סכסוכי שכנים הם עניין בלתי נעים. בעוד שאתם מעוניינים לנהל את חיי השגרה שלכם בדירתכם ללא הפרעות, הרי שהשכנים שלכם חושבים להתנכל לכם. זה יכול להיות באמצעות הסירוב לשלם את התשלומים לוועד הבית, לכלוך של חדר המדרגות או השמעת מוזיקה בקולי קולות עד שעת לילה מאוחרת. חשוב לדעת שבמקרה של סכסוכים יש אדם שעוזר לכם – עו"ד מקרקעין.
עורך דין מקרקעין מציע פתרון
כאשר אתם באים לפגישה עם ערוך דין מקרקעין בנוגע לסכסוכי שכנים, תוכלו לקבל כמה תוצאות מועילות:
- פונים למשטרה – לפני שפונים לעורך דין מקצועי, אפשר לפנות למשטרה. כאשר השכנים מקימים רעש, מאיימים או מטרידים בכל דרך אחרת, קיימת אפשרות לפטור את הסכסוך במשטרה. לפעמים די בדפיקה בדלת של שוטר כדי להפחיד את השכן הבעייתי לתמיד.
- מאיימים עליכם? אפשר להגיש תביעה – החוק להטרדה מאיימת מיועד להגן עליכם מפני איומים של שכנים. כאשר אתם מבקשים משכן לחדול ממעשיו הבעייתיים והוא בתמורה מגדף אתכם ומאיים עליכם, יש לכם את הזכות לפנות לבית המשפט. רק לפני הכול, תדאגו לקבוע פגישה עם עורך דין מקרקעין שיוכל לייצג אתכם.
- יש תקנות – קיימות תקנות שנועדו להגן על השכן מפני שכנים אשר מקימים רעשים או מפיצים ריחות בלתי נעימים. כך לדוגמה, צעקות או השמעת מוזיקה אסורות בין השעות 14:00-16:00 ובין 23:00 ל-7:00. כמו כן, אם אתם סובלים מריח רע כתוצאה מביוב סתום, ניתן להגיש תלונה למשרד להגנת הסביבה.
- פעולות מניעה – לעתים ניתן להקדים תרופה למכה ולמנוע בעיות מראש. לדוגמה, אם אתם בוחנים דירה חדשה, תוכלו לבחון את הליקויים שלה ואת טיב השכנים. האם מדובר בשכנים נורמטיביים?
עורך הדין המגשר
לעתים אין צורך לפנות ישירות לבית המשפט כדי להגיש תביעה. פתרון סכסוכי שכנים באמצעות עו"ד מקרקעין יכול להתבצע באמצעות הליך הגישור. כל שיש לעשות הוא לקבוע פגישה עם השכנים ועם עורך הדין ולפתור את הבעיות בדלתיים סגורות. עו"ד מקרקעין מיומן ומקצועי יודע להציע פתרונות יצירתיים אשר יכולים לסייע לשני הצדדים להגיע לידי הסדר ללא צעקות, איומים או אפילו הפגנת אלימות פיזית.
