פיננסים

בישראל פועלים עשרות ארגונים שמטרתם לסייע לאנשים נזקקים בצורות שונות. חלק מהארגונים פועלים באופן ישיר, כך שהם מגייסים תרומות מכלל הציבור ובעזרתם הם רוכשים אוכל ולבוש עבור נזקקים, ישנם ארגונים שמתרימים אוכל ולבוש ומעבירים אותם אל הנזקקים ובכך הם משמשים כמתווכים.

ארגון צדקה וחסד שפועל מזה שנים רבות בציבור החרדי ועם השנים החל לעבוד גם עם הציבור החילוני, הרי שהוא פועל בצורה שונה וייחודית ולא מכנים אותו לשווא best Jewish charities. הארגון מגייס כספים מכלל הציבור, אך לא רק בשביל להעניק לנזקקים אוכל ולבוש, אלא מעבר לכך. הארגון מפעיל מועדוני יום, מוסדות האכלה, עזרה יומיומית לקשישים ולמשפחות נזקקות ועוד. כלומר מערך העזרה של הארגון הוא הרבה יותר רחב, הוא לא פועל רק על מתן תרומות לנזקקים, אלא הוא בא לסייע במאפיינים שונים בחיים שלהם, מתוך כוונה להקל, הן על ההורים והן על הילדים, על מנת שהם יוכלו ליהנות משגרת חיים רגילה ונורמאלית.

ארגון צדקה וחסד, פועל בצורה דומה לארגונים רבים שפועלים בעולם. במקום לגייס כספים מתוך כוונה לתת לאנשים נזקקים דברים מסוימים, נקודתיים שיכולים לעזור להם, הארגון מפעיל מערכים שלמים, רחבים וכוללים, שעוזרים לאורך זמן ולא רק באופן נקודתי. אם ניקח לדוגמא מועדוני יום לילדים או עזרה בלימודים. הרי שהילד נהנה מהם לאורך תקופה ארוכה וההורים יכולים להפיק מכך תועלת, במקום שיצטרכו לשלם למטפלת או למורה פרטית, הם יכולים לשלוח את הילד אל המערך של הארגון ובזמן הזה הם יכולים לעבוד.

אפשר לומר שהתפיסה של הארגון מבוססת על הרעיון, בשביל לעזור לאנשים חלשים יש לתת להם חכה ולא דג, אם ניתן להם חכה הם יתפסו דגים בעצמם, אך אם תיתן להם דג, הם יאכלו אותו אך למחרת הם יהיו שוב רעבים.

הארגון, כאמור, פועל מזה שנים רבות, הציבור החרדי נהנה ממנו מאוד, אך לא רק הוא, אלא גם הציבור הדתי לאומי וכן החילוני. במהלך השנים הארגון התרחב מאוד והוא זוכה להכרה חשובה בקרב קבוצות רבות ושונות באוכלוסייה ויש לו קהל מתנדבים גדול שעוזר לכל מי שמבקש.

אחת המצוות החשובות ביותר ביהדות ובכלל, היא מתן תרומה. אנשים מאמינים וגם מי שאיננו מאמין, ויש ביכולתם, הרי שהם נותנים מדי שנה תרומות לגורמים שונים, אשר דואגים להעביר את הכסף לאנשים חלשים או לקנות עבורם חפצים, ריהוט או בגדים אשר ישמשו אותם.

בשנים האחרונות, בזכות האינטרנט, ישנם כלים מאוד פשוטים לפנות אל האוכלוסייה ולבקש מהם תרומות. קל יותר לפנות אל קהל רחב של אנשים, קל יותר לפרסם ולשווק את הצורך במתן תרומות ולא פחות חשוב, ניתן לבצע את התרומה דרך המחשב בקליק אחד ולא צריך להרים טלפון לאנשים או להגיע אליהם הביתה.

דוגמא טובה לקבוצה שמתרימה כספים עבור קבוצות חלשות באוכלוסייה, זו קבוצת יד אליעזר. קבוצה זו הוקמה בשנת 1981 על ידי הרב ויעקב ויזל ואישתו הדסה. לימים גם בני משפחה נוספים נכנסו אל תוך הקבוצה והחלו לעסוק בה.

מטרת הקבוצה היא להתרים כספים עבור משפחות במצוקה תוך שמירה על כבודם, במטרה להוציא אותם ממעגל העוני. פעילות הקבוצה כוללת תרומות שמשפיעות על למאלה מ-100 אלף איש, דרך 21 תוכניות סיוע שונות.

כל פעילות הקבוצה והתקציב שלה, מיועדים לכך שאנשים יוכלו ליהנות מתרומות ולהשתמש בהן. בקבוצה למעלה מ-12 אלף מתנדבים שעוסקים בגיוס תרומות, הפעלה של הארגון, עבודה מול המשפחות שנהנות מהתרומות, מול מגייסי כספים, פעילות חסד ועוד. הארגון עצמו פועל בעלויות נמוכות יחסית, זאת במטרה שכל הכסף יופנה אך ורק לשימוש של המשפחות הנזקקות לו. זו אחת הסיבות בגלל הוא זכה ל-4 כוכבים, הדירוג הגבוה ביותר של ארגוני התרומות בארצות הברית.

החזון של יד אליעזר הוא לספק מענה שלם למשפחות שנזקקות לו, במטרה להוציא אותן ממעגל העוני, אך מעבר לכך ליצור שינוי תודעתי אשר מטרתו להילחם בעוני בכל צורה ובכל אוכלוסייה. כך ביחד, יהיה אפשר להוציא כמה שיותר משפחות ממעגל זה, להרים אותן למעלה ולעזור להן לצמוח.

חשוב לומר, אגודת יד אליעזר מבצעת שורה של פעילויות, מפעילות לתינוקות וילדים קטנים ועד פעילויות לאנשים מבוגרים, הכשרות, לימודים, ועוד מגוון רחב.

בין אם מדובר על עסק קטן ובין אם מדובר על עסק גדול, הרי שחייבים להיות מודעים לכך כי העסק שלנו חייב להחזיק במערכת לניהול חשבונות. מערכת זו הנקראת ERP היא מערכת העוזרת לנו לקבל החלטות בתחום החשבונות והיא מסייעת לנו בצורה הטובה ביותר לנהל את עסקינו בחכמה. כיום כל עסק מכיר בכך כי עליו להתקין מערכת לניהול חשבונות ואנחנו חייבים לעשות זאת בצורה הטובה ביותר. כמובן שהמערכת שאנחנו מתקינים חייבת להיות איכותית וברמה הגבוהה ביותר ללא פשרות וללא עכבות. אם המערכת לא תענה על הצרכים של העסק שלנו הרי שאנחנו ניקלע לבעיה קשה ולא נוכל לנהל את עסקינו בצורה חכמה ומכך יש להימנע.

חשבונית דיגיטלית – אחת היתרונות הגדולים של המערכת

אם כן כבר הבנו כי אנחנו צריכים מערכת לניהול חשבונות, ומדוע? אחת היתרונות הגדולים ביותר של המערכת היא חשבונית דיגיטלית. חשבונית זאת מאפשרת לנו לשלוח חיובים באמצעות המחשב בלבד. אך חשבונית זאת מחזיקה ביתרונות נוספים, היא מאפשרת לנו לעקוב אחר ההוצאות שלנו, לראות מתי עובר המועד של תשלום החשבונות ועוד ועוד אפשרויות שניתן לעשות באמצעות המחשב. כך החשבונית משרתת אותנו בצורה הטובה ביותר ומאפשרת לנו לנהל את החשבונות שלנו שצורה הרבה יותר חכמה וטובה. זהו יתרון עצום המאפשר לנו לייעל את עבודת מחלקת החשבונות ולהפוך אותה לחכמה ביותר.

הטמעת המערכת – הדבר החשוב ביותר

כאשר אנחנו מחליטים לרכוש מערכת ERP אנחנו חייבים לשים דגש על הטמעת המערכת. כל עסק שונה מחברו ועל כן כאשר אנחנו מטמיעים מערכת ERP היא חייבת להיות מותאמת לעסק שלנו. החברה שאנו שוכרים להטמעת המערכת חייבת להבין זאת ולפעול בהתאם לכללים אלו. הטמעת מערכת חייבת להיעשות על ידי מומחים בתחומם המבינים את העבודה ובעלי ניסיון עשיר בנושאים אלו. ככל שהחברה תבצע את העבודה הזאת בצורה טובה יותר כך אנחנו נהיה בטוחים כי המערכת תשרת אותנו בצורה טובה יותר. על כן יש לשים דגש מיוחד על הטמעת מערכת הERP והחשבונית הדיגיטלית שקשורה בה.  

בעבר ישראלים רבים היו רוכשים מוצרים כלשהם וכלל לא מתעניינים במוצרים אחרים, כיום אנחנו רואים כי חל שינוי דרמטי במדיניות הצריכה של ישראלים רבים והדבר בא לידי ביטוי בעיקר בצריכה של מכוניות. יותר ויותר ישראלים רוכשים מכוניות והדבר מוביל לכך כי כמעט לכל בית ישראלי יש לפחות מכונית אחת. זהו שינוי דרמטי המשפיע על איכות החיים של ישראלים רבים. אך הדבר מוביל גם לכך כי בכבישי הארץ יש יותר פקקים ומוביל לכך כי על המדינה לבצע שינוי בתשתיות שלה. אם כן מכוניות נכנסו כמעט לכל בית ואנו צריכים להפנים את השינוי הזה ולפעול בהתאם לו. ככל שנאמץ לחיקנו יותר את השינוי כך נוכל לנצל אותו לטובתנו ואולי גם כן לרכוש מכוניות או מכונית בשביל משפחתנו.

ממה נובע השינוי הזה?

אם כן ממה נובע השינוי החד הזה בתרבות הצריכה, מדוע יותר ויותר אנשים רוכשים מכוניות? הסיבה היא תנאי המימון הנוחים שיש ללקיחת הלוואות. יותר ויותר אנשים פונים לאפיק של הלוואות בכדי להיות מסוגלים לקנות רכב חדש. כך תנאי הריבית הנוחים משפיעים על חיינו יותר ממה שהיינו חושבים ומאפשרים לנו לקחת רכב בצורה חכמה והגיונית. זהו דבר מרכזי ביותר המשפיע על חיינו בצורה דרמטית. ריבוי השחקנים בשוק המציעים הלוואה הוא רב ביותר והוא גורם לכך כי בשוק תהיה הצפה של הלוואות המוצעות לרכישתן של מכוניות חדשות. כל אלו מובילים לכך כי יותר ויותר ישראלים פונים לאפיק של לקיחת הלוואה בכדי לרכוש מכונית חדשה ולהגיע לעבודה לא בתחבורה ציבורית אלא באמצעות רכב פרטי.

חשיבות לקיחת הלוואות איכותיות

אך עקב ההצפה בשוק שאנו עדים לה אנחנו צריכים לשים לב כי ניקח את ההלוואה הטובה ביותר שאפשרית לנו. ריבוי ההלוואות בשוק גורם לכך כי גם שחקנים לא טובים מציעים הלוואה פחותת ערך שאינה עומדת בסטנדרטים הראויים שניקח אותה. על כן עלינו לברור את ההלוואות השונות בחוכמה ולקחת את ההלוואה האיכותית ביותר שתבטיח כי רכישת הרכב שלנו תעשה בחכמה.

יש מצבים שלא בהכרח צריך להשלים עימם, יש מצבים שניתן לשנות גם אם הם נראים מאתגרים ויש מצבים שעל מנת לשנות אותם ניתן להיעזר בגופים מקצועיים. אי לכך, אם גם אתם גרים בדירה שאינה נעימה עבורכם, ולא כיוון שהאזור בעייתי ולא כיוון שהשכנים לא נחמדים, אלא פשוט כי המצב שלה בכי רע – דעו שלפעמים פנייה מהירה אל איש מקצוע מתאים עשויה לשנות במהרה את פני הדברים.

שלב ראשון – פינוי תכולה

אין הכוונה בשירותי אינסטלטור או חשמלאי, אלא סה"כ מדובר בהחזרת הדירה למצב שראוי למגורים הן מבחינת סדר והן מבחינת ניקיון. עם זאת, אין להזמין מסדרת בתים, אלא ראשית יש להבין מה נמצא בדירה שהוא אינו רצוי, ופשוט להתחיל לערום את כלל החפצים המיותרים ולהתחיל להבין כיצד עומדים להיפטר מהם באופן מקצועי וחוקי.

חברה ייעודית עבור פינוי מאתגר

על מנת לפנות תכולה רבה ואף שנמצאת במצב רע, אין צורך לעמול קשה, אך כן יש לברר היכן ניתן למצוא חברת פינוי מקצועית אשר בין היתר אינה נרתעת מפסולת, צחנה, בלגן, טינופת, שאריות מזון וכדומה, וזאת בשל הסיבה הפשוטה – אותה חברה רגילה לכך על בסיס יומי.

לכלוך ופסולת בדרך להוצאה מהדירה

לצד פינוי פסולת רבה במצב בעייתי, גם יש לקחת בחשבון שיש להחזיר את כלל הדירה להיות ראויה למגורים, ועל כן אין לפנות רק אל חברת הפינוי, אלא גם אל חברת ניקיון, או לחלופין יש למצוא חברת פינוי שגם יודעת להציע שירותי ניקיון עבור דירות מוזנחות – אופציה אידאלית, במיוחד לנוכח העובדה שכיום יש חברות מאוד מקצועיות שיודעות לאפשר זאת.

בטיחות ואמצעי זהירות בעת פינוי תכולה מוזנחת

יש להבין שמלאכת פינוי דירה מוזנחת הרבה יותר מאתגרת מאשר פינוי מדירה רגילה, וזאת כי תכולה מעין זו עשויה להיות חלודה, שבורה, בעלת עובש וכדומה. אי לכך יש לפנות רק אל חברת פינוי שמתמחה בכך, שיודעת להיערך לקראת דירות שכאלו, שרגילה לכך ואך שאנשי הצוות בין היתר גם אנושיים, וזאת על מנת שיעניקו תחושה נעימה ויימנעו מהרמת גבה ומתחושת זלזול.

רבים מתלבטים בנוגע לאפיקי ההשקעה של הכספים העודפים שנמצאים ברשותם בחשבונות הבנק. ההתלבטות קיימת מאחר והם רוצים שהכסף יושקע במכשירים פיננסיים הנושאים תשואה טובה. מחד, הם רוצים להרוויח אבל מאידך, יש השקעות שהן בעלות סיכון. החשש הוא שהם יפסידו חלק מכספם במקרה הטוב, או את רובו במקרה הגרוע. התלבטות נוספת שקיימת היא איך לדאוג שהכספים ישמשו אותם בעת הגיעם לגיל הזהב. כלומר: בעת שהם מפסיקים לעבוד בעבודה מסודרת שמלווה בהכנסה קבועה.

קופת גמל להשקעה

קופת גמל להשקעה היא פיתרון טוב ויעיל לשתי התלבטויות עיקריות אלו. יש לציין כי יכולים להיווצר הפסדים זמניים, אולם, הסטטיסטיקה מוכיחה כי לאורך זמן התשואות על הכספים הינן טובות, יחסית. את קופות הגמל מנהלים מומחים וכלכלנים אשר מקבלים מידע וייעוץ קבוע מאנליסטים מקצועיים. הם יכולים לבחור להשקיע בחברות ובקרנות מובילות בישראל ובעולם. אפשרויות הבחירה שלהם הן גבוהות, ולרוב, הם בוחרים את הפירמות שנמצאות בתנופה עסקית או שצפויות להן תחזיות טובות.

פטור ממס

בכל קופת גמל להשקעה ניתן להפקיד כספים שחלקם הינו פטור ממס. על שכר יש צורך לשלם מס על פי החוק. הממשלה מאפשרת להפקיד מדי שנה סכומי כסף פטורים ממס בקופות גמל ובקרנות השתלמות. הרעיון מאחרי ההטבה הזאת נועד לעודד חיסכון לתקופת גיל הזהב. משיכת הכספים לאחר גיל הפנסיה פטורה אף היא ממס וזוהי הטבה נוספת. יש קופות גמל שמאפשרות משיכת כספים בכמות מוגבלת וללא מס עוד לפני ההגעה לפנסיה. הטבות אלו לקופות גמל אינה קיימת במכשירים פיננסיים אחרים דוגמאות, פיקדונות, קרנות נאמנות, השקעות בורסאיות ועוד.

גיל הזהב

בגיל מבוגר ניצבים רבים בסטאטוס חדש שאינו מוכר. מחד הם אין להם הכנסה קבועה מעבודה, ומאידך, יש להם זמן פנוי רב. בנוסף, הם נתקלים, פעמים רבות, בבעיות בריאות הצורכות מימון. מעבר לכך, יש להם הוצאות בלתי צפויות חדשות. כספי קופת גמל לצד קצבאות זקנה ואחרות מסייעות להם לעבור את התקופה ברווחה כלכלית טובה. כל אחד שהשכיל לחסוך בקופת גמל בהיותו צעיר יכול ליהנות מפירותיה בגיל מאוחר יותר. מומלץ להשקיע בקופות גמל שמנוהלות על ידי גופים פיננסיים בעלי מוניטין.

כאשר אתם מתחילים בתהליך של רכישת בית אתם בוודאי מבולבלים, נוקטים במשנה זהירות, ורוצים לדעת מהם התנאים לקבלת משכנתא. רכישת בית היא אחת הרכישות הגדולות בחיים ומלבד זאת היא עסקה שמלווה את רוב האנשים לשנים ארוכות, ולכן חשוב לדעת מהם התנאים וכיצד להתאים את המסלול הנכון ביותר לכם מבלי לכרוע תחת נטל התשלומים.

מהם מחירי הבתים בישראל?

מחירי הבתים בישראל אינם זולים והם יכולים להתחיל ממיליון שקלים לדירת 3 חדרים, עד לעשרות מילונים כאשר הכל תלוי באזור שבו אתם רוכשים את הדירה ולגודלה.

כאשר אתם רוצים לרכוש דירה ולקבל משכנתא, אתם צריכים לגייס הון התחלתי שיהווה לפחות שליש ממחיר הבית ולאחר מכן לקבל אישור למשכנתא שהיא בעצם הלוואה שניתנת מהבנקים למשכנתאות אותה אתם מקבלים בתנאים שונים.

מהי משכנתא ממוצעת?

כיום משכנתא ממוצעת עומדת על סכום של 700 אלף שקלים, כאשר באחוזים המשכנתא נעה על שבעים או חמישים אחוזים מערך הדירה שאותה מתכוון הרוכש לקנות. לכן על מנת לרכוש את הדירה התנאים למשכנתא היא גיוס הון עצמי של כ – שלושים אחוזים מסכום הדירה. את הסכום רבים חוסכים כל חייהם, יורשים, לווים, או מקבלים מהמשפחה הקרובה. בנוסף חשוב לדעת שלקיחת המשכנתא גוררת גם הוצאות נוספות כגון: עמלות, מיסים, תשלומים לבנק ועוד – אך עם זאת באמצעות ייעוץ מקצועי נכון בתחום המשכנתאות, ניתן לנסות להימנע מכלל התשלומים הנלווים תוך שבנוסף כיום ישנם הקלות והטבות לזוגות צעירים שלוקחים משכנתא לרכישת דירה ראשונה.

אז כיצד בוחרים את המשכנתא המתאימה מכל?

רבים הזוגות הצעירים שפונים ליועץ משכנתאות על מנת לבחור את מסלול המשכנתא הטוב ביותר עבורם. פנייה מסוג זה ליועץ חיצוני ולא לבנק נעשית על מנת למצוא מסלול מתאים לחף מאינטרסים של הבנק, ובנוסף קבלת ייעוץ אמתי מקצועי ואישי תוך קבלת יועץ שיוכל להתמקח עם הבנק ולהשיג לכם את המשכנתא המשתלמת ביותר עבורכם. בכך ניתן להתאים משכנתא טובה ומתאימה לאורח החיים מבלי לקרוס או ליפול תחת התנאים שלה.

עסקים קטנים ובינוניים, נקלעים לקשיים או שמעוניינים לפתח את עסקיהם. לשם כך ישנה צורך בהלוואה, כזאת שתוכל להיות סבירה ולא שתהיה לא משתלמת ותגרום להפסד לבעלי העסקים. החוכמה היא למצוא ריביות סבירות ותנאי תשלום נוחים. הבנקים היום יחד עם הקרן לעסקים קטנים ובינוניים של מדינת ישראל, יצאה במכרז שזכו בהם הבנקים הידועים בארץ. הלוואות אלה, נקראות הלוואות בערבות המדינה, אך הבנקים קפדניים ונוהגים על פי הקריטריונים השונים על מנת שבעל העסק יוכל לקבל אותן.

ראשית אם לבעל העסק יש כמה תיקים בהוצאה לפועל, הוא לא יוכל לקבל הלוואות בערבות המדינה. רק כאשר בעל העסק יהיה ללא תיקים בהוצל"פ והם יהיו סגורים, אז הוא יוכל לבקש הלוואה מסוג זה. תהליך הבחינה של הלוואות שניתנות בערבות המדינה הוא ארוך והבנק בוחן את ההיסטוריה של התנהלות החשבונות בבנקים של בעל העסק ורק אז, יוכל לתת המלצה בדבר ההלוואה. בעל העסק, צריך להגיע עם תכנית עסקית שתתקבל בבנק, תהיה מסודרת והגיונית.

אפיק הלוואה נוח ביותר בהלוואות הניתנות בערבות המדינה

מדובר על אפיק נוח, כאשר תקבלו כבר את האישור בדבר מתן הלוואה בערבות המדינה. הביטחונות להלוואה זו, תסופקנה על ידי בעל העסק שהוא הלווה. הפריסה של ההלוואה, תהיה ל-5 שנים והריבית לא תעלה על פריים+ 3.5%. הבנק עצמו, שיעניק את ההלוואה, יזכה ל-75%-90% ערבות מהמדינה, באמצעות הערבויות של בית העסק. זו הסיבה שהלוואות אלה, נקראות: הלוואות בערבות המדינה, כשאר המדינה ערבה לחלק הארי של הסכום.

מדינת ישראל מעודדת עסקים קטנים ובינוניים, היות ועסקים אלה, מספקים מקומות עבודה רבים לאזרחים. הבנקים אינם אוהבים ליטול סיכון, במיוחד לאור המצב הכלכלי הלא בטוח בישראל.

מדוע הבנקים אוהבים להעניק את ההלוואות בערבות המדינה?

הבנקים כן ששים להעניק הלוואות בערבות המדינה משום שהם לא נוטלים סיכון, כאשר המדינה ערבה על החלק הגדול של הסכום. למרות שהבנקים יעניקו את ההלוואות הללו בתנאים שיהיו משתלמים יותר לבעל העסק, אך בכל זאת, עדיין הם מרוצים כי יש להם בכל זאת רווח. יש לפנות ליועצים עסקיים פיננסיים, כך שבעלי העסקים יוכלו לפנות לבנק כבר עם תכנית עסקית שתיערך ע"י היועצים הללו שמכירים את תנאי הסף לקבלת ההלוואה המשתלמת שכל בעל עסק בינוני וקטן, שואף אליה.

בזכות הלוואות בערבות המדינה שהן משתלמו לבעלי עסקים הקטנים והבינוניים, יש יותר אשראי עסקי, אשר מוענק לעסקים. ניתן להניח מנקודת מבט זו, כי אותם עסקים לא היו מקבלים את האשראי שלו ה זקוקים ישירות מהבנק. יותר אשראי משמעותו יותר צמיחה במשק, היות ולעסקים אלה, שי יותר הכנסה פנויה להשקיע בעסק, אם לספקים למשל או להגדלת העסק על כל ההיבטים. לכל הדעות, זהו פתרון האשראי היעיל ביותר והנוח עבור בעלי עסקים רבים בסדר גודל קטן עד בינוני.

כל מי שמכיר את מערכת החינוך הישראלית יודע, שישנם לא מעט משרות בהן חסר כוח אדם רב. לצערנו הרב, זה נובע לא פעם בגלל התדמית של המערכת בכלל והמשרות בפרט. בוודאי כשמערכת החינוך נדרשת להתמודד עם השוק הפרטי בתחומים שונים, בין אם זה באופן ישיר או עקיף, ובין אם כשמסתכלים מה מערכת החינוך מציעה לכל מי שמשתלב בה ובין מה שהשוק הפרטי מציע, בכל הקשור לשכר ותנאים.

ובכל זאת, יש סיבות שונות ומגוונות מדוע כן שווה להשתלב במערכת החינוך ולהמשיך לחפש משרות דרושים בחינוך, וכן שווה לבחון מה הם התפקידים המבוקשים בחינוך וכיצד אפשר להתמודד עליהם. חשוב לציין, שבמקרים מסוימים זה לא דורש דבר מלבד תואר בחינוך או תעודת הוראה. לכל תפקיד יש דרישות שונות.

אנחנו נציג כאן שורה של משרות להם קיים ביקוש במערכת החינוך. חשוב להבהיר, הביקוש יכול להיות באזורים מסוימים, מן הסתם באזורים רחוקים מהמרכז הרי שיהיה מחסור בכוח אדם ומצד שני, מספר המשרות לא יהיה גדול כמו במרכז. כמו כן יש לציין, אף על פי שקיים ביקוש, זה לא מבטיח שהמשכורת במערכת הציבורית תהיה דומה לזו שניתנת בשוק הפרטי, אך כל מי שעובד במערכת ידע לספר שהסיפוק מהעבודה הוא גדול לא פחות.

תפקידים מבוקשים במערכת החינוך

מורים – מדובר על מכלול רחב של מורים, בין אם מחנכים ובין אם מורים בתחומים מסוימים, בפרט במקצועות הרוח. הסיבה היא, גידול במספר הילדים, מה שמלמד אותנו שנפתחו בתי ספר וכיתות רבות, ועל כן יש צורך בכוח הוראה גדול יותר.

גננות וסייעות – באופן דומה לבתי ספר, גידול דמוגרפי מביא עמו גידול במספר גני הילדים, אך זה לא אומר בהכרח שיש גידול במספר הגננות והסייעות. לכן במקרים רבים, אנחנו נראה גננות וסייעות אשר מטפלות בכמויות עצומות של ילדים. הביקוש בתחום זה הוא מאוד גבוה.

מורי עזר – בתי ספר רבים מעסיקים לא רק מורים אלא גם מורי עזר, מורים שתפקידם להיות כמין "מורה שני" בכיתה ולספק עזרה לתלמידים. גם כאן אנחנו יכולים לראות ביקוש גדול. הן בחינוך הרגיל והן בחינוך המיוחד.

אלו מכם אשר יהיו מעוניינים לקחת חלק במחקר בתשלום יוכלו להיות בטוחים כי הדבר עשוי להביא עבורם לא מעט דברים חיוביים. בראש וראשונה תוכלו לראות כי יתאפשר לכם להיחשף לדברים חדשים וניסיוניים וזאת כאשר אתם תהיו בין היחידים אשר ידעו עליהם. יתר על כן, אתם צפויים לקבל תשלום בעבור ההשתפות, דבר אשר ללא ספק תהיו שמחים בגללו.

תשלום כספי בעבור השתתפות פשוטה

רבים מכם יוכלו לראות כי ניתן להרוויח היום כסף קל וזאת באמצעות השתתפות במחקרים. במקרים רבים לא תצטרכו לעשות יותר מידי וזאת כאשר התשלום בעבור ההשתפות במחקר יהיה מכובד באופן יחסי למה שתוכלו לקבל ברוב המקומות האחרים.

זוהי הסיבה בגינה רבים בוחרים לחפש היום אחר מחקרים בתשלום וזאת על מנת להביא לכדי מצב בו הם יוכלו להשיג עוד הכנסה מהצד.

הדרכה מקיפה אודות המחקר

כל אחד מכם אשר יחליט להשתתף במחקר בתשלום צפוי להיות במצב בו הוא יקבל הדרכה מקיפה אודות המחקר ותוכנו. זו תהיה הדרך שלכם בעצם להביא לכדי מצב בו תוכלו למצוא בדיוק את שאתם רוצים וזאת ללא שום דופי.

פשוט בחנו היטב את שמציעים לכם והחליטו בעצמכם שמא מדובר במחקר אשר מתאים לאופי ולרצון שלכם. במידה ואכן על כך מדובר, אזי הרווחתם. במידה ולא, אל תוותרו, יש המון מחקרים בשוק.

הכנסה נוספת בדרך הקלה

אלו מכם אשר מתקשים לסגור את החודש ורוצים למצוא דרך מעולה להשיג הכנסה נוספת ללא ספק יהיו מאושרים וזאת נוכח העובדה כי השתתפות במחקר בתשלום תוכל להסב להם לא מעט יתרונות ובראש ובראשונה מדובר ביתרון הכספי.

בעזרת לקיחת חלק במחקרים תוכלו להשיג בדיוק את שאתם מחפשים. כסף קל. אף יותר מכך, יתאפשר לכם לקחת חלק במחקרים מיוחדים וזאת כאשר כך תוכלו להעשיר את חייכם ולהפוך אותם להרבה יותר מעניינים. אז בחרו נכונה ועשו בהקדם את שאתם צריכים לעשות! זו ללא ספק תהיה הדרך הנכונה בה תוכלו ותרצו לפעול לשם השגת מבוקשכם! היו בטוחים בדבר ובמאת האחוזים!

פטנטים חדשים נולדים בכל יום, ואתם בעלי מוח מבריק, רוצים למצוא את הפטנט הבא אך עדיין מתקשים ולא מצליחים להגיע לפרצה ולפטנט האגדי שיסעיר את העולם. אז כיצד מצליחים למצוא את הפטנט הבא? איך עושים זאת בגדול? הכנו לכם כמה טיפים שיעזור לכם להבריק ולמצוא את הפטנט שיהפוך אתכם לדבר הבא בעולם הפטנטים.

צאו החוצה –  רבים האנשים שמחפשים את הפטנט הבא אך מעריכים שאם הם ישבו כל היום במשרד, במעבדה או מול המחשב – ההברקה תגיע להם לראש. אך לעיתים לא כך הדבר. לעיתים כדי לקבל את ההשראה צריך לצאת החוצה ולנשום אוויר! צאו החוצה אל המרחב הפתוח, צאו להליכה, צאו אפילו לבלות או לחופשה קצרה ונקו את הראש. לעיתים ההברקה יכולה להגיע אפילו תוך ריקוד, שחייה בים, או אפילו במקלחת. אין חוקים או גבולות למוח האנושי. אם אתם תקועים, שחררו את עצמכם.

נסו להבין מה חסר ליקום – פטנט תפקידו למלא צורך או משהו שחסר לאדם או לחיה. נסו להבין מה חסר למין האנושי או לטבע. חקרו סביבכם, וחקרו את הסביבה, נסו להבין מה חסר בה ומה אתם יכולים לתרום לסביבה בכך תוכלו למצוא את הפטנט הבא שיקל על הסביבה שלכם.

חקרו רעיונות אחרים – נסו להבין מה היו הרעיונות הגדולים, מה היו רעיונות עריכת פטנטים ששינו את פני העולם. על איזה צורך הם ענו? בכך תוכלו לקבל כיוון טוב לפטנט שלכם. אם תחקרו רעיונות אחרים תוכלו להבין מהו רעיון טוב ולקבל השראה.

דברו עם אנשים שעשו זאת והבינו כיצד הם הצליחו – נסו להבין כיצד אנשים הגיעו לגדולה, מה היה סוד ההצלחה שלהם. בכך תוכלו להיכנס לראשם הגאוני לדרכי ההצלחה שלהם ולקבל מאותם אנשים השראה.

התנתקו מהמסכים  – לעיתים המסכים מגבילים וחוסמים אותנו, ולכן כדאי להתנתק מהם. אם אתם עובדים על פטנט, נסו להכין לעצמכם רשימות או לעסוק באב טיפוס שלכם, ללא מסך. התנתקות מהמסכים לעיתים עושה לנו טוב. ולכן חשוב לנסות להתנתק מהמסך.

העזרו בחברה שמתמחה בפטנטים – ישנן חברות המתמחות בפטנטים שיכולות לסייע לכם אם אתם תקועים בפיתוח הפטנט. העזרו באחת כזאת.

אם אתם גרים בפרפריה ואתם מחפשים בלוחות הדרושים עבודה באזור ולא ממש מוצאים – חשוב לא להתייאש! אפשר למצוא עבודה בפרפריה, גם אם לוח דרושים לא ממש מצא אותה עבורכם. אז כיצד ניתן לחפש וגם למצוא עבודה באזור זה? כמה טיפים בהמשך.

זה נכון שלפני המחקרים וגם לפי הנתונים בשטח, רוב העבודות השוות נמצאות במרכז הארץ. אך עם זאת באמצעות יצירתיות ומעט מחקר ניתן למצוא עבודות מעניינות גם באזורי הספר. אז מה עושים?

פרסום ממש כמו פעם – תלו מודעות. ממש כך. הציעו את עצמכם. תלו מודעות בלוחות המודעות השכונתיים והאזוריים והציעו את הכישרון שלכם לכל. הסבירו במה אתם טובים ומה יש לכם להציע. אי אפשר לדעת מי יתקל במודעה שלכם ומה הוא יכול להציע לכם.

שלחו את קורות החיים שלכם למשרות אטרקטיביות – דרך נוספת למציאת עבודה היא שליחת קורות החיים שלכם למשרות אטרקטיביות ואפילו הגשתם בעצמכם או דרך חבר. לדוגמא, אם אתם רוצים לעבוד בספרייה הציבורית תוכלו לגשת למנהל הספרייה ולהגיש לו את קורות החיים שלכם. כמו גם למועצה. במקומות מסוג זה פנייה אישית נחשבת אלפי מונים מאשר פנייה אינטרנטית. אנשים שמנהלים מקומות מסוג זה רוצים להבין מי עומד מולים, ופניות אישיות ופרונטאליות מחממות לעיתים רבות את ליבם.

הפעילו קשרים – נסו להבין למי מהמכרים שלכם יש את הקשרים המתאימים. מכירים מישהו שעובד במרכז קהילתי? אל תתביישו! שאלו אותו אם יש משרה שמתאימה לכם. מכירים מישהו מהביטחון במושב שלכם? בדקו כיצד הוא יכול להמליץ עליכם למשרה מתאימה. כיום ניתן לנצל את הקשרים שלכם לטובה.

נסו להתפשר – אם ישנה משרה שמתאימה לכם אך דורשת נסיעה מעט ארוכה: נסו להתפשר. אם מדובר בחברה גדולה או ברשת שיש לה סניפים בכל הארץ ובמקום קרוב למגורים שלכם, התפשרו בהתחלה ובדקו אם בעתיד יש אופציה להעברה קרוב למקום המגורים שלכם. לעיתים הסבלנות משתלמת.

השתמשו בלוחות הדרושים – התעדכנו בכל זמן בלוחות הדרושים תוך מיקוד החיפוש שלכם באזור הפריפריה. מיקוד החיפוש יסייע לכם למצוא את המשרה המתאימה. לכל סיר יש מכסה, ותמיד תתפנה משרה ליד אזור מהגורים שלכם שתתאים לכם בול. ולכן חשוב לא להתייאש ולהמשיך לחפש את העבודה הנכספת בכל זמן.

אחת השאלות הנפוצות ביותר אצל המתעניינים ברכישת נכס או דירה היא השאלה כמה הון עצמי נרכש על-מנת לרכוש את אותו הנכס. רוכשי דירה פוטנציאלים שונים אף אינם יודעים היכן לחפש דירה ובאיזה תקציב ותשובה לשאלה זו יכולה לשנות לחלוטין את שאיפתם ברכישה בסכום מסוים ולעיתים אף תסית אותם מחיפוש נכס באזור הגאורגרפי בו חשבו לרכוש לאזור אחר.

בדקו מהו אחוז המימון לו אתם זקוקים לרכישת הדירה שלכם

אחוז המימון במשכנתא הינו תחשיב פשוט, המתבצע על-ידי חלוקה של סך המשכנתא הנדרשת לרכישת הנכס, בנוסף להון העצמי שלכם, לחלק למחיר הנכס אותו אתם מתכננים לרכוש.

השאלה הנפוצה ביותר בקרב זוגות צעירים שרוצים לרכוש את דירתם הראשונה היא: "יש לנו הון עצמי של שלוש-מאות אלף שקל, באיזה סכום נוכל לרכוש דירה ומהו סכום המשכנתא המקסימאלי אותו נוכל לקבל מהבנק?".

אופן החישוב הוא פשוט מאוד. אם זו דירתכם הראשונה, יש להביא הון עצמי של לפחות 25 אחוז משווי הנכס. כך, לדוגמה, במידה ואתם מעוניינים לרכוש דירה במחיר 1.3 מיליון שקל, עליכם לשלם למוכר לפחות 325 אלף שקל מהונכם העצמי ואת הסכום הנותר תוכלו לשלם באמצעות משכנתא, בסך של עד 75 אחוז משווי הנכס שאתם רוכשים.

ניתן להיעזר גם במחשבון משכנתא – בלינק הזה.

במידה והייתה לכם פעם דירה בבעלותכם תוכלו לקבל משכנתא במימון של עד 70% ומכאן שעליכם להשיג הון עצמי בשיעור של לפחות 30 אחוז משווי הדירה שתרכשו.

במידה ויש לכם כבר נכס ואתם מעוניינים לרכוש דירה נוספת, תצטרכו להשיג הון עצמי של לפחות 50 אחוז משווי הדירה שאתם רוכשים ולקבל משכנתא בשיעור של עד 50 אחוז משווי הנכס שתרכשו.

כיום, בשונה מכפי שהיה בעבר, לא ניתן לקבל בבנק משכנתא בשיעור מימון העולה על 75 אחוז.

מה מוגדר כהון עצמי ומה לא?

הון עצמי הוא כל כסף נזיל שאתם יכולים לגייס לרכישת הנכס, שמקורו אינו במשכנתא שתיקחו לרכישת אותה דירה.

דוגמאות להון עצמי: כסף שחסכתם במשך השנים, כסף שתקבלו כעזרה או מתנה מההורים, הלוואה בבנק, משכנתא שתקבלו על נכס אחר בבעלותכם במידה ויש לכם, הלוואה לכל מטרה שההורים יוכלו לקבל כנגד משכון נכס בבעלותם ולהעניק לכם את הכסף, קרן השתלמות שנפתחת לפני הרכישה, תוכניות חיסכון שנפתחו, כסף בחשבון העובר-ושב שלכם, פיצויים ממקום עבודה, ירושה, כסף שקיבלתם או שתקבלו ממכירת נכס.

חשוב לקחת בחשבון הוצאות נלוות לרכישה, כגון תשלום לעו"ד, עמלת תיווך, מיסים, מדד תשומות בנייה (ברכישה מקבלן), שיפוצים, ריהוט וכו'. יש לדאוג להשאיר סכום כסף שישמש בעת צרה וככל שניתן, להגדיל את סכום המשכנתא בהתאם לצורך הכלכלי שלכם.

האם כדאי כיום לקחת משכנתא במימון גבוה?

באופן כללי, עם תנאי המשכנתא המוצעים כיום כדאי לקחת משכנתא בכל אחוז מימון. יחד עם זאת, זכרו כי את המשכנתא עליכם להחזיר ולעמוד בתשלומים בכל חודש. לכן, יש לבצע תחשיב מדויק ספציפית עבורכם בכל מקרה. יש לקחת בחשבון שמשכנתא במימון של עד 60 אחוז מערך הנכס תוצע בריביות טובות יותר מאשר משכנתא במימון שמעל אחוז זה. במשכנתאות באחוז מימון נמוך מ- 60 יהיה קל יותר לנהל משא ומתן על ריביות מול הבנקים ובכך לשפר את תנאי המשכנתא ולחסוך סכום כסף לא מבוטל. כמובן, שכל זה בכפוף למצבכם הכלכלי, להון העצמי שברשותכם ולסכום הכסף שאתם מעוניינים או מסוגלים לשלם בכל חודש.

מתקרבים לגיל הפנסיה וצריכים לקבל מידע על כל התכניות הפנסיוניות שיש לכם? עוד מעט יוצאים לפרישה ולא רוצים לאבד אף זכות? במקרה זה מומלץ לפנות לייעוץ פנסיוני מקצועי. אז נכון, תמיד תוכלו לקבל מידע מחבר הביטוח או מיועץ ההשקעות, אך הם לא המומחים הבלעדיים בתחם. מי שבאמת יוכל לעזור ולהעניק ייעוץ פנסיוני הוא היועץ המומחה בכך.

מה צריך לדעת יועץ פנסיוני

כדי להיות יועץ פנסיוני יש צורך לעבור הכשרה מיוחדת, ולעבוד לפני כן בעבודות כמו סוכן ביטוח או יועץ השקעות. היועץ הפנסיוני יקבל את התעודה שלו והרישיון לעסוק בייעוץ רק לאחר שיסיים בהצלחה את המבחן המיועד לכך. בנוסף למקצועיות שעליו להפגין, על היועץ להיות שקוף כלפי הלקוח שלו, לתת לו רק את המידע הרלוונטי ולהנחות אותו דרך כל הניירת והביורוקרטיה לקבלת התוצאה הטובה ביותר.

למי מתאים ייעוץ פנסיוני?

על אף שהפנסיה מעוררת בנו אסוציאציה של אנשים העומדים לפני פרישה, הייעוץ הפנסיוני מתאים למעשה לכל שכבות הגילאים הבוגרות שיש להן עבודה ולפחות תכנית אחת לקרן פנסיונית. למשל, לעובד עד גיל 35 יכול היועץ להציע תכניות חיסכון שונות ולהכין אותו לקראת הפרשות כספים בשנים הבאות. במקרה זה נדרשת מצד היועץ ראייה נרחבת לקראת העתיד, כדי שיוכל לאמוד את ערך התוכנית שהוא מציע לעובד הצעיר ולקבוע אם היא תשתלם גם בטווח הארוך כאשר הוא ייצא לפנסיה.

ייעוץ בגילאים מבוגרים יותר

עד גיל 55 מסייע הליך של ייעוץ פנסיוני למצוא טעויות בתכניות החיסכון לפנסיה, זאת בהתאם לתכניות המשתנות, וכן להתאים תכנית אחרת במידת הצורך. בין הגילאים 55 ל-67 מדובר בייעוץ אינטנסיבי יותר, כאשר היועץ הפנסיוני מכין את המבוטח לקראת הפרישה ההולכת וקרבה. העבודה תכלול הכנת הנכסים והחסכונות לקראת פרישה, ביצוע שיפורים עבור תיק הפנסיה והתאמת קצבת הזקנה לצורכי הלקוח.

בשעה טובה ומוצלחת החלטתם לפתוח עסק , או שיש לכם עסק ואתם רוצים לדעת שאתם עושים את הדברים הנכונים ופועלים כחוק. ובכל זאת איך ניתן לדלות את המידע הזה? כבר חיפשתם באתרי אינטרנט שונים ועדיין לא ממש קיבלתם תשובה קונקרטית ממצה ומדויקת? פורום רישוי עסקים נועד בדיוק בשביל זה. באתר הזה תוכלו לשאול שאלות ולהיענות ע"י מומחים ואנשי מקצוע מובילים בתחום רישוי העסקים.

כל התשובות בתחום רישוי עסקים במקום אחד

אין צורך להתרוצץ ולחפש מידע ע"י שיטוט מאסיבי באינטרנט בתחום רישוי עסקים, כל המידע, והפרטים הרלוונטיים בנושא נמצאים תחת קורת גג אחת מה שחוסך הרבה זמן וכאב ראש. אז אם יש לכם שאלות כלליות, שאלה ספציפית או כל מידע שתרצו לדעת בנושא רישוי עסקים כמו: האם כולם צריכים רישיון עסק? איך זה עובד, מה ההליך? קניית עסק ישן מצריכה רישיון חדש? ועוד שאלות רבות בתחום כל זה תמצאו כאן בפורום רישוי עסקים אז למה ללכת רחוק מידי.

אני רק שאלה

בתור בעלי עסקים אתם יודעים עד כמה לנהל עסק זו פרוצדורה לא פשוטה, מלבד העסק עצמו שצריך לגרוף מכירות , אתם נדרשים להתנהל מול מוסדות החוק ולעבוד באופן חוקי וכביל אבל מה קורה כאשר יש חריגה ? או משהו שבעיני החוק נראה כאילו עברתם על החוק ואתם באמת לא ידעתם? קודם כל ידע זה כוח וזו לו קלישאה מי שיודע יותר יחסוך לעצמו הרבה אי נעימויות ואפילו כסף. אז לא צריך לשלם עכשיו לבעל מקצוע שיעזור לכם אלא פשוט לשאול שאלות בפורום רישוי עסקים ולקבל את כל התשובות מהירות ומקצועיות.

כל שאלה תתקבל בברכה.

עסקים עושים כחוק

אין זה משנה מה העסק שלכם או במה אתם עוסקים אם זה מוצרים או שירות אבל מה שכן חשוב זה שאותו עסק שאתם אלו שמנהלים אותו צריך להיות חוקי בפני הרשויות– איך יודעים זאת ? פשוט צריכים להיות ערים וערניים למתרחש סביב ולשאול את הנפשות הפועלות והמקצועיות בתחום . בדיוק לצורך כך הוקם פורום המציג שאלות של בעלי עסקים בדיוק כמוכם המחפשים את התשובות הנכונות והמקצועיות שיעזרו להם בנושא. פורום רישוי עסקים נועד למטרה הזו.

עוד מעט יגיע הקיץ, ובני נוער רבים יתחילו לחפש מקומות עבודה. בזמן שחלק מהם יעבדו עם הוריהם או ימצאו עבודות בדמות בייביסיטר או דוגיסיטר, הרי שיהיו כאלה שיצטרכו לחפש מקום עבודה דרך אתרי אינטרנט, חברות השמה ובעזרת כלים אחרים.

היום בניגוד לעבר, קל יותר לבני נוער למצוא מקום עבודה לקיץ, הן בגלל שקיימים הרבה יותר כלים שעוזרים בתהליך החיפוש, כאמור האינטרנט הוא הכלי העיקרי לשם כך, והן בגלל שהרבה יותר מקומות מוכנים לקבל בני נוער לעבודה, לעיתים לתקופה מוגבלת של קיץ ולעיתים גם מעבר לכך.

לפני שניתן טיפים לבחירת מקום עבודה, חשוב לנו לומר שני דברים, ראשית, מומלץ להתחיל בחיפוש כמה שיותר מוקדם, אחרת לא יישארו מקומות עבודה פנויים. שנית, רצוי מאוד להיות גמישים, כלומר, להסכים לעבוד במשך כל תקופת הקיץ, ואף לפני ואחרי. המעסיקים מעדיפים להעסיק בני נוער שהם יותר גמישים (כמובן על פי מה שהחוק מתיר), מאשר בני נוער, שמוגבלים בתקופת הזמן שהם יכולים לעבוד וכן כאלה שבאמצע הקיץ יצטרכו חופשה בשביל לנסוע לחו"ל או מכל סיבה אחרת.

טיפים עיקריים לבחירת מקום עבודה

הטיפ הראשון הוא לברר אודות העסיק ומקום העבודה. לצערנו הרב, יש לא מעט מעסיקים שמנצלים את העובדה שבני נוער אינם יודעים את כל החוקים ואינם יודעים למה הם זכאים במסגרת עבודתם. לכן חשוב לבדוק מי המעסיק, האם היו איתו בעבר בעיות מסוימות, האם הוא מספק את כל הזכויות הנדרשות לעובדים שלו. החל מתנאי שכר, שעות עבודה סבירות, הסעות, אוכל וכדומה.

טיפ שני, רצוי לבחור מקום עבודה בו תוכלו לעבוד גם אחרי הקיץ. יש מקומות עבודה שמתאימים אך ורק לקיץ, למשל קייטנות, ירידים, תערוכות, הופעות ועוד. רצוי למצוא מקום עבודה שתוכלו לעבוד בו גם אחרי הקיץ, במידה ותרצו בכך.

טיפ שלישי, תעדיפו לעבוד במקום עבודה קרוב לבית, מקום עבודה שלא תצטרכו להשקיע זמן רב בנסיעות והוא נמצא באזור עירוני. אתם לא רוצים את הלילות שלכם במקומות חשוכים ומפחידים.

טיפ רביעי, נכון שזו עבודת קיץ, אך מוטב שזו תהיה עבודה שתיתן לכם ערך נוסף, משהו שתוכלו להשתמש בו גם בעתיד, למשל הדרכה זו דוגמא אידיאלית לכך.

היום כבר כל אחד יודע כי הלוואה חוץ בנקאית היא הדרך הפשוטה והקלה ביותר לקבל מימון חיצוני לצורך קנייה של רכב חדש, שיפוץ הבית או מימון שכר הלימוד באוניברסיטה. רוב הישראלים לא מחכים שיהיה להם מספיק כסף בחשבון הבנק, בשביל לרכוש רכב חדש או כדי להתחיל ללמוד את התואר הראשון שלהם. הדרך הפשוטה ביותר להתחיל להגשים את החלומות היא באמצעות לקיחת הלוואה שתכסה את ההוצאות הראשוניות. לא תמיד הבנק מוכן להעניק את ההלוואה הרצויה, היות והוא דורש בטחונות וערבויות שונות. לעומת זאת, הרבה יותר פשוט לקבל הלוואה חוץ בנקאית ולאחר מכן להתחיל להחזיר אותה בצורה נוחה שנקבעה מראש.

למה כדאי לקחת הלוואה חוץ בנקאית ולא להסתפק בהלוואה של הבנק?

קודם כל, מדובר בהלוואה פשוטה וקלילה יותר שכל אחד יכול לקחת על עצמו, מבלי להסתבך בבירוקרטיה הארוכה והמסורבלת של הבנק. לעומת הבנק, שדורש לבדוק את היסטוריית האשראי של הלקוח ומבקש ערבויות ובטחונות שונים, הלוואה חוץ בנקאית ניתן לקבל בצורה הרבה יותר פשוטה. עד סכום מסוים, אין כלל צורך בביטחונות או בערבים, והתנאים להחזר ההלוואה הם פשוטים ונוחים עבור כל אדם. עם זאת, חשוב כמובן לקחת בחשבון כי הגופים אשר עוסקים במתן הלוואות חוץ בנקאיות אינם מעוניינים להפסיד כספים, ולכן הם מתנהלים לפי מערכות שונות המספקות ניהול סיכונים יעיל וחדשני. בצורה כזו, החברה המלווה יודעת באיזו ריבית להלוות את הסכום הדרוש, בהתאם לסיכון שקיים בעסקה מסוג זה. אוכלוסיות מסוימות זכאיות להלוואה בתנאים נוחים ומשתלמים ביותר, כמו למשל עובדי מדינה או מורים אשר זוכים לתנאים אטרקטיביים במיוחד.

לסיכום, כל מי שזקוק להלוואה לצורך רכישת רכב חדש, שיפוץ הבית או לכל סיבה אחרת, כדאי לו לפנות לחברה המציעה הלוואות חוץ בנקאיות. מדובר על הלוואות משתלמות וגמישות יותר, המאפשרות לכל אחד ללוות כספים שנחוצים להם בתנאים נוחים. לעומת הבנקים אשר מקפידים על בטחונות וערבים, כאשר מדובר על הלוואות חוץ בנקאיות בדרך כלל אין בכך שום צורך. חברות אלו מתנהלות בעזרת מערכות משוכללות אשר מצליחות להעריך את הסיכון של כל הלוואה, ובתאם לכך להחליט על הריבית המתאימה ביותר לכל לקוח. ההחזר החודשי גמיש יותר, ולכן מאפשר יותר אוויר לנשימה.

 בשביל להשקיע בנדל"ן, צריך לקחת הלוואות, וצריך לדעת לעשות זאת נכון

השקעה בנדל"ן היא לא דבר של מה בכך. מדובר באחת ההשקעות הגדולות והמשמעותיות ביותר שמשקיע פרטי או חברה יכולים לבצע, וברור שאנחנו רוצים לקבל את ההחלטות הנכונות ביותר בהשקעה עצומה מסוג זה. לשם כך, נדרשת הכרה איכותית של שוק הנדל"ן, ונדרש לא מעט הון עצמי עבור הרכישה באופן מידי ולאורך שנים. עבור ההון העצמי המידי, כמובן שהדרך הנכונה לקבל את ההון הזה היא דרך הלוואה – אך כאשר לוקחים הלוואות מסוג זה, עבור השקעה בנכסי נדל"ן כאלה ואחרים, חשוב להכיר את הסיכונים הקיימים בהשקעות מסוג זה כיום, ואת התפתחות השוק והתפתחות אפשרויות ההלוואות בשוק הישראלי בהתאם לשנת 2017.

מהם הסיכונים הקיימים בלקיחת הלוואות להשקעה בנדל"ן כיום? כיצד הדבר שונה משנים עברו?

• הסיכונים בעבר – בעבר, הסיכונים שהיו קיימים בלקיחת הלוואה עבור השקעה בנדל"ן היו סיכונים שהיו מוכרים לנו היטב בהתאם למצב שוק הנדל"ן. ראשית, בעבר השוק היה יציב פחות מכפי שהוא כיום, והאפשרויות השונות להשקעה בו היו בעלות פוטנציאל רווח שונה בתכלית מכפי שהוא כיום. המצב הזה השתנה כיום, וברור כי ניתן לבצע השקעות בצורה חכמה יותר אם מגיעים למקומות הנכונים ומתייעצים עם אנשי המקצוע בתחום – מה שמשאיר רק את ההלוואות עצמן במוקד הסיכון.
• הסיכונים כיום – התפתחות האינטרנט לא פסחה גם על שוק ההלוואות, ועם האפשרויות הרבות שהיא מביאה, היא מביאה איתה גם לא מעט סיכונים. כשלוקחים הלוואה מכל סוג, כולל עבור השקעה חשובה ומשמעותית כמו נדל"ן, חשוב להכיר את הסיכונים השונים בתחום ולהימנע מפנייה לשרלטנים או לגורמים לא מורשים ומוסמכים בתחום של הלוואות חוץ בנקאיות. אתם רוצים שיהיה לכם גב כלכלי אמין ואיכותי שאפשר לסמוך עליו, ולשם כך נדרשת חברה מקצועית ואמינה בתחום ההלוואות.

בכל מקרה, לפני שלוקחים הלוואות צריך להכיר את כל הסיכונים

לפני שאתם לוקחים הלוואה גדולה ומשמעותית עבור השקעה בנדל"ן, אתם צריכים להכיר את האפשרויות בשוק ההלוואות בצורה טובה ולבחור בצורה החכמה ביותר בהתאם לחברה שמציעה לכם את ההלוואות, ובהתאם לתנאים הנחוצים לכם בפירעון שלה ובריבית עליה.

מכל הקשיים שאיתם צריכה להתמודד מדינת ישראל לאורך השנים אין ספק שהקושי של חרדים וחילוניים שחיים ביחד הוא קושי מהותי ביותר. מצד אחד אנחנו יכולים לראות כיצד החברה החרדית מסתגרת בתוך עצמה ומצד שני ניתן לראות עד כמה החברה החילונית מתרחקת והופכת להיות יותר ויותר טכנולוגית וגלובאלית. האם באמת שני פלגים כאלה יכולים לחיות בשלום בארץ שלנו? ההוכחות בשטח מראות שכן אך אין ספק שלרבים מאיתנו חסר מידע על הזרמים השונים ביהדות. לכאן בדיוק נכנס פועלו של המכון החרדי בארץ ישראל שכן חלק מהעבודה של המכון היא לתת לנו מידע ונתונים סטטיסטיים על מה שקורה בארץ מהבחינה הזאת.

מה עושה בפועל המכון?

כאשר מדברים על המכון החרדי בארץ מדברים למעשה על מכון שמנסה לבדוק ולשקף את כל הרבדים של חיי החרדים בארץ. לכן ניתן לראות שהמכון:

• מעורב בפרויקטים שונים הקשורים לדיור, לכלכלה ולתעסוקה

• מבצע מחקרים שונים בתחום החינוך והכלכלה

• מבצע פרסומים שונים לגבי העולם החרדי

• נותן לנו מידע אודות השינויים שעוברת החברה החרדית בישראל בין אם זה מבחינה דמוגרפית ובין אם זה מכל בחינה אחרת

הפעילות הציבורית של המכון

בנוסף לכל מה שצוין, יש עוד כמה מטרות למכון החרדי בישראל ויש עוד כמה מקומות שבהם הוא פעיל. דוגמה חשובה לכך זו הפעילות הציבורית של המכון שמטרתה אחת: להגביר את השפעת החברה החרדית בכל המרחב הציבורי של מדינת ישראל. פעילות זו באה לידי ביטוי על ידי פעולות שונות כמו הגברת ההשפעה בתחומי הפוליטיקה, הממשלה ועוד, כאשר הרעיון הוא להשמיע כמה שרק אפשר את קולו של הציבור החרדי. אם כל זה לא מספיק אנו רואים שהמכון גם לוקח על עצמו את טיפוח היזמות בתחומים שונים, בין אם מדובר על פילנתרופיות ובין אם מדובר על השקעות שונות בתחום החברתי והחינוכי.

מה עושים עם הנתונים הסטטיסטיים של המכון?

כל הממצעים והנתונים שאוסף המכון משמשים לגבש החלטות לגבי העתיד, בין אם זה ברמת השאלה כיצד הציבור החרדי יכול להגביר את השפעתו ובין אם זה בכל רמה אחרת. אין ספק למכון יש חשיבות גדולה במדינה מעורבת ומורכבת כמו שלנו ולכן ברור מדוע הוא רק הולך וגדל עם השנים.

אם אתם מנהלים עסק בתור עצמאיים, אך אתם לא בטוחים כיצד הניהול עצמו אמור להתבצע בצורה מספיק מקצועית, אז אנו יכולים לומר לכם שהכל מתחיל מהדברים הקטנים. בכל פעם שאתם מבחינים שאתם יכולים לתת לאנשים שמבינים טוב יותר מכם לעשות עבודה מסוימת, תתנו להם לעשות זאת.

במידה ואתם רואים שאתם לא מסוגלים לנהל את חשבונות העסק שלכם במידה מספקת, תבינו שאתם רק צריכים לפנות אל רואה חשבון בתל אביב אשר ידע לעזור לכם.

למה דווקא רואה חשבון בתל אביב?

בעיר תל אביב נמצאים רואי החשבון המובילים בארץ. ניתן לומר בפירוש שאפשר למצוא בעיר הזו את המקבץ הגדול ביותר של אנשי מקצוע בתחום שיוכל להעניק לכם שירות מן המעלה הראשונה. זה ללא ספק משהו שכדאי לכם לשקול, וזאת בהנחה ואתם רוצים לצאת מרוצים מעל ומעבר מהשירות שאתם מקבלים.

כאשר אתם בוחנים את שירותיו של נותן שירות כזה או אחר, אתם צריכים לחשוב האם מדובר באחד שיכול להבין את הצרכים שלכם מספיק טוב ולהציע לכם בדיוק את מה שאתם מחפשים? הרי למצוא רואה חשבון שעושה את עבודתו בצורה סבירה זה לא דבר שאמור להיות יותר מידי מורכב. לעומת זאת, למצוא אחד שעושה את עבודתו בצורה מעולה ויוכל לבוא לטובת העסק שלכם בכל עת, זה דבר שיכול להיות מעט יותר קשה.

חשיבות רואה החשבון

כל אחד שמנהל עסק בתור עצמאי ורוצה להתנהל בהתאם לחוק אל מול רשויות המס, צריך לוודא שהוא מוציא חשבוניות ומדווח למס הכנסה על כל ההכנסות שלו בצורה תקינה ובהתאם לחוק. בדיוק לכאן נכנס תפקידו של רואה החשבון, אשר מכיר את העבודה הזו על באופן מוחלט ויוכל לעזור לכל אחד מכם אשר רוצה לדאוג לניהול החשבונות של העסק שלו.

לנהל את החשבונות של העסק שלכם בצורה מסודרת זה משהו שעשוי להעניק לכם שקט נפשי רב ותחושה שאתם לא עלולים להסתבך עם רשויות המס ביום מן הימים. בדרך הזו אתם תוכלו להתרכז בדברים החשובים באמת ולוודא שאתם דואגים לחשוב כיצד להגדיל את העסק שלכם בכל שלב נתון, וזאת למען הצלחה שלו בעתיד בהתאם לציפיות שלכם.

זכיינות היא נושא די בולט בתחום העסקי כבר תקופה ארוכה, כאשר משקיעים עסקיים מחפשים אחר רכישה של חנות שבה לא צריכים להשקיע "מאפס" אלא לקבל לידיהם קונספט שכבר עובד בצורה מוצלחת בכל רחבי הארץ, וכעת ישנה האפשרות לפתוח חנות בזכיינות במיקום נוסף לפי פרוצדורה קיימת.

לוקחים חלק במותג קיים

מה זה אומר למעשה זכיינות? זה אומר שלא צריכים להתחיל ולחפש אחר השם עבור בית הקפה שרוצים לפתוח ובהחלט לא צריכים להתחיל ולחשוב על האופן שבו המותג ייראה. הכל מוכן לפרטי פרטים, כולל התפריט שאותו מציעים לסועדים וההיכרות של לקוחות את המקום שמרגישים את הביטחון עם כניסה אל שם מוכר שבו מציעים את כל מה שהם כבר מורגלים אליו.

מה ההבדל? הבעלים של החנות והמיקום שלה. לפעמים מדובר במיקום קיים שהזכיין מעוניין למכור, ולעיתים מדובר בפתיחה של חנות חדשה לחלוטין על ידי התקשרות עם הבעלים של הזכיינות במשרדים הראשיים של החברה. בכל מקרה מדובר בהשקעה כספית שאותה יש לבדוק לפרטי פרטים על מנת להחליט את רמת הכדאיות ואת רמת ההשקעה הכספית הנדרשת ביחס לתשואה האפשרית.

היכן מאתרים זכיינות למכירה

מכיוון שזכיינות הוא נושא מאוד פופולארי בישראל בתקופה האחרונה אפשר לראות לא מעט חברות אשר מציעות חוזה בזכיינות לבעלי עסקים שמעדיפים לעבוד עם המוכר והקיים על פני הסיכון שגדול יותר בפתיחה של מותג חדש לחלוטין. איך מאתרים חנויות שהן בזכיינות?

בחברות עצמן – בשיחה פרטנית אל מול האדם הרלבנטי בחברה שבה קיים נושא הזכיינות אפשר להבין די במהרה מהן החנויות שאותן אפשר לפתוח והיכן יחד עם כל התנאים לקבלת הזכיינות. הרבה זכיינים נדרשים לעמוד בקריטריונים ספציפיים של בעל החברה על מנת לעבוד לפי כל יתר החנויות בצורה התואמת את הקונספט של המותג.

עסקים קיימים – לפעמים ישנם זכיינים אשר סיבותיהן שמורות איתם ואלה מעדיפים למכור את החנות שלהם נמצאת בזכיינות, החלפה של בעלים בחנות של זכיין היא אינה דבר יוצא דופן, ואפשר למצוא מודעות של כאלה שמפרסמים את העסק למכירה בעיתונים וכן באתרי אינטרנט אשר ממקדים את התחום של המודעות לתחום העסקי, כולל מודעות של זכיינות למכירה.

רבים לא מבינים מדוע חברות גדולות שמוציאות מוצר חדש לשוק מכנסות את כלל הלקוחות שלהם לכנס על מנת להציג את המוצר מולם. הרי בעוד מספר שבועות או מספר חודשים המוצר יהיה זמין להם וכלל הלקוחות יוכלו לבצע רכישה בחנויות, באינטרנט ובכלל ערוצי ההפצה השונים. אז מדוע מכנסות החברות את הלקוחות שלהם כאשר יוצא מוצר חדש ואיך משפיעות הרצאות על מכירות החברה, על כך ועוד נסביר לכם במאמר הבא.

הכרה ולמידה

אז במידה והחברה שלכם רוצה להוציא לשוק מוצר חדש, כזה שעוד אין כמוהו או מוצר אשר נחשב למוצר משודרג או אפילו מוצר משלים למוצר אחר שכבר קיים בשוק אז עולה הצורך להציג את זה לקהל הלקוחות הקיימים שלנו גם ללקוחות הפוטנציאליים שלנו על מנת לעורר תגובות התחלתיות בשוק לגבי המוצר שלנו.

באותן הרצאות על מכירות נסביר על המוצר, במה הוא שונה ממוצרים אחרים מקבילים או מוצרים אחרים מאותה קטגוריה בשוק וכמובן על היתרונות של המוצר. כך נוכל לתת ללקוחות שלנו הזדמנות להכיר את המוצר ולקבל החלטה אם הם רוצים או ירצו בעתיד להתנסות בו. בדרך כלל באותן הרצאות מומלץ לחלק דוגמא של המוצר על מנת לתת ללקוחות גם להרגיש את המוצר עצמו ולהתנסות בו וכך לעלות את הסיכוי שהם ירכשו אותו בעתיד.

רענון

גם חברות שמוכרות מוצרים ישנים שכבר נמצאים הרבה זמן על המדפים עורכות כנסים מידי פעם בנושא המוצר שלהן היות והן מבינות את הצורך לעורר את השוק. לעיתים חברות חשות ירידות במכירות של מוצר מסויים ולכן עולה הצורך להכניס אותו מחדש לתודעה של הלקוחות שלנו.

כנסים בנושאים שעוזרים למכירות

לעיתים חברה שמוכרת למשל מוצר קוסמטי להחייאת עור הפנים תערוך הרצאה שבה ידברו מומחים שונים על נושא מוצרי האנטי אייג'ינג, ניתוחים פלסטיים ומוצרי קוסמטיקה שונים. במסגרת ההרצאה יעלה כמובן על ידי המרצים השונים הצורך בשימוש המוצרים ואיך הם תורמים להחייאת עור הפנים.

הלקוחות אשר הוזמנו להרצאה יתפעלו מאותם דברים ולאחר ההרצאה ירצו כמובן לרכוש את המוצר ומוצרים משלימים לו. בדרך כלל באותן הרצאות ניתן לרכוש בתום ההרצאה את מוצרי החברה שאירחה את הכנס אך גם במידה ולא בדרך כלל המשתתפים יעדיפו לרכוש את המוצרים עליהם דובר או את מוצרי החברה שאירגנה את הכנס.

לפני מספר חודשים עבר בארץ חוק השקיות, חוק זה מחייב את הצרכנים לשלם 10 אגורות על כל שקית שהם משתמשים בה בסופרמרקט. המטרה של החוק היא לחייב את הצרכנים להפסיק להשתמש בשקיות ולהשתמש בשקיות רב פעמיות, תיקי אלבד. הרעיון הוא להטיב עם הסביבה.

תיקי אלבד הפכו לשימושיים עבור כולם

חוק השקיות זו הזדמנות טובה עבור בעלי עסקים רבים לחלק ללקוחות שלהם תיקי אלבד ממותגים. לא רק בשביל לגרום להם להפסיק ולהשתמש בשקיות אשר מזהמות את הסביבה, ולהצטרף בכך לגל הירוק של שמירה על איכות הסביבה (דבר שמטיב לא רק עם הסביבה אלא גם עם העסק, אשר יוכל למתג את עצמו כעסק ידידותי לסביבה), אלא גם מבחינה שיווקית פרסומית.

נניח ויש לכם עסק לבגדים, לא רשת מוכרת ולא חנות שיכולה לפרסם את עצמה באינטרנט או בתקשורת הכתובה. אתם צריכים לחפש כל הזמן דרכים כיצד לשווק ולמתג את עצמכם. אחת הדרכים לכך היא באמצעות תיקי אלבד. כשאתם נותנים ללקוחות שלכם תיק כזה בסיום כל רכישה, הרי שהם יצאו איתו מהחנות, וימשיכו לעשות בו שימוש גם הרבה אחרי מועד הרכישה. למשל, כשהם מגיעים לעבודה ומביאים איתם מזון או דברים אחרים, כשהם הולכים לילדים או לנכדים, כשהם הולכים לפארק או לים וכן כשהם הולכים לסופרמרקט בשביל לקנות, כך הם לא יצטרכו להשתמש בשקיות.

בכל פעם כשהם ילכו עם תיק אלבד ממותג כזה, תהיו בטוחים שיהיה מי שישאל אותם, מה זה התיק, מה זו החנות ומה היא מציעה. אופציה אחרת, שהם עצמם ייזכרו ברכישה וידאגו לספר עליה, בוודאי אם הם נהנו ממה שהם קנו. לכן חשוב לחלק תיקים כאלה, הרי אז מה שנקרא, השם של העסק הולך עם הלקוח לכל מקום.

כיצד מחלקים תיקי אלבד ממותגים בצורה נכונה?

ראשית, רצוי שהתיקים יהיו בהירים, לבנים. אומנם יש שיטענו וברמה מסוימת של צדק, שתיק לבן סופג יותר כתמים, אך הוא גם יותר נעים לעין מאשר תיק בצבע שחור נניח.

שנית, רצוי ששם המותג יופיע בצורה ברורה ביחד עם פרטי התקשרות של העסק.

שלוש, התיק עצמו אמור להיות נוח, קל, והכי חשוב מבד שלא נקרע. כך יהיה ניתן להשתמש בו תקופה ארוכה.

היום ניתן למצוא בשוק לא מעט חברות ניקיון שונות אשר מתמחות בתחומים שונים. לכל חברה יש את המוטו שלה ואת העקרונות המקצועיים שלה. ישנן חברות המתמחות בפוליש לרצפות, בעוד חברות אחרות מעדיפות לבצע משימות אחרות. ברגע שאתם מחליטים לחפש חברת ניקיון לצורך ביצוע ניקיון שוטף למשרד שלכם, אתם חייבים לדעת לברור את החברה המתאימה ביותר עבורכם. לכל חברה יש את הכללים שלה, ולכן חשוב לברר מראש על מה בדיוק אתם משלמים. האם מדובר על עובד ניקיון קבוע או שמדובר על עובדים מתחלפים? האם העובדים מגיעים בשעות הבוקר או בשעות הערב בסיום יום העבודה? האם לחברה יש ממליצים? שאלות אלו ורבות נוספות חשוב לבדוק על מנת להבטיח לעצמכם שירות איכותי ומקצועי.

מה חשוב לברר מראש בטרם שוכרים את שירותיה של חברת ניקיון?

כאמור, השוק היום מוצף בלא מעט חברות ניקיון שונות, אשר מתמחות בתחומים שונים ומציעות שירותים שונים. על מנת לוודא כי תקבלו את השירות האיכותי והמקצועי ביותר, יש צורך לעשות קצת שיעורי בית. קודם כל, תמיד חשוב לבדוק כמה זמן החברה פועלת בתחום. חברות וותיקות יוכלו לספק לכם שנים של ניסיון ועבודה מקצועית, לעומת חברות חדשות שרק נפתחו ועוד לא הספיקו לצבור מספיק ניסיון בתחום. כמו כן, חשוב לבחור חברת ניקיון לפי המלצות מלקוחות קודמים. ההמלצות יוכלו להשקיט אתכם ולהבטיח כי מדובר בחברה איכותית ומקצועית המתמחה בתחומה. נקודה חשובה נוספת, היא לסגור מראש מה בדיוק כולל הניקיון, האם מדובר על שטיפת רצפות בלבד או גם על שאיבה של השטיחים? האם הניקיון כולל גם את המטבחון והשירותים? חשוב לבדוק זאת מראש כדי לא להתאכזב.

לסיכום, הדרך הטובה ביותר לבדוק את איכות השירות של חברת ניקיון היא באמצעות בירור מקדים לגבי החברה ובדיקה של המלצות מלקוחות קודמים. תמיד עדיף לעבוד עם חברה וותיקה ומנוסה, על מנת להבטיח לעצמכם שירות יעיל ואיכותי. מצד שני, גם חברות חדשות יכולות להפתיע, ולכן ניתן לתת להן תקופת ניסיון ולהחליט בסופה אם צורת העבודה שלהן מתאימה לכם או לא. עדיף לבחור בחברת ניקיון המבטיחה עובדי ניקיון קבועים, על מנת ליצור עימם תקשורת ויחסי עבודה נעימים יותר לאורך זמן.

הר הכסף למי שאינו יודע זה שירות של משרד האוצר שהוקם בגלל כספים רבים שנמצאו שוכבים בקרנות פנסיה שונות, הכספים הללו נשכחו שם בגלל שלא תמיד אנחנו זוכרים היכן הפקידו עבורנו המעבידים שלנו כספי פנסיה, ואפילו אם ידענו בשעתו היכן מופקדים עבורנו הכספים, הרי שבמציאות הישראלית של היום בו כמעט אף אחד מאתנו אינו שורד במקום עבודה אחד למשך יותר משנים ספורות, הרי שכספי הפנסיה שלנו מופקדים במקומות שונים וקשה לשלוט על כל אותם נתונים ולזכור מה נמצא היכן וכמה יש בכל מקום. לשם כך, השיק משרד האוצר את הר הכסף, שזוהי מערכת שמאפשרת לאתר את אותם כספי חיסכון שכוחים או אבודים. לעיתים מדובר בחסכונות של אדם שכבר נפטר כך שהיורשים יכולים ליהנות מאותם כספים, רק שכמובן הם צריכים לדעת בכלל על קיומם של הכספים הללו.

מה זה הר הכסף 2

הר הכסף 2 זוהי גרסה נוספת שנועדה לצורך איתור כספים שהושק על ידי בנק ישראל, שם נמצאו מספר גבוה מאוד של חשבונות בנק עזובים שאיש אינו מתעניין בהם. מדובר ב -למעלה מארבעה מאות ושמונים אלף חשבונות אשר אין להם כל דורש או מתעניין. חלק מתוך כל אותם בעלי חשבונות הינם אנשים שכבר נפטרו אך ככל הנראה ישנם יורשים שיכולים ליהנות מהכספים הללו. לשם כך השיק בנק ישראל את השירות של הר הכסף 2.

כיום קיימים שני מנועי החיפוש (של בנק ישראל ושל משרד האוצר) באתר אחד ועובדה זו מקלה מאוד על התהליך עבור המשתמש כאשר הוא מנסה לאתר כספים שאולי שייכים לו.

מי צריך לחפש כספים בהר הכסף?

יש מקום לומר שכל אחד מאתנו יכול לנסות לאתר כספים אבודים. היות וכולנו עברנו סביר להניח מקומות עבודה שונים במהלך החיים שלנו ובעקבותיהם השתנו כנראה קרנות הפנסיה אשר בהם השקיעו עבורנו המעבידים, אף אם מדובר באנשים צעירים שעדיין לא החליפו מקומות עבודה, עדיין יש מקום לבדוק אולי ישנם כספי ירושה כלשהם הממתינים להם בבנקים או בקרנות החיסכון השונות.

שווה להשקיע מעט זמן לצורך איתור כספים אבודים. כי לפעמים ניתן לצאת מהעניין עם רווחים בלתי צפויים.

אל תתנו לניהול החשבונות של העסק שלכם לקחת אותו צעד אחד קדימה. ישנם הרבה אנשים שנוטים לחשוש מעולם החשבונאות וחושבים שכל הנושא של ניהול העסק שלכם זה משהו שצריך להיות מרתיע ולא נעים בעליל. אם רק בוחרים להתנהל בחכמה ולהיעזר בשירותים של משרד רואה חשבון מוביל, אז לא מעט בעיות עשויות להיפתר והכל יכול להיות הרבה יותר פשוט מכפי שנדמה לכם.

מי צריך לפנות למשרד רואה חשבון?

אם אתם מנהלים עוסק מורשה, אז ניתן לומר שיהיה כדאי לכם להיעזר בשירותיו של רואה חשבון. אם אתם בוחרים לוותר על שירותים כאלו ולנסות לנהל את כל החשבונות בעצמכם, אז נמליץ לכם לפחות לוודא שאתם בוחרים לפנות אל אל רואה חשבון להגשת דוח שנתי לפחות. כך שהוא יוגש בצורה תקינה ואתם לא תסתבכו בצורה כזו או אחרת.

מרגישים שאין לכם את הידע הנדרש לניהול חשבונות תקין? אז אתם צריכים לעשות זאת בעצמכם. בדיוק במקרה כזה אתם אמורים לפנות אל מומחים שידעו לעזור לכם בסופו של דבר. אנו בטוחים שאתם תוכלו להפיק מכך לא מעט תועלת בסופו של דבר. אתם פשוט חייבים לשקול זאת.

חשוב לנהל את העסק בצורה תקינה

ניהול חכם של העסק שלכם יבוא לידי ביטוי בכך שאתם תבחרו להיעזר בשירותים של גורמים חיצוניים שיעזור לכם לנהל את החשבונות כמו שצריך. כמובן שלצד זאת ישנם עוד דברים רבים שאתם צריכים לדאוג להם בכדי שהעסק שלכם יוכל להצליח ולפרוש כנפיים.

אנו יכולים לומר לכם בפירוש שאם אתם רוצים שהעסק שלכם יוכל לפרוש כנפיים, מה שנדרש מכם לעשות זה להבין בכלל אם אתם עושים את הדבר הנכון בכל שלב ושלב. כלומר כאשר הדבר נוגע לשיווק למשל, ודברים אחרים בסגנון, אז אתם צריכים לנסות ולחשוב האם אתם עושים כל מה שאתם יכולים בכדי להגיע למצב שבו אתם מצליחים עם העסק שלכם.

תמיד יש לכם למי לפנות

משהו שאתם צריכים להבין זה שלא משנה במה העסק שלכם עוסק, אתם יכולים וצריכים להבי שתמיד יש לכם למי לפנות בכדי שיעזרו לכם. כך שאם אתם מרגישים שהשיווק לא מספיק טוב או שהמיתוג לא לשביעות רצונכם, תפנו אל חברות בתחום שיוכלו לעזור לכם עם כך.

רבים האנשים שרוצים לקבל הסבר ברור לגבי קבלת דמי אבטלה. דמי אבטלה הם סכום כסף אותו מקבלים שכירים (וכעת גם עצמאיים שסגרו את העסק שברשותכם) מהמוסד לביטוח לאומי בתקופה מוגדרת לאחד שפוטרו או התפטרו ממקום עבודתם. אבל מי זכאי לקבל דמי אבטלה?

אלו האנשים שזכאים לקבל דמי אבטלה:

• לדמי אבטלה זכאים אזרחים שמשלמים ביטוח לאומי וגילם בין 20 ל 67.
• דמי אבטלה מגיעים למי שפוטר מעבדותו, ומי שהתפטר מעבודתו, למי שסגר את העסק שברשותו, וכעת הגיע ללשכת העבודה התייצב ונרשם כמובטל והוא נרשם כאדם שמחפש עבודה.
• דמי האבטלה מגיעים למי שמבוטח בביטוח לאומי.
• דמי אבטחה מגיעים למי שהשלים תקופת אכשרה לזכאות לפני שהפך למובטל (משמע עבד לפחות שנה וחצי במקום העבודה לפני שהפך למובטל).

אתר אולג'ובס מציג – איך למצוא עבודה בפייסבוק?

אז מה אומרות כל התניה לדמי אבטלה?

כעת נפרט מה משמעותה של כל התניה לפי ביטוח הלאומי לפני שהוא נותן את דמי האבטלה:

התניית הגיל – דמי האבטלה משולמים לכל אדם שעבד כשכיר או שהיה לו עסק עצמאי והוא סגר אותו החל מגיל 20 עד לגיל הפרישה הלוא הוא גיל הפנסיה 67.

הגדרה כמובטל – דמי אבטלה משולמים לאנשים המוגדרים כמובטלים שהתפטרו מעבודתם, או פוטרו, סגרו את העסק והופנו אל לשכת התעסוקה.

חתימה בלשכת התעסוקה – על מנת לקבל מביטוח לאומי את דמי האבטלה, חשוב לגשת אל לשכת התעסוקה, ולהתחיל לחתום אצל פקיד בלשכה כמבקש עבודה שם תסנכרנו עם הביטוח הלאומי.

מידע למחפשי עבודה >>

תשלום ביטוח לאומי – חשוב לוודא כי אתם מבוטחים בביטוח לאומי. דאגה לביטוח שלכם תתבצע דרך תשלום קבוע לביטוח לאומי שמתבצע עם הוראת קבע שהמעסיק שלכם מפריש בכל חודש. אם אינכם עובדים עליכם לשלם סכום קבוע לביטוח לאומי כל חודש.

תקופת אכשרה – על מנת לקבל דמי אבטלה עליכם לעבוד כשכירים או להיות בעלי עסק לפחות 12 חודשים ויש להוכיח זאת על ידי הצגת תלושי משכורת. או על ידי הצעת טפסים מתאימים.

אז כיצד מתחילים בתהליך?

על מנת להתחיל בתהליך קבלת דמי אבטלה, יש בראשית לגשת ללשכת התעסוקה ולהירשם אצל פקיד ולאחר מכך לגשת למוסד לביטוח לאומי ולהגיש תביעה לדמי אבטלה. פקידי הלשכה יסייעו לכם להתחיל בתהליך הגשת התביעה ולהגיש את כל הטפסים המתאימים לקבלת את דמי האבטלה המגיעים לכם.

אולי יעניין אתכם המאמר הבא >>

רוב האנשים מעידים על כך שלאורך השנה הם עובדים ימים רבים ולא מעט פעמים הם גם נשארים שעות נוספות במשרד. מדוע אנחנו עושים זאת? פשוט מאוד: בגלל הצורך. אנחנו צריכים לדאוג למשפחה, זקוקים לכסף ורוצים גם להרשות לעצמנו לחיות ברמת חיים כמה שיותר גבוהה ולשם כך אנחנו צריכים כסף. בנוסף לכל אלה אנחנו גם עובדים כל כך הרבה כדי שנוכל להפריש לעצמנו כספים לפנסיה או לעת צרה, אז מה פתאום שנוותר אח"כ על הכספים שעבורם עבדנו כל כך קשה? בהחלט אפשר להבין אתכם אם גם אתם רוצים לבדוק האם יש לכם איזו קרן פנסיה אבודה ובצדק, שכן מדהים לראות כמה קרנות כאלה קיימות. ראשית, יכול להיות שלכם בעצמכם יש קרן פנסיה שלא ידעתם על קיומה ממקום מסוים שעבדתם בו לפני שנים. שנית, יכול להיות שמחכה לכם קרן פנסיה בירושה מההורים, אז למה שלא תבדקו זאת?

האם תוכלו לבצע לבד את הבדיקה?

באופן תיאורטי התשובה לכך חיובית, כי מה בסך הכול צריך לעשות? יש לפנות אל חברות הביטוח הקיימות או למקומות שבעבר נהוג היה לעשות בהם קרנות פנסיה. בצורה כזאת תוכלו לקבל מידע אודות קרנות שאולי ממתינות לכם אך זה לא חיפוש מספיק שיטתי ומעמיק. בנוסף לכך, חיפוש קרן פנסיה כזה יכול לדרוש מכם תשומת לב, זמן ולא מעט השקעה כך שברור מדוע תעדיפו לא להתמודד עם המשימה הזאת לבד. החדשות הטובות הן שיש היום לא מעט חברות שהמהות שלהן היא לעזור ללקוחותיהן למצוא קרנות פנסיה אבודות. לכן כל מה שנותר לכם לעשות הוא לבחור את החברה שממנה תרצו לקבל שירות בתחום הזה ויפה שעה אחת קודם. בהחלט יכול להיות שבסוף החיפוש לא תמצאו דבר, אך במידה וכן כמובן שחבל יהיה לוותר על כך. זה כסף שההורים שלכם עבדו קשה כדי להרוויח או שאולי אתם בעצמכם חסכם, אז מה פתאום שלא תצאו למסע חיפוש אחריו?

תוך כמה זמן תקבלו תשובות?

קשה לענות על השאלה הזאת כי זה מאוד תלוי לאיזו חברה אתם פונים. כל חברה שעוסקת בחיפוש קרנות פנסיה תוכל להציע לכם שירות קצת אחר ולכל חברה יש את אופן העבודה שלה. מה שבטוח זה שגם אם יעברו כמה חודשים טובים עד שתקבלו טובות, החיפוש עדיין שווה את ההשקעה שלכם ואפילו את התשלום שיהיה עליכם לשלם לחברה המקצועית.

בעידן המתקדם של היום חברות רבות מתקשות לממש את הפוטנציאל הצמיחה שלהן, כלומר אין להן מספק כלים ומשאבים לייצר רווחיות לשיפור של תהליכים בארגון, שהרי הכל מתחיל בחישוב נכון של ממדים לצד דוחות מפורטים של מאגר הלקוחות כדי לסייע להם לקחת החלטות חשובות ביום יום. הפתרון לכך טמון בתחום החדשני המתפתח אשר זוכה להצלחה מסחררת בעולם והוא – בינה עסקית. שימוש בטכנולוגיות בינה עסקית מאפשר לארגונים וחברות לרכז את כל המידע של העסק במקום אחד. למערכת זאת מוזרם מידע רב ממערכות פנימיות וחיצוניות של הארגון כדוגמת מערכת CRM, מערכת HR , רשתות חברתיות, אתר החברה וכו'.

בכל אחד ממערכות אלו יש לא מעט מידע המוזרם מידי יום, אם זה ברישום של לקוחו לניוזלטר של החברה, רכישה של מוצרים באתרי מכירה און ליין, הרשמה לאתר, כניסות לאתר, תשלומים שונים המתבצעים און ליין וכו'. מטרת התהליך של בינה עסקית לאפשר להוסיף גם לחברות קטנות ובינוניות עוד כלי טכנולוגיה נהדר שיסייע להן להכיר את כל המידע במקום אחד ולנתח אותו בצורה יעילה כדי להגדיל את רווחיות החברה, לשפר תהליכים עסקיים, לקבל מידע על פלח מסוים של לקוחות, לראות אלו מוצרים נמכרים יותר או פחות ועוד.

מערכת בינה עסקית מכילה שני גורמים עיקריים

1. אפשרות אפיון של המצב הקיים בארגון – אופציה זאת מאפשרת למנהלים לדעת מה קיים כיום בחברה, אלו מהלכים כדאי ליישם כדי להגיע לרווחיות והובלה של התהליך בצורה נכונה.
2. מימוש הטכנולוגי של הכלי – הבינה העסקית קלה לשימוש, אולם יש להבין קודם מהם הצרכים של העסק ומה בדיוק רוצים לשפר כדי להגיע לתוצאות טובות יותר. לאחר אפיון והבנת התמונה הכוללת, ניתן להתחיל לשפר באמצעות הכלים של הבינה העסקית.

איך בוחרים נכון חברה המספקת בינה עסקית?

על מנת להתאים בקפידה את מערכת הבינה העסקית לחברות קטנות ובינוניות, על החברה המספקת את השירות להכיר היטב את הארגון, ללמוד את המונחים העסקיים שלו, את סוג המידע הקיים והנחוץ לארגון, את נקודת המפתח, חשיבות עולמות התוכן, ניתוח שיווקי ופרסומי ועוד. בשל המורכבות של התאמת המערכת לסוג העסק, חשוב לבצע סקר שוק מעמיק כדי לבחון את האופציות ובכך להתאים את המערכת על פי אופי העסק, מה שיאפשר לחברות אלה להפיק את המרב מהמערכת ואכן לשפר עם הזמן את רווחיות והתנהלות העסקית של הארגון.

אם יש משהו שהיום כולנו יודעים לומר על חיינו, זו העובדה שהעולם שבו אנחנו חיים הוא עולם תחרותי. אנחנו רוצים לעשות הכול כדי להצליח וזה נכון בין אם הצלחה זה בית, עבודה טובה, כסף או כל דבר אחר. זה נשמע לכם מוכר וגם אתם תוהים איך תגשימו את עצמכם ואיך תוכלו להצליח? אם כך, כדאי שתדעו שאתם לא המבולבלים היחידים. מצד אחד העידן המודרני הוא אינסופי, גדול, מאחד את העולם כולו וחוצה מדינות, אך מצד שני, כיצד באמת ניתן למצוא את חלקת האלוהים שלנו בתוכו? הכוונה מקצועית היא הפתרון המושלם עבור כל מי:

• שמחפש היום את התחום שבו הוא רוצה להתעסק

• רוצה לעשות שינוי

• זקוק להשלמת הכנסה או פשוט לגיוון

לכן, אם גם אתם רוצים להצליח, להרוויח יותר או להיות מסופקים יותר מהעבודה שלכם, עכשיו זה הזמן לחשוב על הכוונה מקצועית.

אל מי כדאי לכם לפנות?

בשנים האחרונות ניתן לראות שלא מעט חברות מציעות שירות של הכוונה מקצועית ותעסוקתית, אך כמובן שלא לכל מקום כדאי לכם לפנות. מומלץ תחילה לבדוק מספר דברים אודות החברה שממנה אתם בוחרים לקבל שירות כזה, כמו לדוגמה: ממתי היא קיימת? איזה אנשי מקצוע יוכלו לעזור לכם בהכוונה שלה אתם זקוקים? האם מי שכבר עבר במקום תהליך הכוונה יצא מרוצה? בדקו את כל הפרטים האלה וכך תדעו ממי אתם באמת רוצים לקבל שירות בתחום החשוב הזה.

כיצד זה יסייע לכם?

לא אחת קורה שאנשים אומנם חושבים על הכוונה מקצועית אך מוותרים על כך כי הם לא לגמרי מבינים כיצד זה יוכל לסייע להם. כדאי שתדעו שאחד מהדברים הטובים ביותר שיוכלו לקרות לכם בתהליך הזה זה פשוט להכיר תחומים חדשים שאולי עד היום לא ידעתם בכלל על קיומם. ההכוונה שמה אתכם, את הרצונות שלכם ואת הקישורים שלכם במרכז, מה שאומר שהתוצאות תהיינה כמה שיותר מתאימות לכם. כך תוכלו לגלות תחומים חדשים שאולי לא חשבתם עליהם בעבר ואתם תראו שההצלחה תגיע מהר יותר מכפי שאתם חולמים. מגיע לכם להתחיל להגשים חלומות בחיים וכדאי שתקבלו הכוונה מקצועית עוד היום, אז למה אתם מחכים?

לא כל בעל עסק צריך להיעזר ברואה חשבון, וניתן לומר שישנם מקרים ספציפיים שבהם פנייה אל רואה חשבון שפועל בתל אביב תהיה הרבה יותר כדאית. אם אתם מרגישים שאין לכם אתם הידע הנחוץ בכל הנוגע לפנייה אל רואה חשבון או שאתם לא יודעים מדוע אתם צריכים לפנות אל אחד כזה, כאן אנו הולכים להרחיב מעט אודות הנושא.

עוסק מורשה? פנה לרואה חשבון!

ניהול של תיק עוסק מורשה במע"מ נחשב ליותר מורכב מניהול של תיק עוסק פטור, ולפיכך אם אתם בוחרים לנהל עוסק מורשה, עליכם לוודא שאתם בוחרים להיעזר ברואה חשבון, שכן אחד כזה יוכל להנחות אתכם ולוודא שאתם עושים הכל כמו שצריך, כך שאתם תוכלו להבטיח שאתם מנהלים את התיק שלכם במס הכנסה בצורה נבונה.

ניהול לא תקין של תיק עוסק מורשה עלול להוביל אתכם למצב בו אתם תסתבכו אל מול הרשויות ותאלצו לשלם קנסות ולפעמים גם חובת מס מקסימלית. אל תהססו למצוא רואה חשבון בתל אביב שיוכל לעזור לכם. זה משהו פשוט למדי שאתם יכולים לעשות, וזה עשוי לפתור לכם לא מעט כאבי ראש בסופו של דבר.

הגשת דו"ח שנתי בעזרתו של רואה חשבון

מומלץ לכם להגיש את הדו"ח השנתי של העסק שלכם בעזרתו של רואה חשבון מנוסה. אחד כזה ידאג לכך שכל הטפסים ימולאו בצורה הנכונה, ולא יקרה מצב שבו אתם לא מנצלים את הזכויות שלכם באופן אופטימלי. הרי חבל שתיאלצו לשלם מס גבוה יותר אך ורק בגלל שאתם מנסים למלא את הטופס הזה בעצמכם, בצורה שגויה לחלוטין.

הצהרת הון עם רואה חשבון

גם במקרה ואתם צריכים להגיש הצהרת הון על הנכסים שלכם, אז אתם תהיו פשוט צריכים לפנות אל רואה חשבון, שכן הוא ידאג שהטופס יוגש בצורה תקינה למס הכנסה ואתם לא תסתבכו עם החוק בדרך כזו או אחרת. רק תחפשו רואה חשבון בתל אביב שיוכל לשרת אתכם ולעזור לכם לטפל בטפסים הללו בצורה מהירה ומקצועית.

אתם תוכלו לנהל את העסק שלכם בצורה הטוב ביותר אך ורק אם תבחרו להיעזר ברואה חשבון, שכן רק אחד כזה יודע מהי הדרך התקינה להתמודד אל מול רשויות המס.

לרובנו ישנה נטייה טבעית לסחור בבורסה בתל אביב, אך האמת שישנן אפשרויות אחרות. הטכנולוגיה המודרנית מאפשרת לנו לסחור בכל בורסה שנרצה. כל הפעולות של קנייה ומכירה מתבצעות בצורה מקוונות, כל מה שאתם צריכים זה לפתוח חשבון בחברת ברוקראז' ולהתחיל לסחור. בדיוק כפי שאתם יכולים מהבית לרכוש מניות ולבצע פעולות בבורסה של תל אביב, כך אתם גם יכולים לבצע מסחר בבורסה בארה"ב. בהתחשב בכך שהבורסות בחוץ לארץ זמינות למסחר, נשאלת השאלה מהו ההבדל בין מסחר בארץ לבין מסחר בארה"ב.

ההבדל הראשון הוא אפשרויות המסחר שכמובן גדולות יותר בארה"ב. כאשר חברה מנפיקה מניות בבורסה היא בוחרת את הבורסה שבה היא מבצעת את ההנפקה ולכן ישנו הבדל בין הבורסות השונות. בכל אחת יכולות להיות חברות שונות אשר פעולות בה. כאשר אתם סוחרים בבורסה בתל אביב אתם יכולים להשקיע בכמה מאות חברות המונפקות בה. אנו מדברים על כ 400-450 חברות הפעילות בבורסה התל אביבית. לעומת זאת כאשר סוחרים בבורסה בארה"ב ישנו היצע גדול של מניות של חברות שונות.

שימו לב שאנו לא מדברים אך ורק על היצע מניות גדול יותר אלא על מגוון מניות מתעשיות שונות שאינן נסחרות בארץ. לדוגמה ניתן להסתכל על תעשיית הנפט, בארה"ב היא מפותחת מאוד אך בישראל היא כמעט לא קיימת. מסיבה זו בבורסה בארה"ב תוכלו למצוא מניות של חברות מתחום הנפט שלא תוכלו למצוא בבורסה בתל אביב. כמו כן לבורסה בארה״ב יש יותר דינאמיות, ישנו היצע גדול של חברות חדשות המונפקות בבורסה ותמיד יוצרות הזדמנויות חדשות, לעומת החברות הנסחרות בבורסה בתל אביב – שם לא מתחדש הרבה.

הגודל של הבורסה בארה"ב והיקף הפעילות שבה יוצרים יותר הזדמנויות עבור המשקיעים. ניתן להשיג הרבה יותר תוצאות במסחר טכני בארה"ב לעומת מסחר טכני בארץ. הרי העיקרון של מסחר טכני הוא ריבוי פעולות לטווח קצר, אך בבורסה הישראלית פשוט אין הרבה פעילות בהשוואה למסחר בארה"ב.

מבחינה טכנית של מתן פקודות המסחר השונות, אין הרבה הבדל בין הבורסה בתל אביב לבין בורסאות בארה"ב. המסחר היום מתבצע מהבית בצורה אלקטרונית ורכישת מניות בבורסה בארה״ב מתבצעת בדיוק כפי שמתבצעת רכישת מניות בארץ. אין צורך לקבל החלטה האם לסחור בבורסה בארה״ב או בבורסה בישראל; בהחלט ניתן לרכוש מניות בשתי הבורסות במקביל. למעשה מומלץ מאוד לפזר את ההשקעות על מנת להפחית את הסיכון ואתם בהחלט יכולים להרכיב תיק השקעות המורכב ממניות ישראליות הנסחרות בבורסה בתל אביב לצד מניות של חברות מהבורסה בארה״ב.

אך למסחר בבורסה בחו״ל ישנו גם חיסרון, במידה ואתם עוסקים במסחר פונדמנטליסיטי. במקרה שכזה עליכם לקרוא דוחות כספיים ולנתח את ביצועי החברה על מנת לזהות פוטנציאל השקעות. לפעמים בגלל קשיי השפה זה קצת יותר מורכב .

עוד על מסחר תוכלו לשמוע בריאיון עם מאיר וילנסקי (לשער מנכ”ל City Index  ישראל) או להיכנס לבלוג שלו.

כיצד מתבצע המסחר

על מנת לבצע מסחר בבורסה אין צורך בברוקר אישי, ניתן לפתוח חשבון באחת מחברות הברוקראז׳ ולהתחיל לסחור באופן עצמאי. לאחר פתיחת החשבון תקבלו תוכנת מסחר באמצעותה תוכלו לבצע את הפעולות השונות. התכנה בעצם מספקת לכם גישה לזירות מסחר מסביב לעולם בזמינות של 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע. באמצעות מערכות אלו ניתן לסחור במניות. מטבע חוץ ושאר מוצרים פיננסיים. על מנת לסחור במניות בבורסה בישראל, בארה״ב או בכל אחת אחרת אתם רק צריכים חיבור אינטרנט זמין אשר יאפשר לכם לעשות את כל הפעולות מכל מקום, אפילו בעזרת הטלפון הנייד.

טופס f-bar מתאים לאזרחים אמריקאים שמתגוררים בישראל ופשוט צריכים למלא את חובתם לחוק בכל הנוגע לתשלום לרשויות המס. כמובן שזה לא תמיד משהו שכל אחד יודע לעשות בעצמו, ובמקרים רבים מומלץ מאוד לפנות למומחים שיוכלו להכווין אתכם ולהסביר לכם בדיוק כיצד אתם יכולים למלא את הטופס הזה בצורה הנכונה.

טופס שחשוב למלא כראוי

אתם צריכים להבין שטופס f-bar אמור להיות מוגש לרשויות המס האמריקאיות, וככזה זה יהיה מאוד חשוב שאתם תבחרו ליישם את כל הדברים הקשורים בעניין, וזאת על מנת להבטיח שאתם תוכלו לקבל הטבות מס רלוונטיות או לכל הפחות להבטיח שאתם מדווחים על ההכנסות שלכם לרשויות המס האמריקאיות בדיוק באופן שצריך לעשות זאת.

כדאי מאוד לשים לב שאם אתם רוצים שהכל יתבצע כמו שצריך, שאתם לפחות תדאגו להשקיע את המאמצים שלכם במקום הנכון ולוודא שאתם באמת משקיעים את כל מה שנדרש למען המטרה. אם אתם תתחילו לעשות מה שצריך ופשוט תפנו אל מקצוענים שיעזרו לכם, אתם ללא ספק תוכלו לראות איך אתם מגישים את טופס f-bar בקלות רבה.

חברה שמסייעת לכם במילוי טפסים

ישנן חברות שמתמחות במילוי של טפסים שקשורים לרשויות האמריקאיות, כך שאם אתם אזרחים אמריקאיים שגרים בארה"ב, ואתם פשוט לא בטוחים כיצד עליכם לבצע את כל הליך מילוי הטפסים בצורה הטובה ביותר, אז כמובן שיהיה כדאי לכם מאוד לוודא שאתם פונים אל מקצוענים שיוכלו לעזור לכם ולדאוג לכך שהכל מתבצע כשורה.

חשוב מאוד שאתם תמלאו את הטפסים הללו בצורה נכונה, שכן כפי שאתם יכולים להבין, אתם מייצגים את עצמכם אל מול רשויות המס האמריקאיות, וזה דבר שאתם צריכים לוודא שהוא מתבצע כשורה על מנת שאתם לא תצטרכו לסבול מתשלום קנסות מיותר או מצב לפיו אתם פשוט תענשו לפי החוק האמריקאי.

כיום ישנה תכנית גילוי מרצון שמתאימה לאנשים שלא בחרו לדווח לרשויות המס האמריקאיות אודות ההכנסות שלהם, וזה ללא ספק משהו שכדאי לכם לקחת בחשבון אם אתם לא רוצים להסתבך יותר מידי עם החוק האמריקאי. אם לא יצא לכם לדווח לרשויות המס ואתם רוצים לצאת מכל הדבר הזה בצורה הטובה ביותר, גילוי מרצון זו האפשרות בשבילכם.

אם אתם חשים כי ישנו חוסר סדר כללי במקום העבודה שלכם, ואתם פשוט לא מצליחים לנהל ולשלוט בעובדים בצורה טובה, אז דבר מעולה שתוכלו להתחיל לעשות זה לארגן תגי שם לעובדים שלכם. כמובן שאם אתם בוחרים לעשות זאת, אתם תוכלו ליהנות על הדרך ממספר יתרונות ברורים.

הלקוחות לא מזהים את העובדים

הסימן המרכזי והבולט ביותר שאמור לגרום לכם לבחור בארגון תגי שם לעובדים זה אם אתם מבחינים בכך שהלקוחות שלכם פשוט לא יודעים מיהם העובדים שנמצאים בחנות שלכם. על מנת שאתם תוכלו לדעת באופן הרבה יותר ברור שכל לקוח יוכל לזהות באופן וודאי את העובדים, אז שימוש בתגי שם זה דבר חכם מאוד שאתם תוכלו לעשות. בעזרתם כל לקוח שמבקר בחנות שלכם יוכל לדעת בדיוק מיהם המוכרנים שעומדים לרשותו, וזה ללא ספק משהו שעשוי להקל על החיים של הלקוחות שלכם.

יודעים מה העמדות של העובדים

בעזרת שימוש בתגי שם, ניתן יהיה לציין גם את העמדה של כל עובד, כך שהלקוחות והעובדים ידעו בדיוק מיהו המנהל ומה תפקידו של כל עובד ועובד. כך נוצר סדר וארגון במקום העבודה וכל אחד יודע את תפקידו ותפקידם של העובדים האחרים. אם אתם שואפים לשדרג את ההתנהלות שלכם במקום העבודה, ואתם רוצים לדאוג לכך שהכל יוכל להתבצע על הצד הטוב ביותר, אז נמליץ לכם בחום לוודא שאתם עושים זאת ובוחרים לקנות תגי שם לעובדים שלכם בהקדם.

כמובן שאנו נמליץ לכם לוודא שאם אתם רוצים כבר לעשות את המיטב למען מקום העבודה שלכם, שאתם לפחות בוחרים לקנות תגי שם איכותיים עם שרוכים איכותיים ומרשימים. על מנת להבדיל בין העובדים אתם יכולים פשוט להעניק לכל אחד שרוכים מסוג שונה. בדרך הזו אתם תוכלו לדעת לוודא שישנו שוני בין העובדים בכל הקשור למה שהם עונדים.

עסק מצליח מתחיל בסדר

בכדי שהעסק שלכם יצליח כפי שאתם רוצים, אתם ללא ספק חייבים לוודא שאתם בוחרים לסדר את כל הדברים הקשורים בעניין. בדרך הזו אתם תוכלו להבטיח שהכל יתבצע בהתאם לציפיות שלכם ואתם פשוט לא תהיו מאוכזבים. זה כל מה שאתם צריכים לעשות.

מי מאיתנו, מנהלי החברות, לא חושש ממס הכנסה ומכל שאר המיסים שעליו לשלם? לא קל להתמודד מול רשויות המיסים וזו הסיבה שבגללה רובנו, בעלי העסקים, יוצרים קשר בשלב כזה או אחר עם רואה חשבון מקצועי. רואה החשבון הוא האדם שיוכל להיות אחראי על כך שהכול יתנהל כמו שצריך בעסק שלנו מבחינת התשלומים השונים ולכן חשיבותו רבה. בנוסף לכך, מידי פעם צריך לעשות גם ביקורת חשבונאית לעסק אשר מטרתה לוודא שהכול מתנהל כשורה.

מה כוללת הביקורת החשבונאית?

כאשר מדברים על ביקורת חשבונאית מדברים על מספר שלבים, והם:

1. הבנת הגוף שאותו מבקרים, הסביבה ועריכת הסיכונים
2. התכנון המדויק של הביקורת עצמה
3. ביצוע הביקורת
4. השלמת הביקורת כולל ניתוח נתונים וכדומה

אומנם לכל גוף עסקי יש התנהלות שונה אך מה שדומה בכל הגופים, החברות והעסקים זו החובה לעשות את הדברים בצורה חוקית, שקופה ונכונה. לכן חשוב שהביקורת תתבצע על ידי גוף חיצוני שמגיע לבדוק כיצד עובדים הדברים בתוך הארגון.

ממי כדאי להזמין שירותי ראיית חשבון שוטפים?

סביר להניח שאם אתם מנהלים עסק, חברה או כל ארגון אחר, אתם רוצים להיות בטוחים שהכול מתנהל אצלכם על הצד הטוב ביותר ובצורה כמה שיותר חוקית. לכן חשוב לבדוק לאיזה רואה חשבון אתם פונים וממי אתם מזמינים שירות בשוטף. זה שבישראל יש הרבה מאוד רואי חשבון שיוכלו להציע לכם שירות בכל מקום זה נכון, אך האם מכל אחד מהם תוכלו לקבל את הטוב ביותר? בהחלט לא בטוח. לכן אנחנו מציעים לכם לבדוק מספר פרטים לגבי רואה החשבון שלכם, כמו לדוגמא:

• ממתי הוא עוסק בתחום?
• האם הוא מקצוען?
• האם יש לגביו חוות דעת חיוביות?

ובנוסף לכל אלה: האם שכר הטרחה החודשי שהוא גובה מכם הגיוני? אומנם בוודאי תרצו שיהיה לכם רואה חשבון מקצועי ובעל מוניטין אך לא תמיד זה אומר שעליכם לשלם מחיר מופקע בכל חודש. שימו לב, בין היתר, גם לשאלת הזמינות ושירות הלקוחות שמציע לכם רואה החשבון כי אין לדעת מתי תזדקקו לו. ככל שאיש המקצוע שאליו אתם פונים יהיה זמין יותר כך תוכלו לסמוך עליו יותר בקלות ולצאת מרוצים משירותיו.

בדיוק כמו שחשוב שהבית שלנו יהיה נקי כך גם חשוב מאוד שהמשרד בו אנחנו עובדים יהיה מקום נקי ומטופח. כל מי מאתנו שעובד במשרד יודע כמה חשוב לשמור על הניקיון של המשרד בשביל שהוא יהווה סביבת עבודה נעימה ומכילה. משרד נקי מהווה מקום אליו נעים להזמין לקוחות והוא מהווה מקום בו העובדים שלנו יכולים לבצע את התפקיד שלהם על הצד הטוב ביותר. חברת ניקיון בתל אביב מתמחה בין השאר בניקיון מקצועי ואיכותי מאוד של משרדים לאורך זמן.

חברת ניקיון בתל אביב– לניקיון משרדי הייטק

ניקיון משרדי הייטק יכול לאפשר לכל משרד הייטק להרשים יותר את הלקוחות ואת המשקיעים שלו. חברות הייטק מאופיינות ביוקרה רבה ואם הן רוצות לאפשר לעובדים שלהם לבצע את התפקיד שלהם באופן מקצועי ואיכותי מאוד הן חייבות לשמור על הניקיון של המשרד שלהם. חברת ניקיון בתל אביב יכולה לנקות את המשרדים של כל חברת הייטק באופן מקצועי מאוד. חברת ניקיון זו יכולה לנקות את המשרד של חברות הייטק רבות בכל ערב לאחר סיום שעות העבודה כך שהעובדים יגיעו בבוקר למשרד נקי.

חברת ניקיון בתל אביב– לניקיון משרדי עורכי דין

גם ניקיון של משרד עורכי דין זה חשוב מאוד. משרדי עורכי דין מאחרים מדי יום לקוחות רבים והם צריכים לשדר ייצוג ויוקרה. כאשר אנחנו מנהלים משרד עורכי דין אנחנו חייבים לתת את הדעת על הניקיון שלו. חברת ניקיון בתל אביב יכולה לאפשר לנו ליהנות ממשרד עורכי דין נקי ומקופד. עבודה במשרד עורכי דין שהוא לא נקי מהווה מתכון בעייתי להצלחה בעולם המשפט והעסקים. כאשר אנחנו מקפידים על ניקיון הסביבה הפיזית של העבודה שלנו אז לצוות העובדים שלנו יכול להיות קל יותר לבצע את המוטל עליהם באופן הטוב ביותר. ניקיון מהווה תנאי בסיסי לתנאי עבודה טובים בין אם מדובר במשרד עורכי דין או בכל משרד אחר שיש בו עובדים וקבלה של לקוחות.

חברת ניקיון בתל אביב– לניקיון משרדי רואי חשבון

גם משרדי רואי חשבון חייבים לשמור על סביבת עבודה נקייה. כל חברה מקצועית שעובדת ממשרד יכולה למצוא עזר רב בשירותים של חברת ניקיון בתל אביב. חברת ניקיון מקצועית זו יכולה לספק לשלל משרדים של חברות שירותים מקצועיים מאוד בתחום הניקיון. שירותים אלו כוללים שירותי ניקיון של חללי העבודה המשותפים במשרד. שירותים של ניקיון חדרי השירותים במשרד וגם שירותים של ניקיון חדרי הישיבות במשרד. עוד חשוב לשים לב לניקיון של הלובי של המשרד ושל חדרי הקבלה בו. שירותי הניקיון יכולים לכלול שירותים של ניקיון אבק, שירותים של ניקיון הרצפה (כולל עבודות פוליש) וגם שירותי ניקיון נוספים כמו זריקת זבל ואיסוף של זבל לשם מחזור שלו.

מאמר שעשוי לעניין אותך:

כל מה שצריך לדעת על תביעות נזיקין

תפקידם של יועצי הבריאות מקבל חשיבות רבה יותר מבעבר. אם תמיד תהיתם מדוע החברים שלכם נעזרו ביועץ בריאות כאשר רצו לרכוש ביטוח בריאות או ביטוח סיעודי, התשובה מונחת לפניכם במאמר זה.
אם אתם מתכוונים לרכוש ביטוח, ואם אתם, כמו רבים אחרים, מרגישים מבולבלים מעודף האפשרויות, ייתכן מאוד שיועץ בריאות יכול לסייע גם לכם. הנה כל הפרטים.

רכישת ביטוח היא פרויקט מורכב יותר מכפי שהוא נשמע
רכישת ביטוח, על פניו, נשמעת כמו משימה די פשוטה. מתקשרים לחברת הביטוח או לסוכן הביטוח, מקבלים המלצה, ממלאים טופס בריאות, והנה הפכנו באופן רשמי למבוטחים בביטוח בו בחרנו, מה שיקנה לנו שקט נפשי ואיכות חיים. העניין הוא, שהמציאות מלמדת שהמשימה, הלכאורה פשוטה הזו, היא בעצם פרויקט של ממש. אנחנו חיים בעידן של שפע, וזה אומר שפע בכל תחום, גם בענף הביטוח. השפע הזה בא לידי ביטוי בעוד ועוד תחומים ביטוחיים שמצטרפים לענף, במגוון רחב של סוגי ביטוחים ובמסלולי ביטוחים שונים גם כאשר מדובר בתחום הבריאות בלבד. ההיצע הזה גורם לבלגן ומקשה עלינו להחליט מה באמת הכי נכון לנו.
האפשרויות הן רבות וקל מאוד ללכת לאיבוד, במיוחד כשמדובר בישראלי הממוצע, שלא מכיר מספיק את ענף הביטוח ולא מודע לאופן התנהלותו. יועץ ביטוח יעשה לכם סדר בבלגן, יציג בפניכם את כל האפשרויות, יקשיב לצרכים שלכם, ויכוון אתכם למה שבעיניו נשמע כמו האופציה הטובה ביותר עבורכם. כשנעזרים במישהו שמכיר את חלקי הפאזל הקטנים, וגם יודע איך לחבר אותם לכדי תמונה גדולה, אפשר לקבל החלטה אפקטיבית יותר לגבי החלקים האלה מתוך הפאזל שיכולים להתאים לנסיבות החיים שלכם.

יועץ ביטוח בריאות הוא אובייקטיבי והוא ישים לנגד עיניו את טובתכם בלבד
הניטרליות והאובייקטיביות של יועץ הבריאות משחקת גם היא תפקיד משמעותי בהקשר זה. הרי ביטוחים הם מוצר לכל דבר, וכדי שתהיו בטוחים שאתם רוכשים את המוצר הטוב ביותר עבורכם, ולא את זה שהעלות שלו היא הגבוהה ביותר (ולכן משתלם לחברת הביטוח למכור לכם אותו) אתם חייבים מישהו אובייקטיבי שהצרכים שלכם עומדים לנגד עיניו, ושהוא מוכוון לטובתכם ולטובתכם בלבד. בדיוק כפי שכיום נהוג ללכת לבנק עם יועץ משכנתאות, במקום לסמוך על יועץ המשכנתאות שעובד בבנק ושמעוניין למכור לכם את תמהיל המשכנתא היקר ביותר, כך אין שום סיבה לא להיעזר ביועץ ביטוח בריאות, שיסייע לכם לבחור את המוצר הביטוחי המשתלם לכם ביותר והמתאים בול לצרכים שלכם. אין לכם באמת מספיק כלים וידע כדי לקבל את ההחלטה הביטוחית הנכונה ביותר עבורכם, רק בגלל שאתם לא מספיק מכירים את עולם הביטוח. פנו ליועץ ביטוח בריאות ותנו לו לעזור לכם להימנע מטעויות ולעשות את הבחירה הכי אידיאלית שיכולה להיטיב עם המשך חייכם.

יש לא מעט דברים שבלעדיהם חיי היום יום שלנו היו נראים אחרת, ואין ספק שהרכב הפרטי הוא אחד מהם. אנשים שרגילים להשתמש ברכב הפרטי שלהם כל יום לא יוכלו לדמיין את חייהם בלעדיו, ולכן ברור מדוע גם אתם, כמו רבים אחרים, החלטתם לעשות את הצעד ולקנות מכונית משפחתית. בין אם מדובר על הרכב הראשון שאתם רוכשים ובין אם כבר יצא לכם להחליף מספר מכוניות בעבר כדאי יהיה לבדוק מה אתם קונים ואיזה ביטוחים אתם עושים. ביטוח חובה לרכב הוא מסוג אותם הביטוחים שאתם צריכים לעשות כי אחרת נסיעה על הרכב החדש עלולה להיות מסוכנת ואפילו להוות עבירה על החוק.

תכנון הוצאות הרכב השנתיות

מעבר לכך שרכישת המכונית עצמה היא הוצאה כלכלית שלא קל להתמודד איתה, כדאי גם לקחת בחשבון את העובדה שיש לא מעט הוצאות שוטפות שצריך לממן. צריך לעשות ביטוח חובה, לשלם על טיפולים וגם על הדלק בצורה קבועה, מה שאומר שכלל לא מדובר על הוצאה כלכלית זניחה. אומנם זה נכון שאתם באופן אישי לא יכולים להשפיע על העלויות של הדלק, אך אתם בהחלט יכולים לחסוך במקומות אחרים כמו בכל מה שקשור לעלויות הביטוח. איש לא מחייב אתכם לבחור בחברת הביטוח היקרנית ביותר, כי אם אתם יכולים לעשות שימוש במחשבון ביטוח רכב ולראות כמה זה עולה, אז למה לא? אתם תראו שבצורה כזאת ההוצאות שלכם תהיינה קטנות יותר ותוכלו לחסוך לא מעט וזה מומלץ בחום.

הרבה מעבר למחיר

בנוסף לכך שאתם בוודאי רוצים לא לשלם מחירים מופקעים על אחזקת הרכב ועל הביטוחים השונים, כדאי יהיה גם להתייחס לשאלה איזה שירות מציעים לכם בחברות הביטוח השונות. יש היום לא מעט חברות ביטוח שאומנם מציעות מחירים ללא תחרות אך בסופו של דבר לא זמינות ללקוח ברגע האמת, כך שבהחלט שווה לכם לברר את הפרטים האלה. הביטוחים השונים לרכב עולים לא מעט ובהחלט מגיע לכם לקבל שירות מלא וזמינות כמה שיותר גבוהה. לכן, אם אתם רוצים להיות בטוחים שתצאו מרוצים כדאי יהיה, בין היתר, גם לקרוא את חוות הדעת השונות של הלקוחות בחברות הביטוח שנראות לכם רלוונטיות.

לא מעט אנשים במדינת ישראל נקלעים לחובות שרק הולכים וטופחים, ואותם אנשים לעתים קרובות אינם יודעים כיצד לטפל בחובות הללו בדרך הנכונה. בשל העובדה שמדובר במכת מדינה וכיום ישנם לא מעט אנשים הסובלים מחובות גדולים, במאמר החלטנו לדון מעט אודות התנאים ללקיחת הלוואה לכיסוי חובות, וכיצד תוכלו לעשות זאת נכון בכדי להתמודד עם ההווה למען עתיד טוב יותר.

התנאים ללקיחת הלוואה

בדרך כלל התנאים משתנים מאדם לאדם וגם ממוסד כלכלי אחד לאחר, ועליכם להיות ערים לכך כמובן. כפי שאתם יכולים לתאר לעצכמם, בדרך כלל עליכם יהיה לבדוק את היכולות הכלכליות שלכם ביחד עם המוסד הכלכלי ממנו תיקחו את ההלוואה, ולאחר יהיה עליכם פשוט לבדוק את מסלול ההלוואה המומלץ ביותר עבורכם. אנו בטוחים שבעזרת ייעוץ מתאים מאנשי מקצוע מנוסים לא אמורה להיות לכם בעיה לפתור את הבעיה של וליהנות מהלוואה נוחה.

כאשר אתם בוחרים לקחת הלוואה ממקום כזה או אחר, הדבר הראשון שעליכם להתייחס אליו זה היכולת שלכם להחזיר אותה מבלי שתהיה עליכם מעמסה כלכלית כבדה מידי. בסופו של דבר מדובר פה בכסף שלכם ובבדיקה של הדרך היעילה ביותר בה תוכלו לכסות את החוב שלכם, ובכדי שתוכלו באמת למצוא את הדרך האפקטיבית ביותר, יהיה מומלץ מאוד שתתייעצו עם אנשי מקצוע בתחום אשר יוכלו להנחות אתכם ולהסביר לכם באופן מעמיק מהן האופציות השונות שעומדות בפניכם בכל הנוגע ללקיחת הלוואה לכיסוי החובות שלכם.

זה יכול לקרות לכל אחד

תדעו לכם שכיום כל אחד מאיתנו יכול להיכנס למצב שבו הוא חייב כסף לגורמים השונים במדינה, כמו למשל רשויות המס או הבנקים, דבר אשר עלול להכניס אותנו לחובות יותר ויותר עמוקים אם אנו לא מטפלים בבעיה הזו כהלכה. אם חשוב לכם לדעת שאתם נמצאים בכיוון הנכון מבחינת הניהול הכלכלי של העתיד שלכם, פשוט תשימו לב שאתם נשארים עירנים בכל רגע נתון ולא נותנים לחשבון הבנק שלכם להיכנס למינוס עמוק מידי.

אמנם רובנו נמצאים במינוס במדינת ישראל, אך חשוב מאוד לשים לב שהמינוס לא ימשיך לטפוח, אחרת כרעם ביום בהיר כל אחד מאיתנו יכול להיכנס לתסבוכת בלתי רגילה אשר קשה מאוד לצאת ממנה ומצריכה לקיחת הלוואה ארוכת שנים. כך שאם אתם רוצים לדאוג לעתיד שלכם ולוודא שהוא יהיה בטוח, פשוט תשימו לב שאתם עושים כל שנדרש בכדי לוודא שהכסף שלכם לא בורח לשום מקום בסוף היום.

לקחת הלוואה אחת מרוכזת

תאמינו לנו שאתם לא רוצים להסתבך עם הריביות שכרוכות בלקיחת הלוואות מרובות, ובכדי שהמצב שלכם יהיה שכמה שיותר טוב בטווח הארוך, יהיה מומלץ מאוד שתקחו בחשבון לקיחה של הלוואה אחת מרוכזת ולא לקיחה של מספר הלוואות ממקומות שונים. כמובן שההלוואה שתיקחו תצטרך מצד אחד לאפשר לכם לכסות את החוב אליו נקלעתם, ומצד שני גם להעניק לכם את היכולת לעמוד בה בקלות. כלומר לשלם את התשלומים מידי חודש מבלי שתיכנסו בכל פעם מחדש לבור כלכלי שלא תדעו איך לצאת ממנו.

כמובן שבעזרת ייעוץ עם המוסד הכלכלי שממנו תקחו את ההלוואה תהיה לכם האפשרות לארגן תוכנית הלוואה אופטימאלית אשר תאפשר לכם ליהנות מתנאים נוחים למדי בסופו של דבר. כך שאם אתם רוצים לדאוג לעצמכם ולעתיד הכלכלי שלכם, אל תהססו להתייעץ עם אנשי מקצוע שמבינים עניין ויוכלו להעניק לכם סיוע מקיף. אנו בטוחים שרק כך תוכלו לצאת מהבעיה שנכנסתם אליה על הצד הטוב ביותר.

אנשים רבים בארץ בוחרים להשקיע בשוק הנדל"ן. שוק ההון אומנם מרגש וטומן בתוכו פוטנציאל רב, אך שוק הנדל"ן מהווה את מוקד המשיכה העיקרי של רוב האנשים שיש להם סכומי כסף נאים להשקעה. אנשים רבים בגיל הפרישה מקבלים לידיהם סכומי כסף גבוהים, כתוצאה מכספי פיצויים או מענק פרישה. אנשים אלו מחפשים אפיק השקעה סולידי ובטוח, ולכן לא פעם פונים לענף הנדל"ן מבלי לדעת את כל הפרטים לגבי מיסוי הכנסות על שכר דירה. רוב האנשים בוחרים לרכוש דירה להשקעה ולהתקיים מדמי השכירות שיקבלו עבורה, אך רובם לא בודקים לעומק את כל כללי המיסוי הנהוגים בארץ ואינם יודעים כיצד ניתן לשלם פחות מס. המשרד של רוזנבלום – הולצמן רואי חשבון ישמחו לכוון ולייעץ לכם לגבי תקנות המיסוי הנהוגות בארץ, על מנת לאפשר לכם ליהנות מהכנסה מקסימלית במינימום מס.

כל מה שחשוב לדעת לגבי מיסוי הכנסות על שכר דירה

למעשה קיימים היום בארץ שלושה מסלולי מיסוי שונים להכנסה משכר דירה על דירה למטרת מגורים. בחירה במסלול שאינו מתאים לכם, עלול להתפרש בתשלום מס גבוה מידי ולכן בהפסד כספי ניכר. המסלול הראשון הינו מסלול פטור הקובע כי נכון לשנת 2016 ניתן ליהנות מפטור על מיסוי הכנסות משכר דירה, בתנאי שההכנסה החודשית משכר הדירה אינה עולה על 5,030 ₪. לא חשוב אם מדובר על דירה אחת או יותר, כל עוד תקרת ההכנסה נשמרת, אתם זכאים לפטור מלא. אך אם גובה ההכנסה משכר דירה עולה על התקרה המפורסמת באותה שנת מס, יש צורך לשלם מס חלקי על הסכום שהינו מעל התקרה המותרת בחוק. אך כאן חשוב לשים לב לסעיף ההוצאות שניתן לרשום ולהזדכות עליהן לפי החלק של שכר הדירה החייב במס. משרד רוזנבלום – הולצמן רואי חשבון מכירים את התחום לעומק ויש להם ידע רב שנים בתחום. המשרד מורכב משישה שותפים ידועים ומוכרים, המעסיקים כ – 80 עובדים מקצועיים שמתמחים בתחום וישמחו לסייע ולייעץ לכם לפי הצורך. חשוב לזכור כי ייעוץ וסיוע בידי רואה חשבון שמתמחה בתחום, יכול לעשות סדר בבלגן ולאפשר לכם לשלם מס מופחת ובכך לחסוך לא מעט כסף.

לסיכום, לפני שאתם רצים לרכוש דירה ולהרוויח משכר הדירה שתקבלו עליה, חשוב לזכור כי ישנם תקנות מיסוי שונות שחייבים להכיר אותם לעומק. משרד רוזנבלום – הולצמן רואי חשבון מתמחים בתחום וישמחו לסייע, לייעץ ולענות על כל שאלה או בקשה בתחום.

אוסטריה היפה, רווית האגמים והנחלים אשר ממוקמת במרכז אירופה ומוקפת בסלובניה, סלובקיה, איטליה, ליכטנשטיין, שוויץ, גרמניה, צ'כיה והונגריה נהנית משלווה שתורמת לשגשוגה הכלכלי והיא נהנית מתעשייה חזקה, משאבי טבע, קשרי מסחר, חקלאות, תיירות ועוד.

נוסף על הפרנסה היפה ממנה נהנים תושבים רבים יוקר המחייה אינו גבוה כך שניתן ליהנות מרמת חיים גבוהה בלי הרבה מאמץ. השילוב בין הכלכלה החזקה ועלות המחיה במקום גורמים לאנשים רבים לעבור לאוסטריה לתקופה מסוימת כדי לעבוד ולהרוויח, זאת למרות שהשפה המדוברת היא גרמנית ועצם העובדה שלמרות שחלפו שנים רבות אוסטריה עדיין מזוהה עם הנאציזם. נוסף על הרווחים נהנים הישראלים משלווה ושקט שאינם מאפיינים את הארץ ומניקיון, נימוס וסדר ויכולים לצאת לגיחות במדינות שונות באירופה ולהכיר סגנונות חיים שונים, תרבויות, מאכלים, אתרים ועוד.

2 דוגמאות לעבודות באוסטריה

במידה ומחליטים לעבוד באוסטריה מומלץ להתמקד בוינה, זלצבורג, אינסברוק וגראץ, אך לא רק בהן ניתן להרוויח כסף.

הישראלים אשר מגיעים לאוסטריה יכולים לעבוד במגוון עבודות ובעיקר במכירות בקניונים- ניתן לעבוד בחנויות יוקרה, למכור מוצרים מים המלח, למכור איפור מינראלי ועוד, סיבות נוספות אשר מסייעות לישראלים להצליח במכירות הן שאוסטריה מושכת תיירים רבים בכל שנה וכידוע- תיירים אוהבים לקנות. אחוז המכירות בקניונים יכול להיות גבוה גם בפריפריות של הערים- בעיקר משום שהקניון הוא מרכז הקניות ושם מתבצעות כל הרכישות.

אנשים שמעוניינים לעבוד וליהנות בעיקר מהמקום ופחות מהרווחים יכולים להשתלב בעבודה באתרי סקי- בין התפקידים הבולטים יכולים הישראלים להיות מדריכי סקי, מלווים באתרי סקי, מארחים בבקתות הסקי, ברמנים באתרי סקי ועוד- במסגרת העבודה הם יכולים לגלוש, ללמוד את שפת המקום, להכיר סגנון חיים שונה, להכיר גולשים, ליהנות מהטבות רבות כמו למשל: הנחות בקניית ציוד או השכרת ציוד, הטבות במסעדות וברים במקום, שיעורי גלישה במחירים נמוכים, סיוע במציאת דיור, חלוקת משמרות נוחה וכמובן- תשלום עבור העבודה.

לדאוג לאישורים מתאימים ולביטוח בריאות

כדי לעבוד באוסטריה ובכלל במדינות אחרות בחוץ לארץ יש לקבל אישורים מתאימים. אנשים שמעוניינים לעבוד באוסטריה יכולים להשיג ויזת סטודנט אשר תאפשר להם לעבוד בתנאים מסוימים או דרכון אירופאי שמאפשר לעבוד בכל המדינות של גוש היורו. נוסף על כך, חשוב לרכוש ביטוח רפואי לחו"ל שכן לאחר שיוצאים מהארץ ביטוח הבריאות אינו בתוקף, את ביטוח הבריאות לחו"ל ניתן לרכוש מחברת DAVIDSHIELD.

יש אישורים? אורזים ונוסעים

עבודה באוסטריה מאפשרת לאנשים רבים להתנתק משגרת היום יום המלחיצה וליהנות משהות במקום רגוע, לטעום מחיי הלילה, לצפות בנופים פסטורליים, לצאת לגיחות קצרות במדינות האירופאיות הסמוכות, לצפות במופעי תרבות, לעסוק בפעילויות ספורט אקסטרים, להאזין ואף ללמוד שפה שונה, לאכול שטרודל ושניצל וינאי ולהרוויח כסף, כל זאת במרחק מספר שעות בודדות מישראל.

מתי יהיה מישהו שיפתור עבורנו את הבעיות הבירוקרטיות, יחסוך עבורנו את ההמתנה, את העמידה בתורים ובסוף התהליך אף יגרום לכך שנקבל סכום כסף גדול בהפתעה? אין צורך להמתין יותר, כי עכשיו זה אפשרי, בדיקת החזר מס הכנסה בלי לעשות דבר. בעבר אם רציתם לבדוק את זכאותכם להחזר מס, הייתם צריכים להמתין על קו הטלפון דקות ארוכות, לאסוף טפסים מרשויות המס, למלא את הטפסים, לחפש אחר מסמכים רלוונטיים בהמתנה מרובה במוסד לביטוח לאומי ובכל שאר המוסדות הרלוונטיים ואם כל זה לא מספיק, הייתם צריכים להמתין יותר משנה להחזר המס וזאת בתנאי שאתם זכאים כמובן.

זכאות של החזר מס הכנסה

אין זה מובן מאליו כי חברה מקצועית תשיג עבורכם החזר מס הכנסה, מאחר שברוב המקרים אתם אלו שנדרשים לעשות הכול בעצמכם מטעמים סודיים ושמירה על פרטיות, אך ברגע שאתם מאשרים לאותה חברה להחליף אתכם באותו מעמד, אתם חוסכים לעצמכם כאב ראש רציני ומשאירים למומחים לעשות זאת עבורכם. בדרך כלל מי שמקבל החזר מס הכנסה אלו הם אזרחים ששילמו מעבר לסכום שהיו אמורים לשלם וכך הצטבר לו סכום גדול, שלאחר 6 שנים מתאדה באופן אוטומטי. בנוסף לכך, מי שזכאי להחזר מס הכנסה הוא אזרח  עולה חדש ב-3 שנים האחרונות, אזרח עם בעיה רפואית, אזרח שהיה מובטל בחלק מהשנה, אזרח שתרם סכום כסף, אזרח שעבד בחו"ל במהלך השנה, חייל משוחרר ועוד.

חברה מקצועית ואיכותית

חשוב לשים לב שרשויות המס עלולות למצוא חובות ישנים בחשבונכם, על כן יש לבדוק זאת באמצעות כניסה למחשבי הרשויות, זאת ניתן לעשות אך ורק באמצעות חברה פיננסית. אם אתם חוששים כי הגשת הדו"ח למס הכנסה תגרום להם לפתוח לכם תיק ולדרוש דו"ח כל שנה, אין מה לדאוג כי הרישום שנעשה עבור החזר מס הכנסה הוא רישום חד פעמי ולא יפתחו לכם תיק. בכדי לבדוק החזר מס באופן מקצועי שלא ירע לכם, יש לפנות אך ורק לחברה מקצועית ובעלת ניסיון של שנים, עם צוות איכותי שיודע בדיוק מה הוא עושה.

נאמר שיש לכם עסק שלאר ממש המריא אל המקומות שאליהם חשבתם כי תגיעו מבחינה של תוכנית עסקית, וכעת אתם רוצים לקצץ בהפסדים ולהמשיך הלאה אל תחום שהרבה יותר מרגיש לכם כדאי מבחינת השקעה, לאחר שתצליחו למכור את העסק ולקבל תזרים של מזומנים שיסייע לסגור את החובות ולהתקדם הלאה. איך בדיוק אתם חושבים לפרסם את אותו העסק ולבצע את המכירה שלו? עברו על פני הדברים החשובים הבאים על מנת להבין את דרכי הפעולה השונות על היתרונות והחסרונות שלהן.

מפרסמים באינטרנט ומוכרים

בעידן של היום זה נעשה די ברור כי הזירה הכי רוחשת לכל סוג של פעילות עסקית מכל תחום שהוא נעשית במקרים רבים באינטרנט, כאשר יש לא מעט הזדמנויות למכירה של ציוד פרטי ולרכישה של פריטים שלא היינו מצליחים לאתר בכזו מהירות בדרך אחרת. הדבר דומה גם לכל אדם שמעוניין למכור את העסק שלו. למה לפרסם באופן זה ולא בצורה מסורתית אחרת? קראו את היתרונות הללו:

מכירה מהירה – נאמר שאתם די ממהרים לבצע את המכירה הזו ולא ממש רוצים לחכות עד כי אדם יחלוף על פני השלט שעל גבי החנות או שאחר יקרא את המודעה שפרסמתם באחד מן העיתונים בתפוצה רחבה, מה תעשו? חשוב מאוד שלא לבזבז זמן יקר שעולה הרבה מאוד כסף לעסק שנמצא בקשיים כלכליים ואיתור של קונה פוטנציאלי עולה בצורה הרבה יותר תדירה כאשר אנשים שמחפשים עסקים כאלה מאתרים אותם בעזרת חיפוש מהיר באינטרנט.

חשיפה גבוהה – גם אם תניחו שלט בולט על גבי החנות עצמה או תפרסמו מודעה מודגשת בעיתון הכי נמכר בארץ עדיין לא תקבלו את רמת החשיפה הנדרשת כפי שהיא מתקבלת לאחר פרסום של מודעה באתר אינטרנט שמתמחה בתחום זה של רכישה וקנייה של עסקים. לכן, אם אתם בעלי עסק שעומד למכירה ואתם רוצים לדעת כי כל אדם שיודע להקליד את מילות הקסם במקלדת יוכל לאתר אתכם במהירות ובקלות, עדיף לכסות את היריעה בצורה הכי רחבה שיש ולקבל חשיפה בפני יזמים מכל הארץ ולא להישאר עם פרסום דל שלא יעניק את התנופה הנכונה עבור המכירה.

חיפוש ממוקד – כל יזם שמחפש אחר עסק קיים למכירה יכול לחפש אחר תחום שונה מאוד מיזם אחר, לכן ברגע בו מפרסמים את המודעה של מכירת העסק באתר אינטרנט כזה או אחר אפשר למקם אותו בתחום הרלבנטי ובכך כל אדם שמעוניין לאתר עסק בתחום של העסק המוצע למכירה יכול לבצע חיפוש מהיר ולאתר אותו באופן יעיל ומהיר.

אנשים רבים זקוקים להלוואה שתסייע להם בהגשמת חלומות שונים. שיפוץ דירה, נסיעה לחו"ל, ארגון חתונה, מכונית חדשה, כיסוי מינוס, הלוואה לעסק ועוד – כולן סיבות לגיטימיות במיוחד לבקשת הלוואה.

עם זאת כיום לא קל לקבל הלוואה מהבנקים בין אם מדובר בסירוב של הבנק או בתנאים קשים במיוחד שהבנק מציב. אז איפה ניתן לקבל הלוואה מידית במזומן? התשובות בהמשך.

קבלת הלוואה מבני משפחה

קבלת הלוואה מהבנק לא תמיד מומלצת בעיקר אם מדובר בתנאים קשים שמערים הבנק, ריביות גבוהות על סכום ההלוואה, או זמן המתנה רב לסכום הכסף המיוחל. עם זאת, הלוואה מבן משפחה הינה בדרך כלל ללא ריבית והיא מתבצעת אל מול אדם ספציפי ולא אל מול תאגיד. חשוב לדעת כי הלוואה מבני המשפחה מתאימה במידה והיחסים עם בני המשפחה יוותרו כמו שהיו לפני קבלת ההלוואה.

הלוואה חוץ בנקאית

על מנת לקבל הלוואה מידית ובמזומן – ניתן לפנות אל חברות חוץ בנקאיות העוסקות במתן הלוואות. חברות מסוג זה מנוהלות ברוב המקרים על ידי בנקאיים מנוסים, שיכולים להציע לכם את ההלוואה המתאימה ביותר עם תנאי החזר טובים. חברות חוץ בנקאיות ישנן רבות כיום, ויש לוודא כי החברה עוסקת במתן הלוואות בצורה לגיטימית עם תנאים טובים שמתאימים לכם ולצרכים שלכם.

הלוואה מגופים שונים

אם הבנק, בני המשפחה ואפילו חברים סרבו לתת לכם הלוואה, קיימות היום מספר אופציות לקבלת הלוואה. כיום ניתן לקבל הלוואה מחברת האשראי שלכם, לבצע הלוואה על חשבון הפנסיה או קופת הגמל ועוד. במרבית המקרים הגופים שתפנו אליהם יבקשו ריבית גבוהה יחסית, או תנאים שיקשו על קבלת ההלוואה. ולכן קבלת הלוואה מגופים שונים פחות מומלצת.

למה יש לשים לב בקבלת הלוואה

כאשר מצאתם מקור לקבלת סכום הכסף אותו אתם צריכים, יש לשים לב לכמה פרמטרים חשובים: פריסת התשלומים בצורה המתאימה לכם, סכום הריבית הצמודה להחזרים, תנאי ההלוואה, האותיות הקטנות וחשוב לבדוק מה קורה במידה ואינכם מצליחים לעמוד בהחזרי ההלוואה.

בנוסף חשוב לא לקחת הלוואה אם אינכם מסוגלים להחזירה – וזאת על מנת שלא תמצאו עצמכם בתסבוכות כספיות גדולות.

ניהול של עסקים פרטיים זו משימה לא קלה בכלל, בין אם מדובר על עסקים קטנים, בינוניים או על ניהול של חברות גדולות. כל אדם שמתמודד עם המשימה הזאת יודע היטב שעליו לקחת בחשבון לא רק את בחירת העובדים ואת שיווק העסק, אלא גם את כל מה שקשור לתשלומי המיסים ולהתנהלות מול הרשויות השונות במדינה. נשמע לכם מוכר וגם אתם רוצים לעשות הכול כדי שהמשרד שלכם יתנהל בצורה כמה שיותר מסודרת וטובה? אם כך, עכשיו זה הזמן הנכון להתחיל לחשוב על בחירת משרד רואה חשבון בתל אביב, כי רואה חשבון מקצועי יוכל להוריד לכם הרבה אחריות וטרדות מהראש.

מה יעשה למענכם רואה החשבון?

בעידן שבו אנחנו חיים טבעי שהרבה אנשים יחשבו פעמיים לפני שהם פונים אל משרד רואה חשבון בתל אביב, שכן היום ניתן לעשות הכול לבד דרך האינטרנט. אתם יכולים להוציא כך חשבוניות ואפילו דוחות לרשויות המיסים השונות, אך השאלה האמיתית היא האם זה כדאי והאם לא יותר משתלם ובטוח לפנות אל רואה חשבון מסודר. האמת היא שאין תחליף לשירותיו של רואה החשבון, כי בין אם אתם רוצים שהוא ייתן לכם שירות כמו:

• פתיחת תיק במס הכנסה
• ניהול סיכונים
• ייעוץ כלכלי
• ייעוץ בנוגע לתיאום מס

או כל שירות אחר, הרי שרואה החשבון יוכל לעשות זאת טוב יותר מכם. העניין הוא שכדי להתמודד נכונה עם כל המשימות הקשורות לראיית חשבון זה לא מספיק שתהייה לכם תוכנה משוכללת שבעזרתה תוכלו לבצע עבודות שונות, אלה צריך גם הרבה ידע, ניסיון ובקיאות בתחום. לכן אין סיבה לחשוב פעמיים ובהחלט כדאי שכבר עכשיו תמצאו לכם את רואה החשבון הטוב ביותר באזור תל אביב שממנו תרצו להזמין שירות.

איך בוחרים איש מקצוע בתחום?

זה לא סוד שבענף ראיית החשבון יש היום לא מעט משרדים שמהם תוכלו להזמין שירות, אך האמת היא, שלא בכל מקום תוכלו לקבל תמורה מלאה לתשלום שלכם. יש משרדים שבהם לרואי החשבון יש הרבה יותר ניסיון וידע, אך יש גם משרדים שבהם השירות לא מספיק אדיב או זמין ללקוח. לכן כדאי לבדוק את כל הפרמטרים האלה, וחשוב לא פחות: נסו לבדוק גם מה חושבים הלקוחות האחרים על שירותי המשרד. ההמלצות של הלקוחות האחרים לרוב אמינות והן בהחלט יכולות לסייע לכם לבחור ממני הייתם רוצים לקבל שירות מקצועי בתחום.

עסקים חדשים תמיד יזדקקו להון עצמי שיעזור להם לממן את העסק ולדאוג ותזרים מזומנים קבוע ותקין. כדי שהעסק יחזיק מעמד, רבים האנשים שלוקחים הלוואה לעסק חדש ועושים זאת על ידי פנייה למקורות שונים שיכולים לאפשר הלוואה מסוג זה. עם זאת, הלוואה לעסק חדש לא תמיד מומלצת וישנן כמה טענות נגד הלוואה מסוג זה. אז בכל הנוגע להלוואה לעסק חדש – מהן הטענות בעד לקיחת הלוואה ומה הטענות נגד. הכל בהמשך.

מתי כן כדאי לקחת הלוואה לעסק חדש

הלוואה כדאי לקחת בעיקר כאשר לא קיים הון עצמי לעסק, אך קיימות תחזיות טובות לגבי רווחי העסק. קחו הלוואה לפתיחת עסק כאשר אין מקורות אחרים שיכולים לסייע לכם, וכאשר אתם בעלי תכנית עסקית מפורטת. יש לקחת הלוואה לעסק חדש במידה וההלוואה שמציעים לכם הינה הלוואה בעלת ריבית נמוכה ותנאים נוחים – על תנאי ההלוואות ניתן לברר בבנקים, וגם בחברות להלוואות חוץ בנקאיות ולמתן אשראי. הלוואה יש לקחת כאשר אתם יודעים כי אתם יכולים להחזיר אותה, וכי יש לכם מקורות הכנסה נוספים מלבד הכנסות העסק – עבודה במשרה חלקית, קצבה, שותפים ועוד.

בכל הנוגע לטענות שמסבירות מדוע כדאי לקחת הלוואה לעסק חדש, ניתן לומר שהלוואה לעסק חדש מסייעת לבעלי העסקים לשמור על עסק מתפקד ומוצלח. הלוואה מסוג זה, שניתנת בתנאי החזרה וריבית טובים, משאירה את העסק מתפקד, ללא חובות לספקים או לעובדים. בנוסף, לקיחת הלוואה מאפשרת תשלומים מסודרים אותם ניתן לשלם בכל חודש, ולא תשלום אחד גדול שלעיתים קרובות משאיר בעלי עסק מרוששים בכל הנוגע למימון הוצאות העסק.

מדוע לא כדאי לקחת הלוואה לעסק חדש?

אנשים רבים שלוקחים הלוואות לעסקים או לכל מטרה נוטים לחוש לאחר קבלת הכסף, תחושת אופוריה שגויה בה הם חשים כי הכסף שניתן להם הוא סוג של מתנה שלא צריך להחזיר. תחושה זאת אסורה בהחלט בקבלת הלוואה, בעיקר כאשר ההלוואות שניתנות מגופים שונים מוחזרות על ידי מקבל ההלוואה עם ריבית.

הלוואה לעסק חדש לא כדאי לקחת כאשר ישנו הון עצמי שבעל העסק יכול להביא לטובת העסק. ההון העצמי יכול להגיע מחסכון, ירושה, ממשקיעים, משפחה ועוד. אם יש לכם סכום כסף זמין כדאי להשקיע אותו בעסק במקום 'לסבול' מריביות שכרוכות בלקיחת הלוואה.

הלוואה לעסק מוטב לקחת רק כאשר אתם יודעים שאתם יכולים להחזיר אותה. לקיחת הלוואה לעסק חדש מחייבת בהחזר חודשי, ולכן חשוב לקחת בחשבון את כל המקורות הזמינים שיכולים לעזור לכם להחזיר את ההלוואה. עוד חשוב להתאים את ההלוואה לצורך שלכם. מומלץ לא לקחת הלוואה גדולה מידי בסכום שאינכם צריכים, ויש להתאים את ההלוואה לצרכי העסק עם ייעוץ פיננסי טוב.

קחו הלוואה שאתם יכולים לעמוד בהחזר שלה. הלוואה מסוג זה היא הלוואה המתאימה להכנסות שלכם, ובעיקר להכנסות הצפויות שלכם. אל תיקחו הלוואה אם אתם שקועים בחובות או בהחזרים של הלוואות נוספות.

אילו גופים ניתן לקחת הלוואה

בנקים, גופים פיננסיים וחברות לשירותי אשראי ומימון בנקאי – בלקיחת הלוואה מסוג זה, חשוב לשים לב לתנאי ההלוואה הטובים ביותר.

משפחה או חברים – גם מקורות אלה הינם מקורות טובים להלוואה, אך יש לזכור כי כסף, משפחה וחברים לא תמיד מסתדרים.

יזמים ומשקיעים – הלוואה לעסק ניתן לקבל במידה ויש לכם תכנית עסקית טובה שתגרום ליזם או למשקיע להשקיע בעסק שלכם. במקרים כאלה התנאים טובים יותר משאר ההלוואות ולעיתים ניתן לקבל כסף להשקעה ולהחזירו רק כאשר יש לעסק רווחים.

כאשר אתם מסיימים לבצע עסקה מול נותן שירות במקרים רבים יציע נותן השירות לשלוח לכם את הבלה עבור אותו השירות דרך מערכת ממוחשבת, כך שהקבלה שמועברת הינה קבלה שלא מגיעה באופן המסורתי על גבי נייר אלא בצורה ממוחשבת אל הדואר האלקטרוני של הלקוח.

הרבה בתי עסק שמים דגש רב על עבודה במייצרת רבה גבוהה יותר של יעילות לבית העסק ומה יכול להיות יותר יעיל ומהיר מאשר לשלוח את החשבוניות בצורה ממוחשבת אל רשימת הלקוחות בצורה שגם חוסכת זמן וגם חוסכת כסף, ומעבר לכל אלה מעלה את המודעות לכל הנושא של תרבות "ירוקה" שמאפשרת לחסוך בכמויות נייר אדירות בהן משתמשים בתי עסק רבים רק עבור ההדפסה של חשבוניות מידי יום ביומו.

מהו חוק מסמכים ממוחשבים

עם הקדמה והשימוש ההולך וגובר במידע שמועבר על גבי רשת של מחשבים זה נעשה די ברור כי מסמכים ממוחשבים הם העתיד ומסמכים שמונפקים על גבי ניירות הם נחלת העבר, עם הדגש לגבי יצירת עולם ירוק יותר והגבלת השימוש בנייר שהפקתו פוגעת במידה רבה באיכות הסביבה.

חוק זה דן בצורה פרטנית בחבות של האדם/החברה אשר מפיקים את החשבונית וגם על הדרך זה האדם שמקבל את החשבונית צריך לשמור אותה. מכאן שמשמסכים ממוחשבים הינם מסמכים אשר עם חותמת דיגיטלית מסמכים מוכרים לצרכי מס בהתאם לדרישות של חוק זה.

מודול של חשבוניות ממוחשבות

אחת ההתעסקויות מיני רבות שבית עסק צריך לבצע מידי חודש היא עבור הוצאת חשבוניות ללקוחות מולן ביצע עסקאות במהלך החודש, במידה וההנפקה של החשבוניות מתבצעת בצורה ממוחשבת וקיימת מערכת של ניהול מידע ארגוני כדוגמת פריוריטי ניתן להוסיף אליה גם מודול שמאפשר את השליחה של החשבוניות הללו ישירות דרך מערכת הפריוריטי.

בפריוריטי ישנה אפשרות של שליחת חשבונית ממוחשבת מאובטחת וכן של חשבונית ממוחשבת מאושרת כאשר ישנה העדפה די ברורה של בתי עסק רבים לבחור באופציה השנייה בשל העובדה כי חשבונית מסוג זה לא באה עם הגבלות על המשלם של החשבונית לעומת זו המאובטחת.

משמעות דבר זה היא רבה עבור בית עסק שמחפש אחר דרכים לבצע את כל הפעולות בארגון בצורה אחידה ומסודרת, ושליחה של חשבוניות שיכולה להיות משימה שלוקחת זמן רב ומתועדת בצורה נפרדת, יכולה להיות הרבה יותר אפקטיבית ונוחה למשתמש דרך אותו הממשק שדרכו לאחר מכן יש אפשרות לעבור על פני החשבוניות לפי הצורך.

בכותרת המאמר אנו מוצאים שני ביטויים טעוני בירור והם: עצמאים וקרנות השתלמות. בדרך כלל אין חיבור בין עצמאים לבין קרנות השתלמות, שכן קרנות ההשתלמות הם אחד המכשירים הפיננסיים האופייניים מאד דווקא למגזר השכיר במשק.

לא רק שקרנות ההשתלמות מאפיינות בדרך כלל את המגזר השכיר, אלא שהן נולדו בעקבות סכסוכי עבודה במשק, כפתרון יצירתי להענקת תנאים משופרים לעובדים השכירים – תנאים של תקופת חיסכון בינונית של שש שנים בלבד וזאת במקום העלאה ישירה של גובה השכר למשל – כך שהעובד לא חייב להמתין לגיל הפרישה כדי ליהנות מהחיסכון שצבר.

אבל לפני שניגע בשאלת היתרונות של קרנות ההשתלמות לעצמאים, נסביר מהי בכלל קרן השתלמות ונדגיש שעצמאי מפריש בעצמו לתנאים הסוציאליים שלו (פנסיה, השתלמות וכו'), בעוד השכיר מפריש לצד הפרשות המעביד.

קרן השתלמות היא מוצר פיננסי שמשתייך באופיו לזכויות הסוציאליות שמקבלים שכירים במקום עבודתם, ושעצמאים פותחים לעצמם, למרות שאין לו מרכיב ביטוחי ותקופת החיסכון איננה לגיל הפרישה.

קרן ההשתלמות די דומה לקופות הגמל המוכרות והותיקות, אלא שבעוד שקופת גמל לעצמאים סגורה לתקופה של 15 שנים במוצרים ישנים ועד גיל פרישה בקופות חדשות, קרן ההשתלמות סגורה לתקופה של שש שנים בלבד. כאשר במצבים מסוימים ניתן לפדות אותה כבר לאחר 3 שנים. זוהי קרן שאליה מופרשים כספים, כאשר כספים אלו מושקעים בשוקי ההון במטרה להניב לחוסך תשואה נאה במועד פירעון הקרן, הייחודיות היא בתקופת החיסכון ובכך שקרנות אלו עדיין נהנות מהטבות מס.

היתרונות של קרנות השתלמות לעצמאים הינם גדולים מאד בהשוואה לאפיקי חיסכון אחרים במשק, במיוחד בתחום הטבות המס, עניין חשוב מאד לעצמאים. הבה נסקור מספר יתרונות מרכזיים:

• הטבות מס: מדובר באפיק חיסכון המאפשר לעצמאי לקבל הטבות מס מהותיות, כך שלמעשה כספי החיסכון פטורים ממס בעת משיכתם ונחשבים כהוצאה מוכרת בעת הפקדתם. לעצמאים, זאת בשורה של ממש, מה גם שתקרת ההפקדות גדולה משמעותית בהשוואה לאפיקי חיסכון אחרים. הטבת המס מאפשרת להפחית את נטל המס השנתי בגין רווחים עסקיים.

• חיסכון לתקופה בינונית: תקופת החיסכון של שש שנים מאפשרת לעצמאי לתכנן בטווחי זמן בינוניים את תזרים המזומנים שלו, את פיתוח העסק, את הרחבת העסק, או שיפוצו וכיוצא באלו. כספי קרן השתלמות שנפתחה יכולים לשמש לרכישת מכונות חדשות, לפתיחת סניף חדש וגם למימון רכב חדש או חופשה משפחתית ראויה.

• מאפשרת חיסכון חשוב ורווחי: נטייתם של עצמאים שלא לדאוג לחיסכון האישי שלהם ידועה. כשכיר אתה מחויב להפריש כספים לפנסיה. קרן ההשתלמות "מאלצת" את העצמאי לחסוך סכומים ניכרים וגם לקבל הטבות מס נדיבות, עובדה שעליה הוא מברך בגיל פרישתו לגמלאות או במועד משיכת הכספים. תקופת החיסכון הקצרה יחסית מאפשרת גמישות וקבלת סכום כסף לא מבוטל לאחר 6 שנים, כאשר קרנות ההשתלמות נחשבות רווחיות מאוד כהשקעה.

• אין חובת הפרשה: אצל עצמאים לא תמיד ההכנסה החודשית רציפה וקבועה, אלא ישנן תקופות קשות ולפעמים יש גם קושי בנזילות העסק. יתרון חשוב של קרן ההשתלמות הוא שהעצמאי אינו מחויב בהפרשות רציפות לקופה, שממשיכה להיות פעילה גם אם ההפקדות נפסקו.

• אין חובת פירעון בגיל פרישה: עצמאים אינם כבולים לגיל פרישה הקבוע בחוקי העבודה, לכן קרן השתלמות שלא מכוונת לגיל פרישה מתאימה להם מאד. הגמישות לאחר שש שנות חיסכון גדולה, העצמאי יכול להמשיך לחסוך בקרן וליהנות מהטבות המס גם לאחר שש שנות חיסכון וגם הרבה לאחר יציאתו לגמלאות. לעומת השכיר שמקבל בפרישתו את הכספים במסגרות זמן נוקשות בהרבה.

קרן ההשתלמות לעצמאים גמישה גם ביכולת הפדיון של כספים ויש מקרים שבהם כבר לאחר שלוש שנות חיסכון עשוי העצמאי לקבל את כספי החיסכון עם מלוא הטבות המס, במקרה למשל של סגירת העסק מחמת קשיים כלכליים, יציאה אמיתית להשתלמות או מסיבות בריאות. לכן אין ספק, כי היתרונות של קרנות ההשתלמות לעצמאים הופכים את הקרנות הללו לחיסכון משתלם מאוד וכדאי כלכלית.

מבלי קשר ישיר לאמור לעיל, ניתן להגיע לעמאות כלכלית (אפילו חלקית) באמצעות מסחר בשוק ההון בשעות הפנאי בעזרת פלטפורמות מתקדמות, כמו למשל General Trade שדובר עליה כאן.

• לאתר הרשמי של גנרל טרייד ישראל.
• לערוץ היוטיוב הרשמי של ג'נרל טרייד ישראל.

בעידן הזה של היום, עידן הטכנולוגיה המתקדם, עידן המתחים הממשלתיים, תקופות פיננסיות וכלכליות קשות, נוצרים במדינה מתחים רבים בתחום הסיכונים והמפגעים בנושאים השונים, בשמירה על מצב יציב וחזק, בצורך העצום של הגנה מפני מסכנות חיצוניות כלשהן,  נושאים אלו מחייבים ארגונים ממשלתיים, מוסדות פיננסיים, חברות טכנולוגיה וארגוניים סודיים אחרים, להישמר מפני הסכנות עוד לפני שהן מתקרבות ולנהל את תהליך ניהול סיכונים. תהליך זה נעשה על ידי אנשי מקצוע מנוסים, מוכשרים ובעלי ידע רב בנושא אפיון והטמעת בקרה ופיקוח להגנה מלאה ובהתאמה מדויקת לכל לקוח.

מדוע ניהול סיכונים כול כך נחוץ ומהו בהגדרתו

הסיבה לה אנשים זקוקים ומחויבים לקבל את הייעוץ, הליווי והעזרה על ידי תחום ניהול הסיכונים הוא בשל סיבות שונות. ארגונים ממשלתיים אשר ברשותם מידע חסוי ומסווג והצורך להגנתם וחשיפתם לעולם החיצון, ארגונים פיננסיים וכלכלים אשר מחזיקים סכומי כסף רבים והמחויבות לפעול בצורה נכונה בעת שוד או להפעיל מערכת בקרה ופיקוח על ניהול הכספים הנכנסים והיוצאים, ארגונים ביטחוניים בעלי אימונים, פעולות או תרגולים מבצעיים וחסויים למדינה כולה שצריכים לשמור על השקט ועל סודיות מוחלטת ואפילו מצבים בהם משפחות מבצעות את תהליכי המשכנתא כשמדובר על כסף רב, חשיבה רבה והדרך הנכונה ביותר לפעול בשל הסכנה לבצע תהליך לא נכון.

ניהול סיכונים הוא בעצם תהליך אשר פועל על ידי אנשי מקצוע מנוסים ובעלי ידע רב בתחום הטכנולוגיה, בקרה ופיקוח, שיפור ונכונות בפעולות כלכליות למיניהן, שמירה מפני מפגעים, סיכונים, שודים, חדירה למסמכים מסווגים ועוד. בעלי המקצוע מבצעים את מה שנקרא סקר סיכונים כאשר מאבחנים ומאפיינים באופן מלא את מצב הארגון ורצונותיו ולאחר מכן להחליט על הבקרה והפיקוח המתאימים ביותר בשבילו בעזרת הטכנולוגיה, המכשור, הידע והאביזרים השונים הנמצאים ברשותם.

דבר זה יכול לשרת באופן מלא את כל התאגידים הממשלתיים, התאגידים הסודיים, חברות וארגונים שונים ואפילו אנשים עצמאיים בכך שבעלי המקצוע מלווים ומייעצים לכל אורך הדרך את השלבים הנכונים ביותר, את ההוראות המתאימות להטמעה ובכך שומרים מפני סיכונים, מפגעים, סכנות, חששות, חוסר וודאות והגנה מפני חשיפה.

ההחלטה לקנות דירה בישראל בדרך כלל מלווה בלא מעט לחץ והתרגשות, והסיבה העיקרית זו המשכנתא. רוב הזוגות הצעירים שרוצים לקנות דירה אומנם מקבלים עזרה מההורים, אך ללא הלוואה מהבנק לא יהיה להם סיכוי להגיע לדירה שקרובה בכלל למה שהם חלמו עליו. נשמע לכם מוכר וגם אתם מתעסקים היום בנושא הזה ומנסים לבחור לכם דירה? אם כך, כדאי שתדעו שבין יתר ההוצאות שממתינות לכם יש גם ביטוח משכנתא שיהיה עליכם לעשות. מדובר על ביטוח שהבנק עצמו דורש מכל הלווים לעשות, שכן בעזרת ביטוח כזה הבנק יוכל להיות רגוע שבכל מקרה הוא יקבל את כספו בחזרה.

עיקרי הביטוח

כשעושים ביטוח, בין אם מדובר על ביטוח משכנתא ובין אם מדובר על כל ביטוח אחר, צריך תחילה לבדוק מה כוללת הפוליסה. במקרה של הביטוח לצורך הלוואה המשכנתא ניתן לראות הסעיפים העיקריים הם:

1. ביטוח דירה למשכנתא הכולל סיכונים כמו אש, התפוצצות, נזקי טבע ועוד
2. ביטוח הכולל את עלות הקמתה מחדש במקרה ומתרחש אסון כמו רעידת אדמה וכדומה
3. זכויות הבנק בפוליסת הביטוח מגיעות עד לגבוה יתרת ההלוואה לרגע הנתון

ישנם עוד סעיפים שונים שיכולים להיכנס לביטוח המשכנתא ובהחלט כדאי לבדוק הכול לעומק. חשוב לזכור: אומנם הבנק מחייב אתכם לעשות ביטוח כזה אך בסופו של דבר כן תוכלו לראות הבדלים בין חברות הביטוח השונות.

חברת ביטוח שתחשוב עליכם

בין יתר הביטוחים שאתם עושים בחיים גם ביטוח המשכנתא זו הוצאה כלכלית לא קטנה. לכן כדאי יהיה לבדוק לאיזו חברה אתם פונים והאם הביטוח שעליו אתם חותמים כולל את כל הסעיפים החשובים. לקנות דירה זו התחייבות גדולה מאוד ואין לדעת מה יוליד יום, כך שלפחות טוב יהיה לדעת שיש לכם חברת ביטוח שתוכל לסייע לכם בעת צרה.

בשנים האחרונות תחום ההשקעות עבר מהפכה של ממש. מהימים הסוערים בהם אנשים עמדו וצרחו "מוכר, קונה" בזירה המרכזית של הבורסה, עברנו לימים בהם כל משקיע יכול להשקיע דרך המחשב האישי שלו באמצעות תוכנות שונות, כיום כל אחד יכול להיות משקיע וללמוד על עולם ההשקעות מהיבטים שונים דרך האינטרנט ודרך תוכנות שונות, דוגמא תוכנה לניתוח טכני.

הרעיון של תוכנה לניתוח טכני מהווה את הבסיס עליו יושב עולם ההשקעות באינטרנט. תוכנה מסוג זה מאפשרת לנו להכיר את עולם ההשקעות מהיבטים שונים, ללמוד על מניות, מגמות, להבין כיצד השוק עובד, לבחון את המצב של המניות לאורך זמן ולהכיר את ההשקעות שלנו טוב יותר. אם בעבר כל הדברים הנ"ל לא היו קיימים ואם כן הרי שהם נעשו באמצעים מאוד פרימיטיביים, אזי שכיום אפשר בזמן קצר, מכל מקום, להשיג את המידע הנכון וההכרחי.

החשיבות של מעבר לתוכנות השקעות ובפרט לתוכנה לניתוח טכני היא עצומה. לא רק בכל הקשור לנוחות של המשקיעים לבצע את ההשקעות שלהם בצורה פשוטה וברורה, אלא יתרה מזו, מדובר באלמנט חשוב על מנת ליצור את החוויה של ההשקעה פשוטה יותר, כך שגם משקיעים שאינם מנוסים בתחום, יוכלו להשתלב בו. כיום כל אחד שרוצה להשקיע, באופן אמיתי או באופן וירטואלי עד שירצה להשקיע באופן אמיתי, יכולים לעשות את זה באמצעות תוכנה לניתוח טכני ותוכנות אחרות מהסוג שלה.

היכולת של כל משקיע לקבל את המידע בזמן אמת ובכל מקום, מאפשרת לו להיות כל הזמן עם היד על הדופק, לעקוב אחר ההשקעות שלו ולהבין לאן הן מתקדמות. חשוב לומר, בשביל להפיק את המיטב מתוכנות לניתוח טכני יש ללמוד אותן היטב, לבדוק כל אופציה ופרמטר שהן מייצרות וחשוב לא פחות, לוודא שהתוכנות מעודכנות כל הזמן. במידה וכך אנחנו נוהגים אז יהיה לנו קל יותר להבין את מה שהתוכנות מייצרות.

הנתונים של התוכנות יכולות לאפשר לנו לבצע מעקב לאורך זמן, לזהות מגמות ולהבין את השינויים. זה לא מספיק לראות שקיים שינוי אלא יש צורך לזהות אותו, להבין את המשמעות שלו ולהחליט כיצד נוהגים בהמשך הדרך על מנת שנפעל בצורה נכונה. לאורך זמן, זה יתרון עצום שמאפשר לנו להשקיע בצורה חכמה, להפסיק להשקיע או לשנות את אופי ההשקעות שלנו.

ככל שנשתמש יותר בתוכנות מסוג זה, נמצא את עצמנו משקיעים את הכסף שלנו בצורה חכמה יותר לאורך זמן ומרוויחים יותר.