רבים מאתנו חולמים לגור בווילה פרטית על שפת הים, הרחק מאנשים אחרים. אך המציאות היא שונה ממה שאנחנו מדמיינים. תושבים רבים בארצנו וגם בארצות אחרות גרים בבנייני דירות, בשיתוף עם אנשים אחרים. לעתים יודעים השכנים להסתדר יפה זה עם זה, ואף נוצרים קשרים אמיצים לדורי דורות. מצד שני, במקרים לא מעטים נוצרים סכסוכים בין הדיירים השונים על רקע גביית כספים עבור תשלומי חשמל וגינון או רעש בשעות הלילה.
כיצד לבחור חברה טובה המספקת שירותי ניהול בתים משותפים
בימינו ישנן חברות המציעות שירותי ניהול משותפים, כך שאינכם צריכים לרדוף אחר שכנים שלא שילמו עבור ועד בית. חברות אלה חוסכות מכם את כל ההתעסקות בתחזוקה השוטפת של הבניין ומאפשרות לכם לפנות לעיסוקים אחרים. עם זאת, בחירת פורטל בית משותף אינה עניין של מה בכך. חשוב לבחור חברה מקצועית אשר תדע לפעול גם במקרים של סכסוכים. אלה כמה דגשים לבחירת חברה טובה:
- לבחור חברה מקצועית – צוות של חברה מקצועית הוא צוות הבקיא בכל ענייני התחזוקה של הבניין. עליו לעמוד בקשר עם הנפשות הפועלות בתחום השמירה על הבניין – כולל חברת החשמל, הגנן או האדם האחראי על ניקיון חדר המדרגות. על הצוות להכיר את כל הפרוצדורה הביורוקרטית הנוגעת לבניין.
- בחור חברה מנוסה – חברה מקצועית היא חברה אשר צברה ניסיון בתחום הענקת שירותי ניהול בתים משותפים. ככל שהצוות עוזר לבנייני דירות רבים יותר, כן הוא מנוסה יותר ויודע לתת מענה מהיר ואיכותי במקרים דחופים כמו פיצוץ צנרת או חסימת ביוב.
- לחפש באינטרנט – אם החלטתם לפנות אל המוקד לדייר, כדאי למצוא מוקד מקצועי ומבוקש. ניתן לחפש באינטרנט שמות של חברות שונות הנותנות מענה לבתים משותפים, חברות אשר הומלצו על ידי הגולשים. בדרך זו תוכלו גם לדעת אם הייתה תביעה נגד חברה מסוימת ולהתרשם מהתגובות הטובות על חברה אחרת.
- להתייעץ עם אחרים – אם יש לכם קרובי משפחה או חברים אשר משתמשים בשירותיה של חברה לניהול בתים משותפים, תוכלו להיעזר בהם למציאת החברה הטובה ביותר.
לסיכום, חברת ניהול טובה תוכל להעניק לבניין שלכם שירותי ניהול טובים ולחסוך עבורכם זמן יקר. זמן שאותו תוכלו להקדיש לעבודה, משפחה או חברים.
