חודש: יוני 2019

לא מעט תושבים שמתעניינים בלימודים בחוץ לארץ הם למעשה הסיבה לביקוש האדיר לשירות של משרד עורכי דין נוטריוני. היות ובתהליך מהסוג הזה יש צורך בהצגת מסמכים לרישום הנדרשים בתרגום למדינה הנדרשת, התרגום הוא לרוב לשפה האנגלית, והיות ומדובר בלימודים המתקיימים באנגליה או בארצות הברית, לעיתים עולה הצורך לשכור גם תרגום מקצועי במקביל לשירות המשפטי. כמובן שאפשר לעשות זאת בצורה עצמאית, אבל לא כולם יודעים שעורך דין נוטריון לאנגלית גם יכול לבצע את התרגום ובכך לחסוך את הפניה לאיש מקצוע נוסף במקביל לשאר הפעילות.

שירותי נוטריון כוללים בתוכם גם תרגומים, ולכן מומלץ לבצע את התרגום דרך משרד שמבצע את הפעולות הללו ובכך יחסוך התעסקות נוספת והארכה של זמן הטיפול.

שירות זה הוא שירות המוענק על ידי עורך דין שעוסק גם כעורך דין נוטריון הוא שירות הקיים לכולם, לא משנה באיזו ארץ הם חיים. עולים מאנגליה או מארה"ב, צריכים מסמכים מסוימים לצורך תרגום, אימות ואישור וגם עולים ממקומות שונים בהם אותם מסמכים נדרשים בשפה האנגלית.

הצגת מסמכים נדרשים על פי הבירוקרטיה בישראל זאת פעולה שלא מחייבת אך כדאי לבצע אותה דרך עורך דין נוטריון לאנגלית על מנת שתהיה גם אפשרות ליצירת פעולה הפוכה עבור מסמכים שהתושב הישראלי מגיש למדינה בחו"ל.

נוטריון – זה חשוב לכם

לא מעט מסמכים הנכתבים בשפה האנגלית הינם מסמכים שדורשים הצגה במוסדות השונים בגלל אותה בירוקרטיה מדוקדקת. לכן מומלץ לשכור עורך דין המשמש כעורך דין נוטריוני לצורך טיפול בניסוח, אימות ותרגום ושאר מסמכים מהסוגים האלו. כדאי לוודא שהעורך דין ששכרתם לתהליך זה הוא עורך דין מומלץ, בעל הוותק והנסיון המתאימים וכמובן מוסמך לכך.

החותמת המוטבעת על מסמך מאומת ומתורגם על ידי אותו עורך דין נוטריון נקראת 'אפוסטיל', החותמת שייכת למשרד החוץ וחלק מהמדינות החתומות על אמנת האג אף מסתפקות בחותמת הזאת ובאימות נוטריוני לאנגלית.

איך תזהו  נוטריון לאנגלית

אז אנחנו כבר יודעים שבעצם לא כל עורך דין יכול לשמש כעורך דין נוטריון ויש לוודא שהוא אכן מוסמך לכך. כדי שעורך דין ישמש גם כעורך דין נוטריון עליו לעבור מבחן מטעם משרד המשפטים ולשכת עורכי הדין וכל זאת בתנאי שיש לו וותק של מעל ל10 שנים בתחום עריכת הדין, היה ועבר את המבחן בהצלחה, יוסמך ויוכל לאשר, לאמת ולנסח באופן המתאים מסמכים משפטיים בהתאם לדרישות בירוקרטיות נדרשות.

כמעט כל משפחה צעירה מגיעה אל שיקול משמעותי בחייה הנוגע לעניין של רכישת דירה או נכס שתשמש אותם למגורים, או אפילו לצורכי השקעה. מכיוון שמחירי הדיור עולים כל הזמן, יכול להיות כי ההחלטה הטובה ביותר תהיה לבצע רכישה כמה שיותר מוקדם, וכך להרוויח דירה במחיר אטרקטיבי. לכן כאשר אנו באים לקנות דירה אנו צריכים לחשוב על כל דבר ודבר וזאת בכדי להבטיח כי הקנייה תהיה מושכלת וטובה. על רקע זה יש לציין כי ברגע שנבין כי אנו עושים את ההחלטה הנכונה נוכל להיות הרבה יותר רגועים ושלווים וזהו משהו שאנו צריכים לתת עליו את הדעת. יש הרבה הוצאות שאנו צריכים לקחת בחשבון אך הדרך הטובה ביותר לחסוך בהוצאות היא לפנות אל יועץ
מקצועי אשר יסייע לנו בכך. זה יכול להיות עורך דין, שמאי או מהנדס אשר יבדקו את האזור ואת הדירה ואז יעזרו לנו לקבל את ההחלטה החכמה ביותר בנוגע לעתיד שלנו.

מדוע כל כך חשוב לפנות אל יועץ מקצועי שיסייע לנו בנושא?
כאשר אתם באים לקנות דירה אתם חייבים אבל חייבים לפנות אל שני גורמים, יועץ משכנתא כמו כאן https://www.tsuott.co.il/private-mortgage-consultant ועורך דין. אלו הם שני הגורמים אשר יכולים לסייע לכם בצורה הטובה ביותר ולהבטיח כי תגיעו אל ההחלטה החכמה ביותר.יועץ משכנתא יוכל לסייע לכם לבחור את מסלול המשכנתא המשתלם והטוב ביותר שלא רק יתאים מבחינת החזרי ההלוואה החודשיים, אלא גם יכול לחסוך לכם כסף רב לטווח הרחוק בכל הנוגע לתשלום ריביות לבנק בגין ההלוואה שלקחתם. עורך הדין יוכל לייעץ לכם בתחום המגרש או הקרקע שרכשתם, וכך לתת לכם תמונת מצב מקצועית וברורה בנוגע לכדאיות רכישת השטח המיועד.

האם העלות של היועץ צריכה להטריד אותנו?
בהחלטות שמשנות חיים לא עושים חשבון לכסף אלא הולכים ליועץ מכיוון שבסופו של דבר הוא יכול לחסוך לנו הרבה מאוד כסף לטווח הקצר וגם הארוך. אין ספק כי התשלום עבור שירותי היעוץ של יועץ המשכנתאות יהיה משתלם בסופו של הליך, מכיוון שהחיסכון הכספי והשקט הנפשי שנרוויח יהיה שווה את זה.

קראו על מסלול משכנתא הפוכה של תשואות פיננסים

ניהול נכסים וכל מה שכרוך בניהול הפיננסי של בית העסק דורש הרבה מאוד זמן וגם הרבה משאבים ואף אנרגיה. לא כל בעל עסק פנוי להתעסק בדבר. היות וזה גוזל שעות רבות ואף מבזבז זמן יקר אשר בו העסק יכול היה להצליח ולהרוויח הרבה יותר.

זו הסיבה הגורמת לרבים לבחור ולהיעזר בחברה המציעה את ניהול הנכסים הכולל. כך הם נהנים משקט נפשי ומהאפשרות להשקיע במה שבאמת חשוב להם – בבית העסק עצמו.

> בדקו את המחסנים להשכרה של נדל"ן גרופ

חברה לניהול נכסים – מאפשרת לחברה להתפתח ולצמוח

כיום אנחנו יודעים כי כאשר החברה נעזרת בחברה לניהול מכסים, הרי שהודות לכך היא מצליחה להשקיע בעסק, להצמיח אותו, להפריח אותו ולהשקיע בו הרבה יותר. באופן כזה בית העסק יהיה הרבה יותר מושקע והוא אף יצליח להתרחב עם הזמן. כי אחד המשאבים הכי חשובים עבור כל בעל עסק אשר שואף לפתח ולהרחיב את העסק שלו זה זמן פנוי. מדובר במצרך שאין לו ממנו הרבה והוא מוצא את עצמו לא פעם מתמודד עם לחצים בזמן אשר אלו מונעים ממנו לקדם את העסק ולהצמיח אותו רחוק.

בוחרים חברה לניהול נכסים

כשאר באים לבחור חברה לניהול נכסים, חשוב מאוד לשים לב כי פונים אל החברה הכי מתאימה אשר תיתן את המענה המושלם אם היא מציעה מגרשים למכירה או משרדים להשכרה. זה אומר לפני הכול – שפונים אל חברה שניתן לסמוך על האמינות שלה. כי אחרי הכול מדובר כאן בניהול הכספי של בית העסק. זהו נושא מאוד רציני וחשוב ויש להתייחס אל כל הנתונים בכובד ראש.

אם החברה לא תהיה אמינה, לא יוכל בעל העסק ליהנות מהשקט הנפשי המובטח. כי הוא כלל לא יחוש בשקט נפשי. הוא יהיה מוטרד ולחוץ כל הזמן כי מי יודע מה קורה בעסק שלו.

כמה משלמים על השירות של ניהול נכסים?

זוהי גם כן סוגיה חשובה. ישנן חברות שונות אשר מציעות את השירות כאשר כל אחת מהן מציעה את התעריף שלה על השירות. חשוב לשים לב כי בוחרים בחברה הכי מתאימה גם מבחינת התעריף.

כשאנחנו הולכים לקחת משכנתא מהבנק, אנחנו צריכים לשים לב ללא מעט פרטים. כאלה שישפיעו על אופי וסוג המשכנתא שלנו מצד אחד, וכאלה שיכולים להשפיע כך או אחרת על ההתנהלות הכלכלית שלנו לאורך זמן, מצד שני. אחד הכלים שיכולים לעזור לנו בכך, הוא לא אחר מאשר מחשבון משכנתא.

מדובר במחשבון אשר מאפשר לנו לחשב את מסלולי המשכנתא השונים שמוצעים לנו, ביחס לתנאים שעומדים לרשותנו. למשל, אנחנו יכולים לחשב באמצעות המשכנתא, כמה כסף נידרש להחזיר כל חודש במשך X שנים במהלכם אנחנו אמורים ליטול את המשכנתא. הרעיון הוא, שכך אנחנו נדע איזה חלק מההכנסה שלנו תלך להחזר המשכנתא.

בצורה כזו, אנחנו נוכל לחשב מה סך ההכנסה שאנחנו צריכים להגיע אליה ואיזה חלק ממנה יישאר לנו אחרי שנשלם את המשכנתא. צריך לומר, המחשבון יכול לעזור לנו אך ורק אם נכנסים נתוני אמת כמובן. אם אנחנו נעשה לעצמנו הנחות כאלה ואחרות, זה לא יעזור לנו. מצד שני, גם אם נכניס נתוני אמת, אנחנו צריכים להיות סקפטיים במידה מסוימת,ף מאחר והמחשבון לא יכול לנחש את השינויים שאנחנו נעבור במהלך השנים, והוא גם לא יכול לנחש את השינויים שיוקר המחייה יעברו במהלך השנים.

מחשבון משכנתא הוא כלי בו משתמשים לא מעט אנשים, בין אם מדובר באנשים פרטיים ובין אם מדובר באנשי מקצוע שאשר מציעים משכנתאות ללקוחות שלהם או מציעים להם ייעוץ משכנתאות.

בשביל לעבוד נכון עם המחשבון, אנחנו צריכים שני דברים עיקריים. ראשית, אנחנו צריכים להחזיק בכל המידע והנתונים האפשריים, על מנת שנוכל להשתמש בהם כמו שנדרש מאיתנו על מנת לקבל תוצאות אמת. שנית, אנחנו צריכים להבין את המצב בשוק, להבין את האופציות והתנאים שלנו. רק כך אנחנו נוכל להבין את מצבנו ואת המצב של השוק בו אנחנו פועלים.

בצורה כזו, אנחנו נוכל לעשות שימוש נכון ואמיתי במחשבון, גם אם זה אומר שיהיו דברים שהמחשבון לא בהכרח יספק לנו תשובה עליהם, אך בהחלט נוכל להשתמש בו בצורה שמתאימה לצרכים שלנו.

כשאנחנו עומדים לרכוש דירה, אחד הדברים המשמעותיים שעלינו לעשות זה לגשת אל הבנק ולבקש משכנתא. מדובר בתהליך לא פשוט, אשר יש בו לא מעט פרטים שאנחנו אמורים להכיר ולנתח על מנת שנוכל לקחת את המשכנתא הטובה ביותר עבורנו.

השאלה הנשאלת היא, למה לעשות את זה לבד? אנחנו יכולים להיכנס אל סניף הבנק, לשבת מול הפקיד, לשמוע מה יש לו להציע לנו ולקחת משכנתא, אך עולה שאלה, האם לא נכון יותר להגיע מוכנים, להגיע עם כל המידע שאנחנו יכולים להשיג, או לקחת מהפקיד את כל האופציות האפשריות ואז לבחון אותן בצורה נכונה, קפדנית ומקצועית.

לשם כך בדיוק אנחנו יכולים לשכור את שירותיו של יועץ משכנתאות. מדובר בבעל מקצוע אובייקטיבי שעובד כעצמאי בתחום או כשכיר במשרד ייעוץ חיצוני, משרד שאיננו קשור לבנק כזה או אחר, והוא יכול לספק לנו את כל המידע שאנחנו צריכים על מסלולי המשכנתאות השונים שהבנקים מציעים לנו.

אותו יועץ יישב איתנו וינתח את הנתונים שעומדים לרשותנו. למשל, הוא ינתח את ההכנסות שלנו, הוצאות, הון עצמי, כמה כסף אנחנו יכולים להביא ממקורות שונים, חסכונות וכדומה, ובמקביל הוא ינתח את המסלולים השונים שהבנקים מציעים לנו, על בסיס הריביות ועל בסיס הקרן, על פי תקופת הזמן במהלכה תימשך המשכנתא ועוד.

בהתאם לכל הניתוחים שנעשה ביחד, נוכל להחליט בסופו של דבר, איזו משכנתא הכי משתלם לנו לקחת. האם משתלם לנו לקחת משכנתא עם ריבית קבועה, משכנתא עם ריבית פריים או כל משכנתא אחרת. מן הסתם, היועץ גם יסביר לנו על המסלולים השונים, על המושגים והמשמעויות שלהם. למשל, מה ההבדל בין סוגי הריביות, מה ההבדל בין ריבית לקרן, מה זה אומר מחזור משכנתא ועוד.

ככל שאנחנו נגיע יותר מוכנים, כך יש יותר סיכוי שנהנה ממסלול משכנתא שיותאם לצרכים שלנו. לשן לכך, כל מה שאנחנו צריכים זה לעבוד עם יועץ משכנתאות מקצועי ומנוסה והוא כבר ידאג לספק לנו את כל המידע הרלוונטי עבורנו, מידע עכשווי ומעודכן.

תרגום מאנגלית לעברית יכול לשמש את המגזר הפרטי והעסקי במקרים רבים. ישנם כאלו שזקוקים לשירותי תרגום באופן חד פעמי, רק לצורך השלמת מטלה מסוימת וישנם אלו שזקוקים לתרגום מאנגלית לעברית באופן שוטף. אמנם כל המדינות דוברות האנגלית משתמשות באותן המילים, אך חשוב לציין שתרגום מאנגלית המדוברת באמריקה שונה מתרגום מאנגלית המדוברת בבריטניה ומעבר לכך, מושגים ואף סלנג המדוברים באזורים שונים באנגליה למשל, דורשים תרגום ממתרגם מקצועי בעל יכולת הבנה של הטקסטים הספציפיים. מתי נזדקק לשירותי תרגום מאנגלית לעברית ומתי נזדקק לשירותי תרגום מקצועי?

סוגים שונים של טקסטים באנגלית

אחד מקהלי היעד של המתרגמים המקצועיים הינם סטודנטים. סטודנטים רבים הנמצאים במסלולי לימוד רבים כיום, צריכים לקרוא טקסטים מקצועיים בשפה האנגלית על מנת להשלים את לימודיהם ואף כדי שאלו ישמשו אותם לצורך מילוי מטלותיהם. מהסיבה הזו הסטודנטים זקוקים לשירותי תרגום מקצועיים על ידי מתרגמים מנוסים שמבינים ומכירים את התחום שבו כתובים המאמרים או הטקסטים המקוריים באנגלית

תחום נוסף שבו נדרשים שירותי תרגום מקצועיים הינו תחום העיתונאות. עיתונאים ישראלים יכולים להיעזר בשירותי תרגום מאנגלית לעברית בעת שהם מעוניינים לבסס את הכתבות או המאמרים שלהם על מקורות מידע הכתובים בשפה האנגלית.

התחום הטכני הינו תחום רחב מאוד שבו נדרשים מתרגמים לבצע עבודה מקצועית. כמו בתחומים אחרים, גם בתחום זה ישנן תתי קטגוריות שעל המתרגמים להיות בקיאים בהן ביותר. תרגום של מאמרים מקצועיים העוסקים בתחום הענן לדוגמא, צריכים להיעשות על ידי מתרגמים אשר מכירים את המושגים המדוברים בתחום. הסיבה לכך הינה שלא תמיד ניתן למצוא את כל הפירושים למושגים הללו בחיפוש פשוט ומסיבה זו, על מנת למנוע מצב שבו המתרגם איננו מתרגם את הטקסט בצורה מדויקת שמעבירה את המידע המדויק שכותב המאמר ביקש להעביר, המתרגמים צריכים להתמחות בתחומים הטכניים השונים כמו תחום הבניין, מפרטים טכניים, אלקטרוניקה, תוכנות ועוד.

החשיבות שבתרגום מקצועי

תרגום מאנגלית לעברית איננו משול לתרגום של מילה במילה ואף לא של משפט במשפט. תרגום מקצועי נעשה על ידי תרגום של פסקאות שלמות לפחות כדי להבין את ההקשרים ואת הדרך הטובה ביותר להעביר המידע שבטקסטים.

אנשים רבים בארץ ובעולם מוצאים את עצמם במצב מייאש, שבו חייבים להם כסף אך הם אינם יודעים
כיצד לטפל בעניין. בחלק מהמקרים מדובר על צ'ק חוזר, במקרים אחרים מדובר על הפרת חוזה עסקי,
הפרת חוזה נדל"ן וכדומה. בכל מקרה, חשוב לזכור קודם כל, שאתם לא לבד במערכה הזאת! אנשים
רבים נוטים להימנע מעימותים ולכן הנטייה הטבעית שלהם מובילה אותם לוותר על הכסף שייך להם לפי
חוק. מדובר למשל על בעלי בתים שהדייר שלהם מאחר בתשלום שכר הדירה או בבעל עסק שהצ'ק
שהלקוח נתן לו חזר בצורה מפתיעה. במקרים כאלו חשוב קודם כל לא לוותר, היות ויש לכם את כל
הזכות שבעולם לקבל את הכסף שמגיע לכם.

עורך דין גבייה – הפתרון המושלם לצורך גביית חובות
תהליך הגבייה נחשב לתהליך לא נעים ולא סימפטי במיוחד, דבר שגורם לאנשים רבים לדחות ואך
להימנע ממנו לחלוטין. התעסקות בכסף ובפרט בכסף שחייבים לכם, נחשבת תמיד למשהו "מלוכלך". אך
למעשה יש צורך לשנות את צורת הראייה, היות ואין שום סיבה שתאלצו לוותר על כסף, רק בגלל
שהחייבים מנסים להתחמק מתשלום. במקרים כאלו חשוב לפנות לעורך דין מומחה, אשר מתמחה
בתחום הגבייה במשך שנים ויודע את כל החוקים ואת כל התקנות בנושא. עורך הדין יוכל להוציא אזהרה
לחייב, אשר מיידעת אותו כי הוא מחויב לשלם את החוב שלו, אחרת יפתח כנגדו תיק בהוצאה לפועל.
במידה ולאחר 30 ימים לא קורה כלום, ניתן להתקדם לשלב הבא. עורך הדין יפתח עבורכם את תיק
ההוצאה לפועל, הוא ידאג לכל ההתנהלות הבירוקרטית בנושא ובכך יאפשר לכם לחסוך את כל כאב
הראש הקשור לתחום. הוא ינסה לדבר עם החייב טלפונית, במטרה להשתמש בכל הכלים שעומדים
לרשותו כדי לשכנע אותו לשלם את החוב שלו. במידה וזה לא יעבוד, עורך הדין יפנה לפתרונות
משפטיים.

לסיכום, כל מי שנמצא במצב לא נעים, שבו אדם אחר חייב לו כסף אך הוא אינו יודע כיצד לגבות אותו,
מומלץ לו לפנות לעורך דין שמתמחה בתחום הגבייה. עורך הדין ידע כיצד לפעול וכיצד להתנהל בצורה
היעילה ביותר.