יתרונות חסרונות בקניית דירה לאחר תמא 38

בניינים רבים עברו חיזוק ותוספות בנייה, במסגרת מה שנקרא תמא 38. עבור דיירים וותיקים, מדובר בפרויקט רב ערך, שמעלה מאוד את שווי הנכס. אולם מה לגבי רכישה של דירה לאחר תמא 38 – האם ועד כמה זה משתלם? נציג יתרונות וחסרונות מרכזיים.

 

היתרון שמגולם במחיר

הייתרון הראשון שממנו נהנה כל מי שקונה דירה לאחר תמא 38 הוא רכישת נכס במחיר מוזל. דירה ממוצעת יכולה להימכר בעשרות עד מאות אלפי שקלים פחות ביחס לדירה חדשה בבניין שלא עבר תמ"א.

 

בניין מחוזק, מעלית וממ"ד

ברכישת דירה לאחר תמא 38 מקבלים דירה, בבניין שעבר חיזוק בפיקוח הנדסי הדוק. הבניינים המחוזקים אמנם אינם חדשים, אבל הם עברו שיפורים שהפכו אותם לעמידים בהרבה. העמידות הינה גם בפני רעידות אדמה וגם למצבים על רקע ביטחוני. הדירות מגיעות עם מעלית חדשה, ממ"ד, עמודים מחוזקים ויסודות מחוזקים.

 

תשתיות – חשוב לבדוק

במסגרת החסרונות בקניית דירה לאחר תמא 38 ניתן לציין את מצב התשתיות. חלק מהתשתיות בבניין כולו עברו שיפוץ ושיפור. אולם עדיין לא מדובר בטיפול מלא בכל התשתיות הישנות. לכן, תמיד חשוב לבדוק מה מצב התשתיות בבניין, החניות, הצנרת, חשמל ותקשורת וכל היתר. בחלק מהפרויקטים הללו הקבלנים משפרים במידה רבה את התשתיות ובאחרים, פחות.

 

מועד האכלוס

אם אתם שוקלים לקנות דירה לאחר תמ"א 38, השאלה היא האם הכל כבר גמור או שעדיין מתקיים בבניין שיפוץ ועיבוי. אם קונים דירה חדשה בבניין של תמ"א, והבניין עדיין עובר חיזוק, לא תמיד ברור מועד האכלוס. כמובן שאם רוכשים את אחת הדירות הוותיקות ששופצו ולא את אחת מהחדשות בקומות העליונות, מועד האכלוס לא רלוונטי. למעט מקרים מיוחדים, ניתן לאכלס את הדירה אפילו בזמן הפינישים של עבודות הבנייה.

 

למידע נוסף וקבלת ייעוץ משפטי הכנסו לאתר שלנו – https://weislaw.co.il/.

כל היתרונות לבניית אתרים בוורדפרס

עסקים בכל העולם הבינו כי אם אין לעסק שלהם אתר אינטרנט פעיל ונגיש ברשת, הם כאילו לא קיימים מבחינה דיגיטלית. כיום צרכנים נעזרים בשירותי האינטרנט כדי לאתר מגוון עסקים לצורך המטרות והצרכים הפרטיים שלהם, כך שאם עסק מסוים לא מופיע בחיפושים שלהם – מבחינת הצרכנים הוא כלל לא קיים, ולא משנה אם יש לו חנות/משרד פיזי כבר עשרות שנים.

לכן אם אינכם מעוניינים להגיע למצב בו תהיו בלתי נראים עבור קהל הצרכנים שצורך מידע בעיקר דרך פלטפורמת הדיגיטל, כדאי שתמהרו לפנות לשירותיה של חברת בניית אתרים שתקים עבורכם אתר איכותי ונגיש לעסק. כדי שתוכלו להחזיק בידכם אתר אינטרנט כמה שיותר מהר ובלי תהליכי אפיון ארוכים, העדיפו לבחור חברה שמתמחה בתחום בניית אתרים בוורדפרס.

 

ממשק ניהול ידידותי ונוח

וורדפרס היא מערכת ניהול תוכן פופולרית מאוד, כיוון שהיא מאפשרת גם לאלו שלא מבינים גדולים בטכנולוגיה לנהל ולתפעל את האתר בצורה קלה ונוחה במיוחד. לאחר שמפתח האתרים בנה את האתר, תוכלו להוסיף ולהסיר בעצמכם וללא עזרתו תוכן, תמונות, סרטונים ואפילו פוסטים בצורה מהירה ופשוטה.

 

תבניות עיצוב מגוונות

למרות שמדובר על מערכת ניהול תוכן בסיסית ופתוחה לשימוש חופשי, וורדפרס מציעה למשתמשים מגוון רחב של תבניות עיצוב שיעניקו לכם את האפשרות להיות בעלים של אתר אינטרנט מעוצב ומיוחד

תוספים שימושיים

אחד מהיתרונות הבולטים שיש בוורדפרס, כיוון שאותם תוספים מאפשרים לכל מנהל אתר לשנות ו"לשחק" עם המראה והסגנון של האתר על פי הצרכים האישיים שלו. כך ניתן למצוא תוספים ייעודיים לנראות של תבנית העיצוב הקיימת, תוסף ייעודי ונוח לתהליכי הקידום האורגני של האתר בגוגל, תוספים פרקטיים ליצירת כפתורים וטאבים המקשרים לרשתות חברתיות של העסק וכו'.

 

לקריאה נוספת הכנסו לאתר שלנו – BlogAbout.