רבים טוענים כי כיום כאשר שוק ההשקעות עולה ויורד כדאי מאד להשקיע בנדל"ן . נדל"ן היא פירוש המילים נכסי דלא ניידי שהפירוש שלהן הוא בארמית נכסים שלא ניתן לנייד אותם מדובר בנכסים שלא ניתן להזיז אותם ממקום למקום או לבצע בהם שינויים מרחיקי לכת.
לכן עדיין רבים מוצאים בנכסים אלו את האפשרות הראויה ביותר להשקיע את כספם במאמר זה נדבר למה להשקיע בנדל"ן ואיך למנף נדל"ן ואיך מבצעים זאת.
ארבע סיבות עיקריות למה להשקיע בנדל"ן?
מחירי נדל"ן בניגוד למוצרים אחרים שנקנה מוזילים ערכם במשך השנים ואילו נדל"ן רק עולה עם השנים.
עיסוק בהשקעות נדל"ן נותן לנו אפשרויות שונות למנף בצורה איכותית ומהירה את ההשקעות שלנו.
נדל"ן אם הוא מבוצע בצורה ראויה יכול להיות מינוף להשקעות אחרות בנושא.
מה זה מינוף איך למנף נדל"ן?
המילה מינוף מגיעה מלשון המילה מנוף המנוף עוזר לנו מבחוץ להגיע אל מקומות אחרים שלולא השימוש במנוף לא היינו מצליחים להגיע אליהם.
בזכות המנוף שיכול להביא חומרי בנייה אל מקומות גבוהים מאד ניתן לבנות בניין
הדוגמא הזו של מינוף נדל"ן אינה שונה כלל ועיקר מהמנוף עליו מדובר בזכות מינוף כלומר הלוואה כסף שאינו נמצא כרגע בהישג ידנו המינוף הוא בעצם מינוף פיננסי כלומר יכולת לקבל רווח מההשקעה על ידי הלוואה הנה דוגמא טובה להשקעה כזו בנדל"ן:
מתי מבצעים מינוף נדל"ן ?
הורים שרוצים לעזור לילדים שלהם וממנפים את הדירה שלהם למען קבלת הלוואה
אנשים שיש להם חובות רבים ולא נותר להם דבר חוץ ממשכון הדירה.
מינוף נדלן היא פשוט לקיחת הלוואה על חשבון נכנס קיים לאחר מכירת הנכס שעולה כל פעם במשך השנים משיגים תשואה נאה.
