חודש: ינואר 2021

לכל אחד יש את הקריירה שמתאימה לו, והרי שיש גם לא מעט מקרים שבהם אנשים בוחרים בכיוון מסוים בחיים, ורק בדיעבד מגלים כי הלכו בדרך שלא מתאימה לכם. אם כך הדבר תקף גם לגביכם ואתם לא מרוצים כעת מהמקצוע שלכם, דעו לכם שניתן לעשות הסבה מבלי ללמוד לתואר חדש. לימודי שמאות מקרקעין ניתנים גם במסגרת קורס שמאות במכללות.

תחום השמאות טומן בחובו הכרה נרחבת של פרטים טכניים ודרך החישוב הנכונה של שווי הנכס. כדי לעסוק בתחום הזה בצורה מקצועית ולהציע את השירותים שלכם, תצטרכו ללמוד אותו בצורה רצינית, במסגרת שתוכל להעניק לכם כלים פרקטיים שיסייעו לכם בסופו של דבר.

הופכים את ההשתלבות בתחום לקלה

במידה ואתם רוצים לעשות את המיטב מבחינתכם ופשוט לדעת שאתם הולכים בדרך הנכונה על מנת להשתלב בעולם המקרקעין ללא עיכובים מיותרים, אז יהיה כדאי לכם לשים לב לפני הכול שאתם בוחרים ללמוד אך ורק במכללה מובילה שתוכל לסייע לכם לאורך כל תקופת הלימודים.

תתחשבו בדרך שבה אתם עושים את הדברים ותנצלו את הזמן שלכם על מנת להעמיק את ההבנה שלכם את תחום השמאות. לאחר סיום הלימודים כמובן שתוכלו כבר לצאת לדרך ולהציע את השירותים שלכם לכל מי שרק יחשוק בכך בסופו של דבר.

מתחילים ללמוד את התחום

כל מה שנותר לכם לעשות זה להתחיל לבחון קורסים ללימוד של שמאות מקרקעין ולראות איך בדיוק הייתם רוצים לצאת לדרך עם הידע שתצברו במהלך הקורס. אתם רק צריכים להיות מספיק נחושים להתמיד בלימודים ולא לוותר עד שתוכלו להיות עם מקצוע חדש שיכניס לכם פרנסה נאה, כמו שמאות. תבחרו במכללה מובילה וכל תקופת הלימודים שלכם וההשתלבות המקצועית תהיה הרבה יותר קלה.

למידע נוסף הכנסו עכשיו לאתר של מכללת אפיק.

ביטוח אחריות מקצועית למהנדסים הינו ביטוח חובה שאסור לוותר עליו. חשוב להבין כי המהנדס אחראי על לא מעט תחומים שונים וחיוניים, לכן במידה וקיימת בעיה כלשהי בפרויקט שלו, הוא עלול למצוא את עצמו במצב משפטי לא נעים במיוחד. יש לזכור כי לא מעט לקוחות בוחרים לתבוע את המהנדס, בטענה כי התכנון ההנדסי שלו היה שגוי או לקוי. כמובן שכאשר מדובר על מהנדס שעובד בתור שכיר, הוא יהיה מכוסה על ידי הביטוח של החברה שבה הוא עובד. אך כאשר מדובר על מהנדס עצמאי, יש צורך לדאוג לביטוח מתאים, שיהיה מקיף ויסודי במיוחד. חשוב להבין כי ללא ביטוח מתאים, המהנדס עלול למצוא את עצמו בקריסה כלכלית, רק בשל הוצאות המשפט והפיצויים שהוא עלול לשלם, במידה והתביעה תתברר כמוצדקת. 

החשיבות של ביטוח אחריות מקצועית למהנדסים

כאמור, ללא ביטוח למהנדסים באופן מקיף המכסה בדיוק את הפרמטרים המתאימים, לא ניתן לעבוד במקצוע. כל מהנדס שינסה לחסוך לעצמו כמה שקלים ויוותר על ביטוח אחריות מקצועית המותאם למהנדסים, עלול למצוא את עצמו בצרה צרורה בהמשך הדרך. לכן אין זה מפתיע, כי רוב המהנדסים בוחרים להשקיע בביטוח המתאים לתנאי המקצוע שלהם. בצורה כזו, הם יוכלו להבטיח לעצמם כיסוי מלא, במקרה של תקלה או פגיעה בעבודה. חשוב כמובן לעבור היטב על תנאי הפוליסה, היות וכל חברה יכולה להכניס סעיפים שונים. יש לוודא למשל, כי חברת הביטוח מכסה אתכם במקרה של תביעה על עבודה לקויה, אשר נעשתה בתום לב. מומלץ כמובן להתייעץ עם סוכן הביטוח לגבי סעיפים חשובים נוספים, כגון כיסוי למקרים של הוצאת דיבה, אובדן מסמכים וכדומה.

לסיכום, ביטוח אחריות מקצועית למהנדסים מהווה את הביטוח הנפוץ ביותר בקרב מהנדסים עצמאיים, היות והוא מבטיח שקט נפשי לאורך זמן.

כאשר אנשים חייבים נעלמים, והופכים את חיפושם למסובך יותר, גובי החובות צריכים לדעת היכן לחפש, מה לחפש וכיצד להפריד בין המידע הטוב לבין הרע. מדריך זה יצייד אתכם בכלים ובטכניקות הדרושים לאיתור חייבים ולאיתור נכסיהם.

איתור חייבים – מה חשוב לדעת בנושא?

ישנן חברות רבות שמנהלים מעקב אחר חייבים מחודשים ושנים עברו. לא תמיד קל להגיע לחייבים שכן הם יכולים להיעלם במכוון ולכסות אחר העקבות שלהם – בעיקר כאשר מדובר בחובות גדולים.

בדיוק בשביל מקרים כאלה, קמו להן חברות לאיתור חייבים, ואלה, במיומנות רבה, הופכים כל בדיל של ראיה ורמז, כדי להגיע אל אותם אנשים ולמסור להם הודעות חיוב (או זיכוי) כאלה ואחרות.

מעקב אחר חייבים בישראל

מעקב אחר חייבים בישראל, שונה מאוד מאיתור אנשים החייבים כסף, החייבים מנסים להתחמק ממעקב בצורה מכוונת. היתכנות שכזו, יכולה להציג מספר סוגיות בעת ניסיון להתחקות אחר חייבי הנושא אותם נפרט במאמר זה.

כאשר מתחקים אחר חייב מסוים, מומלץ להשתמש בסוכן מעקב אחר חובות מומחים שתוכלו למצוא ברשת. מאתרים אלה הם מקצועיים ביותר בתחום זה ובדרך כלל, הם מצליחים להגיע לכל חייב ובאופן חוקי כמובן.

אישור מעקב אחר חייבים מבית משפט

כאשר חייב נעלם והדרכים להשיגו עלו בתוהו, תמיד תוכלו לחפשו במאגרי מידע ממשלתיים או משטרתיים. צורת חיפוש זו, תחייב אתכם לקבל אישור מבית המשפט שיורה על כך.

חיפוש חייבים בדרכים לא חוקיות, יכול להכניס דווקא אתכם לבעיה שעליה תצטרכו לתת את הדין אם וכאשר יוכח שכך. בדיוק כאן, נספר לכם על חברות לאיתור חייבים שמכירות את השיטות הטובות ביותר לאתר חייבים וכמובן – בדרך חוקית בלבד.

זה הזמן לבדוק את שירותי שליחות משפטית.

משנות התשעים וביתר שאת בשנות האלפיים, אנחנו יכולים לראות לא מעט ישראלים אשר מתבקשים על ידי מקום העבודה שלהם, לעבור לתקופה מסוימת לחו"ל. בין אם זה בשביל לעבוד במרכז המקומי ובין אם זה בשביל לבצע פרויקטים ספציפיים או לעזור בפתיחת סניף מקומי של החברה או מכל סיבה אחרת.

אותם עובדים שמתבקשים לעשות זאת, צריך לעשות מה שמכונה רילוקיישן עם בני משפחתם. מדובר על מעבר באופן זמני למדינה אחרת, בהתאם ללוח הזמנים שנקבע איתם, אז הם יוכלו לחזור ארצה. צריך להדגיש, לא מדובר בירידה מהארץ ולא בהגירה קבועה, למרות שתמיד קיימת האפשרות שהם יחליטו להישאר ולא לחזור ארצה.

על מנת שהתהליך יתבצע בצורה מסודרת ונכונה, אז שוכרים אותם אנשים חברות שמתמחות בנושא ואלו עוזרות להן לבצע את התהליך מתחילתו ועד סופו. תהליך של רילוקיישן דורש הרבה מאוד עבודה, יש לשים לב ולהקפיד על פרטים שונים והתהליך חייב להתבצע בצורה מסודרת ובהתאם ללוח זמנים, על מנת שיוכלו להתחיל בשגרת חייהם במקום החדש.

כיצד בוחרים חברה בצורה נכונה?

ניתן למצוא חברות שונות שעוסקות בתחום של רילוקיישן. אחת מהן, היא חברת אושן שמתמחה בתחום. כאשר ניגשים לבחור מבין החברות השונות, יש להקפיד ולבחון את הניסיון שעומד לרשות החברה, אילו אנשי מקצוע עובדים בה, אילו אמצעים וכלים עומדים לרשותה, עד כמה היא מכירה ומוטמעת במקום אליו מתבצע הרילוקיישן.

כאמור, חברת אושן היא אחת החברות המובילות היום בתחום, בין אם זה בזכות קטלוג השירותים המפורט שהיא מציעה ללקוחות שלה ובין אם זה בזכות רמת השירות והניסיון שעומד לרשות אנשי המקצוע בחברה. אין ספק כל מי שיבחר בה, ירוויח.

למידע נוסף פנו אלינו עוד היום – רילוקיישן עם אושן.

החלטתם שאתם רוצים לעשות סדר בנושא הביטוחים שלכם? מעולה, יש אחוזים לא מבוטלים של ישראלים שמחזיקים כפל ביטוחים למשך חיים שלמים, זו רק דוגמה אחת מתוך שלל טעויות שנעשות עקב חוסר ידע. 

ולמרות זאת תתפלאו אולי לשמוע שכ- 40% מהישראלים מחזיקים בביטוח פרטי, הישראלים חוששים לסמוך על הביטוח מטעם המדינה או על קופות החולים ולכן הם רוכשים ביטוחים יקרים.

המיזם של הממשלה בשם "הר הביטוח" הוא מעולה בשבילכם כאשר אתם רוצים לעשות סדר בכל תיקי הביטוח שיש לכם. להבין על מה אתם משלמים, להשוות עם מחירים אחרים ועוד.

אם מעניין אתכם לדעת עוד על בדיקת  הר ביטוח פשוט המשיכו לקרוא.

מערכת הר הביטוח: 

מערכת הר הביטוח היא פורטל ענק שמכיל את כל תיקי הביטוח של כל אזרחי ישראל. על ידי הרשמה לאתר והזנת הפרטים יתגלה לעיניכם מה שכנראה לא ידעתם כבר שנים.

שם תוכלו לבדוק קודם כל אלו ביטוחים יש לכם. יכול להיות שרכשתם לפני שנים ביטוח, אולם מרוב שהתרגלתם לתשלום שיורד כל חודש מהחשבון אף פעם לא טרחתם לבדוק מה הוא באמת כולל, על מה הוא מכסה ועל מה לא, ובעיקר האם ביצעתם עסקה משתלמת.

בהר הביטוח אתם יכולים לערוך השוואות מחירים לחברות ביטוח אחרות ולהבין האם כדאי לכם להמשיך לשלם מחיר גבוה או פשוט להחליף פוליסה.

בנוסף, אם החלטתם לטפל בכלכלת המשפחה ולעשות סדר בחשבונות, תוכלו לבדוק שם מה הסכום שאתם מוציאים על ביטוח כל חודש, יתכן שזה יראה לכם לא הגיוני ותחליטו לוותר על כמה ביטוחים יקרים שלדעתכם לא ממש צריך אותם.  למידע נוסף פנו אל  היועץ שלי מבית מלמד יועצים

מנהל מגורים ישראל הינה חברה המתמחה ביזום נדל"ן ובארגון קבוצות רכישה גדולות ועמותות בנייה בינוניות וגדולות ברחבי הארץ. חברה זו היא בבעלות יאיר מורט אשר מביא עימו את הידע החשוב והנדרש להצלחה בפרויקטים בסוג זה.

מנהל מגורים ישראל – שלמה ונטורה

חברה מנהל מגורים ישראל, הינה חברה וותיקה ומוכרת בשוק הנדל"ן הישראלי אשר משמשת כמנהלת מגורים אזרחים. ככזו, היא נותנת מענה מקיף, רחב ומקצועי ללקוחותיה, החל מאיתור קרקעות, בדיקת היתכנות וכדאיות כלכלית.

מעבר לכך, חברת מנהל מגורים ישראל מתמחה בהכנת פרוגרמת תכנון מתאימה, הכנת מערך משפטי ומערך שיווק רחב היקף, וכן ניהול הקבוצה תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים בכל תהליך הבנייה.

יתרונות החברה

חברת מנהל זו, השייכת כאמור לשלמה ונטורה, נותנת מענה ללקוחותיה הרבים בשוק רכישות הנדל"ן, תוך מתן מידע מקסימלי, בשקיפות מלאה ללקוחות, הכולל דיווח מפורט על התקדמות הבנייה ועל מצבו הכספי, זאת כמובן בליווי צמוד עד סוף שנת הבדק.

החברה שמה לה למטרה לייצר פתרונות דיור איכותיים הן מבחינה כלכלית והן מבחינה חברתית. חברה זו מתמחה בארגון משאבים ואנשי מקצוע מהדרגה הראשונה אשר כל אחד מהם מתמחה בתחומו.

אם כבר חשבתם לקנות את הבית הבא שלכם יחד עם קבוצות רכישה, עשו זאת דרך חברתו של שלמה ונטורה המצוין שיכולותיו בפרויקטים שכאלה, ידעו ויודעים הצלחות רבות.

ישנם רבים אשר הקדישו את חייהם להגנה על המדינה ובשלב מסוים הם סבלנו מפציעה ונכות אשר נמצאת אתם לאורך כל החיים. במצבים מאין אלה יהיה חשוב לפנות אל עורך דין משרד הבטחון אשר יוכל להעניק ליווי צמוד כדי לוודא כי אתם מקבלים את כל מה שמגיע לכם. לא רק הכרה כנכי צה״ל אלא פיצויים הולמים ומאוד מכובדים.

פציעה במהלך השירות בצה״ל

מצב ראשון בו תרצו לפנות אל עורך דין שמתמחה בייצוג מול משרד הביטחון יהיה כאשר סבלתם מפציעה כזו או אחרת במהלך השירות שלכם בצבא. כל אחד מכם שידע לפעול בצורה מושכלת בנושא יוכל לראות בבירור הדרך שלו להשגת פיצוי הולם תהיה חלקה יותר. בעזרת עורך הדין תקבלו ייצוג בבית המשפט ותוכלו לקבל את כל הזכויות שמגיעות לכם.

אי קבלת פיצויים עקב פציעה בצבא

סבלתם מפציעה והוכרתם כנכי צה״ל אך לא קיבלתם שום פיצוי עקב זאת? דעו לכם כי יש מה לעשות בנידון! פשוט תצטרכו לפנות אל עורך דין אשר יוכל לתבוע יחד אתכם את הגורמים הרלוונטיים וזאת על מנת להבטיח מיצוי מיטבי והשגה של כל הזכויות שמגיעות לכם בסופו של דבר. זו תהיה הדרך הבטוחה מבחינתכם לפעול לפיה בעצם.

רצון לדעת מה מגיע לכם עקב הנכות

סיבה נוספת לפנייה אל עורך הדין יכולה להיות על מנת להבין טוב יותר את המצב בו אתם נמצאים. הוא יוכל לספק לכם תשובות לכל השאלות ולסייע לכם לדעת בצורה מדויקת מה גובה הפיצויים שיהיה ניתן להשיג. כך תוכלו לדעת טוב יותר מה המצב שלכם ולקבל החלטות מושכלות ובכל המובנים שיהיו קיימים.

ישנם מקרים בהם מיחזור משכנתא באתר תשואות פיננסים תהיה החלטה מאוד מומלצת ובמקרים אחרים דווקא לא ממש. כדי לעשות לכם סדר בעניין, נסביר במאמר הבא מהם הפרמטרים השונים על פיהם ניתן לקבוע אם יהיה כדאי לעשות את הדבר.

האם תהיו מעוניינים להגדיל את ההלוואה?

כחלק מהליך המיחזור של המשכנתא ויצירה של משכנתא חדשה יהיה ניתן להגדיל את גובה ההלוואה. לפיכך ההליך יהיה רצוי ורלוונטי בעבור אלו מכם שזקוקים למשכנתא גדולה יותר ולא מסופקים מזו הישנה. כמובן שיהיה רצוי להיוועץ עם מתכנני משכנתא מנוסים כדי שיוכלו לסייע לכם להבין מה האפיק הנכון ביותר עבורכם.

פרמטרים שיסייעו להחליט אם כדאי למחזר משכנתא

נקודות נוספות שיסייעו ליועץ המשכנתאות ולכם להחליט אם יהיה מומלץ למחזר את המשכנתא יהיו גובה המשכנתא, תנאי ההלוואה מבחינת ריביות ומסלולי החזר ואורכה של תקופת ההלוואה. כל הנתונים הללו יאפשרו ליועץ להבין מה תהיה בחירה נכונה יותר, להידבק להלוואה הישנה או לבחור דווקא באופציה של המחזור.

כל סוג משכנתא דורשת מענה שונה

ישנן משכנתאות אשר נלקחו בתנאים מאוד אטרקטיביים ולעומת זאת אחרות דווקא לא ממש. בסופו של דבר יהיה חיוני מבחינתכם לפנות אל יועץ משכנתאות מנוסה אשר יוכל לבחון את התנאים הנוכחיים של המשכנתא שלכם וזאת כדי להבין מה תהיה האופציה הנכונה ביותר עבורכם. בעזרתו של יועץ מנוסה תוכלו לחסוך כסף רב מידי חודש ולוודא כי תנאי ההחזר שלכם אופטימליים.

זכרו, כאשר מדובר על משכנתאות, אלו הלוואות שחייבים לתכנן ולקחת אותן בשיא הרצינות. הדרך הנכונה לעשות זאת תהיה על ידי פנייה לגורם מקצועי אשר יבין את כל הצרכים שלכם וידע בדיוק כיצד לסייע לכם בכל המובנים.

מוזמנים לפנות אלינו: https://www.tsuott.co.il/.