הנפקת חשבוניות באינטרנט

מורה פרטי לחשבונאות

כל עסק מעצם היותו עסק לגיטימי חייב בדיווח לרשויות המס על ההתנהלות הכספית שלו, שזה כולל כמובן את כל התקבולים (תשלומים) שהוא מקבל בעסק.

עד השנים האחרונות כל העסקים ניהלו את כל המסמכים החשבוניים שלהם בצורה הקלאסית, כלומר על נייר. למשל החזיקו פנקס חשבוניות בו הם כתבו חשבוניות/קבלות ללקוחות נתנו להם את החשבונית ושמרו את העתקים בפנקס הקבלות.

בשנים האחרונות יש שינוי משמעותי בשוק הזה, כאשר הנפקת חשבונית דיגיטלית היא נושא "חם" אצל הרבה עסקים קטנים, שרוצים ליעל תהליכים בעסק (עוד בנושא במדריך באתר הגשמה)

למה להפיק חשבוניות באינטרנט?

אז כמו שציינו הרבה עסקים התחילו מהשיטה הקלאסית של הנפקת חשבוניות מנייר ושמירת עותקים, מדוע בעצם יש טעם לעסקים לעשות שימוש ולהוציא חשבוניות דיגיטליות?

התשובה שיש לחשבוניות דיגיטליות הרבה יתרונות שהופכים אותה לפתרון מצוין כמעט לכל סוג עסק כמעט מכל גודל.

סדר בעסק

חשבוניות דיגיטליות מאפשרות לעקוב בצורה יותר ולנהל טוב יותר את המסמכים החשבונאיים בעסק.

שירות יעיל לחשבונית דיגיטלית מאפשר לראות בכל רגע נתון כמה מסמכים הפקנו החודש, כגון קבלות ללקוחות ולהשוואת את הנתונים לחודשים קודמים כדי לראות שינויים במכירות.

מערכות טובות גם יראו לך כמה מסמכים פתוחים יש (למשל חשבוניות עסקה) וכך לדעת לבצע גבייה על כספים שמחכים לנו אצל לקוחות, במקום לפספס כסף שמגיע לנו.

כל האפשרות הללו עוזרות לנו לנהל את תזרים המזומנים בעסק בצורה מקצועית יותר וכך להבין מה המצב הכספי בכל רגע בעסק.

זאת לעומת המצב בפנקס חשבוניות קלאסי שכדי לדעת את כמות ההכנסות בזמן מסוים, צריך פתוח מחשבון ולהתחיל לעבור קבלה ולחשב או לחלופין לעסוק בניחושים.ביקורת חשבונאית

עסק ירוקה

המעבר לחשבוניות דיגיטליות הופך את העסק שלנו לירוק יותר. זה קורה מהסיבה הברורה בכך שהמעבר למסמכים דיגיטליים פשוט מצמצם את השימוש שלנו בנייר.

צמצום השימוש בנייר הוא כמובן דבר חיובי מהבחינה הסביבתית, מסתבר שלא באמת חייבים לכרות עצים בשביל חשבוניות.

אך מעבר לפן הסביבתי זה גם זה גם חיובי במובן של העסק עצמו. כאשר יש פחות מסמכים חשבונאיים שמסתובבים, ככה יש פחות דברים שצריך לשמור עליהם ולארגן אותם כדי שהיו נגישים לעת הצורך.

כך שבאופן מעשי מעבר למסמכים דיגיטליים עוזר לעסק להתנהל בצורה ירוקה וחכמה, ואינו מצריך לשמור מסמכים מנייר ולפנות לכך מקום במשרד, כאשר יש תחליף טוב ואולי טוב יותר.

עבודה עם לקוחות מרוחקים

שימוש בחשבוניות דיגיטליות מאפשר לעבוד בקלות יותר עם לקוחות מרוחקים.

בשימוש בחשבוניות או קבלות מנייר היה צורך בכל פעם שמקבלים תשלום מלקוח, להנפיק חשבונית נייר ואז להכין מכתב ולשלוח ללקוח.

חוץ מהעלויות (בול, נייר וזמן) שכרוכות בדבר, זה יצר גם תלות בגורם חיצוני (דואר) שלעיתים לא תמיד היה מהיר ויעיל כמו השירות שאנחנו רוצים רוצה לספק ללקוחות שלנו.

לקוח שלא הגיעה אליו קבלה בזמן יכול ליצור איתנו קשר בנושא, מה שגורר עוד התעסקות והתלבטות איך לטפל במצב (להמתין? לבטל קבלה ולכתוב אותה שנית?)

כאשר עובדים עם שירות חשבונית דיגיטלית העניין הזה נפתר בקלות – ניתן פשוט לשלוח ללקוח את קובץ החשבונית דרך המייל. יש מערכות שאפילו מאפשרות לשלוח את זה בצורה מובנית בזמן הנפקת הקבלה/חשבונית.

ככה מזמן ההנפקה ועד שהלקוח מקבל את המסמך עוברת פחות מדקה. וכאמור, במידה ומכל סיבה הקובץ לא הגיע, תמיד אפשר לשלוח לו שוב.

גיבוי

עניין שעלול להיות בעייתי בקבלות וחשבוניות רגילות הוא עניין שמירת המסמכים. כאמור מסיבות מס וסדר יש חויב לשמור את כל העתקים למסמכים שהוצאנו בפנקס הקבלות המקורי.

עם זאת לפנקס יכולים לקרות תאונות, הוא למשל עלול להינזק ע"י למשל משקה שנשפך עליו.  אפילו גרוע מכך, עלולים לאבד את פנקס הקבלות, למשל מי שמסגרת עבודתי יוצא ללקוחות ולוקח עימו את החשבוניות ממקום למקום.

כאשר עובדים עם שירות אמין להנפקת חשבוניות דיגיטליות, כבר אין את הבעיה הזאת. קודם כל המסמכים שלנו שמורים בשרתי החברה ונגישים לנו בכל זמן מכל מקום למרות שאנחנו לא סוחבים אותם פיזית.

דבר שני, כל מסמך שאנחנו מייצרים אנחנו יכולים להוריד למחשב או לשלוח לעצמנו בדואר אלקטרוני בדיוק כמו שאנחנו עושים ללקוחות מרוחקים.

כך בעצם אנחנו מייצרים כמה שכבות גיבוי שדואגות לכך שאף פעם לא יעלם או ינזק לנו אף מסמך חשבונאי בעסק ותמיד הם יהיו לנו נגישים.ביקורת חשבונאית

חסרונות חשבונית באינטרנט

אם דיברנו על יתרונות אפשר להזכיר כמה חסרונות של חשבונית אינטרנטית, למעשה אין הרבה אבל ננסה בכל זאת להביא גם את הצד השני :

נגישות למחשב או נייד

על מנת להוציא חשבונית דיגיטלית יש צורך שיהיה בעסק או שלפחות יהיה טלפון חכם לבעל העסק. זה אומנם לא ממש דרישה יוצאת דופן, אבל עדיין יש עסקים שאין בהם מחשב או שבעת העסק מעדיף לא להחזיק טלפון חכם.

כמו כן צריך גישה ורצון ללמוד מערכת חדשה. אומנם יש בשוק מערכות פשוטות למידי להנפקת חשבוניות, אבל אנשים שאין להם גישה בסיסית לשימוש בתוכנות מחשב, יהיה להם מחסום טכנולוגי כך שימנע מהם להשתמש בשירותים כאלו להנפקת חשבוניות.

עלות חודשית

כאשר משתמשים בשירות מקוון לרוב גם תתווסף עלות חודשית שצריך לשלם לשירות. לרוב מדובר במספר עשרות שקלים בחודש.

מצד שני צריך לזכור שגם שימוש בפנקסי נייר גורר עלויות של הדפסה של הפנקס בבית דפוס, וזה לפני ששלחנו מסמכים בדואר ללקוחות מרוחקים, דבר שמוסיף עלויות נוספות.

אז עוברים לחשבונית דיגיטלית?

אז אם הגעתם את כאן במאמר כנראה הבנתם את היתרונות המרכזיים של שירותים להוצאת חשבונית דיגיטלית.

שירותים כאלו חוסכים לנו משאבי זמן וכסף בכך שהם מייעלים את העבודה בעסק ולא דורשים מאיתנו לקנות מכתבים ובולים לשליחת הקבלות שאנו מנפיקים.

הבנו גם את היתרון הירוק, כשמנפיקים חשבוניות בצורה דיגיטלית, אנחנו מצמצמים את השימוש שלנו בנייר בעסק ועובדים בצורה יותר מסודרת.

מערכות לחשבוניות גם מאפשרות לנו לשלוח מסמכים ללקוחות מרוחקים ואפילו לעצמנו כחלק משכבות הגיבוי כך שלעולם לא נאבד אף מסמך חשבונאי.

מאידך גם ראינו שיש מספר קטן של חסרונות בשירותים כאלו כמו עלויות חודשיות וצורך בנגישות (וגישה אישית) למחשב או טלפון חכם.

עם זאת, אם משווים את כל היתרונות מול החסרונות, ברור שהיתרונות משמעותיים יותר ולכן יותר ויותר בעלי עסקים עושים את המעבר היום לחשבוניות דיגיטליות,  לא כדאי להישאר מאחור.

Tzedakah V'Chessed

best Jewish charities

בישראל פועלים עשרות ארגונים שמטרתם לסייע לאנשים נזקקים בצורות שונות. חלק מהארגונים פועלים באופן ישיר, כך שהם מגייסים תרומות מכלל הציבור ובעזרתם הם רוכשים אוכל ולבוש עבור נזקקים, ישנם ארגונים שמתרימים אוכל ולבוש ומעבירים אותם אל הנזקקים ובכך הם משמשים כמתווכים.

ארגון צדקה וחסד שפועל מזה שנים רבות בציבור החרדי ועם השנים החל לעבוד גם עם הציבור החילוני, הרי שהוא פועל בצורה שונה וייחודית ולא מכנים אותו לשווא best Jewish charities. הארגון מגייס כספים מכלל הציבור, אך לא רק בשביל להעניק לנזקקים אוכל ולבוש, אלא מעבר לכך. הארגון מפעיל מועדוני יום, מוסדות האכלה, עזרה יומיומית לקשישים ולמשפחות נזקקות ועוד. כלומר מערך העזרה של הארגון הוא הרבה יותר רחב, הוא לא פועל רק על מתן תרומות לנזקקים, אלא הוא בא לסייע במאפיינים שונים בחיים שלהם, מתוך כוונה להקל, הן על ההורים והן על הילדים, על מנת שהם יוכלו ליהנות משגרת חיים רגילה ונורמאלית.

ארגון צדקה וחסד, פועל בצורה דומה לארגונים רבים שפועלים בעולם. במקום לגייס כספים מתוך כוונה לתת לאנשים נזקקים דברים מסוימים, נקודתיים שיכולים לעזור להם, הארגון מפעיל מערכים שלמים, רחבים וכוללים, שעוזרים לאורך זמן ולא רק באופן נקודתי. אם ניקח לדוגמא מועדוני יום לילדים או עזרה בלימודים. הרי שהילד נהנה מהם לאורך תקופה ארוכה וההורים יכולים להפיק מכך תועלת, במקום שיצטרכו לשלם למטפלת או למורה פרטית, הם יכולים לשלוח את הילד אל המערך של הארגון ובזמן הזה הם יכולים לעבוד.

אפשר לומר שהתפיסה של הארגון מבוססת על הרעיון, בשביל לעזור לאנשים חלשים יש לתת להם חכה ולא דג, אם ניתן להם חכה הם יתפסו דגים בעצמם, אך אם תיתן להם דג, הם יאכלו אותו אך למחרת הם יהיו שוב רעבים.

הארגון, כאמור, פועל מזה שנים רבות, הציבור החרדי נהנה ממנו מאוד, אך לא רק הוא, אלא גם הציבור הדתי לאומי וכן החילוני. במהלך השנים הארגון התרחב מאוד והוא זוכה להכרה חשובה בקרב קבוצות רבות ושונות באוכלוסייה ויש לו קהל מתנדבים גדול שעוזר לכל מי שמבקש.

 

יד אליעזר

יד אליעזר

אחת המצוות החשובות ביותר ביהדות ובכלל, היא מתן תרומה. אנשים מאמינים וגם מי שאיננו מאמין, ויש ביכולתם, הרי שהם נותנים מדי שנה תרומות לגורמים שונים, אשר דואגים להעביר את הכסף לאנשים חלשים או לקנות עבורם חפצים, ריהוט או בגדים אשר ישמשו אותם.

בשנים האחרונות, בזכות האינטרנט, ישנם כלים מאוד פשוטים לפנות אל האוכלוסייה ולבקש מהם תרומות. קל יותר לפנות אל קהל רחב של אנשים, קל יותר לפרסם ולשווק את הצורך במתן תרומות ולא פחות חשוב, ניתן לבצע את התרומה דרך המחשב בקליק אחד ולא צריך להרים טלפון לאנשים או להגיע אליהם הביתה.

דוגמא טובה לקבוצה שמתרימה כספים עבור קבוצות חלשות באוכלוסייה, זו קבוצת יד אליעזר. קבוצה זו הוקמה בשנת 1981 על ידי הרב ויעקב ויזל ואישתו הדסה. לימים גם בני משפחה נוספים נכנסו אל תוך הקבוצה והחלו לעסוק בה.

מטרת הקבוצה היא להתרים כספים עבור משפחות במצוקה תוך שמירה על כבודם, במטרה להוציא אותם ממעגל העוני. פעילות הקבוצה כוללת תרומות שמשפיעות על למאלה מ-100 אלף איש, דרך 21 תוכניות סיוע שונות.

כל פעילות הקבוצה והתקציב שלה, מיועדים לכך שאנשים יוכלו ליהנות מתרומות ולהשתמש בהן. בקבוצה למעלה מ-12 אלף מתנדבים שעוסקים בגיוס תרומות, הפעלה של הארגון, עבודה מול המשפחות שנהנות מהתרומות, מול מגייסי כספים, פעילות חסד ועוד. הארגון עצמו פועל בעלויות נמוכות יחסית, זאת במטרה שכל הכסף יופנה אך ורק לשימוש של המשפחות הנזקקות לו. זו אחת הסיבות בגלל הוא זכה ל-4 כוכבים, הדירוג הגבוה ביותר של ארגוני התרומות בארצות הברית.

החזון של יד אליעזר הוא לספק מענה שלם למשפחות שנזקקות לו, במטרה להוציא אותן ממעגל העוני, אך מעבר לכך ליצור שינוי תודעתי אשר מטרתו להילחם בעוני בכל צורה ובכל אוכלוסייה. כך ביחד, יהיה אפשר להוציא כמה שיותר משפחות ממעגל זה, להרים אותן למעלה ולעזור להן לצמוח.

חשוב לומר, אגודת יד אליעזר מבצעת שורה של פעילויות, מפעילות לתינוקות וילדים קטנים ועד פעילויות לאנשים מבוגרים, הכשרות, לימודים, ועוד מגוון רחב.

 

חשיבות הכרת השוק לפני הקמת עסק

איך מוצאים עסקים למכירה?

הקמת עסק חדש

ישנם דברים רבים וחשובים שאנו צריכים לעשות לפני הכרה של שוק חדש ועלינו לחשוב עליהם היטב כאשר אנחנו עושים אותם. אך נראה כי אחד הדברים החשובים ביותר שעלינו לעשות כאשר אנחנו פותחים עסק הוא להכיר את השוק שבו פועל העסק. הקמת עסק היא לא דבר סבוך אך אנחנו צריכים לדאוג כי היא תיעשה במחשבה והגיון וחלק מזה המשמעות היא להכין תוכנית עסקית ולהכיר את השוק שבו אנו פועלים. ככל שנבין טוב יותר את הלקוחות שלנו וככל שנבין טוב יותר את המתחרים שלנו כך יהיה לנו קל יותר לנהל את העסק שלנו כאשר אנחנו פותחים אותו. זהו יתרון עצום המאפשר להרוויח יותר כאשר מוקם העסק.

כיצד נכיר את השוק בצורה הטובה ביותר?

הבנו את חשיבות הכרות השוק כאשר אנו מבצעים הקמת עסק חדש ועל כן עולה השאלה כיצד נכיר את השוק בצורה הטובה ביותר. בכדי להכיר שוק בצורה טובה עלינו לבצע מספר דברים, הדבר הראשון שאנחנו צריכים לעשות הוא לבצע מחקרי שוק על השוק בו אנו פועלים. מחקר שוק יכול לסייע לנו רבות להכיר את השוק שבו אנו פועלים ולעמוד על החוזקות והחולשות של כול אחד מהשחקנים שנמצאים בשוק. דבר נוסף שאנחנו יכולים לעשות הוא לבצע סקרי שוק על המצב הקיים בשוק והכול בכדי לדעת מה בדיוק מתרחש בשוק. אלו הם כלים עצומים שמאפשרים לנו להכיר את השוק בו אנו פועלים בצורה הרבה יותר טובה ומאפשרים לנו לפעול בצורה חכמה. לפני פתיחת העסק טוב אם נבצע את אותם כלים וכך נכיר את השוק שלנו בצורה הרבה יותר טובה ונדע כיצד להתנהל בו.

דאגו לליווי צמוד של אנשי מקצוע

אחד הדברים החשובים ביותר שיש לשים עליהם דגש הוא שלרובנו אין ניסיון במחקרי שוק ואנחנו לא יודעים כיצד לעשות אותם בצורה טובה. בכדי לעשות את הדברים בצורה הטובה ביותר אנחנו צריכים לקבל ליווי מאנשי מקצוע שיסייעו לנו ויעזרו לנו לבצע את מחקרי השוק. אחד מאותם אנשי מקצוע שיכולים ללוות אותנו הם מנטורים שמוצמדים אלינו ועוזרים לנו בצורה הטובה ביותר. ככל שאיש המקצוע יותר מקצועי כך רמתו עדיפה והוא יכול לסייע לנו בצורה רבה יותר טובה ובכך לא ניתן להטיל ספק. אל תתפשרו על איכות איש המקצוע המלווה אתכם מכיוון שהיא יכולה להשפיע באופן ניכר על איכות פתיחת העסק שלכם ולעזור לכם בצורה אופטימלית.

מערכת לניהול החשבונות של העסק – החובה בכל עסק

חשבונית דיגיטלית

חשבונית דיגיטלית

בין אם מדובר על עסק קטן ובין אם מדובר על עסק גדול, הרי שחייבים להיות מודעים לכך כי העסק שלנו חייב להחזיק במערכת לניהול חשבונות. מערכת זו הנקראת ERP היא מערכת העוזרת לנו לקבל החלטות בתחום החשבונות והיא מסייעת לנו בצורה הטובה ביותר לנהל את עסקינו בחכמה. כיום כל עסק מכיר בכך כי עליו להתקין מערכת לניהול חשבונות ואנחנו חייבים לעשות זאת בצורה הטובה ביותר. כמובן שהמערכת שאנחנו מתקינים חייבת להיות איכותית וברמה הגבוהה ביותר ללא פשרות וללא עכבות. אם המערכת לא תענה על הצרכים של העסק שלנו הרי שאנחנו ניקלע לבעיה קשה ולא נוכל לנהל את עסקינו בצורה חכמה ומכך יש להימנע.

חשבונית דיגיטלית – אחת היתרונות הגדולים של המערכת

אם כן כבר הבנו כי אנחנו צריכים מערכת לניהול חשבונות, ומדוע? אחת היתרונות הגדולים ביותר של המערכת היא חשבונית דיגיטלית. חשבונית זאת מאפשרת לנו לשלוח חיובים באמצעות המחשב בלבד. אך חשבונית זאת מחזיקה ביתרונות נוספים, היא מאפשרת לנו לעקוב אחר ההוצאות שלנו, לראות מתי עובר המועד של תשלום החשבונות ועוד ועוד אפשרויות שניתן לעשות באמצעות המחשב. כך החשבונית משרתת אותנו בצורה הטובה ביותר ומאפשרת לנו לנהל את החשבונות שלנו שצורה הרבה יותר חכמה וטובה. זהו יתרון עצום המאפשר לנו לייעל את עבודת מחלקת החשבונות ולהפוך אותה לחכמה ביותר.

הטמעת המערכת – הדבר החשוב ביותר

כאשר אנחנו מחליטים לרכוש מערכת ERP אנחנו חייבים לשים דגש על הטמעת המערכת. כל עסק שונה מחברו ועל כן כאשר אנחנו מטמיעים מערכת ERP היא חייבת להיות מותאמת לעסק שלנו. החברה שאנו שוכרים להטמעת המערכת חייבת להבין זאת ולפעול בהתאם לכללים אלו. הטמעת מערכת חייבת להיעשות על ידי מומחים בתחומם המבינים את העבודה ובעלי ניסיון עשיר בנושאים אלו. ככל שהחברה תבצע את העבודה הזאת בצורה טובה יותר כך אנחנו נהיה בטוחים כי המערכת תשרת אותנו בצורה טובה יותר. על כן יש לשים דגש מיוחד על הטמעת מערכת הERP והחשבונית הדיגיטלית שקשורה בה.  

מהו השינוי שחל במדיניות הצריכה של ישראלים רבים?

הלוואות

הלוואות

בעבר ישראלים רבים היו רוכשים מוצרים כלשהם וכלל לא מתעניינים במוצרים אחרים, כיום אנחנו רואים כי חל שינוי דרמטי במדיניות הצריכה של ישראלים רבים והדבר בא לידי ביטוי בעיקר בצריכה של מכוניות. יותר ויותר ישראלים רוכשים מכוניות והדבר מוביל לכך כי כמעט לכל בית ישראלי יש לפחות מכונית אחת. זהו שינוי דרמטי המשפיע על איכות החיים של ישראלים רבים. אך הדבר מוביל גם לכך כי בכבישי הארץ יש יותר פקקים ומוביל לכך כי על המדינה לבצע שינוי בתשתיות שלה. אם כן מכוניות נכנסו כמעט לכל בית ואנו צריכים להפנים את השינוי הזה ולפעול בהתאם לו. ככל שנאמץ לחיקנו יותר את השינוי כך נוכל לנצל אותו לטובתנו ואולי גם כן לרכוש מכוניות או מכונית בשביל משפחתנו.

ממה נובע השינוי הזה?

אם כן ממה נובע השינוי החד הזה בתרבות הצריכה, מדוע יותר ויותר אנשים רוכשים מכוניות? הסיבה היא תנאי המימון הנוחים שיש ללקיחת הלוואות. יותר ויותר אנשים פונים לאפיק של הלוואות בכדי להיות מסוגלים לקנות רכב חדש. כך תנאי הריבית הנוחים משפיעים על חיינו יותר ממה שהיינו חושבים ומאפשרים לנו לקחת רכב בצורה חכמה והגיונית. זהו דבר מרכזי ביותר המשפיע על חיינו בצורה דרמטית. ריבוי השחקנים בשוק המציעים הלוואה הוא רב ביותר והוא גורם לכך כי בשוק תהיה הצפה של הלוואות המוצעות לרכישתן של מכוניות חדשות. כל אלו מובילים לכך כי יותר ויותר ישראלים פונים לאפיק של לקיחת הלוואה בכדי לרכוש מכונית חדשה ולהגיע לעבודה לא בתחבורה ציבורית אלא באמצעות רכב פרטי.

חשיבות לקיחת הלוואות איכותיות

אך עקב ההצפה בשוק שאנו עדים לה אנחנו צריכים לשים לב כי ניקח את ההלוואה הטובה ביותר שאפשרית לנו. ריבוי ההלוואות בשוק גורם לכך כי גם שחקנים לא טובים מציעים הלוואה פחותת ערך שאינה עומדת בסטנדרטים הראויים שניקח אותה. על כן עלינו לברור את ההלוואות השונות בחוכמה ולקחת את ההלוואה האיכותית ביותר שתבטיח כי רכישת הרכב שלנו תעשה בחכמה.

פינוי דירה מלוכלכת

פינוי דירה

יש מצבים שלא בהכרח צריך להשלים עימם, יש מצבים שניתן לשנות גם אם הם נראים מאתגרים ויש מצבים שעל מנת לשנות אותם ניתן להיעזר בגופים מקצועיים. אי לכך, אם גם אתם גרים בדירה שאינה נעימה עבורכם, ולא כיוון שהאזור בעייתי ולא כיוון שהשכנים לא נחמדים, אלא פשוט כי המצב שלה בכי רע – דעו שלפעמים פנייה מהירה אל איש מקצוע מתאים עשויה לשנות במהרה את פני הדברים.

שלב ראשון – פינוי תכולה

אין הכוונה בשירותי אינסטלטור או חשמלאי, אלא סה"כ מדובר בהחזרת הדירה למצב שראוי למגורים הן מבחינת סדר והן מבחינת ניקיון. עם זאת, אין להזמין מסדרת בתים, אלא ראשית יש להבין מה נמצא בדירה שהוא אינו רצוי, ופשוט להתחיל לערום את כלל החפצים המיותרים ולהתחיל להבין כיצד עומדים להיפטר מהם באופן מקצועי וחוקי.

חברה ייעודית עבור פינוי מאתגר

על מנת לפנות תכולה רבה ואף שנמצאת במצב רע, אין צורך לעמול קשה, אך כן יש לברר היכן ניתן למצוא חברת פינוי מקצועית אשר בין היתר אינה נרתעת מפסולת, צחנה, בלגן, טינופת, שאריות מזון וכדומה, וזאת בשל הסיבה הפשוטה – אותה חברה רגילה לכך על בסיס יומי.

לכלוך ופסולת בדרך להוצאה מהדירה

לצד פינוי פסולת רבה במצב בעייתי, גם יש לקחת בחשבון שיש להחזיר את כלל הדירה להיות ראויה למגורים, ועל כן אין לפנות רק אל חברת הפינוי, אלא גם אל חברת ניקיון, או לחלופין יש למצוא חברת פינוי שגם יודעת להציע שירותי ניקיון עבור דירות מוזנחות – אופציה אידאלית, במיוחד לנוכח העובדה שכיום יש חברות מאוד מקצועיות שיודעות לאפשר זאת.

בטיחות ואמצעי זהירות בעת פינוי תכולה מוזנחת

יש להבין שמלאכת פינוי דירה מוזנחת הרבה יותר מאתגרת מאשר פינוי מדירה רגילה, וזאת כי תכולה מעין זו עשויה להיות חלודה, שבורה, בעלת עובש וכדומה. אי לכך יש לפנות רק אל חברת פינוי שמתמחה בכך, שיודעת להיערך לקראת דירות שכאלו, שרגילה לכך ואך שאנשי הצוות בין היתר גם אנושיים, וזאת על מנת שיעניקו תחושה נעימה ויימנעו מהרמת גבה ומתחושת זלזול.

 

 

 

 

 

יועץ פנסיוני – בשביל להשיג פנסיה טובה

יועץ פנסיוני

יועץ פנסיוני

בכדי לדאוג כי אנחנו נקבל את הטוב ביותר בזקנה שלנו אנחנו חייבים לחשוב על מספר דברים. אך הדבר החשוב ביותר שאנחנו צריכים לחשוב עליו הוא דאגה לפנסיה שלנו. הפנסיה שלנו היא אחד הדברים החשובים ביותר שאליהם אנחנו צריכים לשים לב. אם נתחיל לחסוך מגיל צעיר נוכל לקבל פנסיה מכובדת ביותר שלא היינו מקבלים בשום מקום אחר. ככל שנחסוך מגיל צעיר יותר כך נקבל קצבה יותר גדולה ועל כן חשוב מאוד לבחור בפנסיה האיכותית ביותר. ללא פנסיה לא נוכל לשרוד וניקלע לבעיה קשה. בכדי להבטיח כי הפנסיה שלנו תהיה ברמה הגבוהה ביותר אנחנו יכולים לפנות אל יועץ פנסיה. יועץ הפנסיה ייעץ לנו כיצד לבחור את הפנסיה הטובה ביותר ויכול לעזור לנו ליהנות מאיכות שלא היינו מקבלים בשום מקום אחר. זהו דבר חשוב ביותר היכול לסייע לנו רבות ולהבטיח כי נקבל את הפנסיה הטובה ביותר.

יועץ פנסיוני – לא רק לפנסיה

אך שימו לב יועץ פנסיה יכול לעזור לנו לא רק בפנסיה אלא בדברים נוספים. יועץ איכותי יכול לעזור לנו להחליט על אפיקי השקעה נוספים שבהם נשקיע לזקנה או למטרות אחרות. ככל שהיועץ יותר טוב כך הוא יכול לסייע לנו בחכמה לנהל את עסקינו. זהו דבר חשוב ביותר אשר יסייע להבטיח כי נקבל את התוכניות הטובות ביותר. בנוסף, יועץ פנסיה יכול לעזור לנו גם לקבל ביטוחי בריאות איכותיים. למעשה יועץ הפנסיה יכול להוות תחליף לסוכן ביטוח וליועץ השקעות וכך כל הענייניים הפיננסים שלנו ירוכזו תחת קורת גג אחת. עובדה זו תחסוך לנו כסף רב וגם אנחנו נוכל לנהל את עניינו ללא כאב הראש המתלווה לנושאים אלו.

אז כיצד אבחר את היועץ הטוב ביותר?

בכדי שהדבר הזה יתקיים ישנה חשיבות מיוחדת לכך שהיועץ יתמחה בכול הנושאים הללו ויעזור לנו לבצע את כל הפעולות שהזכרנו לעיל. יועץ אשר אינו שולט ברזי המקצוע המדוברים לא יוכל לעזור לנו ואנו ניקלע לבעיה קשה ואת זאת עלינו לזכור כאשר אנחנו בוחרים יועץ פנסיה.

השקעה בתכניות חיסכון וגמל

קופת גמל

קופת גמל

רבים מתלבטים בנוגע לאפיקי ההשקעה של הכספים העודפים שנמצאים ברשותם בחשבונות הבנק. ההתלבטות קיימת מאחר והם רוצים שהכסף יושקע במכשירים פיננסיים הנושאים תשואה טובה. מחד, הם רוצים להרוויח אבל מאידך, יש השקעות שהן בעלות סיכון. החשש הוא שהם יפסידו חלק מכספם במקרה הטוב, או את רובו במקרה הגרוע. התלבטות נוספת שקיימת היא איך לדאוג שהכספים ישמשו אותם בעת הגיעם לגיל הזהב. כלומר: בעת שהם מפסיקים לעבוד בעבודה מסודרת שמלווה בהכנסה קבועה.

קופת גמל להשקעה

קופת גמל להשקעה היא פיתרון טוב ויעיל לשתי התלבטויות עיקריות אלו. יש לציין כי יכולים להיווצר הפסדים זמניים, אולם, הסטטיסטיקה מוכיחה כי לאורך זמן התשואות על הכספים הינן טובות, יחסית. את קופות הגמל מנהלים מומחים וכלכלנים אשר מקבלים מידע וייעוץ קבוע מאנליסטים מקצועיים. הם יכולים לבחור להשקיע בחברות ובקרנות מובילות בישראל ובעולם. אפשרויות הבחירה שלהם הן גבוהות, ולרוב, הם בוחרים את הפירמות שנמצאות בתנופה עסקית או שצפויות להן תחזיות טובות.

פטור ממס

בכל קופת גמל להשקעה ניתן להפקיד כספים שחלקם הינו פטור ממס. על שכר יש צורך לשלם מס על פי החוק. הממשלה מאפשרת להפקיד מדי שנה סכומי כסף פטורים ממס בקופות גמל ובקרנות השתלמות. הרעיון מאחרי ההטבה הזאת נועד לעודד חיסכון לתקופת גיל הזהב. משיכת הכספים לאחר גיל הפנסיה פטורה אף היא ממס וזוהי הטבה נוספת. יש קופות גמל שמאפשרות משיכת כספים בכמות מוגבלת וללא מס עוד לפני ההגעה לפנסיה. הטבות אלו לקופות גמל אינה קיימת במכשירים פיננסיים אחרים דוגמאות, פיקדונות, קרנות נאמנות, השקעות בורסאיות ועוד.

גיל הזהב

בגיל מבוגר ניצבים רבים בסטאטוס חדש שאינו מוכר. מחד הם אין להם הכנסה קבועה מעבודה, ומאידך, יש להם זמן פנוי רב. בנוסף, הם נתקלים, פעמים רבות, בבעיות בריאות הצורכות מימון. מעבר לכך, יש להם הוצאות בלתי צפויות חדשות. כספי קופת גמל לצד קצבאות זקנה ואחרות מסייעות להם לעבור את התקופה ברווחה כלכלית טובה. כל אחד שהשכיל לחסוך בקופת גמל בהיותו צעיר יכול ליהנות מפירותיה בגיל מאוחר יותר. מומלץ להשקיע בקופות גמל שמנוהלות על ידי גופים פיננסיים בעלי מוניטין.

תנאים לקבלת משכנתא לדירה ראשונה

תנאים לקבלת משכנתא לדירה ראשונה

כאשר אתם מתחילים בתהליך של רכישת בית אתם בוודאי מבולבלים, נוקטים במשנה זהירות, ורוצים לדעת מהם התנאים לקבלת משכנתא. רכישת בית היא אחת הרכישות הגדולות בחיים ומלבד זאת היא עסקה שמלווה את רוב האנשים לשנים ארוכות, ולכן חשוב לדעת מהם התנאים וכיצד להתאים את המסלול הנכון ביותר לכם מבלי לכרוע תחת נטל התשלומים.

מהם מחירי הבתים בישראל?

מחירי הבתים בישראל אינם זולים והם יכולים להתחיל ממיליון שקלים לדירת 3 חדרים, עד לעשרות מילונים כאשר הכל תלוי באזור שבו אתם רוכשים את הדירה ולגודלה.

כאשר אתם רוצים לרכוש דירה ולקבל משכנתא, אתם צריכים לגייס הון התחלתי שיהווה לפחות שליש ממחיר הבית ולאחר מכן לקבל אישור למשכנתא שהיא בעצם הלוואה שניתנת מהבנקים למשכנתאות אותה אתם מקבלים בתנאים שונים.

מהי משכנתא ממוצעת?

כיום משכנתא ממוצעת עומדת על סכום של 700 אלף שקלים, כאשר באחוזים המשכנתא נעה על שבעים או חמישים אחוזים מערך הדירה שאותה מתכוון הרוכש לקנות. לכן על מנת לרכוש את הדירה התנאים למשכנתא היא גיוס הון עצמי של כ – שלושים אחוזים מסכום הדירה. את הסכום רבים חוסכים כל חייהם, יורשים, לווים, או מקבלים מהמשפחה הקרובה. בנוסף חשוב לדעת שלקיחת המשכנתא גוררת גם הוצאות נוספות כגון: עמלות, מיסים, תשלומים לבנק ועוד – אך עם זאת באמצעות ייעוץ מקצועי נכון בתחום המשכנתאות, ניתן לנסות להימנע מכלל התשלומים הנלווים תוך שבנוסף כיום ישנם הקלות והטבות לזוגות צעירים שלוקחים משכנתא לרכישת דירה ראשונה.

אז כיצד בוחרים את המשכנתא המתאימה מכל?

רבים הזוגות הצעירים שפונים ליועץ משכנתאות על מנת לבחור את מסלול המשכנתא הטוב ביותר עבורם. פנייה מסוג זה ליועץ חיצוני ולא לבנק נעשית על מנת למצוא מסלול מתאים לחף מאינטרסים של הבנק, ובנוסף קבלת ייעוץ אמתי מקצועי ואישי תוך קבלת יועץ שיוכל להתמקח עם הבנק ולהשיג לכם את המשכנתא המשתלמת ביותר עבורכם. בכך ניתן להתאים משכנתא טובה ומתאימה לאורח החיים מבלי לקרוס או ליפול תחת התנאים שלה.