בשביל להשקיע בנדל"ן, צריך לקחת הלוואות, וצריך לדעת לעשות זאת נכון

השקעה בנדל"ן היא לא דבר של מה בכך. מדובר באחת ההשקעות הגדולות והמשמעותיות ביותר שמשקיע פרטי או חברה יכולים לבצע, וברור שאנחנו רוצים לקבל את ההחלטות הנכונות ביותר בהשקעה עצומה מסוג זה. לשם כך, נדרשת הכרה איכותית של שוק הנדל"ן, ונדרש לא מעט הון עצמי עבור הרכישה באופן מידי ולאורך שנים. עבור ההון העצמי המידי, כמובן שהדרך הנכונה לקבל את ההון הזה היא דרך הלוואה – אך כאשר לוקחים הלוואות מסוג זה, עבור השקעה בנכסי נדל"ן כאלה ואחרים, חשוב להכיר את הסיכונים הקיימים בהשקעות מסוג זה כיום, ואת התפתחות השוק והתפתחות אפשרויות ההלוואות בשוק הישראלי בהתאם לשנת 2017.

מהם הסיכונים הקיימים בלקיחת הלוואות להשקעה בנדל"ן כיום? כיצד הדבר שונה משנים עברו?

• הסיכונים בעבר – בעבר, הסיכונים שהיו קיימים בלקיחת הלוואה עבור השקעה בנדל"ן היו סיכונים שהיו מוכרים לנו היטב בהתאם למצב שוק הנדל"ן. ראשית, בעבר השוק היה יציב פחות מכפי שהוא כיום, והאפשרויות השונות להשקעה בו היו בעלות פוטנציאל רווח שונה בתכלית מכפי שהוא כיום. המצב הזה השתנה כיום, וברור כי ניתן לבצע השקעות בצורה חכמה יותר אם מגיעים למקומות הנכונים ומתייעצים עם אנשי המקצוע בתחום – מה שמשאיר רק את ההלוואות עצמן במוקד הסיכון.
• הסיכונים כיום – התפתחות האינטרנט לא פסחה גם על שוק ההלוואות, ועם האפשרויות הרבות שהיא מביאה, היא מביאה איתה גם לא מעט סיכונים. כשלוקחים הלוואה מכל סוג, כולל עבור השקעה חשובה ומשמעותית כמו נדל"ן, חשוב להכיר את הסיכונים השונים בתחום ולהימנע מפנייה לשרלטנים או לגורמים לא מורשים ומוסמכים בתחום של הלוואות חוץ בנקאיות. אתם רוצים שיהיה לכם גב כלכלי אמין ואיכותי שאפשר לסמוך עליו, ולשם כך נדרשת חברה מקצועית ואמינה בתחום ההלוואות.

בכל מקרה, לפני שלוקחים הלוואות צריך להכיר את כל הסיכונים

לפני שאתם לוקחים הלוואה גדולה ומשמעותית עבור השקעה בנדל"ן, אתם צריכים להכיר את האפשרויות בשוק ההלוואות בצורה טובה ולבחור בצורה החכמה ביותר בהתאם לחברה שמציעה לכם את ההלוואות, ובהתאם לתנאים הנחוצים לכם בפירעון שלה ובריבית עליה.

מכל הקשיים שאיתם צריכה להתמודד מדינת ישראל לאורך השנים אין ספק שהקושי של חרדים וחילוניים שחיים ביחד הוא קושי מהותי ביותר. מצד אחד אנחנו יכולים לראות כיצד החברה החרדית מסתגרת בתוך עצמה ומצד שני ניתן לראות עד כמה החברה החילונית מתרחקת והופכת להיות יותר ויותר טכנולוגית וגלובאלית. האם באמת שני פלגים כאלה יכולים לחיות בשלום בארץ שלנו? ההוכחות בשטח מראות שכן אך אין ספק שלרבים מאיתנו חסר מידע על הזרמים השונים ביהדות. לכאן בדיוק נכנס פועלו של המכון החרדי בארץ ישראל שכן חלק מהעבודה של המכון היא לתת לנו מידע ונתונים סטטיסטיים על מה שקורה בארץ מהבחינה הזאת.

מה עושה בפועל המכון?

כאשר מדברים על המכון החרדי בארץ מדברים למעשה על מכון שמנסה לבדוק ולשקף את כל הרבדים של חיי החרדים בארץ. לכן ניתן לראות שהמכון:

• מעורב בפרויקטים שונים הקשורים לדיור, לכלכלה ולתעסוקה

• מבצע מחקרים שונים בתחום החינוך והכלכלה

• מבצע פרסומים שונים לגבי העולם החרדי

• נותן לנו מידע אודות השינויים שעוברת החברה החרדית בישראל בין אם זה מבחינה דמוגרפית ובין אם זה מכל בחינה אחרת

הפעילות הציבורית של המכון

בנוסף לכל מה שצוין, יש עוד כמה מטרות למכון החרדי בישראל ויש עוד כמה מקומות שבהם הוא פעיל. דוגמה חשובה לכך זו הפעילות הציבורית של המכון שמטרתה אחת: להגביר את השפעת החברה החרדית בכל המרחב הציבורי של מדינת ישראל. פעילות זו באה לידי ביטוי על ידי פעולות שונות כמו הגברת ההשפעה בתחומי הפוליטיקה, הממשלה ועוד, כאשר הרעיון הוא להשמיע כמה שרק אפשר את קולו של הציבור החרדי. אם כל זה לא מספיק אנו רואים שהמכון גם לוקח על עצמו את טיפוח היזמות בתחומים שונים, בין אם מדובר על פילנתרופיות ובין אם מדובר על השקעות שונות בתחום החברתי והחינוכי.

מה עושים עם הנתונים הסטטיסטיים של המכון?

כל הממצעים והנתונים שאוסף המכון משמשים לגבש החלטות לגבי העתיד, בין אם זה ברמת השאלה כיצד הציבור החרדי יכול להגביר את השפעתו ובין אם זה בכל רמה אחרת. אין ספק למכון יש חשיבות גדולה במדינה מעורבת ומורכבת כמו שלנו ולכן ברור מדוע הוא רק הולך וגדל עם השנים.

אם אתם מנהלים עסק בתור עצמאיים, אך אתם לא בטוחים כיצד הניהול עצמו אמור להתבצע בצורה מספיק מקצועית, אז אנו יכולים לומר לכם שהכל מתחיל מהדברים הקטנים. בכל פעם שאתם מבחינים שאתם יכולים לתת לאנשים שמבינים טוב יותר מכם לעשות עבודה מסוימת, תתנו להם לעשות זאת.

במידה ואתם רואים שאתם לא מסוגלים לנהל את חשבונות העסק שלכם במידה מספקת, תבינו שאתם רק צריכים לפנות אל רואה חשבון בתל אביב אשר ידע לעזור לכם.

למה דווקא רואה חשבון בתל אביב?

בעיר תל אביב נמצאים רואי החשבון המובילים בארץ. ניתן לומר בפירוש שאפשר למצוא בעיר הזו את המקבץ הגדול ביותר של אנשי מקצוע בתחום שיוכל להעניק לכם שירות מן המעלה הראשונה. זה ללא ספק משהו שכדאי לכם לשקול, וזאת בהנחה ואתם רוצים לצאת מרוצים מעל ומעבר מהשירות שאתם מקבלים.

כאשר אתם בוחנים את שירותיו של נותן שירות כזה או אחר, אתם צריכים לחשוב האם מדובר באחד שיכול להבין את הצרכים שלכם מספיק טוב ולהציע לכם בדיוק את מה שאתם מחפשים? הרי למצוא רואה חשבון שעושה את עבודתו בצורה סבירה זה לא דבר שאמור להיות יותר מידי מורכב. לעומת זאת, למצוא אחד שעושה את עבודתו בצורה מעולה ויוכל לבוא לטובת העסק שלכם בכל עת, זה דבר שיכול להיות מעט יותר קשה.

חשיבות רואה החשבון

כל אחד שמנהל עסק בתור עצמאי ורוצה להתנהל בהתאם לחוק אל מול רשויות המס, צריך לוודא שהוא מוציא חשבוניות ומדווח למס הכנסה על כל ההכנסות שלו בצורה תקינה ובהתאם לחוק. בדיוק לכאן נכנס תפקידו של רואה החשבון, אשר מכיר את העבודה הזו על באופן מוחלט ויוכל לעזור לכל אחד מכם אשר רוצה לדאוג לניהול החשבונות של העסק שלו.

לנהל את החשבונות של העסק שלכם בצורה מסודרת זה משהו שעשוי להעניק לכם שקט נפשי רב ותחושה שאתם לא עלולים להסתבך עם רשויות המס ביום מן הימים. בדרך הזו אתם תוכלו להתרכז בדברים החשובים באמת ולוודא שאתם דואגים לחשוב כיצד להגדיל את העסק שלכם בכל שלב נתון, וזאת למען הצלחה שלו בעתיד בהתאם לציפיות שלכם.

זכיינות היא נושא די בולט בתחום העסקי כבר תקופה ארוכה, כאשר משקיעים עסקיים מחפשים אחר רכישה של חנות שבה לא צריכים להשקיע "מאפס" אלא לקבל לידיהם קונספט שכבר עובד בצורה מוצלחת בכל רחבי הארץ, וכעת ישנה האפשרות לפתוח חנות בזכיינות במיקום נוסף לפי פרוצדורה קיימת.

לוקחים חלק במותג קיים

מה זה אומר למעשה זכיינות? זה אומר שלא צריכים להתחיל ולחפש אחר השם עבור בית הקפה שרוצים לפתוח ובהחלט לא צריכים להתחיל ולחשוב על האופן שבו המותג ייראה. הכל מוכן לפרטי פרטים, כולל התפריט שאותו מציעים לסועדים וההיכרות של לקוחות את המקום שמרגישים את הביטחון עם כניסה אל שם מוכר שבו מציעים את כל מה שהם כבר מורגלים אליו.

מה ההבדל? הבעלים של החנות והמיקום שלה. לפעמים מדובר במיקום קיים שהזכיין מעוניין למכור, ולעיתים מדובר בפתיחה של חנות חדשה לחלוטין על ידי התקשרות עם הבעלים של הזכיינות במשרדים הראשיים של החברה. בכל מקרה מדובר בהשקעה כספית שאותה יש לבדוק לפרטי פרטים על מנת להחליט את רמת הכדאיות ואת רמת ההשקעה הכספית הנדרשת ביחס לתשואה האפשרית.

היכן מאתרים זכיינות למכירה

מכיוון שזכיינות הוא נושא מאוד פופולארי בישראל בתקופה האחרונה אפשר לראות לא מעט חברות אשר מציעות חוזה בזכיינות לבעלי עסקים שמעדיפים לעבוד עם המוכר והקיים על פני הסיכון שגדול יותר בפתיחה של מותג חדש לחלוטין. איך מאתרים חנויות שהן בזכיינות?

בחברות עצמן – בשיחה פרטנית אל מול האדם הרלבנטי בחברה שבה קיים נושא הזכיינות אפשר להבין די במהרה מהן החנויות שאותן אפשר לפתוח והיכן יחד עם כל התנאים לקבלת הזכיינות. הרבה זכיינים נדרשים לעמוד בקריטריונים ספציפיים של בעל החברה על מנת לעבוד לפי כל יתר החנויות בצורה התואמת את הקונספט של המותג.

עסקים קיימים – לפעמים ישנם זכיינים אשר סיבותיהן שמורות איתם ואלה מעדיפים למכור את החנות שלהם נמצאת בזכיינות, החלפה של בעלים בחנות של זכיין היא אינה דבר יוצא דופן, ואפשר למצוא מודעות של כאלה שמפרסמים את העסק למכירה בעיתונים וכן באתרי אינטרנט אשר ממקדים את התחום של המודעות לתחום העסקי, כולל מודעות של זכיינות למכירה.

רבים לא מבינים מדוע חברות גדולות שמוציאות מוצר חדש לשוק מכנסות את כלל הלקוחות שלהם לכנס על מנת להציג את המוצר מולם. הרי בעוד מספר שבועות או מספר חודשים המוצר יהיה זמין להם וכלל הלקוחות יוכלו לבצע רכישה בחנויות, באינטרנט ובכלל ערוצי ההפצה השונים. אז מדוע מכנסות החברות את הלקוחות שלהם כאשר יוצא מוצר חדש ואיך משפיעות הרצאות על מכירות החברה, על כך ועוד נסביר לכם במאמר הבא.

הכרה ולמידה

אז במידה והחברה שלכם רוצה להוציא לשוק מוצר חדש, כזה שעוד אין כמוהו או מוצר אשר נחשב למוצר משודרג או אפילו מוצר משלים למוצר אחר שכבר קיים בשוק אז עולה הצורך להציג את זה לקהל הלקוחות הקיימים שלנו גם ללקוחות הפוטנציאליים שלנו על מנת לעורר תגובות התחלתיות בשוק לגבי המוצר שלנו.

באותן הרצאות על מכירות נסביר על המוצר, במה הוא שונה ממוצרים אחרים מקבילים או מוצרים אחרים מאותה קטגוריה בשוק וכמובן על היתרונות של המוצר. כך נוכל לתת ללקוחות שלנו הזדמנות להכיר את המוצר ולקבל החלטה אם הם רוצים או ירצו בעתיד להתנסות בו. בדרך כלל באותן הרצאות מומלץ לחלק דוגמא של המוצר על מנת לתת ללקוחות גם להרגיש את המוצר עצמו ולהתנסות בו וכך לעלות את הסיכוי שהם ירכשו אותו בעתיד.

רענון

גם חברות שמוכרות מוצרים ישנים שכבר נמצאים הרבה זמן על המדפים עורכות כנסים מידי פעם בנושא המוצר שלהן היות והן מבינות את הצורך לעורר את השוק. לעיתים חברות חשות ירידות במכירות של מוצר מסויים ולכן עולה הצורך להכניס אותו מחדש לתודעה של הלקוחות שלנו.

כנסים בנושאים שעוזרים למכירות

לעיתים חברה שמוכרת למשל מוצר קוסמטי להחייאת עור הפנים תערוך הרצאה שבה ידברו מומחים שונים על נושא מוצרי האנטי אייג'ינג, ניתוחים פלסטיים ומוצרי קוסמטיקה שונים. במסגרת ההרצאה יעלה כמובן על ידי המרצים השונים הצורך בשימוש המוצרים ואיך הם תורמים להחייאת עור הפנים.

הלקוחות אשר הוזמנו להרצאה יתפעלו מאותם דברים ולאחר ההרצאה ירצו כמובן לרכוש את המוצר ומוצרים משלימים לו. בדרך כלל באותן הרצאות ניתן לרכוש בתום ההרצאה את מוצרי החברה שאירחה את הכנס אך גם במידה ולא בדרך כלל המשתתפים יעדיפו לרכוש את המוצרים עליהם דובר או את מוצרי החברה שאירגנה את הכנס.

לפני מספר חודשים עבר בארץ חוק השקיות, חוק זה מחייב את הצרכנים לשלם 10 אגורות על כל שקית שהם משתמשים בה בסופרמרקט. המטרה של החוק היא לחייב את הצרכנים להפסיק להשתמש בשקיות ולהשתמש בשקיות רב פעמיות, תיקי אלבד. הרעיון הוא להטיב עם הסביבה.

תיקי אלבד הפכו לשימושיים עבור כולם

חוק השקיות זו הזדמנות טובה עבור בעלי עסקים רבים לחלק ללקוחות שלהם תיקי אלבד ממותגים. לא רק בשביל לגרום להם להפסיק ולהשתמש בשקיות אשר מזהמות את הסביבה, ולהצטרף בכך לגל הירוק של שמירה על איכות הסביבה (דבר שמטיב לא רק עם הסביבה אלא גם עם העסק, אשר יוכל למתג את עצמו כעסק ידידותי לסביבה), אלא גם מבחינה שיווקית פרסומית.

נניח ויש לכם עסק לבגדים, לא רשת מוכרת ולא חנות שיכולה לפרסם את עצמה באינטרנט או בתקשורת הכתובה. אתם צריכים לחפש כל הזמן דרכים כיצד לשווק ולמתג את עצמכם. אחת הדרכים לכך היא באמצעות תיקי אלבד. כשאתם נותנים ללקוחות שלכם תיק כזה בסיום כל רכישה, הרי שהם יצאו איתו מהחנות, וימשיכו לעשות בו שימוש גם הרבה אחרי מועד הרכישה. למשל, כשהם מגיעים לעבודה ומביאים איתם מזון או דברים אחרים, כשהם הולכים לילדים או לנכדים, כשהם הולכים לפארק או לים וכן כשהם הולכים לסופרמרקט בשביל לקנות, כך הם לא יצטרכו להשתמש בשקיות.

בכל פעם כשהם ילכו עם תיק אלבד ממותג כזה, תהיו בטוחים שיהיה מי שישאל אותם, מה זה התיק, מה זו החנות ומה היא מציעה. אופציה אחרת, שהם עצמם ייזכרו ברכישה וידאגו לספר עליה, בוודאי אם הם נהנו ממה שהם קנו. לכן חשוב לחלק תיקים כאלה, הרי אז מה שנקרא, השם של העסק הולך עם הלקוח לכל מקום.

כיצד מחלקים תיקי אלבד ממותגים בצורה נכונה?

ראשית, רצוי שהתיקים יהיו בהירים, לבנים. אומנם יש שיטענו וברמה מסוימת של צדק, שתיק לבן סופג יותר כתמים, אך הוא גם יותר נעים לעין מאשר תיק בצבע שחור נניח.

שנית, רצוי ששם המותג יופיע בצורה ברורה ביחד עם פרטי התקשרות של העסק.

שלוש, התיק עצמו אמור להיות נוח, קל, והכי חשוב מבד שלא נקרע. כך יהיה ניתן להשתמש בו תקופה ארוכה.

היום ניתן למצוא בשוק לא מעט חברות ניקיון שונות אשר מתמחות בתחומים שונים. לכל חברה יש את המוטו שלה ואת העקרונות המקצועיים שלה. ישנן חברות המתמחות בפוליש לרצפות, בעוד חברות אחרות מעדיפות לבצע משימות אחרות. ברגע שאתם מחליטים לחפש חברת ניקיון לצורך ביצוע ניקיון שוטף למשרד שלכם, אתם חייבים לדעת לברור את החברה המתאימה ביותר עבורכם. לכל חברה יש את הכללים שלה, ולכן חשוב לברר מראש על מה בדיוק אתם משלמים. האם מדובר על עובד ניקיון קבוע או שמדובר על עובדים מתחלפים? האם העובדים מגיעים בשעות הבוקר או בשעות הערב בסיום יום העבודה? האם לחברה יש ממליצים? שאלות אלו ורבות נוספות חשוב לבדוק על מנת להבטיח לעצמכם שירות איכותי ומקצועי.

מה חשוב לברר מראש בטרם שוכרים את שירותיה של חברת ניקיון?

כאמור, השוק היום מוצף בלא מעט חברות ניקיון שונות, אשר מתמחות בתחומים שונים ומציעות שירותים שונים. על מנת לוודא כי תקבלו את השירות האיכותי והמקצועי ביותר, יש צורך לעשות קצת שיעורי בית. קודם כל, תמיד חשוב לבדוק כמה זמן החברה פועלת בתחום. חברות וותיקות יוכלו לספק לכם שנים של ניסיון ועבודה מקצועית, לעומת חברות חדשות שרק נפתחו ועוד לא הספיקו לצבור מספיק ניסיון בתחום. כמו כן, חשוב לבחור חברת ניקיון לפי המלצות מלקוחות קודמים. ההמלצות יוכלו להשקיט אתכם ולהבטיח כי מדובר בחברה איכותית ומקצועית המתמחה בתחומה. נקודה חשובה נוספת, היא לסגור מראש מה בדיוק כולל הניקיון, האם מדובר על שטיפת רצפות בלבד או גם על שאיבה של השטיחים? האם הניקיון כולל גם את המטבחון והשירותים? חשוב לבדוק זאת מראש כדי לא להתאכזב.

לסיכום, הדרך הטובה ביותר לבדוק את איכות השירות של חברת ניקיון היא באמצעות בירור מקדים לגבי החברה ובדיקה של המלצות מלקוחות קודמים. תמיד עדיף לעבוד עם חברה וותיקה ומנוסה, על מנת להבטיח לעצמכם שירות יעיל ואיכותי. מצד שני, גם חברות חדשות יכולות להפתיע, ולכן ניתן לתת להן תקופת ניסיון ולהחליט בסופה אם צורת העבודה שלהן מתאימה לכם או לא. עדיף לבחור בחברת ניקיון המבטיחה עובדי ניקיון קבועים, על מנת ליצור עימם תקשורת ויחסי עבודה נעימים יותר לאורך זמן.

הר הכסף למי שאינו יודע זה שירות של משרד האוצר שהוקם בגלל כספים רבים שנמצאו שוכבים בקרנות פנסיה שונות, הכספים הללו נשכחו שם בגלל שלא תמיד אנחנו זוכרים היכן הפקידו עבורנו המעבידים שלנו כספי פנסיה, ואפילו אם ידענו בשעתו היכן מופקדים עבורנו הכספים, הרי שבמציאות הישראלית של היום בו כמעט אף אחד מאתנו אינו שורד במקום עבודה אחד למשך יותר משנים ספורות, הרי שכספי הפנסיה שלנו מופקדים במקומות שונים וקשה לשלוט על כל אותם נתונים ולזכור מה נמצא היכן וכמה יש בכל מקום. לשם כך, השיק משרד האוצר את הר הכסף, שזוהי מערכת שמאפשרת לאתר את אותם כספי חיסכון שכוחים או אבודים. לעיתים מדובר בחסכונות של אדם שכבר נפטר כך שהיורשים יכולים ליהנות מאותם כספים, רק שכמובן הם צריכים לדעת בכלל על קיומם של הכספים הללו.

מה זה הר הכסף 2

הר הכסף 2 זוהי גרסה נוספת שנועדה לצורך איתור כספים שהושק על ידי בנק ישראל, שם נמצאו מספר גבוה מאוד של חשבונות בנק עזובים שאיש אינו מתעניין בהם. מדובר ב -למעלה מארבעה מאות ושמונים אלף חשבונות אשר אין להם כל דורש או מתעניין. חלק מתוך כל אותם בעלי חשבונות הינם אנשים שכבר נפטרו אך ככל הנראה ישנם יורשים שיכולים ליהנות מהכספים הללו. לשם כך השיק בנק ישראל את השירות של הר הכסף 2.

כיום קיימים שני מנועי החיפוש (של בנק ישראל ושל משרד האוצר) באתר אחד ועובדה זו מקלה מאוד על התהליך עבור המשתמש כאשר הוא מנסה לאתר כספים שאולי שייכים לו.

מי צריך לחפש כספים בהר הכסף?

יש מקום לומר שכל אחד מאתנו יכול לנסות לאתר כספים אבודים. היות וכולנו עברנו סביר להניח מקומות עבודה שונים במהלך החיים שלנו ובעקבותיהם השתנו כנראה קרנות הפנסיה אשר בהם השקיעו עבורנו המעבידים, אף אם מדובר באנשים צעירים שעדיין לא החליפו מקומות עבודה, עדיין יש מקום לבדוק אולי ישנם כספי ירושה כלשהם הממתינים להם בבנקים או בקרנות החיסכון השונות.

שווה להשקיע מעט זמן לצורך איתור כספים אבודים. כי לפעמים ניתן לצאת מהעניין עם רווחים בלתי צפויים.

אל תתנו לניהול החשבונות של העסק שלכם לקחת אותו צעד אחד קדימה. ישנם הרבה אנשים שנוטים לחשוש מעולם החשבונאות וחושבים שכל הנושא של ניהול העסק שלכם זה משהו שצריך להיות מרתיע ולא נעים בעליל. אם רק בוחרים להתנהל בחכמה ולהיעזר בשירותים של משרד רואה חשבון מוביל, אז לא מעט בעיות עשויות להיפתר והכל יכול להיות הרבה יותר פשוט מכפי שנדמה לכם.

מי צריך לפנות למשרד רואה חשבון?

אם אתם מנהלים עוסק מורשה, אז ניתן לומר שיהיה כדאי לכם להיעזר בשירותיו של רואה חשבון. אם אתם בוחרים לוותר על שירותים כאלו ולנסות לנהל את כל החשבונות בעצמכם, אז נמליץ לכם לפחות לוודא שאתם בוחרים לפנות אל אל רואה חשבון להגשת דוח שנתי לפחות. כך שהוא יוגש בצורה תקינה ואתם לא תסתבכו בצורה כזו או אחרת.

מרגישים שאין לכם את הידע הנדרש לניהול חשבונות תקין? אז אתם צריכים לעשות זאת בעצמכם. בדיוק במקרה כזה אתם אמורים לפנות אל מומחים שידעו לעזור לכם בסופו של דבר. אנו בטוחים שאתם תוכלו להפיק מכך לא מעט תועלת בסופו של דבר. אתם פשוט חייבים לשקול זאת.

חשוב לנהל את העסק בצורה תקינה

ניהול חכם של העסק שלכם יבוא לידי ביטוי בכך שאתם תבחרו להיעזר בשירותים של גורמים חיצוניים שיעזור לכם לנהל את החשבונות כמו שצריך. כמובן שלצד זאת ישנם עוד דברים רבים שאתם צריכים לדאוג להם בכדי שהעסק שלכם יוכל להצליח ולפרוש כנפיים.

אנו יכולים לומר לכם בפירוש שאם אתם רוצים שהעסק שלכם יוכל לפרוש כנפיים, מה שנדרש מכם לעשות זה להבין בכלל אם אתם עושים את הדבר הנכון בכל שלב ושלב. כלומר כאשר הדבר נוגע לשיווק למשל, ודברים אחרים בסגנון, אז אתם צריכים לנסות ולחשוב האם אתם עושים כל מה שאתם יכולים בכדי להגיע למצב שבו אתם מצליחים עם העסק שלכם.

תמיד יש לכם למי לפנות

משהו שאתם צריכים להבין זה שלא משנה במה העסק שלכם עוסק, אתם יכולים וצריכים להבי שתמיד יש לכם למי לפנות בכדי שיעזרו לכם. כך שאם אתם מרגישים שהשיווק לא מספיק טוב או שהמיתוג לא לשביעות רצונכם, תפנו אל חברות בתחום שיוכלו לעזור לכם עם כך.

רבים האנשים שרוצים לקבל הסבר ברור לגבי קבלת דמי אבטלה. דמי אבטלה הם סכום כסף אותו מקבלים שכירים (וכעת גם עצמאיים שסגרו את העסק שברשותכם) מהמוסד לביטוח לאומי בתקופה מוגדרת לאחד שפוטרו או התפטרו ממקום עבודתם. אבל מי זכאי לקבל דמי אבטלה?

אלו האנשים שזכאים לקבל דמי אבטלה:

• לדמי אבטלה זכאים אזרחים שמשלמים ביטוח לאומי וגילם בין 20 ל 67.
• דמי אבטלה מגיעים למי שפוטר מעבדותו, ומי שהתפטר מעבודתו, למי שסגר את העסק שברשותו, וכעת הגיע ללשכת העבודה התייצב ונרשם כמובטל והוא נרשם כאדם שמחפש עבודה.
• דמי האבטלה מגיעים למי שמבוטח בביטוח לאומי.
• דמי אבטחה מגיעים למי שהשלים תקופת אכשרה לזכאות לפני שהפך למובטל (משמע עבד לפחות שנה וחצי במקום העבודה לפני שהפך למובטל).

אתר אולג'ובס מציג – איך למצוא עבודה בפייסבוק?

אז מה אומרות כל התניה לדמי אבטלה?

כעת נפרט מה משמעותה של כל התניה לפי ביטוח הלאומי לפני שהוא נותן את דמי האבטלה:

התניית הגיל – דמי האבטלה משולמים לכל אדם שעבד כשכיר או שהיה לו עסק עצמאי והוא סגר אותו החל מגיל 20 עד לגיל הפרישה הלוא הוא גיל הפנסיה 67.

הגדרה כמובטל – דמי אבטלה משולמים לאנשים המוגדרים כמובטלים שהתפטרו מעבודתם, או פוטרו, סגרו את העסק והופנו אל לשכת התעסוקה.

חתימה בלשכת התעסוקה – על מנת לקבל מביטוח לאומי את דמי האבטלה, חשוב לגשת אל לשכת התעסוקה, ולהתחיל לחתום אצל פקיד בלשכה כמבקש עבודה שם תסנכרנו עם הביטוח הלאומי.

מידע למחפשי עבודה >>

תשלום ביטוח לאומי – חשוב לוודא כי אתם מבוטחים בביטוח לאומי. דאגה לביטוח שלכם תתבצע דרך תשלום קבוע לביטוח לאומי שמתבצע עם הוראת קבע שהמעסיק שלכם מפריש בכל חודש. אם אינכם עובדים עליכם לשלם סכום קבוע לביטוח לאומי כל חודש.

תקופת אכשרה – על מנת לקבל דמי אבטלה עליכם לעבוד כשכירים או להיות בעלי עסק לפחות 12 חודשים ויש להוכיח זאת על ידי הצגת תלושי משכורת. או על ידי הצעת טפסים מתאימים.

אז כיצד מתחילים בתהליך?

על מנת להתחיל בתהליך קבלת דמי אבטלה, יש בראשית לגשת ללשכת התעסוקה ולהירשם אצל פקיד ולאחר מכך לגשת למוסד לביטוח לאומי ולהגיש תביעה לדמי אבטלה. פקידי הלשכה יסייעו לכם להתחיל בתהליך הגשת התביעה ולהגיש את כל הטפסים המתאימים לקבלת את דמי האבטלה המגיעים לכם.

אולי יעניין אתכם המאמר הבא >>

רוב האנשים מעידים על כך שלאורך השנה הם עובדים ימים רבים ולא מעט פעמים הם גם נשארים שעות נוספות במשרד. מדוע אנחנו עושים זאת? פשוט מאוד: בגלל הצורך. אנחנו צריכים לדאוג למשפחה, זקוקים לכסף ורוצים גם להרשות לעצמנו לחיות ברמת חיים כמה שיותר גבוהה ולשם כך אנחנו צריכים כסף. בנוסף לכל אלה אנחנו גם עובדים כל כך הרבה כדי שנוכל להפריש לעצמנו כספים לפנסיה או לעת צרה, אז מה פתאום שנוותר אח"כ על הכספים שעבורם עבדנו כל כך קשה? בהחלט אפשר להבין אתכם אם גם אתם רוצים לבדוק האם יש לכם איזו קרן פנסיה אבודה ובצדק, שכן מדהים לראות כמה קרנות כאלה קיימות. ראשית, יכול להיות שלכם בעצמכם יש קרן פנסיה שלא ידעתם על קיומה ממקום מסוים שעבדתם בו לפני שנים. שנית, יכול להיות שמחכה לכם קרן פנסיה בירושה מההורים, אז למה שלא תבדקו זאת?

האם תוכלו לבצע לבד את הבדיקה?

באופן תיאורטי התשובה לכך חיובית, כי מה בסך הכול צריך לעשות? יש לפנות אל חברות הביטוח הקיימות או למקומות שבעבר נהוג היה לעשות בהם קרנות פנסיה. בצורה כזאת תוכלו לקבל מידע אודות קרנות שאולי ממתינות לכם אך זה לא חיפוש מספיק שיטתי ומעמיק. בנוסף לכך, חיפוש קרן פנסיה כזה יכול לדרוש מכם תשומת לב, זמן ולא מעט השקעה כך שברור מדוע תעדיפו לא להתמודד עם המשימה הזאת לבד. החדשות הטובות הן שיש היום לא מעט חברות שהמהות שלהן היא לעזור ללקוחותיהן למצוא קרנות פנסיה אבודות. לכן כל מה שנותר לכם לעשות הוא לבחור את החברה שממנה תרצו לקבל שירות בתחום הזה ויפה שעה אחת קודם. בהחלט יכול להיות שבסוף החיפוש לא תמצאו דבר, אך במידה וכן כמובן שחבל יהיה לוותר על כך. זה כסף שההורים שלכם עבדו קשה כדי להרוויח או שאולי אתם בעצמכם חסכם, אז מה פתאום שלא תצאו למסע חיפוש אחריו?

תוך כמה זמן תקבלו תשובות?

קשה לענות על השאלה הזאת כי זה מאוד תלוי לאיזו חברה אתם פונים. כל חברה שעוסקת בחיפוש קרנות פנסיה תוכל להציע לכם שירות קצת אחר ולכל חברה יש את אופן העבודה שלה. מה שבטוח זה שגם אם יעברו כמה חודשים טובים עד שתקבלו טובות, החיפוש עדיין שווה את ההשקעה שלכם ואפילו את התשלום שיהיה עליכם לשלם לחברה המקצועית.

בעידן המתקדם של היום חברות רבות מתקשות לממש את הפוטנציאל הצמיחה שלהן, כלומר אין להן מספק כלים ומשאבים לייצר רווחיות לשיפור של תהליכים בארגון, שהרי הכל מתחיל בחישוב נכון של ממדים לצד דוחות מפורטים של מאגר הלקוחות כדי לסייע להם לקחת החלטות חשובות ביום יום. הפתרון לכך טמון בתחום החדשני המתפתח אשר זוכה להצלחה מסחררת בעולם והוא – בינה עסקית. שימוש בטכנולוגיות בינה עסקית מאפשר לארגונים וחברות לרכז את כל המידע של העסק במקום אחד. למערכת זאת מוזרם מידע רב ממערכות פנימיות וחיצוניות של הארגון כדוגמת מערכת CRM, מערכת HR , רשתות חברתיות, אתר החברה וכו'.

בכל אחד ממערכות אלו יש לא מעט מידע המוזרם מידי יום, אם זה ברישום של לקוחו לניוזלטר של החברה, רכישה של מוצרים באתרי מכירה און ליין, הרשמה לאתר, כניסות לאתר, תשלומים שונים המתבצעים און ליין וכו'. מטרת התהליך של בינה עסקית לאפשר להוסיף גם לחברות קטנות ובינוניות עוד כלי טכנולוגיה נהדר שיסייע להן להכיר את כל המידע במקום אחד ולנתח אותו בצורה יעילה כדי להגדיל את רווחיות החברה, לשפר תהליכים עסקיים, לקבל מידע על פלח מסוים של לקוחות, לראות אלו מוצרים נמכרים יותר או פחות ועוד.

מערכת בינה עסקית מכילה שני גורמים עיקריים

1. אפשרות אפיון של המצב הקיים בארגון – אופציה זאת מאפשרת למנהלים לדעת מה קיים כיום בחברה, אלו מהלכים כדאי ליישם כדי להגיע לרווחיות והובלה של התהליך בצורה נכונה.
2. מימוש הטכנולוגי של הכלי – הבינה העסקית קלה לשימוש, אולם יש להבין קודם מהם הצרכים של העסק ומה בדיוק רוצים לשפר כדי להגיע לתוצאות טובות יותר. לאחר אפיון והבנת התמונה הכוללת, ניתן להתחיל לשפר באמצעות הכלים של הבינה העסקית.

איך בוחרים נכון חברה המספקת בינה עסקית?

על מנת להתאים בקפידה את מערכת הבינה העסקית לחברות קטנות ובינוניות, על החברה המספקת את השירות להכיר היטב את הארגון, ללמוד את המונחים העסקיים שלו, את סוג המידע הקיים והנחוץ לארגון, את נקודת המפתח, חשיבות עולמות התוכן, ניתוח שיווקי ופרסומי ועוד. בשל המורכבות של התאמת המערכת לסוג העסק, חשוב לבצע סקר שוק מעמיק כדי לבחון את האופציות ובכך להתאים את המערכת על פי אופי העסק, מה שיאפשר לחברות אלה להפיק את המרב מהמערכת ואכן לשפר עם הזמן את רווחיות והתנהלות העסקית של הארגון.

אם יש משהו שהיום כולנו יודעים לומר על חיינו, זו העובדה שהעולם שבו אנחנו חיים הוא עולם תחרותי. אנחנו רוצים לעשות הכול כדי להצליח וזה נכון בין אם הצלחה זה בית, עבודה טובה, כסף או כל דבר אחר. זה נשמע לכם מוכר וגם אתם תוהים איך תגשימו את עצמכם ואיך תוכלו להצליח? אם כך, כדאי שתדעו שאתם לא המבולבלים היחידים. מצד אחד העידן המודרני הוא אינסופי, גדול, מאחד את העולם כולו וחוצה מדינות, אך מצד שני, כיצד באמת ניתן למצוא את חלקת האלוהים שלנו בתוכו? הכוונה מקצועית היא הפתרון המושלם עבור כל מי:

• שמחפש היום את התחום שבו הוא רוצה להתעסק

• רוצה לעשות שינוי

• זקוק להשלמת הכנסה או פשוט לגיוון

לכן, אם גם אתם רוצים להצליח, להרוויח יותר או להיות מסופקים יותר מהעבודה שלכם, עכשיו זה הזמן לחשוב על הכוונה מקצועית.

אל מי כדאי לכם לפנות?

בשנים האחרונות ניתן לראות שלא מעט חברות מציעות שירות של הכוונה מקצועית ותעסוקתית, אך כמובן שלא לכל מקום כדאי לכם לפנות. מומלץ תחילה לבדוק מספר דברים אודות החברה שממנה אתם בוחרים לקבל שירות כזה, כמו לדוגמה: ממתי היא קיימת? איזה אנשי מקצוע יוכלו לעזור לכם בהכוונה שלה אתם זקוקים? האם מי שכבר עבר במקום תהליך הכוונה יצא מרוצה? בדקו את כל הפרטים האלה וכך תדעו ממי אתם באמת רוצים לקבל שירות בתחום החשוב הזה.

כיצד זה יסייע לכם?

לא אחת קורה שאנשים אומנם חושבים על הכוונה מקצועית אך מוותרים על כך כי הם לא לגמרי מבינים כיצד זה יוכל לסייע להם. כדאי שתדעו שאחד מהדברים הטובים ביותר שיוכלו לקרות לכם בתהליך הזה זה פשוט להכיר תחומים חדשים שאולי עד היום לא ידעתם בכלל על קיומם. ההכוונה שמה אתכם, את הרצונות שלכם ואת הקישורים שלכם במרכז, מה שאומר שהתוצאות תהיינה כמה שיותר מתאימות לכם. כך תוכלו לגלות תחומים חדשים שאולי לא חשבתם עליהם בעבר ואתם תראו שההצלחה תגיע מהר יותר מכפי שאתם חולמים. מגיע לכם להתחיל להגשים חלומות בחיים וכדאי שתקבלו הכוונה מקצועית עוד היום, אז למה אתם מחכים?

לא כל בעל עסק צריך להיעזר ברואה חשבון, וניתן לומר שישנם מקרים ספציפיים שבהם פנייה אל רואה חשבון שפועל בתל אביב תהיה הרבה יותר כדאית. אם אתם מרגישים שאין לכם אתם הידע הנחוץ בכל הנוגע לפנייה אל רואה חשבון או שאתם לא יודעים מדוע אתם צריכים לפנות אל אחד כזה, כאן אנו הולכים להרחיב מעט אודות הנושא.

עוסק מורשה? פנה לרואה חשבון!

ניהול של תיק עוסק מורשה במע"מ נחשב ליותר מורכב מניהול של תיק עוסק פטור, ולפיכך אם אתם בוחרים לנהל עוסק מורשה, עליכם לוודא שאתם בוחרים להיעזר ברואה חשבון, שכן אחד כזה יוכל להנחות אתכם ולוודא שאתם עושים הכל כמו שצריך, כך שאתם תוכלו להבטיח שאתם מנהלים את התיק שלכם במס הכנסה בצורה נבונה.

ניהול לא תקין של תיק עוסק מורשה עלול להוביל אתכם למצב בו אתם תסתבכו אל מול הרשויות ותאלצו לשלם קנסות ולפעמים גם חובת מס מקסימלית. אל תהססו למצוא רואה חשבון בתל אביב שיוכל לעזור לכם. זה משהו פשוט למדי שאתם יכולים לעשות, וזה עשוי לפתור לכם לא מעט כאבי ראש בסופו של דבר.

הגשת דו"ח שנתי בעזרתו של רואה חשבון

מומלץ לכם להגיש את הדו"ח השנתי של העסק שלכם בעזרתו של רואה חשבון מנוסה. אחד כזה ידאג לכך שכל הטפסים ימולאו בצורה הנכונה, ולא יקרה מצב שבו אתם לא מנצלים את הזכויות שלכם באופן אופטימלי. הרי חבל שתיאלצו לשלם מס גבוה יותר אך ורק בגלל שאתם מנסים למלא את הטופס הזה בעצמכם, בצורה שגויה לחלוטין.

הצהרת הון עם רואה חשבון

גם במקרה ואתם צריכים להגיש הצהרת הון על הנכסים שלכם, אז אתם תהיו פשוט צריכים לפנות אל רואה חשבון, שכן הוא ידאג שהטופס יוגש בצורה תקינה למס הכנסה ואתם לא תסתבכו עם החוק בדרך כזו או אחרת. רק תחפשו רואה חשבון בתל אביב שיוכל לשרת אתכם ולעזור לכם לטפל בטפסים הללו בצורה מהירה ומקצועית.

אתם תוכלו לנהל את העסק שלכם בצורה הטוב ביותר אך ורק אם תבחרו להיעזר ברואה חשבון, שכן רק אחד כזה יודע מהי הדרך התקינה להתמודד אל מול רשויות המס.

לרובנו ישנה נטייה טבעית לסחור בבורסה בתל אביב, אך האמת שישנן אפשרויות אחרות. הטכנולוגיה המודרנית מאפשרת לנו לסחור בכל בורסה שנרצה. כל הפעולות של קנייה ומכירה מתבצעות בצורה מקוונות, כל מה שאתם צריכים זה לפתוח חשבון בחברת ברוקראז' ולהתחיל לסחור. בדיוק כפי שאתם יכולים מהבית לרכוש מניות ולבצע פעולות בבורסה של תל אביב, כך אתם גם יכולים לבצע מסחר בבורסה בארה"ב. בהתחשב בכך שהבורסות בחוץ לארץ זמינות למסחר, נשאלת השאלה מהו ההבדל בין מסחר בארץ לבין מסחר בארה"ב.

ההבדל הראשון הוא אפשרויות המסחר שכמובן גדולות יותר בארה"ב. כאשר חברה מנפיקה מניות בבורסה היא בוחרת את הבורסה שבה היא מבצעת את ההנפקה ולכן ישנו הבדל בין הבורסות השונות. בכל אחת יכולות להיות חברות שונות אשר פעולות בה. כאשר אתם סוחרים בבורסה בתל אביב אתם יכולים להשקיע בכמה מאות חברות המונפקות בה. אנו מדברים על כ 400-450 חברות הפעילות בבורסה התל אביבית. לעומת זאת כאשר סוחרים בבורסה בארה"ב ישנו היצע גדול של מניות של חברות שונות.

שימו לב שאנו לא מדברים אך ורק על היצע מניות גדול יותר אלא על מגוון מניות מתעשיות שונות שאינן נסחרות בארץ. לדוגמה ניתן להסתכל על תעשיית הנפט, בארה"ב היא מפותחת מאוד אך בישראל היא כמעט לא קיימת. מסיבה זו בבורסה בארה"ב תוכלו למצוא מניות של חברות מתחום הנפט שלא תוכלו למצוא בבורסה בתל אביב. כמו כן לבורסה בארה״ב יש יותר דינאמיות, ישנו היצע גדול של חברות חדשות המונפקות בבורסה ותמיד יוצרות הזדמנויות חדשות, לעומת החברות הנסחרות בבורסה בתל אביב – שם לא מתחדש הרבה.

הגודל של הבורסה בארה"ב והיקף הפעילות שבה יוצרים יותר הזדמנויות עבור המשקיעים. ניתן להשיג הרבה יותר תוצאות במסחר טכני בארה"ב לעומת מסחר טכני בארץ. הרי העיקרון של מסחר טכני הוא ריבוי פעולות לטווח קצר, אך בבורסה הישראלית פשוט אין הרבה פעילות בהשוואה למסחר בארה"ב.

מבחינה טכנית של מתן פקודות המסחר השונות, אין הרבה הבדל בין הבורסה בתל אביב לבין בורסאות בארה"ב. המסחר היום מתבצע מהבית בצורה אלקטרונית ורכישת מניות בבורסה בארה״ב מתבצעת בדיוק כפי שמתבצעת רכישת מניות בארץ. אין צורך לקבל החלטה האם לסחור בבורסה בארה״ב או בבורסה בישראל; בהחלט ניתן לרכוש מניות בשתי הבורסות במקביל. למעשה מומלץ מאוד לפזר את ההשקעות על מנת להפחית את הסיכון ואתם בהחלט יכולים להרכיב תיק השקעות המורכב ממניות ישראליות הנסחרות בבורסה בתל אביב לצד מניות של חברות מהבורסה בארה״ב.

אך למסחר בבורסה בחו״ל ישנו גם חיסרון, במידה ואתם עוסקים במסחר פונדמנטליסיטי. במקרה שכזה עליכם לקרוא דוחות כספיים ולנתח את ביצועי החברה על מנת לזהות פוטנציאל השקעות. לפעמים בגלל קשיי השפה זה קצת יותר מורכב .

עוד על מסחר תוכלו לשמוע בריאיון עם מאיר וילנסקי (לשער מנכ”ל City Index  ישראל) או להיכנס לבלוג שלו.

כיצד מתבצע המסחר

על מנת לבצע מסחר בבורסה אין צורך בברוקר אישי, ניתן לפתוח חשבון באחת מחברות הברוקראז׳ ולהתחיל לסחור באופן עצמאי. לאחר פתיחת החשבון תקבלו תוכנת מסחר באמצעותה תוכלו לבצע את הפעולות השונות. התכנה בעצם מספקת לכם גישה לזירות מסחר מסביב לעולם בזמינות של 24 שעות ביממה, 7 ימים בשבוע. באמצעות מערכות אלו ניתן לסחור במניות. מטבע חוץ ושאר מוצרים פיננסיים. על מנת לסחור במניות בבורסה בישראל, בארה״ב או בכל אחת אחרת אתם רק צריכים חיבור אינטרנט זמין אשר יאפשר לכם לעשות את כל הפעולות מכל מקום, אפילו בעזרת הטלפון הנייד.

טופס f-bar מתאים לאזרחים אמריקאים שמתגוררים בישראל ופשוט צריכים למלא את חובתם לחוק בכל הנוגע לתשלום לרשויות המס. כמובן שזה לא תמיד משהו שכל אחד יודע לעשות בעצמו, ובמקרים רבים מומלץ מאוד לפנות למומחים שיוכלו להכווין אתכם ולהסביר לכם בדיוק כיצד אתם יכולים למלא את הטופס הזה בצורה הנכונה.

טופס שחשוב למלא כראוי

אתם צריכים להבין שטופס f-bar אמור להיות מוגש לרשויות המס האמריקאיות, וככזה זה יהיה מאוד חשוב שאתם תבחרו ליישם את כל הדברים הקשורים בעניין, וזאת על מנת להבטיח שאתם תוכלו לקבל הטבות מס רלוונטיות או לכל הפחות להבטיח שאתם מדווחים על ההכנסות שלכם לרשויות המס האמריקאיות בדיוק באופן שצריך לעשות זאת.

כדאי מאוד לשים לב שאם אתם רוצים שהכל יתבצע כמו שצריך, שאתם לפחות תדאגו להשקיע את המאמצים שלכם במקום הנכון ולוודא שאתם באמת משקיעים את כל מה שנדרש למען המטרה. אם אתם תתחילו לעשות מה שצריך ופשוט תפנו אל מקצוענים שיעזרו לכם, אתם ללא ספק תוכלו לראות איך אתם מגישים את טופס f-bar בקלות רבה.

חברה שמסייעת לכם במילוי טפסים

ישנן חברות שמתמחות במילוי של טפסים שקשורים לרשויות האמריקאיות, כך שאם אתם אזרחים אמריקאיים שגרים בארה"ב, ואתם פשוט לא בטוחים כיצד עליכם לבצע את כל הליך מילוי הטפסים בצורה הטובה ביותר, אז כמובן שיהיה כדאי לכם מאוד לוודא שאתם פונים אל מקצוענים שיוכלו לעזור לכם ולדאוג לכך שהכל מתבצע כשורה.

חשוב מאוד שאתם תמלאו את הטפסים הללו בצורה נכונה, שכן כפי שאתם יכולים להבין, אתם מייצגים את עצמכם אל מול רשויות המס האמריקאיות, וזה דבר שאתם צריכים לוודא שהוא מתבצע כשורה על מנת שאתם לא תצטרכו לסבול מתשלום קנסות מיותר או מצב לפיו אתם פשוט תענשו לפי החוק האמריקאי.

כיום ישנה תכנית גילוי מרצון שמתאימה לאנשים שלא בחרו לדווח לרשויות המס האמריקאיות אודות ההכנסות שלהם, וזה ללא ספק משהו שכדאי לכם לקחת בחשבון אם אתם לא רוצים להסתבך יותר מידי עם החוק האמריקאי. אם לא יצא לכם לדווח לרשויות המס ואתם רוצים לצאת מכל הדבר הזה בצורה הטובה ביותר, גילוי מרצון זו האפשרות בשבילכם.

אם אתם חשים כי ישנו חוסר סדר כללי במקום העבודה שלכם, ואתם פשוט לא מצליחים לנהל ולשלוט בעובדים בצורה טובה, אז דבר מעולה שתוכלו להתחיל לעשות זה לארגן תגי שם לעובדים שלכם. כמובן שאם אתם בוחרים לעשות זאת, אתם תוכלו ליהנות על הדרך ממספר יתרונות ברורים.

הלקוחות לא מזהים את העובדים

הסימן המרכזי והבולט ביותר שאמור לגרום לכם לבחור בארגון תגי שם לעובדים זה אם אתם מבחינים בכך שהלקוחות שלכם פשוט לא יודעים מיהם העובדים שנמצאים בחנות שלכם. על מנת שאתם תוכלו לדעת באופן הרבה יותר ברור שכל לקוח יוכל לזהות באופן וודאי את העובדים, אז שימוש בתגי שם זה דבר חכם מאוד שאתם תוכלו לעשות. בעזרתם כל לקוח שמבקר בחנות שלכם יוכל לדעת בדיוק מיהם המוכרנים שעומדים לרשותו, וזה ללא ספק משהו שעשוי להקל על החיים של הלקוחות שלכם.

יודעים מה העמדות של העובדים

בעזרת שימוש בתגי שם, ניתן יהיה לציין גם את העמדה של כל עובד, כך שהלקוחות והעובדים ידעו בדיוק מיהו המנהל ומה תפקידו של כל עובד ועובד. כך נוצר סדר וארגון במקום העבודה וכל אחד יודע את תפקידו ותפקידם של העובדים האחרים. אם אתם שואפים לשדרג את ההתנהלות שלכם במקום העבודה, ואתם רוצים לדאוג לכך שהכל יוכל להתבצע על הצד הטוב ביותר, אז נמליץ לכם בחום לוודא שאתם עושים זאת ובוחרים לקנות תגי שם לעובדים שלכם בהקדם.

כמובן שאנו נמליץ לכם לוודא שאם אתם רוצים כבר לעשות את המיטב למען מקום העבודה שלכם, שאתם לפחות בוחרים לקנות תגי שם איכותיים עם שרוכים איכותיים ומרשימים. על מנת להבדיל בין העובדים אתם יכולים פשוט להעניק לכל אחד שרוכים מסוג שונה. בדרך הזו אתם תוכלו לדעת לוודא שישנו שוני בין העובדים בכל הקשור למה שהם עונדים.

עסק מצליח מתחיל בסדר

בכדי שהעסק שלכם יצליח כפי שאתם רוצים, אתם ללא ספק חייבים לוודא שאתם בוחרים לסדר את כל הדברים הקשורים בעניין. בדרך הזו אתם תוכלו להבטיח שהכל יתבצע בהתאם לציפיות שלכם ואתם פשוט לא תהיו מאוכזבים. זה כל מה שאתם צריכים לעשות.

מי מאיתנו, מנהלי החברות, לא חושש ממס הכנסה ומכל שאר המיסים שעליו לשלם? לא קל להתמודד מול רשויות המיסים וזו הסיבה שבגללה רובנו, בעלי העסקים, יוצרים קשר בשלב כזה או אחר עם רואה חשבון מקצועי. רואה החשבון הוא האדם שיוכל להיות אחראי על כך שהכול יתנהל כמו שצריך בעסק שלנו מבחינת התשלומים השונים ולכן חשיבותו רבה. בנוסף לכך, מידי פעם צריך לעשות גם ביקורת חשבונאית לעסק אשר מטרתה לוודא שהכול מתנהל כשורה.

מה כוללת הביקורת החשבונאית?

כאשר מדברים על ביקורת חשבונאית מדברים על מספר שלבים, והם:

1. הבנת הגוף שאותו מבקרים, הסביבה ועריכת הסיכונים
2. התכנון המדויק של הביקורת עצמה
3. ביצוע הביקורת
4. השלמת הביקורת כולל ניתוח נתונים וכדומה

אומנם לכל גוף עסקי יש התנהלות שונה אך מה שדומה בכל הגופים, החברות והעסקים זו החובה לעשות את הדברים בצורה חוקית, שקופה ונכונה. לכן חשוב שהביקורת תתבצע על ידי גוף חיצוני שמגיע לבדוק כיצד עובדים הדברים בתוך הארגון.

ממי כדאי להזמין שירותי ראיית חשבון שוטפים?

סביר להניח שאם אתם מנהלים עסק, חברה או כל ארגון אחר, אתם רוצים להיות בטוחים שהכול מתנהל אצלכם על הצד הטוב ביותר ובצורה כמה שיותר חוקית. לכן חשוב לבדוק לאיזה רואה חשבון אתם פונים וממי אתם מזמינים שירות בשוטף. זה שבישראל יש הרבה מאוד רואי חשבון שיוכלו להציע לכם שירות בכל מקום זה נכון, אך האם מכל אחד מהם תוכלו לקבל את הטוב ביותר? בהחלט לא בטוח. לכן אנחנו מציעים לכם לבדוק מספר פרטים לגבי רואה החשבון שלכם, כמו לדוגמא:

• ממתי הוא עוסק בתחום?
• האם הוא מקצוען?
• האם יש לגביו חוות דעת חיוביות?

ובנוסף לכל אלה: האם שכר הטרחה החודשי שהוא גובה מכם הגיוני? אומנם בוודאי תרצו שיהיה לכם רואה חשבון מקצועי ובעל מוניטין אך לא תמיד זה אומר שעליכם לשלם מחיר מופקע בכל חודש. שימו לב, בין היתר, גם לשאלת הזמינות ושירות הלקוחות שמציע לכם רואה החשבון כי אין לדעת מתי תזדקקו לו. ככל שאיש המקצוע שאליו אתם פונים יהיה זמין יותר כך תוכלו לסמוך עליו יותר בקלות ולצאת מרוצים משירותיו.

בדיוק כמו שחשוב שהבית שלנו יהיה נקי כך גם חשוב מאוד שהמשרד בו אנחנו עובדים יהיה מקום נקי ומטופח. כל מי מאתנו שעובד במשרד יודע כמה חשוב לשמור על הניקיון של המשרד בשביל שהוא יהווה סביבת עבודה נעימה ומכילה. משרד נקי מהווה מקום אליו נעים להזמין לקוחות והוא מהווה מקום בו העובדים שלנו יכולים לבצע את התפקיד שלהם על הצד הטוב ביותר. חברת ניקיון בתל אביב מתמחה בין השאר בניקיון מקצועי ואיכותי מאוד של משרדים לאורך זמן.

חברת ניקיון בתל אביב– לניקיון משרדי הייטק

ניקיון משרדי הייטק יכול לאפשר לכל משרד הייטק להרשים יותר את הלקוחות ואת המשקיעים שלו. חברות הייטק מאופיינות ביוקרה רבה ואם הן רוצות לאפשר לעובדים שלהם לבצע את התפקיד שלהם באופן מקצועי ואיכותי מאוד הן חייבות לשמור על הניקיון של המשרד שלהם. חברת ניקיון בתל אביב יכולה לנקות את המשרדים של כל חברת הייטק באופן מקצועי מאוד. חברת ניקיון זו יכולה לנקות את המשרד של חברות הייטק רבות בכל ערב לאחר סיום שעות העבודה כך שהעובדים יגיעו בבוקר למשרד נקי.

חברת ניקיון בתל אביב– לניקיון משרדי עורכי דין

גם ניקיון של משרד עורכי דין זה חשוב מאוד. משרדי עורכי דין מאחרים מדי יום לקוחות רבים והם צריכים לשדר ייצוג ויוקרה. כאשר אנחנו מנהלים משרד עורכי דין אנחנו חייבים לתת את הדעת על הניקיון שלו. חברת ניקיון בתל אביב יכולה לאפשר לנו ליהנות ממשרד עורכי דין נקי ומקופד. עבודה במשרד עורכי דין שהוא לא נקי מהווה מתכון בעייתי להצלחה בעולם המשפט והעסקים. כאשר אנחנו מקפידים על ניקיון הסביבה הפיזית של העבודה שלנו אז לצוות העובדים שלנו יכול להיות קל יותר לבצע את המוטל עליהם באופן הטוב ביותר. ניקיון מהווה תנאי בסיסי לתנאי עבודה טובים בין אם מדובר במשרד עורכי דין או בכל משרד אחר שיש בו עובדים וקבלה של לקוחות.

חברת ניקיון בתל אביב– לניקיון משרדי רואי חשבון

גם משרדי רואי חשבון חייבים לשמור על סביבת עבודה נקייה. כל חברה מקצועית שעובדת ממשרד יכולה למצוא עזר רב בשירותים של חברת ניקיון בתל אביב. חברת ניקיון מקצועית זו יכולה לספק לשלל משרדים של חברות שירותים מקצועיים מאוד בתחום הניקיון. שירותים אלו כוללים שירותי ניקיון של חללי העבודה המשותפים במשרד. שירותים של ניקיון חדרי השירותים במשרד וגם שירותים של ניקיון חדרי הישיבות במשרד. עוד חשוב לשים לב לניקיון של הלובי של המשרד ושל חדרי הקבלה בו. שירותי הניקיון יכולים לכלול שירותים של ניקיון אבק, שירותים של ניקיון הרצפה (כולל עבודות פוליש) וגם שירותי ניקיון נוספים כמו זריקת זבל ואיסוף של זבל לשם מחזור שלו.

מאמר שעשוי לעניין אותך:

כל מה שצריך לדעת על תביעות נזיקין

תפקידם של יועצי הבריאות מקבל חשיבות רבה יותר מבעבר. אם תמיד תהיתם מדוע החברים שלכם נעזרו ביועץ בריאות כאשר רצו לרכוש ביטוח בריאות או ביטוח סיעודי, התשובה מונחת לפניכם במאמר זה.
אם אתם מתכוונים לרכוש ביטוח, ואם אתם, כמו רבים אחרים, מרגישים מבולבלים מעודף האפשרויות, ייתכן מאוד שיועץ בריאות יכול לסייע גם לכם. הנה כל הפרטים.

רכישת ביטוח היא פרויקט מורכב יותר מכפי שהוא נשמע
רכישת ביטוח, על פניו, נשמעת כמו משימה די פשוטה. מתקשרים לחברת הביטוח או לסוכן הביטוח, מקבלים המלצה, ממלאים טופס בריאות, והנה הפכנו באופן רשמי למבוטחים בביטוח בו בחרנו, מה שיקנה לנו שקט נפשי ואיכות חיים. העניין הוא, שהמציאות מלמדת שהמשימה, הלכאורה פשוטה הזו, היא בעצם פרויקט של ממש. אנחנו חיים בעידן של שפע, וזה אומר שפע בכל תחום, גם בענף הביטוח. השפע הזה בא לידי ביטוי בעוד ועוד תחומים ביטוחיים שמצטרפים לענף, במגוון רחב של סוגי ביטוחים ובמסלולי ביטוחים שונים גם כאשר מדובר בתחום הבריאות בלבד. ההיצע הזה גורם לבלגן ומקשה עלינו להחליט מה באמת הכי נכון לנו.
האפשרויות הן רבות וקל מאוד ללכת לאיבוד, במיוחד כשמדובר בישראלי הממוצע, שלא מכיר מספיק את ענף הביטוח ולא מודע לאופן התנהלותו. יועץ ביטוח יעשה לכם סדר בבלגן, יציג בפניכם את כל האפשרויות, יקשיב לצרכים שלכם, ויכוון אתכם למה שבעיניו נשמע כמו האופציה הטובה ביותר עבורכם. כשנעזרים במישהו שמכיר את חלקי הפאזל הקטנים, וגם יודע איך לחבר אותם לכדי תמונה גדולה, אפשר לקבל החלטה אפקטיבית יותר לגבי החלקים האלה מתוך הפאזל שיכולים להתאים לנסיבות החיים שלכם.

יועץ ביטוח בריאות הוא אובייקטיבי והוא ישים לנגד עיניו את טובתכם בלבד
הניטרליות והאובייקטיביות של יועץ הבריאות משחקת גם היא תפקיד משמעותי בהקשר זה. הרי ביטוחים הם מוצר לכל דבר, וכדי שתהיו בטוחים שאתם רוכשים את המוצר הטוב ביותר עבורכם, ולא את זה שהעלות שלו היא הגבוהה ביותר (ולכן משתלם לחברת הביטוח למכור לכם אותו) אתם חייבים מישהו אובייקטיבי שהצרכים שלכם עומדים לנגד עיניו, ושהוא מוכוון לטובתכם ולטובתכם בלבד. בדיוק כפי שכיום נהוג ללכת לבנק עם יועץ משכנתאות, במקום לסמוך על יועץ המשכנתאות שעובד בבנק ושמעוניין למכור לכם את תמהיל המשכנתא היקר ביותר, כך אין שום סיבה לא להיעזר ביועץ ביטוח בריאות, שיסייע לכם לבחור את המוצר הביטוחי המשתלם לכם ביותר והמתאים בול לצרכים שלכם. אין לכם באמת מספיק כלים וידע כדי לקבל את ההחלטה הביטוחית הנכונה ביותר עבורכם, רק בגלל שאתם לא מספיק מכירים את עולם הביטוח. פנו ליועץ ביטוח בריאות ותנו לו לעזור לכם להימנע מטעויות ולעשות את הבחירה הכי אידיאלית שיכולה להיטיב עם המשך חייכם.

יש לא מעט דברים שבלעדיהם חיי היום יום שלנו היו נראים אחרת, ואין ספק שהרכב הפרטי הוא אחד מהם. אנשים שרגילים להשתמש ברכב הפרטי שלהם כל יום לא יוכלו לדמיין את חייהם בלעדיו, ולכן ברור מדוע גם אתם, כמו רבים אחרים, החלטתם לעשות את הצעד ולקנות מכונית משפחתית. בין אם מדובר על הרכב הראשון שאתם רוכשים ובין אם כבר יצא לכם להחליף מספר מכוניות בעבר כדאי יהיה לבדוק מה אתם קונים ואיזה ביטוחים אתם עושים. ביטוח חובה לרכב הוא מסוג אותם הביטוחים שאתם צריכים לעשות כי אחרת נסיעה על הרכב החדש עלולה להיות מסוכנת ואפילו להוות עבירה על החוק.

תכנון הוצאות הרכב השנתיות

מעבר לכך שרכישת המכונית עצמה היא הוצאה כלכלית שלא קל להתמודד איתה, כדאי גם לקחת בחשבון את העובדה שיש לא מעט הוצאות שוטפות שצריך לממן. צריך לעשות ביטוח חובה, לשלם על טיפולים וגם על הדלק בצורה קבועה, מה שאומר שכלל לא מדובר על הוצאה כלכלית זניחה. אומנם זה נכון שאתם באופן אישי לא יכולים להשפיע על העלויות של הדלק, אך אתם בהחלט יכולים לחסוך במקומות אחרים כמו בכל מה שקשור לעלויות הביטוח. איש לא מחייב אתכם לבחור בחברת הביטוח היקרנית ביותר, כי אם אתם יכולים לעשות שימוש במחשבון ביטוח רכב ולראות כמה זה עולה, אז למה לא? אתם תראו שבצורה כזאת ההוצאות שלכם תהיינה קטנות יותר ותוכלו לחסוך לא מעט וזה מומלץ בחום.

הרבה מעבר למחיר

בנוסף לכך שאתם בוודאי רוצים לא לשלם מחירים מופקעים על אחזקת הרכב ועל הביטוחים השונים, כדאי יהיה גם להתייחס לשאלה איזה שירות מציעים לכם בחברות הביטוח השונות. יש היום לא מעט חברות ביטוח שאומנם מציעות מחירים ללא תחרות אך בסופו של דבר לא זמינות ללקוח ברגע האמת, כך שבהחלט שווה לכם לברר את הפרטים האלה. הביטוחים השונים לרכב עולים לא מעט ובהחלט מגיע לכם לקבל שירות מלא וזמינות כמה שיותר גבוהה. לכן, אם אתם רוצים להיות בטוחים שתצאו מרוצים כדאי יהיה, בין היתר, גם לקרוא את חוות הדעת השונות של הלקוחות בחברות הביטוח שנראות לכם רלוונטיות.

לא מעט אנשים במדינת ישראל נקלעים לחובות שרק הולכים וטופחים, ואותם אנשים לעתים קרובות אינם יודעים כיצד לטפל בחובות הללו בדרך הנכונה. בשל העובדה שמדובר במכת מדינה וכיום ישנם לא מעט אנשים הסובלים מחובות גדולים, במאמר החלטנו לדון מעט אודות התנאים ללקיחת הלוואה לכיסוי חובות, וכיצד תוכלו לעשות זאת נכון בכדי להתמודד עם ההווה למען עתיד טוב יותר.

התנאים ללקיחת הלוואה

בדרך כלל התנאים משתנים מאדם לאדם וגם ממוסד כלכלי אחד לאחר, ועליכם להיות ערים לכך כמובן. כפי שאתם יכולים לתאר לעצכמם, בדרך כלל עליכם יהיה לבדוק את היכולות הכלכליות שלכם ביחד עם המוסד הכלכלי ממנו תיקחו את ההלוואה, ולאחר יהיה עליכם פשוט לבדוק את מסלול ההלוואה המומלץ ביותר עבורכם. אנו בטוחים שבעזרת ייעוץ מתאים מאנשי מקצוע מנוסים לא אמורה להיות לכם בעיה לפתור את הבעיה של וליהנות מהלוואה נוחה.

כאשר אתם בוחרים לקחת הלוואה ממקום כזה או אחר, הדבר הראשון שעליכם להתייחס אליו זה היכולת שלכם להחזיר אותה מבלי שתהיה עליכם מעמסה כלכלית כבדה מידי. בסופו של דבר מדובר פה בכסף שלכם ובבדיקה של הדרך היעילה ביותר בה תוכלו לכסות את החוב שלכם, ובכדי שתוכלו באמת למצוא את הדרך האפקטיבית ביותר, יהיה מומלץ מאוד שתתייעצו עם אנשי מקצוע בתחום אשר יוכלו להנחות אתכם ולהסביר לכם באופן מעמיק מהן האופציות השונות שעומדות בפניכם בכל הנוגע ללקיחת הלוואה לכיסוי החובות שלכם.

זה יכול לקרות לכל אחד

תדעו לכם שכיום כל אחד מאיתנו יכול להיכנס למצב שבו הוא חייב כסף לגורמים השונים במדינה, כמו למשל רשויות המס או הבנקים, דבר אשר עלול להכניס אותנו לחובות יותר ויותר עמוקים אם אנו לא מטפלים בבעיה הזו כהלכה. אם חשוב לכם לדעת שאתם נמצאים בכיוון הנכון מבחינת הניהול הכלכלי של העתיד שלכם, פשוט תשימו לב שאתם נשארים עירנים בכל רגע נתון ולא נותנים לחשבון הבנק שלכם להיכנס למינוס עמוק מידי.

אמנם רובנו נמצאים במינוס במדינת ישראל, אך חשוב מאוד לשים לב שהמינוס לא ימשיך לטפוח, אחרת כרעם ביום בהיר כל אחד מאיתנו יכול להיכנס לתסבוכת בלתי רגילה אשר קשה מאוד לצאת ממנה ומצריכה לקיחת הלוואה ארוכת שנים. כך שאם אתם רוצים לדאוג לעתיד שלכם ולוודא שהוא יהיה בטוח, פשוט תשימו לב שאתם עושים כל שנדרש בכדי לוודא שהכסף שלכם לא בורח לשום מקום בסוף היום.

לקחת הלוואה אחת מרוכזת

תאמינו לנו שאתם לא רוצים להסתבך עם הריביות שכרוכות בלקיחת הלוואות מרובות, ובכדי שהמצב שלכם יהיה שכמה שיותר טוב בטווח הארוך, יהיה מומלץ מאוד שתקחו בחשבון לקיחה של הלוואה אחת מרוכזת ולא לקיחה של מספר הלוואות ממקומות שונים. כמובן שההלוואה שתיקחו תצטרך מצד אחד לאפשר לכם לכסות את החוב אליו נקלעתם, ומצד שני גם להעניק לכם את היכולת לעמוד בה בקלות. כלומר לשלם את התשלומים מידי חודש מבלי שתיכנסו בכל פעם מחדש לבור כלכלי שלא תדעו איך לצאת ממנו.

כמובן שבעזרת ייעוץ עם המוסד הכלכלי שממנו תקחו את ההלוואה תהיה לכם האפשרות לארגן תוכנית הלוואה אופטימאלית אשר תאפשר לכם ליהנות מתנאים נוחים למדי בסופו של דבר. כך שאם אתם רוצים לדאוג לעצמכם ולעתיד הכלכלי שלכם, אל תהססו להתייעץ עם אנשי מקצוע שמבינים עניין ויוכלו להעניק לכם סיוע מקיף. אנו בטוחים שרק כך תוכלו לצאת מהבעיה שנכנסתם אליה על הצד הטוב ביותר.

אנשים רבים בארץ בוחרים להשקיע בשוק הנדל"ן. שוק ההון אומנם מרגש וטומן בתוכו פוטנציאל רב, אך שוק הנדל"ן מהווה את מוקד המשיכה העיקרי של רוב האנשים שיש להם סכומי כסף נאים להשקעה. אנשים רבים בגיל הפרישה מקבלים לידיהם סכומי כסף גבוהים, כתוצאה מכספי פיצויים או מענק פרישה. אנשים אלו מחפשים אפיק השקעה סולידי ובטוח, ולכן לא פעם פונים לענף הנדל"ן מבלי לדעת את כל הפרטים לגבי מיסוי הכנסות על שכר דירה. רוב האנשים בוחרים לרכוש דירה להשקעה ולהתקיים מדמי השכירות שיקבלו עבורה, אך רובם לא בודקים לעומק את כל כללי המיסוי הנהוגים בארץ ואינם יודעים כיצד ניתן לשלם פחות מס. המשרד של רוזנבלום – הולצמן רואי חשבון ישמחו לכוון ולייעץ לכם לגבי תקנות המיסוי הנהוגות בארץ, על מנת לאפשר לכם ליהנות מהכנסה מקסימלית במינימום מס.

כל מה שחשוב לדעת לגבי מיסוי הכנסות על שכר דירה

למעשה קיימים היום בארץ שלושה מסלולי מיסוי שונים להכנסה משכר דירה על דירה למטרת מגורים. בחירה במסלול שאינו מתאים לכם, עלול להתפרש בתשלום מס גבוה מידי ולכן בהפסד כספי ניכר. המסלול הראשון הינו מסלול פטור הקובע כי נכון לשנת 2016 ניתן ליהנות מפטור על מיסוי הכנסות משכר דירה, בתנאי שההכנסה החודשית משכר הדירה אינה עולה על 5,030 ₪. לא חשוב אם מדובר על דירה אחת או יותר, כל עוד תקרת ההכנסה נשמרת, אתם זכאים לפטור מלא. אך אם גובה ההכנסה משכר דירה עולה על התקרה המפורסמת באותה שנת מס, יש צורך לשלם מס חלקי על הסכום שהינו מעל התקרה המותרת בחוק. אך כאן חשוב לשים לב לסעיף ההוצאות שניתן לרשום ולהזדכות עליהן לפי החלק של שכר הדירה החייב במס. משרד רוזנבלום – הולצמן רואי חשבון מכירים את התחום לעומק ויש להם ידע רב שנים בתחום. המשרד מורכב משישה שותפים ידועים ומוכרים, המעסיקים כ – 80 עובדים מקצועיים שמתמחים בתחום וישמחו לסייע ולייעץ לכם לפי הצורך. חשוב לזכור כי ייעוץ וסיוע בידי רואה חשבון שמתמחה בתחום, יכול לעשות סדר בבלגן ולאפשר לכם לשלם מס מופחת ובכך לחסוך לא מעט כסף.

לסיכום, לפני שאתם רצים לרכוש דירה ולהרוויח משכר הדירה שתקבלו עליה, חשוב לזכור כי ישנם תקנות מיסוי שונות שחייבים להכיר אותם לעומק. משרד רוזנבלום – הולצמן רואי חשבון מתמחים בתחום וישמחו לסייע, לייעץ ולענות על כל שאלה או בקשה בתחום.

אוסטריה היפה, רווית האגמים והנחלים אשר ממוקמת במרכז אירופה ומוקפת בסלובניה, סלובקיה, איטליה, ליכטנשטיין, שוויץ, גרמניה, צ'כיה והונגריה נהנית משלווה שתורמת לשגשוגה הכלכלי והיא נהנית מתעשייה חזקה, משאבי טבע, קשרי מסחר, חקלאות, תיירות ועוד.

נוסף על הפרנסה היפה ממנה נהנים תושבים רבים יוקר המחייה אינו גבוה כך שניתן ליהנות מרמת חיים גבוהה בלי הרבה מאמץ. השילוב בין הכלכלה החזקה ועלות המחיה במקום גורמים לאנשים רבים לעבור לאוסטריה לתקופה מסוימת כדי לעבוד ולהרוויח, זאת למרות שהשפה המדוברת היא גרמנית ועצם העובדה שלמרות שחלפו שנים רבות אוסטריה עדיין מזוהה עם הנאציזם. נוסף על הרווחים נהנים הישראלים משלווה ושקט שאינם מאפיינים את הארץ ומניקיון, נימוס וסדר ויכולים לצאת לגיחות במדינות שונות באירופה ולהכיר סגנונות חיים שונים, תרבויות, מאכלים, אתרים ועוד.

2 דוגמאות לעבודות באוסטריה

במידה ומחליטים לעבוד באוסטריה מומלץ להתמקד בוינה, זלצבורג, אינסברוק וגראץ, אך לא רק בהן ניתן להרוויח כסף.

הישראלים אשר מגיעים לאוסטריה יכולים לעבוד במגוון עבודות ובעיקר במכירות בקניונים- ניתן לעבוד בחנויות יוקרה, למכור מוצרים מים המלח, למכור איפור מינראלי ועוד, סיבות נוספות אשר מסייעות לישראלים להצליח במכירות הן שאוסטריה מושכת תיירים רבים בכל שנה וכידוע- תיירים אוהבים לקנות. אחוז המכירות בקניונים יכול להיות גבוה גם בפריפריות של הערים- בעיקר משום שהקניון הוא מרכז הקניות ושם מתבצעות כל הרכישות.

אנשים שמעוניינים לעבוד וליהנות בעיקר מהמקום ופחות מהרווחים יכולים להשתלב בעבודה באתרי סקי- בין התפקידים הבולטים יכולים הישראלים להיות מדריכי סקי, מלווים באתרי סקי, מארחים בבקתות הסקי, ברמנים באתרי סקי ועוד- במסגרת העבודה הם יכולים לגלוש, ללמוד את שפת המקום, להכיר סגנון חיים שונה, להכיר גולשים, ליהנות מהטבות רבות כמו למשל: הנחות בקניית ציוד או השכרת ציוד, הטבות במסעדות וברים במקום, שיעורי גלישה במחירים נמוכים, סיוע במציאת דיור, חלוקת משמרות נוחה וכמובן- תשלום עבור העבודה.

לדאוג לאישורים מתאימים ולביטוח בריאות

כדי לעבוד באוסטריה ובכלל במדינות אחרות בחוץ לארץ יש לקבל אישורים מתאימים. אנשים שמעוניינים לעבוד באוסטריה יכולים להשיג ויזת סטודנט אשר תאפשר להם לעבוד בתנאים מסוימים או דרכון אירופאי שמאפשר לעבוד בכל המדינות של גוש היורו. נוסף על כך, חשוב לרכוש ביטוח רפואי לחו"ל שכן לאחר שיוצאים מהארץ ביטוח הבריאות אינו בתוקף, את ביטוח הבריאות לחו"ל ניתן לרכוש מחברת DAVIDSHIELD.

יש אישורים? אורזים ונוסעים

עבודה באוסטריה מאפשרת לאנשים רבים להתנתק משגרת היום יום המלחיצה וליהנות משהות במקום רגוע, לטעום מחיי הלילה, לצפות בנופים פסטורליים, לצאת לגיחות קצרות במדינות האירופאיות הסמוכות, לצפות במופעי תרבות, לעסוק בפעילויות ספורט אקסטרים, להאזין ואף ללמוד שפה שונה, לאכול שטרודל ושניצל וינאי ולהרוויח כסף, כל זאת במרחק מספר שעות בודדות מישראל.

מתי יהיה מישהו שיפתור עבורנו את הבעיות הבירוקרטיות, יחסוך עבורנו את ההמתנה, את העמידה בתורים ובסוף התהליך אף יגרום לכך שנקבל סכום כסף גדול בהפתעה? אין צורך להמתין יותר, כי עכשיו זה אפשרי, בדיקת החזר מס הכנסה בלי לעשות דבר. בעבר אם רציתם לבדוק את זכאותכם להחזר מס, הייתם צריכים להמתין על קו הטלפון דקות ארוכות, לאסוף טפסים מרשויות המס, למלא את הטפסים, לחפש אחר מסמכים רלוונטיים בהמתנה מרובה במוסד לביטוח לאומי ובכל שאר המוסדות הרלוונטיים ואם כל זה לא מספיק, הייתם צריכים להמתין יותר משנה להחזר המס וזאת בתנאי שאתם זכאים כמובן.

זכאות של החזר מס הכנסה

אין זה מובן מאליו כי חברה מקצועית תשיג עבורכם החזר מס הכנסה, מאחר שברוב המקרים אתם אלו שנדרשים לעשות הכול בעצמכם מטעמים סודיים ושמירה על פרטיות, אך ברגע שאתם מאשרים לאותה חברה להחליף אתכם באותו מעמד, אתם חוסכים לעצמכם כאב ראש רציני ומשאירים למומחים לעשות זאת עבורכם. בדרך כלל מי שמקבל החזר מס הכנסה אלו הם אזרחים ששילמו מעבר לסכום שהיו אמורים לשלם וכך הצטבר לו סכום גדול, שלאחר 6 שנים מתאדה באופן אוטומטי. בנוסף לכך, מי שזכאי להחזר מס הכנסה הוא אזרח  עולה חדש ב-3 שנים האחרונות, אזרח עם בעיה רפואית, אזרח שהיה מובטל בחלק מהשנה, אזרח שתרם סכום כסף, אזרח שעבד בחו"ל במהלך השנה, חייל משוחרר ועוד.

חברה מקצועית ואיכותית

חשוב לשים לב שרשויות המס עלולות למצוא חובות ישנים בחשבונכם, על כן יש לבדוק זאת באמצעות כניסה למחשבי הרשויות, זאת ניתן לעשות אך ורק באמצעות חברה פיננסית. אם אתם חוששים כי הגשת הדו"ח למס הכנסה תגרום להם לפתוח לכם תיק ולדרוש דו"ח כל שנה, אין מה לדאוג כי הרישום שנעשה עבור החזר מס הכנסה הוא רישום חד פעמי ולא יפתחו לכם תיק. בכדי לבדוק החזר מס באופן מקצועי שלא ירע לכם, יש לפנות אך ורק לחברה מקצועית ובעלת ניסיון של שנים, עם צוות איכותי שיודע בדיוק מה הוא עושה.

נאמר שיש לכם עסק שלאר ממש המריא אל המקומות שאליהם חשבתם כי תגיעו מבחינה של תוכנית עסקית, וכעת אתם רוצים לקצץ בהפסדים ולהמשיך הלאה אל תחום שהרבה יותר מרגיש לכם כדאי מבחינת השקעה, לאחר שתצליחו למכור את העסק ולקבל תזרים של מזומנים שיסייע לסגור את החובות ולהתקדם הלאה. איך בדיוק אתם חושבים לפרסם את אותו העסק ולבצע את המכירה שלו? עברו על פני הדברים החשובים הבאים על מנת להבין את דרכי הפעולה השונות על היתרונות והחסרונות שלהן.

מפרסמים באינטרנט ומוכרים

בעידן של היום זה נעשה די ברור כי הזירה הכי רוחשת לכל סוג של פעילות עסקית מכל תחום שהוא נעשית במקרים רבים באינטרנט, כאשר יש לא מעט הזדמנויות למכירה של ציוד פרטי ולרכישה של פריטים שלא היינו מצליחים לאתר בכזו מהירות בדרך אחרת. הדבר דומה גם לכל אדם שמעוניין למכור את העסק שלו. למה לפרסם באופן זה ולא בצורה מסורתית אחרת? קראו את היתרונות הללו:

מכירה מהירה – נאמר שאתם די ממהרים לבצע את המכירה הזו ולא ממש רוצים לחכות עד כי אדם יחלוף על פני השלט שעל גבי החנות או שאחר יקרא את המודעה שפרסמתם באחד מן העיתונים בתפוצה רחבה, מה תעשו? חשוב מאוד שלא לבזבז זמן יקר שעולה הרבה מאוד כסף לעסק שנמצא בקשיים כלכליים ואיתור של קונה פוטנציאלי עולה בצורה הרבה יותר תדירה כאשר אנשים שמחפשים עסקים כאלה מאתרים אותם בעזרת חיפוש מהיר באינטרנט.

חשיפה גבוהה – גם אם תניחו שלט בולט על גבי החנות עצמה או תפרסמו מודעה מודגשת בעיתון הכי נמכר בארץ עדיין לא תקבלו את רמת החשיפה הנדרשת כפי שהיא מתקבלת לאחר פרסום של מודעה באתר אינטרנט שמתמחה בתחום זה של רכישה וקנייה של עסקים. לכן, אם אתם בעלי עסק שעומד למכירה ואתם רוצים לדעת כי כל אדם שיודע להקליד את מילות הקסם במקלדת יוכל לאתר אתכם במהירות ובקלות, עדיף לכסות את היריעה בצורה הכי רחבה שיש ולקבל חשיפה בפני יזמים מכל הארץ ולא להישאר עם פרסום דל שלא יעניק את התנופה הנכונה עבור המכירה.

חיפוש ממוקד – כל יזם שמחפש אחר עסק קיים למכירה יכול לחפש אחר תחום שונה מאוד מיזם אחר, לכן ברגע בו מפרסמים את המודעה של מכירת העסק באתר אינטרנט כזה או אחר אפשר למקם אותו בתחום הרלבנטי ובכך כל אדם שמעוניין לאתר עסק בתחום של העסק המוצע למכירה יכול לבצע חיפוש מהיר ולאתר אותו באופן יעיל ומהיר.

אנשים רבים זקוקים להלוואה שתסייע להם בהגשמת חלומות שונים. שיפוץ דירה, נסיעה לחו"ל, ארגון חתונה, מכונית חדשה, כיסוי מינוס, הלוואה לעסק ועוד – כולן סיבות לגיטימיות במיוחד לבקשת הלוואה.

עם זאת כיום לא קל לקבל הלוואה מהבנקים בין אם מדובר בסירוב של הבנק או בתנאים קשים במיוחד שהבנק מציב. אז איפה ניתן לקבל הלוואה מידית במזומן? התשובות בהמשך.

קבלת הלוואה מבני משפחה

קבלת הלוואה מהבנק לא תמיד מומלצת בעיקר אם מדובר בתנאים קשים שמערים הבנק, ריביות גבוהות על סכום ההלוואה, או זמן המתנה רב לסכום הכסף המיוחל. עם זאת, הלוואה מבן משפחה הינה בדרך כלל ללא ריבית והיא מתבצעת אל מול אדם ספציפי ולא אל מול תאגיד. חשוב לדעת כי הלוואה מבני המשפחה מתאימה במידה והיחסים עם בני המשפחה יוותרו כמו שהיו לפני קבלת ההלוואה.

הלוואה חוץ בנקאית

על מנת לקבל הלוואה מידית ובמזומן – ניתן לפנות אל חברות חוץ בנקאיות העוסקות במתן הלוואות. חברות מסוג זה מנוהלות ברוב המקרים על ידי בנקאיים מנוסים, שיכולים להציע לכם את ההלוואה המתאימה ביותר עם תנאי החזר טובים. חברות חוץ בנקאיות ישנן רבות כיום, ויש לוודא כי החברה עוסקת במתן הלוואות בצורה לגיטימית עם תנאים טובים שמתאימים לכם ולצרכים שלכם.

הלוואה מגופים שונים

אם הבנק, בני המשפחה ואפילו חברים סרבו לתת לכם הלוואה, קיימות היום מספר אופציות לקבלת הלוואה. כיום ניתן לקבל הלוואה מחברת האשראי שלכם, לבצע הלוואה על חשבון הפנסיה או קופת הגמל ועוד. במרבית המקרים הגופים שתפנו אליהם יבקשו ריבית גבוהה יחסית, או תנאים שיקשו על קבלת ההלוואה. ולכן קבלת הלוואה מגופים שונים פחות מומלצת.

למה יש לשים לב בקבלת הלוואה

כאשר מצאתם מקור לקבלת סכום הכסף אותו אתם צריכים, יש לשים לב לכמה פרמטרים חשובים: פריסת התשלומים בצורה המתאימה לכם, סכום הריבית הצמודה להחזרים, תנאי ההלוואה, האותיות הקטנות וחשוב לבדוק מה קורה במידה ואינכם מצליחים לעמוד בהחזרי ההלוואה.

בנוסף חשוב לא לקחת הלוואה אם אינכם מסוגלים להחזירה – וזאת על מנת שלא תמצאו עצמכם בתסבוכות כספיות גדולות.

ניהול של עסקים פרטיים זו משימה לא קלה בכלל, בין אם מדובר על עסקים קטנים, בינוניים או על ניהול של חברות גדולות. כל אדם שמתמודד עם המשימה הזאת יודע היטב שעליו לקחת בחשבון לא רק את בחירת העובדים ואת שיווק העסק, אלא גם את כל מה שקשור לתשלומי המיסים ולהתנהלות מול הרשויות השונות במדינה. נשמע לכם מוכר וגם אתם רוצים לעשות הכול כדי שהמשרד שלכם יתנהל בצורה כמה שיותר מסודרת וטובה? אם כך, עכשיו זה הזמן הנכון להתחיל לחשוב על בחירת משרד רואה חשבון בתל אביב, כי רואה חשבון מקצועי יוכל להוריד לכם הרבה אחריות וטרדות מהראש.

מה יעשה למענכם רואה החשבון?

בעידן שבו אנחנו חיים טבעי שהרבה אנשים יחשבו פעמיים לפני שהם פונים אל משרד רואה חשבון בתל אביב, שכן היום ניתן לעשות הכול לבד דרך האינטרנט. אתם יכולים להוציא כך חשבוניות ואפילו דוחות לרשויות המיסים השונות, אך השאלה האמיתית היא האם זה כדאי והאם לא יותר משתלם ובטוח לפנות אל רואה חשבון מסודר. האמת היא שאין תחליף לשירותיו של רואה החשבון, כי בין אם אתם רוצים שהוא ייתן לכם שירות כמו:

• פתיחת תיק במס הכנסה
• ניהול סיכונים
• ייעוץ כלכלי
• ייעוץ בנוגע לתיאום מס

או כל שירות אחר, הרי שרואה החשבון יוכל לעשות זאת טוב יותר מכם. העניין הוא שכדי להתמודד נכונה עם כל המשימות הקשורות לראיית חשבון זה לא מספיק שתהייה לכם תוכנה משוכללת שבעזרתה תוכלו לבצע עבודות שונות, אלה צריך גם הרבה ידע, ניסיון ובקיאות בתחום. לכן אין סיבה לחשוב פעמיים ובהחלט כדאי שכבר עכשיו תמצאו לכם את רואה החשבון הטוב ביותר באזור תל אביב שממנו תרצו להזמין שירות.

איך בוחרים איש מקצוע בתחום?

זה לא סוד שבענף ראיית החשבון יש היום לא מעט משרדים שמהם תוכלו להזמין שירות, אך האמת היא, שלא בכל מקום תוכלו לקבל תמורה מלאה לתשלום שלכם. יש משרדים שבהם לרואי החשבון יש הרבה יותר ניסיון וידע, אך יש גם משרדים שבהם השירות לא מספיק אדיב או זמין ללקוח. לכן כדאי לבדוק את כל הפרמטרים האלה, וחשוב לא פחות: נסו לבדוק גם מה חושבים הלקוחות האחרים על שירותי המשרד. ההמלצות של הלקוחות האחרים לרוב אמינות והן בהחלט יכולות לסייע לכם לבחור ממני הייתם רוצים לקבל שירות מקצועי בתחום.

עסקים חדשים תמיד יזדקקו להון עצמי שיעזור להם לממן את העסק ולדאוג ותזרים מזומנים קבוע ותקין. כדי שהעסק יחזיק מעמד, רבים האנשים שלוקחים הלוואה לעסק חדש ועושים זאת על ידי פנייה למקורות שונים שיכולים לאפשר הלוואה מסוג זה. עם זאת, הלוואה לעסק חדש לא תמיד מומלצת וישנן כמה טענות נגד הלוואה מסוג זה. אז בכל הנוגע להלוואה לעסק חדש – מהן הטענות בעד לקיחת הלוואה ומה הטענות נגד. הכל בהמשך.

מתי כן כדאי לקחת הלוואה לעסק חדש

הלוואה כדאי לקחת בעיקר כאשר לא קיים הון עצמי לעסק, אך קיימות תחזיות טובות לגבי רווחי העסק. קחו הלוואה לפתיחת עסק כאשר אין מקורות אחרים שיכולים לסייע לכם, וכאשר אתם בעלי תכנית עסקית מפורטת. יש לקחת הלוואה לעסק חדש במידה וההלוואה שמציעים לכם הינה הלוואה בעלת ריבית נמוכה ותנאים נוחים – על תנאי ההלוואות ניתן לברר בבנקים, וגם בחברות להלוואות חוץ בנקאיות ולמתן אשראי. הלוואה יש לקחת כאשר אתם יודעים כי אתם יכולים להחזיר אותה, וכי יש לכם מקורות הכנסה נוספים מלבד הכנסות העסק – עבודה במשרה חלקית, קצבה, שותפים ועוד.

בכל הנוגע לטענות שמסבירות מדוע כדאי לקחת הלוואה לעסק חדש, ניתן לומר שהלוואה לעסק חדש מסייעת לבעלי העסקים לשמור על עסק מתפקד ומוצלח. הלוואה מסוג זה, שניתנת בתנאי החזרה וריבית טובים, משאירה את העסק מתפקד, ללא חובות לספקים או לעובדים. בנוסף, לקיחת הלוואה מאפשרת תשלומים מסודרים אותם ניתן לשלם בכל חודש, ולא תשלום אחד גדול שלעיתים קרובות משאיר בעלי עסק מרוששים בכל הנוגע למימון הוצאות העסק.

מדוע לא כדאי לקחת הלוואה לעסק חדש?

אנשים רבים שלוקחים הלוואות לעסקים או לכל מטרה נוטים לחוש לאחר קבלת הכסף, תחושת אופוריה שגויה בה הם חשים כי הכסף שניתן להם הוא סוג של מתנה שלא צריך להחזיר. תחושה זאת אסורה בהחלט בקבלת הלוואה, בעיקר כאשר ההלוואות שניתנות מגופים שונים מוחזרות על ידי מקבל ההלוואה עם ריבית.

הלוואה לעסק חדש לא כדאי לקחת כאשר ישנו הון עצמי שבעל העסק יכול להביא לטובת העסק. ההון העצמי יכול להגיע מחסכון, ירושה, ממשקיעים, משפחה ועוד. אם יש לכם סכום כסף זמין כדאי להשקיע אותו בעסק במקום 'לסבול' מריביות שכרוכות בלקיחת הלוואה.

הלוואה לעסק מוטב לקחת רק כאשר אתם יודעים שאתם יכולים להחזיר אותה. לקיחת הלוואה לעסק חדש מחייבת בהחזר חודשי, ולכן חשוב לקחת בחשבון את כל המקורות הזמינים שיכולים לעזור לכם להחזיר את ההלוואה. עוד חשוב להתאים את ההלוואה לצורך שלכם. מומלץ לא לקחת הלוואה גדולה מידי בסכום שאינכם צריכים, ויש להתאים את ההלוואה לצרכי העסק עם ייעוץ פיננסי טוב.

קחו הלוואה שאתם יכולים לעמוד בהחזר שלה. הלוואה מסוג זה היא הלוואה המתאימה להכנסות שלכם, ובעיקר להכנסות הצפויות שלכם. אל תיקחו הלוואה אם אתם שקועים בחובות או בהחזרים של הלוואות נוספות.

אילו גופים ניתן לקחת הלוואה

בנקים, גופים פיננסיים וחברות לשירותי אשראי ומימון בנקאי – בלקיחת הלוואה מסוג זה, חשוב לשים לב לתנאי ההלוואה הטובים ביותר.

משפחה או חברים – גם מקורות אלה הינם מקורות טובים להלוואה, אך יש לזכור כי כסף, משפחה וחברים לא תמיד מסתדרים.

יזמים ומשקיעים – הלוואה לעסק ניתן לקבל במידה ויש לכם תכנית עסקית טובה שתגרום ליזם או למשקיע להשקיע בעסק שלכם. במקרים כאלה התנאים טובים יותר משאר ההלוואות ולעיתים ניתן לקבל כסף להשקעה ולהחזירו רק כאשר יש לעסק רווחים.

כאשר אתם מסיימים לבצע עסקה מול נותן שירות במקרים רבים יציע נותן השירות לשלוח לכם את הבלה עבור אותו השירות דרך מערכת ממוחשבת, כך שהקבלה שמועברת הינה קבלה שלא מגיעה באופן המסורתי על גבי נייר אלא בצורה ממוחשבת אל הדואר האלקטרוני של הלקוח.

הרבה בתי עסק שמים דגש רב על עבודה במייצרת רבה גבוהה יותר של יעילות לבית העסק ומה יכול להיות יותר יעיל ומהיר מאשר לשלוח את החשבוניות בצורה ממוחשבת אל רשימת הלקוחות בצורה שגם חוסכת זמן וגם חוסכת כסף, ומעבר לכל אלה מעלה את המודעות לכל הנושא של תרבות "ירוקה" שמאפשרת לחסוך בכמויות נייר אדירות בהן משתמשים בתי עסק רבים רק עבור ההדפסה של חשבוניות מידי יום ביומו.

מהו חוק מסמכים ממוחשבים

עם הקדמה והשימוש ההולך וגובר במידע שמועבר על גבי רשת של מחשבים זה נעשה די ברור כי מסמכים ממוחשבים הם העתיד ומסמכים שמונפקים על גבי ניירות הם נחלת העבר, עם הדגש לגבי יצירת עולם ירוק יותר והגבלת השימוש בנייר שהפקתו פוגעת במידה רבה באיכות הסביבה.

חוק זה דן בצורה פרטנית בחבות של האדם/החברה אשר מפיקים את החשבונית וגם על הדרך זה האדם שמקבל את החשבונית צריך לשמור אותה. מכאן שמשמסכים ממוחשבים הינם מסמכים אשר עם חותמת דיגיטלית מסמכים מוכרים לצרכי מס בהתאם לדרישות של חוק זה.

מודול של חשבוניות ממוחשבות

אחת ההתעסקויות מיני רבות שבית עסק צריך לבצע מידי חודש היא עבור הוצאת חשבוניות ללקוחות מולן ביצע עסקאות במהלך החודש, במידה וההנפקה של החשבוניות מתבצעת בצורה ממוחשבת וקיימת מערכת של ניהול מידע ארגוני כדוגמת פריוריטי ניתן להוסיף אליה גם מודול שמאפשר את השליחה של החשבוניות הללו ישירות דרך מערכת הפריוריטי.

בפריוריטי ישנה אפשרות של שליחת חשבונית ממוחשבת מאובטחת וכן של חשבונית ממוחשבת מאושרת כאשר ישנה העדפה די ברורה של בתי עסק רבים לבחור באופציה השנייה בשל העובדה כי חשבונית מסוג זה לא באה עם הגבלות על המשלם של החשבונית לעומת זו המאובטחת.

משמעות דבר זה היא רבה עבור בית עסק שמחפש אחר דרכים לבצע את כל הפעולות בארגון בצורה אחידה ומסודרת, ושליחה של חשבוניות שיכולה להיות משימה שלוקחת זמן רב ומתועדת בצורה נפרדת, יכולה להיות הרבה יותר אפקטיבית ונוחה למשתמש דרך אותו הממשק שדרכו לאחר מכן יש אפשרות לעבור על פני החשבוניות לפי הצורך.