הגדלת שפתיים

הגדלת שפתיים

ישנם לא מעט טיפולים קוסמטיים לא פולשניים כיום המוצעים עבור כל אדם המעוניין לשפר את מראה פניו. הטיפולים הללו כוללים בין היתר שיטות שונות עבור הצערת עור הפנים, העלמת קמטים, הרמת צוואר, מילוי לחיים וכמובן הגדלת שפתיים.

ישנן לא מעט נשים אשר ההתבגרות הגילאית שלהן גובלת בשינויים בעור הפנים ובמבנה הפנים. אותם נשים מוצאות את עצמן עומדות מול הראי ואינן אוהבות את מה שהן רואות. כמו כן, לא מעט נשים בכל גיל לא פעם אינן מרוצות ממראה הפנים שלהן מסיבות שונות. אחד הדברים המוצעים כיום לכל אישה אשר איננה אוהבת את השפתיים שלה וחושבת שהן דקות מדי הוא: הגדלת שפתיים אצל ד"ר דייויד צבר המוביל בתחום.

הגדלת שפתיים – שיטות שונות

כיום ניתן לבצע הגדלת שפתיים בשיטות שונות כגון: מילוי השפתיים על ידי שומן טבעי ששואבים מהגוף, מילוי השפתיים בעזרת סילקון אשר נחשב למילוי קבוע ומילוי באמצעות הזרקת חומצה הילאורנית או בוטוקס. בעוד שבוטוקס איננו חומר טבעי, החומצה ההילאורנית מהווה חומר טבעי המצוי בשכבת עור הפנים. לכן, השימוש בחומצה ההילאורנית הוא בטוח יותר כיום עבור הגדלת שפתיים.  מכיוון שלא מעט נשים מעוניינות בהגדלת שפתיים במהלך חייהן, הרי שעל כל אישה לבצע מחקר מעמיק בנוגע לשיטות המילוי השונות המוצעות כיום ורק לאחר מכן לבחור את השיטה הטובה והרלוונטית ביותר עבורה.

כיצד לבחור את המרפאה הטובה ביותר עבור הגדלת שפתיים

כאמור, לא מעט נשים בוחרות כיום להגדיל את השפתיים שלהן, באמצעות מילוי שונה. בעוד שמרבית הנשים אינן יבחרו בשיטת המילוי באמצעות שומן טבעי מהגוף, מכיוון שמדובר בהליך פולשני, הרי שלא מעט נשים יבחרו בהזרקת חומצה הילארונית, בבוטוקוס או בסיליקון. בכדי לקבל את התוצאה הטובה ביותר עבור מילוי שפתיים איכותי, כדאי מאוד לקבל המלצות הן על רופא העוסק בתחום הרפואה הקוסמטית והן על מרפאה שניתן לבצע בה את ההליך בצורה הטובה והבטוחה ביותר. מכיוון שבסופו של דבר מדובר בהליך שמטרתו היא להסב למראה של האישה את השינוי הדרוש לה, הרי שאין לבחור את הרופא או המרפאה באקראי ויש לבצע מחקר מעמיד בטרם בוחרים בהם.

לחצו כאן למידע על הזעת יתר.

 

אריחי בלימה

אריחי בלימה

לא מעט אנשים הולכים כיום לחדר כושר בזמנם הפנוי, בכדי לשמור על בריאות תקינה, לפתח מסת שריר בגופם, לחטב ולעצב את גופם ולשמור על גופם חזק ובריא. חדר הכושר הוא מתחם המכיל מכשירי כושר רבים ועליו להוות את המרחב הבטוח ביותר עבור כל המתאמנים בו. ריצוף בחדר הכושר חייב להיות מותאם ברמה האידאלית למהות החדר, בכדי למנוע או למזער מצבים שבהם המתאמנים יוכלו להיפגע באופן פיזי במהלך האימון או השימוש במכשירי כושר. ישנם סוגים שונים של ריצוף עבור חדר כושר, אך ידוע כיום שכדי לגרום לחדר כושר להיות המרחב הבטוח ביותר עבור המתאמנים בו, הרי שכדאי מאוד לבחור באריחי בלימה איכותיים ומיוחדים כריצוף לחדר הכושר.

באתר Gymmastery מרצפות בולמות מיוחדות לחדרי כושר

מהם אריחי בלימה

כאשר מדובר על אריחי בלימה, הלא שמדובר באריחים אשר עשויים מגומי הרלוונטיים עבור ריצוף. ישנם מספר סוגים של אריחי בלימה העשויים מגומי בעובי שונה. חשוב מאוד להתאים לכל מרחב המהווה חדר כושר את אריחי הבלימה המתאימים לו ביותר בהתאם לגודלו, אופיו ועוד. אריחי בלימה העשויים גומי מהווים כיום את סוג הריצוף הטוב ביותר לחדר כושר. מדובר בסוג ריצוף אשר מאפשר לחדר כושר להיות מרחב בטוח עבור המתאמנים בו. כלומר, גם אם מתאמן כלשהו ייפול בחדר כושר במהלך אימון, הרי שהאריחים שמצויים כריצוף לרצפה ימנו ממנו להיחבל או להינזק בצורה משמעותית.  בכדי שאריחי בלימה יהוו את הריצוף הטוב ביותר לחדר כושר, הרי שחשוב מאוד לבחור אותם בצורה הטובה ביותר. אין להתפשר על אריחי בלימה של חברה פחות מוכרת, אלא רק על אריחים הידועים באיכותם ושייכים לחברה מוכרת בתחום זה.

מדוע דווקא אריחי בלימה מתאימים לחדר כושר

מאחר שכאשר מדובר באריחי בלימה מדובר באריחים העשויים מגומי בעובי משתנה, אותו ניתן לבחור בהתאם לריצוף הדרוש בחדר כושר, הרי שמדובר באריחים אשר מסייעים לחדר כושר להיות מוגן באופן האידאלי עבור כל מתאמן שבו. אריחים אלו הם אריחים אשר בולמים נפילות ומונעים החלקה. מאחר שידוע שבמהלך אימוני כושר ניתן ליפול או להחליק לא פעם ולהיפגע באופן פיזי- גופני, הרי שהאריחים הללו הם הדבר המושלם כריצוף עבור חדר כושר.

פרגולה חשמלית – מדוע רצוי לבחור בפרגולה כזו?

פרגולה חשמלית

עד לפני מספר שנים, כידוע, היה קשה מאוד להתקין פרגולה קבועה במבנים פרטיים או אחרים בישראל, והסיבה לכך היתה, שעל מנת להתקין פרגולה היה צורך בהיתר בנייה מיוחד. עם רפורמת הפרגולות שהממשלה העבירה, היום הרבה יותר קל להתקין פרגולות מסוגים שונים, ולכן אנחנו יכולים לראות, יותר ויותר אנשים מתקינים פרגולות בבתים או בכל מקום אחר.

הפרגולה המועדפת על מרבית הישראלים, באופן לא מפתיע, היא פרגולה שאפשר לפתוח ולסגור באמצעות מתג החשמל. מדובר בפרגולה אשר בלחיצה על המתג, אפשר לפתוח ולסגור אותה, כך שהיא תהיה מקורה באופן מלא או חלקי. ניתן להתקין פרגולה חשמלית במגוון רחב של מקומות במבנה, בין אם זה במרפסת, חצר, גינה, גג או במקומות אחרים. כמובן שניתן להתקין אותה גם במבנים פרטיים וגם במבנים אחרים.

התקנת פרגולה חשמלית מתבצעת על ידי גורמים מקצועיים, שמתמחים בפרגולות באופן כללי ובהתקנת פרגולות אלומיניום חשמליות בפרט. כמובן שהתקנת פרגולה כזו, מתבצעת בסיום תהליך העבודה של המבנה, דרך חיבור הפרגולה למערכת החשמל של המבנה. ההחלטה איזו פרגולה להתקין, מבחינת עיצוב, סגנון וכדומה, זו בחירה שמתבצעת בהתאם לעיצוב המבנה, לגודל ולשטח שלו.

הבחירה בפרגולה חשמלית עדיפה על פני פרגולה רגילה. הן בגלל שהיא הרבה יותר נוחה לשימוש והן בגלל שהיא הרבה יותר יעילה. במקום שאנחנו נעבוד עם פרגולה רגילה, כזו שאנחנו לא יכולים לשנות את תוואי הקירוי שלה, אנחנו נהנים כאן מאפשרות לעבוד עם פרגולה אשר בימים חמים אפשר לפתוח אותה ובימים קרים אפשר לסגור אותה.

צריך לומר, אף על פי שנדמה שפרגולה כזו קשה הרבה יותר לתפעול ותחזוקה, זה לא בהכרח נכון. אומנם מדובר על מערכת הרבה יותר מורכבת, אך עדיין קל מאוד לתחזק ולתפעל אותה. כל מה שצריך לשם כך, זה להשתמש בפרגולה חכמה, פרגולה של חברה מתקדמת שמספקת את כל הרכיבים הנדרשים וכמובן רצוי להזמין איש מקצוע שיעשה זאת. הוא יודע את העבודה ועדיף שהוא יהיה אחראי על כך ולא שום גורם אחר.

לסיכום, פרגולה חשמלית היא פתרון אידיאלי למגוון רחב של מבנים מסוגים שונים.

 

קורס צילום – תוציאו את הצלם שבכם החוצה

קורס צילום

תמיד אהבתם את עולם הצילום ורציתם ללמוד אותו בצורה מקצועית? קורס צילום עשוי להתברר כתשובה בשבילכם. כמובן שאם אתם בוחרים להצטרף לקורס בתחום, תצטרכו לבדוק טרם ההצטרפות שאתם אכן בוחרים בקורס מקיף שיוכל להעניק לכם ידע נרחב ואת ההזדמנות לרכוש את הידע שבו אתם מעוניינים.

עולם הצילום נחשב לרחב למדי, ואם אתם חושבים על האופציה ללמוד את התחום ברצינות, יהיה עליכם להחליט מהו תחום ההתעניינות שלכם, האם יש מקומות או אלמנטים ספציפיים שאתם אוהבים לצלם, וכאיזה צלמים הייתם בוחרים להגדיר את עצמכם.

לומדים לצלם כמו מקצוענים

לפעמים יוצא לכם לבחון תמונות שנלקחו על ידי צלמים מקצועיים ולתהות איך הם הצליחו להגיע לרמת שלמות שכזו? מדובר במיומנות שנלמדת עם השנים ולא מגיע ביום אחד. אם אתם רוצים להצליח בתחום ולהיות צלמים טובים, אתם תמיד צריכים להביע סקרנות וללמוד מה אתם יכולים לעשות טוב יותר בכדי לקחת תמונות יותר מרשימות.

כאשר מדובר על צילום, אתם צריכים להבין שהפרטים הקטנים אלו הם שעושים את ההבדל הגדול, כך שכאשר אתם באים לקחת תמונה במקום כזה או אחר, יהיה עליכם להתחשב בלא מעט פרטים קטנים שמתגבשים לכדי תורה שלמה אודות הדרך הנכונה לצלם.

במהלך לימודים מקצועיים לצלמי העתיד במוסד לימודי אתם תוכלו ללמוד על כל אותם פרטים קטנים שיעזרו לכם להפיק את תמונת החלומות ולדעת תמיד מה נכון מבחינתכם לעשות בכדי להפיק תמונות טובות יותר.

אל תוותרו על התשוקה שלכם

אם אתם חשים בתשוקה לעולם הצילום, אל תתנו לדבר לעצור בעדכם. מבחינת פרנסה, אתם יכולים להיות בטוחים שאם רק תהיו טובים מספיק ותדעו לשווק את השירותים שלכם כראוי, אין סיבה שלא תצליחו להרוויח סכומים נאים. ישנה דרישה גבוהה בשוק לצלמים שיותר לעשות עבודתם כראוי.

ניתן למצוא עבודה במקרים רבים באירועים שונים, כמו חתונות, חינות וימי הולדת. אם זה נשמע לכם מסקרן או שאתם דווקא מחפשים קריירה אלטרנטיבית בתחום הצילום, אל תהססו לקדם את האהבה שלכם ולעשות כל שאתם יכולים בכדי לממשה.

שייט בים הבלטי

שייט בים הבלטי

אם יש לכם פנטזיה על טיול יוצא דופן, וכזה שחולש על כלל אזורים מרהיבים – חשוב שתעדו כי באמצעות קרוז לים הבלטי ניתן להגשים את כל החלומות. אז מה כה אטרקטיבי בים בלטי ומה כולל שייט לאזור זה? כל התשובות בהמשך.

כדי להסביר יותר על הים הרחב ומלא האטרקציות והוא הים הבלטי, חשוב לדעת כי שיט בים הזה כולל עגינה והגעה אל יעדים מרהיבים, תצפיות ושלל עצירות שבהן ניתן לבקר בערי נמל, כפרים מקומיים ושלל מדינות מלאות תרבות והיסטוריה.

הים הבלטי הוא כזה שגובל הארצות כמו ריגה, סנט פטסבורג ולטביה – מה שמאפשר לרבים ליהנות מהתרבות של האזור ומשלל מוזיאונים ומבנים מרהיבים!

כמה ערים נמצאות סיס הים הבלטי?

טיולי קרוז מרתקים בים הבלטי מאשר עגינה בלפחות  5ערים שונות אשר בהן ניתן למצוא תרבות נפלאה, היסטוריה ושלל אטרקציות תוך שאת הערים ניתן לחקור באמצעות טיול עצמאי או טיול מאורגן.

כיום ישנו שייט שכולל טיול מאורגן אשר באמצעותו ניתן להכיר יותר את הים ואת האזור שבו אתם משייטים ומטיילים.

ומה לגבי הים? האם הוא מסוכן?

מי שתוהה לגבי הסכנות שאורבות בים, כדאי שלא יהיה במתח וזאת משום שהים הבלטי נחשב לים רגוע במיוחד, כאשר כיום אוניות שייט מצוידות בכל האמצעים על מנת לבצע מהפלגה בטוחה לכל מקום ולכל אזור.

אז מה כולל השייט?

שייט בים הבלטי היא אטרקציה אשר באמצעותה ניתן לצאת למסע בעונות החמות, בעיקר החל מחודש מאי כאשר בים ניתן לעגון בסנט פטסבורג, ובשאר יעדים החל מקופנגן לשטוקהולם. בשייט עוברים גם בנמלי אמסטרדם, ואנגליה ונהנים משפע התרבות האירופאית.

בכל הנוגע לכלכלה בזמן השייט מגו זה , חשוב לדעת כי קרוז כולל אירוח באוניה על בסיס פנסיון מלא, אוכל ושתייה ללא הגבלה, מדריכים צמודים ושלל הטבות ואטרקציות שרק שייט יכול לאפשר.

אז אם אתם רוצים לצאת אל ההרפתקה הטובה ביותר בחייכם – זה הזמן לברר יותר על שיט בים הבלטי, על המדינות שגובלות בו, הכפרים, המסלולים ושלל האטרקציות הסמוכות לו.

קייטרינג חלבי

קייטרינג חלבי

אוכל הוא אחת מהנאות החיים הגדולות ביותר שיש. אוכל גורם לנו לשמחה, לאושר ולהתרגשות עצומה ולעתים הוא מזכיר לנו חוויות מיוחדות מהילדות וזיכרונות נעימים. לכל אחד יש את הזיכרון המתוק שלו מאוכל שאמא, אבא או סבתא הכינו ואנו רואים כי האהבה לאוכל חוצה מגזרים ושכבות בעם. עובדה זו חלחלה גם לאירועים ויותר ויותר אנשים מבינים כי הדגש החשוב ביותר בכל אירוע הוא האוכל שיוגש בו. ככל שהאוכל יהיה יותר טוב כך האירוע יהיה יותר מוצלח וזוהי עובדה מוגמרת. בעבר היה נהוג להגיש באירועים קייטרינג בשרי, אך בשנים האחרונות ישנו היפוך מגמה ויותר ויותר אנשים מבינים כי עליהם להגיש קייטרינג חלבי. כמות הצמחונים כיום היא עצומה ואלו מעדיפים תמיד הגשת אוכל חלבי. אך גם אוהבי בשר מושבעים ייהנו מאוכל חלבי משובח שיוגש להם באירוע. האפשרויות עם אוכל חלבי הן הרבה יותר מגוונות וניתן להגיע למנעד רחב יותר של טעמים מה שקורץ לאנשים רבים.

אוכל חלבי – גם לחתונות

כאשר אנחנו חושבים על קייטרינג חלבי אנחנו מיד חושבים על אירוע קטן שנערך בבוקר, כמו ברית או בר מצווה קטנה. אך האמת שונה מכך לחלוטין, כיום נהוג להגיש אוכל חלבי גם באירועים המוניים הנערכים אחר הצהריים ובערב כמו חתונות. כן כן מה ששמעתם זוגות רבים בוחרים בקייטרינג חלבי שיהיה בחתונה שלהם וזוהי עובדה. מעטים הדברים המשתווים אל אוכל חלבי איכותי ואנשים רבים מכירים בכך. אין ספק כי הטרנד של אוכל חלבי נפוץ ביותר ואין ספק כי רק הולך להתחזק בשנים הקרובות ולהשאיר חותם אמתי גם על עולם החתונות והאירועים הגדולים.

כיצד נבטיח כי האוכל יהיה ברמה גבוהה?

כמובן שכאשר אנחנו מדברים על קייטרינג חלבי אנחנו נרצה להבטיח כי הוא יהיה ברמה הגבוהה ביותר שיש כמו שקאנאפס מציעים. בכדי לעשות זאת אתם צריכים לבחון את הקייטרינג בו אתם מעוניינים בזמן אמת. כלומר ללכת לאירוע בו הקייטרינג מגיש אוכל ושם לטעום את המנות שהכינו. אל תסתפקו בארוחת טעימות מכיוון שהיא לא מלמדת אתכם כיצד הקייטרינג מתפקד בלחץ ובאירוע אמתי.

מלון לפי שעה

מלון לפי שעה

מי לא היה רוצה לקחת כמה שבועות של חופש מהעבודה, מהילדים ומכל המטלות והמחויבויות השונות שממלאות את חיי היום – יום שלנו? אנחנו חיים בעולם לחוץ ומתוח, עולם שמכריח אותנו לרוץ מנקודה לנקודה, להספיק דברים ולסיים את היום עם הלשון בחוץ. אין פלא שרוב האנשים שתפגשו בעבודה, בסופר או אפילו סתם ברחוב, יהיו עצבניים, עצובים או פשוט מתוסכלים מהחיים. על מנת למנוע מעצמינו להגיע למצבים האלו, יש צורך לקחת לפחות אחת לחודש הפסקה קלה מהשגרה. לא כל אחד יכול להרשות לעצמו לקחת חופשה ארוכה של כמה שבועות, או אפילו חופשה של ימים בודדים. כל מי שמגדל ילדים למשל, יודע עד כמה זאת אופרציה מסובכת לצאת לחופשה בלעדיהם. לכן במקרים כאלו, מומלץ להקדיש לעצמכם לפחות כמה שעות מפנקות ומרגיעות, באמצעות הזמנה של מלון באתר www.iroom.co.il המוצע לפי שעות.

מלון לפי שעה – למה גם לכם כדאי?

רוב האנשים חושבים על מלונות או חדרים לפי שעה, בתור אופציה טובה לזוגות שמעוניינים להישאר דיסקרטיים ולא לחשוף את הקשר ביניהם. כמובן, שהדבר נכון, אך זהו בהחלט לא השימוש היחידי או המרכזי של המלונות האלו. במקום להשכיר חדר ליום שלם או ליומיים, ניתן למקסם את הזמן העומד לרשותכם לכמה שעות אינטנסיביות של זמן איכות עם בן או בת הזוג. המחיר כמובן יהיה הרבה יותר נוח ומשתלם, ואתם תוכלו ליהנות מכל הפינוקים השווים של בית מלון. זהו פתרון אידיאלי עבור זוגות בעלי ילדים קטנים, אשר מתקשים לברוח לכמה ימים מלאים של חופש מוחלט. מדובר על הזדמנות נפלאה להתחבר מחדש עם בן או בת הזוג, להשתכשך בג'קוזי ולבלות ביחידות כמה שעות מלאות של רוגע ושקט, ללא שום הפרעות חיצוניות.

לסיכום, מלון לפי שעה יכול לאפשר לבני זוג להעביר כמה שעות של זמן איכות אינטימי ורומנטי, מבלי להיתקל בהפרעות חיצוניות. הדבר חשוב במיוחד עבור הורים לילדים צעירים, שאין להם רגע לעצמם. בצורה כזו, הם יכולים להיטען מחדש באנרגיות, לחזק את הקשר שלהם ולחזור הביתה רגועים ונינוחים יותר. מי שלא יכול להרשות לעצמו חופשה ארוכה, זה בדיוק הפתרון עבורו.

למה כדאי לבחור מזרוני פולירון?

מזרוני פולירון

כל מי שגר בארץ יודע עד כמה האקלים פה חם וקשה. לא פשוט להירדם בחודשי הקיץ החמים, כאשר הטמפרטורות עולות והלחות מדביקה אתכם למזרון. לכן קיימת חשיבות עצומה לבחור לישון על מזרון איכותי ברמה הגבוהה ביותר, במטרה לצלוח את הלילה בשלום וליהנות משינה רציפה ועמוקה יותר. מזרוני פולירון נחשבים לאחד המותגים המובילים ביותר בשוק, הם מאופיינים בבקרת איזון אקלים המבטיחה שנת לילה טובה יותר. מדובר על מזרונים המיוצרים בטכנולוגיה החדישה ביותר, המבטיחה את נידוף הזיעה ותחושת קרירות נעימה לכל אורך הגוף. חשוב כמובן להקפיד להחליף את המזרון אחת ל – 8 עד 10 שנים, על מנת להבטיח תמיכה מרבית לעמוד השדרה ויעילות גבוהה יותר בשמירה על טמפרטורת גוף תקינה.

כיצד להבטיח לעצמכם מזרון איכותי וברמה הגבוהה ביותר?

השלב הראשון הוא כמובן להיעזר בצוות העובדים בחנות, על מנת לבחור את המזרון האידיאלי עבור תנוחת השינה שלכם. ישנם אנשים המעדיפים מזרונים רכים ומפנקים יותר, לעומת אנשים אחרים שיעדיפו דווקא מזרון קשיח ונוקשה יותר. הדבר תלוי בתנוחת השינה המועדפת עליכם, היות ומי שמעדיף לישון על הגב למשל, כדאי לו לבחור במזרון יותר קשיח כדי להבטיח תמיכה מושלמת בכל חוליות עמוד השדרה שלו. לעומת זאת, מי שמעדיף להירדם על הצד, מומלץ עבורו לבחור במזרון יותר רך, כדי לא להעמיס את כל המשקל על הכתף התחתונה שלו. רמת הקשיחות של המזרון תלויה בחומר שממנו הוא עשוי ובצורת הייצור שלו, ניתן למשל למצוא מזרוני לטקס, מזרוני קפיצים ומזרוני גומאוויר ברמות קשיחות שונות.

מזרוני פולירון לשנת לילה טובה יותר

מחקרים רבים שנעשו בנושא, הוכיחו מעל כל צל של ספק כי שנת לילה רציפה ועמוקה חיונית לצורך תפקוד טוב יותר. שנת לילה טובה יכולה לשפר בצורה משמעותית את ההרגשה הכללית, להעלות את מצב הרוח, להקטין את הדחף למתוק ואף להוביל לירידה במשקל. אך על מנת להבטיח לעצמכם את כל היתרונות האלו, יש צורך לישון על מזרון ברמה הגבוהה ביותר. חברת פולירון מייצרת את המזרונים השונים שלה, תוך שימוש בטכנולוגיה החדישה והמשוכללת ביותר. האיכות של המזרונים ניכרת בתקופה האחריות הארוכה שהחברה מעניקה עבור המזרונים שלה – 10 שנות אחריות, לעומת שנים בודדות הנהוגות ביתר החברות בשוק. מדובר על מזרונים אורתופדיים המאופיינים בבולמי זעזועים, עשויים מחומרים היפואלרגניים ומספקים את התמיכה המושלמת לגוף בזמן השינה. רק מזרון מסוג זה יכול להתאים לכל מי שרוצה לישון ללא הפרעות, כתוצאה מהתזוזה של בן או בת הזוג. בנוסף, מזרונים אלו מונעים מצבים של חנק או שיעול מתוך שינה, כתוצאה מאלרגיות לאבק או לחומרים אחרים.

לסיכום, מזרוני פולירון מספקים לכל אחד את חוויית השינה הטובה ביותר שניתן לרכוש בכסף. מדובר על מזרונים איכותיים, העשויים מהחומרים המובילים ביותר בשוק, תוך כדי שימוש בטכנולוגיות חדישות ומהפכניות. ניתן לרכוש מהחברה מזרונים המתאימים לילדים, לבני נוער וכמובן מזרונים זוגיים. ניתן להזמין מזרון זוגי המאופיין בחצי אחד קשיח יותר וחצי שני רך יותר, על מנת לספק לבני הזוג את חוויית השינה האולטימטיבית. החברה מספקת אחריות מלאה למשך עשור שלם, כך שבכל בעיה ניתן תמיד לפנות אליהם.

ניהול השקעות

ניהול השקעות

אם יש לכם כסף שחסכתם בצד למען השקעה  – חשוב שתדעו כי כיום באמצעות ניהול תיקי השקעות, אפשר להשקיע כספים בצורה חכמה יותר.

אבל כיצד מנהלים תיקי השקעות אצל חברות המתמחות בתחום? ולמה צריך לשים לב כאשר בוחרים חברת השקעות? כל התשובות בהמשך.

בכל הנוגע לחסכונות, וקבלת ריביות על תכניות חסכון, כבר רבים האנשים שהבינו כי חסכון עם ריבי הוא לא משהו שיניב להם תשואות, בעיקר בשל אי היכולת של הבנקים להעניק אחוזי ריבית גבוהים על חסכונות.

בשל כך רבים האנשים שפונים לאפיקי השקעה שונים וזאת כדי להגדיל את הרווחיים והתשואות שלהם על סכומי כסף שיועדו למטרת השקעה.

כיום יכולים רבים לייעד את הכספים שהם שחסכו למען השקעות ברמות סיכון שונות, תוך שהם מעוניינים לבצע השקעות חכמות במניות, באגרות חוב, בתיקי השקעות ניירות ערך ועוד, כאשר שוק ההון מציע למשקיעים אופציות שונות להשקעה.

עם זאת על מנת לבצע השקעה בטוחה, חשוב לדעת שחברות העוסקות בניהול השקעות הן אלה אשר מסוגלות לנתב את הכספים שלכם למקום הנכון, תוך ניהול כספים בצורה טובה וכדאית יתרה למשקיע.

אבל כיצד בוחרים חברת השקעות טובה?

כדי לבחור חברה טובה לניהול השקעות יש לשים לב לדגשים הבאים:

ביצוע מחקר איכותי – בחרו חברת השקעות אשר מבצעת מחקר איכותי לפני כל השקעה. חברות טובו הן כאלה שיש להם אנשי מקצוע המנוסים בתחום ההשקעות, שמכירים את שוק ההון לאורכו ולרוחבו, והם כאלה שיכולים באמצעות אלגוריתם ייחודי להבין מהן ההשקעות הכדאיות מכל.

התאמה של נתיבי ההשקעה למשקיע – שימו לב כי החברה מתאימה את מסלולי ההשקעה בהתאם לתקציב שלכם ולרמת הסיכון שאותה אתם מעוניינים לקחת. כיום ישנם מסלולי השקעות ברמות סיכון שונות אותן ניתן להתאים אישית לכל משקיע.

מקצועיות – ודאו כי בחברת ההשקעות ישנם אנשי מקצוע מומחים. חברת השקעות מקצועית היא כזאת אשר ברוקרים, בנקאיים ואנשי פיננסים מובילים אותה ומנהלים את ההשערות של הלקוחות שלה.

תוצאות בשטח – וודאו כי באמצעות ההשקעות שמבצעת החברה עבורכם תוכלו לקבל דיווח על תוצאות בזמן אמת. בכך תוכלו לדעת האם כדאי לכם להמשיך להשקיע את כספכם אצל החברה, או להבין כי הגיע הזמן לבחור בחברת השקעות אחרת.

 

 

 

תמ"א 38 והיטל השבחה

תמ"א 38 והיטל השבחה

פרויקט תמ"א 38 הוא פרויקט שמתקיים באמצעות יזמי בנדל"ן ורשויות מקומיות, אשר מעוניינים לשקם ולחזק בניינים שאינם עומדים בתקן רעידות האדמה הדרוש.

היזמים מעוניינים לבצע את הפרויקט תוך קבלת זכויות הבנייה מהדיירים על מנת שהם יוכלו להוסיף קומות לבניין שהם משפצים, ובכך ליהנות ממכירת דירות בבניין ששופץ וכעת הוא בעל ערך גבוהה יותר.

בנוסף, רבים היזמים שמעוניינים בפרויקט תמ"א 38 על מנת שהם יוכלו לבצע בנייה ושיפוץ תוך קבלת הנחות ופטורים מתשלום היטלי השבחה, כאשר הדירות שהם משפצים ומחזקים הופכות לגדולות יותר, רחבות ומשופצות, בעוד שהבניין עצמו עובר שיפוץ שכולל הקניית מעלית וחנייה מקורה – מה שמעלה את ערך הדירות אפילו יותר.

אבל מהו היטל השבחה?

היטל השבחה מתייחסת לעלות נוספת שעל בעל הנכס לשלם לרשויות המקומיות, כבעל זכויות המקרקעין של הבניין שהוא בונה. היזם שהוא בדרך כלל בעל הנכס שהועברו לו זכויות הבנייה,  משלם את הסכום לגוף שלישי, תוך שבעל המקרקעין שבמקרה של תמ"א 38 משלם על השבחת הנכס.

היטל השבחה בפרויקט תמ"א 38

בכל הנוגע להיטלי השבחה במקרים של פרויקט תמ"א 38 – חשוב לדעת כי תשלום היטל ההשבחה מאפשר לדיירים להעביר את הנכס וזכויות הבנייה ליזם ולרשויות. היטל ההשבחה נועד לכסות את ההוצאות של הוועדה המקומית וגם לצרכים של תשלומי פיצויים לאנשים שביתם סבל מירידת נערך הנכס עקב הבנייה באזור.

אז מי משלם את היטל ההשבחה הדיירים או היזם?

בכל הנוגע להיטל השבחה חשוב לדעת כי מי שמשלם את ההיטל הוא מי שנחשב בעל הנכס או בעל זכויות הבנייה. בפרויקטים של תמ"א 38 מעבירים הדיירים לאחר הסכמה את זכויות הבניה ליזם, ולכן בתחילת תהליך הבנייה היזם הוא זה שמשלם את היטל ההשבחה לרשויות העירוניות שדרכן מאושר ומתבצע הפרויקט.

עם זאת חשוב לדעת כי לא בכל מקרה יש לשלם את היטלי ההשבחה, וכי בכל הנוגע לפרויקטים של תמ"א 38 – מקבלים היזמים הנחה בהיטלים וזאת משום שהם מבצעים בנייה לצורך התפתחות עירונית.