על השקעה בחניה שמעת?

על השקעה בחניה שמעת?

אם אתם מחפשים השקעה נבונה ואם אתם מרגישים שערכם של נכסי נדל"ן עלה משמעותית – מאז ששוק הנדלן הפך למאוד פופולארי – כדי שתדעו כי מלבד השקעה בדירות למכירה או להשכרה: ישנן דרכים נוספות ואף חכמות יותר להרוויח ולהגדיל הכנסות.

כיום, יותר ויותר אנשים מגלים כי אפשר לרכוש יחידות דיור בדיור מוגן, כי אפשר לרכוש יחידות מלונאיות ומפתיע מכול: לבצע רכישה של יחידות חנייה. השקעות בחניה מספקות רווח ברור וגדול יותר והן דורשות פחות השקעה מיחידות דיור/ בתים להשכרה-/מבנים למכירה וכדומה.

אבל מה צריך לדעת על השקעה בחניה?

מי שירכוש חניות בארץ אבל בעיקר במדינות כמו ארה"ב או אנגליה, יגלה כי ישנו רווח גדול עבור המשקיעים. יחידות חניה מאפשרות קבלת רווח מדמי שכירות שנתית שיעלה על 11 אחוזים ואף יגיע ל 14.5 אחוזים! במידה והמיקום של החנייה – אופטימאלי.

כמה עולה חניה?

בכל הנוגע למחירים, חשוב לדעת שהמחיר משתנה בהתאם למיקום ולמדינה בה תרכשו את החנייה. לדוגמא: אם תבחרו חניות בבריטניה תצטרכו להשקיע 25 אלף ליש"ט ביחידה. אם תבחרו חברת השקעות מקצועית בחו"ל: תוכלו לקבל מחיר נמוך יחסית ובעיקר נמוך מקביעת המחיר של השמאי אודות הנכס. בחירת חנייה להשקעה תאפשר חניה רשומה על שמכם בטאבו, מיסוי נמוך יותר מאשר בהשקעת נדל"ן, פחות התעסקות בכול הנושאים של השכרת דירה או טיפול בנכס, חתימה על חוזה שכירות, ביצוע תיקונים ועוד.

מי שיבחר להשקיע בדרכים אחרות ולא רק בנדל"ן – אלא בחניות לרכבים או בדיור מוגן – יוכל להנות משקט נפשי זאת בעיקר בשל התיווך שמבצעות חברות נדל" והשקעות מקצועיות, בעיקר בין השוכרים למשכירים.

מדוע כדאי להשקיע בחניה?

מלבד כול היתרונות שמנינו, מי שיבחר השקעה בחנייה בכול מקום בעולם – יוכל להנות משקט נפשי וקבלת התשואות ישירות אל חשבון הבנק. בשל כך רצוי לבחור מומחי השקעות כמו חברת handsoff שיכולים לעזור לכם לבחור חניה להשקעה.

ייעוץ ארגוני

ייעוץ ארגוני

בעידן המודרני ניתן למצוא יותר ויותר חברות או ארגונים, אשר בוחרים להזמין שירות של ייעוץ ארגוני. המטרה היא כמובן לשפר את התהליכים השונים שמתבצעים בארגון, לייעל את העבודה ובסופו של דבר, להגדיל את התפוקה והרווחיות של החברה. כל חברה מעוניינת להגדיל את ההכנסות שלה, אך על מנת להצליח במשימה, יש צורך להבין היכן מתקיים צוואר הבקבוק וכיצד ניתן לפתוח את החסימה. המטרה של יועץ ארגוני איכותי ומקצועי, היא לסייע לכל ארגון ולכל חברה להגיע למלוא הפוטנציאל שלהם. בצורה כזו, ניתן להמשיך לפתח ולקדם את החברה, תוך כדי שיפור מקסימלי של התהליכים השונים וצורת העבודה של המחלקות השונות. יועץ מנוסה ומקצועי, יצליח לאפיין את נקודות החולשה של כל ארגון ולאחר מכן, לדאוג לטיפול המתאים ביותר במטרה לשפר את העסק.

מהו בעצם ייעוץ ארגוני וכיצד הוא מתקיים בפועל?

כאמור, המטרה המרכזית של יועץ ארגוני, היא להשתמש בכלים שונים, על מנת לתמוך בארגון, לסייע לו להשתפר וכמובן להוביל אותו למלוא הפוטנציאל הקיים בו. לאחר אבחון של נקודות החולשה שקיימות בארגון, תפקידו של היועץ הוא למצוא את הפתרונות המתאימים ביותר לארגון ולעובדים בו, על מנת להגדיל את הפרודוקטיביות שלו. זוהי הדרך היחידה להבטיח את ההתפתחות וההתקדמות של חברה או ארגון מסוים, אחרת הארגון נתקע בנקודה מסוימת, העובדים מתנהלים בצורה אוטומטית ונורא קשה להניע תהליכים. אך יועץ מקצועי יהיה מסוגל לבצע שינוי, אפילו במקומות השמרניים ביותר. לכן לאחר תצפית מלאה ומקיפה על צורת העבודה הנהוגה כיום בארגון, היועץ הארגוני אמור ליישם את המסקנות שלו בשטח, בקרב העובדים. המטרה היא להנחיל לעובדים את החזון של הארגון, להגדיל את רמת המוטיבציה שלהם ולהראות להם שניתן לפעול גם בצורה אחרת, שתהיה הרבה יותר יעילה והרבה יותר פרודוקטיבית.

לסיכום, כל מי שמעוניין לשפר את צורת העבודה בחברה שלו, לייעל את הזמן ולגרום לעובדים לפעול בצורה פרודוקטיבית יותר, חייב להיעזר בשירות של ייעוץ ארגוני. חברה מקצועית ומנוסה שמתמחה בתחום, תוכל להגיע לכל חברה או לכל ארגון, לבצע אפיון מדויק של הנקודות הבעייתיות ביותר ולהציע פתרונות שניתן ליישם בשטח.

תובנות לקוח סמוי –מה זה וכיצד משיגים אותן

לקוח סמוי

במשך שנים רבות היה נהוג לספר על המלך חוסיין מירדן, שהוא נהג להתחפש לאחד האדם, והוא היה מגיע אל מקומות שונים בממלכה בשביל לראות כיצד דברים מתנהלים בפועל. כך הוא היה רואה את הדברים במו עיניו ולא רק דרך דיווחים של עושי דבריו. גם בנו, המלך עבדאללה, נוהג לנקוט בגישה דומה.

לא מדובר במשהו חדש או במשהו שהם המציאו, מדובר על שיטת עתיקת יומין שידועה בעולם העסקים בשם, לקוח סמוי. הרעיון הוא מאוד פשוט. נניח ואנחנו רוצים לשווק מוצר מסוים או שירות מסוים, אז אנחנו שולחים מישהו מטעמנו שיעשה זאת. הוא עושה זאת מבלי שאף אחד לא יודע, שבעצם מדובר באדם מהחברה. כך הוא יכול להתרשם מתהליכים שונים, כאלה שלא תמיד אנחנו נחשפים אליו. כך הוא מקבל תובנות מהן אפשר להבין איפה וכיצד ניתן לשפר את התהליך בצורה נכונה.

מה הן אותן תובנות אליו מגיע לקוח סמוי

צריך להדגיש, בשביל שאנחנו נגיע אל תובנות של לקוח סמוי, אז מן הסתם, עלינו לעשות את זה בצורה נכונה. כלומר, אנחנו לא יכולים לשלוח מישהו מטעמנו לקנות את המוצר וזה הכל. אנחנו צריכים להחליט מה בדיוק אנחנו רוצים לבדוק, האם יש אפשרות כזו בכלל, ואז לבחון כל נקודה ונקודה ולחזור עם תובנות.

למשל, אנחנו יכולים לבחון האם המוצר נמצא במקום גלוי, במקום שלקוחות יכולים לראות אותו, האם הוא העובדים במקום מכירים אותו ויכולים לספק לנו מידע אודותיו, כמו כן, כיצד מתבצעת העסקה, איך פועל המוצר ועוד.

חלק מהדברים אולי ידועים לנו, ובכל זאת, אנחנו נוכל לקבל תובנות לקוח סמוי שונות שיכולות לעזור לנו, לשפר את התהליך, כך שלקוחות אחרים ייהנו ממנו יותר.

נופש כשר למהדרין – גם לחרדים מותר

עד לפני לא הרבה זמן, ידעו החרדים שומרי הכשרות כי בכל הנוגע ליציאה לנופש עליהם להתפשר ולקחת את מה שיש. אין להם אפשרות ליהנות כמו כל הציבור הכללי מחופשות וטיולים במקומות שונים שבהם הם לא מקבלים מענה לכל הדרישות שלהם. כגון דרישות כשרות, הפרדה בבריכת שחייה, לבוש צנוע ומכבד של הצוות במלון ושל האורחים ועוד כיוצא באלו.

אך מה שנראה כרגע הוא, כי ככל שחולפות השנים, נולדים הרבה פתרונות חדשים שמיועדים לספק מענה עבור הציבור החרדי המעוניין אף הוא ליהנות מנופש כשר למהדרין. בבתי מלון רבים ראו את הפוטנציאל שקיים בלקוחות החרדים שמעוניינים לנפוש ומנסים ככל יכולתם לתת להם מענה.

יוצאים לנופש – איזה כיף!

משפחות חרדיות רבות יצאו לא פעם לנופש אך חזרו לאחוריהן במפח נפש ממש. אם זה בשל העובדה כי מתקני המלון היו מאוישים ברוב שעות היום על ידי ציבור מעורב, האוכל לא היה ברמת הכשרות שהובטחה להם או שהנופים והמראות שנשקפו מחלונות החדרים או מהמרפסות לא תאמו את הלך רוחם וצביון חייהם. 

התחושות הקשות במקרים אלו הן כמעט בלתי ניתנות לתיאור, לא רק שההבטחות לנופש כשר לא קוימו, אלא גם כסף רב שולם לחינם. ולא רק זאת אלא שחופשה המיועדת להתרעננות הפכה למפח נפש אחד גדול וכל הרוגע שהנופש היה אמור לספק להם נגזל בבת אחת.

כך תיהנו מנופש כשר למהדרין

בדיוק מהסיבה הזו אנחנו כאן. אנו כאן כדי לומר לכם שאם נמנעתם עד היום מבילוי או מנופש בבית מלון בשל חששות כשרות שונות, הרי שמהיום תוכלו בהחלט לאפשר לעצמכם לצאת לנופש כשר למהדרין. אנו נדאג לכך שהוא יענה בדיוק על כל דרישות הכשרות הקפדניות שלכם ואף נספק לכם את כל החוויות שאמורות להיות כלולות בחבילת נופש מהסוג הזה.

אנו מציעים לכם חבילות נופש איכותיות וכשרות. כאלה אשר בהן נבחרים בתי המלון בקפידה רבה תוך שימת דגש על כשרות המטבח, הקפדה על שעות הפרדה במתקנים השונים והעיקר, התאמת מחירן של חבילות הנופש לכיסם של הנופשים החרדים. נופש לציבור החרדי מעולם לא היה קל יותר. אז למה אתם מחכים?