הביטוח שחובה לעשות כשרוצים לקחת הלוואה מהבנק

best Jewish charities

ההחלטה לקנות דירה בישראל בדרך כלל מלווה בלא מעט לחץ והתרגשות, והסיבה העיקרית זו המשכנתא. רוב הזוגות הצעירים שרוצים לקנות דירה אומנם מקבלים עזרה מההורים, אך ללא הלוואה מהבנק לא יהיה להם סיכוי להגיע לדירה שקרובה בכלל למה שהם חלמו עליו. נשמע לכם מוכר וגם אתם מתעסקים היום בנושא הזה ומנסים לבחור לכם דירה? אם כך, כדאי שתדעו שבין יתר ההוצאות שממתינות לכם יש גם ביטוח משכנתא שיהיה עליכם לעשות. מדובר על ביטוח שהבנק עצמו דורש מכל הלווים לעשות, שכן בעזרת ביטוח כזה הבנק יוכל להיות רגוע שבכל מקרה הוא יקבל את כספו בחזרה.

עיקרי הביטוח

כשעושים ביטוח, בין אם מדובר על ביטוח משכנתא ובין אם מדובר על כל ביטוח אחר, צריך תחילה לבדוק מה כוללת הפוליסה. במקרה של הביטוח לצורך הלוואה המשכנתא ניתן לראות הסעיפים העיקריים הם:

  1. ביטוח דירה למשכנתא הכולל סיכונים כמו אש, התפוצצות, נזקי טבע ועוד
  2. ביטוח הכולל את עלות הקמתה מחדש במקרה ומתרחש אסון כמו רעידת אדמה וכדומה
  3. זכויות הבנק בפוליסת הביטוח מגיעות עד לגבוה יתרת ההלוואה לרגע הנתון

ישנם עוד סעיפים שונים שיכולים להיכנס לביטוח המשכנתא ובהחלט כדאי לבדוק הכול לעומק. חשוב לזכור: אומנם הבנק מחייב אתכם לעשות ביטוח כזה אך בסופו של דבר כן תוכלו לראות הבדלים בין חברות הביטוח השונות.

חברת ביטוח שתחשוב עליכם

בין יתר הביטוחים שאתם עושים בחיים גם ביטוח המשכנתא זו הוצאה כלכלית לא קטנה. לכן כדאי יהיה לבדוק לאיזו חברה אתם פונים והאם הביטוח שעליו אתם חותמים כולל את כל הסעיפים החשובים. לקנות דירה זו התחייבות גדולה מאוד ואין לדעת מה יוליד יום, כך שלפחות טוב יהיה לדעת שיש לכם חברת ביטוח שתוכל לסייע לכם בעת צרה.

 

תוכנה לניתוח טכני

השקעות ברכישת עסקים

בשנים האחרונות תחום ההשקעות עבר מהפכה של ממש. מהימים הסוערים בהם אנשים עמדו וצרחו "מוכר, קונה" בזירה המרכזית של הבורסה, עברנו לימים בהם כל משקיע יכול להשקיע דרך המחשב האישי שלו באמצעות תוכנות שונות, כיום כל אחד יכול להיות משקיע וללמוד על עולם ההשקעות מהיבטים שונים דרך האינטרנט ודרך תוכנות שונות, דוגמא תוכנה לניתוח טכני.

הרעיון של תוכנה לניתוח טכני מהווה את הבסיס עליו יושב עולם ההשקעות באינטרנט. תוכנה מסוג זה מאפשרת לנו להכיר את עולם ההשקעות מהיבטים שונים, ללמוד על מניות, מגמות, להבין כיצד השוק עובד, לבחון את המצב של המניות לאורך זמן ולהכיר את ההשקעות שלנו טוב יותר. אם בעבר כל הדברים הנ"ל לא היו קיימים ואם כן הרי שהם נעשו באמצעים מאוד פרימיטיביים, אזי שכיום אפשר בזמן קצר, מכל מקום, להשיג את המידע הנכון וההכרחי.

החשיבות של מעבר לתוכנות השקעות ובפרט לתוכנה לניתוח טכני היא עצומה. לא רק בכל הקשור לנוחות של המשקיעים לבצע את ההשקעות שלהם בצורה פשוטה וברורה, אלא יתרה מזו, מדובר באלמנט חשוב על מנת ליצור את החוויה של ההשקעה פשוטה יותר, כך שגם משקיעים שאינם מנוסים בתחום, יוכלו להשתלב בו. כיום כל אחד שרוצה להשקיע, באופן אמיתי או באופן וירטואלי עד שירצה להשקיע באופן אמיתי, יכולים לעשות את זה באמצעות תוכנה לניתוח טכני ותוכנות אחרות מהסוג שלה.

היכולת של כל משקיע לקבל את המידע בזמן אמת ובכל מקום, מאפשרת לו להיות כל הזמן עם היד על הדופק, לעקוב אחר ההשקעות שלו ולהבין לאן הן מתקדמות. חשוב לומר, בשביל להפיק את המיטב מתוכנות לניתוח טכני יש ללמוד אותן היטב, לבדוק כל אופציה ופרמטר שהן מייצרות וחשוב לא פחות, לוודא שהתוכנות מעודכנות כל הזמן. במידה וכך אנחנו נוהגים אז יהיה לנו קל יותר להבין את מה שהתוכנות מייצרות.

הנתונים של התוכנות יכולות לאפשר לנו לבצע מעקב לאורך זמן, לזהות מגמות ולהבין את השינויים. זה לא מספיק לראות שקיים שינוי אלא יש צורך לזהות אותו, להבין את המשמעות שלו ולהחליט כיצד נוהגים בהמשך הדרך על מנת שנפעל בצורה נכונה. לאורך זמן, זה יתרון עצום שמאפשר לנו להשקיע בצורה חכמה, להפסיק להשקיע או לשנות את אופי ההשקעות שלנו.

ככל שנשתמש יותר בתוכנות מסוג זה, נמצא את עצמנו משקיעים את הכסף שלנו בצורה חכמה יותר לאורך זמן ומרוויחים יותר.

 

למה אתם חייבים אינטרנט מהיר במשרד?

מהירות גלישה

אם אתם רוצים לעבוד בתנאים הכי טובים ונוחים במשרד שלכם, אתם צודקים, כי אחרת למה השקעתם והקמתם עסק? כדי שתוכלו להיות כמה שיותר זמינים ללקוחות שלכם, מעודכנים ומהירים אתם צריכים שתהייה לכם תשתית טובה, ולכן מהירות אינטרנט זה בהחלט מסוג אותם הדברים שכדאי לכם לברר לגביהם כמה שיותר מידע. בעידן שבו אנחנו חיים כבר לא צריך להתפשר על פחות מהטוב ביותר, ולכן, אם אתם יכולים לחבר את המשרד שלכם לאינטרנט הכי מהיר שיש אז למה שלא תעשו זאת?

מה היתרונות של מהירות גלישה גבוהה?

כשמדברים על מהירות הגלישה מדברים בעצם על המהירות שבה אתם יכולים לעשות פעולות אונליין, וזה לא משנה אם מדובר על צפייה בסרטים, שליחת אימליים או כל פעולה אחרת. ככל שיש יותר אנשים שמחוברים לאותה הרשת, עם יותר מחשבים, כך צריך שהאינטרנט יהיה יותר מהיר כדי להפיק ממנו את הטוב ביותר ולכן חשוב לבדוק עם איזו חברה אתם מתחברים. מהירות אינטרנט זה מסוג אותם הדברים שאם תתפשרו עליהם אתם תרגישו את זה מהר מאוד בעבודה, וחבל. לעומת זאת, כאשר מדברים על מהירות גדולה יותר מדברים על עבודה יעילה וטובה ולכן שווה לקחת בחשבון את האופציה הזאת ולפרגן לעצמכם את הכי טוב שיש.

כמה תשלמו על חיבור אינטרנט בחודש?

חשבתם שכדאי שיהיה לכם את החיבור הכי מהיר שיש אתם צריכים לשלם הרבה? אם כך, בוודאי תשמחו לדעת שלא תמיד זה נכון. זה מאוד תלוי לאיזו חברה תפנו ועל איזו עסקה תחתמו, ואתם יכולים להיות בטוחים שיש היום תחרות בין החברות השונות. מי יוצא נשכר מהתחרות הזאת הוא הלקוח ולכן כדאי יהיה להשוות מחירים ולראות לאיפה אתם פונים כדי לחבר את המשרד לאינטרנט.

לוח ממוקד עסקים

לוח עסקים

האינטרנט משנה את הדרך בה אנו חושבים ופועלים כאשר יותר ויותר אנשים נכנסים אל אתר כזה או אחר על מנת לקבל תשובות לגבי שאלות קיימות. אנשים בודקים באינטרנט אחר מקומות אפשריים לתעסוקה, מפתחים קשרים חברתיים ועסקיים ברשתות חברתיות פופולאריות וגם מחפשים אחר הזדמנויות עסקיות בלוחות שמפרסמים מודעות להשכרה ולמכירה באתרים רלבנטיים. הכל נעשה באינטרנט ואנשים נמשכים באופן די טבעי למקור של מידע רב שמאפשר לשנות כליל את הדרך בה אנו חיים לאחר שנכנסנו אל אתר שבו הוצגה המודעה שאותה חיפשנו תקופה ארוכה מבלי לדעת את זה באופן ממשי.

השקעות ברכישת עסקים

מי מחפש אחר הזדמנויות עסקיות באינטרנט

אם פעם היינו מקבלים מושג לגבי נכס שהתפנה למכירה דרך חברים או רק בשל שעשינו סיבוב במרכז מסחרי ששם נסגר עסק קיים ונותר רק פתק "למכירה" שמודיע חגיגית על ההזדמנות של יזם אחר להקים את העסק שאולי כן יצליח להגיע אל רמה גבוהה של רווחיות ולספק תעסוקה לא רק לבעלים אלא מקור תעסוקה נהדר לעוד הרבה עובדים שנמצאים שם, הרי שהיום המשחק השתנה ואפשר לאתר מקורות חדשים של תעוקה עבור אנשים שמחפשים אחר המקום הנכון עבורם להקים את העסק שעליו חלמו כל החיים.

באופן כה פשוט ניתן לראות את כל העסקים אשר מפורטים במחיר, במיקום ובסוג וכל מה שנותר הוא רק לחפש אחר ההזדמנות הנכונה לכל יזם באופן ספציפי ולקדם את התהליך של משא ומתן לקראת מכירת עסקים או רכישת עסקים. כולם מחפשים אחר הזדמנויות חדשות וכפי שזה נראה הרבה נוהרים אל עבר האינטרנט במטרה למצוא את כל מה שהם מחפשים, כולל להיות בעלים גאה של עסק עצמאי.

איתור עסקים

היתרונות של חיפוש ממוקד עסקים אונליין

לא צריכים לחכות עד שהמזל יפתח דלת, אפשר לפתוח את הדלת לקראת עתיד חדש בצורה עצמאית ולהקים את העסק הזה שחולמים עליו במשך שנים בצורה די מהירה, זאת לאחר שכבר מוצאים את ההזדמנות העסקית הרלבנטית בלוח מודעות שבו מופיעים כל העסקים למכירה או להשכרה. זה לא משנה אם רציתם לפתוח בית קפה בהרצליה או לאתר קו פעיל של שירותי ניקיון שכבר עובד בצורה טובה ורק צריך ניהול חדש, האפשרויות הן בלתי נגמרות ואפשר לאתר רבות מהן במקום אחד שמציג לוח של הזדמנויות להפוך לעצמאי ולצאת אל דרך חדשה עם נכס נדלנ"ן מסחרי, מציאה של עסקים בזכיינות או איתור עסקים למכירה בהקדם האפשרי.

מהי השקעה סולידית בשוק ההון

איתור עסקים

בכל פעם שעולה הנושא של שוק ההון הרבה אנשים מראש לא מוכנים לשמוע על האפשרות של השקעה באופן זה מכיוון שגורל השקעות בשוק ההון הוא הפסד, עם קונוטציה חזקה אל עולם ההימורים, אבל למעשה מדובר בתחום מרתק במיוחד שאנשים רבים לומדים אותו ומנסים להשחיז את הידע שלהם לאורך השנים. האם צריך ידיעות מיוחדות על מנת להצליח ולסחור בכספים בבורסה בהצלחה? אכן כן. יש מידע רב שאותו צריך ללמוד ולהכיר על מנת לנווט את הכסף למקום מבטחים וליצור את הנוסחא שתייצר מקסימום של כסף עם מינימום של סיכון. כמובן שישנם אנשים שמעדיפים לייצר את הסכום הגבוה ביותר של כסף גם כאשר מדובר בסיכון רב, אך כעת אנו דנים בהשקעות סולידיות בשוק ההון ולא כאלה שההשקעה בהן מרגישה כמו נסיעה ברכבת הרים.

אלו השקעות נחשבות סולידיות בשוק ההון?

בהנחה שנמאס לכם מאותן הריביות ששואפות לאפס בפיקדון קצר מועד אותו מציע לכם הבנק, כדאי שתיכנסו קצת יותר לעובי הקורה בכל הנוגע לעולם ניירות הערך והבורסה מכיוון שאתם הולכים לגלות עולם שלם של מוצרים שיכולים לעשות את כל ההבדל בין חיסכון שמניב מאות שקלים לשנה לבין חיסכון שבתוך שנה מניב אלפי, ואפילו עשרות אלפי שקלים בנחת.

קרן נאמנות אג"חית – קרן נאמנות סולידית שמשקיעה באגרת חוב ממשלתית/קונצרנית/להמרה. חפשו אחר קרנות נאמנות לטווח קצר ועם חשיפה מינימלית אל שוק המניות התזזיתי. גם כאן התשואה בטוח תהיה מעל למה שמקלים בפק"מ שקלי,ויש לקחת בחשבון הוראות קנייה/מכירה ועלויות של מס על הריבית במימוש הקרן.

מק"מ – זהו מלווה קצר מועד שאותו אתם נותנים למדינה אשר ניתן לרכוש לתקופה של עד שנה ולמכור אותו בכל זמן נתון, התשואה בהשקעה זו הינה מובטחת ויש לקחת בחשבון את העלות של קנייה ומכירה עבור נייר זה שנסחר בבורסה.

משקיעים בעתיד בטוח

ככלל ההשקעות הסולידיות שנעשות בשוק ההון הן כאלה שמצריכות אורך רוח של המשקיעים, כסף פנוי שלא צריכים אותו באופן נזיל ופיזור של ההון להשקעה בכמה אפיקים שמאזנים האחד את השני לאורכה של תקופת ההשקעה. השקעות סולידיות הן כאלה שאינן מאפיינות את הסוחרים המנוסים שיודעים למכור ולרכוש מניות על בסיס יומיומי ושעתי לפי תנודות שוק ההון, רק לאחר תקופה לא מבוטלת של התעסקות קבועה בתחום זה ניתן להתחיל ולהבין עד כמה שוק ההון הלא סולידי נושא הבטחות לרווחים עצומים, אך באותה ההזדמנות מאפשר ירידות תלולות ואיבוד של השקעות בבת אחת.