מיסוי הכנסות על שכר דירה

מיסוי הכנסות על שכר דירה

מיסוי הכנסות על שכר דירהאנשים רבים בארץ בוחרים להשקיע בשוק הנדל"ן. שוק ההון אומנם מרגש וטומן בתוכו פוטנציאל רב, אך שוק הנדל"ן מהווה את מוקד המשיכה העיקרי של רוב האנשים שיש להם סכומי כסף נאים להשקעה. אנשים רבים בגיל הפרישה מקבלים לידיהם סכומי כסף גבוהים, כתוצאה מכספי פיצויים או מענק פרישה. אנשים אלו מחפשים אפיק השקעה סולידי ובטוח, ולכן לא פעם פונים לענף הנדל"ן מבלי לדעת את כל הפרטים לגבי מיסוי הכנסות על שכר דירה. רוב האנשים בוחרים לרכוש דירה להשקעה ולהתקיים מדמי השכירות שיקבלו עבורה, אך רובם לא בודקים לעומק את כל כללי המיסוי הנהוגים בארץ ואינם יודעים כיצד ניתן לשלם פחות מס. המשרד של רוזנבלום – הולצמן רואי חשבון ישמחו לכוון ולייעץ לכם לגבי תקנות המיסוי הנהוגות בארץ, על מנת לאפשר לכם ליהנות מהכנסה מקסימלית במינימום מס.

כל מה שחשוב לדעת לגבי מיסוי הכנסות על שכר דירה

למעשה קיימים היום בארץ שלושה מסלולי מיסוי שונים להכנסה משכר דירה על דירה למטרת מגורים. בחירה במסלול שאינו מתאים לכם, עלול להתפרש בתשלום מס גבוה מידי ולכן בהפסד כספי ניכר. המסלול הראשון הינו מסלול פטור הקובע כי נכון לשנת 2016 ניתן ליהנות מפטור על מיסוי הכנסות משכר דירה, בתנאי שההכנסה החודשית משכר הדירה אינה עולה על 5,030 ₪. לא חשוב אם מדובר על דירה אחת או יותר, כל עוד תקרת ההכנסה נשמרת, אתם זכאים לפטור מלא. אך אם גובה ההכנסה משכר דירה עולה על התקרה המפורסמת באותה שנת מס, יש צורך לשלם מס חלקי על הסכום שהינו מעל התקרה המותרת בחוקמיסוי הכנסות על שכר דירה. אך כאן חשוב לשים לב לסעיף ההוצאות שניתן לרשום ולהזדכות עליהן לפי החלק של שכר הדירה החייב במס. משרד רוזנבלום – הולצמן רואי חשבון מכירים את התחום לעומק ויש להם ידע רב שנים בתחום. המשרד מורכב משישה שותפים ידועים ומוכרים, המעסיקים כ – 80 עובדים מקצועיים שמתמחים בתחום וישמחו לסייע ולייעץ לכם לפי הצורך. חשוב לזכור כי ייעוץ וסיוע בידי רואה חשבון שמתמחה בתחום, יכול לעשות סדר בבלגן ולאפשר לכם לשלם מס מופחת ובכך לחסוך לא מעט כסף.

לסיכום, לפני שאתם רצים לרכוש דירה ולהרוויח משכר הדירה שתקבלו עליה, חשוב לזכור כי ישנם תקנות מיסוי שונות שחייבים להכיר אותם לעומק. משרד רוזנבלום – הולצמן רואי חשבון מתמחים בתחום וישמחו לסייע, לייעץ ולענות על כל שאלה או בקשה בתחום.

בניית אתרי וורדפרס – סקירה מהירה לבעלי עסקים ומנהלי שיווק

למכור את העסק אונליין

וורדפרס הינה פלטפורמה לבנייה ולניהול אתרי אינטרנט ובלוגים דינמיים. כיום,

אחד מכל 6 אתרי אינטרנט כיום מבוסס וורדפרס. בכל יום צצים באינטרנט כ-100,000 אתרי וורדפרס חדשים, דבר שהופך את וורדפרס למערכת ניהול האתרים הפופולרית ביותר בעולם. וורדפרס היא פלטפורמה חדשנית ומגוונת, הניתנת להתאמה לכל צורך או דרישה שיש לכם מאתר תדמיתי – עסקי או אישי.

פלטפורמה זו מאפשרת לבנות אתרים בגדלים שונים ומכל סוג: אתר לעסק קטן, בלוג אישי, פורטל תוכן המכיל עמודים רבים, אתרים מכירתיים המכילים קטלוגים ופיצ'רים שונים ומגוונים. בפלטפורמה זו לא קיימות מגבלות עיצוביות, דבר המאפשר התאמה אישית לפי צרכי העסק ודרישת הלקוח. גם אם אתם משקיעים בערוץ כמו שיווק ופרסום בפייסבוק למשל, וורדפרס תעשה לכם את החיים קלים.

חשיפה בפייסבוק מקבלים דרך killer media

לפתח משחקים

למי מתאים אתר וורדפרס ומהם יתרונותיו?

אתר מבוסס וורדפרס מתאים לעסקים ולחברות קטנות המעוניינות באתר תדמיתי עם מערכת ניהול תוכן ידידותית. וורדפרס מאפשרת שליטה מלאה בתכנים, ובתמונות. תוכלו להוסיף או להסיר עמודים, לבצע עריכה ולהוסיף תמונות. לאחר שהאתר המוגמר עובר לידיים שלכם, אינכם תלויים יותר באדם או בחברה שבנתה לכם אותו ואת כל התיקונים והשינויים תוכלו לעשות בעצמכם.

השימוש באתר מבוסס וורדפרס מאפשר הקמת אתר רספונסיבי (מותאם מובייל), המגיב לגדלי מסכים שונים ומאפשר צפייה נוחה במכשירי סלולר, טאבלטים, מחשבים ניידים ומחשבים נייחים.

יתרון נוסף ומשמעותי הוא שאתרי וורדפרס ממוקמים גבוה בתוצאות החיפוש בגוגל ובשאר מנועי החיפוש. (בניית אתר וורדפרס אינה תחליף לקידום אורגני מקצועי). מנועי החיפוש אוהבים ומעדיפים תוכן של אתרי וורדפס בשל הדרך בה הם בנויים. התוספים השונים הופכים את הseo (אופטימיזציה למנועי החיפוש) לפרוצדורה קלה ומוצלחת. בצורה הזו גם ניתן למצוא מקדם אתרים בזול שכן עבודה על פלטפורמת וורדפרס היא משמעותית יעילה יותר בהשוואה לפלטפורמות אחרות.

קישור אתר וורדפרס לרשתות חברתיות כגון פייסבוק, טוויטר, אינסטגרם וכדומה, מתבצע בקלות.

וורדפרס נותן את האפשרות לעבור בין ספקי שירותים ואין הכרח להיות קשורים לספק אחד.

העיצוב וורדפרס מבוסס על "ערכות נושא"/תבניות, כאשר ערכת הנושא מרכיבה את עיצוב האתר ואת חוויית המשתמש. חלק מהתבניות הקיימות הן חינמיות, וחלקן בתשלום סמלי. קיימת אפשרות לייצר תבנית חדשה וייחודית המותאמת אישית.

וורדפרס כאתר תדמית לעסק

כפי שציינו, זוהי הפלטפורמה האידיאלית לאתרי תדמית עם מערכת ניהול תוכן ידידותית ונוחה. אין הגבלה של מספר עמודים וניתן לשלב בלוג באתר. כמו כן, קיימים תוספים רבים ונוחים לוורדפרס, אשר מאפשרים שדרוג והעשרה לכל אתר תדמית, כולל חיבור למדיה חברתית, סרטוני וידיאו, גלריית תמונות, טפסי "צור קשר" ועוד. ניתן להירשם לקריאת התוכן באתר שלכם המבוסס וורדפרס באמצעות RSS. זה טוב עבור ללקוחות וללקוחות הפוטנציאליים של העסק, וגם עבור מנועי החיפוש שמחפשים תכנים איכותיים ורלוונטיים.

השימוש בוורדפרס לכתיבת בלוג

ביסודה, וורדפרס שימשה להקמת בלוגים, ועדיין מצוינת לניהול בלוגים אישיים או מקצועיים. בלוג איכותי שכתוב נכון, יכול לתרום רבות לקידום העסק שלכם ולייצר עבורכם לידים חדשים.

אתר תוכן/מגזין

כן חברים, גם כאן לוורדפרס ישנם יתרונות. ניתן לנהל אתרי חדשות ומגזינים בעלי עמודים רבים בפלטפורמה זו. פיתוח נכון, פוסטים, קטגוריות ומילות מפתח יתרמו ליצירת אתרים איכותיים מהסוג הנ"ל.

סיכומו של עניין

אתרי וורדפרס מתאימים לעסקים קטנים, לחברות אשר מעוניינות במיני אתר ולאנשים המעוניינים באתרי בלוג. אתרים אלו יהוו כרטיס ביקור עבור העסק, הם קלים לקידום וידידותיים למשתמש. מערכת ניהול התוכן של אתרי וורדפרס נוחה, ברורה וידידותית לתפעול, ועלותם של אתרים אלו נמוכה יותר משימוש בפלטפורמות אחרות.

ציוד חובה לאיש ההייטק הצעיר

תיק גב למחשב

ישראלים רבים עובדים בהייטק או שואפים לעבוד בהייטק ביום מן הימים. משרות ההייטק בהחלט נחשבות אטרקטיביות בזכות משכורות ותנאים מעולים. להיות איש הייטק זה לחיות את הסצנה ולעבוד בסביבה חדשנית אשר ברובה מורכבת מאנשים מאוד צעירים. רבים מאנשי ההייטק גם מרבים בנסיעות לחו"ל. אבל בשביל להיות איש הייטק ולהשתלב צריך הרבה יותר מללמוד מחשבים; אתם חייבים לאמץ את הסטייל הנכון ותמיד ללכת הציוד המתאים שהוא פשוט חובה לכל אנשי הייטק.

מחשב נייד – המאפיין של אנשי ההייטק

אחד הפריטים שכל איתיק גב למחשבש הייטק הולך איתו הוא המחשב הנייד. לכל איש הייטק ישנו לפטופ איתו הוא עובד ובכל קפה או שדה תעופה תראו את אנשי הייטק מקלידים על המחשב הנייד. המחשב הוא כלי העבודה הכי חשוב של איש ההייטק! בדיוק כפי שלנגר יש מסור ופטיש או לרופא יש סטטוסקופ, כך לאיש ההייטק יש את המחשב. המחשב הוא כלי העבודה של איש ההיטק והוא מאפשר לו לתכנת ולתקשר עם מנהליו, עובדיו והקולגות. מכיוון שהמחשב כל כך חשוב יש לשמור עליו, זוהי בדיוק הסיבה מדוע ישנים תיקי גב למחשב.

תיקי גב למחשב שומרים על המחשב הנייד אך הם הרבה יותר מזה. תיק גב למחשב מאפשר לכם לשאת את המחשב הנייד לכל מקום שתרצו או שתצטרכו. אתם פשוט מכניסים את המחשב לתיק וסוחבים אותו על הגב כאשר אתם בדרכם לעבודה או חזרה הביתה. כמובן שאנשי הייטק מרבים בנסיעות ותיק גב למחשב הוא השותף הטבעי שלהם כאשר הם עולים למטוס. מלבד המקום למחשב הנייד מדובר בתיק מרווח בעל תאים ורוכסנים וניתן לאחסן בו את כל החפצים הדרושים.

מה עוד חוץ ממחשב נייד?

ברשימת הציוד של איש ההייטק הצעיר תמצאו הרבה מאוד דברים הקשורים לנסיעות ולתקשורת. מכיוון שאיש ההייטק הצעיר מרבה בנסיעות לחו״ל הוא צריך איתו פריטים שונים אשר ישמשו אותו במטוס ובבית המלון, למשל: מטבעות ישראליים ומטבעות של מדינת היעד, דרכון ותיק מסמכים, ציוד היגיינה אישית, מטען לטלפון, פאוורבנק, מתאים לחשמל, אוזניות ואפילו ספר. אלו הם דברים קטנים וחשובים שכל איש הייטק חייב איתו ובדרך כלל הוא שם אותם בתיק הקטן איתו הוא עולה למטוס. תיק גב למחשב יכול לשמש אתכם בתור התיק הקטן שאיתו אתם עולים למטוס. יש בו מספיק מקום ומספיק תאים בשביל לשים לצד המחשב הנייד את כל הפריטים הקטנים וההכרחיים שאתם צרכים בהישג יד. תיקי גב למחשב הם ממש נוחים ולא רק בשביל אנשי הייטק. בעזרתם תוכלו לנצל את הזמן במטוס לעבודה או אולי סתם למשחק ובידור בשביל להעביר את הזמן עד שתגיעו ליעד.

תיקי גב למחשב – יפים ונוחים

תיק גב למחשב הוא דבר מאוד פרקטי ושימושי אבל גם פריט אופנתי מדליק המתאים לכולם. כל יצרניות התיקים מעצבות היום תיקי גב למחשב; גם יצרניות התיקים הגדולות והמוכרות וגם מותגים פחות ידועים מתהדרים בתיקים עם מקום מחשב ניידמיוחד למחשב הנייד והם פשוט מעולים לאנשי הייטק. בכולם יש תא מיוחד ומרופד המאפשר לכם לשמור על כלי העבודה הכי חשוב שלכם; לצד תאים מסוגים שונים ובגדלים שונים אשר יכולים לשמש לכל דבר, החל ממחברת וכלי כתיבה ועד לבגדים להחלפה.

התקיים מגיעים במבחר עיצובים, מבחר חומרים ומבחר צבעים. כל אחד ואחת מכם יכול למצוא את התיק שהכי מוצא חן בעיניו. יש המעדיפים תיקי קנבס מחוזקים ובעלי מראה אותנטי ויש המעדיפים תיקים בעלי אופי יותר ספורטיבי וצעיר. מכיוון שעל טעם ועל ריח אין מה להתווכח, תוכלו למצוא מגוון גדול של תיקי גב למחשב.

עבודה באוסטריה

עבודה באוסטריה

עבודה באוסטריהאוסטריה היפה, רווית האגמים והנחלים אשר ממוקמת במרכז אירופה ומוקפת בסלובניה, סלובקיה, איטליה, ליכטנשטיין, שוויץ, גרמניה, צ'כיה והונגריה נהנית משלווה שתורמת לשגשוגה הכלכלי והיא נהנית מתעשייה חזקה, משאבי טבע, קשרי מסחר, חקלאות, תיירות ועוד.

נוסף על הפרנסה היפה ממנה נהנים תושבים רבים יוקר המחייה אינו גבוה כך שניתן ליהנות מרמת חיים גבוהה בלי הרבה מאמץ. השילוב בין הכלכלה החזקה ועלות המחיה במקום גורמים לאנשים רבים לעבור לאוסטריה לתקופה מסוימת כדי לעבוד ולהרוויח, זאת למרות שהשפה המדוברת היא גרמנית ועצם העובדה שלמרות שחלפו שנים רבות אוסטריה עדיין מזוהה עם הנאציזם. נוסף על הרווחים נהנים הישראלים משלווה ושקט שאינם מאפיינים את הארץ ומניקיון, נימוס וסדר ויכולים לצאת לגיחות במדינות שונות באירופה ולהכיר סגנונות חיים שונים, תרבויות, מאכלים, אתרים ועוד.

2 דוגמאות לעבודות באוסטריה

במידה ומחליטים לעבוד באוסטריה מומלץ להתמקד בוינה, זלצבורג, אינסברוק וגראץ, אך לא רק בהן ניתן להרוויח כסף.

הישראלים אשר מגיעים לאוסטריה יכולים לעבוד במגוון עבודות ובעיקר במכירות בקניונים- ניתן לעבוד בחנויות יוקרה, למכור מוצרים מים המלח, למכור איפור מינראלי ועוד, סיבות נוספות אשר מסייעות לישראלים להצליח במכירות הן שאוסטריה מושכת תיירים רבים בכל שנה וכידוע- תיירים אוהבים לקנות. אחוז המכירות בקניונים יכול להיות גבוה גם בפריפריות של הערים- בעיקר משום שהקניון הוא מרכז הקניות ושם מתבצעות כל הרכישות.

אנשים שמעוניינים לעבוד וליהנות בעיקר מהמקום ופחות מהרווחים יכולים להשתלב בעבודה באתרי סקי- בין התפקידים הבולטים יכולים הישראלים להיות מדריכי סקי, מלווים באתרי סקי, מארחים בבקתות הסקי, ברמנים באתרי סקי ועוד- במסגרת העבודה הם יכולים לגלוש, ללמוד את שפת המקום, להכיר סגנון חיים שונה, להכיר גולשים, ליהנות מהטבות רבות כמו למשל: הנחות בקניית ציוד או השכרת ציוד, הטבות במסעדות וברים במקום, שיעורי גלישה במחירים נמוכים, סיוע במציאת דיור, חלוקת משמרות נוחה וכמובן- תשלום עבור העבודה.

עבודה באוסטריהלדאוג לאישורים מתאימים ולביטוח בריאות

כדי לעבוד באוסטריה ובכלל במדינות אחרות בחוץ לארץ יש לקבל אישורים מתאימים. אנשים שמעוניינים לעבוד באוסטריה יכולים להשיג ויזת סטודנט אשר תאפשר להם לעבוד בתנאים מסוימים או דרכון אירופאי שמאפשר לעבוד בכל המדינות של גוש היורו. נוסף על כך, חשוב לרכוש ביטוח רפואי לחו"ל שכן לאחר שיוצאים מהארץ ביטוח הבריאות אינו בתוקף, את ביטוח הבריאות לחו"ל ניתן לרכוש מחברת DAVIDSHIELD.

יש אישורים? אורזים ונוסעים

עבודה באוסטריה מאפשרת לאנשים רבים להתנתק משגרת היום יום המלחיצה וליהנות משהות במקום רגוע, לטעום מחיי הלילה, לצפות בנופים פסטורליים, לצאת לגיחות קצרות במדינות האירופאיות הסמוכות, לצפות במופעי תרבות, לעסוק בפעילויות ספורט אקסטרים, להאזין ואף ללמוד שפה שונה, לאכול שטרודל ושניצל וינאי ולהרוויח כסף, כל זאת במרחק מספר שעות בודדות מישראל.

החזר מס הכנסה

היתרונות של קרנות ההשתלמות לעצמאיים

מתי יהיה מישהו שיפתור עבורנו את הבעיות הבירוקרטיות, יחסוך עבורנו את ההמתנה, את העמידה בתורים ובסוף התהליך אף יגרום לכך שנקבל סכום כסף גדול בהפתעה? אין צורך להמתין יותר, כי עכשיו זה אפשרי, בדיקת החזר מס הכנסה בלי לעשות דבר. בעבר אם רציתם לבדוק את זכאותכם להחזר מס, הייתם צריכים להמתין על קו הטלפון דקות ארוכות, לאסוף טפסים מרשויות המס, למלא את הטפסים, לחפש אחר מסמכים רלוונטיים בהמתנה מרובה במוסד לביטוח לאומי ובכל שאר המוסדות הרלוונטיים ואם כל זה לא מספיק, הייתם צריכים להמתין יותר משנה להחזר המס וזאת בתנאי שאתם זכאים כמובן.

זכאות של החזר מס הכנסההסכם ממון

אין זה מובן מאליו כי חברה מקצועית תשיג עבורכם החזר מס הכנסה, מאחר שברוב המקרים אתם אלו שנדרשים לעשות הכול בעצמכם מטעמים סודיים ושמירה על פרטיות, אך ברגע שאתם מאשרים לאותה חברה להחליף אתכם באותו מעמד, אתם חוסכים לעצמכם כאב ראש רציני ומשאירים למומחים לעשות זאת עבורכם. בדרך כלל מי שמקבל החזר מס הכנסה אלו הם אזרחים ששילמו מעבר לסכום שהיו אמורים לשלם וכך הצטבר לו סכום גדול, שלאחר 6 שנים מתאדה באופן אוטומטי. בנוסף לכך, מי שזכאי להחזר מס הכנסה הוא אזרח  עולה חדש ב-3 שנים האחרונות, אזרח עם בעיה רפואית, אזרח שהיה מובטל בחלק מהשנה, אזרח שתרם סכום כסף, אזרח שעבד בחו"ל במהלך השנה, חייל משוחרר ועוד.

חברה מקצועית ואיכותית

חשוב לשים לב שרשויות המס עלולות למצוא חובות ישנים בחשבונכם, על כן יש לבדוק זאת באמצעות כניסה למחשבי הרשויות, זאת ניתן לעשות אך ורק באמצעות חברה פיננסית. אם אתם חוששים כי הגשת הדו"ח למס הכנסה תגרום להם לפתוח לכם תיק ולדרוש דו"ח כל שנה, אין מה לדאוג כי הרישום שנעשה עבור החזר מס הכנסה הוא רישום חד פעמי ולא יפתחו לכם תיק. בכדי לבדוק החזר מס באופן מקצועי שלא ירע לכם, יש לפנות אך ורק לחברה מקצועית ובעלת ניסיון של שנים, עם צוות איכותי שיודע בדיוק מה הוא עושה.

רישום דומיין עברית

רישום דומיין עברית

רישום דומיין עברית
בשנים האחרונות נוספה אופציה חדשה ומעניינת בעבור כל אותם אנשים המתעניינים ברישום דומיינים. כיום ניתן לרשום דומיינים בעברית, מה שהופך את הגלישה לאתרי אינטרנט שונים להרבה נגישה בעבור רבים ברחבי הארץ. בעבור אלו המתקשים עם השפה האנגלית דומיין עברי יסייע להם רבות להתנייד ברחבי הרשת.

במידה ותבצעו רישום דומיין בעברית אתם צפויים ליהנות מתשומת לב ובאז חיובי, כאשר אשר יתרמו לפיתוח העסק האינטרנטי שלכם, וזאת מכיוון שעדיין מדובר בעניין חדש. במאמר הבא נדבר על נושא הדומיינים העבריים תוך כדי שנספק לכם מידע חיוני בכל הנוגע לכך.

הזמן הנכון לרכישת דומיין בעברית

במידה ותהיו מעוניינים בדומיין עבור העסק שלכם, דעו לכם שכעת זהו הזמן הטוב ביותר לרכישת דומיינים בעברית. לפני זמן מועט רק התחילה מכירת הדומיינים הללו, כך שניתן למצוא היום אינספור שמות אטרקטיביים למדי. לפיכך, במידה ותרצו ליהנות משם מתחם אשר נחשב לאיכותי ומיוחד, כזה אשר יהיה באפשרותכם למכור במחיר הרבה יותר גבוה תוך מספר שנים, תוך לעשות זאת באמצעות רכישה של דומיין בעברית.

דומיין בעברית המתאים לתחום העיסוק

שימו לב שאתם רוכשים דומיין בעל קשר לתחום העיסוק של האתר שלכם. בדרך זו הגולשים השונים יזכרו יותר בקלות את הכתובת שלכם ותזכו ליהנות מיותר גולשים חוזרים. במידה והדומיין יהיה בו בזמן קליט, קצר ובעל קשר לפעילות האתר תוכלו לדעת בוודאות כי אתם מחזיקים בדומיין מעולה, כזה אשר יוכל לשרת אתכם על הצד הטוב ביותר. בכל אופן, על מנת להשיג דומיין מסוג זה בעברית כל שתצטרכו לעשות זה לגשת לאתרי רישום הדומיינים השונים.

שיווקיתיצירת באז חיובי ועניין בקרב הגולשים

במידה ותהיו מעוניינים שהגולשים השונים יזכרו את האתר שלכם לחיוב, תוכלו לעשות זאת בעזרת רכישה של דומיין בשפה העברית.  עקב כל שמדובר בעניין חדש, כזה אשר רבים עדיין לא מודעים לו, ניתן לומר כי הדומיינים בשפה העברית גוררים תשומת לב רבה. לפיכך, בעבור אלו מכם שמעוניינים באופציה הטובה ביותר מבחינה שיווקית, דומיינים בעברית יהיו הבחירה הנכונה. יתר על כן, בעזרת דומיין בשפה העברית תוכלו גם לכלול מילת מפתח בכתובת עצמה, דבר אשר ידוע כמסייע לקידום האתר במנוע החיפוש של גוגל.

לסיום, אם תרצו ליהנות מנוכחות ברשת האינטרנט, רכישה של דומיין עברי עשויה להיות מומלצת במיוחד עבורכם. בדרך זו תוכלו ליהנות מיתרונות רבים למדי, כאשר החסרונות כמעט ואינם. אז למה אתם מחכים? רכשו עוד היום דומיין משלכם והתחילו בקידום האתר החדש!

החברות המובילות של מזון לכלבים בוגרים

מזון לכלבים

מזון לכלביםכלבים, כמו בני אדם, עוברים שינויים רבים בגופם במהלך השנים. גם הם עוברים תהליכים של הזדקנות הגוף וגם הם סובלים מבעיות רפואיות של זקנה. הכלבים הם חברינו הטובים ועלינו להיות מודעים לכך ולהתאים עבורם את התזונה הנכונה. בכל שלב של חייהם ישנו אוכל מיוחד המתאים לשלבי התפתחותם. בשביל זה יש אוכל לגורים, אוכל לכלבים בוגרים ואוכל לכלבים מבוגרים. מזון לכלבים בוגרים הוא מזון לכלבים אשר כבר אינם גורים ואינם נמצאים בתהליכי גדילה, אך יחד עם עדיין אינם כלבים עם בעיות זקנה.

בשוק תוכלו למצוא מוצרים רבים עבור כלבים. חנויות לחיות שונות מציעות שקי אוכל לכלבים בוגרים וישנם הבדלים גדולים במחירים. הרבה מאוד אנשים חושבים שבסך הכל מדובר בבשר יבש וכל סוגי המזון הם אותו הדבר; האמת שזה ממש לא נכון. ישנם הבדלים גדולים בין סוגי המזון השונים וישנן סיבות טובות מדוע וטרינרים ממליצים על חברות מסוימות ומדוע ישנם הבדלים במחירים.

ישנם הבדלים שונים בין החברות המובילות לבין החברות המציעות מזונות כלבים מוזלים. ההבדל העיקרי הוא בתכולת הפרוטאין של האוכל. המזונות הזולים מכילים כמות נמוכה ביותר של פרוטאין והם בעלי ערך תזונתי נמוך. למעשה הכלב מעכל רק כמות קטנה מהאוכל וזוהי הסיבה מדוע כאשר נותנים לכלב מותגים מובילים מסתפקים בכוס קטנה ואילו המותגים הזולים דורשים כמויות גדולות יותר של אוכל עבור הכלב. ההבדל נובע בעיקר מחומרי הגלם של האוכל; בדיוק כמו שיש הבדל בין סטייק איכותי לבין נקניקיות, כך יש גם הבדל בין סוגי המזון לכלבים. המותגים הזולים עושים שימוש באיברי גוף שונים, כולל עצמות אשר כולם נטחנים לאבקה ומהם מפיקים את הקרוקטים; למעשה אלו חלקי פסולת של תעשיית הבשר. לעומת זאת החברות המובילות מקפידות על בשר איכותי ובעל ערך תזונתי גבוה.

תזונה נכונה של הכלב היא דבר מאוד חשוב ומשפיעה מאוד על מראה הכלב, התנהגותו והרגשתו. אם עד היום הרגלתם את הכלב למותגים הזולים והחלטתם לנסות את הסופר פרימיום או אולטרה פרימיום אתם צפויים להרגיש בהבדלים באופן תוך כמה ימים. הכלבים אשר ניזונים מאוכל איכותי הופכים להיות ערניים ופעילים יותר בהתנהגותם. במהרה התזונה האיכותית מעניקה להם מראה פרווה בריא יותר ואפילו עיניים מלאות ברק.

מזון לכלביםחשוב מאוד להקפיד על תזונה נכונה של הכלבים; אולי נראה לכם שאתם חוסכים כסף עם החברות הזולות כאשר אתם עושים השוואה של המחיר לקילו; אך בסופו של דבר אתם נדרשים לתת לכלב כמויות גדולות של אוכל זול לעומת כמויות קטנות של אוכל איכותי. שלא לדבר על מחלות שונות הנגרמות בגלל שנים של תזונה לקויה.

כל מה שצריך לדעת על דיני שוק ההון

דיני שוק ההון"שוק ההון" הינו למעשה מושג המתאר שוק בו מתנהל מסחר על הון, או במילים אחרות: על כסף. מטרתו של שוק ההון הינה להוות מעין "מתווך" בין בעלי ההון, לבין חברות או אנשים הזקוקים לאותו הון. בעלי ההון בעצם משקיעים את כספם באנשים פרטיים, מוסדות או חברות, על מנת שיניב רווחים וייצר עוד כסף. שוק ההון הינו מוסד מסודר למדיי, הידוע בשם "הבורסה לניירות ערך". מוסד זה למעשה מנהל את ההון – הן הארצי והן החוץ ארצי. באופן זה, מניע שוק ההון את הכלכלה בחברה, שכן הוא מאפשר לסטארטאפים או הוגי רעיונות לפתח את המוצרים שלהם גם אם אין ברשותם את הסכומים לכך, עניין המוביל בסופו של דבר להקמת מפעלים או בתי עסק, המעסיקים עובדים ומניעים את הכלכלה.

מדוע יש צורך בדיני שוק ההון?

שוק ההון הינו מוסד מורכב למדיי, שכן הפעילות היומיומית בו הינה ענפה וכוללת שלל סוגי מסחר, כמו למשל מסחר במניות, קרנות הון סיכון,  מסחר במט"ח ועוד. עניין זה פותח פתח לפרצות שונות בחוק, העלולות לפגוע הן במשקיעים והן באלה הזקוקים לכספים להשקעה. זוהי למעשה הסיבה לכך שהיה צריך להסדיר תחום זה בחקיקה מתאימה, שתגן בתורה על כל מי שלוקח חלק בשוק ההון ובמסחר בו. דיני שוק ההון קובעים שלל דרישות, הסדרים ומנגנונים שונים, שמטרתם לאפשר פעילות מסחרית טובה, חוקית והוגנת בתחום זה. המטרה העיקרית של דיני שוק ההון הינה להגן בראש ובראשונה על המשקיעים – וזאת על מנת לעודד אותם להמשיך ולהשקיע את כספם, על מנת להמשיך להניע את הכלכלה בארץ. בנוסף, כלל החוקים מבוססים על ערך המסחר ההוגן.

דיני שוק ההון

מהם דיני שוק ההון?

בדומה לתחומים אחרים בחיים, גם תחום דיני שוק ההון הינו תחום ענף למדיי, עליו קצרה היריעה מלהרחיב. עם זאת, ניתן לסווג את מרבית החוקים לעקרונות ברורים, כאשר העיקריים שביניהם הם:

  • קביעת מנגנוני פיקוח – בכלל זה קביעה והסדרה של מנגנוני פיקוח שונים, וכמו כן קביעת מנגנוני הפעילות של שוק ההון.
  • הגדרת עבירות
  • קביעת זכויות – הן הזכויות של המשקיעים והן הזכויות של הזקוקים להשקעה.
  • קביעת כללים לעריכת עסקאות – כלומר, פירוט האופן בו מתבצע המסחר בבורסה.
  • תפקידי מפתח – הגדרת בעלי תפקידים בשוק ההון וקביעת תפקידם ותחום סמכותם (בכלל זה דירקטורים של חברות שונות, מחזיקי מניות ועוד).
  • הקמת הרשות לניירות ערך – מדובר בגוף שלטוני, שמטרתו לפקח על פעילות שוק ההון.

הסכמי ממון – מקרה בוחן של זוג אמיתי

הסכמי ממון

כעורך דין הסכם ממון, אני פוגש זוגות רבים. בסדרת המאמרים שאכתוב, אנסה לספר לכם על זוגות שהגיעו אלי למשרד לצורך הכנת הסכם ממון. ליוויתי אותם בכל השלבים של הסכם הממון שלהם.

אין לי ספק, שאי שם בתוך הסיפור (האמיתי) שאביא לכם, תמצאו את עצמכם. אולי תמצאו את עצמכם עם חיוך, אולי רק אחד מכם יחייך, ואולי אחד מכם יעקם את פרצופו במורת רוח.

תום והלנה (שמות בדויים), חיים ביחד כבר 5 שנים, כזוג ידועים בציבור.

תום הנו אזרח ישראלי, מלחין וזמר מוסיקת רגאיי בעולם. הוא מתגורר בישראל, אבל נוסע בכל העולם. הוא מתגורר בדירה שכורה, בת שני חדרים בדרום תל אביב (בפלורנטין למי שמכיר).

הלנה הנה אזרחית פולין. היא מתגוררת עם תום בישראל, אבל לתקופות קצרות. במקצועה, היא עיתונאית המסקרת עבור העיתון הפולני שלה, בעיקר חדשות מישראל ומהמזרח התיכון.

הסכם ממון

עוד מאמרים בתחום המשפטים:

לא ברור לי אם באורח החיים שלהם, אפשר לראות אותם כידועים בציבור, או כחברים "סתם". הם אמנם מנהלים משק בית משותף כלשהו, אבל רק באופן חלקי. עוד על ה"סכנות" של ידועים בציבור מבחינות ממוניות, ניתן לקרוא בהרחבה במאמר הזה.

מעולם לא ראיתי את הלנה ותום.

יום אחד יצר איתי תום קשר טלפוני, וסיפר לי שהוא נחוש בדעתו לעשות הסכם ממון עם הלנה. הוא בדרכו לפולין, שם מצויה הייתה הלנה, והוא מעוניין לעשות הסכם ממון הכי מהר שרק אפשר, ולהחתים אותה שם.

בכוונתו, כך אמר לי, להגיש את ההסכם למשרד הפנים, בתמיכה לבקשת שניהם, להעניק להלנה תושבות ישראלית, ובהמשך, אזרחות.

לכן, אמר לי, ההסכם לא כל כך חשוב. חשוב שזה ייראה כמו הסכם ממון, אבל התוכן לא מעניין. הכל נועד, כך אמר לי, למטרת התושבות להלנה.

הבהרתי לו את חשיבות ההסכם. את המשמעות שלו. ואז התחילה לחלחל לתוך ראשו ההבנה, שכדאי שאם כבר עושים הסכם ממון, אז למה לא לעשות את זה נכון? הרי זה עולה אותו דבר.

נכנסנו לפרטים. העלנו את הנושאים שצריך לתת עליהם את הדעת בכל הסכם ממון, ולהסדיר אותם למקרה של פרידה. הוברר שתום אמור יום אחד לרשת ממשפחתו את משרד האדריכלים של אביו, דירות ונכסים רבים. הוא איננו מעוניין שאם זה יקרה, הלנה תהנה מזה. זו גם דרישה של אביו, כתנאי לעשיית צוואה, המעניקה לתום את הרכוש שתואר.

הצעתי לתום, שבטרם נעלה נושאים נוספים, ישוחח עם הלנה על העניין הנ"ל, וישמע מה עמדתה.

היא אמרה לו, שהיא רוצה לראות טיוטה של ההסכם. הכנתי טיוטה כזו, מהסוג של "הפרדה רכושית מלאה". שלחתי לו במייל. הוא שילם את שכר טרחתי. בנוסף, הכנתי גם מכתב למשרד הפנים, ובו ציינתי שאני עורך להם הסכם ממון שטרם הושלם. כדי לעזור להם מול משרד הפנים.

כשהלנה ראתה את ההסכם, היא נפגעה קשה, וניתקה את הקשר מתום.

זהו מקרה קיצוני, אבל האם גם אתם, "עם יד על הלב", יכולים למצוא בסיפור שהובא, משהו מכם?

 

גישור בין ילדים

הסכמי ממון

כמעט כל בוקר אתם מביאים את הילדים שלכם לגן, הגננת מקבלת את פניהם וכל אחד מהם מוצא את החברים שלו והסביבה החברתית שמתאימה לו.

כן כן גם בגילאים כל כך קטנים הילדים פועלים אינטואיטיבית ומוצאים את החברים שאתם הם משחקים, מדברים או משמעים הבהרות שזו גם סוג של שפה.

הדינמיקה החברתית בגן היא מאוד מעניינת, שכן מצד אחד מדובר בילדים שהצד הבוגר שבהם עדיין לא התפתח מספיק ומצד שני לעיתים אנחנו רואים שהילדים מתנהגים כמו אנשים בוגרים לכל דבר ועניין.

בגילאים הקטנים של הילדים, הצד הבוגר שלהם עדיין לא התפתח והוא יותר בגדר פוטנציאל, עם זאת כבר באותו שלב ניתן לראות אצל הילד הבלחים של המקום הבוגר שבו שיוצאים החוצה.

אחד הדברים מהעניינים לראות, זה כיצד אותו הבלח של צד בוגר יוצא החוצה באינטראקציה חברתית או אפילו בין ההורים, כאשר הילדים הללו מביאים תובנות של אדם בוגר ולעיתים הם מביאים ראיה שונה ומיוחדת שבכלל אנחנו בתור אנשים מבוגרים בכלל לא חשבנו עליה.

אחד הדברים היפים לראות, זה כיצד הילד הופך  להיות סוג של מגשר בין הילדים וההורים והוא כאילו מקיים הליכי גישור מהמקום המאוד טהור שבו.

לפעמים בגן הילדים אנחנו רואים איך תוך כדי משחק, הם רבים ואז אחד הילדים מציע פתרון כמו בהליך גישור של ממש או הילד בעצמו מוותר על ממתק או משחק ומביא לילד אחר על מנת להשלים אתו ושימשיכו לשחק יחד.

אחד הדברים היפים שניתן פשוט להתענג עליהם כשהילד מנהל משא ומתן עם ההורים על ממתק, משחק או בילוי שהוא רוצה, הוא מפעיל כישורי גישור ומשא ומתן באופן שמעמיד את ההורים במצב שאין להם כביכול ברירה אלא להיענות לבקשת הילד.

לפעמים ישנם מקרים, שהילד נוכח בריב בין ההורים ופשוט מתוך תמימות ורצון טהור ואמיתי מציע להם סוג של הליכי גישור ומנסה לעזור להם להגיע לפיוס, לעיתים זה באמת עובד, מכיוון שלילדים שלנו יש כוח השפעה עצום עלינו והם יודעים באופן אינטואיטיבי איך להשתמש בכישורים המולדים שלהם.

הילדים שלנו הם עולם ומלואו, אומנם עולם שטרם התפתח ונמצא רק בחיתוליו, אבל ביכולתם של הילדים אפשר להבחין כבר בגיל מאוד קטן וככול שיחלוף הזמן והם יכירו את עצמם יותר טוב, אותם יכולות ששימשו אותם בהיותם ילדים קטנים השתכללו וישמשו אותם בתור אנשים בוגרים ואף מול ילדיהם שלהם.

אחד הדברים החשובים הוא באמת לטפח את אותן יכולות מקדמות בילד, וכך הדבר ישרת אותם במהלך היותם בוגרים תוך שהם יהיו מגשרים, עורכי דין, רופאים, מהנדסים, פסיכולוגים וכיו"ב, טובים בתחומם ויפתחו חיים חברתיים ומשפחתיים עשירים ובריאים.