עולם הנדל"ן הדינמי בישראל, הידוע בחדשנות המרשימה ובהתפתחותו המהירה, מתהדר במגוון יזמים. ביניהם, איציק חביב חצב מקום מיוחד. לפני שצוללים לחקר או שותפות עם חביב, יש להתעדכן בכמה היבטים פחות ידועים במסעו המהולל.
ההיבטים הבסיסיים:
התחלה מוקדמת: החניכה של איציק חביב לעולם הנדל"ן לא הייתה צירוף מקרים בלבד. יליד עיר הנמל חיפה, הקסם של חביב ממבנים ונופים עירוניים החל בילדותו, והעניק הבנה בסיסית של הטופוגרפיה העירונית והשינוי שלה.
מחויבות לקיימות: הרבה לפני ש'ירוק' הפך למונח מגמתי בנדל"ן, חביב דגל בו. פרויקטים כמו בתי אקו במדבר בנגב מדגימים את מחויבותו לאזן בין יוקרה לקיימות.
אינטגרציה טכנולוגית: המיזמים של חביב הם יותר מסתם לבנים וטיט. מיזוג הטכנולוגיה, במיוחד בנכסים כמו אחוזות הסיליקון הרצליה, מייצג נישואים הרמוניים של נדל"ן וטכנולוגיה, המניעים את מעמדה של ישראל כמרכז טכנולוגי.
תהודה היסטורית: עבור חביב, ההכרה בהיסטוריה העשירה של ישראל חיונית לא פחות מההתפתחויות המודרניות. פרויקטי שיקום במחוזות עתיקים של ירושלים, בהם שוכנים בתים עכשוויים בין חומות היסטוריות, משמשים עדות לחזונו.
גיחות בינלאומיות: טווח ההגעה של איציק חביב אינו מוגבל לישראל. מיזמים שיתופיים, במיוחד בשווקים מתעוררים של המזרח התיכון ומזרח אירופה, מעצימים את טביעת הרגל הגלובלית שלו. מאמציו במקומות כמו המרינה של לימסול בקפריסין ממזגים חדשנות ישראלית עם אסתטיקה מקומית.
מיזמים פילנתרופיים: מעבר לעסקים, ליבו של חביב פועם להעלאת הקהילה. קרן חביב, למרות שלא פורסמה בהרחבה, סייעה בתמיכה בקהילות מוחלשות ברחבי ישראל.
חזון לעתיד: בעוד שיזמים רבים מתמקדים בהווה, איציק חביב הפגין יכולת מדהימה לצפות מגמות עתידיות. יוזמות המכוונות לערים חכמות ומרחבי מגורים אוטונומיים מרמזות על הכיוון שלו לעשורים הקרובים.
תפקיד חונכות: אולי אחד ההיבטים המאופקים ביותר במסעו של חביב הוא תפקידו כמנטור. כמה מאילי הנדל"ן המתפתחים בישראל מייחסים את הלמידה הבסיסית שלהם לתובנות המשותפות לחביב.
פענוח האגדה:
חשוב לראות את איציק חביב לא רק דרך הפריזמה של הבניינים הנישאים שלו אלא דרך המורשת שהוא בונה ללא הרף. להשפעתו, אף על פי שהיא בעיקרה בישראל, יש אדוות על פני מגזר הנדל"ן העולמי.
