השקעה בנדלן – האם היא כדאית

השקעה בנדלן

כישראלים טיפוסיים, אנו מחפשים היכן להרוויח מהצד. אחרי הכול, יש לנו ילדים לגדל, דירה לממן ומדיי פעם אנו גם רוצים לטוס לחו"ל. היום קיימות שיטות שונות להרוויח מהצד. חלק פותחים עסק קטן וצדדי, אחרים פונים להשקעות בשוק ההון, ויש כאלה שבוחרים לבצע השקעה בנדלן. זו האחרונה נראית אחת ההשקעות האטרקטיביות יותר. ויש לכם כמה סיבות.

כל הסיבות לבצע השקעה בנדלן

חושבים להשקיע בנדלן? אלה כמה סיבות שיכולות לשכנע אתכם להשקיע בנדלן כדי להרוויח לטווח הארוך:

  • אתם נשארים עם נכס כך או כך – בהשוואה לאפיקי השקעה אחרים, השקעה בנדלן נראית ההשקעה הוודאית ביותר. כי בסופו של דבר, גם אם אינכם מעוניינים להשקיע בדירה לצורך ייצור רווחים פסיביים, היא נשארת ברשותכם.
  • פוטנציאל להשקעה – אם מבצעים את העסקה נכון, ניתן להרוויח רבות מהשקעה בנדלן. לדוגמה, קיימת אפשרות לרכוש דירה זולה, לבצע בה שיפוץ בסיסי ולהשכיר אותה במחיר יקר יותר. כך אפשר להסתמך על תוספת הכנסה מדי חודש.
  • רווחים גבוהים יותר במרכז מסחרי – אם החלטתם להשקיע במרכז מסחרי, תוכלו לזכות ברווחים גבוהים אך יותר. בייחוד אם במרכז יוקם עסק מצליח.

מה משפיע על ערכה של הדירה?

קיימים גורמים שונים שיכולים להשפיע על הערך של הדירה. ראשית, הסביבה שבה ממוקמת הדירה. אם מדובר בדירה שנמצאת באזור יוקרתי, הערך שלה יהיה גבוה יותר. מנגד, אם מדובר בדירה הממוקמת באזור מוזנח, הערך שלה יהיה בהתאם. שנית, מדי תקופה, השכונה שבה הדירה ממוקמת יכולה לעבור תהליכי התפתחות חיוביים כמו בניין מוסד רפואי חדש או שדרוג התשתיות. במקרה זה, ערכה של הדירה ילך ויעלה. שלישית, הערך של הדירה תלוי במצב הדירה: האם היא כוללת מפרסת שמש? האם מדובר בדירה משופצת הכוללת גם חניה? וכדומה.

חדרים לפי שעה – למי זה מתאים?

חדרים לפי שעה - למי זה מתאים?

זה לא חידוש, אבל זה גאוני! איך לא שמענו על חדרים לפי שעה קודם?

במקום להזמין חדר ללילה, מזמינים חדר על פי מספר שעות, כך אם צריך מזמינים אותו במשך היום או לצורך לינה בלילה. אין צורך לשלם על חדר למלון שמקבלים בשעה שלוש אם אנחנו עתידים להגיע רק בשעה שבע.

מיקומי החדרים לפי שעה

ישנם מלונות בוטיק או בתי מלון שמשכירים חדרים לפי שעה. תוכלו למצוא את התופעה הגאונית הזאת ליד שדות תעופה ובקרבת תחנות רכבת. העיקרון שמאחורי הפטנט הוא שכל מי שנמצא בין טיסות או בין נסיעות ארוכות בתחבורה ציבורית או בנסיעה ברכבים פרטיים אשר יכולה להיות מתישה, לא יצטרך לחכות במקום לא נוח ולא נעים או לחילופין לסטות ממסלולו ולנסוע אל עיר קרובה ולחפש בית מלון שייגבה תשלום רב מהתענוג של לשים את הראש לכמה שעות. החדרים שאנו מציעים לכם הם בכל רחבי הארץ, כך שזה מתאים לכולם, בין אם בנסיעה ובין אם לא.

לא כמו מה ששמענו עליהם בסרטים

חדרים לפי שעה הם לא מה שראינו בסרטים עם קונוטציות מיניות או תכניות טלוויזיה. למרות שזוהי הקונוטציה הראשונה שעולה במוחנו, בניגוד למה שמשתמע לא פעם כשמדברים על חדרים לפי שעה, חדרים אלה פונים לקהל הרחב, ואכן כך, קיים קהל מגוון שמגיע אל החדרים לפי שעה.

 

israel roomsהחברה המובילה בישראל בחדרים לפי שעה

israel rooms מציע מבחר חדרי אירוח, חדרים לפי שעה שעות, צימרים לפי שעה שעות, חדרים להשכרה בנתניה או כל עיר אחרת לפי שעות, חדרים דיסקרטיים מהמובחרים והאיכותיים ביותר בארץ.

תוכלו לחגוג יום הולדת או לפנק את בן או בת הזוג שלכם בחוויה ייחודית בכל מקום בארץ!

חוויה רומנטית משלימה

חברתנו תספק לכם את החבילה המושלמת לאירוח מדהים שיחקק בזכרונכם! אם אתם מעוניינים אפשר לרוב להזמין טיפולי ספא מפנקים, עיסויים מקצועיים בתוספת ארוחה רומנטית לאור נרות וזוג כוסות יין, כמו גם סידור החדר לפי בחירתכם: סידור בלונים, עלי כותרת, ואווירה מיוחדת במיוחד.

הצימרים והחדרים יעמדו לרשותכם בכל רגע, בכל שעה, בכל זמן ובכל יום שתבחרו – על מנת שתהנו מרגע קסם ורומנטיקה בדיסקרטיות ובפרטיות מלאה.

האם מקובל לקיים הסכם ממון בין בני זוג?

האם מקובל לקיים הסכם ממון בין בני זוג?

הסכם ממון מהו?

הסכם ממון הוא חוזה בין בני זוג, המבקשים לעגן בצורה מסודרת, את הפן הפיננסי ביחסיהם. הסכם זה מתייחס לאופן שבו יתחלק רכושם במקרה של עילות לגירושין, פירוד, גירושין או פטירה. מסמך זה מקנה לשני הצדדים שקט נפשי כאשר כל אחד מהם יודע מה צפוי לו מהבחינה הפיננסית בכל תרחיש אשר יכול להתקיים ועל כל צרה שלא תבוא.

בישראל חוק יחסי ממון בין בני זוג קובע חזקה לפיה כי כל אחד מבני הזוג זכאי לרכוש שהביא עמו ובנוסף למחצית הרכוש שצברו שני בני הזוג בתקופת חייהם המשותפים.

ההסכם זה, מאפשר לבני הזוג להתנות על כלל זה או לפרט את הנכסים שהביאו איתם אל הזוגיות המוכרת בציבור, אם בחתונה או אם בהסכם חתום ומוסדר.

חתימה על הסכם ממון הוגן מבטיחה כי בן הזוג לא נישא מסיבות כלכליות

להסכם ממון טרום הנישואים (הנערך לפני החתונה) חשיבות מכרעת בהגנה על דירת המגורים בה גרו שני בני הזוג. שכן, במידה ולאחד מבני הזוג יש דירה בבעלות מלפני הנישואין, הסכם ממון מהווה כלי משפטי חיוני להגנה על זכויותיו של אותו צד ביחס לאותה דירה.

בכדי שלהסכם ממון טרום – הנישואים יהיה תוקף בפועל לאחר שבני הזוג חותמים עליו, הם  חייבים לאשרו באופן אשר מפורט בחוק.

  • הסכם ממון טרום -הנישואים ניתן לאשר על ידי אחד מהגורמים הבאים:
  • נוטריון
  • רושם הנישואין במועצה הדתית שבה נרשמו בני הזוג להינשא
  • בית משפט לענייני משפחה
  • בית דין רבני

ניתן לאשר הסכם כזה גם תקופה ארוכה או קצרה לאחר הנישואים, אך אז יש צורך באישורו של בית משפט לענייני משפחה או לחילופין בית דין רבני, משום שלהסכם יש תוקף משפטי של הסכם גירושים.

הסכם ממון בנישואין שניים

הסכם טרום נישואין יגן על ילדיכם מהנישואים הקודמים שלכם ואף, עשוי אף לשפר את יחסיהם עם בן הזוג החדש אשר הצטרף לחבילה המשפחתית.

הסכם ממון במקרה של גירושים

בכדי שבני הזוג לא יהיו נתונים לחסדיו של בית המשפט, אשר יחליט בעבורם בנושא כוונתם במהלך נישואיהם, מומלץ בחום לערוך הסכם ממון בצורה משותפת ושקופה אל מול עורך דין מומחה בתחום כמו יונית גזל.

איך לשמור על היגיינה במקום העבודה?

היגיינה במקום העבודה

אי אפשר להמעיט בחשיבות שטמונה בשמירה על היגיינה במקום העבודה. אם אתם חושבים שאתם יודעים בדיוק מה לעשות בכדי לשמור על רמת היגיינה אופטימלית במקום העבודה, אז יהיה כדאי לכם לחשוב שוב על מה שאתם בוחרים לעשות ולהבין שזה לא משהו שצריך להקשות עליכם או על הנוכחים יתר על המידה.

בכדי שאתם תוכלו לשמור על רמת ההיגיינה במקום העבודה במצב אופטימלי, יהיה כדאי לכם לחשוב לפני הכול על המתקנים השונים שאתם בוחרים לעשות בהם שימוש כמו דיספנסר לסבון נוזלי. זה ללא ספק עניין כבד משקל שיכול להשפיע על הבריאות שלכם ושל כל שאר העובדים שהולכים לעבוד במקום העבודה מידי יום.

מקפידים על היגיינה במקום העבודה

זה שאתם רוצים להפוך את סביבת העבודה שלכם להרבה יותר נעימה לעבודה מבחינה היגיינית זה לא אומר שאתם צריכים לעשות דברים שאין לכם מושג לגביהם. כל שעליכם לעשות זה לפנות אל חברה שמציעה מתקני מתאימים, כמו הפעלת סבון אוטומטית, מתקן לייבוש ידיים וכיוצא מכך.

לצד רכישה של מתקנים מתאימים כדוגמת אלו שהזכרנו לעיל, יהיה כדאי לכם גם לשים דגש על פן שמירת הניקיון בסביבת הניקיון. תדאגו לכך שהשירותים במקום העבודה תמיד יישארו נקיים וכך כולם יוכלו להרגיש הרבה יותר בנוח בכל פעם שהם צריכים לבקר בשירותים בכדי לעשות את הצרכים שלהם.

למה אתם מחכים? תתחילו לעשות משהו

בכדי שלא יחלוף זמן רב עד שכל העובדים שלכם יוכלו ליהנות מרמה גבוהה של ניקיון והיגיינה במקום העבודה, אתם רק צריכים לבדוק כבר בזמן הקרוב באתר פרומושן מוצרי היגיינה לגבי מתקנים שאתם יכולים לקנות וליישם את הטיפים שהזכרנו לעיל. אנו בטוחים שהם יעזרו לכם להיות מרוצים לחלוטין מהדרך שבה אתם הולכים להתנהל.

אם קשה לכם להחליט לגבי התקנת מתקנים ייעודיים או שירותי ניקיון כאלו ואחרים, אז תוכלו על הדרך גם לפנות לשירות של ייעוץ בנושא ולשמוע מה יש לאנשי מקצוע מנוסים בתחום לומר לכם באופן כזה שיהיה פרטני לעסק שלכם. אתם רק צריכים להתחיל ולעשות משהו בנידון כבר בזמן הקרוב.

קייטרינג לאירועים עסקיים

קייטרינג לאירועים עסקיים

חברות רבות עורכות מדי שנה אירועים עסקיים של החברה, אם כדי לחגוג בכל פעם שנה נוספת להקמת החברה או כדי לערוך אירוע הוקרה לעובדים מצטיינים. ישנן חברות שמקימות אירועים עסקיים כמה פעמים במהלך השנה, אם כדי לציין חגים שונים כמו ראש השנה, פורים ופסח או כדי לצ'פר את העובדים עם אירוע מפנק על חשבון החברה.

כל האירועים העסקיים שנערכים נעשים לרוב בשביל העובדים של החברה, כך אותם עובדים זוכים לכמה שעות של אירוע מפנק הכולל מגשי אירוח חלבי עשירים, שתייה, הופעות שונות ומתנות מיוחדות. כאשר חברה מקפידה לערוך עבור עובדיה אירועי חברה שונים, כך היא שומרת על המורל הגבוה של העובדים וגם מראה להם את ההערכה הגדולה כלפיהם.

נוסף על כך, אירועים עסקיים נועדו גם למתג את החברה. כך שגם העובדים נהנים מהאירוע וגם החברה מקבלת נקודות קרדיט על ההשקעה בעובדים שלה.

יתרונות הזמנת קייטרינג

הפקת אירוע עסקי הוא דבר לא פשוט כלל. לרוב מי שאחראי עליו אלו מחלקות משאבי האנוש של החברה. הן דואגות לכל ארגון והפקת האירוע, הזמנת מופעים, קישוטים, שלטים, מתנות, ציוד וגם הכיבוד שיוגש לכל העובדים.

כאשר בוחרים להזמין קייטרינג חלבי בירושלים לאירועים עסקיים, יכולים להיות רגועים בנוגע לכמות האוכל וסוג האוכל שיוגש במהלך האירוע. היתרון בהזמנת קייטרינג הוא בכך שניתן להזמין מראש כל סוג אוכל שיהיה באירוע, אם מחליטים ללכת על קונספט חלבי, או בשרי אול אפילו טבעוני. הכל דינמי ונתון להחלטה של החברה שמזמינה את האוכל.

נוסף על כך, חברת הקייטרינג תדאג להכין את האוכל בכמות מספקת עבור כל המוזמנים, כל שצריך הוא רק לעדכן אותם לפני בנוגע לכמות המוזמנים שצפויים להגיע לאירוע העסקי, והם ידאגו ויתחייבו על הכנת אוכל בכמות מספקת.

כיצד בוחרים קייטרינג לאירועים עסקיים

מומלץ לבחור חברת קייטרינג שתדאג להביא איתה את כל הציוד הנדרש להגשת האוכל, מגשים, צלחות, סכו"ם, כוסות ועוד כך שלא תצטרכו לדאוג גם לכל הציוד הנלווה הנדרש להגשת האוכל. כדאי לבחור חברת קייטרינג מומלצת על פי חוות דעת וביקורות המופיעות עליה באינטרנט, כך שתהיו בטוחים שבחרתם בחברת קייטרינג איכותית.

מה עדיף? השקעה לטווח ארוך בשוק ההון או מסחר יומי?

השקעות

כל סוחר בשוק ההון ניצב בפני דילמות רבות. כמה להשקיע? באיזה אפיק מסחר נכון לסחור? ובכלל, האם כדאי להשקיע לטווח ארוך בשוק ההון, או שמוטב להשקיע במסחר יומי? כמובן שגם מול שאלה זו אין תשובה ברורה שתאיר את הדרך של סוחר באשר הוא. כיוון שבדומה לכל פעולת מסחר אחרת, יש תנודות ושינויים, וההחלטה שמתקבלת בסופו של דבר היא על בסיס הנתונים הרלוונטיים למועד ביצוע פעולת המסחר. כמו כן יש לדעת שפעולות המסחר חייבות להתאים לאופיו של הסוחר. רק כך הוא יוכל להצליח ולהרוויח כסף מהמסחר שלו.

למי מתאים השקעה לטווח ארוך?

סוחרים מקצועיים כמו אריה גולדין אשר עוסקים בתחום בצורה רציפה, כאלו שיודעים לבחון בעין מקצועית את הצעות המסחר שעומדות בפניהם, ומקבלים את ההחלטות ביישוב דעת, יוכלו להצליח לסחור בהשקעות לטווח ארוך. כמו כן יש לציין את העובדה כי בהשקעה לטווח ארוך הרווח או ההפסד הוא לא מידי, ויעבור עוד זמן מה עד שהסוחר יוכל לראות את תוצאות המסחר שלו.

למי מתאים מסחר יומי?

המסחר היומי מטבעו דורש מעקב אחר גרפים. ואת זה לא כל אחד יכול לבצע. ולכן אם אתם שוקלים לבחור מסחר יומי עליכם לבחון את עצמכם – האם יש לכם את היכולת לנתח גרפים ולקבל החלטות על פי הנתונים שמוצגים מול עיניכם? מסחר זה נחשב למאתגר ומעמיד את הסוחר מול פיתויים שונים שעלולים לגרום לו לבצע פעולות לא חכמות, שמביאות בסופו של דבר להפסדים משמעותיים.

מה נכון לי?

למעשה הבחירה שלכם תיעשה בהתאם ליכולות האישיות שלכם וכן בהתחשב בתכונות שלכם. כדי להצליח בכל תחום שהוא חשוב לרכוש מיומנות ולפתח את היכולות לסחור בתחום הספציפי בהצלחה. כיוון שיש הבדלים מהותיים בין השקעה לטווח ארוך להשקעה במסחר יומי, חשוב ללמוד היטב את התחום בו אתם מתכוננים לפעול. כדי לקבל החלטה מושכלת מומלץ להתייעץ עם אריה גולדין. כי כל סוחר מצליח יודע לזהות את הטכניקה שמתאימה לו ולסחור על פיה באפיק בו יש לו סיכויים טובים להצליח.

ביג שוט מציעים לכם כמה דברים שכדאי לדעת על שוק ההון הישראלי

שוק ההון הישראלי

כשאנחנו נכנסים לאתר דה מרקר, גלובוס או אתר כלכליסט, אנחנו יכולים לחשוב ששוק ההון הישראלי הוא הדבר המרכזי, הוא גדול ומשמעותי, אנחנו עלולים לחשוב שמדובר באחד השווקים המשמעותיים בעולם, שחקן רציני בכלכלות העולמיות.

זה לא מדויק, כמו שאנחנו יכולים להבין. אומנם שוק ההון הישראלי התפתח מאוד החל משנות השבעים, בסופם הוא עבר תהליך של ליברליזציה, שהתגבר עם תוכנית ייצוב המשק באמצע שנות השמונים ובפרט בשנות התשעים, אך עדיין מדובר בשוק יחסית קטנה, כיאה למדינה קטנה שיש בה פחות מ-10 מיליון תושבים.

מי שהולך ללמוד על שוק ההון, למשל, במסגרת ביג שוט, אומנם ילמד לא מעט על שוק ההון הישראלי וכיצד הוא בנוי, אך בין היתר מה שלומדים במסגרת לימודי שוק ההון זה כיצד להשתמש בכלים השונים לא רק בשוק המקומי אלא גם הבינלאומי, האמריקאי למשל, כך אפשר להגדיל את סך האפשרויות ומן הסתם גם את סך הרווחים.

שוק ההון הישראלי, כמו שציינו הוא שוק קטן יחסי, אחת הסיבות לכך היא שחברות זרות לא משקיעות כמעט בבורסה הישראלית, להבדיל ממה שמתרחש בשוק האמריקאי או האנגלי למשל, כמו כן, באופן טבעי יש הרבה פחות חברות ישראליות מאשר חברות אמריקאיות או אחרות. צריך להדגיש עוד נקודה, השוק הישראלי הרבה יותר מפוקח מאשר שווקים אחרים, גם כתוצאה ממדיניות שהשתרשה בישראל במשך שנים וגם בגלל שאנחנו לא מדינה בעלת אתוס קפיטליסטי קלאסי כמו נניח ארצות הברית או אנגליה.

מי שרוצה להשתלב בשוק ההון ישראלי כפי שעשה זאת בהצלחה גיא ברנד, יכול לעשות זאת הן דרך בתי השקעות, חברות ייעוץ, בנקים וגורמים אחרים שמעורבם בשוק. כמובן שבתור משקיעים, אפשר לעשות זאת גם באופן פרטי וגם דרך גורמים ממוסדים שונים. הכל שאלה מה התנאים שעומדים לרשותנו ומה בדיוק אנחנו מחפשים לעשות.

מה שברור הוא, אם אנחנו רוצים להשתלב כך או אחרת בשוק ההון הישראלי, רצוי מאוד שאנחנו נלמד כיצד הוא עובד, קורסים מקצועיים כמו ביג שוט יכולים לספק לנו את כל הכלים הנדרשים לשם כך.

האתר שיעזור לך להתנהל יותר טוב עם כסף

סייבי

כל אדם יודע שעל מנת להגדיל את הכסף שלו, הרי שיש צורך לדעת כיצד להתנהל אתו בצורה הטובה ביותר. התנהלות נכונה עם כסף גובלת ביכולת להשתמש בו בתבונה בחיי היומיום אך גם בהרבה מעבר לכך. יש להשקיע בצורה החכמה והנכונה ביותר בקרנות הפנסיה שלכם, בהשקעות שונות במסגרת הבנק, קרנות שונות ועוד. ככל שתשקיעו בצורה טובה יותר בכסף שלכם, כך תוכלו להפיק ממנו את המרב.

כיצד תתנהלו בצורה הטובה ביותר עם הכסף שלכם

כמעט כל אדם משקיע כיום בקרנות שונות כגון: קרן השתלמות, קופות גמל ועוד וכמובן, בקרן פנסיה אשר נבחרת מבין קרנות שונות. כדאי מאוד לדעת שהשקעות בקרנות מעין אלה חייבות להתבצע בצורה הנכונה ביותר. כלומר: יש לבחור בסוג קרנות פנסיה אשר יניבו עבורכם את הרווחים הטובים ביותר לטווח הרחוק, בקופות הגמל המתאימות לכם, בקרנות ההשתלמות או כל קרן אחרת שבה אתם חוסכים את הכסף שלכם. אם אתם תוהים כיצד תעשו זאת בצורה נכונה, הרי שכיום תוכלו למצוא מידע רב ומשמעותי ברחבי הרשת אודות השקעות נכונות של הכסף שלכם. לא כדאי לקבל החלטות פזיזות לגבי השקעות כאלה ואחרות, מבלי לקבל עליהם את כל המידע הנצרך. כמובן שכדאי לבחור את המקור הטוב ביותר עבור המידע. מקור זה חייב להיות מספיק אמין ומקצועי, על מנת שתוכלו לבסס את ההחלטות שלכם עליו.

בחירה באתר הטוב ביותר לצורך ניהול הכסף שלכם בצורה נכונה

על אף שכיום ישנם מגוון אתרים אשר ניתן למצוא בהם מידע אודות השקעות חכמות וכן, המלצות פרקטיות שונות, הרי שחשוב מאוד לבחור את האתר הרלוונטי ביותר כיום, לצורך התנהלות כלכלית חכמה. בטרם תבחרו את האתר, כדאי שתבדקו איזה אתר ידוע כאתר מקצועי בתחום זה, אשר רבים בוחרים דווקא בו על פני כל האתרים האחרים העוסקים בתחום. כדאי לקבל המלצות חיוביות על אתר בטרם בוחרים בו. כמו כן, יש לוודא כי כל העצות אשר ניתן למצוא באתר, הן עצות אשר מעניקים אנשי מקצוע המכירים את כל התחום של התנהלות כספית נכונה.

לעוד מידע בקרו באתר https://www.savey.co.il

פסח – התקופה הכי טובה לברוח לחו"ל

פסח - התקופה הכי טובה לברוח לחו"ל

מתי בפעם האחרונה באמת הרשיתם לעצמכם לנוח? לעשות משהו שונה? לראות נופים אחרים ואולי גם לשמוע שפה זרה? האמת היא, שכולנו זקוקים מידי פעם למנוחה ולכן חופשה קצרה בחו"ל תמיד יכולה להיות נהדרת. אם אתם מנסים לבחור את התאריך הטוב ביותר לנסיעה, כדאי שתדעו שפסח זו התקופה הכי טובה לברוח לחו"ל. יש לכך כמה סיבות טובות והן:

 

  • הילדים בחופש כך שאתם לא צריכים להוציא אותם מהמסגרות
  • בהרבה מקומות עבודה יוצאים לחופשות מרוכזות
  • מזג האוויר נעים בהרבה מאוד יעדים שאליהם תוכלו לנסוע

 

לכן אין סיבה לדחות את העניין ובהחלט כדאי שתתחילו לחשוב על טיולים מאורגנים בפסח לחו"ל.

 

מתי כדאי להתחיל לתכנן את החופשה?

 

בין אם מדובר על נסיעה לאיטליה, לצרפת או לכל יעד נפלא אחר, אין ספק שלא כדאי לכם לדחות את תכנון החופשה. ככל שתתחילו לתכנן את החופשה שלכם מהר יותר כך תוכלו ליהנות ממחירים יותר טובים וגם מהאפשרות לבחור בדיוק את התנאים הדרושים לכם. מומלץ להיעזר בחברות תיירות מקצועיות כמו קרוזתור. אם, לדוגמא, אתם חושבים לנסוע בפסח הקרוב להפלגה, למה להזמין חדרים רק ברגע האחרון ולגלות שהחדרים שרציתם כבר תפוסים? במקום זה עדיף יהיה לתכנן הכול מראש, להזמין מקומות ולדעת שהחופשה שלכם כבר סגורה. כך גם יהיה לכם משהו טוב לחכות לו ואתם תראו שכאשר התאריך לצאת לדרך יגיע – ההתרגשות תהיה בשיאה.

 

כמה צריך להשקיע בחופשה בחו"ל?

 

כמובן שרבים מאיתנו חושבים על חופשות בחו"ל ורוצים לדעת, בין היתר, כמה זה יכול לעלות להם. אין תשובה אחת נכונה לשאלה כמה יהיה עליכם להשקיע, כי יש אפשרות לבחור בין סוגים שונים של חופשות ולכל אחת יכולה להיות עלות אחרת. לכן אנחנו מציעים שתחשבו, בין היתר, על העלויות, תתכננו את הדברים ותראו לאיזו הוצאה כלכלית אתם נכנסים. יש לקחת בחשבון לא רק את עלות ההגעה ליעד אלא גם את ההוצאות המתוכננות ביעד עצמו. מה שבטוח זה שכשתחזרו אחרי חופשה כזאת בפסח, אתם תראו שזו הייתה השקעה משתלמת מאוד כי תחזרו עם אנרגיות מחודשות לחיי היומיום.

 

השקעות נדל"ן בעיר חדשה

השקעות נדל"ן

כל משקיע בנדל"ן יודע כי כאשר מדובר בהשקעות מהסוג הזה, אסור לוותר על הבדיקה המקצועית של הנכס. הבדיקה מראש של הנכס, עשויה למנוע הרבה בעיות ולחסוך הרבה מפח נפש.

כאשר מדובר בנכס חדש, הנטייה היא להאמין כי מדובר בנכס שהוא יותר אמין ויותר בטוח. אך חשוב לדעת כי זה לא בהכרח נכון.

לעיתים דווקא נכס חדש אשר עדיין לא נעשה בו שימוש, עשוי להיות נכס ממש בעייתי. הוא עשוי להתגלות ככזה שיש בו תקלים בתשתיות, הוא עלול להתברר כנכס שיש עליו הערות אזהרה או נכס שיש לו בעיות עם הרישיונות. לא תמיד כל כך פשוט וקל לעלות על כל הבעיות הללו ולעיתים רק לאחר זמן ניתן יהיה להבין כי הנכס למעשה לא היה תקין וכל ההשקעה הייתה כמעט כמו לזרוק את הכסף לפח.

נכס ישן יהיה במקרים רבים בטוח יותר כאשר יש למקום היסטוריה שניתן להתחקות אחריה ואפשר לבדוק את אמינותו ביתר קלות.

מי רוצה להשקיע בעיר חדשה?

כאשר מדובר בעיר חדשה, ישנם אמנם הסיכונים שבהשקעות בדירות חדשות כפי שמנינו אותם לעיל. אך מצד שני ישנה הבטחה ותחושה כי אחרי הכול, חדש הוא תמיד במצב טוב יותר.

כאן צריך לסמוך על האמינות של הקבלן או של מוכר הנכס.

'דורות עילית' היא עיר חדשה. מי שעומד מאחוריה זהו צוות מקצועי ואמין במיוחד.

המבצעים בפועל את העבודה הם אנשי מקצוע מהשורה הראשונה המכירים היטב את התחום והם יבצעו את המלאכה באופן הכי מקצועי והכי אמין.

כל מי שישקיע בנכס כזה, ימצא את עצמו לאחר זמן מרוויח תשואה גבוהה ולמעשה מרוויח היטב על הנכס אותו הוא רכש.

מחירים של עיר חדשה

על פי רוב המחירים בערים חדשות תלויים בביקוש ובדרישה לדירות באזור. הפרויקט שעליו אנחנו דנים כרגע הוא פרויקט שמצד אחד יש לו ביקוש וקיימת דרישה אך מצד שני מדובר בעיר המציעה נכסים במחירים זולים במיוחד. כך שמטבע הדברים, בוחרים משקיעים רבים להשקיע דווקא שם ולקצור לאחר זמן את הפירות בדמות רווחים נאים וגבוהים במיוחד.

הפכו את הקרקעות לנכס מניב – למידע נוסף – זה הקישור