן עם העסק לא יהיה לכם מנוס מלעשות שימוש במחקר שוק אשר בוצע על ידי חברה מנוסה בתחום הסקרים. בעזרת סקר השוק יתאפשר לכם לפתוח את העסק החדש ועל רגל ימין, ללא כל דאגות.

בחירה בחברה מקצועית

ישנן מספר חברות מוכרות אשר יוכלו להציע לכם את שירות הסקירה שלהן. שימו לב שבעת הליך הבחירה של בחברת הסיקור יש לבחור אך ורק בחברה אשר נחשבת למוכרת ברמה ארצית. חברה בעלית ניסיון והבנה נרחבת של ענף הסיקור. אף על פי שהמחיר צפוי להיות מעט יותר גבוה ממה שתצטרכו לשלם לחברות הקטנות, הוא בהחלט ישתלם לכם. המחיר שתצטרכו לשלם יבוא לכם לכדי יתרון משמעותי בעת הפתיחה ההולכת וקרבה של העסק שלכם.

שימו לב שככל שהסקר מבוצע בצורה יותר מהימנה ואיכותית כך סביר להניח שהתועלת שתפיקו ממנו תהיו יותר גבוהה. הרי בוודאי תהיו מעוניינים להפוך את העסק העתידי שלכם לכמה שיותר מצליח, ולאור זאת הבחירה בחברה איכותית תהמחקר שוקיה הדבר הטוב ביותר שתוכלו לעשות. המידע הרב והמדויק יאפשר לכם לבצע את ההחלטות העתידיות בכל הנוגע לעסק בצורה הטובה ביותר שניתן לדמיין. כך תוכלו גם למזער הפסדים בעת חודשי הפעילות הראשונים של העסק ולשייט אל עבר ההצלחה.

סקר מקיף

ככל שסקר השוק שתזמינו יהיה יותר מקיף כך סביר להניח שהוא יפיק לכם יותר תועלת. בעזרת סקר שוק רחב היקף תוכלו להשיג מידע חיוני למדי אשר יהפוך את העסק העתידי שלכם להרבה יותר מצליח ובאופן ודאי. הרי בסופו של יום הדבר החשוב ביותר בעבור עסקים זה המידע. ככל שתחזיקו ביותר מידע רלוונטי ונכון אודות הענף בו אתם מתחרים כך גוברים הסיכויים שתוכלו לעשות חיל ולהצליח עם העסק העתידי שאתם מתכוונים לפתוח.

איך לחפש עבודה בפייסבוק?

הלוואת

איך לחפש עבודה בפייסבוק?
כחברים פעילים ברשת החברתית הגדולה והפופולארית ביותר בעולם, וודאי נחשפתם לאינספור קבוצות ודפים התואמים את התחומים שנושקים אל חייכם באופן כזה או אחר. בין התחומים הללו הנושא של חיפוש עבודה בפייסבוק תפס תאוצה ולכן אם אתם נמצאים בשלב שבו אתם מנסים לאתר את המשרה הרלוונטית בין אם זו משרה זמנית או קבועה, יכול מאוד להיות שהפייסבוק זה המקום עבורכם. אז איך לחפש עבודה בפייסבוק ? הנה כמה טיפים שנאספו באתר אולג'ובס שיוכלו למקד אתכם ולסייע לכם בתהליך.

  1. ספרו לכולם – יש לכם במה מדהימה להציג את העובדה שאתם מחפשים עבודה. תוכלו להעלות פוסט נחמד שמתאר אתכם (אפילו להוסיף תמונה נחמדה), לספר על הכישורים והיכולות שלכם בכמה מילים (הימנעו מפוסט ארוך מדי) ואז החברים שלכם יתייגו אתכם או יקשרו אתכם עם גורמים רלוונטיים. זה המקום לשתף, לתייג וליצור כמה שיותר באז על העובדה שאתם מחפשים להשתלב במקום עבודה.
    במידה ואין אתם רוצים לפרסם את העובדה שאתם מחפשים עבודה מסיבות אישיות כאלה ואחרות יש עוד דרכים שיסייעו לכם לחפש עבודה בפייסבוק.
  2. חפשו קבוצות ודפי פייסבוק רלוונטיים – יש המון המון קבוצות שיכולות לעזור לכם לחפש עבודה ולכן חשוב לשמור על מיקוד ולנסות שלא להתפזר. היצטרפות לכל הקבוצות או ליותר מדי קבוצות עלולה ליצור בלבול. אם למשל אתם גרים בתל אביב ומעוניינים לחפש עבודה באזור המגורים שלכם, חפשו את הקבוצות שרלוונטיות למיקום שלכם. בנוסף, הירשמו לקבוצות בהן מתפרסמות משרות שרלוונטיות למשרה בה אתם מעוניינים להשתלב. לצורך הדוגמא, אם אתם מחפשים משרה בתחום ההייטק בתל אביב, נסו להצטרף לקבוצות שתואמות את הציפיות שלכן באופן כזה או אחר.
  3. מילות מפתח, זה תקף גם כאן – נסו כל מיני סוגים של מילים המאפיינות את מה שאתם מחפשים. אם למשל אתם מעונינים בעבודה זמנית בעולם המסעדנות והאירוח, שלבו את המילה מלצרות ותראו כמה הזדמנויות נפתחות בפניכם.
    בנוסף שווה לשלוח הודעות אישיות לאנשים מהתחום בו אתם מנסים להשתלב ולשאול לאן ניתן לשלוח קורות חיים.איך לחפש עבודה בפייסבוק?

אחד הדברים הכי חשובים אותו יש לזכור כאשר מחפשים עבודה באתרים כמו אולג'ובס ופייסבוק הוא לשמור על עירנות. זה הזמן לשים לב לכל משרה חדשה שמתפרסמת בקבוצות אליהן הצטרפתם ולהציג את עצמכם כמה שיותר מהר, כך אתם נהנים מיתרון לעומת השאננים. בתקופה זו מומלץ לחבר את הפייסבוק לסמארטפון שלכם, כדי שתישארו מעודכנים, לפחות עד לרגע שתשתלבו במשרה לה ייחלתם.

מיסוי הכנסות על שכר דירה

מיסוי הכנסות על שכר דירה

מיסוי הכנסות על שכר דירהאנשים רבים בארץ בוחרים להשקיע בשוק הנדל"ן. שוק ההון אומנם מרגש וטומן בתוכו פוטנציאל רב, אך שוק הנדל"ן מהווה את מוקד המשיכה העיקרי של רוב האנשים שיש להם סכומי כסף נאים להשקעה. אנשים רבים בגיל הפרישה מקבלים לידיהם סכומי כסף גבוהים, כתוצאה מכספי פיצויים או מענק פרישה. אנשים אלו מחפשים אפיק השקעה סולידי ובטוח, ולכן לא פעם פונים לענף הנדל"ן מבלי לדעת את כל הפרטים לגבי מיסוי הכנסות על שכר דירה. רוב האנשים בוחרים לרכוש דירה להשקעה ולהתקיים מדמי השכירות שיקבלו עבורה, אך רובם לא בודקים לעומק את כל כללי המיסוי הנהוגים בארץ ואינם יודעים כיצד ניתן לשלם פחות מס. המשרד של רוזנבלום – הולצמן רואי חשבון ישמחו לכוון ולייעץ לכם לגבי תקנות המיסוי הנהוגות בארץ, על מנת לאפשר לכם ליהנות מהכנסה מקסימלית במינימום מס.

כל מה שחשוב לדעת לגבי מיסוי הכנסות על שכר דירה

למעשה קיימים היום בארץ שלושה מסלולי מיסוי שונים להכנסה משכר דירה על דירה למטרת מגורים. בחירה במסלול שאינו מתאים לכם, עלול להתפרש בתשלום מס גבוה מידי ולכן בהפסד כספי ניכר. המסלול הראשון הינו מסלול פטור הקובע כי נכון לשנת 2016 ניתן ליהנות מפטור על מיסוי הכנסות משכר דירה, בתנאי שההכנסה החודשית משכר הדירה אינה עולה על 5,030 ₪. לא חשוב אם מדובר על דירה אחת או יותר, כל עוד תקרת ההכנסה נשמרת, אתם זכאים לפטור מלא. אך אם גובה ההכנסה משכר דירה עולה על התקרה המפורסמת באותה שנת מס, יש צורך לשלם מס חלקי על הסכום שהינו מעל התקרה המותרת בחוקמיסוי הכנסות על שכר דירה. אך כאן חשוב לשים לב לסעיף ההוצאות שניתן לרשום ולהזדכות עליהן לפי החלק של שכר הדירה החייב במס. משרד רוזנבלום – הולצמן רואי חשבון מכירים את התחום לעומק ויש להם ידע רב שנים בתחום. המשרד מורכב משישה שותפים ידועים ומוכרים, המעסיקים כ – 80 עובדים מקצועיים שמתמחים בתחום וישמחו לסייע ולייעץ לכם לפי הצורך. חשוב לזכור כי ייעוץ וסיוע בידי רואה חשבון שמתמחה בתחום, יכול לעשות סדר בבלגן ולאפשר לכם לשלם מס מופחת ובכך לחסוך לא מעט כסף.

לסיכום, לפני שאתם רצים לרכוש דירה ולהרוויח משכר הדירה שתקבלו עליה, חשוב לזכור כי ישנם תקנות מיסוי שונות שחייבים להכיר אותם לעומק. משרד רוזנבלום – הולצמן רואי חשבון מתמחים בתחום וישמחו לסייע, לייעץ ולענות על כל שאלה או בקשה בתחום.

בניית אתרי וורדפרס – סקירה מהירה לבעלי עסקים ומנהלי שיווק

למכור את העסק אונליין

וורדפרס הינה פלטפורמה לבנייה ולניהול אתרי אינטרנט ובלוגים דינמיים. כיום,

אחד מכל 6 אתרי אינטרנט כיום מבוסס וורדפרס. בכל יום צצים באינטרנט כ-100,000 אתרי וורדפרס חדשים, דבר שהופך את וורדפרס למערכת ניהול האתרים הפופולרית ביותר בעולם. וורדפרס היא פלטפורמה חדשנית ומגוונת, הניתנת להתאמה לכל צורך או דרישה שיש לכם מאתר תדמיתי – עסקי או אישי.

פלטפורמה זו מאפשרת לבנות אתרים בגדלים שונים ומכל סוג: אתר לעסק קטן, בלוג אישי, פורטל תוכן המכיל עמודים רבים, אתרים מכירתיים המכילים קטלוגים ופיצ'רים שונים ומגוונים. בפלטפורמה זו לא קיימות מגבלות עיצוביות, דבר המאפשר התאמה אישית לפי צרכי העסק ודרישת הלקוח. גם אם אתם משקיעים בערוץ כמו שיווק ופרסום בפייסבוק למשל, וורדפרס תעשה לכם את החיים קלים.

חשיפה בפייסבוק מקבלים דרך killer media

לפתח משחקים

למי מתאים אתר וורדפרס ומהם יתרונותיו?

אתר מבוסס וורדפרס מתאים לעסקים ולחברות קטנות המעוניינות באתר תדמיתי עם מערכת ניהול תוכן ידידותית. וורדפרס מאפשרת שליטה מלאה בתכנים, ובתמונות. תוכלו להוסיף או להסיר עמודים, לבצע עריכה ולהוסיף תמונות. לאחר שהאתר המוגמר עובר לידיים שלכם, אינכם תלויים יותר באדם או בחברה שבנתה לכם אותו ואת כל התיקונים והשינויים תוכלו לעשות בעצמכם.

השימוש באתר מבוסס וורדפרס מאפשר הקמת אתר רספונסיבי (מותאם מובייל), המגיב לגדלי מסכים שונים ומאפשר צפייה נוחה במכשירי סלולר, טאבלטים, מחשבים ניידים ומחשבים נייחים.

יתרון נוסף ומשמעותי הוא שאתרי וורדפרס ממוקמים גבוה בתוצאות החיפוש בגוגל ובשאר מנועי החיפוש. (בניית אתר וורדפרס אינה תחליף לקידום אורגני מקצועי). מנועי החיפוש אוהבים ומעדיפים תוכן של אתרי וורדפס בשל הדרך בה הם בנויים. התוספים השונים הופכים את הseo (אופטימיזציה למנועי החיפוש) לפרוצדורה קלה ומוצלחת. בצורה הזו גם ניתן למצוא מקדם אתרים בזול שכן עבודה על פלטפורמת וורדפרס היא משמעותית יעילה יותר בהשוואה לפלטפורמות אחרות.

קישור אתר וורדפרס לרשתות חברתיות כגון פייסבוק, טוויטר, אינסטגרם וכדומה, מתבצע בקלות.

וורדפרס נותן את האפשרות לעבור בין ספקי שירותים ואין הכרח להיות קשורים לספק אחד.

העיצוב וורדפרס מבוסס על "ערכות נושא"/תבניות, כאשר ערכת הנושא מרכיבה את עיצוב האתר ואת חוויית המשתמש. חלק מהתבניות הקיימות הן חינמיות, וחלקן בתשלום סמלי. קיימת אפשרות לייצר תבנית חדשה וייחודית המותאמת אישית.

וורדפרס כאתר תדמית לעסק

כפי שציינו, זוהי הפלטפורמה האידיאלית לאתרי תדמית עם מערכת ניהול תוכן ידידותית ונוחה. אין הגבלה של מספר עמודים וניתן לשלב בלוג באתר. כמו כן, קיימים תוספים רבים ונוחים לוורדפרס, אשר מאפשרים שדרוג והעשרה לכל אתר תדמית, כולל חיבור למדיה חברתית, סרטוני וידיאו, גלריית תמונות, טפסי "צור קשר" ועוד. ניתן להירשם לקריאת התוכן באתר שלכם המבוסס וורדפרס באמצעות RSS. זה טוב עבור ללקוחות וללקוחות הפוטנציאליים של העסק, וגם עבור מנועי החיפוש שמחפשים תכנים איכותיים ורלוונטיים.

השימוש בוורדפרס לכתיבת בלוג

ביסודה, וורדפרס שימשה להקמת בלוגים, ועדיין מצוינת לניהול בלוגים אישיים או מקצועיים. בלוג איכותי שכתוב נכון, יכול לתרום רבות לקידום העסק שלכם ולייצר עבורכם לידים חדשים.

אתר תוכן/מגזין

כן חברים, גם כאן לוורדפרס ישנם יתרונות. ניתן לנהל אתרי חדשות ומגזינים בעלי עמודים רבים בפלטפורמה זו. פיתוח נכון, פוסטים, קטגוריות ומילות מפתח יתרמו ליצירת אתרים איכותיים מהסוג הנ"ל.

סיכומו של עניין

אתרי וורדפרס מתאימים לעסקים קטנים, לחברות אשר מעוניינות במיני אתר ולאנשים המעוניינים באתרי בלוג. אתרים אלו יהוו כרטיס ביקור עבור העסק, הם קלים לקידום וידידותיים למשתמש. מערכת ניהול התוכן של אתרי וורדפרס נוחה, ברורה וידידותית לתפעול, ועלותם של אתרים אלו נמוכה יותר משימוש בפלטפורמות אחרות.

ציוד חובה לאיש ההייטק הצעיר

תיק גב למחשב

ישראלים רבים עובדים בהייטק או שואפים לעבוד בהייטק ביום מן הימים. משרות ההייטק בהחלט נחשבות אטרקטיביות בזכות משכורות ותנאים מעולים. להיות איש הייטק זה לחיות את הסצנה ולעבוד בסביבה חדשנית אשר ברובה מורכבת מאנשים מאוד צעירים. רבים מאנשי ההייטק גם מרבים בנסיעות לחו"ל. אבל בשביל להיות איש הייטק ולהשתלב צריך הרבה יותר מללמוד מחשבים; אתם חייבים לאמץ את הסטייל הנכון ותמיד ללכת הציוד המתאים שהוא פשוט חובה לכל אנשי הייטק.

מחשב נייד – המאפיין של אנשי ההייטק

אחד הפריטים שכל איתיק גב למחשבש הייטק הולך איתו הוא המחשב הנייד. לכל איש הייטק ישנו לפטופ איתו הוא עובד ובכל קפה או שדה תעופה תראו את אנשי הייטק מקלידים על המחשב הנייד. המחשב הוא כלי העבודה הכי חשוב של איש ההייטק! בדיוק כפי שלנגר יש מסור ופטיש או לרופא יש סטטוסקופ, כך לאיש ההייטק יש את המחשב. המחשב הוא כלי העבודה של איש ההיטק והוא מאפשר לו לתכנת ולתקשר עם מנהליו, עובדיו והקולגות. מכיוון שהמחשב כל כך חשוב יש לשמור עליו, זוהי בדיוק הסיבה מדוע ישנים תיקי גב למחשב.

תיקי גב למחשב שומרים על המחשב הנייד אך הם הרבה יותר מזה. תיק גב למחשב מאפשר לכם לשאת את המחשב הנייד לכל מקום שתרצו או שתצטרכו. אתם פשוט מכניסים את המחשב לתיק וסוחבים אותו על הגב כאשר אתם בדרכם לעבודה או חזרה הביתה. כמובן שאנשי הייטק מרבים בנסיעות ותיק גב למחשב הוא השותף הטבעי שלהם כאשר הם עולים למטוס. מלבד המקום למחשב הנייד מדובר בתיק מרווח בעל תאים ורוכסנים וניתן לאחסן בו את כל החפצים הדרושים.

מה עוד חוץ ממחשב נייד?

ברשימת הציוד של איש ההייטק הצעיר תמצאו הרבה מאוד דברים הקשורים לנסיעות ולתקשורת. מכיוון שאיש ההייטק הצעיר מרבה בנסיעות לחו״ל הוא צריך איתו פריטים שונים אשר ישמשו אותו במטוס ובבית המלון, למשל: מטבעות ישראליים ומטבעות של מדינת היעד, דרכון ותיק מסמכים, ציוד היגיינה אישית, מטען לטלפון, פאוורבנק, מתאים לחשמל, אוזניות ואפילו ספר. אלו הם דברים קטנים וחשובים שכל איש הייטק חייב איתו ובדרך כלל הוא שם אותם בתיק הקטן איתו הוא עולה למטוס. תיק גב למחשב יכול לשמש אתכם בתור התיק הקטן שאיתו אתם עולים למטוס. יש בו מספיק מקום ומספיק תאים בשביל לשים לצד המחשב הנייד את כל הפריטים הקטנים וההכרחיים שאתם צרכים בהישג יד. תיקי גב למחשב הם ממש נוחים ולא רק בשביל אנשי הייטק. בעזרתם תוכלו לנצל את הזמן במטוס לעבודה או אולי סתם למשחק ובידור בשביל להעביר את הזמן עד שתגיעו ליעד.

תיקי גב למחשב – יפים ונוחים

תיק גב למחשב הוא דבר מאוד פרקטי ושימושי אבל גם פריט אופנתי מדליק המתאים לכולם. כל יצרניות התיקים מעצבות היום תיקי גב למחשב; גם יצרניות התיקים הגדולות והמוכרות וגם מותגים פחות ידועים מתהדרים בתיקים עם מקום מחשב ניידמיוחד למחשב הנייד והם פשוט מעולים לאנשי הייטק. בכולם יש תא מיוחד ומרופד המאפשר לכם לשמור על כלי העבודה הכי חשוב שלכם; לצד תאים מסוגים שונים ובגדלים שונים אשר יכולים לשמש לכל דבר, החל ממחברת וכלי כתיבה ועד לבגדים להחלפה.

התקיים מגיעים במבחר עיצובים, מבחר חומרים ומבחר צבעים. כל אחד ואחת מכם יכול למצוא את התיק שהכי מוצא חן בעיניו. יש המעדיפים תיקי קנבס מחוזקים ובעלי מראה אותנטי ויש המעדיפים תיקים בעלי אופי יותר ספורטיבי וצעיר. מכיוון שעל טעם ועל ריח אין מה להתווכח, תוכלו למצוא מגוון גדול של תיקי גב למחשב.

עבודה באוסטריה

עבודה באוסטריה

עבודה באוסטריהאוסטריה היפה, רווית האגמים והנחלים אשר ממוקמת במרכז אירופה ומוקפת בסלובניה, סלובקיה, איטליה, ליכטנשטיין, שוויץ, גרמניה, צ'כיה והונגריה נהנית משלווה שתורמת לשגשוגה הכלכלי והיא נהנית מתעשייה חזקה, משאבי טבע, קשרי מסחר, חקלאות, תיירות ועוד.

נוסף על הפרנסה היפה ממנה נהנים תושבים רבים יוקר המחייה אינו גבוה כך שניתן ליהנות מרמת חיים גבוהה בלי הרבה מאמץ. השילוב בין הכלכלה החזקה ועלות המחיה במקום גורמים לאנשים רבים לעבור לאוסטריה לתקופה מסוימת כדי לעבוד ולהרוויח, זאת למרות שהשפה המדוברת היא גרמנית ועצם העובדה שלמרות שחלפו שנים רבות אוסטריה עדיין מזוהה עם הנאציזם. נוסף על הרווחים נהנים הישראלים משלווה ושקט שאינם מאפיינים את הארץ ומניקיון, נימוס וסדר ויכולים לצאת לגיחות במדינות שונות באירופה ולהכיר סגנונות חיים שונים, תרבויות, מאכלים, אתרים ועוד.

2 דוגמאות לעבודות באוסטריה

במידה ומחליטים לעבוד באוסטריה מומלץ להתמקד בוינה, זלצבורג, אינסברוק וגראץ, אך לא רק בהן ניתן להרוויח כסף.

הישראלים אשר מגיעים לאוסטריה יכולים לעבוד במגוון עבודות ובעיקר במכירות בקניונים- ניתן לעבוד בחנויות יוקרה, למכור מוצרים מים המלח, למכור איפור מינראלי ועוד, סיבות נוספות אשר מסייעות לישראלים להצליח במכירות הן שאוסטריה מושכת תיירים רבים בכל שנה וכידוע- תיירים אוהבים לקנות. אחוז המכירות בקניונים יכול להיות גבוה גם בפריפריות של הערים- בעיקר משום שהקניון הוא מרכז הקניות ושם מתבצעות כל הרכישות.

אנשים שמעוניינים לעבוד וליהנות בעיקר מהמקום ופחות מהרווחים יכולים להשתלב בעבודה באתרי סקי- בין התפקידים הבולטים יכולים הישראלים להיות מדריכי סקי, מלווים באתרי סקי, מארחים בבקתות הסקי, ברמנים באתרי סקי ועוד- במסגרת העבודה הם יכולים לגלוש, ללמוד את שפת המקום, להכיר סגנון חיים שונה, להכיר גולשים, ליהנות מהטבות רבות כמו למשל: הנחות בקניית ציוד או השכרת ציוד, הטבות במסעדות וברים במקום, שיעורי גלישה במחירים נמוכים, סיוע במציאת דיור, חלוקת משמרות נוחה וכמובן- תשלום עבור העבודה.

עבודה באוסטריהלדאוג לאישורים מתאימים ולביטוח בריאות

כדי לעבוד באוסטריה ובכלל במדינות אחרות בחוץ לארץ יש לקבל אישורים מתאימים. אנשים שמעוניינים לעבוד באוסטריה יכולים להשיג ויזת סטודנט אשר תאפשר להם לעבוד בתנאים מסוימים או דרכון אירופאי שמאפשר לעבוד בכל המדינות של גוש היורו. נוסף על כך, חשוב לרכוש ביטוח רפואי לחו"ל שכן לאחר שיוצאים מהארץ ביטוח הבריאות אינו בתוקף, את ביטוח הבריאות לחו"ל ניתן לרכוש מחברת DAVIDSHIELD.

יש אישורים? אורזים ונוסעים

עבודה באוסטריה מאפשרת לאנשים רבים להתנתק משגרת היום יום המלחיצה וליהנות משהות במקום רגוע, לטעום מחיי הלילה, לצפות בנופים פסטורליים, לצאת לגיחות קצרות במדינות האירופאיות הסמוכות, לצפות במופעי תרבות, לעסוק בפעילויות ספורט אקסטרים, להאזין ואף ללמוד שפה שונה, לאכול שטרודל ושניצל וינאי ולהרוויח כסף, כל זאת במרחק מספר שעות בודדות מישראל.

החזר מס הכנסה

היתרונות של קרנות ההשתלמות לעצמאיים

מתי יהיה מישהו שיפתור עבורנו את הבעיות הבירוקרטיות, יחסוך עבורנו את ההמתנה, את העמידה בתורים ובסוף התהליך אף יגרום לכך שנקבל סכום כסף גדול בהפתעה? אין צורך להמתין יותר, כי עכשיו זה אפשרי, בדיקת החזר מס הכנסה בלי לעשות דבר. בעבר אם רציתם לבדוק את זכאותכם להחזר מס, הייתם צריכים להמתין על קו הטלפון דקות ארוכות, לאסוף טפסים מרשויות המס, למלא את הטפסים, לחפש אחר מסמכים רלוונטיים בהמתנה מרובה במוסד לביטוח לאומי ובכל שאר המוסדות הרלוונטיים ואם כל זה לא מספיק, הייתם צריכים להמתין יותר משנה להחזר המס וזאת בתנאי שאתם זכאים כמובן.

זכאות של החזר מס הכנסההסכם ממון

אין זה מובן מאליו כי חברה מקצועית תשיג עבורכם החזר מס הכנסה, מאחר שברוב המקרים אתם אלו שנדרשים לעשות הכול בעצמכם מטעמים סודיים ושמירה על פרטיות, אך ברגע שאתם מאשרים לאותה חברה להחליף אתכם באותו מעמד, אתם חוסכים לעצמכם כאב ראש רציני ומשאירים למומחים לעשות זאת עבורכם. בדרך כלל מי שמקבל החזר מס הכנסה אלו הם אזרחים ששילמו מעבר לסכום שהיו אמורים לשלם וכך הצטבר לו סכום גדול, שלאחר 6 שנים מתאדה באופן אוטומטי. בנוסף לכך, מי שזכאי להחזר מס הכנסה הוא אזרח  עולה חדש ב-3 שנים האחרונות, אזרח עם בעיה רפואית, אזרח שהיה מובטל בחלק מהשנה, אזרח שתרם סכום כסף, אזרח שעבד בחו"ל במהלך השנה, חייל משוחרר ועוד.

חברה מקצועית ואיכותית

חשוב לשים לב שרשויות המס עלולות למצוא חובות ישנים בחשבונכם, על כן יש לבדוק זאת באמצעות כניסה למחשבי הרשויות, זאת ניתן לעשות אך ורק באמצעות חברה פיננסית. אם אתם חוששים כי הגשת הדו"ח למס הכנסה תגרום להם לפתוח לכם תיק ולדרוש דו"ח כל שנה, אין מה לדאוג כי הרישום שנעשה עבור החזר מס הכנסה הוא רישום חד פעמי ולא יפתחו לכם תיק. בכדי לבדוק החזר מס באופן מקצועי שלא ירע לכם, יש לפנות אך ורק לחברה מקצועית ובעלת ניסיון של שנים, עם צוות איכותי שיודע בדיוק מה הוא עושה.

רישום דומיין עברית

רישום דומיין עברית

רישום דומיין עברית
בשנים האחרונות נוספה אופציה חדשה ומעניינת בעבור כל אותם אנשים המתעניינים ברישום דומיינים. כיום ניתן לרשום דומיינים בעברית, מה שהופך את הגלישה לאתרי אינטרנט שונים להרבה נגישה בעבור רבים ברחבי הארץ. בעבור אלו המתקשים עם השפה האנגלית דומיין עברי יסייע להם רבות להתנייד ברחבי הרשת.

במידה ותבצעו רישום דומיין בעברית אתם צפויים ליהנות מתשומת לב ובאז חיובי, כאשר אשר יתרמו לפיתוח העסק האינטרנטי שלכם, וזאת מכיוון שעדיין מדובר בעניין חדש. במאמר הבא נדבר על נושא הדומיינים העבריים תוך כדי שנספק לכם מידע חיוני בכל הנוגע לכך.

הזמן הנכון לרכישת דומיין בעברית

במידה ותהיו מעוניינים בדומיין עבור העסק שלכם, דעו לכם שכעת זהו הזמן הטוב ביותר לרכישת דומיינים בעברית. לפני זמן מועט רק התחילה מכירת הדומיינים הללו, כך שניתן למצוא היום אינספור שמות אטרקטיביים למדי. לפיכך, במידה ותרצו ליהנות משם מתחם אשר נחשב לאיכותי ומיוחד, כזה אשר יהיה באפשרותכם למכור במחיר הרבה יותר גבוה תוך מספר שנים, תוך לעשות זאת באמצעות רכישה של דומיין בעברית.

דומיין בעברית המתאים לתחום העיסוק

שימו לב שאתם רוכשים דומיין בעל קשר לתחום העיסוק של האתר שלכם. בדרך זו הגולשים השונים יזכרו יותר בקלות את הכתובת שלכם ותזכו ליהנות מיותר גולשים חוזרים. במידה והדומיין יהיה בו בזמן קליט, קצר ובעל קשר לפעילות האתר תוכלו לדעת בוודאות כי אתם מחזיקים בדומיין מעולה, כזה אשר יוכל לשרת אתכם על הצד הטוב ביותר. בכל אופן, על מנת להשיג דומיין מסוג זה בעברית כל שתצטרכו לעשות זה לגשת לאתרי רישום הדומיינים השונים.

שיווקיתיצירת באז חיובי ועניין בקרב הגולשים

במידה ותהיו מעוניינים שהגולשים השונים יזכרו את האתר שלכם לחיוב, תוכלו לעשות זאת בעזרת רכישה של דומיין בשפה העברית.  עקב כל שמדובר בעניין חדש, כזה אשר רבים עדיין לא מודעים לו, ניתן לומר כי הדומיינים בשפה העברית גוררים תשומת לב רבה. לפיכך, בעבור אלו מכם שמעוניינים באופציה הטובה ביותר מבחינה שיווקית, דומיינים בעברית יהיו הבחירה הנכונה. יתר על כן, בעזרת דומיין בשפה העברית תוכלו גם לכלול מילת מפתח בכתובת עצמה, דבר אשר ידוע כמסייע לקידום האתר במנוע החיפוש של גוגל.

לסיום, אם תרצו ליהנות מנוכחות ברשת האינטרנט, רכישה של דומיין עברי עשויה להיות מומלצת במיוחד עבורכם. בדרך זו תוכלו ליהנות מיתרונות רבים למדי, כאשר החסרונות כמעט ואינם. אז למה אתם מחכים? רכשו עוד היום דומיין משלכם והתחילו בקידום האתר החדש!